Bỉ, Tây Ban Nha kêu gọi ‘ngừng bắn vĩnh viễn’, Israel phản ứng dữ dội

Đơn vị phát triển bất động sản Sun Property (Thành viên Sun Group) mới đây đã tiên phong giới thiệu mô hình không gian thương mại dịch vụ đẳng cấp tại phần diện tích nguyên sơ còn lại bên bờ biển Bãi Dài (xã Gành Dầu) với tên gọi The Avenue. Đây là phân khu đầu tiên thuộc khu phức hợp bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ cao cấp Sun Secret Valley. 

“Giá trị cốt lõi của những sản phẩm mà Sun Property luôn theo đuổi trên khắp 3 miền là chất tinh tế, sang trọng, đẳng cấp. Với kinh nghiệm hợp tác cùng nhiều đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới, Sun Property kỳ vọng kiến tạo nên những con phố thương mại dịch vụ tại Sun Secret Valley vừa mang nét tinh tế, vừa mang dấu ấn độc bản thỏa mãn nhu cầu khẳng định giá trị bản thân của giới thượng lưu”, đại diện Sun Property chia sẻ. 

Retail Villa The Avenue -  tiêu chuẩn mới của BĐS thương mại kết hợp nghỉ dưỡng 

Những con phố thương mại, dịch vụ của The Avenue được kiến tạo dựa trên tư duy duy mỹ, bảo tồn thiên nhiên, kết nối tối đa con người với tự nhiên. Đây cũng là tiêu chí mà những thương hiệu lớn từ thời trang, hàng tiêu dùng, thực phẩm, dịch vụ trên thế giới đang hướng tới. 

Vị trí độc bản của các con phố tại The Avenue nói riêng và dự án Sun Secret Valley nói chung nằm ở giá trị thiên nhiên nguyên sơ của Bãi Dài. Hiếm địa điểm nào hội tụ cả biển xanh cát trắng lẫn vườn cổ thụ đa tầng, đồi thoải dốc cùng những hồ, đầm tự nhiên như nơi đây. Vị trí kề bên tổ hợp giải trí hiện hữu, kết nối trực tiếp vào trục đường huyết mạch Cửa Cạn - Gành Dầu dẫn tới thị trấn Dương Đông mang lại sự sôi động, sầm uất cần thiết cho các con phố thương mại. 

Nhà phát triển BĐS Sun Property đã giữ lại gần 1.000 cây cổ thụ có chiều cao lên tới 8-10m theo địa hình vốn có tại Bãi Dài nhằm kiến tạo nên những con phố, những mô hình bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng thượng lưu nương mình vào tự nhiên. 

Ở The Avenue, khách hàng sẽ tìm thấy không gian thương mại tinh tế được bao bọc bởi 3 tầng thiên nhiên. Một bên là bãi biển thơ mộng, một bên là vườn cổ thụ đa tầng xen lẫn hồ đầm tự nhiên nguyên sơ của Phú Quốc. 

Để phù hợp với không gian thương mại cao cấp, thay vì mô hình shophouse khô cứng thông thường, Sun Property đã tiên phong thiết lập tiêu chuẩn mới của BĐS thương mại kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp khi phát triển loại hình Retail-Villa có chiều cao từ 2,5 tầng, mặt tiền rộng tới 15m, nổi trội hơn so với các  cửa hàng cửa hiệu thông thường. Mỗi căn Retail-Villa còn sở hữu chiều cao trần lên tới 5m, mặt kính tràn khoáng đạt tạo nên không gian mua sắm, nghỉ dưỡng sang trọng, phù hợp với những loại hình cao cấp như spa, cửa hàng nhượng quyền của những thương hiệu thời trang, nhà hàng cao cấp…  

Gia chủ có thể dễ dàng kết hợp phong cách thiết kế sang trọng như đèn chùm pha lê khổng lồ, những khu vườn công phu, các tác phẩm điêu khắc ấn tượng… tạo thành không gian nghệ thuật mini bên trong không gian lên tới hơn 200m2. Đặc biệt hệ thống tường kính thường thấy ở những cửa hàng cao cấp kết hợp mặt tiền “khủng” giúp phô diễn tối đa không gian hàng hiệu ấn tượng bên trong, hấp dẫn khách hàng. 

