‘Sát Thủ Vô Hình’ càn quét phòng vé Châu Á

G2 đã đáp lại yêu cầu của fan hâm mộ khi lựa chọn Garen trong trận đấu gặp Vitality

Như GameSaođã đưa tin tới độc giả, G2 đã khóa lại Annie đường trêncùng Tristana đường giữa vào tuần trước. Đáng nói là đội hình lạ lùng của họ đã đễ dàng đánh bại SK Gaming để khiến cho fan hâm mộ phấn khích tốt độ.

Nhưng lần này gió đã đổi chiều, G2 đã gặp rất nhiều khó khăn và chẳng thể làm bất cứ điều gì họ muốn theo thói quen trong suốt nhiều mùa giải đã qua tại giải đấu LMHTlớn nhất châu Âu.

Nhà ĐKVĐ LEC đã đáp lại mong đợi nơi fan hâm mộ khi lựa chọn Garen để đối đầu với Karma đường trên. “Kèo” đấu quá chênh lệch này đã có kết quả không khiến bất cứ ai cảm thấy bất ngờ.

"Wunder", đường trên bên phía G2, thậm chí còn phải đọc kỹ lại mô tả kỹ năng của Garen trước khi lính xuất hiện trên đường

Lee “Mowgli” Jae-ha, đi rừng của Vitality, đã liên tục gây áp lực lên các đường ngay từ sớm để giúp đồng đội có được nhiều lợi thế. Trong khi đó, đi rừng bên phía G2, Marcin “Jankos” Jankowski lại tỏ ra bị động, thường xuyên chậm chân hơn so với những bước di chuyển quyết đoán, hợp lý của Mowgli.

Amadeu “Attila” Carvalho cùng Jakub “Jactroll” Skurzyński của Vitality đã giành chiến thắng trong pha giao tranh 2v2 ở đường dưới trước cặp đôi bên phía G2 – điều khiến cho các BLV cùng khán giả theo dõi trận đấu không khỏi bất ngờ và thích thú.

Sau màn khởi đầu đầy hứng khởi và quyết liệt, Vitality vượt lên dẫn trước G2 một khoảng cách an toàn. Và dù đưa trận đấu đi với tốc độ chậm hơn đôi chút, Vitality vẫn có trong tay những mục tiêu quan trọng, đặc biệt là bùa lợi Baron, để mở ra chiến thắng.

Nhiều người nhanh chóng chỉ ra nguyên nhân thất bại của G2 là cách Cấm/Chọn tệ hại – trong đó dĩ nhiên phải kể tới Garen đường trên. Tuy nhiên, thực tế lại chỉ ra rằng Vitality đã có đối sách tuyệt vời để đấu lại với đội tuyển LMHThàng đầu thế giới ở thời điểm hiện tại.

Chính lối chơi tấn công và chủ động của Vitality đã gợi nhớ cho nhiều người hình ảnh của chính họ trong chiến tích đánh bại Gen.G Esports cùng Royal Never Give Up tại CKTG 2018.

Mặc dù vậy, G2 đã là đội tuyển đầu tiên chắc suất dự vòng play-off của LEC Mùa Hè 2019 nên những trận đấu cuối cùng tại vòng bảng như thế này không có quá nhiều ý nghĩa.

"Ít nhất thì chúng tôi cũng đã vui vẻ" - G2 nói về thất bại trước Vitality

Ngoại trừ trận “tử chiến” với Fnatic vào lúc 02g00 ngày mai (04/8) nên gần như chắc chắn G2 sẽ không tái diễn sai lầm như đã phạm phải.

Hoặc cũng có trường hợp G2 tiếp tục gây sốc bởi đội tuyển này không hề quan tâm tới kỳ vọng nơi người hâm mộ. Chúng ta hãy cùng chờ xem sao!

BXH và lịch thi đấu Tuần 7 LEC Mùa Hè 2019

2016

496 và Team Flash sẽ là đối thủ của nhau tại Betway Dota 2 Asia League – Season 2

Động thái này đã khẳng định việcTeam Flash “thay đổi quyết định vào phút cuối”– theo nguồn tin thân cận của GameSao– không muốn hợp tác là 496 nữa là chính xác.

Theo đó, Team Flash đã có tên trong danh sách khách mời của Betway Dota 2 Asia League – Season 2, giải đấu online trị giá 20,000 USD, diễn ra từ 30/7-07/8.

Team Flash là “thương hiệu esports phát triển nhanh nhất Đông Nam Á trong năm 2018” – theo lời giới thiệu của tổ chức trên trang fanpage Facebook – và có trụ sở chính tại Singapore.

Tổ chức sở hữu năm teams ở nhiều bộ môn esports khác nhau. Trong số đó, thành công nhất là trường hợp của team Liên Quân Mobile (Arena of Valor) khi họ vừa giành được chức vô địch giải đấu Chung kết Thế giới (AWC 2019) cùng 200,000 USD tiền thưởng cách đây một tuần lễ. Đây cũng là lần đầu tiên trong lịch sử có một team esports Việt Nam đăng quang tại một giải đấu quốc tế.

