Nhận định, soi kèo Borac Banja Luka vs Sarajevo, 22h30 ngày 15/4: Vé đã nằm trong túi

Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng trên 100-125m2 tính 4 người. 

Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên tính 5 người.

Đối với chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở diện tích sử dụng 25-45m2 tính 1 người; 

Căn hộ 2-3 phòng ở diện tích sử dụng trên 40-55m2 tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 55-70m2 tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-77m2 tính 4 người.

Quyết định cũng nêu phương pháp xác định dân số đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liên kế.

Theo đó, dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Không yêu cầu xác định dân số đối với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng...

UBND thành phố giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở, ngành lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công trình.

Bị nói ‘đi đêm’ với nhà đầu tư để hưởng lợi, DN thẩm định giá đất phản ứng 

Sở TN-MT TPHCM vừa trình UBND Thành phố phê duyệt đề án gỡ vướng trong công tác xác định giá đất cụ thể. Trong đó có đánh giá “một số đơn vị tư vấn ‘dễ làm khó buông’, hiện tượng ‘đi đêm’ với nhà đầu tư để nhận thêm thù lao ngoài hợp đồng”. 

Từ phản ánh của doanh nghiệp thẩm định giá đất, Hội Thẩm định giá Việt Nam vừa có văn bản kiến nghị Bộ Tài chính làm việc với Sở TN-MT TPHCM để xác minh cụ thể đánh giá trên. (Xem chi tiết)

Xin phép xây nhà ở nhưng thi công thành nơi tổ chức sự kiện 

UBND TP Thủ Đức, TPHCM vừa ra quyết định xử phạt hành chính, tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng và buộc tháo dỡ diện tích vi phạm đối với chủ đầu tư công trình tại số 41-49 An Phú, P.An Phú. 

Tháng 3/2024, công trình trên được cấp giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ, gồm 3 hạng mục riêng với tổng diện tích sàn 1.435m2. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã thi công hợp khối và vượt tầng, diện tích xây sai phép hơn 1.000m2. Công trình đang hoàn thiện và bài trí như hoạt động của phim trường, tổ chức sự kiện.

Xem xét giải trình chậm tiến độ của chủ dự án Shizen Home

Sở Xây dựng TPHCM vừa đề nghị các sở, ngành và UBND Q.7 cho ý kiến về giải trình của Công ty TNHH Gotec Việt Nam liên quan đến việc chậm tiến độ dự án Khu thương mại và căn hộ Shizen Home, P.Tân Thuận Đông, Q.7. 

Dự án trên được cấp phép xây dựng giai đoạn 1 vào tháng 5/2021, với quy mô 2 tầng hầm và 18 tầng cao. Tuy nhiên, hiện trạng mới chỉ thi công đến tầng 1. 

Chủ đầu tư cho rằng dự án đã đủ điều kiện bán nhưng cơ quan chức năng chưa ra văn bản xác nhận vì rà soát thủ tục đất đai và thủ tục điều chỉnh quy hoạch. Đây cũng là nguyên nhân dự án bị chậm tiến độ. 

Kiểm tra khu vui chơi giải trí biến thành khách sạn  

UBND P.9, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng vừa kiểm tra hoạt động của Khu vui chơi giải trí chất lượng cao Đà Lạt (số 23 Quang Trung, TP Đà Lạt) do Công ty TNHH Dịch vụ vui chơi giải trí NTH Đà Lạt làm chủ đầu tư. 

Thời điểm kiểm tra, công trình trên chỉ có hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch với quy mô 48 phòng và dịch vụ ăn uống, chưa có dịch vụ vui chơi giải trí. 

Mặc dù mục tiêu được duyệt của dự án là khu vui chơi giải trí chất lượng cao, rạp chiếu phim nhưng sau khi thi công xong, chủ đầu tư đã hoạt động kinh doanh lưu trú và gắn bảng hiệu ‘Dalat Prince Hotel’. 

Đồng Nai có thêm 1.000 căn nhà ở xã hội; bốc thăm chọn nền đất tái định cư 

Tuần qua, dự án nhà ở xã hội tại P.Long Bình Tân, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai đã chính thức khởi công. Dự án này được xây dựng trên khu đất 1,4ha, quy mô 1.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. 

Giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 5 dự án, tổng quy mô 9.000 căn nhà. Dự kiến, 5 dự án sẽ được khởi công trong năm nay. (Xem chi tiết)

220 hộ dân nhường đất cho dự án cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây vừa bốc thăm chọn vị trí và diện tích đất tại Khu tái định cư cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc. 