Độc tôn về vị trí, giá trị thiên nhiên nguyên bản đồng thời vượt trội trong thiết kế khác biệt của Retail-Villa, The Avenue hứa hẹn tạo nên những con phố thương mại dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng với chỉ số “uy tín” cao, hấp dẫn những thương hiệu cao cấp trên thế giới, là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu. 

Doãn Phong

Thông tin ban đầu, trưa 10/11, Tổ công tác 161 công an Đồng Nai đang tuần tra qua địa bàn phường Tam Hoà (TP Biên Hoà) thì phát hiện nam thanh niên điều khiển xe máy BKS 60F2-451.99 có biểu hiện nghi vấn nên dừng xe kiểm tra.

Qua kiểm tra, lực lượng công an phát hiện 1 khẩu súng ổ đạn quay (loại súng rulo) và 7 viên đạn.

Bước đầu, Cường khai lấy khẩu súng từ một người tên Tuyến (trú tại KP4, phường Trảng Dài, TP Biên Hòa). Ngay lập tức, Tổ công tác 161 phối hợp với các lực lượng liên quan kiểm tra căn nhà nơi Tuyến cư ngụ, phát hiện, thu giữ thêm 4 khẩu súng (1 khẩu súng loại hoa cải, 2 khẩu súng loại rulo, và 1 khẩu súng tự chế), 3 dao tự chế, 9 viên đạn, 42 vỏ đạn các loại cùng nhiều bộ phận để chế tạo, lắp ráp súng. 

Tại cơ quan công an, Cường thừa nhận bản thân nghiện ma tuý và có một tiền án về tội tàng trữ trái phép chất ma túy. 

Vụ việc đang được lực lượng công an tiếp tục xác minh, xử lý theo quy định pháp luật.

Quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét và áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với Vũ Quang Tâm, nguyên Phó Tổng giám đốc, hiện là thành viên Hội đồng quản trị VEAM, về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. 

Sau khi VKSNDTC phê chuẩn các quyết định và lệnh, C03 đã triển khai thực hiện tống đạt, thi hành lệnh đối với các bị can theo đúng quy định của bộ luật Tố tụng hình sự. 

Hiện C03 đang tiếp tục khẩn trương điều tra mở rộng vụ án, củng cố tài liệu chứng cứ để làm rõ hành vi phạm tội của các bị can đã khởi tố và các đối tượng liên quan; xác minh thu hồi, kê biên tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

Tháng 8/2019, C03 đã khởi tố vụ án hình sự về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam và một số đơn vị thành viên.

Khởi tố bị can, khám xét đối với Trần Ngọc Hà, nguyên Chủ tịch hội đồng quản trị, nguyên Tổng Giám đốc VEAM; Lâm Chí Quang, nguyên Tổng Giám đốc VEAM; Vũ Từ Công, Phó Tổng Giám đốc VEAM và Nguyễn Mạnh Chung, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn máy kéo nông nghiệp.

Cả 4 bị can bị khởi tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí quy định tại điều 219 bộ luật Hình sự năm 2015.

Đến giữa tháng 1/2020, C03 tiếp tục khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Đức Toàn (phó giám đốc VEAM) và bà Trần Thị Thanh Tâm (cán bộ nhà máy) về tội tham ô.

T.Nam

Bắt 2 cựu tổng giám đốc công ty Máy động lực và máy nông nghiệp VN

Ông Trần Ngọc Hà cùng 3 lãnh đạo của Tổng công ty Máy động lực và máy nông nghiệp Việt Nam bị điều tra về hàng loạt sai phạm, gây thiệt hại, lãng phí tài sản nhà nước.

Trong Quyết định Ban hành Kế hoạch Phòng, chống dịch bệnh truyền nhiễm năm 2022 do Thứ trưởng Nguyễn Trường Sơn ký, Bộ Y tế đánh giá về dịch bệnh truyền nhiễm năm 2021 của nước ta.

