Nhận định, soi kèo Cracovia Krakow vs Jagiellonia Bialystok, 20h00 ngày 8/10
本文地址:http://jp.tour-time.com/html/367f799492.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Persita vs Madura United, 19h00 ngày 24/1: Cửa dưới thất thế
Đã có rất nhiều thay đổi từ sau trận chung kết mà Real Madrid thắng 3-1.
Real Madrid và Liverpool hứa hẹn cuộc chiến nảy lửa |
Real Madrid không còn Cristiano Ronaldo cũng như Gareth Bale - người hùng tại Kiev.
Sergio Ramos, người gây nhiều tranh cãi khi khiến cho Mohamed Salah chấn thương, không thể thi đấu sau vấn đề về cơ.
Trong khi đó, Liverpool lần lượt trở thành nhà vô địch Champions League rồi Premier League sau lần tranh tài ở Kiev.
Ở lần tái ngộ trên sân Di Stefano, Real Madrid và Liverpool đều không thể tung ra đội hình mạnh nhất. Cả hai đều tổn thất nơi hàng thủ.
Vì thế, đây hứa hẹn là cuộc chiến nảy lửa nơi hàng tiền vệ.
Real Madrid tiếp tục dựa vào bộ ba Modric - Casemiro - Kroos để xây dựng lối chơi, cũng như tìm kiếm sự đột biến.
Về phía Liverpool, Fabinho trở lại khu vực giữa sân sau thời gian đá trung vệ. Bên cạnh anh là Wijnaldum được tích lũy thể lực tốt nhất, cùng với Thiago Alcantara.
Nhiều khả năng, Jurgen Klopp sẽ chọn Diogo Jota đá chính trên hàng công, khi Roberto Firmino có phong độ và thể lực không tốt.
Ở Di Stefano, trận lượt đi có khả năng diễn ra cân bằng và không ai chiếm lợi thế lớn trong nỗ lực lấy vé bán kết.
Lực lượng:
Real Madrid: Carvajal, Hazard, Ramos chấn thương. Valverde có thể trở lại.
Liverpool: Gomez, Henderson, Kelleher, Matip, Origi, Van Dijk chấn thương.
Đội hình dự kiến:
Real Madrid (3-5-2): Courtois; Nacho, Varane, Mendy; Vazquez, Modric, Casemiro, Kroos, Marcelo; Benzema, Asensio.
Liverpool (4-3-3): Alisson; Alexander-Arnold, Phillips, Kabak, Robertson; Thiago, Fabinho, Wijnaldum; Salah, Jota, Mane.
Tỷ lệ châu Á: 0 0
Tài xỉu: 2 1/2
Dự đoán: Real thắng 2-1
*Đối đầu gần đây:
*5 trận gần nhất của Real Madrid:
*5 trận gần nhất của Liverpool:
Kim Ngọc
VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận lượt đi vòng tứ kết Champions League giữa Real Madrid vs Liverpool.
">Nhận định bóng đá Real Madrid vs Liverpool, 2h ngày 7
Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh |
“Con mồi”
Từ cuối năm 2015, một trợ lý của ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh đã bật mí với báo chí về việc tới đây Tập đoàn này sẽ thực hiện một dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) có quy mô lớn tại Hà Nội. Nay khi hợp đồng đã được ký kết, “con mồi” chính thức lộ diện là Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.
Để thâu tóm được dự án này, Tập đoàn Mường Thanh đã mua 95% cổ phần của CTCP Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land), một thành viên của CTCP Phát triển Địa ốc Cienco 5. Tổng giá trị thương vụ này là 1.500 tỷ đồng, bao gồm khoản mua lại cổ phần và các khoản nghĩa vụ tài chính (nợ) Mường Thanh sẽ đứng ra thực hiện thay cho công ty này.
