-Nhiều dự án chung cư tại TP.HCM dính tai tiếng khiến không ít khách hàng trở nên ngao ngán. Bên cạnh các dự án bế tắc sau khủng hoảng thì cũng có một số chủ đầu tư nỗ lực để giao nhà cho khách hàng.

Dự án Gateway Thảo Điền

Dự án Gateway Thảo Điền tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM do Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) làm chủ đầu tư. Dự án này từng là tâm điểm của vụ tranh chấp liên quan đến đền bù giải tỏa một phần đất bên trong dự án. Đây là trường hợp hy hữu tại TP.HCM, khi dự án chưa thực hiện xong việc đền bù giải tỏa nhưng đã triển khai xây dựng và bán hàng.

{keywords}

{keywords}

{keywords}

Gateway Thảo Điền gồm 4 tháp. Hiện tại, tháp The Madison đang thi công đến tầng 32, tháp The Aspen thi công đến tầng 34, tháp The Berkley và tháp The Albany đang thi công tầng 2.

{keywords}

{keywords}

Dự án The Nassim

Dự án The Nassim toạ lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, do Công ty TNHH Nassim JV làm chủ đầu tư. Cuối năm 2015, dự án này đã bị nhiều cơ quan chức năng “tuýt còi” vì gây ô nhiễm môi trường, phá hỏng đường, trong quá trình vận chuyển vật liệu ra vào công trường.

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

Dự án The Nassim chỉ có 1 lối vào qua đường số 11. Theo UBND phường Thảo Điền, con đường này cấm xe tải trọng trên 2,5 tấn, nhưng các phương tiện vận tải nặng, tải trọng trên 5 tấn, vẫn ra vào công trường, bất chấp quy định.

Được biết, UBND phường Thảo Điền đã từng kiến nghị UBND quận 2, giao Công an quận chỉ đạo Đội Cảnh sát giao thông, tăng cường tuần tra, xử lý vi phạm. Tuy nhiên, sau đó tình trạng này vẫn chưa được giải quyết triệt để. Hiện tại, dự án The Nassim đã thi công xong tầng 26.

Dự án Léman Luxury Apartments

Dự án Léman Luxury Apartments tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Dự án do Công ty cổ phần C.T Phương Nam (thành viên của C.T Group) làm chủ đầu tư.

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

Đây là dự án trễ tiến độ nhiều năm và “nổi đình nổi đám” khi ca sỹ Thu Minh kiện chủ đầu tư vì chậm bàn giao nhà. Hiện tại, dự án này đang trong quá trình hoàn thiện.

{keywords}

{keywords}

Dự án Thảo Loan Plaza

Dự án Thảo Loan Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường 9A Khu dân cư Trung Sơn, huyện Bình Chánh. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Nhà Thảo Loan làm chủ đầu tư. Sau khi xây xong phần thô, dự án đã “đắp chiếu” nhiều năm liền.

Hiện tại Thảo Loan Plaza đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Việt Tâm và dự án được đổi tên thành CitiZen.TS. Dự án đã được tái khởi động và đang trong giai đoạn hoàn thiện.

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

Quang Nam - Diệu Thủy

" />

Chung cư tai tiếng Sài Gòn đổi vận ra sao?

Công nghệ 2025-03-27 09:32:23 78

-Nhiều dự án chung cư tại TP.HCM dính tai tiếng khiến không ít khách hàng trở nên ngao ngán. Bên cạnh các dự án bế tắc sau khủng hoảng thì cũng có một số chủ đầu tư nỗ lực để giao nhà cho khách hàng.

Dự án Gateway Thảo Điền

Dự án Gateway Thảo Điền tọa lạc tại phường Thảo Điền,ưtaitiếngSàiGònđổivậbảng xếp hạng bundesliga 2024 quận 2, TP.HCM do Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) làm chủ đầu tư. Dự án này từng là tâm điểm của vụ tranh chấp liên quan đến đền bù giải tỏa một phần đất bên trong dự án. Đây là trường hợp hy hữu tại TP.HCM, khi dự án chưa thực hiện xong việc đền bù giải tỏa nhưng đã triển khai xây dựng và bán hàng.

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

Gateway Thảo Điền gồm 4 tháp. Hiện tại, tháp The Madison đang thi công đến tầng 32, tháp The Aspen thi công đến tầng 34, tháp The Berkley và tháp The Albany đang thi công tầng 2.

{ keywords}

{ keywords}

Dự án The Nassim

Dự án The Nassim toạ lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, do Công ty TNHH Nassim JV làm chủ đầu tư. Cuối năm 2015, dự án này đã bị nhiều cơ quan chức năng “tuýt còi” vì gây ô nhiễm môi trường, phá hỏng đường, trong quá trình vận chuyển vật liệu ra vào công trường.

