bao 24hTin tức 24h nhanh nhất bao 24h

Công nghệ

Soi kèo góc Olympiacos vs Bodo/Glimt, 00h45 ngày 14/3

字号+ 作者：NEWS 来源：Giải trí 2025-03-17 09:38:56 我要评论(0)

Pha lê - 12/03/2025 18:51 Kèo phạt góc bao 24hbao 24h、、

èogócOlympiacosvsBodoGlimthngàbao 24h Pha lê - 12/03/2025 18:51 Kèo phạt góc

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Soi kèo góc Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3

- Một đứa trẻ có khuôn mặt dễ thương và rất hoạt bát lanh lợi, nhưng khi hỏi tới thì em chỉ ú ớ hoặc ra hiệu. Chỉ vì thiếu 60 triệu đồng mà có thể em sẽ bị câm điếc suốt đời thì rất tội nghiệp.

TIN BÀI KHÁC

Xót cảnh mẹ già 80 tuổi nuôi con tàn tật" alt="Bao giờ em mới có đủ 60 triệu để không bị câm điếc?" width="90" height="59"/>

Bao giờ em mới có đủ 60 triệu để không bị câm điếc?

Smith kiểm tra sức khỏe sau khi đã khỏi Covid-19

Sau nhiều lần thăm khám và điều trị thử nghiệm, cuối cùng Smith được chẩn đoán mắc Covid-19 kéo dài do tàn tích của virus tàn phá cơ thể. Hàng triệu người Mỹ như Smith vẫn đang vật lộn để trở lại làm việc.

Cuộc khủng hoảng đang diễn ra đã gây trở ngại cho người lao động, gia đình của họ và người sử dụng lao động trên khắp nước Mỹ. Họ phải đương đầu với tình trạng đã được công nhận là khuyết tật nhưng vẫn chưa được hiểu rõ.

Smith, sống ở thành phố Atlanta, cho biết: “Tôi 29 tuổi và tôi cảm thấy như mình 70 tuổi. Chúng tôi đang sống nhưng như không sống”.

Các chuyên gia cho hay, hàng chục triệu người Mỹ có khả năng phải đối mặt với hậu quả của Covid-19 kéo dài. Một nghiên cứu gần đây được thực hiện tại Vương quốc Anh ghi nhận gần 40% số ca Covid-19 có ít nhất một triệu chứng kéo dài đến 6 tháng sau khi nhiễm bệnh.

Các biểu hiện bao gồm mệt mỏi, lo lắng, sương mù não, đau khớp hoặc ngực, huyết áp thay đổi không rõ nguyên nhân, chóng mặt, buồn nôn, tiêu chảy.

Thế giới đang tăng thêm khoảng 20 triệu ca Covid-19 mỗi tuần, tương đương 33 trường hợp mỗi giây. Mặc dù biến thể Omicron có vẻ gây ra tác động nhẹ hơn nhưng nhiều bệnh nhân Covid-19 kéo dài, bao gồm cả Smith, cũng từng bị bệnh nhẹ.

Amitava Banerjee, người điều hành phòng khám Covid-19 kéo dài, đánh giá: "Đây thực sự là vấn đề nghiêm trọng. Tình trạng này sẽ kéo dài trong nhiều năm. Ngay cả khi đại dịch dừng lại vào ngày mai, chúng ta sẽ có những người mắc các triệu chứng mạn tính trong nhiều tháng".

Chàng trai 29 tuổi, Smith, cho biết anh không thể duy trì lịch làm việc cũ là ngồi nhiều giờ trước máy tính hoặc bay khắp các bang để gặp bác sĩ. Anh thường giấu bệnh của mình với mọi người vì không muốn giải thích hoặc tranh cãi.

Smith đã chi 25.000 USD để điều trị, bao gồm cả thuốc chữa HIV mà các bác sĩ cho biết đã giúp loại bỏ các mảnh virus khỏi tế bào. Anh chuyển sang ăn chay trường để thiết lập lại hệ miễn dịch của mình.

