Hướng dẫn xem tử vi năm 2019 trên mạng cho tuổi Ngọ
Trong dịp Tết Nguyên đán đầu Xuân năm mới,ướngdẫnxemtửvinămtrênmạngchotuổiNgọbóng đá tv chúng ta chắc hẳn đều muốn xem vận hạn của mình trong năm tốt xấu ra sao, thuận lợi khó khăn như thế nào. Với điều kiện "thời đại 4.0", chúng ta có không ít các trang web và ứng dụng (app) hỗ trợ xem bói tử vi theo từng tuổi 12 con giáp và can chi.
Bên dưới sẽ là phần hướng dẫn qua cách xem tử vi vận hạn trong năm Kỷ Hợi 2019 cho người tuổi Ngọ. Tất nhiên chúng ta không thể quá chìm đắm vào việc bói toán và bị ảnh hưởng tiêu cực trong cuộc sống, mà chỉ nên xem đó như một kênh để tham khảo và giải trí đầu năm.
Bói tử vi xuất phát từ văn hóa phương Đông được xây dựng trên cơ sở triết lý Kinh Dịch với các thuyết âm dương, ngũ hành, can chi... bằng cách lập lá số tử vi; căn cứ vào giờ, ngày, tháng, năm sinh theo âm lịch và giới tính để lý giải những diễn biến xảy ra trong đời người.
Xem tử vi tuổi Ngọ năm Kỷ Hợi 2019
Một trang web tiêu biểu để xem bói tử vi cho năm 2019 là vansu.net (địa chỉ cụ thể ở đây). Ở trang web này sẽ có danh sách lựa chọn để người dùng xem tử vi năm 2019 theo tuổi mỗi người, và người tuổi Ngọ có thể chọn năm sinh của mình.
Một trang web tiêu biểu để xem bói tử vi cho năm 2019 là vansu.net (địa chỉ cụ thể ở đây). Ở trang web này sẽ có danh sách lựa chọn để người dùng xem tử vi năm 2019 theo tuổi mỗi người, và người tuổi Ngọ có thể chọn năm sinh của mình. |
Bên cạnh đó trên điện thoại, ứng dụng "Tử vi 2019" cũng hỗ trợ khá tốt nhu cầu này (tải ở đây). Với ứng dụng này người dùng chỉ cần chọn tuổi theo con giáp và năm sinh cụ thể là có thể được hỗ trợ xem tử vi.
Trên điện thoại, ứng dụng "Tử vi 2019" cũng hỗ trợ khá tốt nhu cầu này (tải ở đây). Với ứng dụng này người dùng chỉ cần chọn tuổi theo con giáp và năm sinh cụ thể là có thể được hỗ trợ xem tử vi. |
Và tất nhiên vẫn còn rất nhiều kênh tra cứu, xem tử vi khác mà chúng ta có thể tham khảo thêm ở đây.
Xem tử vi tuổi Canh Ngọ 1990 cho nam (tham khảo)
Nguồn: vansu.net
MẠNG: Lộ bàn Thổ (Đất đường đi)
SAO: Thuỷ Diệu: Có chuyện buồn
HẠN: Ngũ Mộ: Hao tiền, mấy của
VẬN NIÊN: Thố lộng nguyệt (Thỏ giỡn trăng)
THIÊN CAN: Canh gặp Kỷ: Sinh nhập, có lợi
ĐỊA CHI: Ngọ gặp Hợi: Tương xung, bất an
XUẤT HÀNH: Ngày Mồng Một Tết:
- Từ 1 giờ đến 3 giờ sáng (giờ địa phương)
- Đi về hướng Đông Nam để đón Tài Thần
MÀU SẮC: Hạp: Đỏ, vàng; Kỵ: Đen, trắng
TỔNG QUÁT TỬ VI 2019:
Nam tuổi Canh Ngọ, Thiên Can mang chữ Canh, có các sao Thái Dương, Vũ Khúc, Thiên Đồng, Thái Âm và Tứ Hoá. Nếu bạn có người cha có danh có chức, sẽ là chỗ dựa cho cuộc sống. Trong gia đình bạn thuận hợp với Cha, Anh hơn là Mẹ, Chị.
