当前位置：首页 > Bóng đá > Nhận định, soi kèo Tijuana vs Mazatlán, 9h05 ngày 31/7 正文
标签：
责任编辑：Công nghệ
Ảnh minh hoạLuật sư tư vấn:
Nghị định số 15/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử tại Điều 102. Vi phạm quy định về lưu trữ, cho thuê, truyền đưa, cung cấp, truy nhập, thu thập, xử lý, trao đổi và sử dụng thông tin
3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
q) Nghe, ghi âm cuộc đàm thoại trái pháp luật;
Theo quy định “ghi âm” sẽ bị coi là trái pháp luật khi người ghi âm sử dụng nội dung ghi âm vào những mục đích trái pháp luật như tiết lộ thông tin cuộc ghi âm để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật khác như : hạ thấp uy tín của người khác, xúc phạm người khác, tiết lộ bí mật cá nhân hoặc bí mật kinh doanh của doanh nghiệp.
Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 tại Điều 95. Xác định chứng cứ
1. Tài liệu đọc được nội dung được coi là chứng cứ nếu là bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp hoặc do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cung cấp, xác nhận.
2. Tài liệu nghe được, nhìn được được coi là chứng cứ nếu được xuất trình kèm theo văn bản trình bày của người có tài liệu đó về xuất xứ của tài liệu nếu họ tự thu âm, thu hình hoặc văn bản có xác nhận của người đã cung cấp cho người xuất trình về xuất xứ của tài liệu đó hoặc văn bản về sự việc liên quan tới việc thu âm, thu hình đó.
Căn cứ theo quy định nêu trên, trường hợp nhân viên tự ghi âm và không xuất trình được xuất xứ của tài liệu hoặc không có văn bản xác nhận của người đã cung cấp thì văn bản ghi âm đó chưa được coi là chứng cứ trong vụ kiện.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Xin hỏi trường hợp giáo viên có hành vi xúc phạm danh dự, nhân phẩm học sinh thì bị xử phạt thế nào?
" alt="Ghi âm lén có thể vi phạm pháp luật"/>Trong đó:
Để thực hiện việc nộp lệ phí trước bạ cho cơ quan nhà nước khi mua nhà ở, người mua trước hết phải chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:
- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật
- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng
Sau đó đem nộp hồ sơ này tại chi cục thế địa phương nơi có nhà. Người nộp thuế chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của tờ khai lệ phí trước bạ, nếu phát hện sai phạm sẽ bị xửa phạt theo quy định của pháp luật.
Lệ phí trước bạ là một trong những khoản phải nộp khi giao dịch nhà, đất. Ảnh minh họa
2. Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)
Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất được pháp luật quy định là thu nhập phải chịu thuế TNCN và đối tượng phải chịu thuế ở đây là cá nhân có thu nhập này. Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận người nộp thuế nên vẫn có trường hợp, người nộp thuế TNCN khi giao dịch bất động sản là người mua thay vì người bán.
Theo Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC khi chuyển nhượng nhà, đất thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
Thuế TNCN phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng
Trong đó, giá chuyển nhượng để tính thuế TNCN thường là giá mua bán mà các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng. Người nộp thuế có trách nhiệm nộp hồ sơ kê khai thuế TNCN tại chi cục thuế nơi có căn nhà mà họ mua, chậ nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở có hiệu lực. Hồ sơ này gồm có:
- Tờ khai thuế TNCN
- Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng, giấy chứng minh chuyền sở hữu nhà và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm về bản chụp đó
- Hợp đồng chuyển nhượng nhà ở
- Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế TNCN (nếu có)
3. Phí công chứng
Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà ở thì bên mua và bên bán phải tới văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán cũng như nộp phí công chứng. Hợp đồng công chứng này được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.
Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:
Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu phí |
Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
50 triệu đồng - 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
100 triệu đồng - 1 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng |
1 tỷ đồng - 3 tỷ đồng | 1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 1 tỷ đồng |
3 tỷ đồng - 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 3 tỷ đồng |
5 tỷ đồng - 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 5 tỷ đồng |
10 tỷ đồng - 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 10 tỷ đồng |
Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 100 tỷ đồng (Mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp) |
Theo batdongsan
Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không được coi là hợp pháp nên luôn tiềm ẩn những rủi ro mà không phải ai cũng biết trước được.
" alt="Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?"/>
Xu hướng dịch chuyển ra trung tâm mới phía đông Thủ đô như gia đình chị Thu Hà ngày càng mạnh mẽ những năm gần đây. Bên cạnh hạ tầng hiện đại với các trục giao thông kết nối dễ dàng, thuận tiện, hệ sinh thái tiện ích quy mô, toàn diện thì cuộc sống vô lo nhờ hệ thống PCCC hiện đại, đồng bộ của Ocean City chính là động lực thúc đẩy các gia đình chuyển cư về “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”.
Sống an tâm, an toàn với hệ thống PCCC đa lớp từ nhà ra phố
Tại Ocean City, 100% căn hộ được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, đầu báo khói, đầu báo nhiệt ở khu bếp, đảm bảo phát hiện sự cố kịp thời và dập tắt hỏa hoạn trong giai đoạn đầu. Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn vào ban đêm, hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn, đèn chiếu sáng sự cố và chống cháy cho cửa chính căn hộ sẽ đảm bảo tầm nhìn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi an toàn.
Không chỉ được bảo vệ từ trong căn hộ, cư dân Ocean City còn an tâm nhờ những “tấm khiên” vững chắc hiện diện tại các khu vực bên ngoài. Đầu tiên là mạng lưới camera giám sát thông minh hoạt động 24/7, hỗ trợ kiểm tra chéo, định vị điểm cháy chính xác, đồng thời xác định tính chính xác của các thiết bị báo cháy. Hệ thống chữa cháy trong tòa nhà hoạt động tự động dựa trên trạng thái cảm biến, đảm bảo phản ứng nhanh chóng và hiệu quả trước mọi tình huống.
Bên cạnh đó, cư dân Ocean City luôn an tâm nhờ “trợ thủ” đắc lực là hệ thống thông báo qua ứng dụng (App cư dân), cập nhật thông tin cảnh báo hỏa hoạn, sự cố an ninh, hoặc các tình huống khẩn cấp khác ngay lập tức. Cư dân có thể nhận được thông tin và phối hợp xử lý kịp thời dù không có ở nhà.
“Dù đang đi làm hay đi công tác xa, tôi vẫn yên tâm vì có thể cập nhật tin tức, tình hình của ông bà và con gái ở nhà nhanh chóng. Các nhân viên an ninh túc trực sẵn sàng hỗ trợ nên nếu có vấn đề gì vẫn có thể xử lý kịp thời. Đúng là không gì bằng sức khỏe và sự an toàn của gia đình, đó là tiêu chí quan trọng nhất khi chọn nhà của chúng tôi”, chị Thu Hà chia sẻ thêm.
Đặc biệt, các tòa căn hộ cao trên 100m của Vinhomes đều có gian lánh nạn được xây dựng theo tiêu chuẩn với tường và cửa chống cháy, được trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động cùng hệ thống tăng áp để cung cấp không khí cho người lánh nạn. Đây là nơi trú ẩn tạm thời cho cư dân trong lúc chờ cảnh sát PCCC đến, khi hỏa hoạn xảy ra.
“Gian lánh nạn tại các tòa căn hộ của Vinhomes được kết nối trực tiếp với thang máy chữa cháy và thang bộ thoát hiểm, giúp người lánh nạn di chuyển vào buồng thang bộ thoát hiểm và giúp lực lượng chức năng tiếp cận một cách an toàn. Tại đây cũng có điện thoại kết nối trực tiếp đến trung tâm báo cháy để truyền tải thông tin cần thiết và mặt nạ phòng độc để sử dụng cho tình huống cần thiết”, anh Phạm Quốc Hưng, Đại học PCCC, cho biết.
