Nghề bán xác tài khoản Facebook kiếm tiền tỷ
Những hacker "thạo nghề" mỗi ngày có thể thu được 10.000 tài khoản từ người dùng. Tuỳ theo từng quốc gia,ềbánxáctàikhoảnFacebookkiếmtiềntỷbóng da anh mỗi tài khoản có giá 3.000-5.000 đồng. Vị chi mỗi tháng hacker có thể kiếm được gần 1 tỷ từ việc 'bán xác' các tài khoản mà người dùng bị mất", một chuyên gia công nghệ thông tin đang làm việc tại Mỹ từng theo dõi hoạt động của nhiều nhóm hacker Việt cho biết.
Nhiều trò đánh lừa người dùng hiệu quả
Một trong những cách thông dụng là tạo các trang có giao diện giống hệt Facebook để đánh lừa người dùng (phishing page).
![]() |
Địa chỉ trang web khi đăng nhập tài khoản Facebook cần phải được xem xét kỹ trước khi đăng nhập |
Tưởng như trò đùa nhưng mỗi ngày vẫn có hàng chục nghìn người dùng mắc phải cái bẫy thô sơ kia. "Không phải ai cũng đủ cảnh giác để có thể tránh được. Đặc biệt với người dùng thường xuyên dùng các ứng dụng gây tò mò. Ngoài ra các trang web có nội dung khiêu dâm cũng tiềm tàng nguy cơ về bảo mật tài khoản", chuyên gia này cho biết thêm.
Hacker Việt không chỉ "tung hoành" trong nước mà còn đánh chiếm cả tài khoản quốc tế nhằm phục vụ nhiều mục đích khác nhau.
Cho đến gần đây Facebook cho phép người dùng Việt liên kết tài khoản cá nhân để tạo fanpage (load page). Tuy nhiên tính năng này đã được các hacker khai thác từ rất lâu.
Load page là tính năng sẵn có trên các tài khoản Facebook nước ngoài. Vì vậy, hacker ưu tiên tấn công tài khoản từ này để sử dụng tính năng tạo trang dạng blog. Tài khoản từ châu Âu được hacker ưa chuộng nhất" vì khó hack nhưng họ thường chọn Indonesia vì dân số đông và dễ hack.
"Ảo thuật" buôn tài khoản "ma"
Sau khi "cướp" được tài khoản của người dùng, các hacker sẽ thực hiện đổi tên, ảnh đại diện thành một "hot girl người Việt", kết bạn ồ ạt với hàng nghìn người. Những tài khoản "thô" đã thay đổi thông tin như ảnh bìa, tên được giới hacker gọi là tài khoản "change". Tiếp theo, tài khoản này được sử dụng để tạo trang và tất cả bạn bè được chuyển thành lượt theo dõi trang.
![]() |
Spam tin nhắn tất cả bạn chung của người bị hack tưởng chừng là cách "ngớ ngẩn" nhưng vẫn rất nhiều trường hợp người dùng mắc bẫy. |
Việc cần làm còn lại của các tin tặc là gộp lượng like từ những trang này lại với nhau. Có thời điểm những fanpage triệu view được rao bán tràn lan trên các trang kiếm tiền điện tử.
Theo một nhân viên chuyên cung cấp các dịch vụ Facebook tại TP.HCM chia sẻ, ngoài phục vụ cho mục đích load page, các tài khoản bị hack còn được sử dụng với mục đích tạo lòng tin với Facebook. Cụ thể Facebook sẽ tín nhiệm những tài khoản có thời gian hoạt động lâu năm, thường xuyên cập nhật trạng thái... Khi được Facebook "tin tưởng", những tài khoản này có tỷ lệ thành công khi tạo quảng cáo, spam tin vào các group, gửi tin nhắn hàng loạt, tạo trang cao hơn những tài khoản mới tạo.
Bên cạnh đó, các tài khoản người dùng bị hack cũng được sử dụng như những "thây ma" cho các hoạt động buôn bán lượt thích, bình luận, lượt xem video trên các bài viết.
![]() |
Hacker người Việt còn hack hàng triệu tài khoản trên toàn thế giới. |
Giá tài khoản từ mỗi quốc gia cũng khác nhau. Tài khoản người Việt sẽ có giá 3.500-4.000 đồng/tài khoản. Các tài khoản thuộc quốc gia Đông Nam Á, châu Âu sẽ có giá 2.000/tài khoản. Các tài khoản đã đổi thông tin cá nhân có giá 7.000-9.000 đồng/tài khoản.
Có một số hacker đình đám đang sở hữu 3-4 triệu tài khoản dạng này. Nó được bán ra nhằm phục vụ cho đa dạng chiêu trò lách luật Facebook.
Ngoài việc luôn luôn cảnh giác khi đăng nhập bất kỳ trang nào trên Internet, người dùng cũng tự nên tự bảo vệ mình bằng nhiều biện pháp khác nhau.
Một số kinh nghiệm của chuyên gia chia sẻ với người dùng Facebook để tránh mất tài khoản. Đầu tiên là phải cài đặt bảo mật hai lớp, liên kết với số điện thoại. Nếu hacker có lấy được tên đăng nhập và mật khẩu thì cũng có một bước xác thực dự phòng. Ngoài ra khi nhận được tin nhắn yêu cầu xác thực từ Facebook, người dùng nên ngay lập tức thay đổi mật khẩu để tự bảo vệ mình.
Như Phong - Đỗ Vân Anh - Nguyễn Xuân Quý (tổng hợp)

Phó Chủ tịch Facebook vạch trần sự thật xấu xí về công ty
Theo trang tin BuzzFeed News, trong một bản ghi nhớ viết năm 2016, Andrew Bosworth, một phó chủ tịch của Facebook đã nói về "sự thật xấu xí" trong việc tăng trưởng người dùng của mạng xã hội lớn nhất thế giới.
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Nhận định, soi kèo Aluminium Arak vs Tractor, 22h45 ngày 28/3: Đả bại chủ nhà
Sự trở lại của xu hướng thiết kế retro cho nhà tắm hiện đại
Tuệ Linh
(Dân trí) - Mặc dù chủ nghĩa tối giản với màu trắng chủ đạo vẫn là tiêu chuẩn, song xu hướng thiết kế retro lại dần đang trở lại trong các thiết kế phòng tắm hiện đại hiện nay.
Trong đó, chủ nhà kết hợp các màu sắc khác nhau, đồ dùng mang phong cách cổ điển và bề mặt vẽ hoa văn. Mặc dù là không gian tĩnh và truyền thống của căn nhà, phòng tắm lại trải qua nhiều giai đoạn chuyển đổi đáng kể về phong cách thiết kế trong suốt nhiều năm qua.
Trong khi các phòng tắm mang phong cách của những năm 1970 mang đến màu sắc rực rỡ như xanh bơ hay vàng mù tạt thì phong cách của những năm 1980 lại được đặc trưng bởi gạch men với màu phấn nhẹ nhàng hơn. Ngược lại, phong cách thiết kế của thế kỷ này lại sử dụng các bề mặt màu trắng và cẩm thạch, lớp hoàn thiện bóng bẩy và đồ dùng bằng bạc.
Dù phong cách toàn màu trắng tiếp tục là xu hướng chủ đạo, những cải tiến đậm nét retro đang hồi sinh và kết hợp với các yếu tố đương đại để tạo ra không gian thanh lịch nhưng sống động.