Cienco 5 Land được thành lập năm 2007, có nhiệm vụ chính là thực hiện dự án địa ốc tại Thủ đô Hà Nội, các tỉnh phía Bắc và các nước láng giềng. Dự án lớn nhất của Công ty là Dự án BT Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) - nay thuộc TP. Hà Nội và các Khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco 5; Dự án Khu nhà ở xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội và gói thầu Đường nối đường Hoàng Quốc Việt kéo dài qua địa phận huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà A, B có quy mô hơn 400 héc-ta nằm trên địa bàn hai phường Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội; phía Bắc giáp khu đất dịch vụ phường Phú Lương, trạm xử lý nước thải đô thị khu vực quận Hà Đông…; phía Nam và Đông giáp đất nông nghiệp xã Cự Khê; phía Tây giáp đất nông nghiệp phường Phú Lương và các xã Cự Khê, Đường vành đai 4.
Dự án đã được khởi công từ tháng 4/2008, nhưng đến nay vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng do chủ đầu tư thiếu vốn và chịu cảnh nợ nần cả nghìn tỷ đồng. Cũng tại dự án này, hàng nghìn lô đất đã được bán tới tay nhà đầu tư, nhưng hợp đồng chủ yếu dưới dạng góp vốn. Đây từng là điểm nóng của giới đầu cơ đất nền khi giá chuyển nhượng mỗi m2 trong hợp đồng góp vốn lên tới gần 60 triệu đồng, gấp gần 4 lần giá ghi trong hợp đồng.
Một đại diện của Tập đoàn Mường Thanh cho biết, trước khi quyết định mua dự án này, Tập đoàn đã tiếp cận sổ sách của Cienco 5 Land, con số khách hàng góp vốn mua đất là trên 1.000 người, diện tích đất sạch thì hầu như không đáng kể. Đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn thâu tóm bằng phương thức M&A mà chưa có đất sạch. Vì thế, giải phóng mặt bằng chính là yếu tố lớn nhất quyết định tiến độ và diện mạo của dự án này.
Tập đoàn Mường Thanh chi 1.500 tỷ đồng để sở hữu 95% cổ phần Cienco5 Land - chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Thanh Hà |
… không dễ chịu
Khu đô thị mới Thanh Hà A có diện tích hơn 195 héc-ta, tổng mức đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là hơn 2.400 tỷ đồng. Khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193 héc-ta, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là hơn 2.000 tỷ đồng. Do đất dự án chưa được giải phóng mặt bằng nên Tập đoàn Mường Thanh sẽ phải tập trung thực hiện việc này trước.
Theo vị đại diện Tập đoàn, tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án bất động sản phụ thuộc vào 2 yếu tố: thủ tục pháp lý và năng lực tài chính của chủ đầu tư. Về vấn đề thứ nhất, Dự án Thanh Hà Cienco 5 từ trước tới nay hầu như không có khiếu nại gì từ phía người dân. Còn năng lực tài chính của Tập đoàn Mường Thanh, thị trường đã có nhiều minh chứng. Tuy nhiên, do việc này chủ đầu tư khó có thể chủ động nên vị đại diện Tập đoàn cho biết, không thể nói trước về tiến độ dự án sau khi về tay chủ mới. |
Trong câu chuyện về giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị ven đô Hà Nội, phó tổng giám đốc một công ty bất động sản quy mô lớn, người đã trực tiếp chỉ đạo và thực hiện giải phóng mặt bằng một dự án có quy mô gần 80 héc-ta tại quận Hà Đông cho hay, họ đã mất hơn 3 năm. Tiến độ giải phóng mặt bằng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố ngoài tầm kiểm soát của chủ đầu tư.
Trong đó, có 2 yếu tố khó chịu nhất, đó là quy định chủ đầu tư trực tiếp thỏa thuận phương án đền bù với dân; ngoài ra, các dự án lớn nằm trên nhiều địa bàn khác nhau sẽ rất phức tạp trong áp dụng giá đền bù. Đơn cử, 2 thửa ruộng gần nhau, nhưng giá đền bù có thể chênh lệch tới 4 - 5 lần vì đất phường, hoặc đất xã. Một khó khăn nữa mà đại gia Lê Thanh Thản phải đối mặt là khả năng giữ đất sạch không để xảy ra tình trạng tái lấn chiếm.
