Lời chúc Valentine

>> Không kỷ luật được lãnh đạo HUD, Bộ Xây dựng nói vướng quy định

Xin chuyển đất sân golf Him Lam Long Biên thành nhà để bán: Bộ Xây dựng nói gì?

Bộ Xây dựng nói phù hợp

Dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 6 tòa nhà trong đó có 1 tòa văn phòng và 5 tòa chung cư với 802 căn hộ được đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 2012. Sau 4 năm đi vào hoạt động chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư mặc dù người dân nhiều lần kiến nghị.

Cuối năm 2016, khu chung cư có khoảng 600 hộ sinh sống, cư dân tại đây đã vận động thành lập ra Ban quản trị lâm thời với 10 thành viên và quy chế hoạt động. Ban quản trị lâm thời cũng yêu cầu công ty Hapulico tổ chức hội nghị chung cư lần đầu để bầu ra ban quản trị.

Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng ngày 8/2/2017 gửi Công ty Hapulico.

Về phía công ty Hapulico, ngày 16/1/2017, Công ty Hapulico đã có công văn số 12/CV-CTY gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu của dự án.

Theo báo cáo, Công ty Hapulico đã tổ chức hội nghị để các chủ sở hữu thảo luận và tham gia góp ý cho các dự thảo: “Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư”, “Quy chế bầu Ban quản trị”, “Quy chế hoạt động của Ban quản trị”…

Tiếp đó, công ty đã tổ chức phiên trù bị để chuẩn bijcho việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Tuy nhiên, việc tổ chức 2 hội nghị nêu trên đều có số lượng chủ sở hữu căn hộ tham gia rất thấp (chỉ đạt khoảng 15% đại diện chủ sở hữu căn hộ tham dự).

Trước những khó khăn nêu trên, Công ty Hapulico xin ý kiến Bộ Xây dựng đề xuất: Thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư.

Trả lời vấn đề này, ngày 8/2/2017, Bộ Xây dựng có văn bản số 26/BXD-QLN do Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản Nguyễn Trọng Ninh ký cho rằng, đề xuất của Công ty Hapulico là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, Ban quản trị chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” và được UBND quận Thanh Xuân ban hành Quyết định công nhận vào ngày 17/7/2017, với 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng Ban quản trị là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.

Tuy nhiên, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân.

Bộ Tư pháp nói gì?

Liên quan đến văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, cư dân đang sinh sống tại dự án chung cư Hapulico đã có đơn gửi đến Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đề nghị kiểm tra sự phù hợp theo pháp luật đối với văn bản trên.

Văn bản của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trả lời việc thành lập Ban quản trị bắt buộc phải tổ chức hội nghị chung cư.

Mới đây, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã có văn bản trả lời đơn của cư dân.

Nêu tại văn bản trả lời, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.

Về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, cơ quan này cũng dẫn ra một số điều khoản quy định. Cụ thể: Theo Khoản 2, Điều 102, Luật Nhà ở: “Hội nghị nhà chung cư được tổ chức họp để quyết định đề cử, bầu, bãi miễn các thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, bổ sung, sửa đổi Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư… khi có đủ điều kiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành”.

Khoản 2, Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư số 02/2016 do Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/2/2016 đã quy định rất rõ điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp tối thiểu là 75% khi triệu tập nghị lần đầu và 50% khi triệu tập hội nghị lần 2. Trường hợp triệu tập lần hai không đủ số lượng người theo quy định nêu trên thì đề nghị UBND phường nơi có nhà chung cư tổ chức hội nghị lần đầu.

Theo phản ánh của cư dân chung cư Hapulico, chung cư còn nhiều bất cập đặc biệt là tình trạng “chợ” thuốc hoạt động đông đúc, nhốn nháo tại đây.

“Từ các quy định nêu trên, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật thấy rằng, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên Ban quản trị nhà chung cư là yêu cầu bắt buộc” – văn bản trả lời nêu rõ.

