(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục gặp phải một bước lùi về mặt pháp lý và điều này có thể ảnh hưởng tới đế chế kinh doanh bất động sản đình đám của gia đình ông.

Ông Donald Trump phải nộp phạt 354,9 triệu USD vì cáo buộc đã phóng đại giá trị tài sản ròng của mình để cung cấp thông tin sai lệch cho người cho vay, một thẩm phán ở New York ra phán quyết hôm 16/2.

Đây là trở ngại pháp lý mới nhất mà cựu tổng thống Mỹ phải đối mặt trong một vụ án dân sự có thể gây nguy hiểm cho đế chế bất động sản của ông.

Thẩm phán Arthur Engoron, trong một phán quyết được đưa ra sau phiên tòa kéo dài 3 tháng ở Manhattan, cũng đã cấm ông Trump giữ vị trí quản lý của bất kỳ công ty nào ở New York trong 3 năm.

Luật sư của ông Trump Alina Habba tuyên bố sẽ kháng cáo phán quyết này.

Vụ kiện do Tổng chưởng lý New York Letitia James đưa ra. Bà cáo buộc ông Trump và các doanh nghiệp gia đình của ông đã phóng đại giá trị tài sản ròng của ông lên tới 3,6 tỷ USD mỗi năm trong hơn một thập niên để đánh lừa các chủ ngân hàng nhằm khiến họ đưa ra các điều khoản cho vay tốt hơn cho ông.

Ông Trump, người đang phải đối mặt với cáo buộc hình sự trong 4 vụ án khác, đã cáo buộc vụ kiện là một sự trả thù chính trị của bà James, một đảng viên Đảng Dân chủ.

Trong các bài đăng trên nền tảng truyền thông xã hội, ông Trump chỉ trích thẩm phán Engoron, bà James và gọi vụ kiện chống lại ông là hành vi can thiệp bầu cử và cuộc "săn phù thủy".

"Quyết định này là một sự giả dối hoàn toàn. Chúng ta không thể để sự bất công tồn tại", ông tuyên bố.

Thẩm phán Engoron cũng cấm ông Trump và các công ty của ông trong vụ kiện nộp đơn xin vay từ bất kỳ tổ chức tài chính nào được cấp phép ở New York trong 3 năm. Điều này có thể hạn chế khả năng của các doanh nghiệp dưới quyền ông Trump nhận được tín dụng từ các ngân hàng lớn của Mỹ.

Ngoài ông Trump, các con trai của ông Donald Jnr và Eric cũng là bị cáo trong vụ án. Thẩm phán tuyên họ phải nộp phạt mỗi người 4 triệu USD. Luật sư của họ, Clifford Robert gọi quyết định này là "sự bất công trắng trợn" và tin rằng phán quyết sẽ bị hủy bỏ khi thân chủ của ông kháng cáo.

Cựu Giám đốc tài chính tập đoàn Trump, Allen Weisselberg, người trước đây đã nhận tội gian lận thuế trong một vụ án hình sự riêng biệt, đã bị buộc phải trả 1 triệu USD và bị cấm quản lý tài chính của bất kỳ công ty nào ở New York suốt đời.

Bà James cho biết số tiền phạt mà tất cả các bị cáo phải trả tổng cộng hơn 450 triệu USD, bao gồm cả tiền lãi.

Bà cáo buộc: "Donald Trump cuối cùng phải đối mặt với trách nhiệm về việc gian lận và nói không đúng sự thật. Bởi vì dù bạn nghĩ mình giàu có hay quyền lực đến đâu, không ai có thể đứng trên luật pháp".

Theo Reuters, quyết định của thẩm phán có thể giáng một đòn lớn vào đế chế bất động sản của ông Trump.

Trong phiên tòa xét xử vào tháng 11/2023, ông Trump thừa nhận rằng giá trị một số tài sản của ông không chính xác nhưng khẳng định các ngân hàng có nghĩa vụ phải thực hiện công việc thẩm định của riêng họ.