So với thời kỳ tháng 8, 9/2021, số tử vong đã giảm song vẫn ở mức cao (trên 200 ca/ngày). Cũng theo Bộ Y tế, trung bình số tử vong 7 ngày qua là 159 ca/ngày. Các trường hợp tử vong chủ yếu là người già, người có bệnh nền, trong đó phần lớn chưa được tiêm đủ vắc xin (tại TP.HCM, An Giang... có 85% trường hợp tử vong là chưa tiêm hoặc tiêm chưa đủ 2 mũi vắc xin).

Số ca nhiễm trong giai đoạn vừa qua tăng rất nhanh do biến thể Delta có tốc độ lây lan nhanh, đột ngột dẫn đến số ca mắc tăng cao và tăng số ca bệnh nặng và tử vong, gây quá tải hệ thống y tế của một số địa phương.

Các nhân viên y tế trong bệnh viện điều trị Covid-19 ở Hà Nội.

 Theo Bộ Y tế đánh giá, nguyên nhân do một số hạn chế, bật cập trong thu dung điều trị tại cơ sở. Năng lực thu dung, điều trị tại một số nơi còn bất cập nhất là khi số ca bệnh nặng tăng cao. Một số địa phương chưa chủ động trong thực hiện phương châm “4 tại chỗ” còn hạn chế về nhân lực, trang thiết bị, vật tư, thuốc. Tại một số địa phương phía Nam gặp khó khăn về nhân lực điều trị bệnh nhân chuyển nặng, bệnh nhân nặng do dựa nhiều vào lực lượng hỗ trợ của Trung ương.

Qua hai năm chống dịch, nhiều cán bộ nhân viên y tế đã rất mệt mỏi do phải liên tục làm việc trong môi trường có áp lực cao và trong thời gian dài, trực tiếp đối diện với nguy cơ lây nhiễm cao bị sang chấn tâm lý, quá tải công việc...Ngành y tế đã ghi nhận hàng ngàn trường hợp xin nghỉ việc, thôi việc dẫn đến gia tăng nguy cơ thiếu nhân lực y tế.

Cơ sở vật chất của nhiều cơ sở khám bệnh, chữa bệnh gặp nhiều khó khăn chưa đáp ứng yêu cầu thu dung điều trị người bệnh Covid-19 nặng, nguy kịch.

Bên cạnh đó, nhiều địa phương chưa triển khai sát với hướng dẫn phân loại nguy cơ người nhiễm SARS-CoV-2, dẫn đến người có nguy cơ cao, rất cao điều trị tại nhà; quản lý F0 tại nhà chưa tốt. Một số trường hợp F0 tự phát hiện không báo cơ sở y tế, một số trường hợp F0 báo cáo nhưng chưa được can thiệp kịp thời.

Bộ Y tế cũng chỉ ra tình trạng: “Người bệnh nặng đến các cơ sở tầng 3 ở giai đoạn muộn do tự điều trị tại nhà hoặc chuyển tuyến dưới chậm. Điều phối chuyển viện, chuyển tầng chưa hợp lý, một số tỉnh chưa triển khai quản lý tại nhà các trường hợp không có triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ, gây quá tải hệ thống bệnh viện”.

Lý do nữa là do việc sử dụng thuốc tại nhà chưa theo hướng dẫn của Bộ Y tế. F0 dùng thuốc chống đông, chống viêm quá sớm và nhiều địa phương chưa đầu tư tăng cường năng lực hồi sức tích cực.

4 đợt dịch và giải pháp giảm tử vong

Tại Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay, cả nước đã trải qua 4 đợt bùng phát. Quy mô, địa bàn và mức độ lây lan qua mỗi đợt có xu hướng phức tạp hơn. Trong giai đoạn 2 (đợt dịch thứ 4 đến nay), chúng ta đã chuyển hướng chống dịch sang “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch”.

Trước tình hình dịch bệnh trên thế giới diễn biến phức tạp, ngành y tế đã triển khai các hoạt động nhằm đáp ứng với các tình huống về dịch bệnh. Trong đó, Bộ Y tế có nêu về Công tác điều trị và thuốc hỗ trợ điều trị Covid-19.