Team Flash đang sở hữu team LQM mạnh nhất thế giới

Ngoài Liên Quân Mobile, Team Flash còn đang đầu tư vào FIFA, Mobile Legends: Bang Bang, Hearthstone và đặc biệt là League of Legends – nơi đội tuyển mà họ mới mua lại cách đây gần hai tháng đang dần khẳng định vị thế hàng đầu tại Việt Nam.

Bắt đầu thành lập team Dota 2 từ tháng 7/2013, thế nhưng Team Flash chưa bao giờ được coi là một top team của khu vực ĐNÁ. Luôn thất bại tại các vòng loại Major/Minor có thể là lý do chính khiến tổ chức này không mặn mà lắm với bộ môn Dota 2 dẫn tới việc tạm ngưng hoạt động trong bốn mùa giải liên tiếp (2013-2017).

Hiện tại, Team Flash đã thay mới hoàn toàn đội hình của mùa giải 2017/2018 để đem về “EternaLEnVy” cùng bốn players khác thuộc khu vực Đông Nam Á.

Chắc chắn rồi, EternaLEnVy hay còn gọi là EE Sama đang là pro player tên tuổi nhất trong đội hình Team Flash. Sau khi dành cả mùa giải DPC 2018/2019 thi đấu thiếu thuyết phục ở cả Nam Mỹ lẫn quê nhà Bắc Mỹ, EE Sama đang muốn tìm vận may tại ĐNÁ.

EE vẫn đang mải miết tìm lại ánh hào quang đã đánh mất kể từ chức vô địch The Shanghai Major 2016 cùng Team Secret

Trước đó, EE Sama đã bị Fnatic kick sau thành tích hạng 13-16 tại The International 8 vào tháng 8 năm ngoái. Kể từ đó, pro player sinh năm 1991 mang quốc tịch Canada đã chơi cho năm teams lớn nhỏ cùng một vài các stacks vô danh nhưng đều không để lại bất cứ dấu ấn gì.

Gần đây nhất, EE Sama đã cùng beastcoast về bét tại MDL Disneyland Paris Major – Major cuối cùng thuộc DPC – và tiếp tục bị tổ chức esports Bắc Mỹ thải loại không thương tiếc.

Sau khi bị beastcoast thải loại, EE cùng tmt hội ngộ tại Team Flash

Nó cũng đánh dấu việc EE Sama không thể có lần thứ sáu liên tiếp tham dự TI – bất chấp việc ở ba kỳ TI gần đây nhất, anh cùng với những người đồng đội luôn xếp hạng 13-16 chung cuộc.

Tại Team Flash, EE Sama sẽ có dịp tái ngộ với người đồng đội cũ tại beastcoast, support player “tmt”. Ngoài ra, tổ chức cũng đưa về midlaner “Chibix” cùng offlaner “Tudi” – hai cựu players vừa thất bại ở Vòng loại Khu vực ĐNÁ của TI9 trong màu áo Resurgence hồi đầu tháng này.

Cuối cùng, support số 5 “jjz” có lần thứ hai thi đấu cho Team Flash khi anh từng là người của tổ chức cách đây một mùa giải – thời điểm mà họ vẫn còn đầu tư cho Dota 2Malaysia.

ĐỘI HÌNH THI ĐẤU CỦA TEAM FLASH(Theo vị trí từ Pos.1-5):

• EE Sama
• Chibix
• Tudi
• tmt
• jjz

Hiện chưa rõ Team Flash và 496 có nằm chung bảng đấu tại Betway Dota 2 Asia League - Season 2 hay không do thành phần tham dự vẫn chưa được "chốt sổ".

Chịu

Tiềm năng gia tăng giá trị vững bền

Trải qua hàng nghìn năm qua, nguyên tắc hàng đầu trong đầu tư bất động sản chưa bao giờ thay đổi, đó chính là “vị trí, vị trí và vị trí”. Chính vì vậy, khi sở hữu một căn hộ ở D’.Capitale, nhà đầu tư gần như đã cầm chắc chiến thắng.

Cụ thể, với vị trí tiếp giáp 3 mặt đường lớn: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám, D'.Capitale chính là “Thủ đô”, là “trái tim“của một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao nhất Hà thành. Theo quy hoạch của Thành phố, khu vực phía Tây Nam Hà Nội sẽ trở thành "trung tâm mới" của Thủ đô.

Với vị trí tiếp giáp 3 mặt đường lớn: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám, D'.Capitale chính là “Thủ đô”, là “trái tim“của một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao nhất Hà thành

Chính vì vậy, dù là chứng kiến sự phát triển thực tế của khu vực này trong thập niên vừa qua hay dựa trên tầm nhìn phát triển, bất kỳ nhà đầu tư nào cũng có thể dễ dàng đánh giá được tốc độ phát triển kinh tế hay tốc độ gia tăng nhân khẩu của khu vực trong thời gian tới. Một khi những yếu tố lực đẩy được đảm bảo, việc gia tăng giá trị của bất động sản chỉ là vấn đề về thời gian.