Báo Anh nhận định, ông Trump có thể sẽ phải bán một phần danh mục bất động sản để nộp phạt nếu kháng cáo bất thành.

(Dân trí) - Lãnh đạo Sở TN&MT TPHCM cho biết, ngoài các mặt tích cực, bảng giá đất điều chỉnh có thể tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân.

Chiều 22/10, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường chủ trì buổi họp báo về công bố quyết định liên quan tới bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan dự họp. 

Ông Bùi Xuân Cường cho biết, bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM là một quyết định quan trọng, tác động đến nhiều mặt đời sống kinh tế - xã hội và nhằm cụ thể hóa Luật Đất đai 2024.

Theo lãnh đạo UBND TPHCM, bảng giá đất thành phố trước đây được xây dựng từ năm 2020, bị giới hạn bởi khung giá đất theo Nghị định 96 của Chính phủ. Cụ thể, đơn giá đất khu vực đô thị đặc biệt cao nhất là 162 triệu đồng/m2 không còn phù hợp và không phản ánh đúng thực tế giá đất tại địa phương.

"Do đó, UBND TPHCM nhận thấy việc điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 là cần thiết để phù hợp với tình hình thực tế. Trong quá trình xây dựng bảng giá đất điều chỉnh, thành phố đã lắng nghe ý kiến của nhiều cơ quan, đơn vị, trong đó có người dân, doanh nghiệp trên địa bàn", ông Bùi Xuân Cường chia sẻ.

Làm rõ hơn về bảng giá đất điều chỉnh vừa được công bố, Giám đốc Sở TN&MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng cho rằng, các khoản lệ phí, thuế, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai sẽ được công khai, minh bạch, công bằng. Ngoài ra, các khoản xử phạt hành vi vi phạm về đất đai cũng tăng lên, góp phần răn đe, làm trong sạch, lành mạnh thị trường bất động sản.

Ngoài ra, bảng giá đất điều chỉnh cũng giúp xác định giá khởi điểm để thực hiện đấu giá sử dụng đất. Đối với người có đất bị thu hồi, việc xác định giá tái định cư sẽ công khai, minh bạch hơn và nhanh hơn so với trước đây, đảm bảo công bằng trong giá thu hồi đất.

"Bên cạnh những tác động tích cực trên, việc điều chỉnh bảng giá đất có thể tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn. Để giải quyết những tác động này, Chính phủ đã giao Bộ Tài chính tham mưu ban hành Nghị định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, trong đó có chuyển mục đích sử dụng của hộ gia đình, cá nhân đối với một số trường hợp", ông Nguyễn Toàn Thắng chia sẻ.

Sáng cùng ngày, UBND TPHCM đã ban hành quyết định về sửa đổi, bổ sung quyết định số 02 của UBND thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn. Bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM sẽ được áp dụng từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025.

(Dân trí) - Các quân nhân Ấn Độ và Trung Quốc tặng kẹo cho nhau tại khu vực tranh chấp chủ quyền trong nỗ lực làm xuống thang căng thẳng giữa hai nước đông dân nhất thế giới.

Quân đội Ấn Độ và Trung Quốc đã trao đổi những hộp kẹo vào ngày 31/10 tại khu vực biên giới tranh chấp chủ quyền ở Himalaya.

Trung Quốc và Ấn Độ, hai quốc gia đông dân nhất thế giới, đã leo thang căng thẳng liên quan tới phần lãnh thổ dọc Đường kiểm soát thực tế.

Tuy nhiên, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi đã gặp nhau bên lề cuộc họp của BRICS tại Nga vào tuần trước. Đây là lần đầu hai nhà lãnh đạo gặp nhau sau 5 năm.

Trong cuộc họp, ông Tập kêu gọi hai bên "tăng cường giao tiếp và hợp tác", trong khi ông Modi cho biết "lòng tin tưởng lẫn nhau" sẽ định hướng mối quan hệ với Trung Quốc.

Ấn Độ và Trung Quốc đã hoàn tất việc rút quân khỏi 2 điểm trên biên giới ở khu vực Himalaya đang tranh chấp theo đúng kế hoạch, một quan chức quốc phòng Ấn Độ cho biết.