Với mục tiêu giảm ca chuyển nặng, giảm tử vong, người dân được tiếp cận với dịch vụ y tế sớm, Bộ Y tế đã chỉ đạo các phương án điều trị, trong đó tăng cường năng lực (về nhân lực, trang thiết bị, vật tư, sinh phẩm...).

Các giải pháp điều trị đã được triển khai như thiết lập các Trung tâm hồi sức tích cực, bệnh viện dã chiến (11 trung tâm hồi sức tích cực, trong đó có 5 Trung tâm với 4.600 giường bệnh hồi sức tích cực tại TP.HCM).

Nhân viên y tế phường ở Hà Nội đến nhà tiêm vắc xin cho người dân
Tổ chức việc phân tầng điều trị (mô hình tháp 3 tầng) với sự hỗ trợ chuyên môn giữa các tầng thông qua hình thức hội chẩn trực tuyến, trực tiếp…

Trang bị hệ thống oxy y tế, nhất là hệ thống oxy lỏng cho các bệnh viện, oxy bình cho các Trạm Y tế để thực hiện hiệu quả các biện pháp hỗ trợ hô hấp. Ngành y tế huy động sự tham gia, phối hợp chặt chẽ của các cơ sở y tế công lập và tư nhân, tuyến trên và tuyến dưới để tăng cường tối đa khả năng thu dung, điều trị bệnh nhân. Huy động nguồn nhân lực y tế từ các chuyên ngành, từ các bệnh viện trung ương, tuyến tỉnh để tăng cường cho các địa bàn trọng điểm...

Đặc biệt, việc thành lập các trạm y tế lưu động ngay tại xã, phường, thị trấn là giải pháp đột phá, giúp người dân tiếp cận y tế ngay tại xã, phường, góp phần giảm bệnh nặng, giảm tử vong. Triển khai các mô hình chăm sóc, điều trị người nhiễm tại nhà, huy động sự tham gia của cộng đồng ở các địa phương có nhiều người nhiễm.

Những giải pháp này giúp người dân tiếp cận dịch vụ y tế từ sớm, ngay tại xã, phường, thị trấn, góp phần giảm bệnh nặng và tử vong. Số tử vong đã giảm từ khoảng 300-350 ca/ngày (thời kỳ đỉnh dịch) xuống còn trên 200 ca/ngày. Số ca bệnh nặng giảm sâu (giảm đến 2/3) so với thời kỳ đỉnh dịch (tháng 8, 9/2021).

Về thuốc hỗ trợ điều trị Covid-19, Bộ Y tế đánh giá, đến nay, cơ bản đã đảm bảo kịp thời nhu cầu đối với các loại thuốc hỗ trợ điều trị Covid-19. Chính phủ, Bộ Y tế đã tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, ban hành các cơ chế, chính sách tạo mọi điều kiện thuận lợi cho việc nhập khẩu, cấp phép và nghiên cứu, sản xuất thuốc trong nước.

Đối với mặt hàng oxy y tế, Chính phủ đã chỉ đạo các ngành chức năng điều chuyển mục đích sử dụng oxy dùng cho công nghiệp sang cho y tế, giảm thiểu tình trạng thiếu oxy cho điều trị, đồng thời triển khai một số giải pháp nhằm xử lý tình trạng thiếu hụt oxy cục bộ tại một số địa phương phía Nam. Tuy nhiên, oxy cho y tế còn gặp nhiều khó khăn do nhu cầu oxy dùng trong sản xuất thép và một số ngành công nghiệp đang tăng cao do sản xuất phục hồi.

Ngọc Trang

Cả nước thêm 15.707 ca Covid-19, gần 11.000 ca cộng đồng

Bộ Y tế ngày 22/1 công bố 15.707 ca Covid-19 tại 61 tỉnh, thành phố. Trong đó, có 15.658 trường hợp do lây nhiễm trong nước, giảm 243 ca so với ngày hôm qua.

Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú là địa chỉ làm đẹp được nhiều phụ nữ biết đến. Nhân dịp chào đón năm mới 2022, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú tung chương trình ưu đãi đặc biệt thay lời tri ân dành tới những khách hàng đã và đang đồng hành trong suốt thời gian đơn vị phát triển.

