Cụ thể, ngày 25/4, cơ quan chức năng và chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà lưu trú cho công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung II, P.Bình Chiểu, TP.Thủ Đức. 

Dự án này có quy mô 360 căn hộ do Công ty CP Đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ du lịch Thiên Phát làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 của dự án đã được đưa vào khai thác từ 10 năm trước với quy mô 350 căn hộ. 

Với 360 căn hộ thuộc giai đoạn 2 của dự án, dự kiến sẽ cung ứng 1.000 chỗ ở cho công nhân. Dự án có tổng mức đầu tư 408 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 2 năm.  

Cũng tại TP.Thủ Đức, ngày 26/4, Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp cùng Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành khởi công dự án khu nhà ở xã hội tại P.Long Trường. 

Dự án này nằm trong tổng thể quy hoạch của khu nhà ở P.Long Trường, có 3 khối nhà với tổng quy mô 558 căn hộ. 

Trong ngày 26/4, một khu nhà ở xã hội khác tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cũng được động thổ. Đây là dự án do Công ty CP Bất động sản Nguyên Sơn (thành viên của Công ty CP Đầu tư Nam Long) làm chủ đầu tư. 

Khu nhà ở xã hội nói trên là toà nhà C thuộc quy hoạch Khu dân cư Nguyên Sơn. Dự án được xây dựng trên khu đất 3.700m2, quy mô 242 căn hộ. 

Phát biểu tại lễ động thổ, ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho hay, dự án này nằm trong 18 dự án được đẩy nhanh tiến độ triển khai trong năm nay. Dự án hứa hẹn tạo ra chuyển biến tích cực, kịp thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng sống cho người thu nhập thấp. 

Ngoài ra, một dự án nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị giải toả khỏi các lô chung cư cũ thuộc Cư xá Thanh Đa, P.27, Q.Bình Thạnh cũng được động thổ trong ngày 26/4. 

Đây là giai đoạn 1 của Dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số của Cư xá Thanh Đa, do Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư. 

Dự án được xây dựng trên khu đất gần 15.000m2, quy mô 1.750 căn hộ và có các tiện ích như khu thương mại dịch vụ, công viên. 

Anh Phương 

Mức hỗ trợ một lần như sau: Bác sĩ có học hàm giáo sư là 1,3 tỷ đồng; bác sĩ có học hàm phó giáo sư 800 triệu đồng; bác sĩ có học vị tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa cấp II 400 triệu đồng; bác sĩ nội trú 300 triệu đồng; Thạc sĩ y khoa, bác sĩ chuyên khoa cấp I 200 triệu đồng; bác sĩ tốt nghiệp xuất sắc, loại giỏi 180 triệu đồng. Mức hỗ trợ hằng tháng bằng 1 tháng lương cơ sở/người/tháng trong 24 tháng.

Đối với chính sách thu hút bác sĩ đa khoa, chuyên khoa tốt nghiệp tại các trường Đại học Y Hà Nội, Học viện Quân Y, Đại học Y dược TP.HCM, Đại học Y Dược Thái Bình, Đại học Y dược Thái Nguyên, Đại học Y dược Hải Phòng, Đại học Y dược Huế.

Mức hỗ trợ một lần đối với bác sĩ đa khoa, chuyên khoa làm việc tại Trung tâm Pháp Y, Bệnh viện tâm thần, Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Phục hồi chức năng, Bệnh viện đa khoa tuyến huyện, Trung tâm Y tế tuyến huyện đồng bằng, ven biển là 200 triệu đồng; bác sĩ đa khoa, chuyên khoa làm việc tại Trung tâm y tế tuyến huyện khu vực miền núi 250 triệu đồng.

Bác sĩ đa khoa, chuyên khoa làm việc tại Trạm Y tế xã, phường, thị trấn theo Quyết định số 861/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2025 gồm: Trạm Y tế xã, thị trấn khu vực III là 450 triệu đồng; trạm Y tế xã, thị trấn khu vực II 400 triệu đồng; Trạm Y tế xã, thị trấn khu vực I 350 triệu đồng; Bác sĩ đa khoa, chuyên khoa làm việc tại các Trạm Y tế xã, phường, thị trấn còn lại 300 triệu đồng.

