Kể từ khi Covid-19 bùng phát đầu năm 2020 đến nay,  giá BĐS nhà ở vẫn tăng không ngừng, liên tục đạt đến mức kỷ lục mới khiến cho khả năng đầu tư của khách hàng ngày càng bị thu hẹp. Đối với những người dân có nhu cầu ở thật, việc sở hữu một nơi an cư cũng từ đó mà dần vượt khỏi tầm với.

Khuôn viên Gia Tộc tại Hoa Viên Bình An

Theo chủ trương hạn chế cấp phép các dự án nhà ở cao tầng tại TP.HCM, việc thực hiện thủ tục pháp lý, chấp thuận chủ đầu tư sẽ trở nên khó khăn hơn. Điều này dẫn đến nguồn cung tại thị trường này bị sụt giảm trong khi nhu cầu đầu tư và tìm nơi an cư vẫn còn nhiều. Từ đó chủ đầu tư và khách hàng đều tìm kiếm cơ hội mới tại thị trường vùng ven.

Tại các tỉnh rìa TP.HCM, dù sở hữu hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, nhưng cũng không thiếu những dự án bất hợp pháp xuất hiện trong thời gian vừa qua gây xôn xao dư luận. Các “dự án ảo”  đã tạo nên hình ảnh xấu cho thị trường vùng ven, cùng với đó là sự cẩn trọng, dè chừng hơn từ phía khách hàng khi đầu tư tại những khu vực này.

Sự bứt phá của bất động sản hoa viên nghĩa trang

Với nhiều ưu điểm tạo sự yên tâm cho khách hàng, loại hình bất động sản công viên nghĩa trang dịch vụ đang nổi lên như một sự lựa chọn đầu tư an toàn bậc nhất trong thời điểm đại dịch Covid-19.

Về giá trị, các chuyên gia trong nước và từ những quốc gia đi đầu trong đầu tư hoa viên nghĩa trang là Hong Kong, Đài Loan và Nhật Bản đều đánh giá đây là thị trường “chỉ có tăng chứ không giảm”, cụ thể là ở mức tăng trung bình 15%/năm. Khi mua lẻ đầu tư một sản phẩm, mức vốn bỏ ra là rất thấp, phù hợp với tài chính của đa số khách hàng. Hiện tại, khi đặt lên bàn cân với những thị trường gặp nhiều bất ổn như vàng, USD, chứng khoán, đây đích thị là kênh đầu tư mang tính an toàn cao hàng đầu.

Tượng Phật vàng cao 18m tại Hoa Viên Bình An

Tiếp theo là tính thanh khoản cao do nhu cầu tiêu thụ luôn hiện hữu. Văn hóa người Á Đông rất xem trọng việc chôn cất, thờ cúng và không ngại bỏ ra số tiền lớn cho một nơi an nghỉ hoành tráng, được chăm sóc tốt để thể hiện sự tôn kính với ông bà, tổ tiên. Covid-19 cũng tạo nên làn sóng thông tin dày đặc liên quan đến bệnh dịch, tạo cho người cao tuổi tâm lý suy nghĩ nhiều đến khoảnh khắc khi bản thân bước sang thế giới bên kia. Thế hệ con cháu cũng từ đó mà có nhu cầu tìm mua trước mộ phần tại những hoa viên nghĩa trang dịch vụ cao cấp như một món quà báo hiếu dâng đấng sinh thành.

Đâu là hoa viên nghĩa trang có chất lượng hàng đầu tại Việt Nam?

Đối với người dân tại TP.HCM, việc có được một nơi chôn cất khang trang trong nội thành là điều bất khả thi. Tuy nhiên chỉ với thời gian di chuyển trong 30-40 phút từ trung tâm thành phố đến xã Bình An, huyện Long Thành qua cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, khách hàng đã có thể đến với Hoa Viên Bình An - công viên nghĩa trang dịch vụ được đánh giá là sở hữu quy mô và chất lượng hàng đầu Việt Nam.

Dịch vụ cùng cơ sở vật chất mang tiêu chuẩn Quốc Tế tại Hoa Viên Bình An đã được minh chứng khi dự án được công nhận là thành viên của Tổ chức quản trang Quốc Tế NFDA, có trụ sở tại thủ đô Washington, Hoa Kỳ. Các dịch vụ mai táng, xây dựng và chăm sóc mộ phần tại đây luôn được thực hiện với chất lượng cao nhất, nhằm mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