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

Dự án The Nassim chỉ có 1 lối vào qua đường số 11. Theo UBND phường Thảo Điền, con đường này cấm xe tải trọng trên 2,5 tấn, nhưng các phương tiện vận tải nặng, tải trọng trên 5 tấn, vẫn ra vào công trường, bất chấp quy định.

Được biết, UBND phường Thảo Điền đã từng kiến nghị UBND quận 2, giao Công an quận chỉ đạo Đội Cảnh sát giao thông, tăng cường tuần tra, xử lý vi phạm. Tuy nhiên, sau đó tình trạng này vẫn chưa được giải quyết triệt để. Hiện tại, dự án The Nassim đã thi công xong tầng 26.

Dự án Léman Luxury Apartments

Dự án Léman Luxury Apartments tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Dự án do Công ty cổ phần C.T Phương Nam (thành viên của C.T Group) làm chủ đầu tư.

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

Đây là dự án trễ tiến độ nhiều năm và “nổi đình nổi đám” khi ca sỹ Thu Minh kiện chủ đầu tư vì chậm bàn giao nhà. Hiện tại, dự án này đang trong quá trình hoàn thiện.

{ keywords}

{ keywords}

Dự án Thảo Loan Plaza

Dự án Thảo Loan Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường 9A Khu dân cư Trung Sơn, huyện Bình Chánh. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Nhà Thảo Loan làm chủ đầu tư. Sau khi xây xong phần thô, dự án đã “đắp chiếu” nhiều năm liền.

Hiện tại Thảo Loan Plaza đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Việt Tâm và dự án được đổi tên thành CitiZen.TS. Dự án đã được tái khởi động và đang trong giai đoạn hoàn thiện.

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

{ keywords}

Quang Nam - Diệu Thủy

本文地址:http://jp.tour-time.com/news/834d498676.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Kano Pillars vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 26/3: Lợi thế sân nhà

Trước khi đồng sáng lập ra OnePlus, Carl Pei hiểu rằng Trung Quốc, công nghệ tiêu dùng, và thương mại điện tử sẽ là những yếu tố làm thay đổi thế giới. Trong một chuyến thăm đến Trung Quốc khi còn tuổi teen, Pei phát hiện ra những thứ mà sau này đã đưa anh vào thế giới công nghệ tiêu dùng đang ngày một bùng nổ. Và trước khi kịp hoàn thành luận văn tốt nghiệp Đại học, Pei đã hết kiên nhẫn.

"Người ta không hề nhắc đến Trung Quốc và các công ty công nghệ lớn, và chúng tôi không được học gì về thương mại điện tử" - doanh nhân người Thuỵ Điển gốc Trung Quốc này nói về Trường Kinh tế Stockholm mà mình từng học như vậy.

Ở độ tuổi 21, Pei đã bỏ học và chuyển về Trung Quốc để theo đuổi hoài bão công nghệ của mình.

Vài năm sau, ông ty của anh, OnePlus, đã đạt được doanh thu 1 tỷ USD mỗi năm. Nó cũng đã cách mạng hoá thế giới smartphone Android và biến mình thành một kẻ thách thức hết sức nghiêm túc đối với những gã khổng lồ như Apple và Samsung.

Thành lập tại Thâm Quyến, Trung Quốc, bởi Pei và CEO Pete Lau vào năm 2013, OnePlus đã giới thiệu một chiếc smartphone Android cao cấp có khả năng cạnh tranh với iPhone, nhưng giá rẻ hơn nhiều. Để có được mức giá rẻ này, OnePlus đã không sử dụng phương thức bán hàng qua đại lý, và thay vào đó sử dụng thương mại điện tử làm kênh bán hàng chính.

Dưới đây là bài phỏng vấn mới nhất của Business Insider với Carl Pei, nhằm tìm hiểu về chiếc OnePlus mới nhất - kẻ thách thức mới của công ty đối với iPhone X, và tại sao doanh nhân trẻ tuổi này lại gửi các sinh viên Thuỵ Điển sang Trung Quốc để trải nghiệm về "Phương Đông hoang dã".

OnePlus 6, được tung ra vào tháng 5, mà theo OnePlus là có giá trị tốt nhất thế giới

Tom Turula: Anh nghĩ gì về sự đón nhận của mọi người đối với OnePlus 6? Đến nay các anh đã bán được hơn 1 triệu máy trong chưa đầy 3 tháng.