Nhanh nhạy nắm bắt các xu hướng làm đẹp, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú không ngừng cập nhật, phát triển và ứng dụng những công nghệ thẩm mỹ tiên tiến từ Hàn Quốc. Đại diện bệnh viên cho biết, nhiều dịch vụ làm đẹp tại Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú được các nữ khách hàng yêu thích như: nâng mũi cấu trúc Surgiform, cắt mắt Bambi, nâng ngực tạo khe…

Đại diện Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú cho biết, đội ngũ bác sỹ tại đây bên cạnh nền tảng về trình độ chuyên môn, tay nghề nhiều kinh nghiệm còn thường xuyên được đào tạo, tập huấn để phát triển những kiến thức, kỹ năng mới, nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu làm đẹp của đông đảo khách hàng.

Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú luôn chủ động cập nhật và làm mới các dịch vụ, từ quy trình công nghệ, trang thiết bị máy móc đến đội ngũ nhân sự. Bên cạnh đó, bệnh viện còn chú trọng đến cơ sở vật chất, trang bị đầy đủ các loại máy móc, thiết bị hiện đại để phục vụ khách hàng.

Đến với Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú, khách hàng sẽ được chăm sóc bởi đội ngũ chuyên viên, điều dưỡng, bác sĩ giàu kinh nghiệm, tận tâm và chu đáo. Đặc biệt, với chính sách chăm sóc khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu, tại đây, các khách hàng không chỉ được chăm sóc khi làm đẹp, mà còn ở quá trình sau đó. Bất cứ khi nào có nhu cầu, khách hàng đều có thể tái khám hoặc được các bác sĩ tư vấn về chăm sóc, làm đẹp hậu thẩm mỹ. Ngoài ra, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú còn áp dụng bảo hành cho nhiều dịch vụ.

(Nguồn: Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú)

Điều này lí giải vì sao dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tạo ra “cơn sốt” mới ở phía đông Hà Nội ngay khi ra mắt. Đại đô thị “ghi điểm” bởi không gian xanh rộng lớn, trong tương lai sẽ trở thành “lá phổi xanh” đắt giá của toàn khu vực. Đó là công viên trung tâm Empire Park rộng hơn hơn 7,5 ha; được tạo thành bởi bộ 3 công viên liên hoàn và công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km, quy tụ hàng loạt tiện ích độc đáo, mới mẻ. Cùng với đó là 20 công viên xanh mát được bố trí xen kẽ trong các nội khu, được thiết kế cảnh quan đẹp mắt theo nhiều phong cách thời thượng.

Đặc biệt, dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn mang cả “hệ sinh thái biển” về trong lòng thành phố. Điểm nhấn chính là tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, quy mô hơn 18ha. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là công trình lớn hàng đầu với: 6 bể tạo sóng rộng 5,4ha, hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna diện tích 9,3ha, công viên cát Sandy Park rộng 1ha... 

Trước đó, bộ đôi hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5ha và hồ nước mặn 6,1ha đã tạo ra sự khác biệt cho Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1. Nhờ đó, chủ đầu tư đã thành công trong việc tạo ra kỷ lục “mở bán tới đâu, cháy hàng tới đó”. Đây cũng chính là “chìa khóa vàng” đảm bảo nhịp tăng giá bền vững cho sản phẩm. 

Đại diện Vinhomes cho biết, các giao dịch thực tế trong 4 năm qua cho thấy, giá BĐS ở “quận Ocean” có thể tăng thêm tới 285% như: ở khu Hải Âu (từ mức 65 triệu đồng/m2 lên 250 triệu đồng/m2); khu Ngọc trai tăng thêm 249% (từ 63 triệu đồng/m2 lên 220 triệu đồng/m2); khu Sao Biển tăng thêm 230% (tăng từ 60 triệu đồng/ m2 lên 230 triệu đồng/m2)… 

Theo các chuyên gia, hiện tượng này tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và các dự án của Vinhomes nói chung cho thấy, giá trị BĐS sẽ chỉ tăng mạnh khi chủ đầu tư tâm huyết kiến tạo những tiện ích vượt trội, đồng thời tạo nên một môi trường sống với đẳng cấp khác biệt cho cư dân.