Chòi cá Koi tại Hoa Viên Bình An

Tính phong thủy, mỹ quang tại Hoa Viên Bình An là yếu tố được tập trung hàng đầu trong quá trình phát triển dự án. Đây là nơi hội tụ của những công trình tâm linh tuyệt mỹ, mang đậm bản sắc văn hóa. Tiêu biểu là tượng Phật Vàng Thích Ca Mâu Ni cao 18m và công trình Đền - Chùa tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức các nghi lễ tôn giáo. Những bóng cây Sala cùng dòng suối Thanh Long dài gần 1km đã kiến tạo nên không gian thanh tịnh, vô ưu chỉ có thể tìm thấy tại Hoa Viên Bình An

Ngoài ra, chủ đầu tư còn mang đến thêm nhiều lợi ích đầu tư cho khách hàng khi đã tung ra nhiều chương trình khuyến mãi đặc biệt như quà tặng 2 chỉ vàng SJC, chiết khấu 10% cùng chính sách trả chậm 24 tháng 0% lãi suất. Tất cả những yếu tố này cùng việc đã có sổ hồng toàn dự án, Hoa Viên Bình An sẽ là lựa chọn hàng đầu cho khách hàng đầu tư vào bất động sản công viên nghĩa trang dịch vụ.

Thu Hằng

Khác với các dòng TV khác, The Terrace mang trải nghiệm người dùng đến môi trường đặc biệt: ngoài trời. Với TV này, các gia đình có thể đặt ở sân vườn cùng xem phim, nghe nhạc, thưởng thức đá bóng mà không giới hạn về mặt không gian.

Với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như Việt Nam, mưa gió và bụi bẩn cũng là vấn đề cần giải quyết cho một chiếc TV ngoài trời, The Terrace với chuẩn IP 55 kháng nước và kháng bụi, TV vẫn có thể hoạt động khi bị dính nước mưa nhẹ. Phần ổ điện của The Terrace cũng có một hộp bảo vệ xung quanh để ngăn nước xâm nhập. Samsung cũng khuyến cáo người dùng nên để The Terrace ở nơi có mái che, để tránh lượng nước xối vào sản phẩm, nhất là khi mưa lớn, đồng thời giúp giảm nhiệt trong những ngày trời nắng nóng do TV có thể chịu nhiệt tối đa được 50 độ.

Để minh chứng cho tính kháng nước, người dùng có thể làm một số thử nghiệm như xịt nước từ bình phun sương hay dội cả chai nước vào, TV vẫn hoạt động bình thường.

TV The Terrace sở hữu độ phân giải chuẩn 4K và độ sáng trung bình 2,000 nits, cùng với công nghệ chống phản chiếu ánh sáng ấn tượng giúp hạn chế tối đa hiện tượng phản xạ ánh sáng, giảm thiểu đáng kể độ lóa của TV. Đặc biệt, công nghệ Adaptive Picture giúp TV tự động điều chỉnh để tối ưu độ sáng hình ảnh và độ tương phản theo điều kiện môi trường xung quanh. Qua đó, người dùng có thể trải nghiệm chất lượng nội dung đỉnh cao dù xem ở bất kỳ thời điểm nào trong ngày. 

Đồng bộ là loa thanh The Terrace công suất 210W. Loa được thiết kế riêng cho TV nên cũng có khả năng kháng nước, kháng bụi chuẩn IP55. Điều khiển đi kèm cũng chống nước chuẩn IP56. Người dùng có thể điều khiển TV và loa bằng một remote.

The Terrace có hai kích cỡ màn hình: 65 và 75 inch, giá bán lần lượt là 99,9 và 149,9 triệu đồng. Hiện đang có chương trình khuyến mãi khi mua TV được tặng bộ loa cùng gói ứng dụng giải trí cao cấp bao gồm các gói VIP/Premium của FPT Play, VieON, K+, ClipTV, HBO… Ngoài ra, thời gian bảo hành cũng được nâng lên từ 2 năm thành 3 năm. Thông tin chi tiết thêm về sản phẩm hiện có tại đây. 

H.P. 

Nvidia hôm 19/11 thông báo dịch vụ game streaming GeForce Now đã có mặt trên iPhone, iPad thông qua trình duyệt Safari. Điều này đồng nghĩa người dùng Apple cuối cùng có thể sớm được chơi game chất lượng console, trong đó có cả các tựa game đã bị Apple cấm như Fortnite của Epic Games.

Các dịch vụ game streaming từ Google, Microsoft và Nvidia cho tới nay chưa xuất hiện trên thiết bị Apple vì quy định nghiêm ngặt của App Store. Nvidia học tập Amazon khi đi “đường vòng” và kích hoạt dịch vụ trên trình duyệt Safari. Như vậy, nó không cần tới ứng dụng và cũng thoát khỏi sự kiểm soát của App Store.

