Thời sự

Nhận định, soi kèo Racing d'Abidjan vs ISCA, 22h30 ngày 20/2: Khó cho cửa trên

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-02-22 23:42:13 我要评论(0)

Hư Vân - 20/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g giá vàng trực tuyến hôm naygiá vàng trực tuyến hôm nay、、

ậnđịnhsoikèoRacingdAbidjanvsISCAhngàyKhóchocửatrêgiá vàng trực tuyến hôm nay   Hư Vân - 20/02/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
W-căn hộ 3.jpg
Theo DKRA Group, giá bán căn hộ tại TPHCM cao nhất gần 500 triệu đồng/m2. Ảnh: Anh Phương

Đối với thị trường thứ cấp, giá bán và thanh khoản tiếp tục phục hồi, cách giao dịch tập trung tại các dự án đã có sổ hồng hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nhà. 

Về giá bán căn hộ sơ cấp, theo DKRA Group, tại TPHCM mức giá dao động từ 30 – 493 triệu đồng/m2, Bình Dương từ 26 – 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu từ 35 – 61 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 33-41 triệu đồng/m2, Long An từ 21 – 29 triệu đồng/m2. 

Phân tích về khả năng tiếp cận nhà ở, chuyên gia Savills Việt Nam cho biết giai đoạn 2019 – 2023, giá nhà tại TPHCM tăng trung bình 3%/năm, bằng với mức tăng thu nhập cá nhân. Khoảng cách giá nhà và thu nhập ngày càng lớn khiến cơ hội sở hữu nhà ở của người dân trở nên khó khăn hơn. 

Mỗi năm, người thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ tại TPHCM có nhu cầu khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ. 

Khảo sát cho thấy, các dự án chung cư tại TPHCM chào bán ra thị trường trong quý 3/2023 hầu hết thuộc phân khúc cao cấp và nằm ở khu Đông Sài Gòn. Đơn cử như giai đoạn tiếp theo của dự án Eaton Park, TP Thủ Đức đang được Gamuda Land chào bán với mức giá trung bình 140 triệu đồng/m2. 

Masterise Home cũng vừa tung ra thị trường 2 toà chung cư của dự án Masteri Grand View với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. Đây là phân khu cao tầng đầu tiên của Khu đô thị mới The Global City, TP Thủ Đức. 

Tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, giai đoạn tiếp theo của phân khu The Opus One cũng đang được chào bán với giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Sau khi hoàn thiện 5 tầng hầm, dự án King Crown Infinity đang mở bán giỏ hàng tiếp theo với mức giá dao động từ 100 – 125 triệu đồng/m2. 

Nhu cầu mua nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra các tỉnh lân cận 

Theo bà Giang Huỳnh - Giám đốc bộ phận nghiên cứu & S22M tại Savills Việt Nam, cả TPHCM và các tỉnh lân cận đều đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Tương lai gần, TPHCM sẽ chứng kiến sự gia tăng của các dự án cao cấp, trong khi nguồn cung nhà ở giá vừa túi tiền lại hạn chế. 

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, nhà ở có giá phải chăng là phân khúc tiềm năng cho các chủ đầu tư hiện nay với nguồn cầu cao. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế sẽ xuất hiện sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh lân cận. 

Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chuyên gia Savills Việt Nam dự báo nguồn cung căn hộ giá phải chăng tại các tỉnh lân cận TPHCM sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới. Sau Bình Dương, Long An đang trở thành thị trường bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở có giá phải chăng. 

W-căn hô 4.jpg
Chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công phần móng và hầm dự án Destino Centro. Ảnh: S.H

Theo ghi nhận, khu vực cửa ngõ phía Tây của TPHCM hiện khá sôi động khi có sự xuất hiện của một số dự án căn hộ chung cư có giá bán vừa túi tiền. 

Đơn cử như Nam Long Group đang mở bán hơn 500 căn hộ giai đoạn 3 của dự án EHome Southgate, thuộc Khu đô thị Waterpoint 355ha; hay SeaHoldings Group cũng vừa đưa ra thị trường 2.000 căn hộ tại dự án Destino Centro. Cả hai dự án này đều có mức giá bán phải chăng, chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. 