Hiện tại, anh đã bình phục trở lại khoảng 80% so với trước đây, nhưng vẫn không thể làm việc ổn định. Anh đang theo phương pháp điều trị làm sạch máu thử nghiệm ở Đức.

An Yên(Theo USA Today)

Các yếu tố tăng nguy cơ bị sương mù não sau khi khỏi Covid-19

Sương mù não là một trong những triệu chứng dai dẳng nhất ở những người đang hồi phục sau khi nhiễm Covid-19.

" alt="Chàng trai 29 tuổi cảm thấy như ông cụ 70 tuổi sau khi khỏi Covid" width="90" height="59"/>

Chàng trai 29 tuổi cảm thấy như ông cụ 70 tuổi sau khi khỏi Covid

Nguồn cung mới đạt kỷ lục

Mới đây, nêu tại Báo cáo thị trường bất động sản Hà Hội quý IV/2018, Savills Việt Nam cho biết với 8 dự án mở bán mới và 28 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo đã cung cấp cho thị trường khoảng 15.100 căn, tăng khoảng 120% theo quý và theo năm. Theo Savills, con số thống kê trên cho thấy, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý IV vừa qua đã có nguồn cung mới đạt kỷ lục.

Tính cả năm 2018, có 31.000 căn hộ được giao dịch. Trong đó, lượng căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng chính, tăng 45% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hoạt động căn hộ để bán tại Hà Nội (Nguồn: Savills Việt Nam).

Giá chào bán trung bình trên thị trường đạt 1.370 USD/m2, tăng 3% theo quý và 10% theo năm. Hạng B chiếm 61% thị phần, theo sau là hạng C với 31%.

Dự báo về phân khúc chung cư tại Hà Nội trong năm 2019, theo Savills thị trường sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung "khủng" với hơn 41.300 căn hộ chung cư đến từ 36 dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó, phần lớn là căn hộ ở phân khúc hạng B sẽ dẫn dắt thị trường Hà Nội.

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Savills Hà Nội đánh giá: Năm 2019 sẽ là một năm đầy khốc liệt trên thị trường căn hộ chung cư. Lượng nguồn cung khổng lồ sẽ giúp người mua có nhiều sự lựa chọn hơn. Đây cũng là giai đoạn thanh lọc, chỉ những chủ đầu tư uy tín, triển khai dự án chất lượng mới chiếm được thị phần trên thị trường.

Cũng theo bà Hằng, các chủ đầu tư đã phải tính đến phương án đa dạng hóa sản phẩm. Riêng trong quý này, thị trường đã xuất hiện thêm nhiều loại sản phẩm mới như căn hộ song lập, biệt thự trên cao. Ngoài ra, với tình trạng lượng căn hộ hạng A tăng lên nhanh chóng, nhiều chủ đầu tư đã tiến hành chuyển đổi căn tồn kho thành căn hộ cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ. Một số chủ đầu tư khác lại áp dụng chương trình cho thuê lại với cam kết lợi nhuận trên 10%/năm.

Chung cư cao cấp giảm giá 2,5 tỷ đồng

Vào tháng 12/2018 vừa qua, đã diễn ra Tuần lễ vàng bất động sản Red Friday, một sự kiện do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức. Theo giới thiệu Tuần lễ vàng bất động sản – Red Friday có nhiều ưu đãi hấp dẫn, lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường. Sự kiện diễn ra từ ngày 7 - 14/12 với sự tham gia của hơn 20 chủ đầu tư, gần 1.000 sản phẩm có mức giảm giá hấp dẫn từ 5 tới 30%.

Trong đó, 8 căn hộ thuộc dự án Eurowindow Multicomplex Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy, Hà Nội) có mức giảm cao nhất, từ 28% đến 30%.

Dự án Eurowindow Multicomplex Trần Duy Hưng được quảng cáo là giảm 28-30% giá trị căn hộ trên website RedFriday. (Ảnh chụp màn hình khi diễn ra Tuần lễ vàng bất động sản Red Friday).

