Nhận định, soi kèo Borac Banja Luka vs Sarajevo, 22h30 ngày 15/4: Vé đã nằm trong túi

Với bàn tay tài hoa của Elie Saab, những giá trị tinh túy nhất tạo nên sự quý và hiếm của nghệ thuật Haute Couture được truyền tải vào từng chi tiết trong bộ sưu tập dinh thự The Rivus. Mỗi dinh thự hứa hẹn là một kiệt tác mang đậm dấu ấn và phong cách thời trang của Elie Saab: Lộng lẫy - Tinh xảo - Độc nhất. 

Như chính cách mà Elie Saab tạo nên mỗi chiếc váy Haute Couture, các dinh thự tại The Rivus được hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chăm chút mang đến những sản phẩm “độc bản” dành riêng cho mỗi chủ nhân. Những dinh thự hàng hiệu Elie Saab không chỉ dừng lại ở một sản phẩm bất động sản liền thổ thông thường mà còn mang đến giá trị sống nghệ thuật thu hút giới mộ điệu và giá trị quý hiếm tạo sự tự hào và nuôi dưỡng cảm xúc dành cho chủ nhân.

Tạo giá trị khác biệt cho thị trường bất động sản

Chia sẻ về sự hợp tác này, ông Gibran Bukhari - Giám đốc khối Kinh doanh Masterise Homes cho biết: “Dinh thự hàng hiệu Elie Saab là những sản phẩm bất động sản hàng hiệu quý và hiếm trên thế giới, vì số lượng giới hạn và sự độc đáo tinh tế chưa từng có trong thiết kế. Đó là không gian sống tuyệt hảo, mang đậm tinh thần của một thương hiệu Haute Couture danh tiếng và tôn vinh nghệ thuật sống của chủ nhân. Ở đó, giá trị của thương hiệu gắn liền và trở thành biểu tượng khẳng định vị thế của mỗi chủ nhân khi bước vào cộng đồng tinh hoa thế giới. Thông qua sự hợp tác, Masterise Homes mong muốn cùng Elie Saab tạo dựng nên một giá trị văn hóa và nghệ thuật khác biệt cho thị trường bất động sản Việt Nam.”

Các dinh thự hàng hiệu Elie Saab tại The Rivus có diện tích từ 500-1200 m2, mỗi căn đều có hầm và hồ bơi riêng. Mỗi dinh thự được chế tác bởi Elie Saab và những thiên tài kiến trúc trên thế giới theo tiêu chuẩn Haute Couture với 5 bước “may đo”: phác họa, dựng mẫu, chọn màu sắc, chọn vật liệu và hoàn thiện. Có thể tìm thấy logo biểu tượng của Elie Saab trên mỗi chi tiết ngoại và nội thất của từng dinh thự, từ cổng chính, tay nắm cửa đến nhà bếp và các thiết bị vệ sinh, bao trùm giá trị thương hiệu và nghệ thuật lên toàn bộ không gian sống của cư dân. 

Ông Elie Saab Junior, Giám đốc điều hành thương hiệu Elie Saab chia sẻ: “Tôi luôn hướng đến một phong cách sống xa hoa, thanh lịch và mong muốn lan tỏa lối sống này đến tất cả mọi người. Thông qua việc hợp tác phát triển các dự án bất động sản hay ra mắt các bộ sưu tập nội thất, tôi đang trên hành trình hoàn thiện ước muốn của bản thân, mang sự độc đáo và tinh tế vượt thời gian chạm đến mọi ngóc ngách của cuộc sống. Tôi tự tin với sự hợp tác này, Masterise Homes - với năng lực của một nhà phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu Đông Nam Á - sẽ là đối tác chiến lược hỗ trợ cho tham vọng của chúng tôi trong việc phát triển các dự án cao cấp thể hiện DNA của thương hiệu, mang nét tinh tế nghệ thuật chạm đến mọi khía cạnh cuộc sống của người Việt Nam.”

Theo Masterise Homes, khu dinh thự hàng hiệu Elie Saab - The Rivus sở hữu vị trí ven sông độc đáo khi có 4 mặt giáp sông, nằm trên thế đất phong thủy quý hiếm, mang đến tài lộc, thịnh vượng cho chủ nhân. Dự án có tổng diện tích 26,73 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ 15%. 85% còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích, nuôi dưỡng sức khỏe thể chất, cảm xúc của những chủ nhân dinh thự hàng hiệu, bao gồm bộ 4 công viên “Six Sense” gần 10 ha, bến du thuyền định danh ngay trước cửa dinh thự hàng hiệu, hệ thống clubhouse, rạp chiếu phim ngoài trời. Dự kiến dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao vào năm 2024. 

