Nhận định, soi kèo Stal Mielec vs Cracovia Krakow, 23h00 ngày 4/4: Khó cho chủ nhà

Trong bộ ảnh, Tiểu Vy như hóa nàng thơ với gương mặt xinh đẹp, vóc dáng gợi cảm, buông lơi vai trần trong bộ đầm maxi trắng tinh khôi.

Đặc biệt, cách tạo dáng quyến rũ khiến Tiểu Vy càng tôn được lợi thế đôi chân dài.

Trông hoa hậu xinh xắn và tự nhiên đúng lứa tuổi mà cô đang sở hữu. Trong ánh nắng sớm ở vùng đất Tây Nguyên, hoa hậu 19 tuổi trông càng cuốn hút.

Chia sẻ về bộ ảnh do mình thực hiện, nhiếp ảnh gia Tô Thanh Tân cho biết, với anh, Tiểu Vy đẹp trong sáng, thuần khiết. Sự tươi trẻ và tràn đầy sức sống, cùng với vẻ quyến rũ và gương mặt kiêu sa ít cô gái nào có được của Tiểu Vy khiến anh luôn có cảm hứng với từng khung hình.

Sau gần 1 năm đăng quang hoa hậu, Tiểu Vy đang tích cực tham gia các hoạt động ý nghĩa. Mới đây nhất, Tiểu Vy đã cùng ‘’Hành trình từ trái tim’’ vùng biển đảo.

Đây là trải nghiệm khó quên của hoa hậu khi cô mới 19 tuổi.

Hiện Tiểu Vy đang là sinh viên Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP HCM.

Tiểu Vy đang đồng hành cùng cuộc thi Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2019 với vai trò đại sứ.

Ngân An

Ảnh: Tô Thanh Tân

Tiểu Vy ngồi ghế giám khảo chấm Hoa hậu doanh nhân khi mới 19 tuổi

- Hoa hậu Việt Nam 2018, Trần Tiểu Vy gây bất ngờ cho người hâm mộ khi là một trong những ban giám khảo của một cuộc thi sắc đẹp dành cho giới doanh nhân.  

Thúy Ngọc

Căn cứ vào hiện trạng bảo mật của đại đa số các doanh nghiệp hiện nay, có tới 90% "yếu ớt" trước các vụ tấn công mạng, các chuyên gia bảo mật cảnh báo trong chương trình "60 Minutes" phát sóng trên kênh CBS mới đây. Và không hề thiếu những kẻ sành sỏi về công nghệ sẵn sàng ra tay, Jon Miller, một cựu hacker đã giải nghệ, nay là Phó Chủ tịch chiến lược của hãng bảo mật Cylance tiết lộ.

"Có lẽ phải có tới vài ngàn (4-5000 người) có khả năng tiến hành những vụ tấn công như vụ Sony", Miller cho hay. "Rất nhiều kẻ trong đó sống ở các quốc gia không lấy gì làm thân thiện lắm và đội ngũ này đang đông lên một cách nhanh chóng".

Vụ tấn công nhằm vào Sony hồi cuối năm ngoái chỉ là một trong vô số thí dụ cho thấy, hacker có thể dễ dàng tiếp cận khối lượng dữ liệu khổng lồ và nhạy cảm vốn thuộc về các cá nhân, doanh nghiệp và chính phủ ra sao. Tất nhiên, những dữ liệu này hoàn toàn có thể tiếp tay cho hacker tiến hành thêm các hoạt động đen tối khác nữa, thậm chí là tống tiền chính phủ. Hiện tại, các công cụ để tiến hành những vụ tấn công tầm-cỡ-Sony đang được các hacker Nga rao bán với giá khoảng 30.000 USD.

Một trong những cái khó của doanh nghiệp là số lượng máy tính mà họ buộc phải bảo vệ quá nhiều. "Bên phòng thủ phải bảo vệ từng máy tính một - với những tập đoàn lớn, con số này là hàng ngàn, thậm chí hàng chục ngàn máy. Trong khi phe tấn công nghĩ rất đơn giản: Chỉ cần xâm nhập vào một máy là xong việc", ông Kevin Mandia, Giám đốc điều hành FireEye bình luận. Điều khó hơn là hacker luôn nhắn vào những điểm yếu của con người chứ không phải là điểm yếu của hệ thống khi ra tay.

