Barca không còn là đối thủ đua La Liga với Real
Sau 17 trận đã chơi,ôngcònlàđốithủđuaLaLigavớkqc1 Real Madridthống trị ngôi đầu bảng La Liga với 42 điểm, trong khi Barca mới chỉ vừa thu hẹp được điểm số từ 18 xuống còn 15 điểm nhờ thắng hú vía Elche.
HLV Ancelotti tuyên bố, Barca không phải đối thủ trực tiếp đua La Liga mùa này với Real Madrid |
Real Madrid đã thắng 10 trận liên tiếp mọi đấu trường – bao gồm cả trước các ứng cử viên ở La Liga là Atletico Madrid, Real Sociedad và Sevilla. Trước đó, ở Siêu kinh điển lượt đi, đội bóng của HLV Ancelotticũng thắng Barca 2-1.
Xavi tuyên bố, Barcavẫn có thể cạnh tranh chức vô địch La Liga mùa này, nhưng HLV Ancelotti không cho là như vậy:
“Barca (27 điểm), đối thủ trực tiếp cạnh tranh ngôi vô địch La Liga (với Real Madrid)? Không. Họ đang cách xa cả Sevilla – 37 điểm (đội xếp nhì), Real Betis thứ ba (33 điểm).
Chiến lược gia tài ba người Italy cũng là người rất 'mát tay' ở Cúp C1. Chính ông đến và giúp Real Madrid giành decima (danh hiệu lần thứ 10) sau 12 năm dài tìm kiếm |
Nhưng Barca có phẩm chất để chiến đấu cho đến phút cuối cùng, Nếu tôi là HLV của Barca, tôi cũng nói như vậy”.
Vào đêm nay, lúc 3h ngày 20/12, Real Madrid có trận đón tiếp Cadiz trong bối cảnh hàng loạt trụ cột bị dính Covid-19. HLV Ancelotti dự kiến đôn một số cầu thủ trẻ lên thi đấu.
Tại đấu trường Champions League, HLV Ancelotti cũng nhấn mạnh: mục tiêu của chúng tôi là giành chức vô địch!
L.H
Rangnick loại Pogba khỏi MU, Mbappe khiến PSG thua nặng
Rangnick ‘ủng hộ’ Pogba rời MU, Mbappe khiến tiền PSG thành… vô nghĩa, Barca mở bán De Jong là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 19/12.
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Dewa United vs PSM Makassar, 15h30 ngày 27/1: Bão tố xa nhà
- Những mẹo làm mát với quạt có thể bạn chưa biếtCẩm Hà
(Dân trí) - Làm sao trải qua mùa hè nóng bức khi không có điều hòa? Hãy tìm hiểu những cách sử dụng quạt để làm mát phòng hiệu quả hơn.
Bạn thường dùng quạt để làm mát như thế nào, đơn giản là bật nó lên thôi, đúng không? Trên thực tế, cách quạt làm mát căn phòng không giống như máy điều hòa không khí.
Quạt giúp chúng ta chống đỡ thời tiết nóng nực, lưu thông không khí và làm cho không gian mát mẻ hơn. Nhưng ngay cả những chiếc quạt hiện đại nhất và tốt nhất cũng không thực sự làm giảm nhiệt độ trong căn phòng.
Dẫu vậy vẫn có những lý do chính đáng để dùng quạt. Chris Michael, Giám đốc điều hành của Meaco, cho biết: "Trong khi hệ thống điều hòa không khí rất hiệu quả trong việc làm mát căn phòng thì quạt lại giúp tiết kiệm năng lượng và do đó là một giải pháp tiết kiệm chi phí".
Ông nói thêm: "Sử dụng một chiếc quạt để làm mát rẻ hơn nhiều so với chạy máy điều hòa không khí. Trên thực tế, chênh lệch về mức tiêu thụ điện năng giữa hai thiết bị này rất lớn".
Có nhiều mẹo đơn giản để làm cho quạt hoạt động hiệu quả hơn trong thời tiết nắng nóng, giúp hạ nhiệt độ tổng thể trong ngôi nhà nếu biết sử dụng chúng đúng cách.
Mẹo làm mát với đá
Ý tưởng này không phải mới, nhưng đó là một mẹo hiệu quả đã được thử nghiệm, có thể khiến chiếc quạt hoạt động giống như một chiếc máy điều hòa không khí, giúp bạn ngủ ngon hơn trong thời tiết nắng nóng.
Hayley Thistleton, một chuyên gia về giấc ngủ tại SleepSeeker, cho biết: "Một mẹo đơn giản là đặt một bát nước đá trước quạt để làm mát không khí. Hãy đặt bát nước trên một cái khay để hứng nước ngưng tụ khi đá tan chảy".
Hayley cho biết thêm rằng nếu bạn thấy đá viên tan quá nhanh, bạn có thể sử dụng những chai nước đông lạnh thay thế. Những chai nước đá này sẽ lâu tan hơn và vẫn làm mát.
Mẹo làm mát vào ban đêm
Một trong những cách tốt nhất để sử dụng quạt trong thời tiết khắc nghiệt là làm mát phòng khi nhiệt độ bên ngoài giảm xuống.
"Theo bản năng, bạn thường là mở cửa sổ càng rộng càng tốt. Tuy nhiên, bạn hãy nghĩ đến điều này: liệu không khí bên ngoài có mát hơn không khí bên trong ngôi nhà hay không?", Chris Michael của Meaco nói. "Nếu câu trả lời là không, bạn có thể lại muốn đóng cửa sổ lại".