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
Rashford chấn thương nhưng vẫn cố gắng cống hiến cho MU Trong tiết lộ mới nhất, Rashford nói rằng anh phải nén đau thi đấu suốt thời gian qua do chấn thương chưa được điều trị dứt điểm.
"Tôi sẵn sàng dẫn các bạn vào phòng thay đồ và chỉ cho tất cả thấy, có 5, 6 hay 7 cầu thủ giống như tôi. Họ vẫn ra sân cống hiến dù bị chấn thương từ đầu mùa giải.
Chúng tôi luôn động viên lẫn nhau và chiến đấu hết sức vì thành công của MU. Năm nay điều đó không xảy ra nhưng năm tới sẽ khác.
Toàn đội cần gạt mọi thứ tiêu cực ra khỏi đầu và tỉnh táo khi trở lại, chúng tôi sẽ dốc sức vào hành trình mới.
Ngày Solskjaer mới đến, ông đã vạch ra lộ trình phát triển. Các cầu thủ tin vào quá trình đó và giờ chưa phải là sự kết thúc"- Rashford chia sẻ.
Thực tế, Rashford đã bị chấn thương bả vai nhưng muốn trì hoãn cuộc phẫu thuật cho đến sau Euro 2020. Ngoài ra, tiền đạo 23 tuổi này còn gặp vấn đề ở chân trái.
Dù thế, chân sút người Anh vẫn góp mặt trong 57 trên 61 trận của MU mùa này, với hơn 4100 phút thi đấu và ghi được 21 bàn thắng.
* Đăng Khôi
Jadon Sancho muốn ký MU trước VCK EURO 2020
Tuyển thủ Anh đang chơi cho Borussia Dortmund, muốn gia nhập MU trước khi VCK EURO 2020 diễn ra vào hè này.
" alt="Rashford nén đau thi đấu vẫn bị fan MU 'tổng xỉ vả'" />CMC Telecom là nhà tài trợ chính thức đường truyền internet trong sự kiện EDU4.0 CMC Telecom đã cung cấp một đường truyền cáp quang băng thông lớn đảm bảo cho hơn 2.000 người truy cập đồng thời, phủ kín wifi cho khu vực lễ tân, phòng hội thảo, 2 khu vực sân khấu lớn, hơn 40 gian hàng và sảnh tại CTM Palace, 131 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội - nơi diễn ra sự kiện.
Theo CMC Telecom, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025 - định hướng đến năm 2030, trong đó giáo dục và đào tạo là một trong 8 lĩnh vực được ưu tiên hàng đầu trong triển khai thực hiện. Việc tham gia tài trợ và đồng hành với các sự kiện giáo dục lớn như EDU 4.0 là lời cam kết cùng chung tay góp sức đảm bảo mục tiêu mà Chính phủ và ngành Giáo dục đã đề ra của CMC Telecom.
EDU4.0 là sự kiện chuyên ngành về công nghệ giáo dục uy tín được mong chờ do Hội Truyền thông số Việt Nam (VDCA), Hội Khoa học - Tâm lý Giáo dục Việt Nam (VPPA) phối hợp cùng BHub Group tổ chức thường niên từ năm 2020. Đây là nơi giao lưu kết nối, thúc đẩy ứng dụng công nghệ trong giáo dục, đồng thời là nơi chia sẻ thông tin, kinh nghiệm, giải pháp chuyển đổi số trong lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo tại Việt Nam.
EDU4.0 năm 2022 được tổ chức trong 2 ngày 25-26/11/2022 với chủ đề “Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số tạo đột phá trong đổi mới hoạt động giáo dục và đào tạo tại Việt Nam”. Đây cũng là năm đầu tiên EDU4.0 có chương trình “Giải thưởng công nghệ giáo dục” nhằm tôn vinh các sản phẩm, giải pháp, nền tảng công nghệ giáo dục tiêu biểu tại Việt Nam.
Sự kiện có sự tham gia của 700 đại biểu hội nghị; 18 phiên hội thảo trong 2 ngày với hơn 40 gian hàng triển lãm đến từ Việt Nam, Australia, Phần Lan, Vương quốc Anh, Hàn Quốc…; được truyền hình trực tiếp trên các kênh Facebook, Youtube, LinkedIn.