Vậy phong cách retro chính xác là gì? Về cơ bản, thuật ngữ retro trong thiết kế nội thất dùng để chỉ các xu hướng thiết kế hồi sinh từ những năm 1950 đến 1980, bằng cách kết hợp chúng vào không gian hiện đại, bất kể đó là màu sắc, phụ kiện, đồ nội thất hay các hình dạng và hoa văn hình học.
Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là các thiết kế phải cũ hay lỗi thời, mà nó ngụ ý một sự pha trộn chiết trung giữa cũ và mới. Nói cách khác, đó là một vẻ ngoài hiện đại nhưng chứa chất cổ điển được làm mới để truyền tải một hoài niệm nào đó.
Ngày nay, phiên bản hiện đại của phong cách retro này khá phổ biến với các chủ nhà, đặc biệt là gen Y, vốn là những người bị thu hút bởi phong cách thẩm mỹ độc đáo, tươi vui, thoát khỏi thứ màu trắng cổ điển.
Từ đồ đạc mang phong cách cổ điển đến những bức tường hoa văn đầy màu sắc, nhiều yếu tố thiết kế trong quá khứ có thể được kết hợp để có được phong cách retro đương đại này cho phòng tắm.
Dưới đây, ArchDailyđưa ra một số xu hướng đã trở lại cùng với những vật liệu vượt thời gian được sử dụng để tạo nên phong cách retro đó.
Gạch men đầy màu sắc
Không có gì có thể làm bật lên được phong cách retro như màu sắc đậm, dù là ở sàn, tường bồn rửa mặt, toilet hay bồn tắm. Các tông màu phấn sống động như xanh lam bụi, xanh bạc hà, hồng đào hay cam hồng đều xuất hiện trong các phòng tắm của thập niên 80, mang đến bầu không khí vui nhộn bằng cách kết hợp các tông màu có vẻ không tương thích. Dù đã lỗi mốt trong thập niên 90, kiểu phối màu theo kiểu này lại đang thịnh hành trở lại. Tuy nhiên, phòng tắm hiện đại chủ yếu tích hợp một số màu sắc nổi bật dưới dạng gạch men.
Nhiều ngôi nhà hiện đại đang áp dụng quy tắc thẩm mỹ này, chẳng hạn như dự án Small House có phòng tắm được lát gạch màu xanh lá cây nhạt và sử dụng vòi hoa sen kiểu ống khói. Tương tự như vậy, House L&W có nội thất chủ yếu là màu trắng nhưng lắp loại vòi hoa sen lấy cảm hứng từ phong cách retro với tường được ốp gạch ceramic màu xanh bạc hà. Đây là một kiểu phòng tắm rất phổ biến vào thập niên 70.
Dự án Small House
Dự án House L&W
Một ví dụ khác là dự án phi nhà ở Lavabo Tri Suave hay kiểu nhà tắm hỗn hợp, không có sự phân biệt giới tính. Cả hai đều sử dụng gạch màu hồng phấn để lát sàn hoặc tường, một phong cách thịnh hành vào thập niên 50.
Dự án Lavabo Tri Suave
Thiết kế phòng tắm hỗn hợp không phân biệt giới tính
Nhờ tính linh hoạt và bền chắc với thời gian, gạch men được sử dụng trong phòng tắm suốt nhiều thập kỷ qua. Ngoài độ bền, ít phải bảo trì và nhẹ, chúng còn có nhiều màu sắc, kích thước, lớp hoàn thiện và loại hoa văn khác nhau, giúp mang lại tính linh hoạt cao trong các thiết kế. Vì vậy, gạch men thường được sử dụng để tạo phong cách retro hiện đại cho căn nhà.
Đồ nội thất ấn tượng với điểm nhấn là chất liệu kim loại
Khi nói đến đồ nội thất trong phòng tắm, các khái niệm như "sinh động" hay "ấn tượng" thường không được chủ nhà nghĩ đến ngay lập tức. Tuy nhiên, xu hướng ngày càng lan rộng hiện nay là sử dụng bồn rửa mặt, bồn tắm và toilet đầy màu sắc với điểm nhấn là màu kim loại vàng. Lấy cảm hứng từ những năm 50 - 60, các tông màu như hồng bubblegum và xanh ngọc đang trở lại và được kết hợp theo phong cách tối giản, hiện đại.
Phòng tắm của dự án nhà ở Puerto Vallarta
Đồ nội thất bằng crôm từ lâu đã thống trị trong các thiết kế phòng tắm hiện đại, còn những chiếc thau được đánh bóng với màu vàng đồng từ những thập kỷ trước không còn xuất hiện. Tuy nhiên, tông màu vàng mang phong cách cổ điển đang tái xuất, dù đó là màu đồng sâm phanh hay vàng xước với lớp hoàn thiện tạo hiệu ứng tự nhiên, mờ hoặc bóng. Có thể thấy xu hướng này ở thiết kế vòi nước, vòi hoa sen và các phụ kiện mang phong cách hoài cổ pha chút hiện đại.
Với suy nghĩ này, các nhà sản xuất như công ty Kast của Anh đã phát triển phiên bản mới bồn rửa bê tông truyền thống nhuộm màu. Kết hợp chất liệu này với các yếu tố vàng sẽ tạo nên một ấn tượng mạnh mẽ về phong cách cổ điển.
Bồn rửa mặt bê tông màu
Bồn rửa mặt bê tông màu
Hoa văn sống động, độc đáo
Lấy cảm hứng từ phong trào nghệ thuật đại chúng (Pop art), thiết kế nội thất trong những năm 60 có đặc trưng là những kết cấu mang tính cảm xúc, hình dạng hình học và màu sắc bão hòa. Vì vậy, xu hướng sử dụng những bức tường nhiều hoa văn và gạch, gạch terrazzo và giấy dán tường vui nhộn cũng dần phổ biến.
Ngày nay, chúng ta thấy sự hồi sinh rõ ràng của những họa tiết rực rỡ này trong các phòng tắm hiện đại, tích hợp các hình dạng độc đáo và cách phối màu cổ điển. Đó là trường hợp của phòng tắm trong Fagerstrom House, nơi các kiến trúc sư sử dụng gạch màu xanh lá cây để lát sàn và tường để tạo hoa văn lục giác không gian ba chiều. Tương tự, phòng tắm được cải tạo trong House HC kết hợp gạch với hoa văn hình học với màu vàng nhạt ở các sắc thái khác nhau.
Phòng tắm ở Fagerstrom House
Phòng tắm ở House HC
Ngoài gạch men, gạch terrazzo rất phổ biến trong các ngôi nhà từ những năm 50 và 60 cho đến khi không còn là mốt trong thời đại disco. Tuy nhiên, không mất nhiều thời gian để vật liệu này được hồi sinh trong thiết kế nội thất đương đại nhờ độ bền, tính linh hoạt trong thiết kế và dễ dàng lắp đặt. Trong khi các phòng tắm hiện đại như House P sử dụng bề mặt đá mài đầy màu sắc, số khác như Cats 'Pink House lại dùng giấy dán tường vui tươi mô phỏng kiểu dáng cổ điển của terrazzo.
Phòng tắm ở dự án House P
Phòng tắm ở dự án Cats 'Pink House
Phòng tắm ở dự án Templo Deco
Cũng giống như trong thời trang, xu hướng thiết kế luôn có thể hồi sinh, nhưng để tồn tại, chúng phải được thể hiện theo cách khác, làm mới và kết hợp với các yếu tố hiện đại. Với phòng tắm, điều quan trọng nằm ở việc cân bằng xu hướng retro với phòng cách và kết cấu hiện đại, tối giản. Chỉ bằng cách này, chúng mới có thể tạo nên những căn nhà độc đáo, cổ điển nhưng vẫn phù hợp với thời đại.