Carl Pei: Mẫu máy đầu tiên của chúng tôi gần 1 năm mới đạt được doanh số 1 triệu - lần này chỉ mất 22 ngày. Với mỗi chiếc điện thoại được tung ra, chúng tôi bán nhanh hơn và nhiều hơn. OnePlus 6 là chiếc điện thoại tốt nhất của chúng tôi cho đến nay, và doanh số đang tiếp tục cực tốt.

Turula: Tính năng yêu thích của khách hàng là gì vậy?

Pei: Mọi người thích trải nghiệm tổng thể, nhưng đặc biệt là camera. Quả thực, camera là một trong những tính năng quan trọng nhất đối với người dùng smartphone, và chúng tôi đã cải tiến nó đáng kể trên OnePlus 6.

Turula: Phản hồi của khách hàng quan trọng như thế nào?

Pei: Cộng đồng rất quan trọng đối với sự phát triển sản phẩm của chúng tôi. Ở Thuỵ Điển, chúng tôi vừa sắp xếp được một sự kiện nhằm thu thập phản hồi về mối quan hệ giữa sản phẩm và khách hàng. Sau đó chúng tôi nghiên cứu một số thứ xoay quanh phản hồi này nhằm cải thiện sản phẩm của mình.

Turula: Vậy nó là một phần trong quá trình phát triển sản phẩm của các bạn, việc lắng nghe khách hàng ấy?

Pei: Lắng nghe, đúng, nhưng cũng phải lọc ra nữa - khách hàng thực sự muốn gì? Mong muốn của họ không phải lúc nào cũng tương thích với thực tại, do đó bạn cần phải hiểu vấn đề cốt lõi của họ và những gì họ thực sự muốn nói trong các phản hồi.

Ví dụ, với chiếc OnePlus One, nhiều khách hàng phản đối màn hình 5.5-inch và cho rằng nó quá lớn. Nhưng chúng tôi đã bo tròn các góc màn hình, biến chiếc điện thoại có cảm giác như một chiếc điện thoại 5-inch vậy.

Turula: Tại sao truyền miệng lại là một công cụ marketing quan trọng đến vậy đối với OnePlus?

Pei: Sẽ hiệu quả và chân thực hơn nếu bạn làm ra một sản phẩm tốt và thông qua các khách hàng truyền bá rộng rãi thông tin về nó ra thế giới, thay vì chi tiền vào các bảng hiệu và quảng cáo TV. Đó là điều chúng tôi luôn đặt lòng tin vào.

Turula: Tại sao ban đầu anh lại quyết định thành lập OnePlus và thách thức Apple cũng như Samsung?

Pei: Chúng tôi cố tạo ra chiếc smartphone cân bằng nhất và trải nghiệm người dùng tốt nhất. Khi chúng tôi khởi đầu, có rất nhiều nhà sản xuất Android không chú ý đeens sản phẩm có họ. Họ mang những tính năng không cần thiết như theo dõi nhịp tim lên điện thoại. Họ tạo ra những chiếc điện thoại vỏ nhựa và không tốt về tổng thể. Chúng tôi nghĩ rằng hẳn phải có những người dùng Android muốn một sản phẩm chất lượng, như fan Apple vậy. Chúng tôi vẫn đang cố tạo nên thứ chúng tôi nghĩ là chiếc điện thoại Android tốt nhất có thể.

Turula: Gần đây có một so sánh cho thấy OnePlus 6 tương đương với iPhone X, dù giá rẻ hơn nhiều. Anh nghĩ gì về điều đó?

Pei: Thực ra các tính năng, chứ không phải sản phẩm, được lấy cảm hứng bởi iPhone. Apple bỏ ra rất nhiều thời gian và năng lượng cho chất lượng, thiết kế, và trải nghiệm người dùng. Đó cũng là những thứ chúng tôi đang phấn đấu. Hôm nay, Apple là sô 1, và không ngạc nhiên rằng mọi người so sánh điện thoại của chúng tôi với họ. Tôi không hẳn là rất vui về điều đó - tôi tin chúng tôi có thể tự mình nổi bật giữa đám đông.

Turula: Thế nhưng, một phần trong thành công của các bạn là các bạn đã kết hợp một số sức mạnh của điện thoại Apple với mức giá chấp nhận được của điện thoại Android. Giá cả quan trọng như thế nào?

Pei: Chúng tôi cố gắng tạo nên sản phẩm tốt nhất có thể, và sau đó chúng tôi quyết định mức giá dựa trên đó. Thực ra, chúng tôi nằm trong phân khúc đắt của thị trường điện thoại flagship, nhưng chúng tôi vẫn muốn rẻ hơn so với các điện thoại cao cấp khác.