Hồng Khanh

Hà Nội chưa báo cáo về nhà tái định cư, Bộ Xây dựng ‘sốt ruột’

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản (lần 2) gửi UBND TP Hà Nội đề nghị báo cáo về những tồn tại ở các dự án tái định cư trên địa bàn thành phố.

Sự việc bộc lộ những hạn chế trong quá trình quản lý hệ thống thi cử của BTC. Chúng tôi gửi lời xin lỗi chân thành đến mọi người. Cuộc thi Toán học toàn cầu là sự kiện cộng đồng, nhằm tạo ra sân chơi lành mạnh cho người yêu thích Toán. Sau sự việc, BTC sẽ nghiêm túc lắng nghe ý kiến và đề xuất từ mọi phía để rút kinh nghiệm hoàn thiện quy chế tổ chức thi".

Sau khi có kết luận chính thức từ BTC cuộc thi Toán học toàn cầu, Trường Trung cấp dạy nghề Liên Thủy - nơi thầy Vương Nhuận Thu công tác và Khương Bình đang theo học, cũng cho biết: "Nhà trường quyết định khiển trách thầy Thu, đồng thời hủy tư cách tham gia các hoạt động khen thưởng trong năm nay". 

"Nhà trường sẽ tiếp tục tăng cường xây dựng đạo đức nhà giáo và phong khí học tập, định hướng cho thầy trò hình thành quan niệm thành công đúng đắn. Ngoài ra, chúng tôi cũng mong muốn công chúng dành sự bao dung và yêu thương hơn với Khương Bình", đại diện nhà trường cho hay.

Trước đó, hồi tháng 6, thầy Triệu Bân của Đại học Bắc Kinh - người 3 lần tham gia cuộc thi và lọt vào chung kết, khẳng định tài năng của Khương Bình 99,99% là dàn dựng. Thầy Bân chỉ ra, quá trình giải bài của nữ sinh sai nhiều kiến thức cơ bản như: Tập xác định không chính xác và ký hiệu vi phân viết sai. Ông cho rằng, Khương Bình không hiểu bản chất chỉ chép lại đáp án. 

"Tôi không bôi nhọ danh dự người khác. Tuy nhiên, hình ảnh của Khương Bình bị thổi phồng quá đà để quảng bá tài năng của huấn luyện viên", thầy Bân nói. Ngay sau đó, các thí sinh lọt vào chung kết cuộc thi cũng yêu cầu BTC công khai bài làm của Khương Bình để phục vụ việc kiểm tra. 

Khương Bình - nữ sinh trường làng học trung cấp từng gây xôn xao khi vượt qua nhiều thí sinh đến từ đại học top đầu thế giới như: Viện Công nghệ Massachusetts (MIT), Đại học Cambridge (Anh), Đại học Thanh Hoa và Đại học Bắc Kinh (Trung Quốc)... lọt chung kết cuộc thi Toán học toàn cầu, đạt 93 điểm và xếp thứ 12. 

Ban tổ chức sự kiện cho biết, hoạt động thường niên này nhằm thể hiện "sự kết nối, niềm tự hào và sự công nhận" dành cho những người sinh ra đã sở hữu màu tóc độc đáo.

Một điều thú vị là, lễ hội dành cho những người tóc đỏ lại do Bart Rouwenhorst, một người tóc vàng bẩm sinh, khởi xướng vào năm 2005.

Người họa sĩ nghiệp dư nhận thấy mình bị thu hút bởi tình thẩm mỹ của những mái tóc đỏ, nên đã quảng cáo tìm 15 người sở hữu mái tóc này để làm mẫu vẽ. Quảng cáo của ông Rouwenhorst đã thu hút tới 150 người xin ứng tuyển.

Tất cả họ đều được chụp ảnh để sàng lọc. Khi nhiều người trong số những ứng viên không được chọn bày tỏ sự thất vọng, ông Rouwenhorst đã quyết định tổ chức một sự kiện thường niên về việc này.

