Kết quả Romania 0

Vào năm 2014, tức là 12 năm sau vụ tai nạn, cuối cùng Natalie được chẩn đoán mắc chứng đau dây thần kinh âm hộ. Năm 2018, cô phải chịu thêm chứng rối loạn sinh dục dai dẳng gây đau đớn và co thắt ở thành âm đạo và trực tràng. Tình trạng nghiêm trọng đến mức sau khi quan hệ tình dục, cô phải chườm túi nước đá ở phần bụng dưới để giảm đau liên tục trong 4 ngày mới có thể rời giường.

Sau tai nạn, Natalie không thể quan hệ tình dục bình thường

Mặc dù đau đớn, người phụ nữ 35 tuổi vẫn cố gắng quan hệ tình dục với bạn trai Robert mỗi năm một lần để gìn giữ hôn nhân. “Mỗi khi tôi cảm thấy khoái cảm hoặc hưng phấn, cơ bắp của tôi co thắt, và khi tôi đạt cực khoái, cơ xương chậu của tôi rất đau đớn”, Natalie kể lại, “Mối quan hệ của tôi với chồng tôi rất khó khăn và tôi có nhiều bất an.”

Kể từ khi được chẩn đoán vào năm 2018, Natalie đã trải qua một số phương pháp điều trị để giúp giảm đau. Đến hiện tại, cơn đau của cô thật sự đã được cải thiện, thời gian đau đớn đã giảm xuống còn 2 ngày, thay vì 4 ngày như trước kia.

Tuy nhiên, thời gian gần đây cặp vợ chồng trẻ còn mong muốn có con. Nhưng với sự rối loạn sinh dục của người vợ xấu số, điều đó đã gây khó khăn cho họ. Hai người đã trải qua thụ tinh nhân tạo đầy trắc trở mà vẫn không hiệu quả. Vì vậy, Natalie có dự định nhận nuôi những đứa trẻ mồ côi.

“Robert là một người đàn ông tốt, anh ấy cưới tôi kể cả khi biết những vấn đề tôi gặp phải”, Natalie xúc động nói.

Vì lo lắng hôn nhân tan vỡ, Natalie cố gắng quan hệ 1 năm 1 lần với chồng.

Rối loạn sinh dục dai dẳng là gì?

Rối loạn kích thích sinh dục dai dẳng (PGAD) được đặc trưng bởi sự kích thích sinh dục không ngừng, tự phát và không thể chữa được, chủ yếu ở phụ nữ. Một phụ nữ có PGAD có thể trải nghiệm các cơn co thắt tự phát mà không giải quyết được sự kích thích. Sự kích động của người đó không liên quan đến ham muốn tình dục.

PGAD có thể dẫn đến đau đớn, căng thẳng và căng thẳng về thể chất liên tục do không có khả năng thực hiện các công việc hàng ngày. Tình trạng này có thể ảnh hưởng đến phụ nữ ở mọi lứa tuổi.

Các chuyên gia đã không xác nhận lâm sàng tỷ lệ mắc PGAD, vì nhiều người mắc bệnh cảm thấy quá xấu hổ hoặc xấu hổ khi tìm kiếm sự trợ giúp y tế.

Nguyên nhân dẫn đến rối loạn sinh dục dai dẳng

Kích thích tình dục, thủ dâm, lo lắng và căng thẳng có thể kích hoạt PGAD. Một số người thấy rằng đi vào nhà vệ sinh sẽ gây ra những cảm giác nghiêm trọng như đau đớn.

Tuy nhiên, người có PGAD thường không thể xác định được những yếu tố kích thích để tránh chúng, và nguyên nhân của tình trạng đang diễn ra phần lớn là không rõ.

Ở một số phụ nữ, căng thẳng gây ra sự khởi đầu của chứng rối loạn. Một khi căng thẳng được giảm bớt, tình trạng có xu hướng bình tĩnh. Một số, do đó, nghĩ rằng PGAD có thể là tâm lý trong tự nhiên.

An An (Dịch theo Dailystar)

Đau đớn suốt 10 năm, cô gái được phát hiện có 2 tử cung, 2 âm đạo

Cô gái trẻ 19 tuổi chịu đựng cơn đau từ thời niên thiếu, thế nhưng sau khi quan hệ bất thành với bạn trai cô gái đi khám mới biết mình có 2 tử cung, 2 âm đạo.

Anh Đỗ Thế Hải (31 tuổi, quê Thái Bình) tìm tới bác sĩ khám vì lý do thời gian gần đây anh Hải thường xuyên cảm giác đau nhức trong tai, cảm giác có tiếng ro ro trong tai và khi ngủ không được ngon giấc.

