Cần sớm dạy kỹ năng tài chính cho trẻ?

“Nhất cận thị, nhị cận giang”, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu giúp các nhà đầu tư định giá bất động sản. Tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên trục đường huyết mạch của thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, Apec Mandala Wyndham sở hữu vị trí 4 mặt tiền thoáng đãng, trong đó mặt chính là Đại lộ Hùng Vương, ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn của thành phố Tuy Hòa là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Huyên và tiếp giáp với Vincom shophouse.

Không chỉ có lợi thế di chuyển dễ dàng đến Vincom Shophouse, bãi biển, sân bay, trung tâm thành phố,… Đại lộ Hùng Vương còn là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên khi là trục đường nối liền QL1A đến sân bay Tuy Hòa và đến các địa danh nổi tiếng hoặc khu vực lân cận khác.

Vị trí dự án là “chìa khóa vàng” giúp các nhà đầu tư mở ra cơ hội “mua là lãi”

Với những lợi thế Apec Mandala Wyndham Phú Yên có được nhờ vị trí độc tôn đáng mơ ước, trong mắt các nhà đầu tư, dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sang trọng và đẳng cấp tại đây chính là cơ hội hiếm có để nhanh chóng gia tăng giá trị tài sản, bởi mức giá chào bán được hé lộ khá hấp dẫn trong khi dư địa tăng giá vẫn còn nhiều ở phía trước. Đặc biệt đáng để đầu tư hơn nữa khi thị trường du lịch Phú Yênđang cực kỳ sôi động trong 3 năm trở lại đây với số lượng khách du lịch đông và không ngừng gia tăng theo thời gian.

Tiềm năng sinh lời ấn tượng

Về tính thanh khoản trong tương lai của dự án, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Apec Group - chủ đầu tư của dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, cũng là một nhà đầu tư bất động sản dày kinh nghiệm chia sẻ: “Có nhiều lý do khiến cho việc thanh khoản của dự án tốt. Bên cạnh những thuận lợi về mặt vị trí dự án, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, số lượng khách du lịch đến Phú Yên đang ngày một tăng lên, thì việc cơ sở hạ tầng của tỉnh đang ở mức hoàn thiện về mọi mặt nhưng lại thiếu cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở lưu trú có chất lượng 4-5 sao cũng sẽ khiến các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng tăng giá sản phẩm trong tương lai không xa.

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng, tôi đánh giá Phú Yên hiện tại cũng chính đang là Nha Trang của 2-3 năm trước đây”.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên được Apec Group nghiên cứu đầu tư kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường.

Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững vì thế khả năng vận hành, khai thác kinh doanh là quyết định sống còn cho sản phẩm. Theo giới chuyên gia, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng giữ vai trò “tiên phong” tại thị trường đang lên thì “cửa” dành cho các nhà đầu tư cũng sẽ “sáng” hơn, bởi lẽ sự cạnh tranh giữa các dự án ít, chủ đầu tư cũng sẽ phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra các sản phẩm đầu tư và mức giá bất động sản cũng “dễ chịu” hơn hẳn những thị trường đã sẵn sự sôi động.

Với sự nhanh nhạy trong việc "đi trước đón đầu"dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đang là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại Phú Yên được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến thành công cho các nhà đầu tư thức thời, nắm được cơ hội.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên là điểm sáng đầu tư tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện tại.

Khi được hỏi về những lo ngại xoay quanh pháp lý của loại hình căn hộ khách sạn, ông Nguyễn Hoàng Linh Phó giám đốc Apec Group cũng cho biết, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là dự án “về tay” Apec Group theo hình thức đấu giá theo đúng quy trình và minh bạch, quyền sử dụng đất là 50 năm cho phần tổ hợp căn hộ khách sạn thương mại dịch vụ và lâu dài cho phần shophouse, chưa có sự mua qua bán lại nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.

Với chất riêng và khác biệt trong định hướng kiến tạo, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được kỳ vọng góp phần làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh” ngày càng phát triển bền vững hơn.

Lệ Thanh

Trên thực tế, không phải đến năm 2020 thì nội dung định dạng video mới trở nên phổ biến. Cùng với sự phát triển của công nghệ nhiếp ảnh trên các thiết bị di động, xu hướng sáng tạo và chia sẻ câu chuyện bằng những thước phim đã quen thuộc với người dùng trong khoảng nửa thập kỷ trở lại đây. Dù vậy, trong một năm của nhiều sự đổi thay và những điều bình thường mới diễn ra gần như mỗi ngày, sự tăng trưởng ngoạn mục của việc tạo - xem video cũng là một “bình thường mới” đậm dấu ấn nổi bật.