Trong lĩnh vực giáo dục, chuyển đổi số đòi hỏi hạ tầng công nghệ mới, trang thiết bị mới cho cả người học, người trực tiếp giảng dạy, cơ sở giáo dục và bộ phận quản lý. Quan trọng hơn là các ứng dụng phần mềm, các nền tảng (platform) để toàn bộ mọi hoạt động của giáo dục được diễn ra trơn tru và nhanh chóng. Trong vai trò là nhà đồng hành, CMC Telecom cũng đặt bàn tư vấn tại sự kiện nhằm chia sẻ về các hạ tầng “đám mây” hiện đại để các tổ chức giáo dục có thể sử dụng để bắt đầu chuyển đổi số.
Với lợi thế hạ tầng kết nối và hệ sinh thái Data Center tiêu chuẩn quốc tế cùng kinh nghiệm triển khai thành công cho nhiều đơn vị giáo dục lớn, CMC Telecom có thể tư vấn và xây dựng lộ trình chuyển đổi số tổng thể cho các tổ chức giáo dục, xây dựng hệ thống cá biệt hóa theo học sinh - sinh viên từng trường. Bên cạnh đó, CMC Telecom cũng kết hợp cùng AWS, Google và các đối tác công nghệ hàng đầu trong nước như OMT, A.Isoft,... mang lại các giải pháp thiết thực trên nền tảng cloud cho giáo dục và đào tạo trực tuyến tại Việt Nam như Hệ thống quản lý và đào tạo trực tuyến, CRM - Hệ thống tuyển sinh trực tuyến, Video Conference - Giảng dạy trực tuyến, AI Camera - Điểm danh thông minh…”
CMC Telecom là một công ty thành viên của Tập đoàn Công nghệ CMC và là doanh nghiệp hạ tầng viễn thông của Việt Nam có cổ đông nước ngoài, tập đoàn TIME dotCom (Malaysia).
CMC Telecom đang là Advanced Tier Services Partner của AWS, Premier Partner của Google Cloud và Gold Partner của Microsoft tại Việt Nam.
CMC Telecom vừa nhận được giải thưởng “Nhà cung cấp dịch vụ đám mây xuất sắc của năm 2022” do Tạp chí quốc tế International Business Magazine bình chọn và được tạp chí International Finance vinh danh với giải thưởng “Nhà cung cấp dịch vụ hạ tầng số tốt nhất Việt Nam 2022”.
Thúy Ngà
" alt="CMC Telecom phủ sóng internet tại EDU4.0" />- Chị Thiên Ninh (Hà Nội) chưa bao giờ có ý định xây nhà cho đến khi dịch bệnh ập đến, các con nghỉ học ở nhà. Hai vợ chồng phải luân phiên nghỉ việc trông con.
Thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, công việc tạm gác, anh xã chị ở nhà, tham gia nhiều diễn đàn về nhà cửa, tham khảo các mẫu nhà đẹp.
Dần dần hai vợ chồng nhen nhóm ý định về ngôi nhà vừa mang tính chất nghỉ dưỡng, vừa tiện nghi, có không gian khoáng đạt cho con phát triển.
Chồng chị từng học xây dựng nên cũng có kiến thức về lĩnh vực này. Anh đã cùng lên ý tưởng với đội ngũ thiết kế và bên nhà thầu để hoàn thiện ngôi nhà nhỏ xinh, ấm áp.
Ngôi nhà được đặt tên “Lucky House” bởi lẽ từ lúc bắt đầu có ý tưởng cho đến khi hoàn thiện là cả một quá trình dài và tâm huyết của nhiều người. Tuy vất vả mới hoàn thiện được nhưng may mắn được mọi người hỗ trợ, mọi việc cũng xong xuôi.
Công trình mất khoảng hơn 3 tháng lên ý tưởng thiết kế và hơn 5 tháng thi công.
Mặt tiền rộng, ô tô đỗ tận cửa. Giếng trời là không gian yêu thích, dễ chịu và đảm bảo nhà từ tầng 1 đến tầng 3 luôn có khí tươi, đối lưu gió.
