Vì sao trên iOS 13, Apple chỉ sạc pin iPhone đến 80%?

Tại cơ quan điều tra, 2 đối tượng khai nhận: Đêm muộn ngày 17/4, Lương và Tiến gặp anh Lường Quốc V. tại tiệc rượu ở nhà người quen nên đã về trước chuẩn bị 2 dao, 1 đoạn gậy sắt phục ở đoạn đường vắng.

Khi anh V. đi xe máy một mình về nhà, Lương và Tiến ép đuổi từ phía sau, dùng gậy sắt vụt, chân đạp làm nạn nhân ngã xuống đường. V. vừa ngồi dậy liền bị Lương đạp lăn xuống rãnh. Sau đó, Lương, Tiến dùng dao chém, gậy sắt vụt nhiều nhát vào đầu làm anh V. tử vong tại chỗ.

Để che giấu hành vi phạm tội, Lương và Tiến kéo nạn nhân lên lề đường, tạo dựng hiện trường giả, sau đó cất giấu hung khí, rồi gọi dân bản đến cấp cứu nạn nhân.

Ngày 18/4, Công an tỉnh Sơn La bắt khẩn cấp Lương và Tiến để làm rõ hành vi giết người.

Nữ sinh lớp 8 ở Cao Bằng bị kẻ lạ dâm ô trên đường đến trường

Bên cạnh đó, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH, đối với phần kinh doanh thương mại trong dự án NƠXH quy định tại điểm b và c khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100 (được xác định cụ thể trong dự án xây dựng NƠXH được cấp có thẩm quyền phê duyệt) thì chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua theo giá kinh doanh thương mại (trong cơ cấu giá đã bao gồm cả tiền sử dụng đất) cho các đối tượng có nhu cầu để bù đắp chi phí đầu tư NƠXH, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH và giảm chi phí quản lý, vận hành NƠXH của dự án.

Như vậy, Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ và Thông tư số 20 năm 2016 của Bộ Xây dựng không quy định hạn chế về đối tượng được mua, thuê, thuê mua phần diện tích sàn nhà ở của dự án NƠXH để bán, cho thuê, thuê mua theo giá kinh doanh thương mại.

Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014; khoản 1 Điều 75 Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và khoản 2 Điều 75 Nghị định số 99 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP) thì tổ chức nước ngoài chỉ được mua, thuê mua nhà ở thương mại (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật.

“Đối chiếu với các quy định nêu trên thì tổ chức nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án NƠXH”, Bộ Xây dựng nêu rõ. 

Dừng việc cho chuyên gia nước ngoài ở các dự án NƠXH

Tháng 4 vừa qua, tại buổi làm việc về một số nội dung liên quan đến dự án khu NƠXH Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (Bắc Giang), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn đã nhất trí với đề xuất của Sở Xây dựng về việc dừng lưu trú của chuyên gia tại một số công trình của dự án.

Lãnh đạo tỉnh Bắc Giang yêu cầu Công ty TNHH Fugiang, chủ đầu tư dự án di chuyển các chuyên gia ra khỏi các khu nhà của dự án. 

Đồng thời, yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh tăng cường công tác quản lý lao động nước ngoài tại các khu công nghiệp theo quy định; theo dõi, đôn đốc việc di chuyển của các chuyên gia đang lưu trú ra khỏi các khu nhà của dự án chậm nhất vào ngày 20/4/2022. Hỗ trợ tìm các địa điểm, vị trí lưu trú mới cho chuyên gia (trong trường hợp được đề nghị hỗ trợ)…

Cũng liên quan đến vấn đề về NƠXH, tại Bắc Giang, thời gian qua, báo chí phản ánh về việc dự án NƠXH ở Khu đô thị thị trấn Nếnh (Việt Yên) dù chưa đủ điều kiện bán căn hộ nhưng xuất hiện một số điểm tư vấn đặt cọc, giữ chỗ mua nhà. 

Đây là dự án do liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản EverLand (Công ty EverLand) thực hiện truyền thông dự án như: Cung cấp thông tin và tư vấn sản phẩm của dự án; tìm kiếm đối tác, khách hàng có nhu cầu mua hoặc thông qua đơn vị thứ ba thực hiện trong phạm vi công việc tại hợp đồng.