Khi nhiệt độ bên ngoài thấp hơn, hãy mở cửa sổ ở hai bên của ngôi nhà để tạo ra gió lùa chéo. Sau đó đặt quạt cạnh một trong các cửa sổ, hướng ra ngoài. Điều này sẽ giúp hút bớt không khí nóng hơn bên trong nhà ra bên ngoài. Bạn cũng có thể sử dụng một chiếc quạt khác trong phòng để giúp lưu thông không khí từ bên ngoài vào.
Mẹo với quạt trần
Quạt trần được coi là một chiếc phao cứu sinh khi không có điều hòa nhiệt độ. Tuy vậy, bạn có biết rằng hướng quay của chúng rất quan trọng?
Theo chuyên gia, vào mùa hè, bạn nên cài đặt quạt quay ngược chiều kim đồng hồ. Điều này tạo ra một luồng gió ập xuống gây chuyển động không khí, do đó mang lại cảm giác mát mẻ.
Trong khi đó vào mùa đông, quạt có thể đặt để xoay theo chiều kim đồng hồ, điều này tạo ra một luồng gió có thể giúp phân phối không khí ấm từ hệ thống sưởi ấm.
Theo Livingetc" alt="Những mẹo làm mát với quạt có thể bạn chưa biết" /> - Vũ khí góp phần giúp Nga đạt được đà tiến kỷ lục ở UkraineĐức Hoàng
(Dân trí) - Sự áp đảo về mặt hỏa lực giúp Nga giành được đà tiến nhanh chưa từng có ở Ukraine sau gần 3 năm chiến sự.
Sky Newsdẫn nguồn tin từ các quan chức phương Tây cho hay, ưu thế về đạn pháo của Nga so với Ukraine đã sụt giảm, với tỷ lệ 1,5/1.
Tuy nhiên, Nga vẫn đạt được đà tiến mạnh mẽ ở Ukraine nhờ một loại vũ khí uy lực khác là bom lượn thông minh, có khả năng phá hủy mạnh mẽ.
Trước đó, Nga đạt được ưu thế vượt trội về đạn pháo so với Ukraine, với tỷ lệ tối thiểu 5/1, thậm chí lớn hơn ở một số thời điểm.
Tuy nhiên, theo giới chức phương Tây, Ukraine đã rút ngắn được ưu thế này nhờ nhiều yếu tố. Thứ nhất, Nga phải đối diện với những thách thức trong việc duy trì sản xuất quân sự khi đối mặt với lệnh trừng phạt từ phương Tây. Thứ hai, các vụ tấn công của Ukraine vào kho đạn của Nga khiến Moscow thiệt hại nhiều về đạn dược.
Thứ 3, phương Tây tăng viện trợ đạn dược cho Ukraine cũng giúp Kiev rút gọn khoảng cách với Nga về đạn pháo.
Tuy nhiên, nhờ bom lượn thông minh, Nga vẫn duy trì khả năng hỏa lực áp đảo trước Ukraine.
Một quan chức phương Tây cho biết, Nga đã gia tăng đáng kể việc sử dụng bom lượn ở tiền tuyến, gây ra khả năng phá hủy mạnh mẽ các mục tiêu quân sự của đối thủ.
Cuối tháng trước, Tổng tham mưu trưởng Lực lượng vũ trang Ukraine Anatolii Barhylevych thừa nhận Nga nắm giữ kho dự trữ bom dẫn đường rất lớn, do được thừa hưởng từ Liên Xô.
Bom dẫn đường là loại đạn dược dẫn đường chính xác có tầm bắn ngắn hơn tên lửa nhưng giá thành sản xuất rẻ hơn nhiều.
Khi chiến sự với Ukraine bùng phát vào năm 2022, Nga thường điều động máy bay hiện đại mang theo các quả bom cũ, không dẫn đường ném xuống mục tiêu của Kiev. Forbes đánh giá, sự kết hợp này không mang lại hiệu quả cao.
Tuy nhiên, mọi thứ đã thay đổi khi các máy bay Nga bắt đầu ném bom lượn dẫn đường chính xác xuống mục tiêu của Kiev. Nga chế tạo bom thông minh bằng cách gắn thêm thiết bị dẫn đường lên các quả bom cũ từ thời Liên Xô, biến những quả bom giá rẻ thành vũ khí rất nguy hiểm.
Từ năm ngoái, các quả bom có cánh UPAB-1500 và FAB-500 (Ukraine gọi là KAB) ngày càng khiến các binh sĩ Kiev lo ngại. Nhiều binh sĩ Ukraine từng thừa nhận KAB là "một trong những nỗi sợ hãi lớn nhất" vì uy lực tàn phá của vũ khí này.
Bom dẫn đường đã giúp Nga giành được quyền kiểm soát nhiều thành trì quan trọng của Ukraine ở Donetsk trong vài tháng qua, ví dụ như thành trì Vuhledar. Bom lượn được xem là vũ khí hiệu quả hàng đầu giúp Nga tiến hành chiến thuật tiêu thổ, với mục tiêu phá hủy mọi khu vực mà binh sĩ Ukraine có thể ẩn nấp, từ đó mở đường cho bộ binh tiến lên.
Ưu thế về hỏa lực đã giúp Nga giành được nhiều lãnh thổ nhất trong gần 3 năm qua. Nghiên cứu do hãng tin AFP thực hiện, sử dụng dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ, cho thấy quân đội Nga đã kiểm soát hơn 725km2 lãnh thổ Ukraine trong tháng 11.
Con số này đánh dấu tốc độ kiểm soát lãnh thổ Ukraine nhanh nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Trước đó, hồi tháng 10, Nga giành được kỷ lục 610km2.
Để đối phó với bom lượn của Nga, Ukraine tuyên bố họ sẽ phát triển bom thông minh của riêng mình.