" alt="Sự trở lại của xu hướng thiết kế retro cho nhà tắm hiện đại" />"Kiến đấu voi": Vì sao Ukraine khiến Hạm đội Biển Đen Nga tê liệt?
Minh Phượng
(Dân trí) - Dù Nga đang giành nhiều thắng lợi trên chiến trường, nhưng Hạm đội Biển Đen của họ bị tê liệt và ngay ở trong căn cứ cũng phải chịu tổn thất nặng nề. Liệu Ukraine có vũ khí thần kỳ?
Ukraine tuyên bố đánh chìm 2 tàu đổ bộ hạng nhẹ của Nga ở Crimea (Ảnh: POWER STEERING).
Tàu không người lái của Ukraine đã thành công trong việc vô hiệu hóa thành công Hạm đội Biển Đen của Nga. Vì sao vậy và bài học cho Hải quân Nga là gì?
Tàu không người lái của Ukraine có gì nguy hiểm?
Quả thực, công nghệ tàu không người lái (USV) của Ukraine không hề phức tạp bởi nó thực chất là một phiên bản cải tiến của tàu máy thông thường, với hệ thống điều khiển được cải tiến và bổ sung thêm vũ khí, thiết bị quang điện tử.
Động cơ và thiết bị điện tử của tàu không người lái có thể dễ dàng mua được trên thị trường dân sự. Khí tài quang điện tử của tàu không người lái, được kết hợp với thiết bị liên lạc đầu cuối của vệ tinh Starlink, để tạo thành hệ thống điều khiển bán tự động.
Người điều khiển có thể thu thập thông tin tình báo từ tín hiệu vệ tinh NATO, các phương tiện trinh sát và dẫn đường khác nhau, điều khiển tàu USV tới khu vực chiến đấu được chỉ định, tiếp cận mục tiêu và sau đó phát động các cuộc tấn công.
Việc điều khiển trực tiếp tàu không người lái, được thông qua video từ máy quay trên tàu, được truyền qua hệ thống Starlink.
Để tăng mức độ chính xác và tin cậy, những chiếc USC còn được trang bị hệ thống dẫn đường quán tính và hệ thống định vị toàn cầu GPS, đề phòng sự cố của hệ thống Starlink.
Ưu điểm chính của USV là chi phí thấp. Quân đội Ukraine có thể lắp ráp nó ở hầu hết mọi xưởng sản xuất nhỏ với các bộ phận nhập khẩu. Ngay cả khi Nga tìm thấy các địa điểm này và tấn công, Ukraine vẫn đủ nguồn cung cấp.
Ngoài ra tàu không người lái có kích thước nhỏ, có thể sản xuất ở sâu trong nội địa và vận chuyển bí mật ra các khu vực ven biển.
Hiện nay USV của Ukraine ngoài mang thuốc nổ, còn có thể mang vũ khí tiến công. Ví dụ tàu không người lái Haiying được trang bị bệ phóng, có thể khai hỏa đạn pháo phản lực không điều khiển BM-21 Grad.
Một phiên bản cải tiến khác chỉ lắp 2 mô-đun phóng rocket B-8V20A hoặc S-8 (đạn không điều khiển dùng trên máy bay chiến đấu của Liên Xô).
Thậm chí loại tàu không người lái Sea Baby của Ukraine, còn được trang bị tên lửa không đối không R-73, được cải tiến để có thể phóng đi từ mặt nước và bắn hạ những mục tiêu bay thấp.
Tuy nhiên xác suất để một tên lửa không điều khiển trên tàu không người lái bắn trúng mục tiêu là rất thấp. Cách duy nhất để Ukraine giành được lợi thế trước Hải quân Nga là phát động một cuộc tấn công bão hòa thông qua chiến thuật bầy đàn bằng tàu không người lái tự sát và chi phí cho việc làm này cũng không quá cao.
Tàu tuần dương Moskva, soái hạm của Hạm đội Biển Đen Nga được cho là bị Ukraine phá hủy tháng 4/2022 (Ảnh: OSINT).
Tại sao Hạm đội Biển Đen của Nga bất lực?
Khi xung đột nổ ra, lực lượng hải quân nhỏ bé của Ukraine nhanh chóng tê liệt và gần như bị xóa sổ bởi sự đánh phá của Nga, mất toàn bộ tàu nổi, từ vận tải cho đến tuần tra.
Trong bối cảnh như vậy, Ukraine chủ yếu sử dụng tàu không người lái, tên lửa hành trình và UAV để tiến hành các cuộc tấn công phối hợp, đạt hiệu quả rất cao, khiến Hạm đội Biển Đen của Nga tan nát.
Trước một cuộc chiến "phi đối xứng" trên biển, Hạm đội Biển Đen nhanh chóng bất lực trước sức tấn công từ các loại vũ khí tưởng chừng như rất thô sơ của Ukraine.
Câu hỏi đặt ra là tại sao một hạm đội tương đối có tên tuổi như Hạm đội Biển Đen, lại chịu tê liệt trước vũ khí tấn công tưởng chừng như rất thô sơ của Ukraine? Theo các chuyên gia, nguyên nhân chủ yếu đó là:
Thứ nhất,sự lạc hậu về sức mạnh trên biển của Nga đơn giản là truyền thống lịch sử. Hải quân Nga chưa bao giờ thực sự mạnh.
Những tàu chiến khổng lồ của Hạm đội Biển Đen - sản phẩm của thời Chiến tranh Lạnh - có tác dụng răn đe những đối thủ "yếu bóng vía" hơn là hiệu quả trong chiến đấu. Chẳng hạn như tàu tuần dương Moskva nhìn chung là lạc hậu, thô sơ và nhất là các khí tài trinh sát đều là đồ cổ, radar chưa được nâng cấp và hiện đại hóa, hiệu quả hoạt động kém.
Nếu chỉ nhìn vào số lượng tên lửa mà tàu tuần dương Moskva mang theo cũng như tầm bắn và sức công phá của tên lửa, có vẻ như nó có khả năng tấn công rất mạnh. Nhưng một yếu tố quan trọng là những vũ khí của con tàu này không hề có khả năng tàng hình, nên có thể dễ dàng bị bắn hạ.
Hệ thống radar và điều khiển hỏa lực của Moskva còn lạc hậu nữa, đặc biệt là khả năng liên lạc vệ tinh cũng như hệ thống chỉ huy chiến đấu. Con tàu này giống như một con voi, dù có sức mạnh, tuy nhiên phản ứng chậm, không như tàu chiến của Mỹ, giống một con sư tử nhanh nhẹn.
Do vậy khi phải đối mặt với những vũ khí tiên tiến và linh hoạt, được hỗ trợ bởi thông tin tình báo chất lượng cao, chiếc tàu chiến kiểu cũ này dễ bị biến thành bia tập bắn.
Dù lực lượng Moscow có thể đang liên tiếp giành thắng lợi trên chiến trường, nhưng Hạm đội Biển Đen còn phải rút lui về căn cứ. Thậm chí ngay cả trong căn cứ, họ vẫn chịu tổn thất nặng nề.
Thứ hai,khả năng ứng phó tác chiến của các tàu chiến cỡ lớn của Hải quân Nga không tốt, cùng với đó là khả năng trinh sát và phản ứng của hệ thống phòng thủ căn cứ cũng hạn chế.
