Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Bremen, 20h30 ngày 13/4: Tiếp đà thăng hoa

Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện không khí cho tòa nhà.

Nên chọn mua những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi.

Hơn nữa, trước khi mua cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định, giúp tăng cường sức khỏe của gia đình.

Bạn nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

Căn hộ có tầm nhìn tốt

Khi bạn chọn mua một căn hộ chung cư, hãy lưu ý đến số tầng mà mình chọn. Dù là tầng thấp hay tầng cao cũng nên chọn một không gian có tầm nhìn thoáng đãng.

Có thể căn hộ đó có không gian chính nhìn vào nội khu hay một khoảng diện tích rộng xung quanh, tầm nhìn phải luôn khiến mọi người cảm thấy thoải mái, dễ chịu, có gió và có ánh sáng.

Tầm nhìn của căn hộ nếu nhìn ra những khoảng hẹp, thiếu nắng vì bị che khuất bởi các tòa nhà cao ốc xung quanh vừa khiến căn hộ trở nên chật chội, bí bách, vừa khiến cuộc sống thiếu sự thoải mái.

Có hành lang rộng rãi

Không phải chỉ cần chọn một căn hộ đẹp với các phòng được bố trí hợp lý là đủ. Bạn nên chú ý đến khu vực hành lang rộng, có cửa sổ thông gió an toàn, đầy đủ ánh sáng giúp lưu thông không khí.

Hãy đảm bảo không có quá nhiều căn hộ trên cùng một hành lang để đảm bảo sự thoải mái và tránh được sự lộn xộn khi về sống chung.

Không để ban công đối diện với cửa ra vào, cửa bếp

Phòng bếp không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo thông thoáng và tiện nghi.

Ban công và cửa ra vào đều có tác dụng lưu thông không khí và ánh sáng nhưng nếu ban công đối diện với cửa ra vào hoặc phòng bếp thì theo phong thủy nhà ở sẽ hình thành hình thế “Xuyên tâm sát”, làm cho vận khí trong nhà không tốt, tài vận khó tụ lại.

Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”.

Để hóa giải có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn là treo rèm, nếu không ở ban công có thể kê đặt các loại cây cảnh, cây leo giàn để hãm bớt không khí xấu.

Ưu tiên mua căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn sẽ thông thoáng và không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.

Nếu bạn mua căn hộ tầng cao thì cửa sổ phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn, dùng các loại cửa kính, trượt ngang sẽ hiệu quả hơn là cửa gỗ mở hay cửa sắt thông thường.

Không mua căn hộ không có ban công

Không nên mua căn hộ không có ban công. Ảnh minh họa

Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng và thư giãn.

Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt

Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt).

Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.

Chú ý đến việc phân chia các phòng

Thực tế xây dựng hiện nay, tùy vào từng chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng bên trong cùng một sàn ở từng căn hộ.

Có những căn hộ phân chia hợp lý để đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang lại cảm giác thông thoáng nhờ khí được luân chuyển.

Có nhiều căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc một phòng ngủ đủ sáng tự nhiên.

Nhiều căn phòng thiếu sáng là do cách phân chia khu vực không hợp lý. Nếu sống trong một thời gian dài có thể khiến bạn cảm thấy không thoải mái, mang lại những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.

Gia Linh (Tổng hợp)

Honda Goldwing ra mắt lần đầu tiên vào tháng 10 năm 1974 tại Triển lãm mô tô Cologne. Ở thế hệ thứ 6, chiếc Goldwing 2022 được trang bị động cơ 6 xi-lanh 1833cc sản sinh công suất 125 mã lực.

Bên cạnh đó, Goldwing còn đi kèm với các tính năng thông tin giải trí và công nghệ hỗ trợ người lái tiên tiến như Android Auto và Apple CarPlay. Khả năng chứa đồ đáng kể của Goldwing cũng là một ưu điểm để đi đường trường.

2. Buell Hammerhead 1190 2022

Mẫu Sport bike của hãng mô tô Mỹ sở hữu bộ khung nhôm, có giá bán 18.996 USD. Trái tim mạnh mẽ của Buell Hammerhead 1190 là động cơ V-twin, làm mát bằng chất lỏng, dung tích 1120 cc, cung cấp năng lượng cho các bánh xe thông qua hộp số 6 cấp.

Các tính năng làm cho Hammerhead trở nên đặc biệt bao gồm ly hợp ướt trượt chân không vận hành bằng chân không.