Được khởi công từ cuối năm 2020 với quy mô gần 9,5ha, đến nay Khu tái định cư Phan Thiết – Dầu Giây đã hoàn tất hạ tầng kỹ thuật, sẽ bàn giao đất để người dân xây dựng nhà ở. (Xem chi tiết)

Theo báo Pravda của Ukraine, tàu Yamal được thiết kế ở Ba Lan vào năm 1987, dài 112,5 mét và có thủy thủ đoàn gồm 98 người. Tàu Azov được thiết kế năm 1972, dài 173 mét và có thủy thủ đoàn khoảng 380 - 425 người, trong đó có 47 sĩ quan.

Đáng chú ý, Azov là chiến hạm chống ngầm đầu tiên và duy nhất của Nga đã được nâng cấp, cho phép tàu trang bị hệ thống phòng không đa năng S300F Fort thử nghiệm. Thiết kế ban đầu của tàu dự tính gồm 10 bệ phóng phòng không mới, với khả năng bắn tới 80 tên lửa.

Thông cáo của quân đội Ukraine không tiết lộ họ đã tấn công các mục tiêu Nga như thế nào. Tuy nhiên, Mikhail Razvozhayev, Thống đốc Sevastopol do Moscow bổ nhiệm, đã báo cáo về một cuộc không kích lớn của các lực lượng Kiev vào khu vực từ đêm đến rạng sáng 23/3.

Theo ông Razvozhayev, lực lượng phòng không địa phương đã bắn hạ hơn 10 tên lửa ở cảng Sevastopol của Crưm, nhưng cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực đã bị hư hại một phần trong sự cố.

“Trong số 6 chiếc thuyền có 5 chiếc bị vỡ cửa sổ … Trong ngày, cửa sổ của những thuyền bị hư hại này sẽ được thay thế trước khi trở lại hoạt động bình thường”, Thống đốc Sevastopol viết trên kênh Telegram.

Quan chức này cho biết thêm, 3 xe buýt chở khách, 13 xe buýt trường học và một xe buýt điện nằm trong số các phương tiện bị phá hỏng trong các vụ tấn công qua đêm của Ukraine.

Reuters và các hãng thông tấn quốc tế nói chưa thể xác minh ngay các thông tin trên.

Ukraine tập kích tên lửa bán đảo Crưm, Nga đẩy lui phản công của Kiev ở Donetsk

Cũng theo khoản 3 điều này, bổ sung thêm 4 trường hợp xóa thường trú so với Luật cư trú 2006 sửa đổi bổ sung vào năm 2014 cụ thể đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam; người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác; người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý cho tiếp tục sinh sống tại chỗ ở đó; người đăng ký tạm trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Bộ Công an Dự thảo quy định về hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thường trú như sau:

- Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có người thuộc diện xoá đăng ký thường trú thuộc trường hợp (1), (2), (5) thì đại diện hộ gia đình có trách nhiệm đến làm thủ tục xoá đăng ký thường trú.

Hồ sơ bao gồm: Tờ khai thay đổi thông tin về cư trú; giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp xoá đăng ký thường trú.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ thì cơ quan đăng ký thường trú phải xóa tên công dân trong Cơ sở dữ liệu về cư trú và sổ đăng ký thường trú.

- Trong thời hạn 01 (một) ngày làm việc, kể từ ngày xác định được người thuộc diện xóa đăng ký thường trú thuộc trường hợp (3), (4), (6), (7), (8), (9):

Cơ quan quản lý cư trú phải lập biên bản về việc xóa đăng ký thường trú, có xác nhận của đại diện chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp cho thuê, mượn, ở nhờ hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã và thực hiện xóa đăng ký thường trú của công dân trong Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và sổ đăng ký thường trú.

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày xoá đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú thông báo cho Công an huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; thị xã, thành phố thuộc tỉnh điều chỉnh hồ sơ đăng ký thường trú trong tàng thư hồ sơ cư trú.

- Quá thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có người thuộc diện xoá đăng ký thường trú mà cá nhân, đại diện hộ gia đình không làm thủ tục xoá đăng ký thường trú theo quy định thì cơ quan đăng ký cư trú nơi có người thuộc diện xoá đăng ký thường trú lập biên bản, yêu cầu hộ gia đình làm thủ tục xoá đăng ký thường trú.

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ ngày lập biên bản, nếu đại diện hộ gia đình không làm thủ tục xoá đăng ký thường trú thì cơ quan đăng ký cư trú tiến hành xoá đăng ký thường trú.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Quy định về PCCC tại các khu dân cư

Những ngày gần đây, liên tục các vụ cháy nổ xảy ra tại các khu dân cư gây ra nhiều thương vong. Xin hỏi luật sư quy định về PCCC tại các công trình xây dựng riêng lẻ hiện nay như thế nào?