Tin nhắn động viên con gái của bà mẹ Hàn Quốc

相关文章

• 

  Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3

  Pha lê - 16/03/2025 08:02 Máy tính dự đoán

  2025-03-21
• 

  Trong khi quân đội Ukraine đang phải vật lộn để tìm đủ quân, đặc biệt là bộ binh, để ngăn chặn quân đội tiềm lực áp đảo của Nga, một số đơn vị của Kiev đang trao cơ hội thứ hai cho những người đã đào ngũ.

  Dữ liệu từ văn phòng công tố cho thấy gần 95.000 vụ án hình sự đã được mở kể từ năm 2022 đối với những người lính "vắng mặt không phép" (AWOL) và đào ngũ.

  Số lượng các vụ đào ngũ tăng mạnh qua từng năm của cuộc chiến: Gần 2/3 con số trên được ghi nhận trong năm 2024.

  Với hàng chục nghìn quân lính thiệt mạng hoặc bị thương, đây là sự sụt giảm lực lượng mà Ukraine khó có thể chống đỡ.

  Hiện nay, một số đơn vị đang bổ sung quân số bằng cách chấp nhận những người lính AWOL và đào ngũ.

  Một trong số những đơn vị đó là Lữ đoàn tinh nhuệ 47 của Ukraine. Lực lượng đã đăng một bài viết trên mạng xã hội vào tháng 11 để kêu gọi những người lính đã đào ngũ gia nhập trở lại quân đội.

  "Mục tiêu của chúng tôi là trao cho mọi người lính cơ hội quay trở lại đơn vị và phát huy hết tiềm năng của mình", thông báo viết.

  Lữ đoàn cho biết, trong 2 ngày đầu tiên, đã có hơn 100 đơn đăng ký được gửi đến.

  Ông Viacheslav Smirnov, trưởng phòng tuyển dụng của Lữ đoàn 47, cho biết, sau 2 tuần phát đi thông báo, đã có "một cơn sóng thần đơn gia nhập nhiều đến nỗi chúng tôi vẫn chưa thể xử lý hết trước khi có đơn mới".

  Hai đơn vị quân đội mà Reuters tiếp cận được cho biết họ chỉ tuyển dụng những người lính đã trốn khỏi căn cứ của họ, chứ không phải những người đã đào ngũ khi đang chiến đấu.

  Một luật mới được thông qua gần đây đã ra quy định không hình sự hóa lần đầu tiên đào ngũ của một binh sĩ, mở đường cho phép họ trở lại phục vụ trong quân ngũ.

  Đại tá Oleksandr Hrynchuk, phó chỉ huy cảnh sát quân sự Ukraine, đã nói với các phóng viên vào ngày 3/12 rằng 6.000 binh lính AWOL đã trở lại phục vụ vào tháng 11, bao gồm 3.000 người trong vòng 72 giờ kể từ khi luật được ký.

  Ông Mykhailo Perets, một sĩ quan của tiểu đoàn K-2 thuộc Lữ đoàn 54 của Ukraine, cho biết tiểu đoàn của ông tuyển dụng hơn 30 người đã đào ngũ từ các đơn vị khác.

  "Lý do đào ngũ rất khác nhau: Đối với một số người là vì họ gặp khó để chuyển giữa cuộc sống dân sự sang quân sự. Một số khác đã phục vụ trong 1-2 năm với tư cách là người điều khiển (máy bay không người lái) có trình độ nhưng sau đó được đưa ra tiền tuyến vì đơn vị thiếu bộ binh. Điều đó khiến họ đã rời bỏ hàng ngũ", ông cho biết.

  Ông Perets cho hay những người nộp đơn cũng bao gồm những binh sĩ đã kiệt sức và đào ngũ sau khi tham chiến trong 7-8 năm qua, ám chỉ cuộc chiến giữa Ukraine và lực lượng ly khai thân Nga trước năm 2022.

