Nhận định, soi kèo Bình Dương vs SHB Đà Nẵng, 18h00 ngày 13/4: Tìm lại niềm vui

Giao dịch BĐS tăng cao trong 3 tháng cuối năm

Lý giải điều này, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho rằng, ngoài lý do về kinh tế, cuối năm khi thu nhập tăng mạnh nhờ nguồn tiền thưởng hay lợi nhuận từ các hoạt động kinh doanh, đầu tư… khiến cho việc mua nhà của các gia đình trở nên dễ dàng hơn, thì đây còn là thời điểm vào “mùa” của bất động sản, các chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn.

Từ CitiEsto, chỉ mất 2 phút đến cụm trường chuẩn quốc gia trong khu vực, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các trung tâm thương mại liền kề và chỉ 15 phút đến Quận 1.

Trong đó, hấp dẫn người mua ở phân khúc trung cấp nhất vẫn là các dự án có mức giá trung bình khoảng 1,2 tỷ/căn, nằm trong khả năng chi trả của đa phần các gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu, tập trung tại các khu vực mới phát triển như Quận 9 và Quận 2. Nổi bật trong đó có thể kể tới KĐT Cát Lái, Quận 2.

Được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2013, qua 4 năm, có thể nói Cát Lái đã thực sự lột xác. Bên cạnh hệ thống hạ tầng, tiện ích được xây dựng bài bản như: cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học đạt chuẩn quốc gia, ĐH Quản lý & Công nghệ TP.HCM (UMT), Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM… Tại đây, đã có nhiều khu dân cư đang được hình thành nhanh chóng như Investco, Ventura, Citihome hay Citibella.

“Giao dịch của các sản phẩm BĐS do Kiến Á phát triển luôn ở mức cao trong 3 tháng cuối năm, trong đó ấn tượng nhất là các dự án thuộc dòng sản phẩm Citi thuộc KĐT Cát Lái. Do có mức giá từ 1,2 - 1,5 tỷ nên dòng Citi luôn hút người mua trẻ, đơn cử như dự án mới nhất của dòng Citi là CitiEsto, ngay trong lần giới thiệu đầu tiên, 100% rổ hàng đã được giữ chỗ thành công”, bà Linh cho biết thêm.

Căn hộ 5 “chuẩn” giá chỉ 1,26 tỷ

Có thể nói, CitiEsto là dự án hiếm hoi ở phân khúc trung cấp hiện nay có thể đáp ứng đủ 5 chuẩn: chuẩn xanh, chuẩn vị trí, chuẩn giá, chuẩn không gian sống và chuẩn tiện ích.

Như các dự án khác trong chuỗi Citi, kiến trúc tổng thể của CitiEsto cũng được Kiến Á Group chăm chút rất kỹ càng. Thoát ra khỏi sự nhàm chán, đơn điệu thường thấy ở các khu nhà cao tầng, có thể nói với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào trong thiết kế tổng thể. Bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo một quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt của khối nhà.

Điểm đặc biệt ở CitiEsto chính là giá bán phù hợp với người mua trẻ, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, bạn đã sở hữu một không gian sống chất lượng, nơi có thể nạp đầy năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn, sẵn sàng đón chờ ngày mai đầy thú vị.

Mặc dù có giá của phân khúc tầm trung nhưng với CitiEsto, Kiến Á vẫn hướng tới chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với lá phổi xanh này. CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích cần có khác cho một ngôi nhà hiện đại như: công viên nội khu 1.300m2, hồ bơi cao cấp, sân cầu lông, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ…

Với vị trí nằm trên hai trục đường chính KĐT Cát Lái nên từ CitiEsto, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận, chỉ mất 9 phút để tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút tới Quận 1 và 10 phút đến Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall và TT TDTT Rạch Chiếc (vừa được tái khởi động chuẩn bị cho Sea Game 31)…

Sở hữu nhiều ưu điểm nhưng lại có mức giá khá dễ chịu, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, CitiEsto là một lựa chọn cho những gia đình trẻ đang muốn sở hữu nhà riêng trong dịp cuối năm 2017 này.

Thúy Ngà

Khi chia sẻ câu chuyện của mình, điều khiến anh Linh cảm thấy bất ngờ là trong thời gian gần đây, rất nhiều người dùng iPhone cũng đang gặp phải tình huống tương tự. 

