Bất động sản Thái Nguyên: Điểm đến đầu tư giàu tiềm năng
Động lực vững chắc từ những yếu tố nội tại
Trong các tỉnh có bán kính cách Thủ đô Hà Nội 50 - 70km,ấtđộngsảnTháiNguyênĐiểmđếnđầutưgiàutiềmnăxem video bong da Thái Nguyên là địa phương có tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm bất động sản ở mức cao trong nhiều năm gần đây. Các chuyên gia cho biết, sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Thái Nguyên xuất phát từ những yếu tố nội tại.
Yếu tố đầu tiên phải kể đến là tốc độ đô thị hoá. Tỷ lệ đô thị hoá tại Thái Nguyên đạt 36% với 01 đô thị loại I, 02 đô thị loại III, 01 đô thị loại IV, 09 đô thị loại V. Ngoài 13 đô thị hiện hữu, Thái Nguyên sẽ có thêm 06 đô thị mới tính đến năm 2025. Mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 đạt tỷ lệ đô thị hóa 45% và đến năm 2035 đạt 50%.
Thái Nguyên cũng được biết đến là “vùng trũng” thu hút FDI mạnh mẽ trong những năm gần đây. Là một trong những thủ phủ phát triển công nghiệp miền Bắc, địa phương thành công thu hút đầu tư phát triển nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô như: KCN Yên Bình (400ha); KCN Điềm Thụy (350ha), KCN Sông Công I, II (195 và 250 ha), KCN Nam Phổ Yên (120ha)…
Bên cạnh đó, Thái Nguyên là một trong số ít những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư mạnh mẽ về giao thông. Những tuyến quốc lộ lớn và hệ thống đường liên kết nội khu được đầu tư phát triển: cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc… Hàng chuỗi tuyến đường cao tốc, tuyến đường nối từ thành phố về các huyện được đầu tư xây mới, nâng cấp đã góp phần tạo sự kết nối thông suốt, mở đường cho các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên.
Phổ Yên - Tâm điểm đầu tư bất động sản công nghiệp và khu vực phụ cận
Bất động sản công nghiệp và vùng ven đang được đánh giá những điểm sáng đầu tư của thị trường.
"Năm 2022, bất động sản KCN sẽ tiếp tục tỏa sáng khi đại dịch cơ bản được kiểm soát. Sự chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc cũng như một loạt Hiệp định thương mại tự do (FTA) được ký kết làm gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước, thu hút không chỉ nhu cầu nội địa mà còn là thỏi nam châm hút vốn nhà sản xuất nước ngoài. Bên cạnh đó, với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử, mảng dịch vụ logistics cũng hứa hẹn tiềm năng lớn", Trưởng Bộ phận Môi giới dịch vụ KCN, Công ty Collier Việt Nam Chí Vũ đánh giá. Thái Nguyên với lợi thế phát triển công nghiệp đang trở thành trung tâm thu hút đầu tư.
Trước tiềm năng đầu tư bất động sản Thái Nguyên, Phổ Yên trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt, sau khi có thông tin nâng cấp Thị xã Phổ Yên lên thành phố trực thuộc tỉnh vào đầu năm nay, bất động sản Phổ Yên lên giá từng ngày. Theo khảo sát, đất thổ cư trước đây có giá trung bình 8 - 10 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và đang tiếp tục tăng.
Điều này minh chứng rằng, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến vùng đất này, tuy nhiên đây chưa phải là mức giá cao so với tiềm năng sẵn có về quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư ở Phổ Yên. Theo đó, giá đất ở Phổ Yên, Thái Nguyên, đặc biệt tại các khu giáp cao tốc, KCN lớn như Yên Bình, Điềm Thụy… vẫn còn dư địa tăng giá so với mặt bằng chung.
Đánh giá về lợi thế của bất động sản KCN và vùng phụ cận Phổ Yên, các chuyên gia bất động sản cho biết nhiều lý do để bất động sản Phổ Yên có sức hấp dẫn lớn.
Thứ nhất, sự phát triển của các KCN và cụm công nghiệp nhanh chóng kéo theo làn sóng di cư, nhu cầu nhà ở và dịch vụ của bộ phận không nhỏ kỹ sư, chuyên gia, người lao động đổ về Phổ Yên sống và làm việc. Đặc biệt trong bối cảnh Tập đoàn Samsung vừa bổ sung gần 1 tỷ USD vốn tại KCN Yên Bình, một trong các KCN lớn nhất Phổ Yên.
Thứ hai, tài nguyên đất, quỹ đất ở Phổ Yên còn nhiều dư địa phát triển để các nhà đầu tư tìm đến, đặc biệt là phân khúc đất nền ven các KCN lớn. Mặt bằng giá nơi đây còn đang rẻ, là cơ hội để các nhà đầu tư mua tích sản hoặc đầu tư xây dựng các khu shop thương mại, khu nhà ở đón sóng tăng trưởng.