Hai nước láng giềng sở hữu vũ khí hạt nhân đã đạt được thỏa thuận vào tuần trước về việc tuần tra biên giới chung tại vùng Ladakh để chấm dứt tình trạng đối đầu quân sự kéo dài 4 năm, mở đường cho việc cải thiện quan hệ chính trị và kinh tế song phương.

Trung Quốc và Ấn Độ có hàng nghìn km đường biên giới chưa được phân định dọc theo dãy Himalaya. Đường kiểm soát thực tế (LAC) hiện tại là ranh giới ngừng bắn sau khi hai bên tiến hành một cuộc chiến tranh biên giới vào năm 1962. Trong hàng chục năm qua, xung đột ở khu vực tranh chấp chủ quyền vẫn diễn ra.

Ngày 31/10, các bức ảnh do quân đội Ấn Độ công bố cho thấy các binh sĩ hai nước bắt tay nhau và tặng kẹo cho phía còn lại ở khu vực Ladakh và Arunachal Pradesh.

Điều đó báo hiệu sự xuống thang căng thẳng giữa hai nước kể từ cuộc đụng độ năm 2020 tại biên giới, khiến ít nhất 24 người từ hai phía thiệt mạng.

Tuy nhiên, hai cường quốc quân sự vẫn duy trì binh sĩ và vũ khí ở khu vực sâu hơn, do tranh chấp chủ quyền vẫn chưa được giải quyết. Họ sẽ tiến hành tuần tra chung theo thỏa thuận trước đó.

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, trong đó có nhiều công trình theo kết quả kiểm định thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn số 5297 về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (Nghị định số 98) nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân trong mùa mưa bão 2024.

Bộ này cho biết, trong thời gian qua, nhiều tỉnh thành phía Bắc của Việt Nam đã bị ảnh hưởng rất lớn bởi siêu bão Yagi, gây lũ lụt ở một số địa phương và thiệt hại rất lớn về người và tài sản. 

Tại một số nơi, nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại đã có hiện tượng nứt, nghiêng, không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng. Do ảnh hưởng của cơn bão, một số địa phương đã phải di dời người dân ra khỏi nhà chung cư để đảm bảo an toàn. 

Theo thống kê, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu tại TP Hà Nội và TPHCM, trong đó có nhiều nhà chung cư theo kết quả kiểm định thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại.

Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

UBND các tỉnh, thành phố thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân phải di dời để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.

Bên cạnh đó, các địa phương cần khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn. Đối với các nhà chung cư đã hoàn thành kiểm định, đánh giá chất lượng mà thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại nhưng chưa đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024 làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án.

UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại có các nội dung theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98 năm 2024.

Ngoài ra, các địa phương cần xác định hệ số K bồi thường diện tích căn hộ áp dụng cho từng khu vực, vị trí có nhà chung cư được xây dựng từ năm 1994 trở về trước cần cải tạo, xây dựng lại. Trên cơ sở đó, chủ sở hữu và nhà đầu tư dự án sẽ thống nhất diện tích được bồi thường theo hệ số K để đưa vào phương án bồi thường, tái định cư.

Bộ này cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần tổ chức lựa chọn chủ đầu tư để đẩy nhanh việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định, đồng thời tổ chức tập huấn, tuyên truyền rộng rãi đến các cấp, các ngành và người dân đang sinh sống tại các khu vực có nhà chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại để tạo đồng thuận, sự tham gia rộng rãi của người dân.

TP Hà Nội và TPHCM có nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục trong giai đoạn chuẩn bị dự án như phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng…

Bộ này đề nghị căn cứ các quy định để khẩn trương hoàn thành các thủ tục cho các chủ đầu tư sớm triển khai khẩn cấp xây dựng dự án, bố trí tái định cư cho người dân, bảo đảm các quyền lợi của chủ sở hữu nhà chung cư và các chủ đầu tư dự án.