Bên cạnh đó, trong các tòa căn hộ, những khu vực đặc thù như phòng điện, phòng kỹ thuật đều được trang bị hệ thống chữa cháy tự động thông minh, kích hoạt bởi 2 tín hiệu báo cháy từ 2 kênh khác nhau, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Quanh các tòa nhà, hệ thống họng tiếp nước được bố trí khoa học tại các vị trí thuận tiện, giúp xe chữa cháy di chuyển dễ dàng và tiếp cận nguồn nước nhanh chóng.
Ngoài trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn, lực lượng PCCC cơ sở của Vinhomes cũng thường xuyên được tập huấn, đào tạo nâng cao nghiệp vụ, tổ chức diễn tập nội bộ và các buổi diễn tập quy mô lớn phối hợp với cảnh sát PCCC khu vực và cư dân. Nhờ đó, mỗi cư dân tại Ocean City gần như “thuộc nằm lòng” các nguyên tắc đảm bảo an toàn cháy nổ trong cuộc sống hàng ngày và quy tắc xử trí khi có hỏa hoạn.
Không chỉ kiến tạo những không gian sống với hệ tiện ích đẳng cấp, các nhà phát triển BĐS hàng đầu như Vinhomes còn góp phần thiết lập chuẩn mực mới về an toàn PCCC cho thị trường BĐS. Chuẩn mực mới này cũng là một động lực thúc đẩy mạnh mẽ làn sóng chuyển cư về các trung tâm mới như Ocean City để tận hưởng cuộc sống đủ đầy, an tâm, an toàn 24/7.
Phương Cúc
" alt="Phòng cháy chữa cháy đa lớp bảo vệ cư dân 24/7 tại các khu đô thị Vinhomes"/>Phòng cháy chữa cháy đa lớp bảo vệ cư dân 24/7 tại các khu đô thị Vinhomes
Nhận định, soi kèo Rionegro Aguilas vs Envigado, 08h00 ngày 24/3: Dìm chủ dưới đáy
Đại diện Yola chia sẻ, trong suốt 12 năm hoạt động kinh doanh, với tư cách là một doanh nghiệp và hơn hết là một đơn vị giáo dục, Yola luôn ý thức được vị trí của mình và hiểu mình có đủ năng lực để giúp đỡ người dân, đặc biệt là các em nhỏ. Trong đó phải kể tới nhiều dự án nổi bật trong suốt thời gian qua. Đó là chuyến đi về các buôn làng với mục đích mang nước sạch về với người dân. Tháng 4/2020, Yola dành 14 tỷ đồng trao tặng các suất học bổng cho con em y bác sĩ tuyến đầu và hàng ngàn trang thiết bị tới các bệnh viện phía Nam.
“Với sứ mệnh lan tỏa tri thức, mở rộng cơ hội tiếp cận giáo dục và kiến tạo tương lai cho thế hệ trẻ em Việt Nam có hoàn cảnh khó khăn, chúng tôi luôn nỗ lực làm tròn trách nhiệm của mình với cộng đồng”- đại diện Yola chia sẻ.
 |
| Yola phối hợp cùng công ty NT Impact cung cấp khẩu trang và nước rửa tay tới bệnh viện chuyên khoa Sản Nhi Sóc Trăng |
Trong năm vừa qua, Yola đã tài trợ học bổng tất cả các khóa học IELTS Online cho 4 học sinh hoàn cảnh khó khăn của Quỹ Nguyễn Hiến Lê. Để chia sẻ khó khăn, chung tay phòng, chống dịch Covid-19, Yola đã triển khai chương trình "Together we win - Yola san sẻ yêu thương”, hỗ trợ thực phẩm cho phụ huynh, học sinh trong thời gian phong tỏa. Trung tâm cũng hỗ trợ 21 máy thở cho Bệnh viện dã chiến 16 với tổng giá trị hơn 1 tỷ đồng.