Theo Công an tỉnh và UBND huyện Việt Yên, tại thời điểm kiểm tra chưa thu thập được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc kinh doanh bất động sản tại dự án của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, dù chỉ ký hợp đồng làm công tác truyền thông với chủ đầu tư nhưng Công ty Everland đã tự ý ký "văn bản thỏa thuận", nhận tiền "đặt cọc" để bảo đảm việc khách hàng hoặc người của khách hàng tìm kiếm (người đủ điều kiện mua sản phẩm của dự án theo quy định) được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng mua bán sản phẩm với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện được giao dịch.

Toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào lần thanh toán đầu tiên khi khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư (nội dung trong văn bản thỏa thuận của Công ty Everland với khách hàng).

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, căn cứ Luật kinh doanh bất động sản, việc tìm kiếm khách hàng, ký văn bản thỏa thuận và nhận tiền đặt cọc để bảo đảm việc được ký hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện được giao dịch đã hình thành hành vi môi giới bất động sản.

Sở Xây dựng cho rằng hành vi này là quan hệ dân sự, không được quy định, điều chỉnh bởi Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn nên Sở chưa xem xét, xử lý. Tuy vậy, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của Công ty Everland.

Sau đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Everland.

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, doanh nghiệp trên vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản. Cụ thể, không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (theo Luật kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo được quy định tại nghị định 117/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản).

Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt Công ty Everland 140 triệu đồng. Đồng thời buộc Công ty Everland thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Thuận Phong   

15-25 triệu đồng/m2: Người nghèo khó mua nhà ở xã hộiGiá bán nhà ở xã hội trung bình ở mức 15 triệu đồng/m2, có khu vực lên tới 21 - 25 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn khiến cho nhiều người nghèo có nhu cầu không thể tiếp cận được.">

Trong những trường hợp như vậy, dùng công cụ dịch thuật riêng của website có thể tiêu tốn nhiều tài nguyên và chậm hơn.

Google dự định cho phép các nhà phát triển truy cập tính năng dịch dựa trên AI sắp tới của Chrome thông qua một API JavaScript đơn giản.

Tính năng AI/API mới sẽ đơn giản hóa quá trình dịch thuật bằng cách sử dụng công cụ dịch tích hợp của Chrome cho nội dung hiện có hoặc với văn bản đầu vào, chẳng hạn diễn đàn hoặc dịch vụ chat thời gian thực.

Nó sẽ tải xuống mô hình học máy để dịch chính xác văn bản nếu mô hình dịch chưa được tích hợp vào trình duyệt.

Đề xuất của Google hiện tồn tại một số vấn đề quyền riêng tư, vì có khả năng cho phép một website xác định người dùng dựa trên ngôn ngữ hỗ trợ và trạng thái hoạt động của trình duyệt. Các nhà phát triển đang đưa ra các giải pháp để giảm thiểu rủi ro liên quan.

Ngoài ra, đề xuất còn đề cập đến việc cho phép các nhà phát triển xác định xem bản dịch được thực hiện trên thiết bị hay sử dụng dịch vụ đám mây nhằm đảm bảo không có văn bản nhạy cảm nào được gửi đến dịch vụ của bên thứ ba, gây rò rỉ dữ liệu.

Không rõ khi nào tính năng này sẽ được thêm vào Chrome, nhưng Google đang tích cực tìm hiểu và thảo luận với cộng đồng nguồn mở.

(Theo Bleeping Computer)

Apple có 1,8 tỷ thiết bị đang hoạt động trên toàn cầu. Như vậy, công ty có thể tạo ra một thiết bị metaverse và bán kèm với các sản phẩm trong hệ sinh thái rộng lớn hiện có.

Apple được cho là đang nghiên cứu headset thực tế hỗn hợp, kết hợp cả thực tế tăng cường (AR) và thực tế ảo (VR). Đây là một bước đi sáng suốt, một chiếc headset sẽ mở đường cho hàng triệu người dùng tham gia vào vũ trụ ảo nơi họ có thể làm việc, giải trí, học tập hoặc giao lưu.