Gia chủ tận dụng tối đa giếng trời để trồng cây xanh lọc bụi, lọc không khí.
Phòng khách decor theo các ngày lễ. Nội thất màu trầm, dễ phối mọi phong cách.
Chị Ninh là người "nghiện" decor, trang trí nhà cửa nên các góc nhà đều rất đẹp mắt, có điểm nhấn riêng.
Cây xanh đâm chồi, nảy lộc và tốt tươi dưới giếng trời.
Sân vườn, tiểu cảnh mini và hồ cá Koi điều hòa, giảm nhiệt cho nhà vào ngày nắng nóng.
Phòng ngủ bé trai dùng giường tầng để mở rộng diện tích phòng, tạo khu vực cho bé chạy nhảy, phát triển vận động. Màu sắc xanh và vàng cá tính. Chị Ninh rèn con ngăn nắp từ bé nên phòng luôn gọn gàng. Phòng ngủ master màu trung tính nhã nhặn, khung cửa sổ rộng đón gió. Trước mặt tiền có hàng hiên bằng gạch lỗ cản nắng nên phòng rất mát mẻ. Phòng giặt đồ nhỏ xinh trên sân thượng.
Đồ trang trí theo sở thích của hai vợ chồng chị Ninh và con trai nhỏ.
Không khí nhà tràn ngập sự ấm áp trong các ngày Tết. Đây là chiếc bàn đảo, ngăn cách phòng khách và bếp, được tận dụng rất nhiều việc. Phòng ngủ phụ nhưng thiết kế theo yêu cầu của bé trai, để khi thích, bé có thể sang ngủ hoặc chơi. ‘Nhà trên đồi’ ở Huế đầy hoài niệm, tái hiện bối cảnh thập niên 70 của thế kỷ 20
Ngôi nhà nằm trên con dốc nhờ thờ Phủ Cam (TP.Huế) được cải tạo lại với bối cảnh xưa cũ, đầy hoài niệm. Đồ nội thất tái sử dụng đến 90% từ đồ cũ.
" alt="Gia đình tận hưởng khí tươi quanh năm nhờ xây hồ cá Koi, làm giếng trời trong nhà" /> Thợ đào tiền ảo đang lắp đặt (setup) và tùy chỉnh (config) trâu cho khách. Trung Quốc từng là nơi chiếm tới 90% hashrate của thế giới tuy nhiên tỷ lệ này đã giảm dần theo thời gian. Hashrate là chỉ số đo sức mạnh tính toán của hệ thống máy móc hay còn gọi là công suất đào tiền ảo.
Hiện hashrate của mạng lưới Bitcoin đã giảm về ngưỡng trước khi cơn sốt tiền ảo bùng nổ hồi đầu năm nay, khoảng 15 ExaHash/s khi lợi nhuận đào chỉ còn 0,19 USD/TeraHash (1 Exa = 1 triệu Tera).
Vấn đề về tiêu thụ điện năng và phát thải khí nhà kính đã khiến hoạt động đào Bitcoin trở thành tâm điểm chỉ trích trong thời gian gần đây. Trong kết luận ở cuộc họp của giới chức Trung Quốc hôm thứ sáu (21/5), Bắc Kinh cho biết sẽ mạnh tay trấn áp các hoạt động đào và giao dịch tiền ảo trong thời gian tới.
Hệ quả là một làn sóng bán tháo Bitcoin đã xuất hiện cuối tuần qua, kéo giá trị của đồng này tụt xuống dưới ngưỡng nguy hiểm trước khi hồi phục nhẹ trở lại ở quanh mốc 35.000 USD với vốn hóa toàn thị trường còn khoảng 1.400 tỷ USD, tính đến trưa ngày 24/5.
Phương Nguyễn (Theo Reuters)
Trung Quốc đụng đến Bitcoin, tiền ảo ngược đà lao dốc
Bitcoin tiếp tục chứng kiến đà bán tháo sau khi Trung Quốc cảnh báo sẽ giám sát chặt chẽ hoạt động đào và giao dịch tiền ảo trong một nỗ lực kiểm soát rủi ro từ thị trường tiền mã hóa này.