Theo vị đại diện Tập đoàn, tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án bất động sản phụ thuộc vào 2 yếu tố: thủ tục pháp lý và năng lực tài chính của chủ đầu tư. Về vấn đề thứ nhất, Dự án Thanh Hà Cienco 5 từ trước tới nay hầu như không có khiếu nại gì từ phía người dân.
Theo quy định, tiền đền bù giải phóng mặt bằng sẽ được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, song chủ đầu tư phải ứng trước để chi trả cho người dân. Ở các dự án trước, ông Thản và cộng sự đã nổi tiếng với tài không để tiền chết, tiền được quay vòng nhanh để lại sinh ra tiền. Lần này, Dự án Thanh Hà sẽ là bài toán khó giải cho câu chuyện vòng quay tiền của ông.
Dẫu vậy, rất nhiều khách hàng đã góp vốn vào dự án này kỳ vọng, với cách làm nhanh của Tập đoàn Mường Thanh bấy lâu nay, dự án sẽ nhanh chóng lột xác. Đây cũng là những vấn đề theo chia sẻ của vị đại diện Tập đoàn, đã được đưa lên bàn tính kỹ. Theo quy hoạch trước đây, Dự án Thanh Hà sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề tại đây đều có diện tích khá lớn. Sau khi giải phóng xong mặt bằng, nhiều khả năng Mường Thanh sẽ xin điều chỉnh quy hoạch để có các sản phẩm phù hợp với công năng dự án, nhưng phù hợp với khẩu vị đầu tư và đặc biệt là tính thanh khoản.
Song đối thủ phải dè chừng
Thách thức là vậy, nhưng việc Mường Thanh trở thành ông chủ mới của Dự án Thanh Hà có quy mô lớn nhất nhì các dự án ven đô Hà Nội cũng khiến nhiều chủ đầu tư các dự án khác phải ngó lại mình. Nếu không bắt tay vào đẩy nhanh tiến độ dự án, Mường Thanh mà bung hàng tại đây, cục diện trên thị trường sẽ có nhiều thay đổi. Tất nhiên, vị trí vẫn là yếu tố được nhiều người mua nhà lựa chọn và đong đếm khi quyết định xuống tiền chọn một sản phẩm nào đó. Song hiện đây không phải là yếu tố có trọng lượng hàng đầu. Một khu đô thị có mật độ vừa phải, được đầu tư hạ tầng tiện ích đầy đủ, giá bán sản phẩm hợp lý… người mua vẫn có thể chấp nhận một vị trí khá xa. Câu chuyện thành công của Khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) là một ví dụ.
Động thái của nhiều đại gia bất động sản trên thị trường gần đây cho thấy họ đã cảm nhận được sức nóng của cạnh tranh phả sau lưng. Dự án Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn của Tập đoàn Geleximco, gắn với đại gia Vũ Văn Tiền, gần đây có tên mới là The Green Manor Lê Trọng Tấn - Geleximco (gọi tắt là The Green Manor). Chủ đầu tư đang tập trung đổ tiền vào khu nhà liền kề biệt thự The Green Daisy (khu D trước đây), với diện tích 34,1 héc-ta. The Green Daisy được quy hoạch gồm 600 căn nhà liền kề với các loại căn hộ có diện tích đất từ 80 - 120 m2, tổng diện tích xây dựng từ 240 - 300 m2. Khác với trước đây chỉ bán đất nền, nay chủ đầu tư bán cả đất và nhà đã xây dựng 4 tầng hoàn thiện với giá từ 3,5 tỷ đồng/căn.
Hay CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) đã xẻ một phần lớn Dự án Nam An Khánh bán cho các nhà đầu tư thứ cấp có tiềm lực như Techcom Development (thuộc Techcombank), MB… với mục tiêu cùng nhau bỏ tiền đầu tư để toàn khu đô thị có bộ mặt mới, hấp dẫn người mua có nhu cầu ở thực…
Theo Đầu tư chứng khoán
"Cú sốc" biệt thự 1 tỷ đồng của đại gia điếu cày chuẩn bị đổ bộ thị trường">Ván cờ mới của đại gia Mường Thanh
(Nguồn: TASS)
Tòa án cho biết TikTokbị kết tội không gỡ bỏ thông tin vi phạm luật pháp Nga và ứng dụng này bị phạt hành chính 2,6 triệu ruble (34.000 USD).
