Video cận cảnh iPhone 13 màu mới Green Alpine đẹp mê hồn

(Dân trí) - Tại TP Đông Triều (Quảng Ninh), nguồn cung bất động sản đô thị vừa ra hàng một dự án khu đô thị bán khép kín có quỹ căn liền kề xây 5 tầng nhưng giá chỉ tương đương chung cư 1 phòng ngủ (PN+) tại Hà Nội.

Việc sở hữu nhà ở Hà Nội ngày càng trở nên quá khó khăn với nhiều người. Hơn hai năm qua, nguồn cung nhà đất tại Hà Nội duy trì tình trạng khan hiếm và lệch pha phân khúc. Năm 2024, thị trường chứng kiến các phân khúc bất động sản tại Hà Nội đều đạt ngưỡng đỉnh, không chỉ cục bộ tại khu vực trung tâm mà còn lan sang cả thị trường ven đô.

Với mong muốn tăng cơ hội mua nhà, nhiều người lựa chọn chuyển về các tỉnh lân cận. Để thuận tiện di chuyển về Thủ đô, người trẻ lựa chọn dịch chuyển về các khu vực phát triển có tuyến cao tốc kết nối trực tiếp với Hà Nội.

Tại Quảng Ninh, các dự án bất động sản có quy hoạch tốt ghi nhận sự quan tâm lớn từ thị trường. Mới đây, dự án khu đô thị bán khép kín tại trung tâm TP Đông Triều đã mở bán với tên thương mại là Fujisan Đông Triều. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thông báo về việc đủ điều kiện huy động vốn từ ngày 24/4.

Ngoài ra, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kim Long cũng đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng khu dân cư và hạng mục xây dựng nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 206 căn). Theo đó, dự án có quy mô hơn 4,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 350 tỷ đồng. Quỹ căn của dự án chủ yếu là nhà liền kề (191 căn) với tiêu chuẩn 5 tầng và 15 nhà biệt thự tiêu chuẩn 3 tầng.

Nằm trong trung tâm phường Mạo Khê, nhìn ra quốc lộ 18, khu đô thị Fujisan Đông Triều được định hướng là khu đô thị lõi, hạt nhân định hình diện mạo đô thị thành phố. Mang phong cách và kiến trúc đậm chất Nhật Bản, hệ tiện ích của khu đô thị được thiết kế tập trung mục tiêu nâng cao sức khỏe và chăm sóc nhu cầu tinh thần cho cư dân.

Theo quy hoạch của dự án, hệ tiện ích được chủ đầu tư Kim Long triển khai bao gồm khu thể thao Samurai, sân bóng rổ, sân cầu lông Sakura, Sân chơi trẻ em Neko… và hệ thống vườn cây bố trí tại các phân khu là điểm nhấn xanh của khu đô thị. Bên cạnh đó, đây cũng là số ít khu đô thị tại đại phương có bể bơi ngoài trời phục vụ cư dân với diện tích hơn 200m2.

Theo ghi nhận từ đơn vị phát triển dự án, phân khúc liền kề của dự án có mức giá dao động từ dưới 3 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích mỗi căn. Đây là toàn bộ số tiền mà khách hàng phải bỏ ra để sở hữu 1 nhà liền kề với diện tích khoảng 80m2 đã được xây 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài. Nếu tại Hà Nội, số tiền này chỉ tương đương giá trị chuyển nhượng một căn hộ 1 phòng ngủ (PN+) trong nội thành.

Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư dự án còn đưa ra chính sách bán hàng với phương thức thanh toán linh hoạt lên đến 9 đợt thanh toán. Việc chia nhỏ các đợt thanh toán không chỉ giúp giảm tải áp lực tài chính cho khách hàng mà còn tạo điều kiện để các gia đình trẻ tiếp cận sản phẩm. Đối với phương án thanh toán sử dụng gói ưu đãi của ngân hàng, khách hàng có thể được hỗ trợ vốn lên đến 60%.

Trước bối cảnh tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh kèm theo tình trạng quá tải tại Hà Nội, việc phát triển các đô thị có hệ thống cao tốc kết nối thuận tiện tới Thủ đô sẽ được chú trọng hàng đầu. Điều này cũng nằm trong mục tiêu tái phân bổ lượng dân cư, giảm tải tác động đến cơ sở hạ tầng cũng như môi trường ở khu vực đô thị lõi. Với vị trí cửa ngõ quan trọng trong trục hành lang kết nối phía Tây Quảng Ninh, Đông Triều đã, đang và sẽ được ưu tiên sử dụng nguồn vốn ngân sách để triển khai thực hiện các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm và các dự án đô thị hạt nhân.