Bán lẻ là một điều đắt đỏ đối với các nhà sản xuất, khi mà bạn cần phải trả tiền thuê cơ sở vật chất và đội ngũ bán hàng. Chúng tôi không làm điều đó - chúng tôi là một nhóm khá nhỏ đối với một hãng sản xuất smartphone. Chiến lược marketing của chúng tôi chủ yếu diễn ra trên Internet, hiệu quả hơn nhiều so với bỏ tiền ra mua các bảng biểu lớn hay các quảng cáo trên TV.

Chúng tôi có thể tái đầu tư tiền tiết kiệm được vào sản xuất một chiếc điện thoại tốt hơn, và giá tốt hơn cho người tiêu dùng. Chúng tôi không cố gắng để có giá rẻ. Ở châu Âu, giá smartphone trung bình là 235 USD, do đó thực tế thì chúng tôi đang nằm trong thị trường flagship cao cấp hơn một chút. Có rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt tại châu Âu, nơi một phần lớn người dân có thể chi trả cho những chiếc điện thoại flagship.

Carl Pei - đồng sáng lập OnePlus

Turula: Anh là người gốc Trung Quốc nhưng lại lớn lên ở Thuỵ Điển. Có những thách thức nào khi mở rộng thị trường về Trung Quốc hay không?

Pei: Nếu bạn có một sản phẩm tốt, thì nó sẽ là sản phẩm tốt dù bạn ở Thuỵ Điển hay Trung Quốc. Lấy Apple làm ví dụ, hoặc hãng đồng hồ Thuỵ Điển Daniel Wellington - cả hai đều bán cực tốt ở Trung Quốc. Tất nhiên, có những thách thức, đặc biệt khi đó là một hệ sinh thái marketing và Internet hoàn toàn khác biệt. Các công ty nước ngoài có lẽ muốn làm quen với việc marketing trên WeChat và học cách "chơi" trong thị trường nội địa.

Turula: Trung Quốc đang tiến nhanh, và bạn đam mê nói về điều này với đất nước quê nhà của bạn, Thuỵ Điển. Bạn có ví dụ nào về tốc độ phát triển nhanh của Trung Quốc hay không?

Pei: Mọi thứ đang diễn ra thực sự nhanh ở đó. Ví dụ, Thâm Quyến mới đây cho biết mọi xe taxi trong thành phố sẽ phải điện hoá từ nay đến cuối năm. Trong 1 năm nữa, mọi xe hơi đều phải là xe điện. Khi người ta quyết định một thứ gì đó, nó diễn ra thực sự nhanh.

Mảng dịch vụ cũng có tốc độ nhanh vì cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Ví dụ, mới đây tôi sử dụng một dịch vụ để sơn lại tường căn hộ của mình. Dù tôi đang ở châu Âu, mọi việc chỉ mất vài ngày là xong. Công ty sơn tường lập ra một nhóm WeChat, nơi họ đăng hình ảnh căn hộ để tôi có thể theo dõi tiến độ từ xa. Thế là khi tôi trở lại, mọi nội thất đã vào vị trí cũ, và tường thì đã được đổi màu. Ở Thuỵ Điển, việc này có thể mất đến 2 tháng trong kỳ nghỉ lễ.

Turula: Bạn mới đây đã tung ra một chương trình giao dịch mới cho các sinh viên Thuỵ Điển nhen nhóm sự hào hứng của họ đối với kinh doanh và công nghệ Trung Quốc. Hãy kể thêm với chúng tôi về cảm hứng đằng sau sáng kiến này đi.

Pei: Cho đến gần đây, Thuỵ Điển chiếm tỉ lệ cao nhất trong các công ty thuộc nhóm Fortune 500 tính theo bình quân đầu người. Quốc gia này đã rất thành công, nhưng nếu chúng ta không giữ nhịp phát triển và bắt đầu học hỏi từ Trung Quốc, chúng ta sẽ gánh chịu nguy cơ tụt hậu đằng sau.

Tôi từng sống ở Trung Quốc trong một thời gian dài và đã chứng kiến sự phát triển thần tốc trong mảng công nghệ tại đây, nhưng bất kỳ khi nào tôi đến Thuỵ Điển, tôi lại để ý thấy người ta chẳng hề chú ý. Thuỵ Điển vẫn chủ yếu bám đuổi Mỹ, nhưng Mỹ lại đang bắt đầu bám đuổi Trung Quốc. Do đó tôi khá lo lắng rằng Thuỵ Điển sẽ không thể tiếp tục tạo nên các kỳ lân đơn giản vì thế giới này đang thay đổi nhanh hơn những gì người phương Tây đang thấy.