Theo Kyiv Independent" alt="Vũ khí góp phần giúp Nga đạt được đà tiến kỷ lục ở Ukraine" /> - Các sáng kiến an toàn giao thông đã tạo được sự đồng thuận của người dânMinh Quang
(Dân trí) - Cuộc thi Sáng kiến An toàn giao thông Việt Nam năm 2024 đã nhận về nhiều bài dự thi chất lượng là những ý tưởng giải pháp có hàm lượng công nghệ cao, nhận được sự đồng thuận lớn từ phía người dân.
" alt="Các sáng kiến an toàn giao thông đã tạo được sự đồng thuận của người dân" /> - Israel tập kích vào Iran: Nhiều bí ẩn chưa có lời giảiMinh Phượng
(Dân trí) - Hàng trăm radar ở Trung Đông và Iran liệu có thực sự "bị mù" trước máy bay chiến đấu Israel? Sự thật có thể không đơn giản như vậy.
Hành động trả đũa được chuẩn bị từ lâu của Israel, cuối cùng đã được thực hiện hôm 26/10, với ba đợt tấn công, bao gồm cả ở trên lãnh thổ Iran, Syria, Iraq và những nơi khác. Sau cuộc tấn công, Israel tuyên bố đã "thắng lợi hoàn toàn". Mỹ xác nhận, Israel đã thực hiện các hành động tự vệ với kết quả tốt.
Còn với Iran, họ cũng thông báo đã giành chiến thắng, "làm đối thủ xấu hổ".
Mặc dù Israel đã điều động hơn 100 máy bay chiến đấu và phóng lượng lớn tên lửa, nhưng hình như kết quả mang lại cho mọi người cảm giác "cả nhà cùng vui". Không có bên thua cuộc trong đòn trả đũa này của Israel, chỉ có một vài người lính Iran kém may mắn, đã thiệt mạng.
Thực sự có rất nhiều điều khó hiểu và bí ẩn đằng sau cuộc tập kích mới nhất của Israel vào lãnh thổ Iran. Truyền thông Mỹ cho biết, Tel Aviv đã liên lạc trước với Tehran trong khi Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu phủ nhận.
Trong khi đó, truyền hình địa phương Israel đưa tin, Tel Aviv đã tránh tấn công các cơ sở dầu khí của Tehran do chịu áp lực từ Washington. Nhưng ông Netanyahu nói rằng, Israel chọn tấn công các mục tiêu của đối phương dựa trên lợi ích quốc gia, chứ không phải theo chỉ thị của Mỹ.
Như vậy có quá nhiều dấu hỏi cần được đặt ra về đòn tấn công này?
Tại sao tất cả các bên chọn cách "im lặng"?
Khoảng cách giữa hai nước là hơn 1.800km nên sau khi hoàn thành nhiệm vụ và quay về, những chiến đấu cơ của Không quân Israel phải bay liên tục 3.600km, sử dụng tiếp nhiên liệu trên không. Tuy nhiên, toàn bộ hành trình giống như bay qua một "vùng đất hoang vắng".
Israel đã điều động nhiều máy bay chiến đấu tàng hình F-35 tham gia. Chiến đấu cơ thế hệ 5 này nếu được nạp đầy dầu và không mang vũ khí có tầm bay tối đa là 2.500km.
Trong trận tập kích vừa qua, Israel đã tiến hành ít nhất một lần tiếp nhiên liệu trên không và "thùng xăng bay" được sử dụng là KC-46A Pegasus, đều do Mỹ cung cấp.
Trước đó vào ngày 7/10, Washington đã điều động 4 máy bay loại này từ lãnh thổ Mỹ tới Israel. Được biết, để thực hiện vụ không kích, Israel và Mỹ đã chuẩn bị 12 máy bay tiếp dầu cùng 600 tấn nhiên liệu.
Các máy bay chiến đấu tàng hình F-35 của Israel, trong lần đầu thực hiện phi vụ đột kích tầm xa, có sử dụng tiếp nhiên liệu trên không để ném bom lãnh thổ Iran đã bay qua hầu hết khu vực Trung Đông, nhưng không gặp bất kỳ sự cố nào và trở về an toàn sau khi hoàn thành nhiệm vụ.
Đáng chú ý, trong hơn 100 máy bay Israel thì có nhiều chiếc không phải loại tàng hình. Hiện tại, các hệ thống phòng không ở Trung Đông, có thể không có khả năng phát hiện máy bay thế hệ 5 nhưng tại sao các chiến đấu thông thường khác tham gia chiến dịch cũng không bị phát hiện?
Máy bay chiến đấu F-15I và F-16I - hai loại chiến đấu cơ chính trong chiến dịch tập kích đường không lần này của Israel - đều là máy bay chiến đấu thế hệ cũ, hoàn toàn không có tính năng tàng hình, nhưng chúng cũng không bị radar, hay các phương tiện quan sát của các nước Trung Đông và Iran phát hiện.
Tel Aviv tuyên bố rằng, qua vụ tập kích này, thế giới đã nhìn thấy được khả năng của họ. Đúng là chiến dịch ném bom của Israel được thực hiện thành 3 đợt và rất hoành tráng, nhưng không gặp cản trở gì và không có máy bay chiến đấu nào bị bắn rơi.
Israel đã tập kích các nhà máy điện, nhà máy sản xuất máy bay không người lái, căn cứ nghiên cứu và phát triển tên lửa, trạm radar và nhiều mục tiêu quan trọng khác của Iran.