Công ty cổ phần phát triển bất động sản Won Direct - đơn vị tư vấn, phát triển của dự án Fujisan Đông Triều

Trụ sở: Tầng 15, Tòa nhà VTC, số 23 Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Website: http://fujisandongtrieu.vn

Hotline: 0986 556 580

(Dân trí) - Myanmar tuyên bố mong muốn trở thành thành viên của nhóm các nền kinh tế mới nổi BRICS.

Myanmar rất muốn tham gia BRICS và sẽ nỗ lực hết sức để gia nhập khối này, Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Ngoại giao Myanmar, Than Swe, trả lời hãng tin Nga Tass.

"Tôi nghĩ các nước BRICS hiện chiếm 45% dân số toàn cầu", ông Than Swe cho biết, đồng thời nói thêm rằng Myanmar nằm gần hai thành viên, cụ thể là Ấn Độ và Trung Quốc. Ông cũng chỉ ra rằng đất nước này duy trì mối quan hệ chặt chẽ với các quốc gia thành viên BRICS khác.

Theo nhà ngoại giao, Myanmar nắm giữ vị trí địa kinh tế vô cùng thuận lợi vì "được bao quanh bởi năm quốc gia láng giềng, gồm Trung Quốc, Ấn Độ, Bangladesh, Lào và Thái Lan, nơi có 3,2 tỷ người sinh sống, do đó có thể nói rằng đây là "một trong những khu vực thị trường lớn nhất thế giới".

Ông cũng cho rằng, Myanmar có vị trí chiến lược tại trung tâm của thị trường này, đóng vai trò là cầu nối trên bộ giữa Nam Á, Trung Quốc và Đông Nam Á. Quốc gia này cũng có đường bờ biển Ấn Độ Dương rộng lớn và nếu mạng lưới cơ sở hạ tầng khu vực được phát triển, Myanmar có thể trở thành cửa ngõ vào khu vực, nhà ngoại giao này nhấn mạnh.

"Myanmar rất quan tâm đến BRICS, đó là lý do tại sao chúng tôi tuyên bố sẽ nỗ lực tham gia. Chúng tôi xem xét vấn đề này về mặt kinh tế", ông Than Swe tuyên bố, đồng thời cho biết thêm rằng đất nước này sẽ thực hiện các bước để tham gia tổ chức.

Ông cũng bày tỏ niềm tin rằng tất cả các nước đang phát triển đều mong muốn hòa bình, ổn định và cải thiện điều kiện kinh tế xã hội, và đó là lý do tại sao họ háo hức tham gia BRICS.

Theo ông, nhiều nước đang phát triển dự đoán rằng trong tương lai, BRICS có thể dẫn đầu các chương trình nghị sự kinh tế xã hội cho các quốc gia đang phát triển cả trong khu vực và trên toàn cầu.

Sau Hội nghị thượng đỉnh BRICS tại Kazan, Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố rằng nhóm đã nhất trí về danh sách các quốc gia đối tác. Trong giai đoạn đầu, lời mời sẽ được gửi đến các quốc gia này và thông báo sẽ được đưa ra khi BRICS nhận được phản hồi.

Giữa tháng trước, Nga thông báo BRICS  đã trao tư cách đối tác cho 3 nước Đông Nam Á gồm Indonesia, Malaysia và Thái Lan, những quốc gia trước đó đã bày tỏ nguyện vọng trở thành thành viên của khối.

Quy chế "quốc gia đối tác" mới đã được thông qua tại hội nghị Kazan, Nga sau khi hơn 30 quốc gia nộp đơn xin gia nhập BRICS, theo RT.

BRICS ban đầu bao gồm các nước Brazil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi. Đầu năm nay, khối đã kết nạp thêm Ai Cập, Ethiopia, Iran và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất.

(Dân trí) - Bên cạnh tông màu quen thuộc xanh lá cây - đỏ, trong dịp Giáng sinh, bạn có thể phá cách trang trí bằng các tông màu mới lạ như xanh - trắng, đỏ - đen, đỏ - nâu.