Chương trình "Khám phá Trung Quốc" sẽ đưa 16 sinh viên Thuỵ Điển tiềm năng sang Trung Quốc. Trong 2 tuần, họ sẽ được ghé thăm các công ty như Tencent, Baidu, và Alibaba, cũng như các doanh nghiệp Thuỵ Điển tại đây, ở 3 thành phố: Thâm Quyến, Thượng Hải và Bắc Kinh. Họ sẽ được thử nghiệm thanh toán di động với WeChat, thử các dịch vụ xe đạp cho thuê, và sau đó họ sẽ trở về Thụy Điển và nhân rộng kiến thức cũng như cảm hứng này với những người khác.

Hi vọng các sinh viên có thể trở thành một cầu nối giữa Thuỵ Điển và Trung Quốc - những người hiểu được cả hai nền văn hoá. Để khi họ sáng lập ra Spotify tiếp theo, họ sẽ nhìn nhận Trung Quốc như một thị trường tăng trưởng cực lớn.

Pei gặp gỡ 16 sinh viên chuẩn bị tham gia chương trình "Khám phá Trung Quốc" đợt đầu tiên

Turula: Anh có đưa ra lời khuyên nào về mặt kinh doanh cho các sinh viên tham gia chương trình không?

Pei: Theo đuổi thứ gì đó bạn yêu thích. Nghe có vẻ sáo rỗng, nhưng để đạt được một thứ gì đó quan trọng sẽ mất rất nhiều thời gian và nỗ lực, bạn cần phải đảm bảo rằng bạn thích những gì bạn đang làm. Nếu không, bạn rất dễ bỏ cuộc.

Turula: Anh làm bao nhiêu giờ mỗi ngày?

Pei: Ít hơn một chút so với khi tôi mới khởi đầu. Tôi đoán là khoảng 10-12 tiếng/ngày.

Turula: Kỹ năng số 1 của Carl Pei là gì?

Pei: Tôi may mắn được lĩnh hội cả văn hoá phương Tây và châu Á. Có nghĩa là tôi thấy được liên kết giữa 2 lục địa. Ngoài ra, tôi không nghĩ mình đặc biệt. Nhưng vì tôi được tiếp xúc với nhiều thông tin hơn, tôi có thể dễ dàng nghĩ ra những ý tưởng mới.

Turula: Có rất nhiều người nói smartphone sẽ chết và bị thay thế bởi VR (thực tại ảo). Anh đồng ý không?

Pei: Không có chuyện đó đâu. VR từng được cho là sẽ thay thế smartphone, nhưng nó chẳng hề xảy ra. Chẳng ai dùng VR lúc này cả. Ngay cả nếu bạn có kính VR đi nữa thì chúng cũng đang phủ bụi trên kệ vì chẳng có ứng dụng thực tế nào để mang ra sử dụng cả. Chúng tôi chưa thấy điều đó xảy ra với VR, dù cơn sốt đã diễn ra nhiều năm rồi.

Turula: Vậy chúng ta sẽ không sống trong một cặp kính nữa?

Pei: Smartphone vẫn là trung tâm của đời sống số của mọi người và sẽ như vậy trong tương lai tới đây, ít nhất là trong thập kỷ tới.

Turula: Có phải trùng hợp không khi anh theo đuổi smartphone để thoả mãn đam mê của mình?

Pei: Tôi đã luôn hứng thú với smartphone. Ngày trước, tôi tạo ra một theme cho chiếc Sony Ericsson T610, chiếc điện thoại thanh ấy, do đó tôi luôn hứng thú với công nghệ và điện thoại. Đó là sản phẩm có tác động lớn nhất đối với toàn thể nhân loại. Mọi người dùng nó mỗi ngày, và nó tạo ra thị trường công nghệ lớn nhất ngày nay.

Turula: Bố anh từng rất lo lắng khi con trai mình bỏ Đại học. Nay ông ấy nói gì?

Pei: Chẳng gì cả, trừ việc ông vui và có lẽ tự hào nữa.

Theo GenK

">

Anh chàng 28 tuổi bỏ Đại học để làm 'chiếc smartphone tốt nhất thế giới', không muốn bị so với Apple

Richard Liu, nhà sáng lập kiêm Giám đốc Điều hành của trang web thương mại điện tử có trụ sở tại Bắc Kinh JD.com– chủ sở hữu của đội tuyển LMHTJD Gaming đang thi đấu tại LPL Trung Quốc – đã bị bắt giữ tại Minneapolis, Minnesota, Mỹ vào đêm hôm thứ Sáu tuần trước (31/8) giờ địa phương vì bị tình nghi có liên quan đến hành vi quấy rối tình dục.

Richard Liu hay tên thật là Liu Quangdong đã được thả ngay ngày hôm sau dù các cáo buộc hình sự vẫn đang trong thời gian xử lý. Những chi tiết tình nghi quấy rối tình dục của Liu hiện vẫn chưa được tiết lộ.