3. Triumph Bonneville Bobber 2022

Nổi bật với vẻ ngoài cơ bắp, Bonneville Bobber được trang bị động cơ 2 xi-lanh 1200cc "High Torque" làm mát bằng chất lỏng.

Để có chất lượng xe tối ưu, Bonneville Bobber được trang bị các công nghệ tiên tiến dành cho người lái như hai chế độ lái, kiểm soát hành trình, kiểm soát lực kéo có thể chuyển đổi và ABS.

4. Suzuki GSX-S1000 2022

Suzuki GSX-S1000 là chiếc naked-bike được giới thiệu vào năm 2015. Sau các bản cập nhật vào năm 2017 và 2021, GSX-S1000 2022 sở hữu bình xăng 19 lít mới.

Xe cũng có kiểu dáng mạnh mẽ hơn, hệ thống xả mới và hệ thống lái xe thông minh. Với giá khởi điểm từ 11.299 USD, GSX-S1000, được trang bị động cơ I-4 999cc làm mát bằng chất lỏng, mang lại cảm giác lái tuyệt vời trong mọi điều kiện đường xá.

5. Indian Super Chief 2022

Được thiết kế và chế tạo cho những chuyến đi dài, Indian Super Chief 2022 có kính chắn gió, ván sàn, ghi đông kiểu cruiser.

Với giá 18.499 USD, Indian Super Chief 2022 đi kèm hệ thống kiểm soát hành trình, ABS tùy chọn. Các chế độ lái và ngắt kích hoạt xi-lanh phía sau giúp tiết kiệm nhiên liệu. Với dung tích bình xăng 15,1 lít, Indian Super Chief 2022 là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến đi đường dài.

Theo vtc

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

5 mẫu mô tô số tự động hút khách

Trước kia, mô tô số tự động thường bị coi là nhàm chán nhưng giờ đây điều đó không còn đúng nữa.

Chỉ riêng với iPhone, trong những năm vừa qua, nhiều thành phần quan trọng như cảm biến vân tay Touch ID, camera Face ID, màn hình và pin đều đã được Apple thiết kế để không một bên sửa chữa thứ ba nào có thể thay thế chúng một cách hoàn chỉnh. 

Ví dụ với iPhone 11/11 Pro năm ngoái, nếu màn hình của máy bị thay thế, thông báo "Màn hình không chính hãng" sẽ xuất hiện, kể cả khi chiếc màn hình đó được "bóc máy" từ một chiếc iPhone khác. Tương tự như vậy với pin, nếu người dùng để bên thứ ba thay pin trên những chiếc iPhone Xs/XR trở đi, thông báo "Pin không chính hãng" cũng sẽ xuất hiện, và người dùng sẽ không thể theo dõi tình trạng chai pin như nguyên bản.

Với iPhone 12, Apple đang tiếp tục cho thấy những động thái nhằm cản trở các bên sửa chữa thứ ba. Lần này, thành phần bị Apple tạo ra những hạn chế là camera.

Cụ thể, Youtuber Hugh Jeffreys đã mua hai chiếc iPhone 12 y hệt nhau và tiến hành tráo linh kiện cho nhau để kiểm tra độ tương thích. Khi đổi mainboard của hai máy cho nhau, hàng loạt thông báo cảnh báo về việc Face ID không thể kích hoạt, màn hình không chính hãng, pin không chính hãng... lập tức xuất hiện. Đây là điều đã được dự đoán trước, do là thứ mà người ta đã gặp trên các thế hệ iPhone trước đây.

Tuy nhiên, không chỉ có vậy, mà camera của cả hai chiếc iPhone cũng bị ảnh hưởng. Ứng dụng camera của cả hai chiếc iPhone liên tục bị treo, và một số tác vụ như chuyển sang camera ultrawide, chụp ảnh panorama hay chụp ảnh xoá phông đều không thể hoạt động. 

Để đảm bảo rằng vấn đề này không phải do phần mềm, Hugh Jeffreys đã tiến hành reset và restore lại máy, tuy nhiên tình trạng này vẫn tiếp diễn. Khi anh này hoán đổi camera trở lại về đúng theo nguyên bản, cả hai chiếc iPhone lại có thể chụp ảnh một cách bình thường.

Như vậy, sau Face ID, màn hình và pin; đến lượt camera là thành phần tiếp theo bị Apple "khoá trái". Nếu camera của iPhone 12 bị hỏng trong quá trình sử dụng, người dùng sẽ không thể nhờ cậy các bên thứ ba để sửa chữa được nữa. 