Thứ ba, Thị xã Phổ Yên rất gần với Thủ đô Hà Nội. Từ Thị xã Phổ Yên vào trung tâm Hà Nội chỉ hết khoảng 45 phút di chuyển, do đó nhà đầu tư hoàn toàn có thể nghĩ tới việc sở hữu một dòng tài sản thứ hai có giá trị không nhỏ tại vùng ven Hà Nội.
Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam được dự báo tăng trưởng mạnh nhất khu vực năm 2022, đạt 7,5% (theo Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN + 3 (AMRO), người siêu giàu Việt Nam tăng mạnh cùng nhu cầu sở hữu bất động sản với 1.551 người siêu giàu (tài sản trên 30 triệu USD) và 114.807 người giàu (tài sản trên 1 triệu USD) vào năm 2026 với gẩn 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản (báo cáo Thịnh Vượng mới nhất của Knight Frank), đây được xem là thị trường tiềm năng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.
Phú Lương
(责任编辑：Kinh doanh)
下一篇：Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
Trong thời kỳ chiến tranh, thế giới xe thể thao bị thống trị bởi ba thương hiệu gồm Alfa Romeo của Ý, Bugatti của Pháp và Bentley của Anh. Mỗi thương hiệu đều đại diện cho những triết lý khác nhau: Alfa Romeo chú trọng vào công nghệ và hiệu suất, Bentley chú trọng vào sức bền, trong khi Bugatti theo đuổi nghệ thuật và sự tinh xảo.
Sinh ra là con trai của một nghệ sĩ và nhà thiết kế nội thất, Ettore Bugatti luôn khẳng định mỗi chiếc xe do ông chế tạo đều phải đẹp và thanh lịch. Ngay cả những chiếc xe đua cũng không nằm ngoài ngoại lệ.
Nhiều người coi Bugatti Type 35 là chiếc xe đẹp nhất trong lịch sử, sự tinh xảo đến từng chi tiết đã biến nó thành một giấc mơ cho những tay lái giàu có thời bấy giờ và cho đến ngày hôm nay. Không giống như những mẫu xe đua của Alfa Romeo, Type 35 có thể dùng để di chuyển hàng ngày. Mọi người đều có thể lái nó thẳng từ nhà đến trường đua, do đó thật không khó để hình dung là Bugatti đã bán ra 200 chiếc Type 35.
Type 35 rất nhẹ và khung gầm của nó có độ ổn định cao cho khả năng đánh lái mượt mà. Bugatti đã sử dụng trục bánh xe trước bằng thép rỗng và mâm xe bằng nhôm đa chấu đầu tiên trên thế giới nhằm giảm trọng lượng xe. Tuy nhiên, hệ thống phanh của nó vẫn được vận hành thông qua dây cáp, không giống như nhiều đối thủ đương thời đã chuyển sang dùng phanh thủy lực.
Type 35 sử dụng động cơ 8 xi-lanh thẳng hàng, dung tích 2.0L, vốn là phiên bản nâng cấp của động cơ trên chiếc Type 29. Động cơ này sản sinh công suất 90 mã lực, tốc độ tối đa 145 km/h. Trong những năm tiếp theo, Bugatti tiếp tục tung ra các phiên bản Type 35B và 35C. Cả hai mẫu xe đều bổ sung bộ siêu nạp để tăng sức mạnh lên thành 120-135 mã lực.
Có thể nói, Type 35 là chiếc xe đua thành công nhất của Bugatti khi đã giành chiến thắng hơn 2.000 cuộc đua trong suốt thời đại của nó, bao gồm các giải vô địch GP thế giới năm 1926, 1928, 1929 và 1930.
Theo Zing
Một lần bảo dưỡng xe Bugatti mất tới 500 triệu
Chi phí thay dầu của chiếc Bugatti Veyron, mẫu xe rẻ nhất của thương hiệu Pháp lên tới 20.000 - 25.000 USD, tương đương với 1 chiếc Camry tại Mỹ.
" alt="Chiếc xe Bugatii đẳng cấp hơn cả Chiron và Veyron" />HydraFacial liệu trình chăm sóc da của các ngôi sao hàng đầu thế giới đã tới Việt Nam.
Tối 7/10/2018 Công ty Cổ Phần Công nghệ sinh học Kim Hòa Phát đã tổ chức lễ ra mắt sản phẩm HydraFacial tại Khách sạn The Reverie, Nguyễn Huệ - Quận 1. Theo Allure, riêng năm 2017, đã có hơn 2 triệu lượt trị liệu HydraFacial trên toàn thế giới, tính trung bình 15 giây lại có một khách hàng chọn liệu trình này, đưa HydraFacial thành công nghệ làm đẹp da mặt hot bậc nhất thế giới.