Theo ông Trần Hiền Phương - Tổng Giám đốc SeaHoldings Group, so với các năm trước, dù chưa rõ nét nhưng hiện nay, thị trường bất động sản khu vực lân cận TPHCM, trong đó có Long An, đã khởi sắc hơn. Các dự án có giá bán hợp lý vẫn thu hút người mua, tỷ lệ hấp thụ cao. 

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

Thời điểm cuối năm, thị trường căn hộ tại TPHCM và khu vực lân cận trở nên nhộn nhịp hơn khi hàng loạt dự án mới được tung ra. Dự báo giá bán sẽ tăng nhẹ." alt="Giá căn hộ TPHCM tăng cao, nhu cầu nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra tỉnh lân cận" width="90" height="59"/>

Giá căn hộ TPHCM tăng cao, nhu cầu nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra tỉnh lân cận

Tương tự, các hội nhóm trên mạng xã hội cũng xuất hiện hàng loạt bài đăng bán các sản phẩm của Tupperware với giá "siêu rẻ", "sale sập sàn" thu hút nhiều người mua.

Đáng chú ý, mức giá rao bán trên mạng chỉ bằng 1/3, thậm chí 1/5 so với sản phẩm ở cửa hàng chính hãng. Chẳng hạn, set 6 hộp nhựa dung tích 0,7 lít giá chỉ 239.000 đồng; set 9 hộp dung tích 1 lít cũng chỉ có giá 345.000 đồng. Tuy nhiên, theo một số người bán, đây là các sản phẩm gia công nhập từ Trung Quốc, không phải hàng chính hãng.

Bà nội trợ Việt đổ xô mua hộp Tupperware sau khi hãng xin bảo hộ phá sản - 1

Sau thông tin Tupperware xin bảo hộ phá sản tại Mỹ, nhiều người bán đã tranh thủ bán các sản phẩm của hãng với giá "siêu rẻ" (Ảnh: Facebook).

Ghi nhận tại một số cửa hàng chính hãng của Tupperware tại Hà Nội ngày 21/9 cho thấy, đa số các đơn vị này đang triển khai chương trình khuyến mại từ ngày 30/8. Chẳng hạn, tại cửa hàng trên đường Giáp Nhất (quận Thanh Xuân), nhiều hộp nhựa được giảm giá lên đến 78%.

Chị Lam, chủ cửa hàng, cho biết chương trình khuyến mại này diễn ra từ cuối tháng trước không phải sau thông tin hãng xin bảo hộ phá sản. "Trung bình mỗi tháng, sẽ có một chương trình khuyến mại khác nhau, tùy sản phẩm và mức giảm giá", chị nói.

Chị Lam nói khẳng định cửa hàng Tupperware ở Việt Nam vẫn hoạt động bình thường. "Việc xin bảo hộ phá sản ở Mỹ được hiểu là để kêu gọi nhà đầu tư mới, bảo vệ thương hiệu chứ không phải tuyên bố phá sản như nhiều người nghĩ", chị nói và cho biết trong nửa tháng qua, lượng hàng về kho có giảm so với trước do trục trặc khâu vận chuyển.

Theo chủ cửa hàng này, sau thông tin hãng xin bảo hộ phá sản, lượng khách tìm mua sản phẩm tăng so với ngày thường. Một số khách còn hỏi mua online nhưng gửi nhầm hàng nhái với mức giảm sâu, tuy nhiên chị Lam khẳng định cửa hàng chính hãng không có mức giá rẻ như vậy.

Tương tự, tại một cửa hàng chính hãng của Tupperware trên đường Nguyễn Chánh (quận Cầu Giấy, Hà Nội), chủ cửa hàng cũng khẳng định vẫn hoạt động bình thường. "Tuy nhiên gần đây, các sản phẩm bán chạy hơn trước, nhiều mẫu phải lấy hàng trưng bày để bán cho khách", chủ cửa hàng này nói và cho biết kho hàng tổng cũng "cháy hàng".