Như vậy, thực tế không phải tàu không người lái của Ukraine mạnh, mà là khả năng ứng phó của lực lượng hải quân Nga quá yếu và trong một thời gian dài chưa được nâng cấp đầy đủ. Hệ thống vệ tinh của Nga cũng kém xa hệ thống định vị vệ tinh GPS và Starlink của Mỹ.
Trước mối đe dọa từ USV Ukraine, Hải quân Nga cũng đưa ra một số giải pháp, trong đó trực thăng đang được coi là cách tốt nhất để tiêu diệt chúng.
Trực thăng tuần tra căn cứ hải quân và trực thăng trên tàu làm nhiệm vụ trên biển có thể dễ dàng phát hiện tàu không người lái và tiến hành tấn công. Tuy nhiên, mới đây Ukraine đã lắp đặt tên lửa không đối không R-73 trên tàu không người lái, khiến trực thăng Nga gặp nguy hiểm.
Ngoài ra các sonar mà trực thăng của Nga mang theo cũng lạc hậu, chưa thể phát hiện kịp thời tàu không người lái Ukraine đang tiếp cận căn cứ. Trong khi những chiếc máy bay cảnh báo sớm A-50U của Nga thì quá ít, không đủ lấp đầy khoảng trống về trinh sát trên biển.
Vì vậy, việc Hạm đội Biển Đen của Hải quân Nga đành bất lực trước USV của Ukraine không khiến mấy người ngạc nhiên.
" alt=""Kiến đấu voi": Vì sao Ukraine khiến Hạm đội Biển Đen Nga tê liệt?" />Phó Thủ tướng yêu cầu quy định chặt sàn giao dịch bất động sản điện tử
Phương Liên
(Dân trí) - Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin.
Chiều nay (25/6), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Tại cuộc họp, các đại biểu tiếp tục phân tích, làm rõ nội hàm, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật của loại hình văn phòng, căn hộ kết hợp lưu trú, cung cấp dịch vụ du lịch, khách sạn, để thống nhất, đồng bộ với quy định của Luật Đất đai về đất thương mại, dịch vụ.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các địa phương, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản… để hoàn thiện, theo hướng quy định bao quát được thực tiễn, cũng như tình huống phát sinh trong tương lai.
Về mô hình tổ chức, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dự thảo Nghị định thiết kế theo hướng khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn theo hình thức trực tiếp hoặc giao dịch điện tử.
Các ý kiến đã thảo luận về đối tượng, phạm vi, hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (Ảnh: VGP).
Ngoài ra, các điều kiện pháp lý để các sản phẩm được đưa lên sàn giao dịch; công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế tài đình chỉ, chấm dứt hoạt động…
Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin, trách nhiệm của đơn vị vận hành.
Cho ý kiến về nội dung điều tiết thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng cho rằng cần tiếp cận bằng công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản; mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản; thuế, tín dụng…
Vì vậy, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu, đề xuất phương pháp theo dõi, thống kê, đánh giá biến động chỉ số giá bất động sản ở các phân khúc, loại hình cụ thể; báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết.
" alt="Phó Thủ tướng yêu cầu quy định chặt sàn giao dịch bất động sản điện tử" />Cao Bằng: Xu hướng đầu tư khách sạn nhà hàng đón sóng du lịch mới
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Việc hợp tác xuyên biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc tại khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10 được kỳ vọng thu hút hàng triệu du khách Trung Quốc đến với Cao Bằng.
Lượng khách khổng lồ từ Trung Quốc mang tới các cơ hội kinh doanh mới, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch, lưu trú, ẩm thực tại Cao Bằng.
Lý do Cao Bằng hút khách du lịch Trung Quốc
Được ví như "viên ngọc xanh" của khu vực Đông Bắc, Cao Bằng hấp dẫn du khách không chỉ bởi non nước hữu tình, thiên nhiên hùng vỹ mà còn bởi những nét văn hóa đặc sắc của đồng bào dân tộc. Công viên địa chất non nước Cao Bằng - công viên địa chất toàn cầu được UNESCO công nhận, các di tích lịch sử quốc gia đặc biệt cùng vẻ đẹp tự nhiên đã khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách quốc tế, nhất là từ Trung Quốc.
Mới đây, Việt Nam - Trung Quốc chính thức vận hành khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10. Đây là khu vực hợp tác xuyên biên giới hai nước có diện tích 400 ha với 200 ha ở mỗi bên. Du khách từ hai nước tự do sang hai bên du lịch, miễn là trong ranh giới 400 ha khu cảnh quan. Các cơ quan chức năng của cả hai quốc gia đã cùng nhau hoàn thiện mọi thủ tục, từ thông quan đến kiểm soát xuất nhập cảnh, giúp du khách di chuyển qua biên giới một cách thuận lợi và an toàn.
Vẻ đẹp của thác Bản Giốc thu hút đông đảo du khách quốc tế đến với Cao Bằng (Ảnh: Freepik).
Một du khách Trung Quốc chia sẻ: "Giờ thủ tục nhập cảnh qua lại hai biên giới rất dễ dàng. Việt Nam là điểm đến du lịch rất hấp dẫn đối với chúng tôi".
Cùng với đó, sự thuận tiện về giao thông khiến Cao Bằng trở thành điểm đến dễ tiếp cận và đầy sức hút đối với du khách từ quốc gia láng giềng. Tuyến đường sắt cao tốc Nam Ninh - Quảng Châu, Quý Dương - Quảng Châu và Nam Ninh - Côn Minh với vận tốc tối đa lên tới 350km/h giúp du khách Trung Quốc dễ dàng đến Cao Bằng và các tỉnh biên giới phía Bắc Việt Nam chỉ trong vài giờ.
Xu hướng đầu tư khách sạn - nhà hàng tại trung tâm TP Cao Bằng
Theo các chuyên gia, dòng khách khổng lồ từ Trung Quốc đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh mới tại non nước Cao Bằng.
Những năm qua, TP Cao Bằng ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể về lượng khách du lịch. Trong 7 tháng đầu năm nay, Cao Bằng đón hơn 1 triệu lượt khách, trong đó có hơn 15.000 lượt khách quốc tế.
Tuy nhiên, theo số liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Cao Bằng, hiện tại toàn tỉnh chỉ có 300 cơ sở lưu trú, trong đó có một khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao. Chính vì vậy, những năm qua, chính quyền tỉnh Cao Bằng đã nỗ lực chỉnh trang đô thị, tạo các điểm nhấn văn hóa và thu hút các nhà đầu tư vào hạ tầng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách.
Từ năm 2019, phố đi bộ và chợ ẩm thực thành phố Cao Bằng tại đường Kim Đồng chính thức hoạt động. Vườn hoa phố Hoàng Như cũng là địa điểm đến (check-in) yêu thích của nhiều du khách.
Lượng khách du lịch tăng trong khi cơ sở lưu trú còn thiếu và yếu mở ra cơ hội đầu tư vào mô hình khách sạn, nhà hàng, dịch vụ giải trí… tại trung tâm TP Cao Bằng. Nhà đầu tư chớp cơ hội đón sóng sớm có thể thu được lợi nhuận kép từ mô hình kinh doanh khách sạn - nhà hàng và sự tăng giá của bất động sản.
Dự án Grand Palace Cao Bằng sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền phố Kim Đồng - Hoàng Như đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào lĩnh vực khách sạn - nhà hàng (Ảnh: ROX Living).
Việc đầu tư vào mô hình kinh doanh này không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng cao mà còn tạo ra sức bật lớn cho ngành du lịch Cao Bằng, giúp địa phương này trở thành điểm sáng mới trên bản đồ du lịch Việt Nam.