GeForce Now là dịch vụ thuê bao với mức phí từ 499 USD/tháng, bao gồm các tựa game nổi tiếng như “Assassin’s Creed Valhalla” và “Destiny 2 Beyond Light”. Chúng thường được chơi trên máy tính hoặc game console của Sony, Microsoft. Nếu muốn chơi, người dùng phải sử dụng điều khiển (controller) kết nối qua Bluetooth, không tương thích với bàn phím hay chuột. Tuy nhiên, Nvidia cho biết, phiên bản Fortnite trên GeForce Now không cần tới controller. Nvidia chưa công bố ngày phát hành cụ thể của phiên bản Fortnite đã được điều chỉnh này.

Fortnite là một trong số các game miễn phí phổ biến nhất trên kho ứng dụng Apple cho tới tháng 8. Đó là khi Epic Games cập nhật ứng dụng, bao gồm dịch vụ xử lý thanh toán riêng để mua sắm trong ứng dụng. Trong khi đó, Apple yêu cầu tất cả ứng dụng iPhone đều phải dùng dịch vụ xử lý thanh toán của hãng và trả cho Apple 30% đối với các giao dịch mua sắm trong ứng dụng. Do vậy, “táo khuyết” đã cấm game và hai bên đưa nhau lên tòa án.

Microsoft cũng có dịch vụ tương tự mang tên xCloud, chỉ dành cho điện thoại Android. Microsoft có thể đi chung đường với Amazon và Nvidia khi xây dựng phiên bản web cho ứng dụng.

Du Lam (Theo CNBC, Fortune)

Apple mất 113 triệu USD vì làm chậm iPhone

Apple trả 113 triệu USD dàn xếp cuộc điều tra của 34 bang và Quận Columbia, vì hành vi làm chậm iPhone cũ khi pin bắt đầu xuống cấp.  

Những tiết lộ khó tin về đường dây á hậu, diễn viên bán dâm

Á hậu bán dâm nghìn đô: Người mua bị phạt nặng hơn người bán

Á hậu, hoa khôi bán dâm, phi vụ ngàn đô cay đắng

Thiếu tá Nguyễn Phi Hải - Trưởng phòng Cảnh sát hình sự, Công an Hà Tĩnh chiều nay cho biết, tối 14/10 đơn vị này đã bắt khẩn cấp Lê Thị Hà Phương (SN 1995, tạm trú tại phường Bắc Hà, TP Hà Tĩnh), triệu tập thêm 5 thiếu nữ và 2 "khách làng chơi" để điều tra, làm rõ hoạt động mua bán dâm.

Tú bà Phương tại cơ quan điều tra. (Ảnh: BHT)

Theo tài liệu điều tra, thời gian qua, thấy nhu cầu về gái gọi, gái hát, gái nhảy… phục vụ trong các buổi tiệc, các cuộc vui thác loạn là rất lớn và dễ kiếm tiền nên Phương tự lập ra đường dây chuyên cung cấp gái.

Phương lôi kéo, rủ rê những cô gái tuổi teen có ngoại hình bắt mắt, không có công ăn việc làm nhưng lại thích chơi bời, sau đó gắn cho họ cái mác “sinh viên” để bán dâm.

Khi có khách, Phương gọi cho gái bán dâm và sắp xếp khách sạn để khách trực tiếp lấy phòng trước rồi sau đó điều gái đến.

Mức giá “đi khách” do Phương tự thỏa thuận và nhận trực tiếp từ khách rồi cắt % tiền môi giới, còn lại Phương trả cho gái bán dâm.

Giá “đi khách” dao động từ 2 - 3 triệu đồng/lượt “bay, lắc” qua đêm; “tàu nhanh” giá 3 - 4 triệu đồng; thậm chí qua đêm mức giá có thể lên đến 5 -7 triệu đồng/người.

Ngoài ra, Phương cũng cung cấp gái cho cuộc hát karaoke, tiệc thác loạn, liên hoan hay các cuộc “bay, lắc” có sử dụng các loại ma túy tổng hợp…

“Lực lượng chức năng phát hiện đường dây gái gọi cao cấp này từ đầu năm, nhưng do mức độ hoạt động khá tinh vi, gồm cả các đối tượng trong và ngoại tỉnh tham gia nên sau thời gian dài điều tra, theo dõi ngành chức năng mới triệt phá thành công” - Thiếu tá Hải cho biết thêm.

Đại gia nào bỏ nghìn đô mua dâm hoa hậu, á khôi, người mẫu?

Khi tên tuổi các hoa hậu, á hậu, người mẫu bán dâm công khai, các đối tượng môi giới dính án thì danh tính đại gia mua dâm vẫn là một ẩn số.