Bà nội trợ Việt đổ xô mua hộp Tupperware sau khi hãng xin bảo hộ phá sản - 2

Nhiều sản phẩm của Tupperware đang được giảm giá lên tới gần 80% (Ảnh: Minh Huyền).

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện Tupperware Việt Nam cho biết công ty Tupperware ở Mỹ nộp đơn xin bảo hộ phá sản theo Chương 11 (luật phá sản Mỹ) - để tái cấu trúc và vẫn duy trì hoạt động. Hiện tại, Tupperware Việt Nam vẫn hoạt động bình thường. Trong thời điểm nhạy cảm, người dùng nên mua sản phẩm ở các cửa hàng chính hãng để đảm bảo chất lượng tránh hàng giả, hàng nhái. 

Tupperware là công ty chuyên sản xuất các đồ dùng nhà bếp, vốn thống trị thị trường lưu trữ thực phẩm toàn cầu trong nhiều thập kỷ. Tại Việt Nam, Tupperware khai trương cửa hàng đầu tiên vào tháng 10/2016. Sau 6 năm hoạt động, hãng gia dụng này đã có khoảng 250 cửa hàng...

Đến nay, thương hiệu hàng gia dụng đến từ Mỹ đã có cửa hàng đặt tại gần 50 tỉnh, thành của Việt Nam, phân phối sản phẩm chính như: Hộp nhựa đựng thực phẩm, bình đựng nước, máy lọc nước, nồi, chảo...

Theo Bloomberg, hãng đã phải nộp đơn xin bảo hộ phá sản sau nhiều lần bị cảnh báo về khả năng duy trì hoạt động kinh doanh kể từ năm 2020. "Trong vài năm qua, tình hình tài chính của công ty đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi môi trường kinh tế vĩ mô đầy thách thức", bà Laurie Goldman, giám đốc điều hành của Tupperware, cho biết trong một thông cáo báo chí.

" alt="Bà nội trợ Việt đổ xô mua hộp Tupperware sau khi hãng xin bảo hộ phá sản" width="90" height="59"/>

Bà nội trợ Việt đổ xô mua hộp Tupperware sau khi hãng xin bảo hộ phá sản

Tôi không dám trách mà chỉ dám cầu xin ông trời cho tôi sớm gặp duyên, gặp nợ để tôi có được một nửa kia của mình mà đưa về ra mắt gia đình, họ hàng ở quê. Bởi tôi đã bước vào tuổi 35 lại là con trai trưởng của bố mẹ, trong khi 2 cô em gái của tôi chồng con đề huề từ mấy năm nay rồi.

{keywords}
Ảnh: B.B

Lí do tôi không thể trách ông trời vì ông đã ban cho tôi con đường sự nghiệp quá hanh thông, quá mĩ mãn, đó là tôi có một tấm bằng cử nhân Kinh tế và một tấm bằng Kĩ sư xây dựng được đào tạo chính quy. Hai tấm bằng này đã giúp tôi tự tin cùng bạn bè hùn vốn mở công ty tư nhân chuyên ngành xây dựng và với sự ủng hộ nhiệt tình của đồng nghiệp tôi trụ vững ở cương vị giám đốc gần 3 năm nay. Nhờ luôn lấy chữ tín làm trọng mà công ty làm ăn phát đạt, lương thưởng đều đặn tháng sau hơn tháng trước, nên cả ban lãnh đạo và anh em nhân viên càng phấn khởi phấn đấu cho sự nghiệp chung.

Riêng tôi, tôi đã mua được cho mình một căn hộ chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi ngay trung tâm thành phố và còn sắm được chiếc xe ô tô hợp thời trang để thỉnh thoảng ghé quê mà không phải phiền tài xế của công ty. Vậy nhưng chuyện tôi thành đạt, chuyện tôi kiếm dược tiền không làm bố mẹ vui trọn vẹn, khi mà thời gian cứ trôi còn tôi cứ mãi chăn đơn gối chiếc...