" alt="Cao Bằng: Xu hướng đầu tư khách sạn nhà hàng đón sóng du lịch mới" />Iran cảnh báo kịch bản dẫn đến sở hữu vũ khí hạt nhân
Đức Hoàng
(Dân trí) - Iran vẫn đang cấm chế tạo vũ khí hạt nhân, nhưng cảnh báo họ có thể thay đổi điều này trong tương lai.
Ngoại trưởng Iran Seyed Abbas Araghchi (Ảnh: AFP).
Ngoại trưởng Iran Seyed Abbas Araghchi cảnh báo họ có thể thay đổi quan điểm lâu năm và chuyển sang sở hữu vũ khí hạt nhân nếu phương Tây áp thêm lệnh trừng phạt lên Tehran.
Từ năm 2003, lãnh đạo tối cao Ayatollah Ali Khamenei đã ra sắc lệnh cấm sản xuất vũ khí hạt nhân vì cho rằng điều này trái với quy tắc đạo Hồi.
Ông Araghchi tuyên bố Iran đã có khả năng và kiến thức để tạo ra vũ khí hạt nhân, nhưng tới nay chúng vẫn chưa phải là một phần trong chiến lược an ninh của nước này. Ông cũng cho biết Tehran đã chuẩn bị tiếp tục cung cấp vũ khí cho nhóm Hezbollah ở Li Băng, sau khi lực lượng này đồng ý ngừng bắn với Israel.
Ông Araghchi được bổ nhiệm làm bộ trưởng ngoại giao dưới thời Tổng thống theo chủ nghĩa cải cách Masoud Pezeshkian, người được bầu vào năm nay với lời hứa sẽ cải thiện nền kinh tế của Iran bằng cách theo đuổi mối quan hệ tốt đẹp hơn với phương Tây.
Nhà ngoại giao Iran sắp có cuộc họp với đại diện châu Âu ở Thụy Sĩ mà ông mô tả là một cuộc gặp gỡ để cân nhắc xem liệu có cách nào giúp Iran và phương Tây thoát khỏi căng thẳng và bế tắc hay không. Ông thừa nhận cảm thấy bi quan về cuộc họp, nói rằng ông không chắc Iran có đang nói chuyện với đúng bên hay không.
Ông cáo buộc các quốc gia châu Âu - như Anh, Đức và Pháp - đã chuẩn bị đối đầu sau cuộc họp tuần trước của cơ quan thanh tra hạt nhân Liên Hợp Quốc, Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA). Tại sự kiện này, châu Âu chỉ trích Iran không hợp tác với các thanh tra viên và đang xây dựng một kho dự trữ uranium không phục vụ mục đích dân sự hòa bình.
Ông Araghchi cho hay, Tổng giám đốc IAEA, Rafael Grossi, đã hứa sẽ ngăn chặn động thái chỉ trích Iran từ châu Âu sau khi Tehran cam kết giới hạn mức làm giàu uranium ở mức tinh khiết 60%, cũng như cho phép 4 thanh tra viên nguyên tử đến thăm các địa điểm hạt nhân của nước này. Tuy nhiên, ông cho rằng phương Tây đã chọn hướng đi đối đầu.
Ông Araghchi cho biết Iran vẫn nằm trong phạm vi của hiệp ước không phổ biến vũ khí hạt nhân và vẫn hướng đến hợp tác. "Chúng tôi không có ý định đi xa hơn 60% vào thời điểm hiện tại, và đây là quyết tâm của chúng tôi ngay lúc này", ông nói.
Nhưng ông cho rằng cam kết của Iran với phương Tây trong chương trình hạt nhân của họ không được đảm bảo.
Ông cho biết nếu các nước châu Âu áp đặt lại lệnh trừng phạt đối với Iran tại Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc thì "họ sẽ thuyết phục được mọi người ở Iran rằng, vâng, học thuyết an ninh của Tehran là chưa chính xác".
"Nếu điều đó xảy ra, tôi nghĩ mọi người sẽ tin rằng Iran đã đi sai hướng, vì vậy Iran phải thay đổi hướng đi", ông nói, cảnh báo về cuộc khủng hoảng có thể xảy ra.
Giám đốc CIA William Burns phát biểu hồi đầu tháng 10 rằng Mỹ không có bằng chứng nào cho thấy Iran quyết định chế tạo vũ khí hạt nhân, nhưng Iran có thể nhanh chóng có đủ vật liệu phân hạch để chế tạo bom nguyên tử nếu nước này muốn, và thế giới sẽ có ít thời gian hơn để phản ứng.
Theo Guardian" alt="Iran cảnh báo kịch bản dẫn đến sở hữu vũ khí hạt nhân" />Google khắc phục sau khi làm lộ bí mật quân sự của Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Google đã có biện pháp khắc phục sau khi dịch vụ bản đồ của công ty này vô tình tiết lộ hàng loạt bí mật quân sự của Ukraine.
Một công trình quân sự của Ukraine trong bản cập nhật trước đó của Google Maps (Ảnh: Telegraph).
Google đã xóa hình ảnh về cơ sở hạ tầng quân sự, hệ thống vũ khí của Ukraine được hiển thị trên bản đồ Google Maps sau bản cập nhật gần đây, ông Andrii Kovalenko, Trưởng Trung tâm Chống thông tin sai lệch tại Hội đồng An ninh và Quốc phòng Quốc gia Ukraine, cho biết.
"Google đã khắc phục sự cố với bản đồ. Các cơ sở và hệ thống quân sự không còn được hiển thị nữa. Mọi thứ sẽ ổn trong tương lai", ông nhấn mạnh.
Tuần trước, ông Kovalenko cho biết, sau khi Google Maps cập nhật dữ liệu, nhiều hình ảnh về các cơ sở quốc phòng của Ukraine đã xuất hiện trên bản đồ. Ukraine lo ngại rằng đây sẽ là nguồn tin tình báo quan trọng cho Nga.
Vào thời điểm đó, một số blogger ủng hộ Điện Kremlin cho hay các hình ảnh từ Google cho thấy các hệ thống phòng không được sắp xếp xung quanh một sân bay gần Kiev, bao gồm cả Patriot do phương Tây viện trợ.
Theo ông Kovalenko, Google cho biết đã nắm được tình hình và sẽ khắc phục. Họ cũng sẽ tìm cách xử lý tình hình để ngăn bí mật quân sự của Ukraine tiếp tục bị lộ ra.
Lộ thông tin tình báo có thể gây ra rủi ro nghiêm trọng cho Ukraine trong bối cảnh Nga đang tăng cường các cuộc tập kích vào đối thủ. Nga thậm chí đã dùng chiến thuật tấn công UAV bầy đàn theo từng đợt để buộc Ukraine phải lộ ra vị trí triển khai các tổ hợp phòng thủ dưới mặt đất. Hiện không rõ Nga đã khai thác được gì từ việc Google Maps làm lộ hình ảnh cơ sở quân sự của Ukraine hay chưa.