Lê Dương

Vụ 40 nhân viên y tế 'xuống đường' đòi nợ lương: Học viện Y học cổ truyền lên tiếng

Trước sự việc 40 cán bộ y tế Bệnh viện Tuệ Tĩnh "xuống đường" gây sức ép đòi nợ lương, Học viện Y học học cổ truyền đề nghị Bộ Y tế hỗ trợ kinh phí để trả lương người lao động.

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong

Cụ thể, bao gồm: Người nhập cảnh với mục đích ngoại giao, công vụ; Người nhập cảnh không phải mục đích ngoại giao công vụ (Nhà đầu tư, chuyên gia, lao động tay nghề cao, nhà quản lý doanh nghiệp....; Người tiếp xúc với người nhập cảnh ngắn ngày trong quá trình làm việc tại Việt Nam.

Phân luồng, kiểm soát tại sân bay Nội Bài. Ảnh: Phạm Hải

Theo đó, từ ngày 24/12,  người nhập cảnh ngắn ngày không phải cách ly y tế, song phải tuân thủ nghiêm ngặt và đầy đủ các quy định về phòng, chống dịch Covid-19. Đồng thời, không tiếp xúc với cộng đồng, đảm bảo an toàn cho mình và những người tiếp xúc, không để lây nhiễm chéo trong quá trình làm việc, không lây nhiễm ra cộng đồng.

Trong trường hợp dự kiến làm việc, hoạt động tại nhiều địa phương, cần phải có kế hoạch, phương án di chuyển rõ ràng và được địa phương liên quan chấp thuận.

Khi người nhập cảnh ngắn ngày có một trong các biểu hiện: sốt, ho, đau rát họng hoặc khó thở thì thông báo cho cơ quan quản lý và y tế địa phương để xử lý theo quy định.

Nơi lưu trú cho người nhập cảnh ngắn ngày phải được UBND cấp tỉnh phê duyệt, đảm bảo các quy định về phòng, chống dịch Covid-19, bố trí riêng khu vực lưu trú, không để lây nhiễm chéo và lây nhiễm ra cộng đồng.

Từ 24/12, người nhập cảnh ngắn ngày không còn phải cách ly y tế. (Ảnh minh họa TTXVN)

Sau thời gian làm việc ngắn ngày, người nhập cảnh tiếp tục có nhu cầu ở lại Việt Nam làm việc thì phải thực hiện theo các quy định hiện hành:

Đối với người đã  tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19:

+ Kết thúc thời gian làm việc trước 3 ngày kể từ ngày nhập cảnh phải tự theo dõi sức khỏe tại nơi lưu trú đến hết ngày thứ 3, không được tiếp xúc với người xung quanh, không được ra khỏi nơi lưu trú.

Thực hiện xét nghiệm SARS- CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR vào ngày thứ 3 kể từ ngày nhập cảnh. Nếu kết quả xét nghiệm âm tính thì tiếp tục theo dõi sức khỏe đến hết 14 ngày, thực hiện đầy đủ quy định 5K.

+ Trường hợp kết thúc thời gian làm việc sau 3 ngày và có kết quả xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR âm tính vào ngày thứ 3, tiếp tục theo dõi sức khỏe đến hết 14 ngày, thực hiện đầy đủ quy định 5K.

Khi có dấu hiệu sốt, ho, khó thở... phải báo ngay cho y tế địa phương. 

- Đối với người chưa tiêm vắc xin hoặc tiêm chưa đủ liều:

+ Kết thúc thời gian làm việc trước 7 ngày kể từ ngày nhập cảnh phải tự cách ly tại nơi lưu trú đến hết ngày thứ 7.