Theo đó, các tin nhắn rác đều dẫn người dùng tới một địa chỉ duy nhất là website V*.com. Các tin nhắn rác liên quan tới website này từng được người dùng iPhone phản ánh nhiều lần trước đây. Tuy vậy, thủ đoạn nhắn tin của các đối tượng phát tán đã thay đổi. 

Trước kia, người dùng sẽ nhận được tin nhắn rác theo từng nhóm nhỏ 3 người với địa chỉ người gửi từ chính V*.com. Giờ đây, kẻ phát tán đã chuyển sang hình thức nhắn tin đơn lẻ thông qua hàng loạt địa chỉ email rác. 

Những tin nhắn trên iPhone đều dẫn tới địa chỉ chung là một website cờ bạc trực tuyến. Ảnh: Trọng Đạt

Qua tìm hiểu của Pv. VietNamNet, V* là một nền tảng cá độ trực tuyến với nhiều hình thức chơi khác nhau, từ cá độ thể thao, chơi poker, cho tới các thể loại casino trực tuyến. Đáng chú ý khi người chơi có thể nạp tiền, gửi và rút tiền chơi game qua chính tài khoản của các ngân hàng trong nước. 

Apple đang làm việc với Việt Nam để xử lý tin nhắc rác 

Chia sẻ về tin nhắn rác iMessage trên iPhone, đại diện Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết, nhiều người nhầm lẫn các tin nhắn iMessage với tin nhắn từ dịch vụ của các nhà mạng viễn thông, tuy nhiên hai loại tin nhắn này hoàn toàn khác biệt. 

Đây thực chất là những tin nhắn dưới dạng OTT. Chỉ cần có tài khoản Apple ID và một chiếc iPhone, iPad, bất kỳ ai cũng có thể nhắn những tin nhắn này tới địa chỉ Apple ID của những người dùng khác. 

Các đối tượng nhắn tin rác có thủ thuật lần mò Apple ID của khách hàng một cách ngẫu nhiên theo tên tuổi thông qua thuật toán. Khi gửi một tập tin nhắn với số lượng lớn, sẽ có những địa chỉ trùng với Apple ID của người dùng. 

Cục Viễn thông đang tích cực làm việc với Apple và các nhà mạng để xử lý tình trạng tin nhắn rác iMessage. Ảnh: Trọng Đạt

Trước phản ánh về tình trạng quảng cáo cờ bạc, Cục Viễn thông đã làm việc trực tiếp với Apple và có văn bản đề nghị các doanh nghiệp viễn thông triển khai giải pháp kỹ thuật để xử lý tin nhắn rác trên iMessage.

Qua trao đổi, phía Apple cho biết họ không làm lộ địa chỉ Apple ID của người dùng. Apple cũng không nắm được nội dung bởi tin nhắn đã được mã hóa. Tuy vậy, hãng này có cơ chế để khách hàng tự bảo vệ mình và chặn lọc các tin nhắn không mong muốn. Người dùng cũn có thể “report” để phản ánh với Apple về các nguồn gửi tin nhắn rác. 

Theo đại diện Cục Viễn thông, Apple đã thỏa thuận sẽ làm việc với các cơ quan của Việt Nam đối với các trường hợp tin nhắn xấu độc, bạo lực, ảnh hưởng đến an ninh, chính trị. Các cơ quan chức năng của Việt Nam cũng có thể liên hệ với Apple để truy xuất nguồn gốc, xóa bỏ và có biện pháp xử lý các tin nhắn có nội dung xấu. 

Đối với việc xử lý tình trạng tin nhắc rác iMessage, Cục Viễn thông cho biết, Apple hiện có một công cụ trên website tiếng Việt để người dùng iPhone có thể tự chặn lọc tin nhắn rác. Cục Viễn thông đang trao đổi với Apple để có thêm những giải pháp khác nhằm hỗ trợ người dùng. 

Trọng Đạt

Đây là một cái kết đẹp với Lowkey cùng các fan hâm mộ trong mùa giải mà họ được đánh giá là trưởng thành và thi đấu chững chạc hơn trước rất nhiều.