  Ông Gil Barndollar, một chuyên gia từ tổ chức Defence Priorities có trụ sở tại Mỹ cho biết, sự gia tăng số vụ AWOL và đào ngũ là do binh sĩ đã kiệt sức.

  Nhiều binh sĩ Ukraine trước đây đã phàn nàn rằng, việc họ phải chiến đấu liên tục mà không được luân chuyển và nghỉ ngơi đã gây ra áp lực không thể chịu đựng được, khiến họ kiệt quệ về thể chất và tinh thần.

  Ông Barndollar cũng nhấn mạnh độ tuổi trung bình cũng là một yếu tố. Theo ông, do quân đội Ukraine đang có độ tuổi trung bình cao, gần 40, nên họ sẽ kiệt sức sớm hơn và gặp vấn đề về tinh thần nhanh hơn một đội quân 20 hoặc 25 tuổi khỏe mạnh.

  Theo Reuters'/>

  Thiếu quân nghiêm trọng, Ukraine tuyển lại binh sĩ đã đào ngũ

  2025-03-21
• 

  Bám sát định hướng thiết lập phong cách sống cho cộng đồng mà Nam Long đã và đang theo đuổi tại các khu đô thị tích hợp, ngay từ những ngày đầu phát triển Waterpoint, chủ đầu tư xúc tiến kế hoạch triển khai hàng loạt tiện ích quan trọng. Khu đô thị gây ấn tượng bởi chuỗi các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần, cho đến dịch vụ đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, mua sắm.

  Waterpoint sở hữu tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện lên đến 3ha quy tụ đầy đủ sân tennis, đá bóng, bóng rổ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic…; tuyến đường chuyên dụng dành riêng cho đạp xe và chạy bộ; các câu lạc bộ cộng đồng bên sông… Tất cả đều được thiết kế xoay quanh nhu cầu của cư dân, mang đến những trải nghiệm đắt giá, hướng đến lối sống xanh, sống khỏe, sống gắn kết.

  

  Một hệ thống tiện ích "all in one" cũng đang hoàn thiện từng ngày, với trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm… đã lần lượt đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cộng đồng cư dân và thiết lập những tiêu chuẩn tận hưởng cho người dân khu vực.

  Được định hướng trở thành đô thị cửa ngõ, tạo động lực quan trọng, dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Bến Lức (Long An) đang ưu tiên nguồn lực để phát triển không gian đô thị mới, hoàn thiện liên kết nội vùng và liên vùng.

  Trong bối cảnh đó, Waterpoint với quy hoạch tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích - dịch vụ hiện hữu và lợi thế kết nối vượt trội đóng vai trò lan tỏa sức sống mới cho diện mạo đô thị khu vực, kiến tạo chốn an cư đẳng cấp và chất lượng, đón xu hướng giãn dân.

  Sống "360 độ" tại Waterpoint

  Không chỉ là chốn an cư đúng nghĩa, khu đô thị tích hợp Waterpoint còn là điểm đến hấp dẫn, tràn đầy cảm hứng thông qua chuỗi các hoạt động đặc sắc.

  Thời gian qua, Waterpoint trở thành vùng đất của muôn màu lễ hội được tổ chức thường xuyên vào mỗi cuối tuần, thu hút hàng nghìn lượt khách hàng tham dự.

  

  Các hoạt động chèo sup, kayak bên vịnh cảng, cắm trại giữa thiên nhiên, workshop sáng tạo, lễ hội theo chủ đề… mang đến tọa độ thư giãn - giải trí lý tưởng, hòa mình vào không khí lễ hội từ nhiều nền văn hóa trên khắp thế giới, gắn kết gia đình và gặp gỡ cộng đồng. Đó cũng là dụng tâm của chủ đầu tư xuyên suốt hành trình kiến tạo khu đô thị, thiết lập một nơi chốn mong đến - mong về, hình thành cộng đồng bền vững và thịnh vượng, kiến thiết một khu đô thị giàu sức sống.