Trong chiến dịch này, ngoài việc sức mạnh của Không quân Israel và sự hỗ trợ toàn diện của quân đội Mỹ được thể hiện, còn một điều nữa không thể bỏ qua, đó là Iran đã không dùng hết sức đánh chặn, còn Jordan, Iraq hay Syria thì chọn cách im lặng.
Radar của Syria, Iraq và Iran ở đâu?
Hàng trăm radar ở Trung Đông có thực sự "bị mù". Sự thật có thể không đơn giản như vậy. Máy bay chiến đấu của Israel bay theo nhóm và ngay cả khi áp dụng các biện pháp tàng hình và gây nhiễu điện tử, chúng vẫn có thể bị radar của Iran và các nước ở Trung Đông phát hiện.
Tuy nhiên, có thể thấy từ những thông tin thu được cho đến nay, trong 3 đợt ném bom, các chiến đấu cơ Israel đều bay trên vùng đất không có người ở và hoàn toàn không bị đánh chặn. Điều này cho thấy, không phải hàng trăm radar ở Trung Đông đều "ngủ", mà có thể họ phát hiện được nhưng giữ thái độ im lặng.
Trước đó, Iran đã thực hiện 2 cuộc tấn công bằng tên lửa và UAV vào Israel, nhưng Jordan và các nước Trung Đông khác cũng tham gia đánh chặn. Tuy nhiên, lần này tất cả radar của họ đều im lặng. Vậy đây có phải là sự trùng hợp? Rõ ràng mọi chuyện không đơn giản như vậy.
Đánh chặn tên lửa Iran là điều các nước Trung Đông phải làm trước sức ép được cho là từ Mỹ. Ngược lại, trong hành động của Israel, các nước Trung Đông này chỉ có thể giữ thái độ trung lập.
Nhưng tại sao hàng trăm radar ở Iran cũng không thể phát hiện được gì và không có máy bay chiến đấu nào của Israel bị phát hiện hay theo dõi? Đây thực sự là điều bí ẩn.
Trường hợp đánh chặn của Iran cũng tương đối khó hiểu, họ được cho là đã đánh chặn được một số tên lửa, nhưng không gây thiệt hại gì cho máy bay chiến đấu của Israel.
Mặc dù máy bay đối phương chủ yếu tấn công bên ngoài khu vực phòng thủ của Iran, nhưng họ vẫn có khả năng phản đòn, điều này cho thấy Tehran có thể không muốn khiến mọi việc trở nên tồi tệ hơn.
Tại sao tên lửa Israel bị phát nổ trên không?
Trong cuộc tấn công vừa qua, một số tên lửa của Israel đã bị đánh chặn và phát nổ trên không, đây là điều mà thế giới không ngờ tới.
Máy bay chiến đấu của Israel xuyên thủng "mắt thần" của Iran rất tốt và cơ bản không gặp nhiều sự kháng cự. Tuy nhiên, những tên lửa do Israel phóng về phía mục tiêu lại không quá ấn tượng, bởi không ít quả được cho là bị Iran đánh chặn và phát nổ trên không.
Quân đội Israel tuyên bố, họ chỉ tiến hành tấn công vào các mục tiêu quân sự của Iran. Cả cơ sở dầu mỏ, lẫn cơ sở hạt nhân của Iran, điều mà thế giới quan ngại nhất đều không bị tấn công.
Iran về cơ bản không chịu tổn thất lớn và đã đánh chặn được một số tên lửa của Israel trên không. Những vụ nổ lớn đã được nghe thấy từ thủ đô Tehran, phần lớn là do tên lửa của Iran đánh chặn tên lửa của Israel.
Cuộc tấn công này cho chúng ta biết rằng, tình hình ở Trung Đông nhìn chung hiện nay vẫn nằm trong tầm kiểm soát, nhưng ngày càng trở nên khó đoán hơn. Israel dường như muốn mở rộng xung đột, thậm chí muốn kéo Mỹ vào cuộc, nhưng rõ ràng Washington vẫn chưa sẵn sàng.
Ít nhất, Mỹ không đồng ý với việc Israel mở rộng xung đột trong thời điểm hiện tại và có thể nhận thấy, Iran cũng chưa sẵn sàng sử dụng vũ lực.
Chiến lược của Iran rất rõ ràng, tức là sẽ không trực tiếp chiến đấu với Israel, cũng không tham gia vào một cuộc chiến tranh thế giới, mà chỉ là một cuộc chiến tranh ủy nhiệm.
" alt="Israel tập kích vào Iran: Nhiều bí ẩn chưa có lời giải" /> - Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kềDương Tâm
(Dân trí) - Một số căn hộ cao cấp, hàng hiệu tại Hà Nội đang được chào bán với giá trên 100 triệu đồng đến gần 300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.
Giá một số chung cư ngang ngửa liền kề, biệt thự
Trong nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực. Trong đó, tại Hà Nội phân khúc chung cư khiến nhiều người choáng váng khi giá rao bán tăng nhanh và mạnh. Ngày càng xuất hiện nhiều các căn hộ cao cấp, hàng hiệu có giá lên trên 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn chung cư giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự.
Cụ thể, mới đây chủ đầu tư một dự án căn hộ tại Láng Hạ (Ba Đình, Hà Nội) tiết lộ, dự án có giá khởi điểm từ gần 5.500 USD/m2 (tương đương khoảng 135 triệu đồng/m2).
Hay như dự án căn hộ D'.Palais de Louis (Cầu Giấy, Hà Nội) một thời của Tân Hoàng Minh vừa đổi tên dự án thành Hanoi Signature, chủ đầu tư mới là Ramond Holdings đã công bố giá bán căn hộ thấp nhất 97 triệu đồng/m2, cao nhất 219 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát của phóng viênDân trí,các căn hộ tại dự án Noble Crystal Tây Hồ (Tây Hồ, Hà Nội) đang được chào với mức giá từ 165 đến 270 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có diện tích 280m2 đang được rao bán với mức giá 76 tỷ đồng, tương đương 271 triệu đồng/m2.