Thẩm mỹ Xuân Hùng và BV Thẩm mỹ Việt Mỹ là đối tác chiến lược của HydraFacial tại Việt Nam Khách mời của sự kiện bao gồm các đối tác chiến lược như Thẩm mỹ Xuân Hùng – bác sĩ Phạm Xuân Hùng, BV Thẩm mỹ Việt Mỹ - bác sĩ Chiêm Quốc Thái cùng đại sứ thương hiệu Hoa hậu Kỳ Duyên, và các thẩm mỹ viện hàng đầu khác tại Việt Nam như thẩm mỹ viện Bác sĩ Tú, phòng khám đa khoa Care Plus, đặc biệt là PGS.TS.BS Lê Hành - Chủ tịch của Hội Phẫu thuật tạo hình Thẩm mỹ Việt Nam (VASPS).
Ông Jeff Nardoci giới thiệu với hoa hậu Kỳ Duyên về liệu trình HydraFacial Tại buổi lễ, ông Jeff Nardoci, giám đốc điều hành Hydrafacial Mỹ cho biết: “Với 22 năm kinh nghiệm, giờ đây chúng tôi đang dẫn đầu công nghệ làm đẹp da và chăm sóc da khỏe mạnh. Trong 1 năm vừa qua khi HydraFacial phát triển ra thị trường quốc tế, tỉ lệ tăng trưởng của thương hiệu đã đạt 180%, và có mặt tại hơn 80 quốc gia. Liệu trình HydraFacial chỉ 30 phút sẽ mang lại làn da tốt nhất mà bạn từng thấy khi sử dụng liệu trình chăm sóc về da. HydraFacial phù hợp cho mọi người ở mọi độ tuổi, mọi tình trạng của da. Và đặc biệt là 10 phút mát xa dẫn lưu hệ bạch huyết khi khởi động liệu trình HydraFacial, chúng ta có thể thải độc da, ngăn ngừa tình trạng đọng nước dưới da. Đầu típ Vortex đã được đăng ký bản quyền công nghệ độc quyền, tiếp xúc trên da nhẹ nhàng, không gây tổn thương, kích ứng nhưng vẫn có thể lấy sạch sâu những bụi cặn bã đóng trong lỗ chân lông.”
Khách hàng trải nghiệm mát xa dẫn lưu hệ bạch huyết trong liệu trình HydraFacial tại sự kiện Hoa hậu Kỳ Duyên - Đại sứ thương hiệu của BV Thẩm mỹ Việt Mỹ chia sẻ cô rất háo hức thử liệu trình làm đẹp công nghệ cao HydraFacial để ngăn chặn lão hoá, bật sáng tông da và bảo vệ tế bào da dưới các tác hại của môi trường xung quanh, giữ làn da trắng mịn. “ Vậy là từ nay Duyên không phải lo lắng vì make up quá nhiều mà vẫn có một làn da đẹp”.
Khách hàng nam 30 tuổi tại Imaizumi Clinic, Tokyo, (Nhật) sau 1 liệu trình HydraFacial kết hợp IPL Nằm trong ban tư vấn chuyên môn của HydraFacial, tiến sĩ bác sĩ chuyên khoa Da liễu và thẩm mỹ Akiko Imaizumi, giám đốc Imaizumi Clinic, Tokyo, đồng thời là Giám Đốc Y khoa công ty Galdemar, Nhật Bản (tu nghiệp và công tác tại Nhật Bản và Mỹ) cho biết: “Liệu trình HydraFacial đặc biệt được yêu thích tại Nhật Bản. Matxa hệ bạch huyết để detox da, thải độc dưới da. Da khi có đốm sần đôi khi là do chưa được detox thảo độc bị đọng lại dưới da. Công nghệ lốc xoáy Vortex làm sạch da an toàn và nhẹ nhàng theo cơ chế đóng mở tự nhiên của lỗ chân lông. Điều trị cho nhiều bệnh nhân, tôi chưa từng thấy ai bị dị ứng hoặc mẩn cảm quá mức. Khi kết hợp HydraFacial với các liệu trình làm đẹp khác từ không xâm lấn như RF, Hifu, IPL cho tới tiêm Botox, Filler, điều trị mọc tóc,… hay trị liệu xâm lấn như phẫu thuật thẩm mỹ thì kết quả đạt được càng tối ưu. Vì HydraFacial chuẩn bị nền da khỏe, sạch sâu trong lỗ chân lông, tăng cường lưu thông máu, diệt vi khuẩn trên da giúp da hấp thụ tối đa các liệu trình đi sau.”
