Doanh nghiệp có nên thuê ngoài giải pháp bảo mật?

Nêu tại kết luận này, TTCP đã chỉ ra sai phạm tại hàng loạt dự án khu nhà ở đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Thọ trong đó có dự án giao đất không qua đấu giá hay biến căn hộ dạng cho thuê sang để bán.

Dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.

Cụ thể: Tại dự án khu nhà ở phường Nông Trang theo quy định phải được đấu giá hoặc đấu thầu xây dựng công trình nhưng UBND tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để không đấu giá. Vì vậy, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ thực hiện điều chỉnh và hoàn thiện lại trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Đối với dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.

TTCP cho rằng, do không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và dự án đã hoàn thành toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật và đã bán chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng. Do đó, không thể tổ chức đấu giá lại quyền sử dụng đất.

“Để đảm bảo ổn định cho người dân mua căn hộ ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, đông người cần rà soát lại nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước. Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các tổ chức, cá nhân có liên quan đối với sai phạm trên”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Hay tại dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh, năm 2016, Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) trúng đấu giá quyền sử dụng đất lô đất thương mại, dịch vụ tại phường Gia Cẩm, thành phố Việt Trì với diện tích 10.052 m2, thời hạn thuê đất là 50 năm.

Chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình trước khi cấp Giấy phép xây dựng, trước khi được bàn giao đất trên thực địa, vi phạm khoản 4 điều 12 luật Đất đai 2013; khoản 2 điều 12 và điều 107 luật Xây dựng 2014.

Đáng chú ý, chủ đầu tư đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán, vi phạm các điều: 6, 12, 57 và 175 của luật Đất đai 2013.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ những sai phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh Phú Thọ, các sở, ngành, đơn vị: Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục thuế, UBND thành phố Việt Trì và chủ đầu tư dự án.

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ dự án Mường Thanh Phú Thọ

Nêu kiến nghị về dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Phú Thọ xin ý kiến thống nhất với Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Xây dựng. Trên cơ sở đó, kiến nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng, chuyển mục đích sử dụng diện tích 1.426 m2 (phần diện tích sàn căn hộ từ tầng 14 đến tầng 27) từ hình thức căn hộ cao cấp cho thuê sang hình thức căn hộ ở cao cấp lâu dài, để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và tránh phát sinh khiếu kiện sau này; xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước.

Liên quan đến kiến nghị này, Thủ tướng cũng đã giao Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ chủ trì, phối hợp với Bộ xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường, TTCP xem xét, trao đổi, thống nhất biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh tại dự án và báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.

Hải Minh

Chung cư HH Linh Đàm nổi sóng, dân đồng loạt treo băng rôn đòi sổ hồng

- Dù được bàn giao nhiều năm nay nhưng cư dân chưa biết bao giờ mới được cấp sổ hồng. Tại nhiều toà chung cư của “đại gia điếu cày”, cư dân đã đồng loạt treo băng rôn yêu cầu trả sổ hồng cho cư dân.

Cụ thể: Tại công trình 9A Nguyễn Gia Thiều, chủ đầu tư đã xây sai so với GPXD được cấp (vượt 2 tầng so với giấy phép). Ngày 16/9, UBND quận Hoàn Kiếm đã ban hành Quyết định số 2240/QĐ-KPHQ về việc "Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả" đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại công trình.

Công trình số 9A Nguyễn Gia Thiều xây vượt tầng, sai phép, việc thực hiện tháo dỡ chưa đảm bảo tiến độ.

Mới đây nhất, ngày 16/12/2019, UBND phường Trần Hưng Đạo tiếp tục có thông báo về việc yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ hạng mục công trình vi phạm, thực hiện xong trước ngày 30/12/2019. Tuy nhiên cho đến nay việc thực hiện tháo dỡ vẫn chưa đảm bảo tiến độ.

Còn tại công trình số 11 Liên Trì, cũng để xảy ra tình trạng xây vượt tầng so với giấy phép. Theo đó, công trình được cấp phép xây dựng quy mô 1 hầm, 5 tầng nổi (có tầng lửng), tum thang. Tuy nhiên chủ đầu tư là ông Lê Ngọc Hợi và bà Phạm Thị Bích Yến đã tổ chức thi công xây dựng tới 6 tầng nổi.

Ghi nhận đến ngày 7/11/2019, chủ đầu tư đã tháo dỡ hệ khung thép hộp cao 3m, phía trên lợp mái nhựa phía trước tầng 6 diện tích 28m2 và tại vị trí phía sau tum thang tầng 6 diện tích 26m2.

