- "Tôinghĩ trong lúc này, không chỉ riêng tôi, và không chỉ vì trách nhiệm,mà tất cả các văn-nghệ sĩ đều muốn thông qua các tác phẩm để thể hiệntình yêu nước, lòng tự hào và chủ quyền dân tộc..." - Từ nước Đức xa xôi, nhà thơ Nguyễn Phan Quế Mai chia sẻ.

Nguyễn Phan Quế Mai – “Gánh” yêu nước của một người Việt
Tổ quốc - đường chân trời

Yêu nước trải nghiệm nơi cực bắc Tổ quốc

Tổ quốc phía mặt trời

Nằm trên đất, nghĩ về thân phận Tổ quốc

"Tổ quốc nhìn từ biển"

Nói với con về đảo xa Tổ quốc

Trường Sa lung linh giữa biển trời Tổ quốc

" />

Nguyễn Phan Quế Mai: Khi Tổ quốc gọi tên

Ngoại Hạng Anh 2025-04-12 20:57:30 6247

- "Tôinghĩ trong lúc này,ễnPhanQuếMaiKhiTổquốcgọitêlịch thi đấu futsal việt nam không chỉ riêng tôi, và không chỉ vì trách nhiệm,mà tất cả các văn-nghệ sĩ đều muốn thông qua các tác phẩm để thể hiệntình yêu nước, lòng tự hào và chủ quyền dân tộc..." - Từ nước Đức xa xôi, nhà thơ Nguyễn Phan Quế Mai chia sẻ.

Nguyễn Phan Quế Mai – “Gánh” yêu nước của một người Việt
Tổ quốc - đường chân trời

Yêu nước trải nghiệm nơi cực bắc Tổ quốc

Tổ quốc phía mặt trời

Nằm trên đất, nghĩ về thân phận Tổ quốc

"Tổ quốc nhìn từ biển"

Nói với con về đảo xa Tổ quốc

Trường Sa lung linh giữa biển trời Tổ quốc

本文地址:http://jp.tour-time.com/news/6d199652.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Brighton vs Leicester City, 21h00 ngày 12/4

Snapinsta.app_469694926_18477174679063682_4090358359102229626_n_1080.jpg

Sao Việt 8/12/2024: "Qua đi cưới Thái Trinh Nguyễn lúc làm lễ mọi người đều khóc vì xúc động xong chúng nó quay ra bảo bà Giang này chắc chai sạn không tin vào tình yêu nữa nên không khóc đâu. Ai bảo thế? Giang tin chứ, ai không tin vào tình yêu người đó thiệt", Lưu Hương Giang kể lại.

469085778_10161421560807605_3830288252326956648_n.jpg

Á hậu Thụy Vân khoe vẻ xinh đẹp dịu dàng trong bộ áo dài trắng tay bồng cách điệu.

469434287_8718872898168346_7409924224868688275_n.jpg

Vợ chồng ca sĩ Đăng Khôi chuẩn bị tinh thần sẵn sàng đón con thứ 3.

469572060_9283611858350749_9013837985761955090_n.jpg

Diễn viên hài Đỗ Duy Nam đi du lịch Nhật Bản cùng vợ.

469615617_3918457388475607_3779822093494969333_n.jpg

Diễn viên Ngọc Huyền khoe dáng chuẩn khi đi biển.

469530336_1115735636585111_4943193934468627886_n.jpg

"Hà Nội không vội được đâu", hoa hậu Tiểu Vy có mặt tại Hà Nội tham dự show ca nhạc.

469656292_10162102055582380_798396862967188058_n.jpg

Ca sĩ Tuấn Hưng tình cảm bên vợ.

Snapinsta.app_469706004_1951869581957256_2834618786913300424_n_1080.jpg

Chi Pu xinh đẹp dự sự kiện.

Snapinsta.app_469745267_18383197513098599_2465272728825519503_n_1080.jpg

Diễn viên Quỳnh Kool diện đồ đơn giản dạo phố vẫn vô cùng xinh đẹp.

Snapinsta.app_469701366_1332868604571699_1830084823620626161_n_1080.jpg

"Thích cái lạnh man mát, nâng niu nhẹ dịu của Đà Lạt", hoa hậu Đỗ Thị Hà viết.