Năm 2013, những người tham gia lễ hội Redhead Days đã tạo lập kỷ lục thế giới. Sách kỷ lục Guinness thế giới ghi nhận, đó là sự kiện quy tụ nhiều người sở hữu mái tóc đỏ tự nhiên nhất (1.672 người) ở cùng một địa điểm từ trước tới nay.

Dưới đây là những hình ảnh đặc sắc về lễ hội Redhead Days năm 2023 do các phóng viên Reuters chụp:

Độc đáo dịch vụ dùng bữa giữa không trung cho người thích cảm giác mạnh

Cho học sinh nghỉ thứ 7 liệu có tăng áp lực học thêm?

Sau khi tiếp nhận phản ánh về sự việc trên, Bộ GD-ĐT đã trao đổi, đề nghị Bộ Công an hỗ trợ xác minh đối tượng đăng thông tin sai sự thật. Hiện, Bộ Công an đang tổ chức xác minh để xử lý theo quy định của pháp luật.

Để tránh gây hoang mang dư luận, làm ảnh hưởng đến tâm lý của các thí sinh tham dự Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2024, Bộ GD-ĐT cũng đề nghị người dân không chia sẻ những thông tin sai sự thật nêu trên. 

Các hành vi đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật, giả mạo, xuyên tạc sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.

Năm 2024, tổng số thí sinh đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT là 1.071.393 (tăng hơn 45.000 thí sinh so với năm 2023).

Trong đó, số thí sinh tự do là 46.978, chiếm 4,38%. Tổng số thí sinh đăng ký miễn thi Ngoại ngữ là 66.927 em, chiếm 6,25% tổng số thí sinh; nhiều nhất là thí sinh của Hà Nội với 21.554 thí sinh; TP.HCM có 13.076 em.

Tổng số điểm thi trên toàn quốc là 2.323 (tăng 51 điểm thi so với năm 2023) với tổng 45.149 phòng thi.

Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2024 được tổ chức cơ bản giữ ổn định như giai đoạn 2020-2023. Theo đó, Bộ GD-ĐT chỉ đạo chung, các tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương chủ trì toàn bộ công tác tổ chức thi tại địa phương. Các hội đồng thi tổ chức coi thi trong các ngày 26, 27, 28 và 29/6; chấm thi từ ngày 29/6; công bố kết quả thi vào 8h ngày 17/7, xét công nhận tốt nghiệp THPT ngày 19/7. 

Tổ chức thi tốt nghiệp THPT: 'Chỉ dựa vào kinh nghiệm dễ gây chủ quan, sai sót'

Theo lịch, 7h30 các thí sinh mới được gọi vào phòng thi, nhưng từ hơn 6h, sân trường thi đã kín người. Sức nóng của kỳ thi tăng lên khi qua thống kê, số lượng đăng ký dự tuyển kiểm tra đánh giá năng lực là 5.555 thí sinh, trong khi chỉ tiêu tuyển sinh là 270.

Chia sẻ với VietNamNet, chị Phùng Thị Ngân (huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho hay, đưa con đi thi mà mẹ còn hồi hộp và lo lắng hơn. Do nhà ở xa điểm thi, nên mẹ con chị đã dậy từ 5h để chuẩn bị và hơn 6h đã có mặt tại trường.

“Đêm qua, tôi ngủ chập chờn, thấp thỏm chỉ canh đồng hồ báo thức, bởi sợ con ngủ quên hoặc muộn do nhà ở xa. Đây là lần thi vào lớp 6 đầu tiên của con lại trường có tỷ lệ chọi cao nên tôi muốn có sự chuẩn bị cho con chu đáo để có được tâm lý tốt nhất”, chị Ngân nói. 