Tìm hiểu thêm về dinh thự hàng hiệu The Rivus tại: https://masterisehomes.com/the-rivus/?utm_source=pr&utm_medium=prarticle

Tấn Tài

Tôi cùng chồng đều xuất thân ở Nghệ An, vào miền Nam học đại học rồi tốt nghiệp ra trường. Vì quyết bám trụ lại thành phố nên cả hai chúng tôi quyết định tổ chức đám cưới đơn giản và xin việc làm để cùng nhau lo cho tương lai.

Sau 2 năm kết hôn, vợ chồng tôi sinh được một bé gái xinh xắn. Tuy nhiên từ khi có con, cuộc sống của 2 vợ chồng lại càng khó khăn hơn nhiều. Với đồng lương làm thuê ít ỏi chỉ đủ trang trải phí sinh hoạt, lại thêm tiền nuôi con và trả tiền thuê nhà mỗi tháng khiến tôi cứ liên tục phải vay mượn bạn bè, lấy chỗ nọ đắp chỗ kia, đến tháng lại lấy lương ra trả khiến 2 vợ chồng luôn trong trạng thái căng thẳng với cơm áo gạo tiền.

Đến năm 2015, sau nhiều đêm trăn trở hai vợ chồng tôi quyết định bằng mọi giá phải vay mượn bạn bè để mua nhà cho có chỗ an cư. Nói ra chắc mọi người đều nghĩ tôi nói đùa nhưng kỳ thực lúc đó tôi chỉ có trong tay đúng 10 triệu đồng nhưng vẫn quyết mua đất xây nhà.

Sau 2 tháng đi tìm khắp các quận vùng ven TP.HCM, tôi nhắm 1 dự án mới mở ở khu vực chợ Long Trường, Quận 9, TP.HCM. Do tài chính hạn hẹp nên tôi chọn mảnh đất nhỏ nhất với diện tích 50m2 có giá 480 triệu đồng. Thời điểm năm 2015 đây là khoản tiền vô cùng lớn đối với vợ chồng tôi.

Sau khi chọn được đất, tôi bắt đầu hỏi vay mượn gia đình 2 bên, vay mượn bạn bè, bất cứ ai có thể mượn dù ít dù nhiều tôi đều tận dụng tất cả các mối quan hệ. Sau khi gom góp, tôi tích đủ 350 triệu, còn lại 1 ít tôi quyết định nhờ mẹ vay ngân hàng và trả cả lãi lẫn gốc theo tháng.

Vợ chồng trúng mánh, lãi gần 3 tỷ sau 4 năm mua đất ở quận 9 (Ảnh minh họa)

Sau khi mua đất xong xuôi, chồng tôi tiếp tục tận dụng mối quan hệ ở công ty anh đang làm để ứng tiền lương trừ dần theo năm, vay thêm sếp và đồng nghiệp để có tiền xây nhà. Có nhiều bạn làm nghề xây dựng nên chồng tôi đã nhờ họ thiết kế và giúp đỡ thi công để giảm bớt chi phí.

Kết quả là sau đúng 8 tháng, vợ chồng tôi đã mua xong đất và xây xong căn nhà 2 phòng ngủ để ở mặc dù ban đầu chỉ có đúng 10 triệu đồng trong tay. Sau khi chuyển về nhà mới, vợ chồng tôi bắt đầu lên kế hoạch trả nợ, đúng là khó khăn tiếp tục chồng chất khó khăn nhưng bù lại chúng tôi không còn phải trả tiền thuê nhà hàng tháng như trước.

Tôi tận dụng khoản tiền đó để trả nợ ngân hàng, còn khoản nợ vay ngoài thì cố gắng làm thêm nhiều việc khác để gom góp trả dần. Ở nhà riêng nên cả 2 vợ chồng cũng tiết kiệm thêm 1 vài khoản chi phí khác như phí gửi xe, tiền điện nước cũng giảm được chút ít.

Không rõ có phải hợp mệnh với nhà mới hay không mà từ khi có nhà, công việc của vợ chồng tôi đều thuận buồm xuôi gió. Chỉ sau đúng 3 năm là vợ chồng tôi đã trả xong các khoản nợ ngoài và ngân hàng.