Thực hiện xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR vào ngày thứ 3 và ngày thứ 7 tính từ ngày nhập cảnh. Nếu kết quả xét nghiệm âm tính thì tiếp tục theo dõi sức khỏe đến hết 14 ngày, thực hiện đầy đủ quy định 5K. 

+ Trường hợp kết thúc thời gian làm việc sau 7 ngày và có kết quả xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR âm tính vào ngày thứ 7 thì tiếp tục theo dõi sức khỏe đến hết 14 ngày, thực hiện đầy đủ quy định 5K. 

Khi người nhập cảnh ngắn ngày có dấu hiệu ho, sốt, khó thở, đau họng.thì phải báo ngay cho y tế địa phương để xử lý theo quy định.

 Linh Giao

Những quy định mới nhất về phòng dịch Covid-19 với người nhập cảnh

Ngày 22/12, Bộ Y tế ban hành infographic hướng dẫn phòng, chống dịch Covid-19 đối với người nhập cảnh Việt Nam. Quy định mới này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2022.  

Nói cách khác, máy tính bảng chạy Android đang phải vật lộn với iPad trong những năm gần đây, ngay cả với các nhà sản xuất lớn như Samsung, Huawei. Hãng phân tích IDC ước tính, nhóm sản phẩm của Apple chiếm phần lớn thị phần máy tính bảng trong khoảng đầu năm 2021, trong khi hầu hết mẫu máy đều chạy trên nền tảng Android. 

Sau khi ra mắt iPadOS 15, mọi lợi thế đều đổ dồn về phía Apple khi có thêm nhiều tính năng được học tập từ đối thủ hay thậm chí một số cái còn vượt qua hẳn máy tính bảng Android ngày nay.

Hiểu một cách đơn giản, phiên bản iPadOS 15 đang gióng lên hồi chuông cảnh báo cho Google, Samsung và các nhà sản xuất Android khác. Nguy cơ mất đi lợi thế vốn có đang đến gần nếu họ không chú trọng phát triển mảng máy tính bảng giống như trên smartphone.

iPadOS tiếp tục trở nên hoàn thiện

Với bản cập nhật mới cho iPad, Apple đã loại bỏ một số nhược điểm phổ biến có thể khiến người dùng chọn mua tablet Android hơn là iPad. Các phím tắt trên màn hình chính nay đã trở nên linh hoạt hơn, hay trình duyệt Safari có khả năng bổ sung tiện ích mở rộng như Chrome trên máy tính.

Chưa hết, Apple còn "đại tu" hệ thống thông báo, giúp người dùng không bị bỏ lỡ bất kỳ nội dung quan trọng nào. Tất cả những cải tiến đáng hoan nghênh đó đã giúp iPadOS trở nên hoàn thiện hơn, song nó lại không quá mới mẻ và đáng kinh ngạc.

Tuy nhiên, iPadOS 15 cũng học hỏi một số tính năng cao cấp trên máy tính bảng Galaxy Tab của Samsung. Trong đó phải kể đến khả năng đa nhiệm, giúp hai ứng dụng có thể hoạt động trên iPad một cách tối ưu hơn, tương tự như OneUI của Samsung.

Thậm chí, tính năng Quick Note theo phong cách Samsung, cho phép người dùng ghi chú nhanh trên màn hình, cũng xuất hiện ở iPadOS 15.

Việc học hỏi lẫn nhau giữa các ông lớn công nghệ là điều không xấu và người dùng được hưởng lợi. Tuy đi sau nhưng Apple lại luôn làm tốt hơn so với các đối thủ Android. Điều này khiến các nhà sản xuất một lần nữa trở nên kiên dè trước dòng máy iPad của Táo khuyết.

Những tính năng "hủy diệt"

Tuy nhiên, một vài tính năng mới trên iPad có thể tạo ra cuộc khủng hoảng thực sự cho thị trường máy tính bảng Android nói chung vì không có sản phẩm nào trong số đó đủ sức cạnh tranh.