" alt="Mỏ đào Bitcoin ở Trung Quốc bắt đầu dừng hoạt động" />Dòng S21 có những sản phẩm độc quyền chia đều cho hai nhà bán lẻ công nghệ lớn nhất Việt Nam. (Ảnh: Hải Đăng) Không chỉ dòng máy trên của Samsung, khá nhiều sản phẩm độc quyền khác được chia cho nhà bán lẻ, cho trang thương mại điện tử trong vòng vài năm gần đây. Tuỳ theo thoả thuận giữa hãng và nhà bán lẻ, chương trình độc quyền có thể kéo dài trong một vài tháng hoặc lâu hơn.
Các nhà bán lẻ lớn đều cho đây là xu hướng tất yếu và sẽ theo đuổi hình thức kinh doanh này. Ngoài sản phẩm độc quyền, một số chuỗi lớn như Thế Giới Di Động, FPT Shop đều đang có thêm các thương hiệu riêng, chủ yếu là phụ kiện, nhằm gia tăng khác biệt và đẩy mạnh doanh thu.
Trả lời ICTnews, ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc ngành hàng Viễn thông di động FPT Shop, cho hay xu hướng kinh doanh sản phẩm độc quyền diễn ra một vài năm gần đây, nhiều nhất ở mảng smartphone.
“Các hãng muốn nhà bán lẻ tập trung đầu tư truyền thông và bán hàng vào một model cụ thể để đạt được số lượng bán ra lớn hơn. Với nhà bán lẻ thì sản phẩm độc quyền sẽ tạo hiệu ứng tốt về truyền thông khi chỉ được bán tại đây mà không phải nơi khác”, ông Kha lý giải.
Với hình thức này, khách hàng cũng hưởng lợi khi nhận ưu đãi tốt nhất từ nhà bán với các sản phẩm được truyền thông độc quyền.
Ngoài các lý do trên, ông Huy Nguyễn, đại diện CellphoneS cho rằng, các sản phẩm độc quyền giúp nhà bán lẻ tạo dấu ấn riêng, và giảm bớt được áp lực cạnh tranh từ các hệ thống khác. Các hãng cũng thường coi việc đưa các sản phẩm độc quyền cho một nhà bán lẻ như là một ưu đãi hợp tác.
Tuy vậy, việc độc quyền cũng gây áp lực đối với các nhà bán lẻ. Vì họ buộc phải bán hết sản phẩm trong một khoảng thời gian nhất định.
Một phiên bản của Vsmart Joy 3 được bán độc quyền tại nhà bán lẻ. (Ảnh: Hải Đăng) Một hãng trong top 5 tại Việt Nam chia sẻ với ICTnews cho biết, đang hợp tác với một chuỗi bán lẻ để bán độc quyền một sản phẩm.
“Hợp đồng là bán được 10.000 máy, mà hiện nay mỗi ngày chưa ra được 1.000 máy”, người này tỏ thái độ lo ngại. Do những ngày đầu tiên sản phẩm mới ra mắt, được truyền thông rộng rãi nên thường số lượng mua sẽ cao, rồi giảm dần những ngày sau đó.
Đối với sản phẩm độc quyền lẫn sản phẩm thường, nhà bán lẻ đều chịu áp lực của hàng tồn kho. Do đó, khi thấy sản phẩm không bán được như kỳ vọng, họ lập tức phải tặng quà, giảm giá sản phẩm để kích cầu.
Việc phân bổ sản phẩm độc quyền thường do hãng nhìn vào tập khách hàng của nhà bán lẻ để đưa mẫu hợp lý. Việc đưa được đúng hợp đồng độc quyền cho chuỗi bán lẻ có lợi thế sẽ giúp hãng đánh được đúng vào tập khách hàng mục tiêu, nhanh chóng đạt kết quả tốt. “Việc này gọi là đánh trúng hơn là đánh lan man”, CellphoneS lý giải.
Không chỉ hai chuỗi lớn mà các chuỗi quy mô vừa khác cũng được gửi gắm các sản phẩm độc quyền. Chẳng hạn chỉ mỗi CellphoneS bán Asus Rog Phone trong 4 năm liên tiếp gần đây. Hoặc thời điểm BlackBerry còn bán, thường chỉ phân phối tại một số cửa hàng của Mai Nguyên, Dâu Đen,... Hoặc laptop Fujitsu gần đây cũng chỉ bán tại Nguyễn Kim do định hướng vào khách hàng cao cấp.