Công ty dữ liệu Quốc tế (IDC) ước tính rằng các lô hàng tai nghe AR/VR có thể tăng với tốc độ hàng năm gần 46% vào năm 2025 lên gần 44 triệu chiếc. Mức giá tiềm năng của headset Apple cho thấy công ty có thể thống trị thị trường này trong dài hạn. Theo nhà phân tích Ming-Chi Kuo, Apple có thể ra mắt headset đầu tiên của mình vào cuối năm nay.

Apple dường như đang dồn lực vào các dự án VR/AR để dễ dàng xâm nhập vào thị trường metaverse. Kế hoạch này cũng sẽ giúp Apple mở rộng kinh doanh dịch vụ của mình bằng cách tạo ra các ứng dụng cần thiết được sử dụng trong vũ trụ ảo.

Microsoft đẩy mạnh mảng game  

Khác với Apple tạo ra một sản phẩm mới, Microsoft có thể tiến vào thị trường metaverse bằng cách tận dụng điện toán đám mây, trò chơi và phần mềm làm việc.

Ngay sau khi Meta (công ty mẹ của Facebook) công bố ý định đặt cược lớn vào metaverse vào tháng 10 năm 2021, Microsoft đã thông báo rằng họ sẽ triển khai Mesh. Đây là mô hình metaverse được sử dụng trên smartphone, laptop hoặc headset thực tế hỗn hợp để tăng trải nghiệm khi thực hiện các cuộc họp trực tuyến trên Microsoft Teams.

Microsoft đang đặt mục tiêu nhanh chóng mở rộng quy mô sự hiện diện của mình trong metaverse với sự trợ giúp của Teams, ứng dụng hiện có 270 triệu người dùng hàng tháng.

Mặt khác, bộ phận trò chơi của Microsoft có thể mở ra một cơ hội lớn khác cho công ty. Microsoft cũng đã mua lại hãng game Activision Blizzard với giá 68,7 tỷ USD với mong muốn đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng trong lĩnh vực kinh doanh trò chơi trên đa thiết bị và tạo nền móng để công ty tiến vào vũ trụ ảo. Microsoft cũng có thể cung cấp các trò chơi được tối ưu hoá metaverse trên dịch vụ Xbox Game Pass của mình với hơn 25 triệu người đăng ký. 

Công ty đầu tư tiền điện tử Grayscale ước tính rằng trò chơi trong metaverse có thể trở thành thị trường trị giá 400 tỷ USD vào năm 2025. Microsoft chắc chắc sẽ tận dụng tốt cơ hội này vì họ có cơ sở người đăng ký vững chắc cho dịch vụ phát trực tuyến trò chơi của mình và đã tích cực mở rộng thư viện game để thu hút thêm nhiều người dùng.

Nhìn chung, Microsoft có thể tiến vào vũ trụ ảo theo nhiều cách. Điểm sáng là công ty đang bắt tay vào thực hiện Mesh và mọi thứ có thể tốt hơn theo thời gian nếu Microsoft cung cấp nhiều ứng dụng metaverse hơn trong tương lai. 

Nên đặt cược vào đâu? 

Trong cuộc đua metaverse, Apple dường như đang trong giai đoạn ấp ủ, còn Microsoft đã có những động thái rõ ràng. Vẫn chưa ai hình dung được headset của Apple trông như thế nào, trong khi người dùng của Microsoft có thể trải nghiệm metaverse với Mesh và tương lai sẽ là game.

Ngoài ra, Microsoft đang phát triển với tốc độ nhanh hơn Apple. Microsoft dự kiến ​​doanh thu sẽ tăng 18% trong năm tài chính 2022 và 14% trong năm tới. Apple dự kiến ​​sẽ tăng với tốc độ chậm hơn nhiều là 8% trong trong năm 2022 và 5,7% trong năm 2023.

Với tất cả những lợi thế trên, đặt cược vào Microsoft trong "canh bạc" metaverse có vẻ là điều sáng suốt hơn tại thời điểm hiện tại. 

Hương Dung(Theo Montley Fool)

Nền tảng 'tiền thân' của metaverse ra đời từ nhiều năm trước có gì?