Theo giới thiệu của người bán, căn hộ này có 4 phòng ngủ và một bể bơi riêng rộng 72m2. Hiện căn hộ đã có đầy đủ nội thất liền tường, đều là đồ nhập khẩu.
Cách đó không xa, tại dự án Heritage West Lake giá rao bán các căn hộ sở hữu lâu dài dao động 150-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có 3 phòng ngủ với tổng diện tích 145m2 đang được chào bán với giá 35 tỷ đồng, tương đương 241 triệu đồng/m2.
Hay tại dự án Metropolis (Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội) một số căn hộ sky villas (căn hộ thông tầng trên vị trí cao nhất tòa nhà, thường được gọi là biệt thự trên không) đang được rao bán khoảng 250-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn sky villas có diện tích 200m2 với 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá 50 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.
Với mức giá căn hộ lên tới 250-270 triệu đồng đã ngang ngửa hoặc cao hơn với giá nhà liền kề, biệt thự tại một số dự án như Louis City (Hoàng Mai, Hà Nội), Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội),...
Chuyên gia: Tính thanh khoản sẽ không cao vì kén khách
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung nhìn nhận, giá trung bình của chung cư tại Hà Nội đang dao động 65-70 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, thị trường xuất hiện nhiều dự án cao cấp, hàng hiệu có mức trên 150 triệu đồng/m2.
Những dự án này thường ở vị trí đắc địa, trung tâm Hà Nội. Chủ đầu tư phát triển dự án họ xác định sẽ bán cho những khách có điều kiện cao, không dành cho số đông khách hàng. Tuy nhiên, tính thanh khoản của dòng sản phẩm trên 150 triệu đồng/m2 sẽ không cao, bởi kén khách hàng.
Về khả năng tăng giá của chung cư cao cấp và hàng hiệu, ông Chung cho rằng, hiện đa phần là sản phẩm sơ cấp nên chủ đầu tư đã định giá cao. Do đó, để có cơ hội tăng giá sẽ phải đợi thêm rất lâu. Tuy nhiên, quá khứ đã chứng minh, những dòng sản phẩm cao cấp một khi tăng giá thường rất nhanh và cao.
"Trong ngắn hạn, nguồn cung chung cư tại Hà Nội không có gì thay đổi nên mức giá chung cư sẽ khó giảm sâu. Bên cạnh đó, chi phí đầu vào của dự án hiện nay cũng rất cao, tiến độ thực hiện lâu. Đồng thời, các nhà phát triển dự án đã đầu tư vào sản phẩm cao hơn nên họ sẽ kỳ vọng có mức lợi nhuận cao", ông Chung đưa ra nhận định.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho biết khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm nay tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào tầm giá 60-120 triệu đồng/m2. Hai năm qua, có thể thấy thị trường chung cư Hà Nội tăng giá nhanh và mạnh. Khoảng cách giá bán chung cư tại thị trường Hà Nội và TPHCM ngày càng thu hẹp lại.
" alt="Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề" /> - Tổng thống Hàn Quốc trao lại quyền hành, đảng cầm quyền họp khẩnMinh Phương
(Dân trí) - Trong bài phát biểu xin lỗi người dân về việc ban bố thiết quân luật, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol cho biết, ông sẽ giao quyền điều hành đất nước cho đảng cầm quyền và chính phủ.
"Tôi đã áp đặt thiết quân luật vào lúc 23h ngày 3/12, ra lệnh cho quân đội rời đi và dỡ bỏ lệnh này trong cuộc họp Nội các vào khoảng 1h sáng ngày 4/12, sau khi quốc hội bỏ phiếu dỡ bỏ lệnh này", Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol phát biểu ngày 7/12 khi lần đầu tiên xuất hiện sau lệnh thiết quân luật.
"Quyết định ban bố thiết quân luật của tôi xuất phát từ sự bất lực với tư cách là một nhà lãnh đạo đất nước. Nhưng tôi đã khiến người dân lo lắng và khó chịu trong quá trình này, và tôi vô cùng xin lỗi", Tổng thống Yoon cho biết và nói thêm rằng ông sẽ không trốn tránh các trách nhiệm pháp lý.
Ông khẳng định sẽ không có thêm bất cứ lệnh thiết quân luật nào khác.
Ông tuyên bố: "Trong thời gian còn lại của nhiệm kỳ, tôi sẽ giao phó quyền lực của mình cho đảng cầm quyền để ổn định tình hình chính trị. Đảng cầm quyền và chính phủ sẽ cùng nhau chịu trách nhiệm về các công việc của nhà nước trong tương lai. Một lần nữa tôi xin lỗi vì đã gây lo lắng cho mọi người".
Ngay sau bài phát biểu này, đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền đã họp khẩn. Hiện chưa rõ chủ đề cuộc họp, song trước đó, lãnh đạo PPP kêu gọi đình chỉ chức vụ của Tổng thống càng sớm càng tốt để tránh những hành động tương tự gây nguy hiểm cho đất nước và người dân.
Trong khi đó, lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Lee Jae-myung bày tỏ sự thất vọng về lời xin lỗi của Tổng thống. Ông cho rằng, lời xin lỗi không như mong đợi của người dân và làm tăng thêm sự tức giận trong công chúng.