Bên cạnh nhóm hàng độc quyền, các nhà bán lẻ lớn cũng tự xây dựng các thương hiệu riêng. Dễ tìm thấy các thương hiệu phụ kiện chỉ có mặt tại Thế Giới Di Động hoặc chỉ có mặt tại FPT Shop, hoặc một chuỗi khác. Vì sở hữu thương hiệu smartphone riêng cần nhiều nguồn lực và thủ tục, lại dễ rủi ro nên các nhà bán lẻ chọn kinh doanh phụ kiện.
“Nhu cầu về phụ kiện rất cao nên đủ lớn để đặt hàng làm thương hiệu riêng. Đồng thời giá bán cũng rẻ hơn do không còn trung gian ở giữa khách hàng và nhà bán lẻ”, ông Kha cho hay.
Tuy vậy, nếu dự đoán sai về nhu cầu của khách hàng, nhà bán lẻ có thể phải chịu lỗ cho các lô hàng (do cần phải đặt số lượng lớn để có giá tốt). Ngoài ra, việc kiểm soát chất lượng sản phẩm để không ảnh hưởng uy tín cũng là một rủi ro khác.
Ông Đoàn Văn Hiểu Em, CEO chuỗi Thế Giới Di Động và Điện máy Xanh cho biết, tương lai sẽ đẩy doanh thu nhóm độc quyền và thương hiệu riêng lên chiếm 30% doanh thu tổng. Việc này nhằm giúp chuỗi này gia tăng doanh thu và thị phần.
Tại CellphoneS, nhóm sản phẩm này đang chiếm khoảng 10% doanh thu. Chuỗi này kỳ vọng đạt được mức 20-30% trong thời gian tới.
Hải Đăng
Doanh thu bán lẻ công nghệ tăng trưởng mạnh trong quý 1
Các công ty niêm yết trong lĩnh vực phân phối và bán lẻ hàng công nghệ tại Việt Nam như FRT, Digiworld, Thế Giới Di Động đều ghi nhận doanh thu tăng so với cùng kỳ.
" alt="Tại sao có smartphone chỉ mua được tại Thế Giới Di Động hay FPT Shop?" />- - Đôi mắt ngây thơ nhìn thẳng vào người đối diện, hơi thở khò khè từng cơn nặng nhọc, da dẻ tím tái khiến người đối diện cũng rưng rưng. Mới chỉ đầy 5 tháng tuổi mà Lương Thảo Vy (nhà trọ 38/10, tổ 46, KP 4, đường Nguyễn Ảnh Thủ, P Hiệp Thành, Q12, TP.HCM) đã mang trong mình căn bệnh tứ chứng fallot, dị tật đường tiết niệu, suy dinh dưỡng.
TIN BÀI KHÁC:
Có tiền là cứu được, xin hãy cứu con em!" alt="Chờ kiếm đủ tiền thì con em… chết mất!" />
- ·Soi kèo phạt góc Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- ·'Thôi miên' khuất phục rắn hổ mang chúa
- ·GTV Plus 2.0: Đột phá trải nghiệm esports cho game thủ Việt
- ·Tại sao bệnh nhân Covid
- ·Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt
- ·HLV Koeman nhận ‘đề nghị khiếm nhã’ từ Barca
- ·Xe giá rẻ dưới 500 triệu ế ẩm, tiếp đà giảm sâu
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 27/5: MU thua sau loạt penalty khó tin
- ·Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- ·Cấp phép kit test Covid
- Cha mẹ đều bị bệnh hiểm nghèo vừa mới qua đời, để lại 2 chị em ốm yếu, bệnh tật và một đứa cháu thơ dại…
TIN BÀI KHÁC:
Chờ kiếm đủ tiền thì con em… chết mất!" alt="Em gái bệnh tim nuôi chị liệt giường và cháu nhỏ" /> - Bước vào năm Mậu Tuất, ngoài việc củng cố thị trường phía Nam, nhiều đại gia địa ốc Sài Gòn đang từng bước đẩy mạnh hoạt động ra phía Bắc. Dù tốc độ tăng trưởng chung của thị trường đã có sự điều chỉnh nhưng giới đầu tư địa ốc vẫn khá tự tin trong kế hoạch 2018.