“Vợ chồng tôi quyết định đăng ký cho con thi vào trường để thử sức cũng như tăng cơ hội vào lớp 6 các trường chất lượng cao. Nếu con đỗ được là điều may mắn, nhưng ngược lại con vẫn có thêm trải nghiệm, bản lĩnh và hiểu được rằng bản thân sẽ phải phấn đấu và cố gắng ở các kỳ thi những trường còn lại. Hơn 5.500 thí sinh thi, tỷ lệ là 1 chọi hơn 20, xác suất trúng tuyển là rất khó và áp lực lên con vì thế cũng nặng nề hơn”.

Ngoài trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành, con gái chị còn đăng ký thi thêm 2 trường khác là THCS Ngoại ngữ (thuộc trường THPT chuyên Ngoại ngữ) và THCS Nam Từ Liêm.

Đưa 2 con sinh đôi cùng đi thi hôm nay, chị Trần Thị Duyên cho hay, vừa hồi hộp vừa thương các con phải trải qua áp lực thi cử từ khi còn bé. “Tôi cũng nói trước cho các con biết là năm nay tỷ lệ số thí sinh dự thi đông như thế, để các con cố gắng hơn. Nhưng cũng vì vậy mà các con cũng lo. Tôi chỉ biết động viên con nếu không đỗ hãy coi như là một cơ hội cọ xát, trải nghiệm để trưởng thành hơn cho những kỳ thi sau này. Thực ra tỷ lệ chọi cao như thế này, gia đình tôi cũng xác định chuyện không trúng tuyển cũng dễ xảy ra”, chị nói.

Để tăng cơ hội, chị Duyên cũng cho con đăng ký thi thêm THCS Thanh Xuân, THCS Nam Từ Liêm ngoài trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành. 

Từ 7h30 các thí sinh bước vào ca thi đầu tiên với môn tiếng Việt. Sáng nay, các sĩ tử sẽ phải trải qua 3 ca thi lần lượt gồm các bài kiểm tra đánh giá năng lực các môn tiếng Việt (45 phút), tiếng Anh (30 phút) và Toán (45 phút). 

Nội dung kiểm tra chủ yếu nằm trong chương trình lớp 5 thuộc Chương trình giáo dục phổ thông 2006. Hình thức kiểm tra là trắc nghiệm khách quan kết hợp với tự luận. 

Do lượng thí sinh đăng ký dự thi đông, nhà trường cũng khuyến cáo phụ huynh không đi ô tô vào trường. Khi hết giờ làm bài, phụ huynh đón con tại điểm kiểm tra đánh giá năng lực theo điều tiết của lực lượng bảo vệ và sinh viên tình nguyện.

Để được xét tuyển, thí sinh phải tham dự đầy đủ cả 3 bài kiểm tra đánh giá năng lực. Nhà trường dự kiến công bố kết quả và điểm chuẩn vào ngày 12/6.

Năm 2024, đối tượng tuyển sinh của trường là học sinh trên cả nước. Điều kiện tuyển sinh là học sinh được đánh giá về năng lực, phẩm chất loại Tốt ở cả 5 năm và tốt nghiệp cấp tiểu học năm 2024.

Về chương trình học của trường THCS&THPT Nguyễn Tất Thành, nhà trường cho biết, ngoài chương trình giáo dục theo quy định của Bộ GD-ĐT, học sinh được học tăng cường môn tiếng Anh, Toán, Ngữ văn và học tiếng Anh với giáo viên nước ngoài (học sinh học bán trú 2 buổi/ngày).

Học sinh tự chọn học chương trình giáo dục Nghệ thuật, Thể thao theo hình thức Câu lạc bộ (Thanh nhạc, Organ, Guitar, Hội họa, Sáo và Nhạc cụ dân tộc; Bóng rổ, Bóng đá, Võ thuật, Bóng bàn, Cầu lông, Khiêu vũ thể thao).

Các học sinh cũng được lựa chọn học lớp tiếng Anh học thuật có 4 tiết với giáo viên nước ngoài và được trải nghiệm việc sử dụng tiếng Anh trong nhiều hoạt động giáo dục.