Ông đồng thời nhấn mạnh Tổng thống Yoon không có lựa chọn nào khác ngoài việc từ chức hoặc luận tội ngay lập tức.
"Không có cách nào giải quyết tình hình ngoài việc tổng thống từ chức ngay lập tức hoặc sớm bị luận tội", ông nói.
Các đảng đối lập hôm 4/12 đệ trình quốc hội một bản kiến nghị luận tội tổng thống. Quốc hội dự kiến bỏ phiếu về kiến nghị này vào 17h chiều nay 7/12 theo giờ địa phương.
Lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Lee Jae-myung kêu gọi các thành viên quốc hội thông qua kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol, đồng thời kêu gọi thành viên đảng cầm quyền thể hiện lòng dũng cảm bằng cách ủng hộ kiến nghị này.
Nếu bản kiến nghị được thông qua với sự ủng hộ của ít nhất 2/3 trong số 300 nghị sĩ, ông Yoon sẽ bị đình chỉ chức vụ cho đến khi Tòa án Hiến pháp ra phán quyết. Nếu các thẩm phán chấp thuận, ông Yoon sẽ bị luận tội và cuộc bầu cử mới phải diễn ra trong vòng 60 ngày.
Khi đó, ông Yoon sẽ là tổng thống thứ hai bị luận tội kể từ cựu Tổng thống Park Geun-hye vào năm 2017.
Theo Yonhap" alt="Tổng thống Hàn Quốc trao lại quyền hành, đảng cầm quyền họp khẩn" />
- ·Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- ·Doanh nghiệp Trung Quốc ồ ạt rút lui, thành phố Campuchia đầy "dự án ma"
- ·Tỷ phú Trần Đình Long bị giả chữ ký tươi đi lừa đảo
- ·Kasim Hoàng Vũ chuẩn bị phẫu thuật cấy ghép xương hàm
- ·Nhận định, soi kèo Tivoli Gardens vs Mount Pleasant, 5h00 ngày 27/1: Khách quá sung
- ·Bà con kiều bào đồng hành trên mọi hành trình của dân tộc
- ·Ukraine đã tìm ra cách khắc chế hiệu quả các đòn tập kích ồ ạt của UAV Nga
- ·Tinh trùng rất khoẻ nhưng tại sao không thể có con?
- ·Soi kèo góc AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- ·Nhà xuất bản Giáo dục báo lãi gần 400 tỷ đồng sau nửa năm
- ISW: Ukraine có thể tấn công sâu vào lãnh thổ Nga và lật ngược thế cờNguyễn Bình
(Dân trí) - Các nhà phân tích tại ISW tin rằng, ngay cả một số lượng nhỏ các cuộc tập kích thành công của Ukraine từ tầm xa vào lãnh thổ Nga cũng có thể thay đổi cục diện cuộc chiến.
Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ tin rằng, ngay cả một số lượng nhỏ các cuộc tập kích thành công của Ukraine từ tầm xa cũng có thể thay đổi cục diện cuộc chiến, đồng thời Điện Kremlin đã tiến hành các hoạt động bí mật chống lại các nước phương Tây từ lâu trước khi cuộc tranh luận về việc Kiev sử dụng vũ khí do phương Tây cung cấp để tấn công Nga bắt đầu gay gắt.
Báo cáo có đoạn: "Chính quyền Nga dường như đang nỗ lực đáng kể nhằm tác động đến các cuộc tranh luận của phương Tây về việc cho phép Ukraine sử dụng vũ khí do phương Tây cung cấp để thực hiện các cuộc tấn công tầm xa nhằm vào các mục tiêu quân sự ở Nga".
"Những nỗ lực này của Moscow phản ánh mối lo ngại sâu sắc về áp lực mà các cuộc tấn công có thể gây ra cho các hoạt động quân sự của Nga ở Ukraine, mặc dù Mỹ vẫn do dự trong việc cho phép Kiev thực hiện các cuộc tấn công như vậy", báo cáo viết.
New York Times(NYT), trích dẫn nguồn tin cho biết, Mỹ đánh giá tình báo "hạ thấp" tác động của các cuộc tấn công vào Nga bằng hệ thống tên lửa tầm xa do Mỹ, Anh, Pháp cung cấp có thể gây ra trong chiến sự Ukraine, do số lượng tên lửa có hạn cũng như sự không chắc chắn về việc cung cấp các hệ thống tầm xa hơn trong tương lai.
NYTlưu ý, các quan chức quân đội Mỹ và trong chính quyền Tổng thống Joe Biden ủng hộ việc thay đổi chính sách đã nói rằng, vũ khí do phương Tây cung cấp sẽ cho phép Ukraine tấn công các căn cứ, kho đạn dược ở sâu trong lãnh thổ Nga, đồng thời sẽ buộc Moscow phải di chuyển các kho đạn dược, sở chỉ huy, trực thăng tấn công hay các thiết bị khác ra ngoài khu vực nguy hiểm, điều này sẽ làm phức tạp đáng kể khả năng cung cấp hậu cần của Nga cho các nhóm tác chiến ở Ukraine.
ISW đánh giá: "Moscow có thể lo ngại về việc di chuyển các kho đạn dược, cơ sở lưu trữ quan trọng khác ra xa tiền tuyến để nằm ngoài tầm với của các hệ thống do phương Tây cung cấp sẽ ảnh hưởng đến khả năng tấn công của Nga ở Ukraine, đồng thời họ đang thực hiện nỗ lực đáng kể để răn đe, ép phương Tây không cho phép Kiev thực hiện một chiến dịch tấn công quan trọng như vậy".
"Lợi ích của việc cho phép Ukraine sử dụng hệ thống tên lửa tầm xa do phương Tây cung cấp để chống lại Nga có thể lớn hơn nguy cơ bị Moscow trả đũa", các chuyên gia nhận định.