Đến ngày 26/12/2019, UBND phường Trần Hưng Đạo tiếp tục có thông báo yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ triệt để các hạng mục vi phạm tại công trình này.

Công trình sai phép số 11 phố Liên Trì.

Về công trình số 26-28-30 phố Nhà Chung, đây là công trình gây bức xúc dư luận khi thành phố chỉ cho phép xây dựng ở phố Nhà Thờ, Nhà Chung (khu phố 4) nhà cao 4 tầng, không có tum vì sợ biến thành 5 tầng. Tuy nhiên, công trình 26 - 28 - 30 Nhà Chung lại được cấp giấy phép xây 6 tầng và chủ đầu tư đã xây lên tầng thứ 9. UBND TP Hà Nội đã có hàng loạt văn bản chỉ đạp UBND quận Hoàn Kiếm xử lý theo thẩm quyền.

Ghi nhận ngày 21 - 22/9/2019, UBND quận Hoàn Kiếm đã huy động các lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số nhà 26-28-30 Nhà Chung (phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm).

UBND quận Hoàn Kiếm đều đã ban hành các quyết định cưỡng chế buộc phá dỡ phần công trình vi phạm tuy nhiên, tiến độ xử lý còn chậm các bộ phận công trình vi phạm chưa được tháo dỡ triệt để.

Đến ngày 9/10/2019, UBND thành phố tiếp tục có văn bản chỉ đạo UBND quận Hoàn Kiếm xử lý sai phạm tại công trình. Theo báo cáo, hiện UBND quận đang tiếp tục xử lý bộ phận công trình vi phạm.

Từ thực tế trên, Sở Xây dựng đánh giá, tại các công trình vi phạm UBND quận Hoàn Kiếm đều đã ban hành các quyết định cưỡng chế buộc phá dỡ phần công trình vi phạm. “Tuy nhiên, tiến độ xử lý còn chậm các bộ phận công trình vi phạm chưa được tháo dỡ triệt để” – Sở Xây dựng nêu rõ.

Sở này cũng đề nghị UBND thành phố giao UBND quận Hoàn Kiếm tiếp tục chỉ đạo UBND các phường Trần Hưng Đạo, Hàng Trống có công trình vi phạm khẩn trương tổ chức cưỡng chế tháo dỡ triệt để phần công trình vi phạm.

Đồng thời có biện pháp chấn chỉnh UBND các phường, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát địa bàn kịp thời phát hiện hành vi vi phạm để xử lý, ngăn chặn ngay từ khi mới phát sinh không để tăng quy mô vi phạm dẫn đến khó xử lý.

Hồng Khanh

Cao ốc bủa vây ‘bịt mặt’ hồ Thành Công, doanh nghiệp vẫn đề xuất lấp hồ

- Lãnh đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QHKT) Hà Nội khẳng định đây mới chỉ là đề xuất của nhà đầu tư cần phải xin ý kiến cộng đồng và được các cấp có thẩm quyền đồng ý mới được đưa vào thực hiện, xây dựng.

Tập đoàn này được xem như là một “Airbus” mới của châu Âu, trong đó có sự hiện diện của những công ty lớn trong lĩnh vực sản xuất ô tô như hãng BMW của Đức nhưng cũng có những công ty vừa và nhỏ trong lĩnh vực hoá chất. Ngoài 3,2 tỷ euro đầu tư công từ các nước, tập đoàn này dự kiến sẽ nhận thêm khoảng 5 tỷ euro nữa từ các nhà đầu tư cá nhân.

Tham vọng của EU là tạo ra một tập đoàn đủ mạnh để có thể cạnh tranh với các công ty lớn của Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản trong lĩnh vực sản xuất pin điện li-ion, vốn được xem là xương sống của ngành công nghiệp ô tô trong những thập niên tới, khi ô tô điện sẽ dần thay thế toàn bộ các ô tô chạy bằng động cơ xăng hay diesel.

Đây cũng là một phần trong kế hoạch đầy tham vọng của EU là đến năm 2050 sẽ biến châu lục này thành nơi đầu tiên trên thế giới hoàn toàn không có khí thải Carbon. Theo lộ trình được các nước châu Âu đưa ra, đến năm 2040 toàn bộ các xe ô tô chạy bằng động cơ xăng và dầu sẽ bị cấm hoạt động tại châu Âu./.

Theo vov

Siêu xe điện: xu hướng của giới nhà giàu

Xe điện là loại phương tiện được kỳ vọng trở thành vị cứu tinh cho vấn đề ô nhiễm môi trường đang ngày càng tồi tệ. Loại xe này có nhiều ưu điểm từ việc không gây phát thải, ít tiếng ồn, cho tới khả năng bứt tốc tốt.