Ông Phạm Sỹ Cường, Hiệu trưởng trường THCS&THPT Nguyễn Tất Thành, cho hay, cảm nhận chung của phụ huynh năm nay là “sức nóng” kỳ thi vào lớp 6 trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành ‘’nóng” hơn mọi năm, một phần có lẽ bởi trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam không tuyển sinh lớp 6.

“Là mục tiêu được các phụ huynh hướng tới – điều này khiến chúng tôi rất mừng. Tuy nhiên, đó cũng là áp lực để chúng tôi xác định cần phải tổ chức một kỳ thi minh bạch, khoa học, tuyển được những học sinh xứng đáng nhất”, ông Cường nói.

Thanh tra toàn diện doanh nghiệp địa ốc bị tố lừa đảo

Dự án mang danh Sài Gòn liên tiếp bị xử phạt

Cụ thể, ngày 19/7/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Saigon Riverpark), tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với số tiền 40 triệu đồng.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Tân Phú Thịnh đã tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Riverpark, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Ngoài việc, xử phạt 40 triệu đồng, Thanh tra Sở Xây dựng Long An còn buộc Công ty Tân Phú Thịnh phải ngừng thi công toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án. Công ty phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng theo đúng quy định.

Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Tân Phú Thịnh chi trả.

Quá thời hạn nêu trên, nếu công ty không xuất trình cho người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Dự án Saigon Riverpark tọa lạc ở Long An

Trước đó, VietNamNet cũng đã thông tin việc Công ty TNHH đầu tư Phát triển Lộc Thành, chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu (tên thương mại là Saigon Village), huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, bị phạt với số tiền 40 triệu đồng.

Dự án Saigon Village được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016, nhưng đến ngày 30/8/2018 mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vì tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cảnh giác chiêu trò bán đất vùng ven

Bán đất Long An nhưng cò đất giới thiệu đất Bình Chánh hoặc Củ Chi (những huyện thuộc TP.HCM, giáp ranh Long An) là câu chuyện không mới, nhưng vẫn thường xuyên được sử dụng, để đánh lừa khách hàng.

Một hình thức khác mới mẻ hơn, có thể khiến khách hàng nhầm lẫn về vị trí dự án, chính là gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án. Điển hình là dự án Saigon Riverpark và dự án Saigon Village, do Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối.

Thực tế, dự án Saigon Village tọa lạc trên đường 826C, địa bàn tỉnh Long An, gần khu vực giáp ranh TP.HCM. Tuy nhiên, trên website dự án saigonvillage.vn, nêu mập mờ “SaiGon Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài (quy hoạch 40 mét)…”. Đường Lê Văn Lương thuộc địa phận TP.HCM, nên việc đưa thông tin “Lê Văn Lương nối dài” khiến nhiều người dễ nhầm tưởng dự án thuộc TP.HCM.

Theo các chuyên gia, việc gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án có thể có nhiều mục đích khác nhau. Khách hàng có thể vì thấy tên dự án mà nhầm tưởng dự án đó thuộc TP.HCM. Cũng có thể vì tên dự án có địa danh Sài Gòn mà giá rất rẻ (vì thực tế ở Long An) nên sẽ thu hút sự tò mò, quan tâm của khách hàng. Việc thu hút sự tò mò của khách hàng đã là thành công của người đặt tên dự án. Sau đó, khách hàng biết địa chỉ thật, thì câu chuyện bán hàng lại dựa trên những yếu tố khác.

Để không bị nhầm lẫn, mất thời gian, bởi chiêu trò bán đất tỉnh mạo danh Sài Gòn, các chuyên gia cho rằng, cách tốt nhất là yêu cầu môi giới cung cấp sổ đỏ lô đất, hoặc sổ đỏ dự án. Trên giấy chủ quyền sẽ thể hiện rõ địa chỉ, nên môi giới sẽ không thể đánh lừa khách.

Khắc Thành - Mạnh Đức

“Làng Sài Gòn” bất ngờ bị Thanh tra Long An xử phạt

Được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016 nhưng dự án SaiGon Village - “Làng Sài Gòn”, vừa mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.