Theo NYT, bản đánh giá lưu ý, Nga có thể sẽ đáp trả bằng lực lượng lớn hơn chống lại Mỹ và các đồng minh của nước này, có thể bằng các cuộc tấn công bí mật vào các cơ sở chiến lược, căn cứ quân sự của Mỹ hoặc châu Âu ở "lục địa già", nếu phương Tây cho phép Ukraine sử dụng những vũ khí tầm xa này.
Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 27/9 của ISW:
Thứ nhất,lực lượng Kiev đã đẩy lùi một cuộc tấn công cơ giới quy mô tiểu đoàn được tăng cường của Nga theo hướng Kupyansk hôm 26/9. Đây là cuộc tấn công cơ giới lớn đầu tiên của họ dọc tuyến Kupyansk - Svatovo - Kremennaya kể từ mùa đông năm ngoái.
Thứ hai,lực lượng Nga có thể tăng cường nỗ lực tiếp cận sông Oskol, mặc dù bước tiến của Nga ở bờ đông (trái) có thể sẽ diễn ra tương đối chậm rãi.
Thứ ba,bộ chỉ huy quân sự Nga đã chứng minh rằng rất có thể họ sẽ chủ trương tiếp tục tiến quân dần dần dọc theo phòng tuyến Kupyansk - Svatovo - Kremennaya.
Thứ tư,nhóm quân phương Tây của Nga dường như có khả năng hạn chế trong việc duy trì các hoạt động tấn công thọc sâu trên tuyến Kupyansk - Svatovo - Kremennaya hoặc tiến hành các hoạt động tác chiến hiệu quả nhằm đạt được thành công nhanh chóng hơn.
Thứ năm,các quan chức Nga dường như đang có những nỗ lực đáng kể nhằm tác động đến cuộc tranh luận của phương Tây về việc cho phép Kiev sử dụng vũ khí được cung cấp để thực hiện các cuộc tấn công tầm xa nhằm vào các mục tiêu quân sự sâu trong lãnh thổ Nga.
Những nỗ lực này của Moscow phản ánh mối lo ngại sâu sắc về áp lực hoạt động mà các cuộc tấn công có thể gây ra cho các hoạt động tấn công của nước này ở Ukraine, mặc dù các quan chức Mỹ vẫn do dự về việc cho phép Ukraine thực hiện các cuộc tấn công như vậy.
Thứ sáu,lợi ích của việc cho phép Kiev sử dụng các hệ thống tấn công tầm xa do phương Tây cung cấp để chống lại Nga có thể lớn hơn nguy cơ bị Moscow trả đũa nhiều hơn mức mà các nhà hoạch định chính sách phương Tây đang cân nhắc.
Thứ bảy,Trung Quốc vừa công bố một sáng kiến mới nhằm thu hút sự ủng hộ của quốc tế cho kế hoạch hòa bình thay thế cho Ukraine.
Thứ tám,Tổng thống Volodymyr Zelensky tiếp tục gặp gỡ các quan chức Mỹ liên quan đến cuộc chiến ở Ukraine trong chuyến thăm Mỹ ngày 26-27/9.
Thứ chín,lực lượng hai bên tiếp tục đụng độ ác liệt ở khu vực Kursk, nhưng không bên nào tiến thêm được nữa. Ngoài ra, quân đội Nga đã có những bước tiến được ghi nhận vào trong trung tâm cũng như xung quanh Toretsk và phía đông nam Pokrovsk.
Theo Ukrainska Pravda" alt="ISW: Ukraine có thể tấn công sâu vào lãnh thổ Nga và lật ngược thế cờ" /> - 5 màu tuyệt đẹp hiếm dùng cho phòng ngủ trẻ em song nếu dùng là gây bất ngờHaru
(Dân trí) - Không dễ để trang trí phòng ngủ cho trẻ em. Ngoài những vấn đề thường gặp về phong cách, ngân sách hay kích thước của căn phòng thì thẩm mỹ, màu sắc... cũng là yếu tố cần lưu ý.
Hầu hết phụ huynh thường lựa chọn những gam màu an toàn và phổ biến như xanh da trời, hồng nhạt... Tuy nhiên, chúng tôi muốn thay đổi xu hướng đó vào mùa hè này với những màu sắc hiếm khi được sử dụng cho phòng ngủ trẻ em nhưng hứa hẹn mang đến nhiều điều mới mẻ, thú vị.
Không giống như không gian dành cho người lớn, với phòng ngủ trẻ em, bạn có thể tự do hơn khi sử dụng các gam màu đậm.
Màu san hô
Nếu có một màu nào đó thể hiện sự quyến rũ của mùa xuân và mùa hè một cách hoàn hảo nhưng vẫn hòa hợp với màu của mùa thu, thì đó chính là màu san hô. Cho dù bạn chọn tone màu nào, màu sắc này có thể dễ dàng được đặt vào trong hầu hết phòng ngủ trẻ em hiện đại, phong cách đại dương hay đương đại.
San hô là một màu sắc tuyệt vời cho phòng của bé gái nếu bạn không thích màu hồng vốn đã quá phổ biến. Màu san hô kết hợp với các màu sắc tươi sáng khác sẽ tạo nên một không gian tràn đầy năng lượng và vui nhộn cho trẻ em.