Phán quyết trên được đưa ra sau khi một tòa án khác ở Moskva ngày 2/4 phạt mạng xã hội Twitter tổng cộng 8,9 triệu ruble (116.700 USD) vì các vi phạm tương tự như TikTok.
Tháng 1 vừa qua, nhà chức trách Nga cáo buộc các nền tảng truyền thông xã hội nước ngoài, như TikTok và Twitter, can thiệp công việc nội bộ của Nga khi không xóa những bài đăng kêu gọi biểu tình trái phép hồi cuối tháng 1 đầu tháng 2.
Tháng trước, Cơ quan quản lý truyền thông Nga Roskomnadzor cũng cáo buộc Twitter không dỡ bỏ các nội dung liên quan đến ấu dâm, sử dụng ma túy và kêu gọi trẻ em tự tử.
Ngày 5/4, Roskomnadzor đã đặt thời hạn chót là giữa tháng 5 để hãng công nghệ Mỹ này phải xóa bỏ các bài đăng nói trên hoặc sẽ bị cấm hoạt động trên lãnh thổ Nga.
Theo Vietnam+
Theo quy định mới áp dụng từ 1/4, tất cả điện thoại và thiết bị khác như máy tính, smart TV phải cài sẵn một số phần mềm do Nga phát triển trước khi bán ra tại thị trường nước này.
">Nga phạt TikTok vì không gỡ bài kêu gọi trẻ em biểu tình trái phép
Soi kèo phạt góc Valladolid vs Real Madrid, 03h00 ngày 26/01
TS.BS Nguyễn Văn Vĩnh Châu
Theo TS Vĩnh Châu, đến giữa năm 2021, nhiều người tin rằng sau khi tiêm đủ liều vắc xin Covid-19 (AstraZeneca, Pfizer, Moderna) thì sẽ an toàn, không bị nhiễm bệnh.
Tuy nhiên, điều này đã không còn đúng khi xuất hiện biến chủng Delta.
Bệnh viện Bệnh nhiệt đới và Đơn vị Nghiên cứu Lâm sàng Đại Học Oxford Anh Quốc đã phối hợp thực hiện khảo sát chi tiết về biểu hiện lâm sàng, diễn tiến virus học, mức độ kháng thể trung hòa trên nhóm nhân viên y tế nhiễm bệnh.
Đây là nhóm nhân viên đã tiêm đủ hai liều vắc xin Covid-19 của AstraZeneca. Khoảng 7-8 tuần sau khi tiêm mũi 2, họ bị nhiễm bệnh.
22 trình tự bộ gene nCoV hoàn chỉnh đã được thu về, giải mã và xác định là biến thể Delta của virus SARS-CoV-2.
Kết quả cho thấy, người đã tiêm đủ 2 mũi vắc xin AstraZeneca vẫn có thể bị nhiễm biến chủng Delta. Họ còn có thể lây cho những người khác, gồm cả những người đã tiêm đủ liều.
Tất cả các ca nhiễm đều có triệu chứng nhẹ hoặc không có triệu chứng. Trong các ca nhiễm, 3 người viêm phổi nhưng chỉ 1 người cần thở oxy mũi và hồi phục nhanh sau đó.
Tải lượng virus của nhóm này cao hơn 251 lần so với bệnh nhân nhiễm chủng nCoV ban đầu (phát hiện vào tháng 3 và 4/2020).
Trong đó, tải lượng virus người có triệu chứng cao hơn nhiều so với người bệnh không triệu chứng.
Dù vậy, tải lượng virus biến thể Delta ở người tiêm đủ vắc xin vẫn thấp hơn nhiều so với tải lượng virus ở người chưa tiêm vắc xin.
Thời gian PCR dương tính kéo dài, trung bình là 21 ngày, cao nhất là 33 ngày.