Tin pháp luật số 95: Bà Lê Hoàng Diệp Thảo lại tố Trung Nguyên
Tin pháp luật số 93: Cơn cuồng ghen và nỗi khổ của vợ chồng đại gia 

Triệt phá ổ gái gọi cao cấp gắn mác sinh viên

Công an Hà Tĩnh chiều qua cho biết, vừa bắt khẩn cấp Lê Thị Hà Phương (SN 1995, tạm trú tại phường Bắc Hà, TP Hà Tĩnh), triệu tập thêm 5 thiếu nữ và 2 "khách làng chơi" để điều tra, làm rõ hoạt động mua bán dâm. 

Tú bà Phương tại cơ quan điều tra. (Ảnh: BHT)

Phương bị xác định đã lôi kéo, rủ rê những cô gái tuổi teen có ngoại hình bắt mắt, sau đó gắn cho họ cái mác “sinh viên” để bán dâm với giá từ 2 - 7 triệu đồng/lượt.

Xem tiếp tại đây.

Tình tiết bất ngờ vụ giết bạn giấu xác trong tủ quần áo

Ngày 16/10, Công an TP.HCM cho hay đã đưa nghi can giết bạn, giấu xác trong tủ quần áo là Lê Quốc Phương (tự Phương “đen”, SN 1987, ngụ huyện Hóc Môn) đi chữa bệnh tâm thần bắt buộc.

Cơ quan tố tụng xác định, thời điểm gây án Phương bị rối loạn tâm thần vì sử dụng ma túy đá nên việc chữa bệnh này là đảm bảo theo các quy định pháp luật.

Xem tiếp tại đây.

Truy tố 2 giám đốc vụ chìm tàu làm 9 người chết ở Cần Giờ

Ngày 16/10, VKSND TP.HCM cho biết vừa hoàn tất cáo trạng truy tố hai bị can Vũ Văn Đảo (50 tuổi, GĐ công ty CP Công nghệ Việt Séc, Chủ tịch HĐQT công ty CP Vũng Tàu Marina) và Đinh Văn Quyết (38 tuổi, GĐ công ty CP Vũng Tàu Marina) về tội “Đưa vào sử dụng các phương tiện giao thông đường thủy không đảm bảo an toàn”.

Chiếc tàu bị chìm khiến 9 người bị tử vong

Trước đó vào tối 2/8/2013,  khi tàu BP 12-04-02 đi ngang vùng biển thuộc địa phận xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (TP.HCM), đã đột ngột bị lật khiến 9 người thiệt mạng.

Xem tiếp tại đây.

Những vụ án tình kinh hãi

Ngày 15/10, Công an quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cho biết đang điều tra, làm rõ vụ chị T. (SN 1993, quê Hưng Yên) bị đâm trọng thương trên phố Bùi Thị Xuân (quận Hai Bà Trưng) tối 14/10.

Nam thanh niên đâm chị T. là Phạm Quang V. (SN 1994, quê Tứ Kỳ, Hải Dương), người yêu cũ của nạn nhân. Em gái nạn nhân cho biết, chị Nguyễn Thị T. và V. đã chia tay gần 2 năm nay. Ngày 10/8, nam thanh niên này gọi điện, nhắn tin cho chị H dọa đánh, tạt axit.

Trong một diễn biến khác, tại tỉnh Đắk Nông, sáng 16/9, chị Trần Thị Bé (SN 1978, trú xã Kiến Thành) mở cửa bán hàng thì bị Nguyễn Viết Hùng (SN 1973, trú xã Đắk Sin, Đắk R’lấp) xông vào khống chế, tưới xăng rồi ôm chặt, châm lửa đốt.

Cũng trong ngày 15/10, tại Hà Nội, Công an quận Nam Từ Liêm phối hợp truy bắt nghi phạm dùng súng tự chế bắn vợ trọng thương.

Xem tiếp tại đây.

Bắt quả tang bà bầu cùng nhóm thiếu gia sử dụng ma túy tập thể

Sự việc được lực lượng Phòng CSĐT tội phạm về ma tuý Công an tỉnh Bình Thuận và lực lượng chức năng phát hiện vào khoảng 23 giờ ngày 13/10.

Tại hiện trường, cơ quan Công an thu giữ nhiều loại ma tuý, thuốc lắc, đồng thời tạm giữ 7 xe ô tô, 6 xe máy, trên 200 triệu đồng và nhiều tang vật khác.

Trong số các đối tượng bị bắt quả tang tổ chức tiệc sinh nhật, thác loạn bằng ma tuý có Nguyễn Thị Thuý Anh (20 tuổi trú tại KP4 phường Mũi Né, TP Phan Thiết) đang có thai gần sinh.

Xem tiếp tại đây.

Cựu chủ tịch ngân hàng MHB làm 'bốc hơi' hơn 400 tỉ đồng

Mang tiền gửi lòng vòng trong các chi nhánh của MHB và đầu tư trái phiếu quay vòng đã khiến MHB thiệt hại hơn 400 tỉ đồng.