Snapinsta.app_469691488_1132378931795783_1736253804889226070_n_1080.jpg

Hoàng Thùy khoe dáng trong chiếc đầm màu cây thông Noel.

469435668_3830631957199443_5597749329970835864_n.jpg

"Ưu điểm là không bao giờ thích hơn thua, nhược điểm là thích hơn hẳn", MC Ngọc Anh VTV viết.

=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.

Thu Hà

MC Mai Ngọc quyến rũ sau tin có tình mới, Hương Giang lưng trần sexyBTV Mai Ngọc VTV diện đầm đen cúp ngực sang trọng, xinh đẹp khi dự sự kiện.">

Sao Việt 8/12/2024: Thụy Vân xinh đẹp, Lưu Hương Giang tin vào tình yêu

{keywords}
Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BT.

HoREA lập luận, việc đấu thầu dự án BT chỉ là thực hiện "đấu thầu rộng rãi" đối với phần dự án BT, tức là phần xây dựng công trình cơ sở hạ tầng (đầu Building - đầu B). Còn phần chuyển giao công trình để nhận quỹ đất thanh toán đối ứng (đầu Transfer - đầu T), thì quy trình, thủ tục xác định "giá đất cụ thể" đối với quỹ đất thanh toán dự án BT cho nhà đầu tư, thực chất tương tự như hình thức "xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất" hoặc tương tự như hình thức "chỉ định thầu dự án có sử dụng đất", tương tự như hình thức "bán chỉ định" quỹ đất này cho nhà đầu tư.

Điều này sẽ dẫn đến "đầu Transfer - đầu T" giao quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư, thực chất là "chỉ định nhà đầu tư" với giá trị quỹ đất được xác định "giá đất cụ thể" nên không bảo đảm nguyên tắc "giá đất theo giá thị trường" và nguyên tắc "đấu giá đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư".

Do đó, HoREA đề nghị bỏ quy định về xác định giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán tương đương tại các Khoản (3.a); (3.b) Điều 5 Dự thảo Nghị định.

Đề nghị bổ sung quy định "Quỹ đất dự kiến thanh toán Dự án BT phải thực hiện đấu giá đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất đồng thời với đấu thầu Dự án BT tại cùng thời điểm đấu thầu" vào Khoản 3 Điều 5 Dự thảo Nghị định.

Hiệp hội cho rằng, dự thảo Nghị định đưa ra phương thức xác định giá trị quỹ đất thanh toán. Dự án BT cho Nhà đầu tư, tương tự như phương thức xác định "giá khởi điểm đấu giá" được quy định tại Khoản (2.a) Điều 24 Nghị định 151/2017/NĐ-CP.
Nhưng trong thực tiễn đấu giá, giá khởi điểm đấu giá quỹ đất thường thấp hơn giá trúng đấu giá. Điển hình như bài học từ vụ đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM, giá trúng đấu giá cao gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm đấu giá.

Vì thế, nếu thông qua nội dung này, kết quả xác định giá trị quỹ đất thanh toán trong thực tế sẽ không đảm bảo được "nguyên tắc ngang giá, theo giá thị trường tại cùng thời điểm".

Thực tế, Hệ thống pháp luật còn khiếm khuyết, nên cần phải nhanh chóng sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện để thực hiện hiệu quả chủ trương xã hội hóa đầu tư theo phương thức hợp tác công tư đối với dự án BT.

Linh Anh

Dự án BT đổi 70ha ‘đất vàng’ làm 3,5km đường: Kiến nghị xử lý gần 400 tỷ

Dự án BT đổi 70ha ‘đất vàng’ làm 3,5km đường: Kiến nghị xử lý gần 400 tỷ

- Kiểm toán Nhà nước chỉ ra hàng loạt sai phạm gây thất thoát lớn tại dự án BT xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tasco thực hiện.