Màu nâu đỏ của đất nung
Ít người nghĩ đến việc sử dụng màu đất nung để trang trí phòng trẻ em nhưng màu này giúp mang lại cảm giác tuyệt vời. Không chỉ sàn lát gạch đất nung, bạn có thể sử dụng màu này cho tường, trần nhà và thậm chí tạo điểm nhấn với các vật trang trí và phụ kiện cùng tông màu. Bạn nên kết hợp màu này với màu trắng hoặc các màu trung tính dễ chịu khác để tránh gây áp đảo thị giác.
Màu xanh lá cây
Xanh lá cây là màu được nhìn thấy rất nhiều xung quanh chúng ta. Nhưng so với màu xanh lam, vàng và đỏ, màu này ít được sử dụng hơn trong trang trí nội thất, thậm chí còn hiếm thấy ở phòng ngủ của trẻ em.
Ngoài các phong cách cụ thể và một số chủ đề nhất định thì những bức tường, điểm nhấn và phông nền màu xanh lá cây hiếm khi được nhìn thấy trong hầu hết không gian dành cho trẻ em. Tuy nhiên, với nhiều sắc thái hấp dẫn, xanh lá cây là một màu bạn nhất định phải thử trong mùa hè này nếu muốn trang trí phòng cho bé.
Màu đen
Có thể bạn không bao giờ cân nhắc việc sử dụng màu đen cho phòng ngủ của trẻ em, nhưng khi được dùng đúng cách, màu này lại có thể tạo ra một sức hấp dẫn lâu dài. Phông nền màu đen phù hợp với các phòng ngủ dành cho lứa tuổi thanh thiếu niên. Bạn sử dụng màu đen khi muốn làm nổi bật những đặc điểm trong căn phòng và nên kết hợp đen cùng các màu trung tính.
Màu cam
Màu cuối cùng chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn là màu cam rực rỡ - một màu sắc tràn đầy năng lượng. Đối với màu này, bạn nên sử dụng ở mức độ vừa phải và dùng lớp sơn phủ lì cho bức tường màu cam để tránh tác động thị giác mà nó tạo ra.
Màu cam có thể được dùng để tạo các điểm nhấn cho căn phòng hoặc trên các thiết bị chiếu sáng. Màu sắc này hoàn hảo cho một phòng trẻ em hiện đại
" alt="5 màu tuyệt đẹp hiếm dùng cho phòng ngủ trẻ em song nếu dùng là gây bất ngờ" /> Mỹ và châu Âu là hai thị trường khá nghiêm khắc cho vấn đề hạn chế khí thải tiêu cực từ phương tiện ra môi trường. Ảnh minh hoạ Năm nay, Liên minh châu Âu chuẩn bị bắt đầu áp dụng từng bước các quy tắc yêu cầu tất cả các công ty ô tô có hoạt động ở châu Âu phải báo cáo lượng phát thải khí nhà kính bất kể họ có trụ sở ở đâu. Để đáp ứng điều này, Toyota và nhiều nhà sản xuất ô tô lớn khác đã tự nguyện báo cáo lượng khí thải từ hoạt động của chính họ, cũng như những lượng khí thải liên quan đến nhà cung cấp và người sử dụng xe của họ, trong báo cáo phát triển bền vững hàng năm của công ty.
Phương pháp tính lượng khí thải khác nhau tùy theo nhà sản xuất ô tô, nhưng phần quan trọng của phép tính là quãng đường đi được trong suốt vòng đời của xe. Với cách tính này, Toyota đã cải thiện độ chính xác của báo cáo khí thải trong năm qua. Hãng xe hàng đầu Nhật Bản đã tăng lượng khí thải carbon dioxide tự báo cáo lên 45% bằng cách sử dụng một phương pháp chính xác hơn. Đặc biệt, Toyota đã bắt đầu tính toán lượng khí thải dựa trên ước tính thời gian sử dụng trọn đời cho các phương tiện của mình để phù hợp hơn với những gì họ thông báo với khách hàng.
Để giải quyết vấn đề gian lận, một vài đề xuất cho rằng các nhà sản xuất ô tô phải có báo cáo phát thải được kiểm định độc lập từ các tổ chức thứ 3, áp dụng đồng bộ tiêu chuẩn tính toán phát thải.
Với áp lực ngày càng tăng từ các nhà đầu tư tập trung vào môi trường và các quy định mới từ Liên minh Châu Âu, câu hỏi đặt ra là liệu các công ty có thực sự tuân thủ các tiêu chuẩn mới và có khả năng minh bạch hóa quy trình báo cáo khí thải của mình hay không? Việc thiếu minh bạch sẽ ảnh hưởng tới niềm tin nhà đầu tư, giá trị cổ phiếu,… Và Toyota chính là tấm gương hiện hữu khi phải chịu hậu quả về uy tín, giá trị thương hiệu cũng như doanh số xe bị ảnh hưởng.
Theo Nikkei
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Quy định mới nhất về khí thải xe ô tôTừ ngày 15/6/2024, Việt Nam áp dụng quy định mới nhất về kiểm soát khí thải xe ô tô." alt="Sự thật 'phũ phàng' về lượng khí thải ô tô do các hãng xe tự công bố" />
- ·Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Đánh chiếm ngôi đầu
- ·Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mới
- ·Kết nối chuyên gia kiều bào với hệ sinh thái đổi mới sáng tạo quốc gia
- ·Nhà đầu tư Đà Nẵng nói về sức hấp dẫn của căn hộ biển trung tâm Đồng Hới
- ·Siêu máy tính dự đoán Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
- ·Trung Quốc lo ngại tụt hậu so với Mỹ về công nghệ AI
- ·Hàn Quốc bắt cựu bộ trưởng quốc phòng
- ·TPHCM cấm phân lô bán nền
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong
- ·2 tài tử sexy nhất thế giới cùng xuất hiện trong bom tấn hành động 6.200 tỷ