Chị Thu Trang chia sẻ cảm nhận về liệu trình HydraFacial Chị Thu Trang, Phó chủ tịch Mạng lưới nữ doanh nhân lãnh đạo, chủ tịch HĐQT chuỗi Nha khoa Sunny Smile chia sẻ: “Chưa bao giờ tôi thấy da sạch như sau khi sử dụng liệu trình HydraFacial, đặc biệt vài ngày sau đó, da tôi vẫn rất khỏe và mịn. “
Ông Jeff Nardoci cho biết: Đây là liệu trình làm đẹp yêu thích của những sao nữ hàng đầu thế giới như Byoncé, Kate Winslet, Eva Mendes, Cameron Diaz, Paris Hilton cũng như những người mẫu, doanh nhân thành đạt. Dưỡng chất cao cấp của HydraFacial đưa vào dưới da không chỉ giúp da khỏe mạnh, đều màu, cải thiện đốm nâu, nếp nhăn mà còn giữ da khỏe mạnh, không sợ mỹ phẩm hay nắng nóng có thể làm hại da.
Cty CP Công nghệ Sinh học Kim Hòa Phát hân hạnh là nhà phân phối HydraFacial tại Việt Nam
http://ggb.vn/
Đối tác chiến lược:
Bệnh viện Thẩm mỹ Việt Mỹ: 331 Nguyễn Trãi, Quận 1 - 028 3838 9595
Trung tâm chống lão hóa - thẩm mỹ Xuân Hùng: 198A 3/2, Quận 10 - 1900 6848
(Nguồn: Công ty cổ phần Công nghệ Sinh học Kim Hòa Phát)
" alt="Liệu trình chăm sóc da khỏe mạnh hàng đầu thế giới đến VN" />
Rao bán 82 siêu xe sang tịch thu từ quan chức tham nhũng. Trước buổi đấu giá, những chiếc xe đã được trưng bày tại biệt thự của tổng thống Mexico, Los Pinos.
Xe được trưng bày biệt thự của tổng thống Mexico, Los Pinos.
Nằm trong bộ 82 chiếc xe này khá đa dạng về chủng loại từ siêu xe, xe sang, xe cổ điển và cả những chiếc xe bình dân cũ kĩ... Cụ thể, những chiếc xe nổi bật trong số này bao gồm Chevrolet Corvette C7, Hummer H3T, Jaguar XK, Shelby F-150 , Jeep Wrangler, Ford Mustang Convertible và Lamborghini Murcielago LP640 Roadster. Bên cạnh đó, còn có một dàn xe Chevrolet Suburban bọc thép chống đạn, những chiếc xe sang mang thương hiệu Mercedes-Benz và Porsche.
Một chiếc bán tải hiệu suất cao Shelby F-150 của Ford bị tịch thu từ bọn tội phạm, được bán đấu giá ở Mexico với giá khởi điểm là 63.900 USD.
Chevrolet Corvette 2016 có giá khởi điểm là 35.500 USD là tài sản hình sự bị tịch thu của Iun DSunday tại Mexico City 
Một chiếc Chevrolet Corvette, Hummer H3 và Jaguar XK được tịch thu từ những tên tội phạm ma túy. 
Ford Mustang bị tịch thu sẽ được bán đấu giá tại nơi ở của cựu tổng thống Los Pinos ở Mexico City.
Thậm chí còn có chiếc Cadillac limousine 1928 bọc thép khét tiếng của Mỹ được bán đấu giá vào năm 2012 với giá 351.000 USD được tịch thu từ một vụ trộm nổi tiếng ở Mexico."Số tiền thu được sẽ được chuyển đến hai đô thị ở bang Oaxaca và Lopez Obrador nơi được thống kê có số người nghèo nhiều nhất Mexico", nhà chức trách nước này cho biết.
Y Nhụy (theo Dailymail)
SUV đời cũ của Toyota bán đấu giá chỉ từ 100 triệu
Chiếc SUV đời cũ của Toyota, HJ45 1979 vừa được công bố bán đấu giá với giá khởi điểm chỉ hơn 100 triệu đồng khiến nhiều người bất ngờ.
" alt="Rao bán 82 siêu xe sang tịch thu từ quan chức tham nhũng" />
Hành vi vừa chạy xe vừa bấm điện thoại sẽ bị xử lý. (Ảnh: PC08) Trong đó, tập trung xử lý các lỗi là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông. Theo PC08, trước khi mở đợt cao điểm, đơn vị này sẽ phối hợp với các Công ty công nghệ cung cấp dịch vụ vận chuyển, đi lại bằng phương tiện xe máy như Grab, GoViet, Be,… tuyên truyền vận động lái xe nêu cao ý thức, chấp hành nghiêm Luật Giao thông đường bộ khi tham gia giao thông. Phối hợp với các cơ quan truyền thông thông tin tuyên truyền rộng rãi về những hành vi vi phạm của tài xế xe công nghệ.