Theo UP" alt="Google khắc phục sau khi làm lộ bí mật quân sự của Ukraine" />
- ·Nhận định, soi kèo Xorazm Urganch vs Buxoro, 18h45 ngày 27/3: Ngựa ô xuất hiện
- ·Hà Nội: "Ngồi chưa ấm chỗ", 2 Sở rời khu liên cơ nghìn tỷ về chốn cũ
- ·Bình Định cấm xây công trình chắn tầm nhìn khu bãi biển Quy Nhơn
- ·Mỹ đưa phi đội F
- ·Nhận định, soi kèo NAC Breda vs Groningen, 22h30 ngày 29/3: Khách hết động lực
- ·Chiến sự Ukraine 18/7: Nga chuẩn bị ra đòn quyết định ở Chasov Yar
- ·Truyền thông Ukraine tiết lộ số thương vong của lính Triều Tiên ở Nga
- ·Món khoai tây nướng bọc thịt gà cho ngày mưa
- ·Nhận định, soi kèo Samgurali Tskaltubo vs Iberia 1999 Tbilisi, 22h00 ngày 28/3: Chủ nhà sáng giá
- ·Giải Nobel Y sinh vinh danh 2 nhà khoa học giúp phát triển vaccine Covid
Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận khả năng Ukraine ký thỏa thuận ngừng bắn với Nga nếu lãnh thổ do Ukraine kiểm soát được đặt "dưới sự bảo trợ của NATO".
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky (Ảnh: Getty).
Trong cuộc phỏng vấn vớiSky Newsngày 29/11, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky được đề nghị bình luận về tin tức truyền thông gần đây rằng một trong những kế hoạch của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhằm chấm dứt xung đột có thể là việc Kiev từ bỏ các vùng lãnh thổ do Nga kiểm soát để đổi lấy việc Ukraine gia nhập NATO.
Ông Zelensky nhận định, Ukraine sẽ chấm dứt "giai đoạn nóng của cuộc xung đột" nếu Kiev được mời gia nhập NATO.
"Nếu muốn ngăn chặn giai đoạn nóng của cuộc chiến, chúng tôi cần lãnh thổ do chúng tôi kiểm soát được đặt dưới sự bảo trợ của NATO. Chúng ta cần phải làm điều đó nhanh chóng và sau đó Ukraine có thể khôi phục lãnh thổ bằng con đường ngoại giao", ông giải thích.
Ông cho rằng, lệnh ngừng bắn là cần thiết để đảm bảo Nga không thể kiểm soát thêm lãnh thổ của Ukraine. Ông kêu gọi NATO nên ngay lập tức bảo vệ lãnh thổ do Ukraine kiểm soát.
Nhà lãnh đạo Ukraine để ngỏ kịch bản ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga trong bối cảnh Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump sắp nhậm chức. Trong chiến dịch tranh cử của mình, ông Trump nhiều lần tuyên bố có thể chấm dứt xung đột Nga - Ukraine trong vòng 24 giờ sau khi tái đắc cử.
Theo các nguồn thạo tin, ứng viên Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ Mike Waltz được ông Trump đề cử đang cân nhắc một số đề xuất nhằm chấm dứt xung đột Ukraine.
Đầu tuần này, ông Trump cũng đề cử tướng Keith Kellogg làm đặc phái viên về vấn đề Nga - Ukraine. Ông là "đồng tác giả" của ý tưởng đóng băng xung đột ở Ukraine.
Ông Kellogg từng phát biểu trong một cuộc trả lời phỏng vấn hồi tháng 6 rằng: "Chúng tôi sẽ nói với phía Ukraine, các vị phải ngồi vào bàn đàm phán, nếu không, Mỹ sẽ cắt viện trợ. Chúng tôi cũng nói với Tổng thống Nga Vladimir Putin, ông ấy phải ngồi vào bàn đàm phán, nếu không chúng tôi sẽ cung cấp cho Ukraine mọi thứ để đối phó Nga".
Theo Reuters, ông Kellogg và một cựu trợ lý khác của Tổng thống đắc cử Trump, Fred Fleitz, là đồng tác giả đề xuất đóng băng cuộc xung đột dọc theo chiến tuyến hiện tại, đồng thời trì hoãn việc xem xét tư cách thành viên NATO cho Ukraine.
Ông Zelensky nhấn mạnh, Ukraine muốn làm việc trực tiếp với Tổng thống đắc cử Trump bởi vì có nhiều tiếng nói khác nhau trong đội ngũ của ông.
Ukraine từ lâu theo đuổi tham vọng gia nhập NATO. Đề xuất một lời mời Ukraine gia nhập liên minh quân sự do Mỹ dẫn dắt là điểm đầu tiên trong kế hoạch chiến thắng mà ông Zelensky đưa ra hồi tháng 10. Kiev coi đây là đảm bảo an ninh quan trọng cho bất cứ thỏa thuận ngừng bắn nào với Nga.
Theo Reuters, Ukraine đã gửi một lá thư tới NATO, trong đó, Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha đề nghị các đại diện liên minh ủng hộ quyết định mời Kiev gia nhập khối sau cuộc họp ngoại trưởng NATO vào đầu tháng tới.
Theo Pravda" alt="Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga" />Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường có vị trí đắt giá nhất Eco Central Park
Trường Thịnh
(Dân trí) - Mọi cung đường tại Eco Central Park đều dẫn tới những căn nhà phố quảng trường Central Plaza, mở ra tiềm năng kinh doanh vô hạn đối với gia chủ.
Central Plaza - nơi sầm uất nhất Eco Central Park với 35.000m2 quảng trường ánh sáng, trục công viên cảnh quan, không gian giải trí ngoài trời cũng sẽ trở thành trung tâm không ngủ, điểm hẹn mới của cư dân Eco Central Park cũng như cả thành Vinh.
Central Plaza là nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An.
Nhà phố quảng trường tiên phong tại thành Vinh
Tiếp tục hành trình kiến tạo trung tâm mới phía đông thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nhà sáng lập Ecopark chính thức giới thiệu ra thị trường siêu phẩm nhà phố quảng trường Central Plaza nằm trong đại đô thị xanh Eco Central Park (rộng gần 200ha).
Với những lợi thế đặc biệt về vị trí cùng những giá trị khác biệt, Central Plaza là nhà phố quảng trường tiên phong tại thành Vinh, được kỳ vọng trở thành trung tâm không ngủ, điểm hẹn của cư dân Eco Central Park cũng như cả thành Vinh.
Central Plaza mở ra tiềm năng kinh doanh lớn.
Mô hình nhà phố quảng trường xuất hiện nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM. Tại đây, các mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, may mặc, ăn uống, spa và các hoạt động giải trí đường phố luôn thu hút đông đảo lượng khách tham quan, mua sắm. Đặc trưng của những nơi này là có vị trí chiến lược, nằm ở "trung tâm của trung tâm".
Central Plaza đa dạng diện tích sản phẩm.
Central Plaza được xây dựng trên diện tích đất gần 8ha, gồm nhà phố Townhouse, Shophouse, Shop villas diện tích 88 - 260m2, được xây dựng, thiết kế theo phong cách "nhà giữa phố, phố giữa quảng trường" khi các dãy nhà phố liền kề với quảng trường ánh sáng và trục công viên cảnh quan rộng đến 35.000m2 gồm nhiều tổ hợp thành phần như: trung tâm thương mại, quảng trường nhiệt đới, quảng trường âm nhạc, thi ca…
Theo nhà sáng lập Ecopark, quảng trường là biểu tượng không thể thiếu trong kiến trúc đô thị qua mọi thời kì lịch sử. Quảng trường được coi là không gian kết nối cộng đồng, là trái tim, đặc điểm nhận diện, biểu tượng của mỗi thành phố, vùng đất, quốc gia. Hiện nay, mỗi quảng trường được xây mới thường mang trong mình 2 nhiệm vụ là nơi lưu giữ lịch sử, nét văn hóa địa phương đồng thời trở thành biểu tượng của cuộc sống hiện đại, trung tâm mới, sức sống mới của một vùng đất.