Anh Hải chia sẻ, khoảng hơn 2 năm nay anh đã chọn tai nghe bluetooth vì những tác dụng tiện ích và thời trang của nó. Tai nghe bluetooth giúp anh có thể nghe điện thoại, nghe nhạc, xem phim không lo vướng víu vì bỏ được phần dây.

Khi khám, bác sĩ đo thính lực cho biết anh Hải do thói quen lạm dụng tai nghe bluetooth quá nhiều. Mỗi ngày, anh Hải đeo tai nghe từ 4 tới 5 tiếng đồng hồ. Điều này đã làm tổn thương thần kinh tai, mạch máu không lên tai được làm ảnh hưởng tới chức năng não gây khó chịu, mất ngủ.

Bác sĩ đã nội soi tai nhưng màng nhĩ không hề bị tổn thương. Khi đo thính âm thì đã xác định được bệnh nhân bị giảm chức năng thính lực, bị điếc tiếp nhận cả hai bên.

Theo PGS Nguyễn Hoài An, Trưởng khoa Tai Mũi Họng – Bệnh viện đa khoa An Việt, tai nghe bluetooth là thiết bị thông minh và là xu hướng phát triển của khoa học công nghệ. Khi sử dụng tai nghe vừa phải thì không ảnh hưởng tới thính lực, nhưng nếu nghe tới âm lượng 85 đề xi ben (dB) sẽ ảnh hưởng tới thính lực.

Tai nghe bluetooth có điều kiện cách âm tốt, nhưng âm thanh lại lên cao và nó ảnh hưởng tới cơ quan của tai trong. Chính vì thế, những người làm trong môi trường ồn thời gian dài thì những chấn thương âm trong người bệnh không rõ các triệu chứng.

Nhà mẫu dự án Picity High Park được xác định xây dựng trái phép.

Trong quá trình cưỡng chế, Công ty Gia Cư cung cấp Quyết định số 5013/QĐ-UBND ngày 25/11/2019 của UBND TP.HCM về chấp thuận đầu tư dự án Picity High Park do công ty làm chủ đầu tư. Đồng thời, Công ty cam kết sẽ tự khắc phục vi phạm xây dựng chậm nhất trong quý 1/2020 để giảm thiệt hại về tài sản cho công ty.
 
Nhận thấy dự án Picity High Park mới được UBND Thành phố chấp thuận đầu tư, Công ty Gia Cư cũng đã cam kết tự khắc phục hậu quả, UBND quận 12 tạm ngưng thực hiện cưỡng chế và giao các đơn vị theo dõi vụ việc khắc phục của chủ đầu tư. Nếu sau thời điểm cam kết mà chủ đầu tư không tự khắc phục, UBND quận 12 sẽ tiếp tục xử lý theo quy định.
 
Việc xử lý công trình trái phép tại dự án Picity High Park bắt đầu từ ngày 3/5/2019 khi Chủ tịch UBND quận 12 ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Gia Cư về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
 
Phần công trình vi phạm có tổng diện tích 1.208m2, kết cấu kèo sắt, tường gạch, kiếng và mái tole. Ngày 23/8/2019, UBND quận 12 ra quyết định cưỡng chế, thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc Công ty Gia Cư tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Tuy vậy, gần nửa năm, việc xử lý công trình vi phạm xây dựng tại dự án Picity High Park vẫn chưa hoàn tất.
 
Công trình chính chưa có đã xây công trình phụ
 
Trao đổi với VietNamNet, bà Dương Dương (đại diện truyền thông của Công ty Gia Cư) cho hay, liên quan đến nhà mẫu tại dự án Picity High Park, Công ty Gia Cư đã lập hồ sơ xin phép xây dựng công trình tạm và được UBND quận 12 thống nhất tại văn bản số 4874/UBND-ĐT ngày 3/7/2017 (văn bản số 4874).
 
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Đức, Phó Chủ tịch UBND quận 12, Luật Xây dựng quy định công trình tạm phục vụ thi công xây dựng thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng. Trong văn bản số 4874, UBND quận 12 cũng nói rõ: “Khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải đảm bảo các điều kiện về khởi công xây dựng công trình theo Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014”.

Công trình chính dự án Picity High Park đến nay vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Căn cứ theo quy định, công trình tạm là công trình được xây dựng để phục vụ thi công xây dựng công trình chính. Do công trình chính chưa được triển khai thi công xây dựng (công trình chính chưa có giấy phép xây dựng) nên việc chủ đầu tư thi công xây dựng công trình tạm theo văn bản số 4874 của UBND quận 12 là chưa phù hợp. 

Trên cơ sở đó, Phó Chủ tịch UBND quận 12 cho rằng, quận đã ban hành quyết định xử phạt hành chính và quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư là đúng quy định, không mâu thuẫn với văn bản số 4874.
 