  Sắp tới, nhiều hoạt động độc đáo như lễ hội té nước bên sông Vàm, lễ hội đón Giáng sinh và năm mới… cũng sẽ liên tục tổ chức, đưa Waterpoint trở thành điểm đến trải nghiệm hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Tây.

  Là chốn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên yên bình để tận hưởng trọn vẹn 360 độ cuộc sống, Waterpoint góp phần kiến tạo bức tranh đô thị thịnh vượng đang ngày càng định hình rõ nét tại phía Tây Nam TPHCM.

  Ngay trong quý cuối năm, bên cạnh tiếp tục triển khai các sản phẩm thuộc phân khu khép kín The Aqua, chủ đầu tư cho ra mắt giai đoạn tiếp theo thuộc compound (khu khép kín) phong cách Âu Park Village với nhiều chính sách đột phá.

  Chào đón cột mốc 32 năm thành lập tập đoàn Nam Long (16/11/1992-16/11/2024), chủ đầu tư đang tung chính sách quà tặng 320 triệu đồng dành cho 11 khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 11 - tháng sinh nhật tập đoàn.

  '/>

  Sống tràn ngập cảm hứng tại đại đô thị tích hợp hàng đầu phía Tây Nam TPHCM

  2025-03-21
• 

  Công an có bắt cóc Diễm My như nhóm người ở Tịnh thất Bồng Lai vu khống?

  2025-03-21
• 

  Nhận định, soi kèo Sepsi Gheorghe vs Gloria Buzau, 1h00 ngày 18/3: Chênh lệch lớn

  Phạm Xuân Hải - 17/03/2025 05:25 Nhận định bó

  2025-03-21
• 

  Tại huyện Gia Lâm, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park xuất hiện những căn chung cư có giá từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 90 triệu đồng/m2. Một căn hộ chung cư có diện tích 62m2, 2 phòng ngủ tại dự án Masteri Water Front thuộc Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đang được rao bán với giá 5,7 tỷ đồng, tương đương gần 92 triệu đồng/m2. 

  Người bán cho biết, do gia đình có nhu cầu chuyển sang căn hộ 3 phòng ngủ nên nhượng lại. Căn hộ đã được thanh toán sớm tiền cho chủ đầu tư, chỉ đợi nhận nhà trong tháng 11.

  Ngoài ra, một số dự án khác tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park có giá rao bán chung cư dao động từ 45 triệu đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2.

  Tại huyện Đông Anh, giá rao bán căn hộ chung cư tại Intracom Riverside Vĩnh Ngọc dao động 52-64 triệu đồng/m2. Tại dự án chung cư CT3-CT4 xã Kim Chung giá rao bán dao động từ 36 triệu đồng/m2 đến 48 triệu đồng/m2.

  Chuyên gia: Nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà gần như không có

  Trước đó, ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), từng chia sẻ, trong suốt 15 năm làm nghề, điều ông không ngờ đến là giá chung cư ngoại thành đã lên 60-70 triệu đồng/m2.

  Ông Khánh nhận định với giá chung cư tăng cao, khả năng tiếp cận nhà của người dân, đặc biệt người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó. Với mức lương bình quân của người lao động hiện nay, nếu mua nhà, họ khó đủ tiền để trả lãi vay ngân hàng.

  Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng mức giá trung bình của căn hộ sơ cấp có 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2.

  Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm. Nhưng giá chung cư thời gian qua tăng khiến các chi phí sinh hoạt đều tăng theo. Do đó, tiền tiết kiệm của người dân cũng giảm do tăng chi phí.

  "Với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, tôi cho rằng nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu được nhà gần như không có. Nếu có thể mua thì người dân cũng phải tiết kiệm trong vài chục năm", ông nói.

  

  Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung chung cư tại Hà Nội đã tăng trong thời gian qua nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao. 

  Với mức chi phí đầu tư cao như hiện nay, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.

  Tuy nhiên, ông Đính đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông nhấn mạnh.

  '/>

  Giá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2

  2025-03-21