">

Đề xuất đấu thầu cả dự án BT và quỹ đất thanh toán

Mưa ưu đãi vào tháng Ngâu

Trước đây, người dân có quan niệm kị mua nhà vào tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng Ngâu) bởi cho rằng đây là tháng xấu, tháng xui xẻo. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tháng Ngâu lại chính là tháng các chủ đầu tư “kích cầu”, tung ra những căn hộ đẹp nhất trong dự án, đồng thời đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn giúp người mua được tận hưởng nhiều ưu đãi hiếm có trong năm.

Đại diện một doanh nghiệp phân phối bất động sản cho biết, “Trước đây mọi người còn có quan niệm hạn chế mua nhà trong tháng cô hồn nhưng giờ mọi chuyện đã thay đổi. Khách hàng ngày càng thông thái và nhìn vào khả năng sinh lời hơn là những điều kiêng kị. Bởi vậy, tháng 7 âm lịch với nhiều chinh sách ưu đãi chính là thời điểm để họ đổ tiền vào bất động sản. Đây cũng là thời điểm ăn nên làm ra của giới đầu tư”’

Nổi bật trong đó phải kể tới dự án Eurowindow River Park với chương trình “Săn nhà tháng Ngâu - Lộc vàng may mắn” mang đến rất nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

{keywords}

Eurowindow River Park tung nhiều chính sách hấp dẫn trong tháng Ngâu

Tháng Ngâu, Eurowindow River Park “đắt hàng”

Khu đô thị Eurowindow River Park được phát triển bởi Eurowindow Holding, sở hữu nhiều yếu tố “vàng” của một dự án bất động sản.

Tọa lạc tại vùng đất giao thoa giữa sông Hồng và sông Đuống, Eurowindow River Park nổi lên như một “viên ngọc quý” khó tìm giữa thủ đô đất chật người đông. Khu đô thị này nằm ngay chân cầu Đông Trù (Đông Anh), trên đại lộ Trường Sa - con đường hiện đại nhất thủ đô.

Từ đây chỉ mất 15 phút là bạn đã có thể tới phố cổ Hà Nội sầm uất, náo nhiệt hay sân bay quốc tế Nội Bài. Không chỉ có vậy, cư dân còn dễ dàng di chuyển đến các khu vực vui chơi, giải trí hấp dẫn khác như trung tâm thương mại AEON Mall, Savico Mega Mall... và sắp tới là Trung tâm Hội chợ, triển lãm Quốc gia, công viên Kim Quy.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã khéo léo khi đưa không gian yên bình và hài hòa với thiên nhiên đậm chất Nhật Bản vào “khu vườn trên cao” tại khu vực nối giữa các toà nhà. Kết hợp cùng “Phố trong nhà” - Euro Town mang đậm phong cách châu Âu và hệ thống đầy đủ các tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại... giúp người dân sống trong các căn hộ có “cả thế giới chỉ với một bước chân”.

{keywords}

Eurowindow River Park - “viên ngọc quý” bên bờ sông Hồng

Đặc biệt, trong tháng Ngâu, chủ đầu tư Eurowindow River Park dành tặng rất nhiều ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, với mỗi khách hàng ký hợp đồng mua bán trong tháng Ngâu sẽ được tặng 1 cây vàng 9999 và chiết khấu lên đến 3% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, khách còn được Techcombank hỗ trợ toàn bộ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn đến lúc nhận nhà. Trong trường hợp không sử dụng gói ưu đãi tài chính, khách hàng sẽ được nhận ngay 1 gói Smart Home trị giá 45 triệu đồng.

Chi tiết thông tin dự án Eurowindow River Park, tham khảo tại:

Website: http://eurowindowriverpark.vn/

Đại lý phân phối chính thức:

1. Sàn BĐS Phú Tài: 0918 195 588

2. Sàn BĐS MLAND Việt Nam: 0984 516 393

3. Sàn BĐS Tân Long: 0987 745 745

Vũ Minh

">

Mua nhà trong tháng Ngâu

Nhận định, soi kèo Udinese vs AC Milan, 1h45 ngày 12/4: Tin ở chủ nhà

{keywords}Khách hàng treo băng rôn yêu cầu Địa ốc Alibaba thực hiện theo cam kết hợp đồng vào sáng nay, ngày 26/8

Tương tự như trường hợp ông Quí, bà Làm A Lìn (SN 1987, ngụ quận Bình Thạnh) cho biết tháng 7/218 bà ký hợp đồng mua 1 nền đất tại dự án Alibaba Center City 5 và sau đó cũng ký “hợp đồng quyền chọn” với Địa ốc Alibaba với cam kết thu lại lợi nhuận 12%/6 tháng. Bà Lìn đã thanh toán gần 452 triệu đồng giá trị nền đất cho Địa ốc Alibaba.