Toan tính mở rộng thị trường
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư. Trước những dự báo khá tốt về thị trường, nhiều đại gia địa ốc đã lên kế hoạch kinh doanh cho năm 2018 với những mục tiêu tăng trưởng lớn.
Sau thời gian âm thầm chuẩn bị, Novaland dự kiến công bố ra thị trường khoảng 4 dự án tại khu Đông TP.HCM với khoảng hơn 12.000 căn. Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng sẽ mở rộng sang phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương có tiềm năng du lịch lớn như Cam Ranh, Đà Lạt, Phan Thiết, Vũng Tàu - Côn Đảo, Cần Thơ và Phú Quốc...
Trong khi đó, đại diện Hưng Thịnh Corp cho biết sẽ thực hiện khoảng 10 thương vụ M&A trong năm nay. Đại gia này sẽ Bắc tiến với việc vừa phát triển các dự án tại phía Bắc, vừa đem dự án ở phía Nam ra Bắc bán hàng tại trụ sở giao dịch mới được thành lập tại Hà Nội.
Một đại gia đình đám khác cũng đặt mục tiêu lớn trong năm 2018 là Đất Xanh với mục tiêu bán được trên 28.000 sản phẩm, chủ yếu tại các thành phố lớn như TP.HCM, Đà Nẵng. Năm nay, Đất Xanh Group cũng sẽ lần đầu tiên triển khai đầu tư dự án tại Hà Nội.
Cùng tham vọng đẩy mạnh đầu tư tại thị trường phía Bắc trong năm nay, có thể kể đến Him Lam Land với dự án nhà phố quy mô trên 7 ha tại khu vực Hà Đông. Trước đó, năm 2017, liên doanh giữa Thủ Đức House và 2 đối tác khác cũng đã công bố ra thị trường dự án căn hộ cao cấp ngay tại Hà Nội.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư 577 cũng góp mặt tại thị trường Quảng Ninh với dự án Khu biệt thự Đồi Thủy Sản tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. Dự án đã hoàn thành công tác đền bù, khởi công vào quý IV/2016 và dự kiến hoàn thành trong năm 2018.
Cạnh tranh ngày càng gay gắt
Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, với những kế hoạch dài hạn trên, để cạnh tranh trong bối cảnh hiện tại, các doanh nghiệp phải luôn sẵn sàng để có thể thay đổi và đổi mới khi cần thiết. Bởi lẽ, sự cạnh tranh có thể tạo áp lực bất cứ lúc nào, không chỉ từ nội địa mà đặc biệt là từ các thị trường khác.
“Để chiếm ưu thế trong thị trường bất động sản hiện nay, các doanh nghiệp cần có sự am hiểu về chính sách, thủ tục hành chính cũng như tâm lý khách hàng. Cạnh đó, các doanh nghiệp cần vận dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, thiết kế thông minh để phát triển các dự án bất động sản có không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường, đa dạng tiện ích cho người tiêu dùng sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn.
Doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng các giá trị doanh nghiệp môt cách bền vững, thực hiện đầy đủ và kịp thời cam kết với khách hàng, hạn chế tình trạng thông tin thiếu minh bạch ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp. Việc hợp tác phát triển cùng các nhà đầu tư nước ngoài cũng là hướng đi mới giúp doanh nghiệp trong nước học hỏi thêm kinh nghiệm quốc tế và xây dựng uy tín tốt trên thị trường”, ông Khương nhận định.
Đồng quan điểm, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Địa ốc Kim Doanh cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực do nền kinh tế vĩ mô đang phát triển tốt, nhu cầu sở hữu bất động sản, tạo lập nhà ở của người dân còn cao.
Hạ tầng giao thông khu vực phía Nam cũng đang được đầu tư mạnh mẽ như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4… Các chính sách cũng đang dần hoàn thiện sẽ giúp thị trường ổn định và minh bạch hơn.