Khả năng sinh lời hấp dẫn

Thực tế ở các nước đã có kinh nghiệm phát triển dòng sản phẩm SOHO như Mỹ, Úc, Hàn Quốc... cho thấy đây là loại sản phẩm vô cùng thích hợp với những người làm công việc tự do hay start-up. Theo ước tính hiện nay, số lượng start-up Việt Nam tuy chưa nhiều nhưng tiềm năng tăng trưởng là rất lớn.

Hiện Việt Nam đang có khoảng 1.500 start-up, nhưng với làn sóng start-up ngày càng phát triển và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các quỹ khởi nghiệp, các quỹ đầu tư mạo hiểm, chắc chắn số lượng start-up sẽ còn tăng lên rất nhiều từ trong nước và cả các nước trong khu vực nhất là khi Việt Nam được đánh giá là môi trường khởi nghiệp năng động nhất Đông Nam Á.

Không chỉ vậy, với xu hướng phát triển rõ nét của nền kinh tế chia sẻ, số lượng những người làm việc tự do (freelancer) sẽ ngày càng tăng lên bên cạnh một số lượng nghệ sĩ không hề nhỏ tại Việt Nam, các chuyên gia bất động sản dự báo cung loại căn hộ này chắc chắn sẽ không đủ cầu. Vì vậy, đầu tư căn hộ SOHO ở D’.Capitale để cho thuê, các khách hàng sẽ hoàn toàn không phải lo lắng tìm kiếm đầu ra.

Theo tính toán, nhờ ưu điểm giá thấp hơn so với các sản phẩm bất động sản truyền thống, tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ SOHO này có thể từ 15-20%, cao gấp đôi so với các kênh đầu tư an toàn như ngân hàng, sản phẩm tài chính và thậm chí còn cao hơn các sản phẩm bất động sản cho thuê khác (ước tính 8-10%). Dòng SOHO này được chủ đầu tư Tân Hoàng Minh và Vingroup giới thiệu tại dự án D’.Capitale ngay trên mặt đường Trần Duy Hưng, khu vực hội tụ nhiều cơ quan công sở và người nước ngoài làm việc. Đây là tiền đề cho tỉ lệ lấp đầy cao và ổn định khi dự án chính thức vận hành trong tương lai.

SOHO D’.Capitale có các loại 1, 1,5 đến 2 phòng ngủ diện tích từ trên 38m2 đến trên 60m2

Tính thanh khoản cao

Với lý thuyết đầu tư truyền thống, tỷ lệ sinh lời luôn tỷ lệ thuận với rủi ro. Chính vì vậy, trong bất kỳ thương vụ nào, nhà đầu tư cũng phải luôn chuẩn bị sẵn một “kế hoạch B” để thoái vốn nếu mức lợi nhuận không đạt được như mong muốn. Tuy nhiên, với sản phẩm đầu tư SOHO, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về phương diện này.

Cụ thể, kinh nghiệm từ các nước đi trước về dòng sản phẩm này cho thấy, bởi sở hữu diện tích tối ưu, SOHO thường có giá hấp dẫn hơn 30-50% so với sản phẩm bất động sản truyền thống. Chính vì vậy, SOHO không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư vốn nhỏ mà còn là sản phẩm đầu tư có độ an toàn cao nhờ tính thanh khoản nhanh chóng.

Ước tính trung bình, một căn hộ SOHO có thể dễ dàng giao dịch mua đi bán lại trong vòng 1-3 tháng trong khi các sản phẩm bất động sản khác có thể sẽ mất 6 tháng đến 1 năm hoặc lâu hơn nữa. Trong trường hợp ở D’.Capitale, mức độ thanh khoản thậm chí còn cao hơn nữa bởi lẽ mức giá mà chủ đầu tư đang đưa ra là quá hấp dẫn so với một sản phẩm bất động sản đẳng cấp như vậy. Ở khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, sở hữu một căn hộ 5 sao tổng giá trị chưa tới 2 tỷ đồng gần như là điều không tưởng.

Quan trọng hơn cả, tổng giá trị đầu tư cho một căn SOHO thấp hơn một căn hộ thông thường cỡ khoảng 50% nhưng lợi nhuận thu về chỉ thấp hơn không tới 30%. Giá một căn hộ SOHO 2 phòng ngủ khoảng gần 3 tỷ, trong khi giá một căn 2 phòng ngủ diện tích lớn là gần 6 tỷ. Khi khai thác cho thuê, căn 2 phòng ngủ diện tích nhỏ rơi vào khoảng 9-12 triệu đồng, còn căn 2 phòng ngủ diện tích lớn nhỉnh hơn một chút, vào khoảng 12-15 triệu đồng (tùy điều kiện có nội thất hay chưa). Bằng phép tính tỷ suất lợi nhuận trên khoản đầu tư ban đầu (ROE) đơn giản, giới đầu tư nhanh nhạy ngay lập tức đã cảm nhận được sức hấp dẫn từ loại hình SOHO.

Thúy Ngà