Các lỗi sẽ bị xử lý như: chạy quá tốc độ quy định; chở 2 người trên xe; chở người ngồi trên xe không đội mũ bảo hiểm, không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông; đi ngược chiều; vượt xe trong những trường hợp cấm vượt; điều khiển xe sử dụng điện thoại di động... CSGT được trang bị sử dụng hệ thống giám sát, xử lý vi phạm, máy đo tốc độ, camera để phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm của tài xế “xe ôm” công nghệ.
Đối với các trường hợp không dừng ngay được phương tiện, Phòng sẽ thông báo yêu cầu người có hành vi vi phạm đến đơn vị giải quyết theo quy định của pháp luật.
" alt="Từ ngày 15/11, tài xế xe ôm công nghệ coi chừng bị phạt khi tham gia giao thông" />.jpg)
Nối tiếp thành công các mùa trước, Game Jam 2019 được mở rộng tổ chức tại 3 địa điểm Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM với 2 bảng tranh tài: Bảng sinh viên và Bảng chuyên viên. Cuộc thi đã thu hút hơn 59 đội thi với hơn 150 sinh viên từ các trường Đại học, Cao Đẳng và 70 chuyên viên đang làm việc trong lĩnh vực công nghệ trên khắp Việt Nam.
.jpg)
Trước áp lực thời gian 48 tiếng, các đội phải phân chia công việc cho các thành viên thực sự hiệu quả nhằm hoàn thành sản phẩm game chất lượng nhất gắn liền với chủ đề cuộc thi năm nay - “Sustainability” (tạm dịch: Tính bền vững). Thông qua chủ đề “Sustainability”, Gameloft muốn truyền tải thông điệp về trách nhiệm của mỗi cá nhân trong việc phát triển bền vững về môi trường, kinh tế và xã hội, đồng thời kêu gọi mọi người chung tay lan tỏa thông điệp tích cực ngày càng rộng rãi.
Bạn Hồng Phúc, một jammers cho biết “Sau giây phút công bố chủ đề cuộc thi “Sustainability”, team em đã rất bất ngờ vì đây là một vấn đề nóng của xã hội hiện nay. Việc phát triển bền vững tưởng chừng như rất lý thuyết và khô khan, nhưng thông qua sáng tạo game, chúng em có thể truyền tải những thông điệp dễ nhớ và thú vị. Vì thế em cảm thấy rất hào hứng với thử thách mà cuộc thi mang đến. Chúng em cũng hy vọng Gameloft sẽ tiếp tục tổ chức nhiều chương trình ý nghĩa đến cộng đồng để góp phần vào sự phát triển bền vững của xã hội.”
" alt="GameLoft Game Jam 2019" />Viêm đại tràng mạn tính dễ biến chứng nguy hiểm 5 biến chứng nguy hiểm của bệnh viêm đại tràng mạn tính
Xuất huyết đại tràng
Viêm đại tràng tái đi tái lại liên tục, mạc đại tràng bị viêm nhiễm nghiêm trọng, lớp lông nhung trong đại tràng trở lên trơ trụi sau những đợt điều trị kháng sinh, hoặc người bệnh sử dụng các chất kích thích như rượu bia. Nếu không được điều trị kịp thời thì tiến triển rất nặng dẫn đến xuất huyết ồ ạt hoặc giãn đại tràng nhiễm độc.
Thủng đại tràng
Thủng đại tràng do viêm đại tràng mạn tính xuất hiện khi sau các đợt điều trị kháng sinh, lợi khuẩn trong đường ruột bị tiêu diệt, lớp lông nhung bị trơ trọi khiến các vết loét ăn sâu đến và bào mỏng thành đại tràng, lâu ngày dẫn đến tình trạng thủng đại tràng. Nếu không được cấp cứu kịp thời biến chứng này sẽ đe dọa trực tiếp đến tính mạng.
Giãn đại tràng cấp tính
Theo các bác sĩ chuyên khoa, khi bị giãn, chức năng tiêu hóa của đại tràng bị suy giảm nghiêm trọng, dẫn đến loét và thủng gấp nhiều lần. Người bệnh thường có những biểu hiện như đau bụng dữ dội, chướng bụng, có thể hôn mê. Tỷ lệ tử vong rất cao.
Ung thư đại tràng
Một trong những biến chứng nguy hiểm nhất của viêm đại tràng mạn tính là ung thư đại tràng. Theo thống kê năm 2015của Bộ Y tế, 20% người bệnh viêm đại tràng sẽ chuyển thành ung thư đại tràng.
Ngăn ngừa biến chứng
Người viêm đại tràng mạn tính muốn ngăn ngừa biến chứng, bên cạnh việc cần xây dựng chế độ ăn uống và sinh hoạt khoa học, cần bổ sung ngay lợi khuẩn cho đường ruột.