Thực tế thì Lowkey đã có được khởi đầu không mấy suôn sẻ khi để cho Team Flash vượt lên dẫn trước 1-0 sau 33 phút thi đấu. Nhưng đó cũng là tất cả những gì tốt nhất mà đội xếp thứ nhì vòng bảng VCS Mùa Hè 2019 có thể làm được trước Lowkey trong loạt Bo5 cuối cùng của giải đấu.

Trước trận Chung kết Nhánh Thua VCS Mùa Hè 2019, các chuyên gia của Vietnam Esports TV đều nhận định chiến thắng sẽ thuộc về Team Flash

Bộ đôi đường dưới “Celebrity” cùng “Venus” đã tỏa sáng rực rỡ giúp Lowkey thắng ngược Team Flash. Đáng nói, màn trình diễn của cặp đôi xạ thủ-hỗ trợ này xuất sắc đến mức cả ba ván đấu sau đó đều không cần phải giải quyết tới phút 30.

Celebrity khép lại một ngày thi đấu chói sáng khi có được pha Pentakill đầu tiên và duy nhất của vòng play-off VCS Mùa Hè 2019 ở những giây phút cuối cùng tại Ván 4.

Thắng trận, ngoài 200 triệu đồng tiền thưởng thuộc về đội Á quân, Lowkey còn có lần đầu tiên tham dự một giải đấu LMHTcấp quốc tế kể từ khi đội tuyển được thành lập vào tháng 12/2016 dưới tên gọi Friends Forever Gaming.

Đây cũng là thành tích tốt nhất của Lowkey tại đấu trường LMHTsố một Việt Nam khi chưa bao giờ vắng mặt kể từ VCS Mùa Xuân 2017 đến nay.

Về phía Team Flash, nỗi thất vọng đã được nhân lên gấp nhiều lần khi họ đánh mất tất cả chỉ trong hai ngày ngắn ngủi. Không thể đăng quang VCS Mùa Hè 2019 sau thất bại 0-3 trước GAM Esportsvào hôm qua (14/9), Team Flash còn lỡ hẹn với CKTG khi để thua ngược Lowkey.

Đây cũng là mùa giải thứ hai liên tiếp “Optimus” không đủ điều kiện tham gia tranh tài tại CKTG sau khi chia tay với GAM hồi cuối năm 2017.

GAM và Lowkey – hai đội tuyển không tham dự CKTG 2018 – sẽ bước vào quãng thời gian chuẩn bị cho giải đấu LMHTlớn nhất trong năm được tổ chức tại châu Âu trong suốt hai tháng 10-11 sắp tới.

Lowkey là đội ra quân trước tại CKTG 2019 khi buộc phải tranh tài tại Vòng Khởi Động, diễn ra từ 02-08/10. Trong khi đó, GAM vẫn còn gần một tháng nữa cho tới ngày Vòng Bảng khởi tranh vào ngày 12/10.

Các đối thủ của Lowkey tại Vòng Khởi Động CKTG 2019

Bốn teams có kết quả thi đấu tốt nhất Vòng Khởi Động sẽ đi tiếp vào Vòng Bảng CKTG 2019 - nơi có tám đội hàng đầu chờ đợi từ trước

2016

Nằm cuối một con hẻm cụt, vây kín xung quanh là nhà cửa, ngôi nhà 3 tầng như một thách thức đối với kiến trúc sư.

Lời giải cho bài toán là dành một phần tư diện tích ít ỏi của ngôi nhà để tạo khoảng không.

Khoảng sân bên trong độc đáo đưa ánh sáng tới mọi góc.

Phòng bếp, phòng khách nhỏ nhưng thoáng mát, nằm cạnh ban công.

Cầu thang tròn đơn giản nhưng vẫn đủ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Khoảng thông tầng cũng là nơi vui chơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ với mảng tường lấy sáng rất lạ.

Mảng tường cho ánh nắng lung linh khắp căn phòng.

Phòng tắm nhỏ hiện đại, kết hợp nhiều nội thất nhiều loại vật liệu khác nhau như gỗ, kính...

Căn nhà lung linh dưới ánh đèn buổi tối. Nguồn ảnh: Quang Trần.

Theo Kiến thức

5 mẹo thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ống, nhà phố vừa đẹp vừa an toàn

Việc thiết kế lối thoát hiểm thông minh không chỉ giúp căn nhà vẫn có yếu tố thẩm mỹ mà còn đảm bảo sự tiện lợi, an toàn nếu sự cố xảy ra.