Vụ tấn công Sony gây hậu quả nghiêm trọng hơn nhiều so với suy nghĩ ban đầu. Một nhóm tin tặc tự gọi mình là  #GOP, tức "Những kẻ bảo vệ hòa bình" đã đứng ra nhận trách nhiệm về vụ việc và tuyên bố, chúng đã thu được nhiều thông tin nội bộ. Một số thông tin cá nhân đã bị tung lên mạng - như số Bảo hiểm xã hội của hơn 47.000 cộng tác viên, nhân vật nổi tiếng, nhân viên cũng như cựu nhân viên Sony. Chúng cũng công bố các bộ phim chưa phát hành và những email trao đổi đáng xấu hổ giữa các quan chức Sony Pictures với nhau, bình luận khiếm nhã về những nhân vật như Angelina Jolie...

Sau khi truy vết, FBI phát hiện những hacker này có thể xuất phát từ Triều Tiên và mục đích của chúng là để ngăn không cho Sony phát hành bộ phim gây tranh cãi "The Interviews", nói về hai phóng viên truyền hình bị lôi kéo vào âm mưu ám sát nhà lãnh đạo Kim Joung-un của CIA.

Có thể nói, các vụ tấn công nhằm vào doanh nghiệp và cơ quan chính phủ đã tăng vọt trong năm 2014. Có tới hơn 1500 vụ ăn cắp dữ liệu quy mô lớn xảy ra trên quy mô toàn cầu trong tăng ngoái, tăng gần 50% so với năm 2013. Tiêu biểu trong số này phải kể đến vụ hack Home Depot làm rò rỉ 56 triệu thông tin thẻ tín dụng và vụ hack Target làm lộ dữ liệu thẻ tín dụng của 40 triệu khách hàng, cùng thông tin cá nhân của khoảng 70 triệu khách hàng khác. Đến tháng 1 vừa qua, hãng cung cấp dịch vụ bảo hiểm Anthem tiết lộ rằng hacker đã xâm nhập vào hệ thống máy tính hãng này, tiếp cận dữ liệu cá nhân của khoảng 80 triệu người, bao gồm tên, email, mật khẩu và số thẻ bảo hiểm xã hội.

T.Cầm

Hình ảnh gây tranh cãi của mẫu nhí 11 tuổi.

"Tôi cảm thấy không thoải mái khi xem quảng cáo một cô bé ăn kem như vậy. Thậm chí không phải là cô bé mà là một người trưởng thành khác, tôi cũng cảm thấy khó chịu vì điều đó", một người dùng mạng bình luận dưới video.

Tuy nhiên, nhiều người cũng để lại bình luận phía dưới video phản bác lại ý kiến trên. Họ cho rằng, đây chỉ là một quảng cáo hết sức bình thường và không có gì gây phản cảm.

"Tôi thấy đây chỉ là cảnh một cô bé ăn kem hết sức bình thường và tươi sáng. Đúng là chỉ có người lớn mới có những ý nghĩ xấu như vậy. Ai nói video mang tính gợi dục thì người đó chắc có vấn đề về đầu óc", một người dùng mạng khác phản bác.

Ella Gross được mệnh danh là 'mẫu nhí đẹp nhất thế giới'.

Phía nhãn hàng cũng bày tỏ sự hối tiếc khi để gây ra tranh cãi nói trên. Họ cho hay cũng đã thảo luận với cha mẹ Ella Gross và tham khảo nhiều phương diện trước khi tiến hành quay quảng cáo.

Cả nhãn hàng và cha mẹ mẫu nhí đều mong muốn hình ảnh cô bé được đưa ra một cách đơn giản và dễ thương nhất có thể.

Ella Gross là người mẫu lai mang ba dòng máu, trong đó có Hàn Quốc. Cô bé được đánh giá là người mẫu nhí "xinh nhất thế giới", nhờ thần thái tốt cùng gương mặt xinh đẹp.

Cô bé cũng được ví như "bản sao Jennie" - thành viên nhóm nhạc Black Pink.

Ella bắt đầu sự nghiệp làm người mẫu từ năm 7 tuổi, cô bé vô cùng dạn dĩ, biểu cảm linh hoạt trước ống kính. Cô bé còn được biết đến với năng khiếu về âm nhạc. Dù mới 11 tuổi nhưng Ella đã trở thành gương mặt được nhiều nhãn hàng nổi tiếng săn đón. Ella Gross cũng được mệnh danh là "bản sao Jennie" - thành viên nhóm nhạc Hàn đang gây sốt Black Pink. Tài khoản Instagram của Ella Gross đạt con số 3,2 triệu người theo dõi. 

