Nhận định, soi kèo Como vs Genoa, 17h30 ngày 27/4: Tiếp diễn niềm vui
本文地址:http://jp.tour-time.com/news/54e297736.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo nữ Lyon vs nữ Arsenal, 23h00 ngày 27/4: Vé sớm cho Lyon
1. Sổ hộ khẩu thường trú (photo)
2. Sổ tạm trú (photo - KT3 tôi có)
3. CMND của vợ, chồng
4. Giấy khai sinh của con
5. Giấy đăng ký kết hôn
6. Hợp đồng thuê nhà (công chứng)
Các mục trên tôi đều có. Chỉ riêng mục 6 tôi chỉ có bản hợp đồng viết tay với chủ nhà. Phường bảo không được. Mặc dù khi đi làm sổ tạm trú tôi đã phải trình công an tất cả những giấy tờ trên.
Vậy xin hỏi:
1. Tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi đến UBND phường xác nhận tình trạng nhà ở mình đang thuê trọ?
2. Có văn bản pháp luật nào hướng dẫn cụ thể về vấn đề này không?
![]() |
(ảnh minh họa) |
Luật sư tư vấn:
Điều 492 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:
“Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”
Như vậy, đối với hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 6 tháng trở lên thì bắt buộc phải có công chứng. Do vậy, UBND phường không xác nhận đối với HĐ thuê nhà viết tay của bạn là có cơ sở.
Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định tại Thông tư số 08/2014/TT-BXD gồm:
1. Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 ban hành kèm theo Thông tư này;
2. Một trong các giấy tờ xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở theo quy định sau đây:
a) Trường hợp là các đối tượng quy định tại các Điểm b, c và đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ mà vẫn đang công tác nêu tại Điểm g Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi đang làm việc về đối tượng và thực trạng nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 13 ban hành kèm theo Thông tư này;
b) Trường hợp là các đối tượng quy định tại các Điểm a, d, đ, e và i Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người có đơn đăng ký hộ khẩu thường trú theo mẫu quy định tại Phụ lục số 14 ban hành kèm theo Thông tư này; trường hợp không có đăng ký hộ khẩu thường trú thì phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người có đơn đăng ký tạm trú; trường hợp là đối tượng quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có xác nhận của cơ sở đào tạo nơi đối tượng xin thuê nhà đang học tập.
3. Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú như sau:
a) Trường hợp có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương;
b) Trường hợp không có hộ khẩu thường trú theo quy định tại Điểm a Khoản này thì phải có bản sao có chứng thực giấy đăng ký tạm trú; bản sao có chứng thực hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư để bán, cho thuê, cho thuê mua. Trường hợp đối tượng làm việc cho chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi đặt trụ sở chính thì phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
4. Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập:
Các đối tượng thuộc diện thu nhập thấp quy định tại Điểm i, người đã trả lại nhà ở công vụ do nghỉ hưu quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này tự khai về mức thu nhập của bản thân (theo mục khai về mức thu nhập quy định tại mẫu Phụ lục số 16 ban hành kèm theo Thông tư này) và tự chịu trách nhiệm về mức thu nhập tự khai. Trong trường hợp cần thiết thì Sở Xây dựng có thể liên hệ với Cục thuế địa phương để xác minh thuế thu nhập của người làm đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại Khoản này.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Hà Nội
Bạn đọc muốn gửi cáccâu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉbanbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôitiện liên hệ)
Hướng dẫn thủ tục vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà thương mại
Thành tích MU ra sao vào cuối mùa thì còn phải chờ, nhưng có một điều chắc chắn Erik ten Hag đã làm tốt đến nay là xử lý những cái tôi trong phòng thay đồ MU, từng bước đưa đội vào kỷ luật thép.
Sự khác biệt rõ được cựu thuyền trưởng Ajax áp dụng tại MU là việc chọn đội hình xuất phát dựa trên những gì họ thể hiện trên sân tập, bất kể thành tích, danh tiếng. Đó là lý do, Ronaldo phải chấp nhận cảnh dự bị thường xuyên, đội trưởng Harry Maguire mất suất đá chính.
Hay Casemiro đường đường là nhà vô địch Champions League đến Old Trafford cũng phải nếm trải cảm giác trước khi được Erik ten Hagdùng đều hơn.
Luke Shaw, người nếm trải rõ cảm giác bị ‘mất chỗ’ sau 2 trận đầu tiên vào tay tân binh Tyrell Malacia, thành thật rằng Erik ten Hag quả… tàn nhẫn nhưng suy cho cùng thì MU cần phải thế thì mới mong thay đổi theo hướng tích cực thời hậu Sir Alex.
“Với Erik ten Hag, rất rõ ràng, nếu bạn chơi không tốt sẽ không được ra sân. Trước đây tại MU thì không phải như vậy. Tôi nghĩ đó là điều tích cực”.
Hậu vệ tuyển Anh thừa nhận, việc bị Ten Hag loại khỏi đội hình xuất phát đã giúp anh ‘tỉnh’ để nỗ lực cải thiện bản thân. Shaw hiện đang dần trở lại với vai trò của mình cùng MU cùng phong độ tốt lên trông thấy.