Theo tổng kết quý III/2020 từ WARC, cho đến cuối năm 2020, lượt xem video trực tuyến toàn cầu đã tăng đến 2 con số so với cùng kỳ năm trước, với trung bình trên toàn thế giới 84 phút mỗi ngày/người và chiếm gần một nửa lượng tiêu thụ internet của năm. Những trang mạng xã hội có nền tảng video làm chủ đạo đều chứng kiến những con số ấn tượng. Youtube tăng 15,3% lượng truy cập, Instagram đạt mức tăng 22% lượt xem của những nội dung định dạng video, trong khi “ngôi sao” Tiktok chứng kiến lượt tương tác tăng 27%.

Riêng tại Việt Nam, theo thống kê từ Think with Google, lượt xem của những dạng nội dung video phổ biến đều tăng theo cấp số nhân trong năm 2020, gấp 2 lần đối với những chủ đề về thể thao và tài chính, gấp 3 lần với những đoạn clip âm nhạc, và đặc biệt là tăng gấp hơn 4 lần nếu những video có nội dung về thời trang hoặc đối kháng e-sports.

Những con số trên phần nào phản ánh việc người dùng tìm đến tính tức thời của video trực tuyến, bao gồm cả những video livestream, để giải trí lẫn học hỏi tích lũy kiến thức và thậm chí là kết nối với cộng đồng trong một năm 2020đầy biến động.

Thời đại của những thước phim “mì ăn liền chuẩn sao Michelin”

Tăng trưởng vượt bậc là vậy, nhưng video trực tuyến thời 2021 cũng đặt ra nhiều thách thức cho những nhà sáng tạo nội dung. Theo một nghiên cứu về hành vi xem video của người dùng internet của Forbes, thế hệ Millenials và Gen Z dù đam mê định dạng video đến đâu thì cũng chỉ tập trung xem nhiều nhất trong khoảng 8 - 12 giây đầu tiên.

Nếu không có gì đặc sắc để giữ mắt họ, thao tác cuộn - lướt sang video chỉ diễn ra trong “chớp mắt”. Điều này thậm chí còn diễn ra nhanh chóng khi các trang mạng xã hội như Tiktok, Snapchat hay Reels của Instagram có thời gian chuyển sang video chỉ trong mili giây.

Với một thị trường tăng trưởng ồ ạt, người xem thì ngày càng yêu cầu cao và tập trung ngắn hơn, việc làm thế nào để sản xuất liên tục ra những nội dung video mới trong thời gian ngắn mà vẫn bắt mắt người xem quả thật là một áp lực không nhỏ.

Nếu ví những thước phim như món ăn tinh thần hút khách, xu hướng “món” năm 2021 phải sản xuất nhanh chóng như mì ăn liền nhưng mĩ vị, tinh tế và sáng tạo chuẩn “sao Michelin” thì mới có cơ hội “giữ mắt” người xem lâu hơn

3 yếu tố quyết định chất lượng camera

Bước sang năm 2021, người dùng có thể sáng tạo nhiều điều hơn với một thiết bị di động đơn giản mà vẫn có chất lượng chuyên nghiệp. Trong đó, đối với việc tạo video trên smartphone, 3 yếu tố quan trọng phải bảo đảm là trải nghiệm chụp và xem, tính dễ dàng khi chỉnh sửa video, cũng như khả năng chia sẻ lập tức những trạng thái hiện tại của họ lên mạng xã hội.

Giới công nghệ những ngày đầu năm nay không giấu khỏi sự phấn khích khi sắp đón thế hệ Galaxy mới của Samsung sớm hơn nhiều so với mọi năm. Và hình ảnh chủ đạo mà hãng “nhá hàng” không đâu khác ngoài cụm camera mờ ảo kỳ vọng dẫn đầu nhiều xu hướng hình ảnh và video trong năm nay.

Sự kiện ra mắt Galaxy S21 được ấn định vào ngày 14/1/2021

Bằng slogan “Sáng tạo khoảnh khắc ấn tượng mỗi ngày”, Samsung mang đến thông điệp về một thế hệ camera sẵn sàng tạo ra những video đầy cảm xúc với chất lượng hình ảnh cao trên smartphone. Theo đó, để sáng chế những video “mì ăn liền chuẩn sao Michelin”, người dùng có thể thỏa sức thăng hoa cùng bộ 3 trợ thủ smartphone đầu bảng Galaxy S21 series sắp tới.

Với thời gian ấn định ra mắt vào ngày 14/1/2021, Galaxy S21 đang được kỳ vọng là một thế hệ “phó nháy” hàng đầu, mang đến khả năng sáng tạo video chuyên nghiệp một cách dễ dàng. Bộ 3 smartphone của Samsung dự kiến sẽ có kích thước từ 6,2 inch (Galaxy S21) tới 6,8 inch (Galaxy S21Ultra). Theo đó, phiên bản Galaxy S21 Ultra được dự đoán có thêm một ống kính tiềm vọng, với độ phóng đại hình ảnh là 10 lần để bất cứ ai cũng có thể trở thành “tay chơi video” chuyên nghiệp.

Thu Hằng