Hà Lan

Váy xuyên thấu của mỹ nhân Việt hở chỗ hiểm hóc khiến quan khách đỏ mặt

Dù được đánh giá khá mạo hiểm nhưng nhiều người đẹp vẫn tích cực lựa chọn loại váy xuyên thấu gợi cảm bất tận này.

Khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Becamex IDC xây dựng. Ảnh: Duy Hiệu.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất các cơ chế, giải pháp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Tại đây, HoREA góp ý về quy định xây dựng nhà ở xã hội bên trong dự án nhà thương mại, vốn được xem là một trong những giải pháp tạo dựng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.

Bắt buộc với dự án bình dân, trung và cao cấp tách riêng

Luật Nhà ở năm 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không, chủ đầu tư phải chọn phương án hoặc quy đổi quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền tương đương. Việc quyết định 1 trong 3 phương án trên do UBND cấp tỉnh quyết định.

UBND TP.HCM đang nghiên cứu để đưa ra phương án tối ưu, sau đó áp dụng thống nhất trên toàn thành phố.

Trong văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng chỉ nên áp dụng quy định dành 20% quỹ đất dự án thương mại làm nhà ở xã hội với các dự án nhà ở bình dân vì loại hình này không chênh lệch đáng kể về giá với nhà ở xã hội. Còn các dự án nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp trở lên, chủ đầu tư có thể đề xuất phương án xây hoặc không xây nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của toàn dự án.

Lý giải đề xuất trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng việc xây dự án nhà ở xã hội bên trong dự án thương mại trung hoặc cao cấp trở lên sẽ khó khả thi. Nguyên nhân là các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng và chi phí quản lý sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án trung và cao cấp đều rất cao, vượt khả năng tài chính của nhóm người mua nhà ở xã hội.

Với phương án đóng tiền tương ứng, HoREA cho rằng TP.HCM có thể sử dụng khoản thu này để tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp hơn.

Quy định dùng 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội cũng từng gây tranh luận trước đó. Tại phiên thảo luận về các vấn đề liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội hôm 28/10, nhiều đại biểu cũng góp ý về quy định này.

Đại biểu Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) cho rằng quy định về 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội này chưa phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội thời gian qua.

Đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) cũng đánh giá quy định về quỹ đất 20% trong dự án thương mại để làm nhà ở xã hội là không phù hợp. Ông cho rằng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thường được xây với các tiêu chuẩn khác nhau, nếu xây 2 khu với tiêu chuẩn chênh lệch ở cạnh nhau sẽ phát sinh nhiều điểm không hợp lý cả về mỹ quan lẫn giá cả.

"Nếu xây khu nhà ở xã hội với chất lượng thấp thì làm xấu khu thương mại, còn xây theo tiêu chuẩn như nhà ở thương mại thì quá đắt", đại biểu nói.

Từ đó, đại biểu cho rằng thay vì dùng 20% quỹ đất để xây dự án nhà ở xã hội thì chủ đầu tư quy đổi phần đất đó ra tiền, nộp về ngân sách Nhà nước để tạo thành quỹ hỗ trợ cho nhà ở xã hội.

TP.HCM phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến nay, thành phố chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai thi công với tổng số gần 6.000 căn. Đây là kết quả khiêm tốn và đặt ra nhiều thách thức để TP.HCM thực hiện được chỉ tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2021-2030.

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2030 mới đây, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn, trong đó có 40.000 căn sử dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp và 12.000 căn hộ đang phải tìm quỹ đất trên địa bàn TP.

Để thực hiện mục tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần khoảng 69-93 dự án với tổng diện tích đất cần bố trí 96-130 ha

Theo HoREA

Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần có khoảng 69-93 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô trung bình 1.000 căn hộ/dự án với tổng diện tích đất cần bố trí lên đến 96-130 ha.

Trường hợp sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất của các dự án nhà ở thương mại này cần phải có khoảng 480-650 ha.

Nếu kết hợp cả hình thức đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập với việc sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất cần phải bố trí cũng có thể lên đến vài trăm ha.

Do đó, ông Lê Hoàng Châu đánh giá việc bố trí đủ quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để phát triển nhà ở xã hội có tính quyết định để thực hiện mục tiêu đề ra.