Tiêu biểu nhất là Universal Control, tính năng sử dụng bàn phím và trackpad trên Macbook điều khiển iPad. Cụ thể, iPad nay đã đồng bộ hơn với hệ sinh thái của Apple khi có thể sử dụng phần cứng trên Macbook là bàn phím và trackpad, thay vì phải mua phụ kiện gắn ngoài như trước.

Cùng với đó, iPad còn cho phép người dùng kéo giữ nội dung giữa hai thiết bị như thể chúng là hai màn hình trên cùng một máy. Thậm chí, khả năng kết nối này còn mở rộng đến ba thiết bị, giống như cách Apple tương tác giữa iMac, iPad và Macbook tại sự kiện WWDC 2021.

Trong khi với thế giới Android, chưa có nhà sản xuất nào làm được điều tương tự. Người dùng vẫn có thể đồng bộ hóa dữ liệu giữa máy tính bảng với PC Windows, nhưng cách tiếp cận của Apple trên iPad liền mạch và nhanh chóng hơn.

Chưa hết, iPad sẽ sớm có công cụ lập trình chính thức trên thiết bị nhờ Swift Playgrounds. Trong khi Google chưa hề có động tĩnh nào liên quan đến khả năng lập trình trên Android.

Nhờ đó, chỉ với một thiết bị, người dùng iPad có thể vừa làm việc, vừa lập trình và có thể vừa giải trí mà không cần bận tâm đến việc chuyển đổi. Điều này một lần nữa "tô đậm" thêm cho việc iPad đáng sở hữu hơn so với các thiết bị Android.

Các nhà sản xuất Android cần vào cuộc nhanh chóng

Vẫn còn đó một danh sách dài những tính năng mà tablet Android có thể làm tốt hơn iPad mặc cho hệ điều hành mới có tốt đến đâu. Trước mắt, hệ thống tệp tin của iPadOS vẫn tương đối phức tạp, cộng thêm với việc các nguyên tắc về App Store sẽ tiếp tục bó buộc về lượng ứng dụng. Một chiếc iPad sẽ không phù hợp đối với những ai muốn kiểm soát hoàn toàn các tùy chỉnh liên quan đến quản lý tệp tin, ứng dụng.

Trong một thông báo được đưa ra tại WWDC 2021, Apple cho biết trình gọi video FaceTime sẽ khả dụng với máy tính Windows và điện thoại Android thông qua nền web. Điều này cho thấy chiến lược thông minh của Apple trong việc đưa dịch vụ của mình hỗ trợ đa nền tảng nhằm gây bất lợi cho ứng dụng khác.

Nói chung, iPadOS 15 sẽ tạo áp lực cho Google, Samsung và các nhà sản xuất còn kinh doanh máy tính bảng. Người dùng từ lâu không còn mấy mặn mà với máy tính bảng chạy Android vì sự khan hiếm ứng dụng hỗ trợ, thiếu sót các tính năng đặc trưng và phần đông các hãng thường tập trung làm máy tính bảng cho phân khúc giá rẻ, cũng như phục vụ các tính năng đơn thuần hơn là làm sản phẩm hoàn chỉnh như iPad.

Nếu không nhanh chóng hành động, thế giới tablet Android sẽ bị bỏ lại phía sau và dần mất hết thị phần vào tay Apple và iPad. Điều đó sẽ rất đáng tiếc vì Apple sẽ không còn đẩy mạnh mở rộng chức năng và hiệu suất trên iPad nếu trở thành bá chủ.

Mặt khác, nếu có thể cùng nhau vực dậy thị trường máy tính bảng Android, toàn bộ ngành công nghiệp sẽ được hưởng lợi, nhất là người dùng vì có thêm nhiều lựa chọn đa dạng hơn cho các thiết bị cao cấp, bên cạnh iPad, Galaxy Tab S. 

(Theo VnReview, Android Authority)

Các thiết bị cập nhật được iOS 15, iPadOS 15

Danh sách đầy đủ các thiết bị có thể cập nhật lên hệ điều hành phiên bản mới nhất tương ứng của iOS 15, iPadOS 15, macOS Monterey, và watchOS 8.