Trả lời về việc mua bán, đặt cọc giữa khách hàng và chủ đầu tư tại dự án Picity High Park, Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Văn Đức thông tin, vấn đề này không thông qua chính quyền địa phương và đây là giao dịch dân sự giữa các bên, không thuộc thẩm quyền của UBND quận.

Vì sao chưa cưỡng chế công trình trái phép tại dự án Picity High Park?

 - Đã hết thời hạn cho chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park, thế nhưng chính quyền phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM vẫn chưa tiến hành cưỡng chế.

Dưới góc độ của chuyên gia, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel Châu Á TBD cho rằng, ngành du lịch của Việt Nam đã trải qua quá trình phát triển vượt bậc. Hầu hết các khách sạn đều đạt công suất cao trong thời gian qua, thúc đẩy việc xây dựng các dự án mới.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Thị trường hiện nay sẵn sàng cho các loại hình sản phẩm mới, tiên phong trong việc sáng tạo và kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai.

Theo chuyên gia của Savills nhận định, yếu tố quan trọng nhất giúp BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam có sức cạnh tranh trong khu vực là mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt.

So sánh của Vietnam Capital Partners cho thấy, giá bất động sản nghỉ dưỡng như căn hộ hướng biển hay villa hướng biển ở Phuket hay Bali cao gấp hàng chục lần so với những nơi như ở Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang ở Việt Nam. Đây là những yếu tố giúp bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được dự báo sẽ bùng nổ trong 5 năm tới.

Tuy nhiên, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định, các chủ đầu tư hiện nay quá chú trọng vào các cơ hội thị trường trong ngắn hạn và chủ yếu phát triển các sản phẩm phục vụ tăng trưởng nhu cầu phòng. Thị trường đang thiếu sự đa dạng các loại hình sản phẩm do việc lặp lại các mô hình đã hiện hữu, thay vì nắm bắt các xu hướng và mô hình mới.

Ngành du lịch nghỉ dưỡng đang có sự thay đổi rất nhanh với nhiều cơ hội mở ra cho các chủ đầu tư, không chỉ tăng trưởng nhu cầu phòng mà còn tăng trưởng các đối tượng khách hàng mới. Do đó nếu đơn thuần chỉ phát triển một dự án với phòng và sảnh lớn sẽ không đảm bảo tính cạnh tranh cũng như phù hợp với như cầu của khách hàng trong trung và dài hạn.

Dòng tiền tiếp tục đổ vào BĐS nghỉ dưỡng

Trong bối cảnh đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng, các chủ đầu tư tiếp tục chọn phân khúc này để phát triển dự án.

Gần đây nhất, Phú Long cùng chủ đầu tư Sài Gòn Sovico Phú Quốc giới thiệu L'Alyana Senses World quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Dự án đầu tiên được giới thiệu ra thị trường là Furama Resort & Spa với quy mô 350 phòng resort và 85 pool villa trên diện tích 7,2 ha nằm ngay trên bờ biển với vị trí trung tâm của quần thể này.

"L'Alyana Senses World sẽ mang đến một diện mạo mới, với các sản phẩm dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí, chăm sóc sức khỏe dưỡng sinh độc đáo, tái tạo năng lượng, góp phần gia tăng sức hấp dẫn cho ngành du lịch đảo ngọc Phú Quốc nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung", ông Phùng Chu Cường - Tổng Giám đốc Phú Long chia sẻ.

Đánh giá về thị trường, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội vẫn lạc quan và cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là một kênh thu hút nhiều sự quan tâm của thị trường.

Lý do được ông Hiển đưa ra là lượng khách trong nước và quốc tế đến đến các điểm đến du lịch của Việt Nam tăng trưởng mạnh trong ba năm gần đây. Du lịch được coi là ngành kinh tế mũi nhọn và hệ thống cơ sở hạ tầng các địa phương có tiềm năng du lịch đang được cải thiện, từ đó mở ra cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, trên thị trường bất động sản đang có sự thay đổi trong cách nhìn nhận về các sản phẩm đầu tư. Nhất là khi tại các thành phố lớn, giá bất động sản ngày càng cao, dòng vốn đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về tỉnh lẻ, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng cũng là một kênh đầu tư có sức hút.

Ông Giáp Văn Kiểm, Tổng Giám đốc AV Land khuyến cáo nhà đầu tư cần lựa chọn sản phẩm của các thương hiệu chủ đầu tư lớn, đã có kinh nghiệm trong phát triển và vận hành sản phẩm nghỉ dưỡng để dự án có thể sinh lời ổn định, lâu dài.

Doãn Phong