Ngoài ra, những năm gần đây, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang ồ ạt rót vốn vào Việt Nam, trong đó có bất động sản. Do đó, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, doanh nghiệp không chỉ biết nắm bắt nhu cầu của khách hàng mà còn phải thực hiện đúng như cam kết. Mỗi sản phẩm trước khi đến tay khách hàng, doanh nghiệp cần thẩm định rất kỹ lưỡng về quy hoạch, tiềm năng cũng như thách thức để tư vấn chính xác cho khách hàng.
Quốc Tuấn - Diệu Thủy
Hơn 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản trong 2 tháng
2 tháng đầu năm 2018 nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký là 312,1 triệu USD
" alt="Đại gia Sài Gòn ôm mộng thâu tóm thị trường phía Bắc" /> - “Ăn theo” cơn sốt đất nền, nhiều dự án vùng ven chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán rầm rộ, bất chấp quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản. Sở Xây dựng tỉnh Long An đã kiểm tra, xử lý những dự án vi phạm, để chấn chỉnh tình trạng này.
Tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.
Được biết, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai hiện Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.Tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven đang diễn biến phức tạp
Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, kết luận: “Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh. Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai. Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định”.
Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này “tuýt còi”, yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua khảo sát thực tế hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường. Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Với tình trạng phức tạp tại những dự án đất nền vùng ven như Long An, các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên tìm mua những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch. Đặc biệt, cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, “cầm đèn chạy trước ô tô”, để tránh những rủi ro pháp lý về sau.Quốc Tuấn
Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi
Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...
" alt="Nhiều dự án vùng ven bị ‘sờ gáy’ vì rao bán trái phép" /> Học sinh phản ứng sau tiêm đang điều trị tại Bệnh viện Hà Trung Trong quá trình theo dõi, có 2 học sinh (1 nam, 1 nữ) bị co giật nên đã được chuyển gấp lên Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thanh Hóa vào đêm 1/12.
Đến sáng nay, sức khỏe của đa số học sinh đã ổn định. Tuy nhiên, các em vẫn cần được theo dõi chặt chẽ, thực hiện các xét nghiệm liên quan đến men gan, cơ tim trước khi xuất viện.
Theo CDC Thanh Hóa, tính đến 11h trưa nay (ngày 2/12), Thanh Hóa đã sử dụng 56.766 trong tổng số 117.000 liều vắc xin Covid-19 cho trẻ em ở 27 huyện thị, thành phố. Trong đó có 17 trường hợp phản ứng nặng ở các địa phương: Vĩnh Lộc 5, Hậu Lộc 3, Thị xã Nghi Sơn 3, Hà Trung 2, Bỉm Sơn 2, Thạch Thành 1, Cẩm Thủy 1.
Hiện sức khỏe của 17 trường hợp trên đã ổn định và tiếp tục được theo dõi tại Bệnh viện các địa phương.
Trước đó, ngày 1/12, Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 huyện Hoằng Hóa cho biết, đã tổ chức tiêm vắc xin Covid-19 mũi 1 cho 6.690 học sinh từ 15 đến 17 tuổi tại 37 xã, thị trấn, có 86 học sinh phải nhập viện do phản ứng sau tiêm.
Lê Dương
86 học sinh gặp phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19 ở Thanh Hoá đã ổn định
Trong ngày đầu tiêm vắc xin phòng Covid-19, 86 học sinh của huyện Hoằng Hóa đã phải nhập viện do phản ứng sau tiêm.
" alt="Thêm 22 học sinh phản ứng sau tiêm vắc xin Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1: Chủ nhà thắng thế
- ·Tiết lộ chiêu trò thổi giá của cò đất trong cơn sốt đất nền
- ·Những chiếc iPhone đời mới liên tục lén lút chụp người dùng?
- ·Đầu số 0167, 0188.2, 0186.5
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong
- ·Lịch thi đấu chung kết Europa League 2021
- ·Người nhập cảnh về Việt Nam được cách ly tại nhà 3 ngày
- ·Việt Nam cam kết tham gia tích cực cùng Liên minh Viễn thông quốc tế
- ·Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế
- ·Hối hận vì không tiêm vắc xin Covid