Vì trong đường ruột con người có hàng trăm nghìn tỷ vi khuẩn, trong đó có cả vi khuẩn có ích (lợi khuẩn) và vi khuẩn gây hại. Tỷ lệ vàng giúp hệ tiêu hóa và đường ruột khỏe mạnh là (85% lợi khuẩn -15% hại khuẩn). Lợi khuẩn giúp cân bằng hệ vi sinh vật trong đường ruột, tiết enzym tiêu hóa thức ăn.
Đặc biệt, trong đường ruột của con người có một hệ lông nhung dày đặc, lợi khuẩn sẽ sống bám lên các lông nhung và tiết dịch nhầy bao phủ niêm mạc ruột tạo thành lớp lá chắn kép bảo vệ niêm mạc đường ruột.
Lợi khuẩn Bifido đóng vai trò quan trọng với đường ruột Tuy nhiên, khi điều trị viêm đại tràng, người bệnh thường lạm dụng kháng sinh và các loại thuốc điều trị. Việc làm này sẽ tiêu diệt hết lợi khuẩn trong đường ruột, nên lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng không còn, vết loét mới được chữa lành thành sẹo lên da non, không có lá chắn bảo vệ nên dễ bị tấn công trở lại, khiến viêm đại tràng tái phát nhiều lần.
Nhưng phần lớn người bệnh lại không biết được tầm quan trọng của lợi khuẩn đối với việc điều trị viêm đại tràng, đặc biệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido). Vì đây là lợi khuẩn chính, chiếm hơn 90% tổng số lợi khuẩn đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng.
Khi bổ sung lượng lớn lợi khuẩn sống Bifido vào thẳng ruột non và đại tràng, lợi khuẩn Bifido sẽ tiết ra lớp dịch nhầy trám lên thành ruột tạo thành lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng khỏe không bị tấn công trở lại, giúp chấm dứt tình trạng tái phát của viêm đại tràng.
Đặc biệt, lợi khuẩn sẽ tiết kháng sinh nội sinh để tiêu diệt các vi khuẩn có hại trong ổ viêm loét, đồng thời tiết ra chất giúp tạo niêm mạc và làm vết loét mau lành.
Đồng thời, việc bổ sung lợi khuẩn Bifido sẽ giúp cân bằng tỷ lệ vàng (85% lợi khuẩn, 15% vi khuẩn gây hại), cung cấp đầy đủ 3000 enzym tiêu hóa thức ăn nên các triệu chứng: đau bụng, đi ngoài, phân sống, lỏng, nát, táo, sôi bụng, đầy hơi, ăn không tiêu… sẽ giảm dần.
Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido lại rất nhạy cảm với môi trường axit dạ dày, nên dễ bị tiêu diệt khi đi qua dạ dày. Do đó, rất ít hãng dược sản xuất men vi sinh có thành phần lợi khuẩn này.
Tin vui cho người viêm đại tràng: các nhà khoa học Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá, bao bọc, giúp đưa được lợi khuẩn Bifido sống đi qua được môi trường khắc nghiệt của dạ dày xuống đến ruột non và đại tràng an toàn. Như vậy bổ sung lợi khuẩn Bifido từ các loại men vi sinh sử dụng công nghệ cao của Nhật Bản sẽ giúp người bệnh yên tâm, ăn uống thoải mái dễ tiêu, hỗ trợ ngăn ngừa biến chứng.
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina Nhật Bản dành cho người bị rối loạn tiêu hóa, viêm đại tràng, tăng cường chức năng tiêu hóa.
Men vi sinh Bifina được sản xuất bởi hãng dược phẩm lâu đời, nổi tiếng, 125 năm tuổi của Nhật Bản - Morishita Jintan.
Men vi sinh Bifina có công thức vượt trội 3 trong 1: gồm có 2 lợi khuẩn chính yếu của đường ruột: Bifidobacterium (2,5 tỷ), Lactobacillus (1 tỷ) và chất xơ hòa tan Oligosaccharide là thức ăn cho lợi khuẩn
Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam.
ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
ĐT: 024. 73 04 69 69 - 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836
Website: http://bifina.vn/
SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP.
Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người
Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Sản phẩm hiện có bán tại tất cả các nhà thuốc lớn trên toàn quốc.