Xét theo chiều hướng tích cực, nó sẽ giúp hạn chế tình trạng iPhone "dựng" (bị thay thế linh kiện) khá phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên xét về lâu dài, đây rõ ràng sẽ là một điều đáng lo ngại cho người dùng, bởi họ sẽ phải đối mặt với mức giá sửa chữa "trên trời" của Apple nếu chiếc iPhone của họ bị hỏng.

Theo GenK

Một công ty công nghệ khác cũng bị tụt sâu trên bảng xếp hạng là Zoom, từ vị trí 22 xuống 100, sự sụt giảm lớn nhất ghi nhận trong danh sách năm nay. Nguyên nhân đến từ sự thay đổi tiêu cực trong văn hoá doanh nghiệp khi nhu cầu kinh doanh tăng cao và môi trường làm việc có nhịp độ nhanh.

Thuật toán của Glassdoor xếp Facebook đạt 4,3/5 điểm, dựa trên đánh giá và xếp loại của nhân viên trong 12 tháng, kết thúc vào tháng 10/2021.

Theo đó, nhà sản xuất chip Nvidia giữ ngôi vị quán quân nơi làm việc tốt nhất, xếp sau đó là HubSpot (công ty phát triển và tiếp thị sản phẩm phần mềm) và Bain & Co. (công ty tư vấn quản lý), cùng với tổng điểm 4,6/5.

Glassdoor cho biết, các nhân viên đánh giá cao việc Facebook đã trao quyền tự chủ cho họ trong công việc, có chế độ đãi ngộ cao và đem tới cơ hội cho họ được làm việc với một sản phẩm có độ phủ rộng cũng như môi trường làm việc cùng các đồng nghiệp quý mến.

Nhưng nhiều trong số đó cũng nêu ra các vấn đề tiêu cực như sự soi mói không mong muốn từ cộng đồng, việc thiếu hành động của lãnh đạo đối với các vấn đề của nền tảng và băn khoăn về đường hướng tương lai của công ty.

Meta đã hứng chịu nhiều chỉ trích từ các nhà lập pháp và công chúng sau khi một cựu nhân viên tiết lộ hàng nghìn trang nghiên cứu nội bộ về cách mà sản phẩm của công ty ảnh hưởng tới người dùng. Năm ngoái, cựu nhân viên Facebook, Frances Haugen, đã chia sẻ các tài liệu với thông tin đại chúng, gồm The Wall Street Journal, cũng như Quốc hội và nộp đơn khiếu nại lên Uỷ ban Chứng khoán và Sàn giao dịch Mỹ.

Một trong những tài liệu khiến nhà chức trách phẫn nộ là việc công ty đã nghiên cứu và phát hiện ra rằng, nền tảng chia sẻ hình ảnh Instagram làm trầm trọng thêm vấn đề sức khoẻ tâm lý đối với một nhóm nhỏ các bé gái vị thành niên tham gia khảo sát. Một tài liệu khác tiết lộ việc Facebook dường như có một hệ thống đánh giá, kiểm duyệt nội dung “đặc biệt” đối với những người dùng nổi tiếng.

Công ty đã bác bỏ những báo cáo trên, đồng thời thực hiện các động thái xoa dịu nhà chức trách như tạm dừng phát triển phiên bản Instagram dành cho trẻ em.

Trước vụ tiết lộ tài liệu của Haugen, Facebook cùng một số nền tảng mạng xã hội khác, cũng phải đối mặt với sức ép về quyết định chặn tài khoản của cựu Tổng thống Mỹ, Donald Trump sau vụ bạo loạn ngày 6/1, cũng như việc xử lý các thông tin sai lệch về Covid-19.

Vinh Ngô (theo CNBC)

Facebook lùi ngày trở lại văn phòng, yêu cầu nhân viên tiêm mũi tăng cường

Tình hình đại dịch Covid-19 căng thẳng tiếp tục khiến các ông lớn công nghệ Mỹ phải lùi ngày mở cửa trở lại.

Xe điện “made in Vietnam” Vinfast VF e34 vừa ra mắt thị trường Việt. Ảnh: Vinfast

Trao đổi với Lao Động, bà Vũ Chi Mai - Trưởng hợp phần Năng lượng Tái tạo (Chương trình Hỗ trợ Năng lượng GIZ) cho biết, trong dự thảo Quy hoạch Điện VIII, công suất lắp đặt điện than vẫn cao. Nhiều dự án điện than nằm trong Quy hoạch Điện VII điều chỉnh được "vắt" sang Quy hoạch Điện VIII. Trong số đó, có nhiều dự án rất khó huy động vốn để thực hiện.