Central Plaza trở thành trung tâm không ngủ tại Eco Central Park.
Tại Eco Central Park - trung tâm mới của thành phố Vinh, quảng trường Central Plaza cũng mang trong mình hai nhiệm vụ kể trên khi là nơi kết nối cộng đồng cư dân không chỉ của Eco Central Park mà còn của cả người dân thành Vinh, Nghệ An và vùng lân cận.
Quảng trường Central Plaza cũng được xây dựng thiết kế với tổ hợp thành phần lưu giữ văn hóa xứ Nghệ như khu công viên bảo tồn sinh thái cùng hệ cây xanh là đặc trưng góp phần khắc chế nắng gió miền Trung.
Mọi cung đường đều dẫn đến Central Plaza
Central Plaza nằm tại vị trí kết nối đắt giá của ngũ giác kim cương khi mọi cung đường lớn của Eco Central Park đều dẫn đến trung tâm mua sắm, tiêu dùng mới này.
Central Plaza giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài.
Một mặt của Central Plaza giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m giúp kết nối với trung tâm TP Vinh chỉ 8 phút lái xe. Đây cũng là tuyến giao thông kết nối trung tâm TP Vinh với đường ven đê sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh. Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng, đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển.
Central Palaza mở ra tiềm năng kinh doanh cho cư dân, nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, vị trí với bất động sản là quan trọng nhưng quan trọng hơn là nhà đầu tư, gia chủ làm gì với vị trí đó và giá trị của bất động sản không nằm ở chính tài sản đó mà nằm ở dòng tiền mà nó đem lại.
Quan sát thị trường và sự ra mắt của Central Plaza, anh Đặng Thành Tâm - một nhà đầu tư có 15 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản đánh giá, nằm tiếp giáp quảng trường cùng vị trí địa lý đắt giá, Central Plaza mở ra tiềm năng kinh doanh vô hạn.
Cây xanh - yếu tố làm nên phong cách kiến trúc của Ecopark.
Không chỉ là nhà phố quảng trường đầu tiên tại thành Vinh, sở hữu vị trí đắt giá, nằm trong đại công viên xanh Eco Central Park, Central Palaza còn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái 50ha diện tích cây xanh, mặt nước; không khí trong lành, tốt cho sức khỏe, đặc biệt là hệ hô hấp, miễn dịch của con người, nhất là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, Central Plaza còn mang trong mình nét kiến trúc đậm chất Ecopark, gắn với thiên nhiên, sinh thái.
Những ban công đầy hoa mang đậm kiến trúc Ecopark.
"Thiên nhiên là một phần quan trọng của kiến trúc Ecopark. Những ban công sẽ được phủ đầy hoa, lá. Những tia nắng cũng sẽ tràn ngập lối nhỏ sau nhà. Điều này có được là nhờ kinh nghiệm 21 năm phát triển bất động sản xanh của nhà sáng lập Ecopark như đặt con người vào trung tâm của mỗi quyết định thiết kế kiến trúc.
Tại Ecopark sẽ không có những căn nhà phải 'nín thở' mà các dãy nhà đều có đường nội khu đủ rộng để đón được những tia nắng sớm, tạo nên sức sống mới mỗi ngày cho cuộc sống cư dân", ông Nguyễn Văn Sơn, đại diện nhà sáng lập Ecopark chia sẻ.
" alt="Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường có vị trí đắt giá nhất Eco Central Park" />7 mẹo đơn giản giúp phòng khách trở nên sáng và rộng hơn
(Dân trí) - Không phải căn nhà nào cũng có một phòng khách rộng rãi, nhiều ánh sáng. Dưới đây là 7 cách hữu ích để làm cho phòng khách trông lớn hơn và sáng hơn.
Nếu phòng khách của bạn đang thiếu ánh sáng, mang đến cảm giác ngột ngạt thì dưới đây là 7 cách hữu ích để làm cho phòng khách trông rộng và sáng hơn.
Sử dụng màu sắc thông minh
Phòng khách nhẹ nhàng và tươi sáng hơn không có nghĩa là bạn không thể sử dụng đa dạng màu sắc. Một gam màu ấm áp nhẹ như đỏ san hô sẽ giúp không gian trở nên bừng sáng.
Hãy sử dụng màu trắng với đồ gỗ và ốp chân tường. Nếu có cửa chớp thì thật tuyệt vời, còn nếu không, bạn có thể không cần rèm cửa để ánh sáng tự nhiên tràn vào. Thay vì đầu tư vào đồ nội thất bằng gỗ tối màu, hãy chọn những món đồ sơn thay thế.
Tùy chọn các loại hoa văn
Những tấm thảm da cừu, những mảnh gỗ sần đẹp mắt, tấm ván lót sàn, đệm nhung và những chiếc ghế bành bằng da rám nắng thật êm ái sẽ làm không gian trở nên ấm cúng ngay lập tức. Những món đồ như vậy sẽ đặc biệt có tác dụng với mong muốn về một phòng khách căn hộ tối giản.
"Chiếc gương thần kỳ"
Hãy tin tưởng 100% vào sức mạnh của gương vì chúng có thể biến đổi không gian và tăng gấp đôi kích thước một cách trực quan nhất. Như ngôi nhà trong ảnh kể trên, 2 chiếc gương gần như hoàn hảo trong phòng khách này. Ngay lập tức ánh sáng được lấy sáng từ cửa sổ và phản chiếu mọi thứ trở lại, chắc chắn là cách để tăng thêm ánh sáng cho căn phòng.
Tạo ra lớp ánh sáng
Phòng khách trong ảnh rất đẹp và có vô số ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, nếu không có phòng khách như thế này, bạn có thể học cách bố trí ánh sáng thay thế. Trên thực tế, mặc dù căn phòng này có ánh sáng tự nhiên nhưng đèn trần và đèn sàn giúp thay đổi độ cao của ánh sáng.
Lựa chọn nội thất tao nhã
Đồ nội thất nặng nề sẽ làm mất ánh sáng từ phòng khách và những đồ nội thất thô kệch cũng vậy.
Louise Bradley, người sáng lập Louise Bradley Design Studio giải thích: "Để có cảm giác nhẹ nhàng và rộng rãi trong phòng khách, tốt nhất là kết hợp các đồ nội thất tinh tế với các lớp hoàn thiện tự nhiên có tông màu nhẹ hơn như ván gỗ mềm hoặc đá cẩm thạch đánh bóng. Khi chọn một món đồ, hãy lưu ý xem xét quy mô và tránh những lựa chọn quá khổ, đôi khi có thể khiến căn phòng trở nên tối hơn".
Tạo điểm nhấn
Ghế sofa sẽ là món đồ nội thất lớn nhất trong phòng khách, vì vậy hãy đầu tư để có được màu sắc và kích thước phù hợp. "Một chiếc ghế sofa màu trung tính có thể giúp làm sáng không gian, tuy nhiên bạn nên nhớ rằng màu sắc trung tính không nhất thiết là bạn phải chọn một thiết kế đơn giản".
Những kiểu sofa có các chi tiết đẹp mắt sẽ tạo thêm nét đặc trưng cho một không gian nhỏ. Một chiếc ghế có điểm nhấn là cách tuyệt vời để thêm màu sắc nổi bật và sẽ dễ dàng giúp không gian sáng sủa hơn.