Lợi thế hiếm có từ vị trí đắc địa

Sức hấp dẫn của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn ở vị trí đắc địa của dự án. Đại đô thị nằm ở giao điểm của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia, với đầy đủ các loại hình đường bộ, đường sắt. Đáng chú ý, hệ thống hạ tầng này đã đi vào hoàn thiện, cư dân tương lai có thể được hưởng lợi ngay. Điều này tạo ra khả năng siêu kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 15 phút, thông qua: đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, các cây cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy. Trong tương lai, việc lưu thông sẽ còn dễ dàng hơn nữa khi có thêm hàng loạt cây cầu được xây dựng, như: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở…

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire cũng nằm sát đỉnh của “tam giác vàng” tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Việc kết nối với khu vực có các hoạt động kinh tế - thương mại - đầu tư sôi động này trở nên dễ dàng, khi chỉ mất 5 phút là có thể di chuyển vào cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong khi đó, huyện Gia Lâm kế cận dự án đang trong lộ trình phát triển thành quận, trong tương lai sẽ là trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao đồng thời là trung tâm thương mại tài chính sôi động…

“Mảnh ghép” cuối cùng tạo nên chất “5 sao” cho dự án đại đô thị quy mô lớn nhất của Vinhomes chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp. Khi tích hợp cùng với Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, khu vực phía Đông Hà Nội sẽ có cả một hệ sinh thái dịch vụ của Vingroup, gồm: 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 hệ thống giáo dục chuẩn Vinschool, 2 bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao, tòa nhà văn phòng TechnoPark đạt tiêu chuẩn xanh LEED Platinum, đại học tinh hoa VinUni… Do đó, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, khi dự án này đang sở hữu những ưu thế hiếm có trên thị trường. 

Thế Định

Bộ Xây dựng đánh giá, nhìn chung thị trường BĐS vẫn có thể phải đối diện với nhiều thách thức nhưng theo đánh giá năm 2022 sẽ thêm nhiều tín hiệu khởi sắc hơn, do đây là năm thứ ba sống chung với dịch Covid-19 nên tâm lý người dân dần thích nghi. Dù dịch bệnh diễn biến phức tạp thì hoạt động giao dịch vẫn diễn ra, quan trọng hơn các sàn giao dịch BĐS đã có kinh nghiệm và được sàng lọc qua tác động của dịch Covid-19. 

Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra những vấn đề còn tồn tại. Trong đó, hoạt động của các sàn giao dịch BĐS chưa đảm bảo việc quản lý tốt các giao dịch bất động sản, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực BĐS. 

Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS chưa được kiểm soát tốt. Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Theo chuyên gia BĐS, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Gần đây, trao đổi tại toạ đàm về môi giới BĐS, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ, một tỉnh ở khu vực phía Bắc khi chuẩn bị tổ chức thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Tuy nhiên, số lượng đăng ký tới gần 1.000 người/đợt khiến Sở Xây dựng địa phương “choáng”. Họ không biết tổ chức chấm như thế nào, đề thi phân chia ra sao khi số lượng thí sinh tham dự quá đông.

Hay câu chuyện một người tốt nghiệp Đại học Xây dựng (Hà Nội), không vào làm việc ở bất kỳ một doanh nghiệp nào mà 5 năm qua kiếm được khoảng 10 tỷ đồng từ hoạt động môi giới BĐS. Hiện, người này đã mở công ty riêng chuyên về hoạt động môi giới… cho thấy, nghề môi giới BĐS dường như đang quá hấp dẫn đối với người dân.

Qua thống kê hiện có khoảng 300.000 người tham gia vào các dịch vụ môi giới BĐS trên cả nước. Con số thực tế có thể nhiều hơn, bởi ai cũng làm được công việc này.

Quản chặt môi giới, công an điều tra người ‘thổi giá’

Trước thực trạng trên, nhiều địa phương đã vào cuộc “siết” hoạt động môi giới BĐS, yêu cầu công an theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, điều tra những người có hành vi đầu cơ, thổi giá…

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP.Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Đặc biệt, lãnh đạo tỉnh này yêu cầu Công an tỉnh tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có.

Bộ Xây dựng cho biết, cũng đã yêu cầu các địa phương thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Thuận Phong