Liên quan đến vấn đề giao thông xanh, theo bà Vũ Chi Mai, phải có những bước chuyển dịch quan trọng ở thời điểm này. "Mang tiếng là xe điện, nhưng chưa "xanh, sạch, thân thiện với môi trường" thì cũng không có nhiều ý nghĩa. Bởi hiện nay, các trạm sạc vẫn sử dụng điện từ lưới, trong khi tỉ lệ điện lưới hiện nay vẫn chủ yếu là năng lượng truyền thống, điện than vẫn rất lớn.

Dù vậy, bà Mai cho rằng, việc phát triển xe điện ở thời điểm này phần nào hạn chế được ôtô chạy dầu, gây ô nhiễm môi trường. Cho nên, việc chuyển đổi xe điện sử dụng nguồn điện sạch cũng cần có thời gian để thực hiện.

"Hệ thống điện hiện tại của Việt Nam không thể dựa phần lớn, thậm chí là không thể chấp nhận ngay 50% điện tái tạo trong tổng công suất phát điện vì lưới điện của nước ta là độc lập, tách biệt, không liên thông như châu Âu. Chính vì vậy, cần có khoảng thời gian nhất định để chuyển đổi", bà Mai nói.

Tuy nhiên, Trưởng hợp phần Năng lượng tái tạo của GIZ cho biết, về dài hạn, để giao thông thực sự sạch, khi chạy xe điện, nhiều người sẽ lắp một dàn điện mặt trời nhỏ trên mái cơ quan, trên nhiều toà nhà văn phòng, dùng nguồn năng lượng đó để sạc cho xe điện.

"VinFast và Thaco cũng có thể nghiên cứu, kết hợp và tối ưu hoá nguồn năng lượng tái tạo bằng cách lắp dàn điện mặt trời ở trên toà nhà thương mại, công sở, điều này có ý nghĩa hơn nhiều", bà Mai nói.

Tỉ lệ điện than vẫn cao

Theo dự thảo Quy hoạch Điện VIII vừa trình Chính phủ, tới năm 2030, tổng công suất các nhà máy điện khoảng 130.371-143.839 MW. Trong đó, thủy điện và thủy điện tích năng đạt từ 26.684-27.898 MW, chiếm tỉ lệ 19,4-20,5%; 

Còn nhiệt điện than đạt 40.899 MW chiếm tỉ lệ 28,4-31,4%; nhiệt điện khí (tính cả LNG) 27.471-32.271MW chiếm tỉ lệ 21,1-22,4%; nguồn năng lượng tái tạo ngoài thủy điện (điện gió, điện mặt trời, điện sinh khối...) 31.380-37.030MW, chiếm tỉ lệ 24,3-25,7%...

Như vậy, nhiệt điện than và khí vẫn sẽ trở thành nguồn cung cấp lớn của Việt Nam vào năm 2030 và sự kết hợp giữa than và khí đốt sẽ tạo ra gần một nửa lượng điện trong nước trong nhiều năm tới. 

Cục Công nghiệp nhận định rằng, việc sử dụng xe điện tại Việt Nam với nguồn cung cấp năng lượng chủ yếu từ nhiệt điện đồng nghĩa với việc ô nhiễm sẽ chỉ chuyển từ nơi xe điện được sử dụng đến nơi có các nhà máy điện sử dụng nhiên liệu hóa thạch.

Để khắc phục tình trạng trên, theo chia sẻ của một chuyên gia về năng lượng sạch cần xây dựng mạng lưới sạc năng lượng mặt trời. Giải pháp này thường song song ưu đãi chi phí nếu người dùng sạc xe ban ngày - khi nguồn năng lượng dồi dào nhất.

Theo Lao động

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thêm 5 mẫu ô tô giảm giá đến 100 triệu đồng gần cuối tháng 10

Sau những tháng ảm đạm do giãn cách phòng chống dịch, thị trường ô tô trong tháng 10/2021 đã bắt đầu sôi động khi các hãng xe cấp tập ra mắt xe mới, duy trì khuyến mãi, giảm giá nhằm thu hút khách hàng, vực dậy doanh số.