Quá hạn chi trả lợi nhuận nhưng bà Lìn cho biết Địa ốc Alibaba đã hứa hẹn nhiều lần, không có thiện chí giải quyết theo thoả thuận đã cam kết.

Một khách hàng cũng có mặt tại chi nhánh Địa ốc Alibaba sáng nay là ông Phùng Tiến Tài (SN 1987, quê Đồng Tháp). Ông Tài cho biết, tháng 7/2017 ông đã ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Địa ốc Alibaba nhận chuyển nhượng nền đất tại dự án Alibaba Long Phước 5 (xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai).

Ông Tài sau đó đã thanh toán tổng cộng 366 triệu đồng cho Địa ốc Alibaba. Tuy nhiên, công ty đã không bàn giao nền đất cho ông Tài như thoả thuận hợp đồng và ông Tài chỉ nhận được 1 lần tiền lãi phạt tương ứng 5 triệu đồng.

“Tôi yêu cầu công ty bàn giao nền đất thì họ lại viện đủ lý do để trả lãi phạt 1 lần, sau đó im luôn. Nhiều lần liên hệ công ty thì không được giải quyết. Đến nay số tiền đầu tư ban đầu cũng không lấy lại được”, ông Tài bức xúc nói.

Tại chi nhánh Địa ốc Alibaba sáng nay, sau khi một số khách hàng nói trên đến liên hệ, dù trước đó đã có đặt lịch, nhưng không có lãnh đạo nào của công ty ra làm việc. Đại diện công ty chỉ cử nhân viên ra ghi nhận ý kiến của khách hàng. 

Phương Anh

Chuẩn bị cưỡng chế 'dự án ma' thứ 2 của Địa ốc Alibaba

Chuẩn bị cưỡng chế 'dự án ma' thứ 2 của Địa ốc Alibaba

UBND thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ra quyết định sẽ cưỡng chế "dự án ma" thứ hai của Công ty Alibaba tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vào sáng 22/7.  

">

Khách hàng đến đòi tiền, lãnh đạo Địa ốc Alibaba “lặn mất tăm”

{keywords}Cư dân sống tại chung cư cao cấp Oriental Plaza, tại số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú (TP.HCM) tố cáo Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận cơi nới nhiều phòng ốc trái quy định ở những vị trí không được cấp phép.

Anh Sơn Quốc Bình, sống tại tầng 11 Block C kể, có 4 tầng bị cơi nới thêm phòng không số với diện tích từ 80-100m2. Khoảng 46 phòng đã được CĐT bán hoặc cho thuê với giá rẻ hơn rất nhiều so với giá của các căn hộ có trong quy hoạch.

Theo tìm hiểu của PV, tại quyết định số 40 của Sở Xây dựng cấp phép cho chung cư Oriental Plaza thì những khu diện tích thông tòa, thông tầng (nơi lưu thông các tòa khi có nguy hiểm) trên bản vẽ cấp phép không được xây dựng phòng ở, căn hộ tại những khu vực này. 

Tuy nhiên, Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận đã bít toàn bộ các lối thông tòa này để xây thêm phòng ở nhằm mục đích bán kiếm tiền. Động thái của chủ đầu tư khiến các hộ dân không yên tâm về điều kiện thoát hiểm của chung khi có sự cố.

Ông Bùi Minh Châu - TGĐ Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận (đơn vị đầu tư chung cư Oriental Plaza) cũng được cho là đang sống tại một trong những căn hộ không số này. Chúng tôi đã cố gắng liên hệ với ông Châu để xác tín, nhưng ông không bắt máy.