Đến nay sau 4 năm, cả vợ chồng đều rảnh rang và quyết sinh thêm em bé. Còn căn nhà mà vợ chồng tôi đang ở sau 4 năm đã lên giá trên 3 tỷ, cách đây ít lâu có người hỏi mua với giá 3,3 tỷ. Nếu tôi bán có thể đút túi gần 3 tỷ nhưng vợ chồng tôi đang tính toán cũng chưa muốn bán ngay. Giá đất trước tôi mua chỉ 8 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên đến 50 triệu đồng/m2, dân cư về đây rất đông mặc dù các đây 4 năm chỉ là bãi hoang vắng toàn cỏ mọc um tùm. Nhờ công việc thuận lợi nên vợ chồng tôi cũng đang tính mua thêm xe ô tô để di chuyển cho đỡ vất vả.

Người ta hay đùa vợ chồng tôi là “tay không bắt giặc” mà hoàn thành “kế hoạch 5 năm” trước cả bạn bè, anh chị em trong nhà. Nhưng tôi lại nghĩ rằng thành công đó của vợ chồng tôi ngoài việc đến từ yếu tố may mắn thì còn nhờ vào sự liều lĩnh và nhắm đúng vị trí để mua. Tôi thấy nhiều cặp vợ chồng ngại mua đất ở những khu vực xa trung tâm vì ngại di chuyển xa, hoặc chỉ muốn chọn mua những vị trí đẹp, gần chợ búa, trường học có dân cư đông đúc thì tất nhiên giá phải cao.

Ngày tôi mua đất tại quận 9, nhiều người hỏi tôi “vì sao chui vào cái nơi như khỉ ho cò gáy đó làm gì”, nhưng tôi lại nghĩ khác. Một mặt vì hy vọng tương lai khu vực này sẽ thay đổi, mặt khác vì quá cần chỗ an cư nên tôi mới nhắm mắt làm liều và cuối cùng ông trời đã không phụ lòng người.

Tôi kể câu chuyện của mình để nhắn nhủ các gia đình trẻ rằng đừng quá bi quan. Giá nhà đất hiện tại đúng là đã tăng rất nhiều so với thời điểm tôi mua 4 năm trước nhưng vẫn còn nhiều nơi có giá vừa phải, tuy vị trí có thể chưa đẹp nhưng khi hạ tầng, đường sa thay đổi thì biết đâu bạn lại trúng mánh. Nếu biết tính toán thì vợ chồng bạn vẫn có thể mua được nhà, thay vì trả tiền thuê nhà hàng tháng thì hãy dùng tiền đó để trả nợ.

Khánh Hòa (ghi theo câu chuyện của Lan Anh TP.HCM)

Mua nhà 2 tỷ cho thuê ôm cục nợ hay trúng món hời?

- Tài chính có hạn không dễ gì để mua được một căn nhà phù hợp ở nội thành, vợ chồng tôi liệu có nên mua nhà xa trung tâm rồi cho thuê, còn cả gia đình vẫn đi ở trọ tại nội thành?

Với tọa độ lý tưởng và phong thủy thịnh vượng cho hoạt động kinh doanh, Shop Villa Milan Arcade sẽ là nơi ghi dấu “gót giày” của giới mộ điệu, những tín đồ mua sắm, tương tự như những con phố danh tiếng Bond Street ở London, Madison Avenue của New York hay Via Monte Napoleone tại Milan.

Song hành với giá trị thương mại vượt trội, Milan Arcade còn mang đến cho chủ nhân dinh thự một môi trường sống thượng hạng, với bầu không khí vịnh biển trong lành và cộng đồng cư dân tinh hoa, đẳng cấp. 

Thiết kế nghỉ dưỡng - thương mại hạng sang

Milan Arcade sở hữu vị thế đắc địa: mặt tiền lớn trên phố lớn, đối diện công viên, liền kề vịnh biển. Bước vào bên trong dinh thự là sự choáng ngợp với thiết kế thông minh “2 trong 1”, tối ưu trải nghiệm kép nghỉ dưỡng - thương mại “ultra luxury”.