Nguyễn Vinh
" alt="5 biến chứng nguy hiểm của viêm đại tràng mạn tính" />
.jpg?width=0&s=cOr97V0E1LyYS3eVCewdPw)
- ·Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
- ·Những sản phẩm công nghệ sắp xuất hiện đầu 2021
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 6
- ·Nhiều chuyên gia 'đăng đàn' tại hội thảo quốc tế Smart IoT & Cyber Security 2019
- ·Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- ·Những vụ xe sang tiền tỷ bốc cháy dữ dội gây hoang mang
- ·Trải nghiệm ổ SSD Kingston A2000 NVMe PCIe: Ổ lưu trữ tốc độ cao, giá khoảng 3 triệu đồng
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 30
- ·Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- ·Ngắm những mẫu xe độc lạ bước ra từ phim viễn tưởng
Theo ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam, người Việt khi chọn mua nhà dựa trên 7 tiêu chí nhưng giá cả không phải là điều được ưu tiên.>> Phụ nữ độc thân tự mua nhà chỉ có... ế?" alt="Những tiêu chí khi mua nhà của người Việt" />Cung không đủ cầu
Thực trạng giá bán căn hộ phân khúc cao cấp và siêu sang cao hơn mức giá trung bình thị trường từ 4-7 lần. Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, ở mức giá cao, chủ đầu tư sẽ dễ thu được biên độ lợi nhuận hấp dẫn hơn so với mức giá vừa phải.
Thêm vào đó, phân khúc cao cấp cũng là nơi tập trung nhiều nhà đầu tư BĐS cá nhân bởi bên cạnh yếu tố tỷ suất lợi nhuận cao thì các căn hộ cao cấp có giá trị khá ổn định và rất dễ để cho thuê do tại TP.HCM, do có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc nên thị trường căn hộ cho thuê hấp dẫn. Do đó, các chủ đầu tư thường tập trung cho phân khúc cao cấp trong thời gian vừa qua.
Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside nằm trong khu dân cư sầm uất lớn nhất Q.8 rộng đến 51ha Điều này đã tạo ra tình trạng phân khúc căn hộ vừa túi tiền dành cho các gia đình trẻ gần như bị các chủ đầu tư bỏ ngỏ. Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng căn hộ có mức giá vừa túi tiền chỉ “đếm trên đầu ngón tay”.
Không chỉ tại khu ven trung tâm TP.HCM mà cả ở các tỉnh, thành lân cận, số lượng căn hộ giá mềm chào bán cũng khá ít ỏi. Trong khi đó đây là dòng sản phẩm phục vụ cho nhu cầu nhà ở thật, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân TP.HCM. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền cũng được dự báo tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018.
Cần dự án “giải cơn khát” nguồn cung căn hộ cuối 2018
Nguyên nhân căn hộ vừa túi tiền rất khó thu hút chủ đầu tư bởi giá vật liệu xây dựng và nội thất ngày càng cao, giá đất cũng tăng lên. Vì thế, tham gia phát triển phân khúc này khó mang lại lợi nhuận cho các chủ đầu tư. Hơn nữa, yêu cầu về chốn an cư của người dân cũng ngày càng nâng cao nên phân khúc vừa túi tiền sẽ rất khó đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Sảnh đón sang trọng, đẳng cấp dành riêng cho những cư dân Dream Home Riverside Do đó, những dự án có chất lượng cao với nhiều tiện ích nội khu phù hợp với đại đa số các gia đình, nhưng mức giá vừa phải đòi hỏi chủ đầu tư phải thực sự tâm huyết cũng như những lợi thế nhất định về quỹ đất, năng lực phát triển.
Minh chứng điển hình cho sự thành công với dòng sản phẩm chất lượng cao có mức giá hợp lý trên thị trường là thương hiệu Dream Home của Công ty Nhà Mơ với 2 dự án: Dream Home Luxury (đã bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (đã bàn giao năm 2017) đều toạ lạc tại khu vực quận Gò Vấp đều nhận được sự hài lòng của các cư dân. Hiện tỷ suất lợi nhuận của 2 khu căn hộ này tăng 50% so với thời điểm đơn vị chủ đầu tư mở bán.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Danh Khôi (DKRS) - Đơn vị phân phối nhiều dự án lớn tại TP.HCM - cho biết: “Điều mà các gia đình trẻ luôn ấp ủ là sở hữu một chốn an cư lý tưởng, vị trí tốt, giá cả hợp lý và giải pháp tài chính linh hoạt. Nhưng với mức thu nhập vừa phải thì việc tìm cho mình một căn hộ để ở thỏa các tiêu chí trên là một giấc mơ khó thành hiện thực. Chính vì thế, chủ đầu tư Nhà Mơ lựa chọn phát triển dòng sản phẩm vừa túi tiền là một hướng đi thích hợp và bền vững, đáp ứng được nhu cầu ở thực của đại đa số các gia đình trẻ ở bất kỳ giai đoạn nào”.
Khu công viên trẻ em Rainbow Land là nơi dành cho các cư dân nhí của Dream Home Riverside thỏa sức sáng tạo Trong kế hoạch phát triển dòng căn hộ mang thương hiệu Dream Home, chủ đầu tư Nhà Mơ tiếp tục mang lại cơ hội an cư, đầu tư cho khách hàng tại khu Tây Nam Sài Gòn khi vừa cho ra mắt tháp Diamond Center thuộc dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/ căn 2PN, 2WC.