Chưa yên tâm về an ninh

Theo anh Bình, việc CĐT tự ý xây thêm phòng ốc, cho người ngoài vào thuê mướn không chỉ chiếm dụng phần lớn diện tích đất công cộng của cư dân mà còn khiến cho an ninh của khu chung cư không được bảo đảm.

Việc bỗng dưng có thêm 46 hộ dân này cũng khiến cho cư dân lo lắng về tính công bằng khi tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Chị Nguyễn Thị Hiền, cư dân tại Block C kể, cách đây ít tháng chung cư có tổ chức buổi Hội nghị nhà chung cư đầu tiên. Tuy nhiên, số phiếu phát ra lại bao gồm cả những hộ dân sống tại những căn hộ không trong quy hoạch.

Chị Hiền phàn nàn, UBND phường lại chưa có phương án kiểm tra, rà soát lại các hộ dân này. Do đó, cư dân quan ngại thành phần ban quản trị chung cư không công bằng trong việc bảo vệ quyền lợi cho cư dân.

Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận từng bị tố đã tự ý chuyển đổi phần lớn diện tích đất sinh hoạt cộng đồng thành nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Cụ thể, với Phòng sinh hoạt cộng đồng đã được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép ghi rõ là Phòng sinh hoạt cộng đồng có 900m2 nằm dưới tầng trệt của tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, sau khi xây xong CĐT đã sử dụng toàn bộ diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng này cho BIG C thuê làm trung tâm thương mại.

Diện tích tại tầng T được quy định là tầng kỹ thuật và xây thêm hồ bơi phục vụ cư dân. Khi ký hợp đồng mua bán, phía CĐT cũng đã cam kết có hạng mục này và cộng vào giá bán căn hộ. Tuy nhiên, hiện tại phần lớn diện tích khu vực trên đều đã được CĐT cải tạo và chuyển sang kinh doanh các dịch vụ như: Spa, phòng tập thể hình, bida, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng làm việc,...

Hiện có không ít chủ đầu tư tự ý cơi nới phòng ốc không đúng phê duyệt, nhưng chính quyền vẫn chưa sâu sát để có phương án xử lý triệt để.

Theo Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, chiểu theo các quy định pháp luật về phê duyệt quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng và quản lý thi công, rõ ràng các cơ quan chức năng có tình trạng buông lỏng quản lý, dẫn đến việc nhiều chủ đầu tư liên tục sai phạm khi tự ý cơi nới phòng ốc trái quy định sau khi dự án đã bàn giao. 

“Trong những dự án nhà ở chủ đầu tư sai phạm, cơ quan nhà nước cần có phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư. Nhưng việc xử lý các chủ đầu tư vi phạm thường vào thế chuyện đã rồi. Về lâu dài và để xử lý triệt để, theo tôi, bên cạnh việc xử lý nghiêm theo luật đối với các vụ việc vi phạm mới (tịch thu tài sản theo Điều 244 Bộ luật Dân sự, xử lý nghiêm đối với tất cả chủ đầu tư, bên thiết kế, giám sát, thi công có vi phạm… và kể cả cán bộ quản lý tại địa bàn), cơ quan quản lý cũng sẽ xem xét chế tài bổ sung như không phê duyệt dự án hay không cho phép tham gia đấu thầu các dự án trên địa bàn…, quy định trong các văn bản pháp luật liên quan đến dự án, xây dựng và sử dụng đất”, ông Phượng chỉ rõ.

Phóng viên báo VietnamNet đã cố gắng liên hệ với ông Bùi Minh Châu, TGĐ Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận và đại diện của chủ đầu tư nhưng chưa được trả lời.

Khánh Hòa

'Ông lớn' Đà Nẵng đem ‘đất vàng’ đi góp vốn, chuyển nhượng trái phép

'Ông lớn' Đà Nẵng đem ‘đất vàng’ đi góp vốn, chuyển nhượng trái phép

KTNN kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng xem xét trách nhiệm cá nhân và tập thể có liên quan theo quy định của pháp luật đối với những bất cập sai phạm trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp 

">

Oriental Plaza Tân Phú bị tố cơi nới phòng ốc trái quy định

友情链接