 |
| Yola trao tặng máy thở tại bệnh viện dã chiến 16 với tổng trị giá 1 tỷ đồng |
Trao cơ hội tiếp cận giáo dục tới trẻ em có hoàn cảnh khó khăn
Trong suốt 12 năm hoạt động, Yola không chỉ nỗ lực tạo thêm cơ hội học tập, tiếp cận tri thức đến với tất cả mọi người trên khắp mọi miền Tổ quốc mà còn nghiên cứu và mở các khóa học IELTS Online với học phí tốt hơn để ai cũng có thể học tiếng Anh đặc biệt là chứng chỉ IELTS.
 |
| Yola và nỗ lực “cõng" chữ lên non |
Với tinh thần không để ai bị bỏ lại phía sau trong mùa dịch, ngay khi dịch bệnh được kiểm soát, Yola đã phối hợp với Quỹ bảo trợ trẻ em Việt Nam phát động chương trình đầy ý nghĩa mang tên “#TTDLG - Tay trái để làm gì?” mang tri thức đến cho các trẻ em khó khăn vùng cao Lùng Càng - Hà Giang.
Theo Yola, trẻ em khó khăn ở vùng sâu vùng xa ít được tiếp cận với sách, báo, internet, máy tính - các kênh cung cấp tri thức bổ ích. Thư viện cộng đồng sẽ là nơi vui chơi học tập của trẻ em vùng cao Lùng Càng, Hà Giang, bồi dưỡng văn hoá đọc, vận dụng các nội dung tri thức đã đọc vào lao động sản xuất, từ đó góp phần nâng cao dân trí.
“#TTDLG - Tay trái để làm gì?” là một dự án thiện nguyện nhằm giúp những trẻ em vùng cao có điều kiện tiếp cận với môi trường đọc sách như các bạn trẻ đồng lứa ở thành thị, là nơi để các em học tập và giải trí, rèn luyện. Từ đó, hướng các em tới một ước mơ cao hơn và xa hơn.
 |
| Dự án thiện nguyện ý nghĩa "#TTDLG - Tay trái để làm gì?" đang được nhiều người quan tâm |
Với sứ mệnh lan toả những điều tốt đẹp, tích cực đến với xã hội, Yola truyền tải thông điệp ý nghĩa “Đừng đợi đến khi trưởng thành mới nhận ra bạn có 2 bàn tay, một là để giúp đỡ chính mình, và một là để giúp đỡ người khác". Dự án "#TTDLG - Tay trái để làm gì?" là một dự án xã hội có tính thực tiễn cao, giúp thế hệ trẻ ở vùng cao Lùng Càng tiếp cận với tri thức, tạo nên những thay đổi tích cực cho cộng đồng.
Theo đại diện Yola, với mỗi lượt share về chương trình, bạn sẽ góp phần tăng số tiền quyên góp vào quỹ xây dựng thư viện cho trẻ em vùng cao Lùng Càng - Hà Giang. Ngoài ra, khi đăng ký khoá học thành công, người học sẽ đóng góp vào Quỹ xây thư viện 500 nghìn đồng. Các tổ chức và khách hàng có thể đóng góp và gửi sách, laptop cũ hay không sử dụng nữa để góp phần làm giàu thư viện.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại: http://ldp.to/CSR-Vietnamnet
Minh Hòa
" alt="Yola và nỗ lực ‘cõng’ chữ lên non"/> |
| Conte lôi kéo Mertens về Inter |
Nhưng Sky Sports Italia cho hay, bản thân tiền đạo người Bỉ đang muốn tiếp tục ở lại chơi bóng tại Serie A nếu rời Naples.
Điều đó khiến Inter Milan mừng thầm, bởi Conte cũng muốn có sự phục vụ của Mertens - chân sút nhỏ con nhưng rất giàu kinh nghiệm chơi bóng ở xứ sở mỳ ống.