Chúng tôi không biết liệu sẽ kết tội hay không bởi chúng tôi vẫn chưa kết thúc cuộc điều tra” , phát ngôn viên cảnh sát Minneapolis, John Elder, trả lời Reutersngay sau khi Liu được thả.

JD.com cũng đã phát ra một thông cáo báo chí vào ngày hôm kia (02/9) trên trang mạng xã hội Weibo của Trung Quốc, được Associated Press dịch lại, lý giải rằng “Liu bị cáo buộc sai phạm trong một chuyến công tác ở Mỹ, nhưng điều tra viên bên phía cảnh sát vẫn chưa tìm thấy bằng chứng và ông sẽ tiếp tục chuyến đi như lịch trình.

Ông Liu là một vị tỷ phú có tiếng tại Trung Quốc

Hiện chưa rõ chuyến đi của Liu có phục vụ mục đích kinh doanh hay không, mặc dù JD.com có những nhà đầu tư ở nước Mỹ - đáng chú ý nhất là “gã khổng lồ” bán lẻ nước Mỹ Walmart.

JD.com khẳng định rằng họ “sẽ có những hành động pháp lý cần thiết để chống lại hành động đưa tin hoặc đồn đại sai sự thật.

Hiện Liu đã quay trở lại Trung Quốc và “đã được trả tự do”, Zhang Shuhan, người đại diện của JD.com, trả lời CTV News.

Chưa rõ vụ việc này có ảnh hưởng gì tới kết quả thi đấu của JD Gaming trong giai đoạn quan trọng nhất mùa giải hay không

Sau khi mua suất của QG Reapers vào tháng 5/2017, JD Gaming hiện đang có vị trí thứ ba trên BXH LPL Mùa Hè 2018. Mặc dù vẫn chưa có bất cứ danh hiệu LPL nào, nhưng JD Gaming đang thể hiện phong độ ấn tượng xuyên suốt mùa giải 2018.

Zhang “Zoom” Xing-Ran của JD Gaming đã được bình chọn là tuyển thủ đường trên xuất sắc nhất LPL 2018.

Sau ít ngày nghỉ ngơi, JD Gaming sẽ chạm trán với FunPlus Phoenix vào ngày 06/9 trong trận đấu đầu tiên thuộc vòng play-off LPL Mùa Hè 2018.

Phân chia cặp đấu tại vòng play-off LPL Mùa Hè 2018

2016 (Theo Dot Esports)

">

Ông chủ của đội tuyển LMHT hàng đầu Trung Quốc dính vào bê bối tình dục

We Happy Few, tựa game của Gearbox đã ra mắt và đang nhận được nhiều lời đánh giá trái chiều. We Happy Few là một tựa game lấy bối cảnh một thế giới giả tưởng mang những nét của nước Anh thập niên 60 với một cốt truyện khá mới lạ và thú vị. Về cốt truyện thì đúng là We Happy Few có một cốt truyện đủ hấp dẫn để níu chân người chơi, nhưng những khía cạnh khác của một tựa game thì sao? Liệu We Happy Few có tốt về mọi mặt?

Đầu tiên, hãy cùng nói đến gameplay của We Happy Few, trong game, bạn có thể làm rất nhiều việc, từ chế tạo vật phẩm hồi máu, lựu đạn, đồ phá khóa, vũ khí hay cũng có thể là các thiết bị đánh lạc hướng,… Thực sự nghe qua thì việc được tự do chế tạo đồ đạc sẽ thú vị, nhưng thực chất những việc đó đem lại cảm giác chán chường nhiều hơn là hào hứng đi tìm nguyên liệu.

Lối chơi của We Happy Few khuyến khích và thiên về stealth – hành động lén lút kết hợp với giải đố hơn là hành động. Các câu đố trong We Happy Few khá đa dạng và sáng tạo, tuy nhiên về tổng thể gameplay của We Happy Few thì thật sự Gearbox đã khá cẩu thả trong việc thiết kế gameplay. 

Hãy nói về một ví dụ cụ thể, đó là việc lẩn trốn kẻ địch bằng cách trà trộn với các NPC, trong We Happy Few, có hai khu vực địa hình lớn nhất là khu vực ngoại thành và khu vực trong thành phố. Với mỗi khu vực thì sẽ có những trang phục riêng để thay đổi và trà trộn với các NPC, nhưng vấn đề là, đa phần các trường hợp thì chẳng cần đến kẻ địch phát hiện thì các NPC cũng đã làm thay điều đó rồi, bằng cách hét lên khi nhìn thấy người chơi để báo động. Nhưng rõ ràng chúng ta đã thay đổi trang phục để trà trộn rồi đúng không? Vấn đề là, hầu hết các bộ trang phục đều không giúp ích được gì nhiều và chúng ta vẫn thường xuyên bị phát hiện.