Thực ra xét một cách công bằng tôi cũng được anh em, bạn bè xếp vào loại được trai với vóc dáng cao ráo, khuôn mặt nam tính, sống có trách nhiệm, nhân ái, dễ gần, thế mà từ khi còn là sinh viên đến khi có danh, có tiếng tôi ế vẫn hoàn ế, mặc dù cũng đã trải qua không ít mối tình với phái đẹp... Chắc ông trời động lòng trắc ẩn không nỡ để tôi thêm lẻ bóng trong khi nhân viên dưới quyền tôi chẳng sót một ai là chưa có bến đỗ bình yên cho mình, nên đã cho tôi cơ hội làm quen với em.

Em tên Vy, là nhân viên trong phòng hành chính của công ty có quan hệ làm ăn mật thiết với công ty tôi. Vy xinh đẹp, đằm thắm, dịu dàng với nước da trắng ngần, mái tóc đen mượt phủ kín eo thon và nụ cười thân thiện khiến tôi bị hút hồn ngay phút đầu gặp em. Biết Vy kém mình đến cả con giáp nên tôi đắn đo mãi không dám ngỏ lời, cuối cùng phải nhờ giám đốc của Vy mai mối tôi mới tới được với tình yêu của mình.

Bố mẹ, họ hàng, bạn bè đôi bên mừng đón tôi cùng Vy trở thành con một nhà, ngoài tình cảm vợ chồng tôi còn coi Vy như cô em gái nhỏ của mình, nên thật lòng tôi chẳng tiếc bất cứ thứ gì khi Vy yêu cầu, từ việc làm đầy tài khoản cho em đến việc thu xếp công việc luôn bận rộn của mình, lái xe đưa em đi chơi đây đó. Thậm chí để vợ trẻ được vui, tôi sẵn sàng làm tài xế chạy xe cả mấy trăm cây số cho em về quê thăm bố mẹ chỉ vì Vy muốn cả làng được chiêm ngưỡng chiếc xe đắt tiền của chồng và thích thú khi nghe mọi người trầm trồ khen em tốt số lấy được chồng giàu sang và lại hết lòng thương yêu, chiều chuộng vợ...

Tiền Vy vẫn có nhu cầu đều từ tôi, nhưng mỗi lần bàn đến chuyện thêm thành viên mới là Vy lại khéo léo từ chối với lí do em còn trẻ, còn muốn phấn đấu sự nghiệp! Vy lần lữa mãi việc sinh con khiến tôi cứ phải vòng vo nói dối bố mẹ mỗi khi có dịp về quê.

Hơn một năm làm vợ, tôi chẳng thấy Vy có thêm chứng chỉ hay bằng cấp gì mà lúc nào cũng váy áo thời trang, son phấn, nước hoa thơm lừng để "đi bồi dưỡng nâng cao nghiệp vụ" như lời em nhắn vào điện thoại cho tôi mỗi khi em vắng nhà.

Rồi sự thật được phơi bày khi tối hôm qua sau buổi tiệc tiếp đối tác ở một khách sạn khá xa thành phố, tôi chạm mặt Vy ngay tại quầy lễ tân lúc em được một thanh niên đẹp trai ôm eo chờ nhận phòng... Vy sụt sùi rằng em dại dột sa vào bẫy tình quyến rũ của trai đẹp nên phải bòn túi chồng để trả nợ tình, khó khăn lắm tôi mới có được Vy, tôi còn yêu vợ, tôi phải làm sao đây?

3 tháng xa cách, chồng nổi máu ghen vì vết bầm trên cổ vợ

3 tháng xa cách, chồng nổi máu ghen vì vết bầm trên cổ vợ

 Đi công tác 3 tháng, ngày trở về tôi mong ngóng gặp vợ con. Tuy nhiên, giây phút mặn nồng bên vợ, thấy vết bầm trên cổ cô ấy, tôi vô cùng sốc. 

" alt="Giám đốc ngậm đắng phát hiện vợ trẻ ngoại tình bao trai đẹp" width="90" height="59"/>

Giám đốc ngậm đắng phát hiện vợ trẻ ngoại tình bao trai đẹp