TS. BS Nguyễn Văn Vĩnh Châu cho biết, đây là những “bệnh nhân đặc biệt” vì là đồng nghiệp và nhân viên của bệnh viện ông phụ trách khi đó.
Ngay sau khi phát hiện chùm ca bệnh hồi tháng 6, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới đã tự phong tỏa, tiếp tục công tác chuyên môn điều trị, phòng chống dịch và tiến hành nghiên cứu khoa học.
Nghiên cứu về chùm ca "nhiễm đột phá" SARS-CoV-2 chủng Delta với những kết quả ý nghĩa trên đã được công bố trên EClinicalMedicine của tạp chí y học The Lancet.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Linh Giao
Các bệnh nhân nhiễm biến thể Delta có nguy cơ nhập viện, tử vong cao gấp đôi so với nhiễm chủng gốc.
">Tải lượng virus của chủng Delta cao hơn 251 lần so với chủng ban đầu
Trực tiếp bóng đá Bayern Munich vs PSG thuộc lượt đi vòng tứ kết Champions League, trên sân Allianz Arena, vào lúc 02h ngày 8/4 (giờ Việt Nam).
">Nhận định bóng đá Bayern Munich vs PSG, 2h ngày 8
Trong đội hình Barca, chỉ có Pedri và Frenkie de Jong chưa vắng mặt trận nào ở giải đấu cao nhất bóng đá Tây Ban Nha.
Pedri muốn cùng Barca đánh bại Real Madrid |
Cuối tuần này (2h ngày 11/4, theo giờ Hà Nội), Pedri là một trong những hy vọng của Barca khi bước vào Siêu Kinh điển với Real Madrid.
Trận đấu trên sân Alfredo Di Stefano ảnh hưởng lớn đến tham vọng giành chức vô địch La Liga của hai đội.
"Khi còn nhỏ, tôi luôn theo dõi 'El Clasico' với tư cách khán giả, và giờ tôi tham dự trong vai trò một cầu thủ", Pedri tâm sự.
"Tôi hướng về trận đấu với nỗ lực và sự nhiệt tình cao nhất. Đây là trận chiến có tác động lớn ở La Liga.
Barca cố gắng để giành 3 điểm. Điều này rất quan trọng với chúng tôi, cũng như người hâm mộ".
Trong trận lượt đi, Barca thua Real Madrid 1-3 ngay trên sân nhà Nou Camp.
Thời điểm ấy, HLV Ronald Koeman có nhiều vấn đề với các cầu thủ. Hiện tại, Barca bất bại 19 trận liên tiếp ở La Liga, và 6 trận gần nhất đều là chiến thắng.
"Giống như các trận 'El Clasico' trước đây, cuối tuần này sẽ là cuộc chiến siêu khó", Pedri tiếp tục.
"Real Madrid là đội bóng mạnh. Vì thế, chúng tôi cần thể hiện được mọi phẩm chất tốt nhất của mình để chiến thắng".
Pedri là trụ cột của Barca, bên cạnh Messi |
Dù mới 18 tuổi, Pedri không chịu áp lực tâm lý khi đá với các ngôi sao lớn, trở thành nhân tố quan trọng để HLV Koeman xây dựng Barca linh hoạt giữa 4-2-3-1 với 3-5-2 và 3-4-3.
"Tôi cố gắng gạt khỏi đầu suy nghĩ rằng tôi đang chơi cùng với Messi, Busquets... những huyền thoại của đội", Pedri giải thích.
Tôi luôn bước vào trận đấu với suy nghĩ mình đứng trên sân của thị trấn quê nhà, và tận hưởng các pha bóng.
Khi tập luyện, Messi thể hiện những điều như ở thế giới khác. Tôi tận hưởng từng ngày bên cạnh Leo, và cố gắng để học hỏi từ anh ấy".
Barca hiện xếp nhì bảng La Liga với 65 điểm, kém đội đầu bảng Atletico 1 điểm, và hơn 2 điểm so với đối thủ Real Madrid.
Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 30 giải VĐQG Tây Ban Nha La Liga mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.
">Sao trẻ Barca Pedri làm nóng Siêu kinh điển với Real Madrid
友情链接