Việc di chuyển trong game cũng là một vấn đề cần lưu ý, dĩ nhiên là game có hệ thống fast travel, nhưng cách phân bố thì không hợp lý chút nào, và chúng ta vẫn phải chạy bộ là chính. Mà game lại có thanh stamina – thể lực, cho nên việc cứ phải di chuyển liên tục mà vẫn phải lưu ý đến thanh stamina khá là khó chịu và bất tiện. Phần lớn thời lượng gameplay, chúng ta sẽ chỉ chú trọng làm sao để di chuyển nhanh nhất đến vị trí nhiệm vụ chứ còn tương tác với các NPC thì, thật sự vừa tốn thời gian mà không hữu dụng cho lắm. 

We Happy Few là một game sinh tồn nữa, vì vậy lẽ dĩ nhiên là việc tìm cách sống sót cũng là một phần quan trọng không kém. Nhưng vấn đề là, vai trò của yếu tố sinh tồn trong game hiện chưa được tối ưu một cách phù hợp. Bạn sẽ phải tốn rất nhiều, quá nhiều thời gian vào việc thỏa mãn cơn đói, cơn khát, nhu cầu ngủ nghỉ của bản thân đến mức nhịp độ của game như bị bẻ vụn ra. Bạn khó lòng mà tập trung thực hiện các nhiệm vụ trong game hoặc đơn giản là khám phá thế giới của game một cách liền mạch cho được khi thông báo bạn cần ăn, cần uống, cần kiếm một chiếc giường mà ngả lưng cứ liên tục xuất hiện với tần suất cao đến khó chịu, khiến chính bạn cũng hiểu sao mà mình lại nhanh đói, nhanh khát và chóng mệt đến thế (cũng có thể là di tác dụng phụ của loại thuốc Joy mà mọi người trong We Happy Few sử dụng chăng?)

Phần gameplay của We Happy Few thực sự không có nhiều điểm nhấn và nói thẳng ra khá nhàm chán và nhiều bất cập, nhưng lý do gì đã giúp nó níu chân người chơi? Không gì khác ngoài cốt truyện, nói cách khác, phần lớn người chơi tiếp tục chơi We Happy Few là vì cốt truyện, vì muốn biết câu chuyện tiếp theo sẽ ra sao và cái kết như thế nào, hơn là chơi vì gameplay hấp dẫn.

Như đã nói ở trên, We Happy Few có một cốt truyện khá thú vị và độc đáo, bối cảnh của game là một thành phố giả tưởng có tên Wellington Wells với nét phong cách rất giống London của nước Anh thập niên 60. Thành phố Wellington Wells, sau khi trải qua một cuộc chiến tàn khốc, người dân Wellington Wells thay vì chấp nhận hiện thực tang thương, đứng lên cùng nhau xây dựng cuộc sống mới thì họ lại chọn cách trốn tránh, chọn sống cuộc đời chìm trong ảo giác do loại thuốc tên là “Joy” đem lại. “Joy”, như cái tên của mình, là một loại thuốc đem niềm vui và sự khoái lạc đến cho người sử dụng, nhưng tất cả chỉ là ảo giác, là những cái hư ảo, không phải thực tế. Những người dân Wellington Wells đã chọn cách quên đi thực tại mà chìm đắm vào mộng ảo của riêng mình, dần dà, việc này đã trở nên quen thuộc đến mức họ coi việc sử dụng Joy là việc hàng ngày và những ai không sử dụng Joy giống họ thì phải bị loại trừ khỏi xã hội. Họ gọi những người không sử dụng Joy là “Downer” và tìm mọi cách để xua đuổi, thậm chí tấn công và giết hại những Downer, chỉ để tiếp tục duy trì một xã hội giả dối nơi mọi người đều chìm đắm trong ảo mộng của Joy.

Tất nhiên, không thể mãi sống với ảo giác, con người cần ăn, cần uống, mà Wellington Wells vốn đã rất thiếu thốn nhu yếu phẩm rồi. Wellington Wells đang đứng trên bở vực sụp đổ, chúng ta vào vai một Downer và phải tìm cách thoát khỏi Wellington Wells điên loạn này trong khi thời gian không còn nhiều, đồng thời phải thoát khỏi sự truy đuổi của người dân nơi đây. Một cốt truyện hoàn toàn mới lạ và thú vị, đó là động lực chính để kéo chân người chơi ở lại và khám phá thế giới của We Happy Few.