Một căn hộ có diện tích 182 m2 được quảng cáo giảm từ 8,52 tỷ xuống còn 5,96 tỷ đồng, tức 30%, tương đương giảm 2,5 tỷ đồng.

Một căn hộ khác có diện tích 104 m2 cũng được thông báo giảm 30%, từ 4,88 tỷ đồng xuống còn 3,4 tỷ đồng. 6 căn hộ còn lại đều được giảm 28% giá trị căn hộ.

Được biết, thời điểm mở bán năm 2011, dự án này được chủ đầu tư rao bán với mức giá khoảng 50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó vài năm, giá căn hộ tại đây đã được điều chỉnh giảm xuống còn khoảng 30-33 triệu đồng/m2 dù dự án gần như đã hoàn thiện. Hiện, các căn hộ hoàn thiện đã ở được chủ nhà rao bán lại khoảng 35-39 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư FLC Garden City Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giảm giá 6%, từ 1,2 tỷ đồng xuống còn 1,1 tỷ đồng/căn hộ; dự án liền kề Dahlia Homes, khu đô thị Gamuda Gardens giảm 9%, từ 9,3 tỷ xuống còn 8,4 tỷ đồng/căn liền kề…

Không chỉ giảm giá bán từ 3-5 triệu đồng mỗi m2 so với các đợt mở bán đầu tiên, một số chủ đầu tư còn đưa ra các chính sách khuyến mãi khủng như tặng nội thất giá vài trăm triệu đồng, tặng vàng, chuyến du lịch nghỉ dưỡng tại khách sạn 5 sao hoặc được bốc thăm trúng thưởng.

Theo một chuyên gia bất động sản, tình trạng giảm giá diễn ra trên thị trường bất động sản cao cấp, đặc biệt ở phân khúc giá trên 25 triệu đồng mỗi m2. Theo ông, diễn biến này xảy ra trong bối cảnh thị trường căn hộ tại Hà Nội thanh khoản rất thấp, từ phân khúc căn hộ giá rẻ cho đến cao cấp. Thanh khoản thấp xảy ra ở cả những dự án đang triển khai cho đến đã bàn giao.

Cũng theo vị chuyên gia này, khi chủ đầu tư giảm giá cũng là lúc các nhà đầu tư thứ cấp khó “đẩy” hàng hơn. Trong khi đó, thời gian tới, thị trường căn hộ tại Hà Nội vẫn chưa có nhiều khởi sắc.

Ghi nhận thực tế cho thấy, cũng bởi chính sách “đại hạ giá” của các chủ đầu tư, các nhà đầu tư thứ cấp trót ôm hàng tại những dự án này cũng gặp vận đen khi phải chật vật bán cắt lỗ. Tại nhiều dự án nhà đầu tư rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng cũng khó có giao dịch. Một nhà đầu tư cho biết có đầu tư một căn hộ tại dự án ở Cầu Giấy với giá 3,8 tỷ đồng, đồng thời đầu tư nội thất thêm 350 triệu. Tuy nhiên, hai tháng nay anh đã rao bán với giá lỗ 850 triệu đồng mà vẫn chưa giao dịch nổi.

Trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, đánh giá về tình hình thị trường bất động sản thời gian qua, Bộ Xây dựng nhận định, cơ cấu hàng hóa bất động sản, nhất là nhà ở tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh: Giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản và cũng không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.

Trao đổi tại buổi hội thảo Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản được tổ chức vào tháng 12/2018, ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng cho biết, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp (giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) chỉ chiếm từ 20-30% nhu cầu thị trường và tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70-80% nhưng nguồn cung lại đang rất thiếu.

Hồng Khanh

Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’

Theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.

" alt="Nguồn cung khủng chung cư sắp đổ bộ thị trường Hà Nội" width="90" height="59"/>

Nguồn cung khủng chung cư sắp đổ bộ thị trường Hà Nội