Với diện tích mặt sàn từ 250m2 đến hơn 300m2 (bao gồm cả diện tích sân vườn), Shop Villa Milan Arcade là không gian mang giá trị kép đẳng cấp, với quy mô tương đương với khoảng 2 - 3 căn shophouse gộp lại. Tầng một của dinh thự là không gian thương mại rộng tới hơn 100m2 và gara ô tô, cầu thang riêng của cho chủ nhân. Tầng 2 đến tầng 4 là nơi chốn hưởng thụ riêng tư của chủ nhân với phòng khách sang trọng, phòng ngủ rộng lớn có khu vực bàn làm việc riêng biệt, tương tự như thiết kế phòng suite trong khách sạn 5 sao. Điểm nhấn của “ba tầng không gian hưởng thụ” này là khu vực đặt tủ rượu trong nhà và bể bơi riêng được đặt trên tầng thượng. 

Với sự tính toán tỉ mỉ của chủ đầu tư DOJILAND, Milan Arcade là nơi chủ nhân hưởng thụ cuộc sống vương giả đích thực cùng tầm view kép: bình minh từ góc nhìn hướng về thành phố và núi Bài Thơ, hoàng hôn xuống trên vịnh thiên đường. 

Bên cạnh đó, thiết kế tách biệt công năng này vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tối ưu hóa diện tích của dinh thự. Một lựa chọn phù hợp với các chủ nhân hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, bán lẻ muốn mở văn phòng “ngay dưới chân nhà” để tiện quản lý hoặc có nhu cầu đầu tư cho thuê thương mại. Thậm chí, chủ nhân có thể dành không gian tầng một làm quán cafe, quầy bar thư giãn để chiêu đãi và tiếp đón bạn bè. 

Điểm nhấn trong thiết kế của Shop Villa Milan Arcade còn là sự khéo léo, tinh tế trong việc tạo ra một không gian mở, có tính kết nối giữa bên trong và bên ngoài. Dinh thự sử dụng hệ cửa kính lớn với bộ khung gỗ lim, đưa tối đa những làn gió tươi mát vào từng góc phòng, giúp không gian luôn tươi mới, thoáng đãng, mang nguồn sinh khí thịnh vượng, tích cực hòa quyện vào trải nghiệm nghỉ dưỡng - giao thương. 

Đủ hoàn hảo cho một không gian thương mại thời thượng, đủ lý tưởng cho phong cách sống dinh thự hạng sang kế bên vịnh biển, Shop Villa Milan Arcade sẽ là nơi chủ nhân thỏa sức tận hưởng giá trị của thiên nhiên và sự đẳng cấp của thiết kế tuyệt đỉnh. Tài sản hấp dẫn mang đến giá trị sinh lời vượt trội trong tương lai nhờ không gian “giá trị kép” và vị trí giao thương nơi tâm điểm của thành phố du lịch sầm uất bậc nhất Việt Nam.

Hiện chủ đầu tư DOJILAND đang mở bán giai đoạn 3 - quỹ căn VIP nhất dự án cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn và chương trình bốc thăm với những quà tặng giá trị: 1 Giải nhất - 1 xe Mercedes S450 Luxury 2022 trị giá 5,8 tỷ đồng; 1 Giải nhì - 1 Nhẫn kim cương Doji trị giá 1 tỷ đồng; 2 Giải ba - mỗi giải 10 cây vàng Doji 9999.

Ngọc Minh

Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Hòn Lan cho thấy, hiện Công ty TNHH Trung Sơn Bắc chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án.

Tuy nhiên hiện đã xuất hiện nhiều thông tin trên mạng Internet về việc chủ đầu tư và các đơn vị phân phối thực hiện rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua. Trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.

Bình Thuận chấn chỉnh hàng loạt dự án BĐS chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư đã rao bán.

Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị Công ty TNHH Trung Sơn Bắc không ký hợp đồng với đơn vị môi giới để thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí. Không đăng tải trên mạng Internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án Khu du lịch Hòn Lan khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Đầu tháng 6/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận đã có văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại hàng loạt dự án ở TP. Phan Thiết như: Dự án Sentosa Villa (phường Mũi Né) do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư Nam Cảng cá (phường Đức Long) của Công ty CP Xây lắp thuỷ sản Việt Nam; dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài) của Công ty CP Tân Việt Phát và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né) do Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư.

Các dự án nói trên đều chung tình trạng chưa hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, thậm chí có dự án chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã rao bán, chuyển nhượng thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua.

Phương Anh

Nóng lấn chiếm đất công, đầu cơ trục lợi ở Bình Thuận

Nhiều địa phương buông lỏng quản lý để người dân chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định, tình trạng lấn chiếm đất công, sang nhượng đầu cơ tăng giá trục lợi… đang là những vấn đề nóng xảy ra ở thị trường bất động sản Bình Thuận.