Tháp có vị trí kim cương khi sở hữu hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm trong khu dân cư hiện hữu rộng đến 51ha với khu công viên cây xanh rộng nhất trung tâm Q.8. Diamond Center sở hữu hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, riêng biệt phù hợp nhu cầu đa số gia đình trẻ và góp phần giải nhiệt cho thị trường đang thiếu nguồn cung căn hộ vào giai đoạn cuối năm này.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn
Thúy An
" alt="Cuối 2018, TP.HCM khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền" />Nhà đẹp với các kiểu tủ đa năng độc đáo
'Tròn mắt' với 4 công trình nhà đẹp Việt giành giải kiến trúc quốc tế 2018
Không ít kiến trúc sư cảm thấy đau đầu khi thiết kế nhà nằm trong khu vực với xung quanh là các tòa nhà cao tầng. Điều đó đồng nghĩa với việc sự riêng tư phải được đặt lên hàng đầu, thế nhưng vẫn phải đảm bảo sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên cho căn nhà. Craftily Hidden Japanese Home & Garden chính là lời giải tốt nhất cho bài toán này.
Ngôi nhà được thiết kế bởi công ty Arbol Design, đây là một ý tưởng táo bạo khi sử dụng một bức tường bằng gỗ tuyết tùng cao bao quanh cả căn nhà như môt hàng rào bảo vệ. Thế nhưng, điểm độc đáo của kiến trúc này đó chính là đã tạo ra một khoảng sân nhỏ thông thoáng, ngập tràn sắc xanh giữa ngôi nhà và hàng rào.
Cửa sổ bằng kính trong suốt nối thẳng từ trần nhà xuống sàn đem lại cảm giác “mở”, kết nối không gian trong nhà với bên ngoài.
Hàng rào có bố trí khe hở giữa các miếng gỗ như những ô cửa sổ, thiết kế này giúp đảm bảo tầm nhìn cho người trong nhà ra ngoài, nhưng vẫn ngăn chặn được ánh mắt tò mò của người qua đường.
Craftily Hidden Japanese Home & Garden là thiên đường bí mật đúng nghĩa dành cho chủ nhân ngôi nhà, với lối kiến trúc hoàn toàn kín đáo, tách biệt với bên ngoài nhưng lại vô cùng thoáng mát, đầy đủ tiện nghi cho gia chủ.
(Theo dornob.com)
Xu hướng nhà đẹp xây sẵn với khung thép
Khi nhắc đến vật liệu xây nhà đẹp hẳn bạn đọc sẽ nghĩ ngay đến vữa hoặc bê tông nhưng bài viết này sẽ mang đến một vật liệu mới để xây nhà đẹp: đó là thép!
" alt="Thiên đường bí mật của đại gia giữa lòng thành phố" />
- - Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 30/10 với các trận đấu thuộc vòng 1/16 Cúp Liên đoàn Anh và Cúp quốc gia Đức.
Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019
Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019
Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019
Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019
Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019
Một số trận đấu đáng chú ý ở vòng 1/16 Cúp Liên đoàn Anh đêm nay như Leicester City - Southampton và Bournemouth - Norwich City.
Trong khi đó, vòng 2 Cúp quốc gia Đức cũng sôi động với các cuộc đọ sức Hannover 96 - Wolfsburg, Augsburg - Mainz 05...
" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 30/10: Tâm điểm Cúp liên đoàn Anh" />Lịch Thi Đấu League Cup 2018/2019 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 31/10 31/10 02:45 Bournemouth 
2:1 
Norwich City Vòng 1/16 31/10 02:45 Burton Albion 
3:2 
Nottingham Forest Vòng 1/16 01/11 01/11 02:45 Arsenal 
-:- 
Blackpool FC Vòng 1/16 01/11 02:45 West Ham 
-:- 
Tottenham Vòng 1/16 01/11 02:45 Chelsea 
-:- 
Derby County Vòng 1/16 01/11 03:00 Middlesbrough FC 
-:- 
Crystal Palace Vòng 1/16
- ·Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- ·Logitech ra mắt chuột chơi game G604 Speedlight và bàn phím G Pro X tại Việt Nam
- ·Những việc cần làm trước khi quyết định nâng cấp lên Windows 10 November 2019 Update
- ·Kết quả bóng đá trực tuyến hôm nay 26/10
- ·Siêu máy tính dự đoán Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
- ·TP.HCM lập đoàn kiểm tra 'siêu' dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng
- ·Bitcoin vượt mốc 30.000 USD
- ·10 hiểu lầm tai hại về bảo dưỡng ô tô
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- ·Bí kíp của người Nhật giúp đẩy lùi viêm đại tràng