Chọn rèm phù hợp
Những gì bạn sử dụng trên cửa sổ thực sự quan trọng, những tấm rèm dày sẫm màu sẽ cản ánh sáng và tạo cảm giác buồn tẻ hơn trong phòng khách. Thay vào đó, hãy chọn các tông màu nhạt và thiết kế tinh tế.
" alt="7 mẹo đơn giản giúp phòng khách trở nên sáng và rộng hơn" />Một bước chân chạm vạn món ngon - Đặc quyền cư dân sống giữa thiên đường ẩm thực
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Sống ở thiên đường ăn uống quận 5 (TPHCM), cư dân dễ dàng thưởng thức món ăn ngon. Kiều by KITA - dự án bất động sản cao cấp nằm ngay cửa ngõ quận 5 với vị trí giao thoa sẽ mang đến đặc quyền một bước chân chạm vạn món ngon cho cư dân.
Thiên đường ẩm thực với không khí thân quen, gắn bó
Quận 5 từ lâu đã được biết đến như một "thiên đường ẩm thực" bởi đi đâu cũng gặp những hàng quán ngon với vị gia truyền, được người dân truyền tai nhau, phải một lần đến thử. Dọc các con đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm… là những hàng quán tấp nập, phục vụ đủ các món ngon. Bước chân vài bước là thực khách dễ dàng bắt gặp các món ăn quen thuộc như vịt quay Bắc Kinh, cơm gà Hải Nam, xíu mại, bánh bao, và nhiều món ăn đặc sản khác.
Những món ăn gia truyền hấp dẫn thực khách bởi hương vị và sự nhiệt tình chăm chút của chủ quán (Ảnh: Bích Ngọc).
Không chỉ những nhà hàng lớn sang trọng, người sành ẩm thực còn mách nhau vô vàn địa chỉ ăn uống phục vụ theo phong cách gia đình, tuy nhỏ nhưng luôn đắt khách. Rất nhiều trong số đó là những cửa tiệm gắn với "ký", "gia", như bảo chứng cho chất lượng và uy tín truyền từ đời này sang đời khác. Trong tiếng Hoa, chữ "Ký" mang nghĩa là "ghi nhớ" hoặc "kỷ niệm", "ký" thường biểu thị ý nghĩa là nơi đáng nhớ, uy tín và đã tồn tại lâu dài. Chữ "Gia" có nghĩa là "nhà" hoặc "gia đình". Trong tên hiệu ăn, chữ "gia" thường mang nghĩa về một thương hiệu gia đình, được truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác.
Những xe mì thơm ngon sẵn sàng phục vụ thực khách từ sáng sớm đến về khuya (Ảnh: Bích Ngọc).
Trên con đường Hà Tôn Quyền, chỉ 1,5km nhưng có hàng chục hàng quán, cửa tiệm lớn nhỏ. Đường Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm, Nguyễn Trãi… cũng vậy. Vì vậy, câu nói nổi tiếng "Ăn quận 5" vốn nổi tiếng cả thế kỷ trước đến nay vẫn còn giá trị với các hàng quán ẩm thực san sát nhau, sôi động từ tờ mờ sáng đến tận về đêm.
Cư dân ở những khu vực này không chỉ đến các hàng quán để thưởng thức món ăn ngon mà còn để hẹn bạn bè, người thân, đối tác nếm thử hương vị đặc trưng trứ danh để câu chuyện mở đầu thêm cởi mở và thú vị. Từ đây cũng là nơi mở rộng ra nhiều cơ hội kết giao công việc cũng như các mối quan hệ mở rộng và bền vững.
Kiều by KITA: Điểm giao thoa của nghìntiện ích vàng
Chính sự tiện lợi khi sống giữa thiên đường ẩm thực, của những con phố kết nối nhiều giao điểm của thương mại, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe mà nhiều cư dân cảm thấy luôn nhớ, gắn bó với cái không khí nhộn nhịp, sống động, nhiều màu sắc của nơi này.
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (quận 5), kết nối với ngàn tiện ích xung quanh.
Thừa hưởng được những tiện ích vàng này nên ngay khi vừa giới thiệu, dự án Kiều by KITA tọa lạc tại số 927 mặt tiền Trần Hưng Đạo, quận 5 đã được lòng những khách hàng yêu thích nếp sống rất Sài Gòn của khu quận 1, quận 5. Dự án sở hữu nét duyên dáng và tinh tế với lối đi riêng biệt, tạo sự bất ngờ thú vị với cảm giác: náo nhiệt ngoài ngưỡng cửa, riêng tư nơi thềm nhà. Bước lên tầm cao tầng 14-27, không gian riêng tư được thiết kế thông thoáng theo từng bước chân của chủ nhân.
Dự án căn hộ mặt phố, có lối riêng biệt cho cư dân đúng nghĩa: náo nhiệt ngoài ngưỡng cửa, riêng tư bên thềm nhà.
Các căn hộ có diện tích 94,1-350,5m2, phù hợp với các gia đình hạt nhân và cả những gia đình ba thế hệ cùng chung sống. Mỗi thế hệ đều được tận hưởng tiện nghi nội tại của Kiều by KITA. Đó là khu vui chơi - thư viện cho trẻ em, khu tập gym - spa cho người trẻ, khu terrace (thư giãn, không gian mở) cao cấp, sảnh thư giãn - giao lưu cho mọi lứa tuổi, hồ bơi trên cao đến phòng yến tiệc cho cả gia đình.
Bước xuống phố, chỉ vài phút là người đi làm sẽ đến các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất như Takashimaya, Vincom…, các bạn nhỏ đến các trường học lớn trong 1-2km và người cao tuổi đều dễ dàng dạo quanh các khu chợ Bình Tây, Chợ Lớn, phố lồng đèn Lương Nhữ Ngọc hay thưởng thức các món hầu như 24/24 tại các con phố quanh nhà.
Kiều by KITA sở hữu phòng yến tiệc sang trọng và hiện đại, phù hợp cho những buổi họp mặt với người thân, bạn bè và đối tác.
Dự án Kiều by KITA với số lượng giới hạn 82 căn hộ, được đánh giá là nguồn cung giới hạn tại khu vực lõi trung tâm thành phố. Các căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao vào cuối năm nay. Thời điểm hiện tại được đánh giá là cơ hội tốt để những ai mong muốn tìm kiếm một không gian vừa riêng tư trong nhà, vừa rộn ràng ngoài ngõ và một bước chân kết nối nghìn tiện ích giữa Sài thành nhộn nhịp đèn hoa.
Dự án Kiều by KITA chào đón khách đến tham quan trực tiếp căn hộ thực tế tại:
Địa chỉ: 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TPHCM
Hotline: 0986 729 927
Website: https://kieubykita.com/
" alt="Một bước chân chạm vạn món ngon" />
- ·Nhận định, soi kèo Melbourne Victory vs Adelaide United, 15h35 ngày 29/3: Bảo vệ vị trí
- ·Vingroup đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên
- ·Đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng ven biển ở Bình Định
- ·Ảnh vệ tinh hé lộ thiệt hại ở Ukraine sau vụ tấn công tên lửa mới của Nga
- ·Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử
- ·Triều Tiên phóng tên lửa đạn đạo, tuyên bố sẽ tăng cường sức mạnh hạt nhân
- ·Máy bay Nga chở hơn 90 người bốc cháy dữ dội khi hạ cánh
- ·Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất
- ·Nhận định, soi kèo Navbahor Namangan vs Andijan, 21h30 ngày 28/3: Tiếp đà bất bại
- ·Maldives đình chỉ 3 thứ trưởng vì xúc phạm Thủ tướng Ấn Độ