Trong 309 trận ra sân dưới màu áo Napoli, Mertens đã có 121 pha lập công, cân bằng kỷ lục với cầu thủ ghi nhiều bàn nhất CLB là Marek Hamsik.
Mertens là mẫu cầu thủ đa năng, có thể đá cắm hoặc chơi dạt ra bên cánh. Conte muốn đưa anh về sân San Siro để thế chỗ Alexis Sanchez.
Trong bối cảnh tài chính hầu hết các CLB bị ảnh hưởng vì dịch Covid-19, Mertens trở thành món hàng "hot" trên thị trường chuyển nhượng vì CLB sở hữu anh sẽ không phải tốn xu phí nào.
Lampard cũng rất kết tay săn bàn 33 tuổi này và đã điện thoại trực tiếp thuyết phục Mertens gia nhập đội chủ sân Stamford Bridge.
Tuy nhiên, dường như Mertens sẽ gật đầu với Inter Milan để tiếp tục thi đấu trong môi trường Serie A mùa tới.
* Đăng Khôi
" alt="Conte khiến Chelsea thua vố đau chuyển nhượng"/>Năm 2019, sau khi xuất hiện tại chương trình Thách Thức Danh Hài, 5 "chú tiểu" sống ở Tịnh thất Bồng Lai (nay đã đổi tên là Thiền am bên bờ vũ trụ) được nhiều người biết đến.
Đặc biệt với phần giới thiệu xuất thân đều là trẻ mồ côi, được những người ở "tịnh thất" nuôi dưỡng, đã khiến nhiều người đồng cảm và yêu mến.
 |
| Trường Tiểu học Hòa Khánh Đông, nơi một số thành viên của Tịnh thất Bồng lai theo học |
Chiều ngày 6/1, trao đổi với VietNamNet, thầy Trần Anh Tuấn, Phó hiệu trưởng Trường Tiểu học Hòa Khánh Đông xác nhận có các học sinh là người của Tịnh thất Bồng lai theo học tại trường.
Thầy Tuấn cho biết nhà trường vẫn đang dạy học theo phương thức học online. Từ đầu năm học cho tới ngày thứ hai 3/1 vừa qua, các 'chú tiểu' ở Tịnh thất Bồng lai vẫn theo học bình thường. Đến ngày thứ ba 4/1 (ngày lực lượng chức năng tỉnh Long An và chính quyền huyện Đức Hoà đã có mặt làm việc tại Tịnh thất Bồng Lai - PV), các bé vào học đến khoảng 8h thì bị 'văng' ra khỏi lớp online. Và các bé nghỉ học trong cả ba ngày qua.
Thầy Tuấn đã yêu cầu giáo viên liên hệ với những người chăm sóc các bé theo số điện thoại đăng ký với nhà trường. Trong trường hợp không liên lạc được qua điện thoại, giáo viên sẽ đến tận nơi các bé cư trú để tìm hiểu tình hình của học trò.
Theo thầy Tuấn, đối với 3 học sinh đang học lớp 2 là người của Tịnh thất bồng lai, ở năm học trước đều có kết quả học tốt.
Trước đó, trao đổi với báo chí, một thành viên của Tịnh thất Bồng lai cho biết 3 bé đang học lớp 2, 2 bé học lớp 1. Năm trước, 3 bé lớn học lớp 1 thì 1 bé làm lớp trưởng, 1 bé làm lớp phó, cả 3 đều nhận giấy khen loại giỏi của trường.
Phương Mai
Khi một số cá nhân trong "Tịnh thất Bồng Lai" bị khởi tố, không nhiều người còn nhớ thành viên Huyền Trân từng thi The voice Kids 2014 và là con nuôi của ca sĩ Quang Lê.
" alt="Nhà trường thông tin về việc học của các chú tiểu ở Tịnh thất Bồng lai"/>Nhà trường thông tin về việc học của các chú tiểu ở Tịnh thất Bồng lai