Nhìn chung, We Happy Few là một game hành động sinh tồn kết hợp giải đố với cốt truyện đáng giá, mặc dù phần gameplay chưa thực sự hoàn thiện, cộng với cái giá của game cũng không hề rẻ ($60) cho nên game thủ sẽ cần cân nhắc ít nhiều trước khi lựa chọn bỏ tiền và thời gian ra với We Happy Few. Nhưng theo ý kiến cá nhân người viết, We Happy Few vẫn đáng chơi bởi vì sự sáng tạo và hấp dẫn mà cốt truyện của game đem lại.

Theo GameK

">

Đánh giá We Happy Few: Bom xịt đôi khi cũng có giá trị riêng của mình

Soi kèo góc Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3

Có những hiện tượng con người đã biết đến từ lâu, hhưng cũng không tài nào biết được lý do hoặc cơ chế đằng sau là gì. Một trong số đó chính là cách các loài chim di trú nhớ đường đường di chuyển mỗi năm.

Bạn biết đấy, các loài chim ấy có thể định hướng rất tốt. Mùa đông chúng chuyển về phương Nam để tránh rét, và rồi lại ngược trở về phương Bắc khi đông qua. Sở dĩ chúng làm được như vậy là nhờ khả năng định vị đường đi qua từ trường của Trái đất - ít nhất thì đó là những gì mà các nhà khoa học trước kia từng tin tưởng.

Khả năng cảm nhận từ trường của loài chim nằm ở một loại protein trong mắt chúng

Nói cách khác, chim di trú có khả năng trông thấy từ trường. Nhưng bí mật đằng sau khả năng ấy là gì thì phải đến bây giờ, khoa học mới giải mã được.

Trước kia, khoa học tin rằng trong mỏ chim có chứa sắt, nhờ vậy chúng có thể cảm nhận được từ trường. Nhưng theo như nghiên cứu mới do các chuyên gia từ Thuỵ Điển và Đức thực hiện, thì bí mật nằm ở một loại protein trong mắt chim, mang tên Cry4.

Cry4 là thuộc một phân lớp protein mang tên cryptochromes - một dạng thụ thể cảm nhận ánh sáng rất nhạy với ánh sáng xanh, có ở cả động vật và thực vật. Nhưng trong một nghiên cứu vào tháng 4/2018, người ta đã nhận thấy dường như Cry4 có thể xác nhận được cả từ trường của Trái đất, và gọi nó là magnetoreception - hay thụ thể cảm nhận từ trường.

Trên thực tế, khả năng cảm nhận từ trường của các loài chim dường như chỉ xuất hiện khi có ánh sáng ở đó. Nói cách khác, nó phụ thuộc hoàn toàn vào ánh sáng xanh từ Mặt trời. Điều này cũng có nghĩa rằng, khả năng ấy liên quan đến thị giác, và các loài chim thực sự "nhìn" được từ trường.

Để có được kết quả này, các chuyên gia từ ĐH Lund của Thụy Điển và ĐH Carl von Ossietzky Oldenburg của Đức đã thí nghiệm trên 2 loài chim. 1 là loài chim manh manh (zebra finch), và 2 là chim cổ đỏ châu Âu.

Nhóm từ ĐH Lund xác định được 3 loại cryptochrome, là Cry1, 2, và 4 có trong mắt của chim manh manh. Giả thuyết được đặt ra là 3 loại protein này chịu trách nhiệm cho khả năng cảm nhận từ trường.

Qua một số thử nghiệm khác, thì dường như Cry1 và 2 đã thay đổi với mật độ rất đáng kể qua từng ngày. Trong khi đó, Cry4 luôn được giữ ở mức ổn định, và trở thành ứng cử viên duy nhất.

Đây là những gì loài chim có thể nhìn thấy

Nghiên cứu tại Oldenburg cũng cho kết quả tương tự. Ngoài ra, họ còn có một số khám phá rất thú vị. Đầu tiên là Cry4, nó tập trung rất nhiều trong võng mạc của chim - nơi hấp thụ nhiều ánh sáng nhất. Có nghĩa, khả năng ấy hoàn toàn phụ thuộc vào ánh sáng.

Tóm lại, chim chóc thực sự nhìn được từ trường, và tất cả là nhờ vào một loại thụ thể cảm nhận ánh sáng mang tên Cry4. Dù vậy, chúng thực sự trông thấy những gì thì khoa học vẫn chưa xác định chính xác được.

Nghiên cứu được công bố trên tạp chí Current Biology.

Theo GenK

">

Chim chóc có thể nhìn thấy từ trường, nhưng đến bây giờ con người mới hiểu được tại sao

Chưa bán ra, iPhone 11 Pro Max xách tay đã loạn giá ở Việt Nam

友情链接