Còn khoảng một tháng nữa đến ngày Giáng sinh nhưng hiện tại, trên các diễn đàn của những người yêu nhà cửa, chủ đề trang trí Giáng sinh cho không gian sống đã bắt đầu nhận được nhiều sự quan tâm.

Giáng sinh được coi là dịp để những người yêu thích cảm giác trang trí ngôi nhà thể hiện khả năng của bản thân. Kiến trúc sư Hoàng Hiệp - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế và thi công nội thất - đưa ra các gợi ý màu sắc phù hợp cho ngày Giáng sinh.

Thay vì màu cơ bản xanh lá cây, đỏ, gia chủ có thể lựa chọn những màu sắc đặc biệt hơn nhưng vẫn mang lại cảm giác ấm cúng chuẩn Giáng sinh.

1. Màu trắng kết hợp vàng ánh kim

Để trang trí bàn ăn dịp Noel, gia chủ có thể kết hợp hai tông màu chủ đạo trắng và vàng ánh kim. Cụ thể, bạn hãy sử dụng khăn trải bàn ăn, bát, đĩa màu trắng và trong suốt. Trong đó, điểm nhấn nằm ở những bộ thìa dĩa màu vàng.

Ngoài ra, để bàn ăn trở nên nổi bật hơn, hãy kết hợp màu xanh lá cây của lá thông đặt ở chính giữa bàn ăn. Sự phối hợp này được cho là phương án bền vững theo thời gian, mang lại cảm giác ấm cúng, phù hợp với Giáng sinh.

2. Màu xanh dương kết hợp trắng

Cây thông Noel không nhất thiết phải có màu xanh lá cây. Bạn có thể phá cách bằng việc sử dụng cây thông Noel màu xanh dương. Bạn nên sử dụng các chi tiết quả châu, dây ruy băng màu trắng trang trí trên cây thông để tăng nổi bật.

Việc kết hợp màu xanh dương và trắng sẽ mang lại cảm giác mát mắt, dễ chịu, phù hợp với mùa đông. Nếu gia chủ là người thích phong cách tối đa, có thể kết hợp thêm một vài món đồ nhỏ màu đỏ làm điểm nhấn.

3. Màu đỏ kết hợp đen

Đen là màu sắc ít người sử dụng trong các dịp lễ. Tuy nhiên, màu đen với đỏ được kết hợp sẽ mang lại cảm giác huyền bí, thú vị cho không gian sống. Theo kiến trúc sư, trong ngày lễ Giáng sinh, gia chủ có thể lựa chọn các chi tiết chủ đạo như quả châu, vòng nguyệt quế màu đỏ, cùng với đó là các dây ruy bắng màu đen làm màu nền.

Sự kết hợp này phù hợp với những người cá tính, trẻ trung.

4. Màu đen kết hợp trắng

Đen - trắng là cặp màu sắc dành cho người theo chủ nghĩa tối giản. Trong ngày Giáng sinh, khi hầu hết mọi người đều sử dụng màu sắc sặc sỡ để trang trí, bạn vẫn có thể sử dụng đen - trắng nếu muốn cảm giác không gian sống thoáng đãng.

Kiến trúc sư đưa ra gợi ý sử dụng một vòng nguyệt quế tuyết trắng kết hợp với những chiếc nơ màu đen, điểm nhấn là các món đồ nội thất bằng gỗ để tạo cảm giác yên bình, quen thuộc.

5. Màu đỏ kết hợp nâu

Kết hợp màu đỏ với nâu mang lại cảm giác ấm cúng trong dịp Giáng sinh. Điểm nhấn bằng một vài chi tiết màu xanh lá cây là gợi ý phù hợp với những người thích tông màu ấm. Tuy nhiên, sự kết hợp này có phần nam tính, phù hợp với những ngôi nhà có gia chủ là nam giới.

6. Màu đỏ kết hợp trắng

Nếu đỏ - nâu khá nam tính thì bạn có thể lựa chọn đỏ - trắng Kết hợp đỏ với trắng là cặp màu sắc đẹp trường tồn theo thời gian. Khi kết hết Giáng sinh, chủ nhà có thể tiếp tục sử dụng những món đồ trang trí đỏ - trắng cho dịp Tết Nguyên đán.