Anh vào thay Tyrell Malacia kể từ hiệp 2 trận thua Man City 3-6 và đá chính 2 trận gần nhất của Quỷ đỏ ở Premier League.
“Thành thật mà nói, tôi không cần ông ấy nói bất cứ điều gì với mình. Tôi biết, mình đã chơi dưới sức 2 trận đầu mùa và việc bị loại khỏi đội hình MU là đúng”.
MU sẽ tiếp Tottenham đêm nay, lúc 2h15 ngày 20/10, vòng 12 Premier League.
">Luke Shaw nói Erik ten Hag tàn nhẫn nhưng MU cần người như thế
Bài viết “Mẹ bệnh tim tha thiết xin cứu con trai 6 tuổi mắc ung thư hiểm nghèo” nói về hoàn cảnh của mẹ con Anh Tuấn được báo VietNamNet đăng tải đã làm lay động nhiều trái tim bạn đọc. Nhiều người đã gọi điện động viên, giúp đỡ mẹ con chị vượt qua những khó khăn đang gặp phải. Vừa qua, Báo VietNamNet đã chuyển về số tài khoản của gia đình số tiền 46.228.100 đồng, tấm lòng của bạn đọc ủng hộ mẹ con chị Phượng.
Nhận số tiền trên, chị vui mừng chia sẻ:“Em thật chẳng biết nói sao cả, cả gia đình em biết ơn báo và các nhà hảo tâm nhiều lắm. Số trên như phao cứu sinh vậy. Gia đình có thêm điều kiện chữa trị cho cháu rồi ạ". Theo đó, chị sẽ dùng một phần để trả khoản nợ cho những lần con đi viện trước đây, số còn lại lo cho con tiếp tục chữa bệnh.
Phạm Bắc
Trong 3 năm anh Luân mắc bệnh ung thư bàng quang, gia đình anh đã phải vay số tiền hơn 300 triệu đồng.
">Bạn đọc giúp đỡ hơn 46 triệu đồng đến hai mẹ con mắc bệnh hiểm nghèo
Nhận định, soi kèo Holstein Kiel vs Monchengladbach, 20h30 ngày 26/4: Nhe nhóm lại hy vọng trụ hạng
tin thể thao 27
Giới chức Nga không cho biết ông Assad hiện ở đâu, đồng thời bày tỏ "vô cùng lo lắng" trước tình hình Syria và kêu gọi tất cả các bên kiềm chế sử dụng bạo lực. "Chúng tôi kêu gọi giải quyết mọi vấn đề thông qua biện pháp chính trị và đang liên lạc với tất cả nhóm đối lập ở Syria", thông cáo của Bộ Ngoại giao Nga có đoạn.
Cơ quan này cũng cho biết các căn cứ quân sự Nga ở Syria đã được đặt trong tình trạng báo động cao, nhưng hiện không có mối đe dọa nghiêm trọng nào.
Anas al-Abda, quan chức liên minh phiến quân Syria, nói rằng họ "không chắc chắn" về hành tung của ông Assad. Chính phủ của Thủ tướng Mohammed al-Jalali chưa bình luận về thông tin.
Nga nói ông Assad đã từ chức, rời Syria
Giờ em muốn nhập khẩu về lại gia đình cha mẹ đẻ của em, gia đình chồng và gia đình mẹ đẻ khác huyện cùng tỉnh. Em phải là sao để nhập khẩu với cha mẹ đẻ em?
![]() |
(ảnh minh họa) |
Luật sư tư vấn:
Căn cứ điều 27 Luật Cư trú năm 2006 vấn đề tách sổ hộ khẩu được quy định như sau:1. Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;
b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản.
2. Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
Đối với trường hợp của người vợ nêu trên, do trước đây người đó nhập hộ khẩu vào nhà chồng, nên thuộc trường hợp quy định tại Khoản 3, Điều 25 Luật Cư trú. Vì vậy, để thực hiện được việc tách sổ hộ khẩu cần phải có “sự đồng ý của chủ hộ”. Tuy nhiên, người vợ có thể đăng ký thường trú tại nơi cư trú mới, sau đó tiến hành xóa đăng ký thường trú tại hộ khẩu nhà chồng theo quy định tại Điều 19, Điểm đ Khoản 1 Điều 22 Luật Cư trú 2006.
Điều 19 Luật cư trú 2006 quy định về điều kiện đăng ký thường trú tại tỉnh như sau:
“Công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú tại tỉnh đó. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản”.
Điểm đ Khoản 1 Điều 22 Luật Cư trú 2006 quy định về xoá đăng ký thường trú như sau:“1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xoá đăng ký thường trú:
đ) Đã đăng ký thường trú ở nơi cư trú mới; trong trường hợp này, cơ quan đã làm thủ tục đăng ký thường trú cho công dân ở nơi cư trú mới có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ quan đã cấp giấy chuyển hộ khẩu để xoá đăng ký thường trú ở nơi cư trú cũ.”
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Hà Nội
Bạn đọc muốn gửi cáccâu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉbanbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôitiện liên hệ)
Thắc mắc cắt khẩu về nhà bố mẹ đẻ sau ly hôn
友情链接