Nền tảng này đã có hơn 1 triệu người dùng vào năm 2007 và là nơi được xem là 'tiền thân' của metaverse.

Khi đã ngoài 60 tuổi, nhận ra mức độ nghiêm trọng của vấn đề, bà quyết định chia sẻ việc đã bị lợi dụng như thế nào bởi một người đàn ông đã trở thành "gia đình" trong hơn hai năm kể từ năm 2010 để nhiều người rút ra được bài học cho bản thân.

Sau khi người chồng qua đời đột ngột vì cơn đau tim, Debby cảm thấy bản thân cần một người bạn tâm giao để chia sẻ, đó là lý do bà bắt đầu hẹn hò trực tuyến.

Debby đã kết nối với Eric Cole, người tự giới thiệu là một doanh nhân buôn gỗ và góa vợ. Eric nói rằng anh ta sống ở Houston nhưng đang chuyển đến Malaysia để làm việc. Vì vậy, cặp đôi chủ yếu liên lạc qua Yahoo Chat trong hai năm, mỗi khi lên kế hoạch gặp mặt, Eric luôn đột ngột rút lui vì công việc. “Trong hai năm, anh ấy đã nói với tôi rằng anh ấy không thể sử dụng Skype, không thể quay video”, Debby chia sẻ.

Debby nói đưa tiền cho người lạ không phải là tính cách của bà, nhưng người đàn ông kia thực sự làm trái tim bà rung động, đặc biệt là khi cả hai đã thân thiết hơn trong những tháng họ nói chuyện, thậm chí Eric còn giới thiệu bà với em gái và con trai anh ta qua email, vì vậy Debby không nghi ngờ khi Eric yêu cầu giúp đỡ về tài chính cho công việc kinh doanh.

Ban đầu, Debby chỉ chuyển những khoản tiền lẻ cho Eric - 50 USD vì chuyển tiền từ Mỹ sang nước ngoài thủ tục khá phức tạp. Tuy nhiên, theo thời gian số tiền này bắt đầu tăng lên. Tấm séc lớn đầu tiên mà Debby viết cho Eric có giá 2.500 USD.

Eric đã sử dụng các địa điểm như London và Malaysia và công việc của anh ta như một nhà thầu để thuyết phục Debby cho anh ta “vay” tiền ở đây và ở đó. Cũng có những trường hợp cần chi phí y tế đã thuyết phục Debby gửi nhiều tiền hơn.

Debby cuối cùng đã đưa cho người đàn ông gần 1 triệu USD, số tiền từ cả bà và thậm chí cả cha mẹ của mình - những người đã ngoài 80 tuổi. Bà đã không nhận ra mình đã bị lừa cho đến khi Eric cuối cùng yêu cầu trò chuyện video với vào năm 2012 và thú nhận mọi thứ.

“Bây giờ nhìn lại mới thấy mọi thứ thật vô lý”, Debby thừa nhận với The Cut.

Chiêu trò xưa nhưng không cũ

Hàng chục nghìn người đã trở thành mục tiêu của các vụ lừa đảo tình ái hàng năm. Theo Ủy ban Truyền thông Liên bang Mỹ (FTC), các vụ lừa tình qua mạng đã gây thiệt hại ở mức kỷ lục 547 triệu USD vào năm 2021, tăng 80% so với năm trước. Những con số này có xu hướng tăng vọt trong bối cảnh đại dịch, tổng thiệt hại đã lên đến 1,3 tỷ USD trong vòng 5 năm qua.

Tuy vậy đây chỉ là “phần nổi của tảng băng chìm”, vì trên thực tế nhiều vụ việc lừa đảo không được báo cáo do nạn nhân lo sợ bị soi mói và đánh giá.

Tim McGuinness, người sáng lập tổ chức phi lợi nhuận của Hiệp hội công dân chống lừa đảo trong mối quan hệ (SCARS), cho biết con số tăng vọt là do sự cô đơn trong thời kỳ đại dịch dẫn đến việc sử dụng các web hẹn hò như một công cụ giao tiếp.

Ông McGuinness chia sẻ, quá trình giao tiếp diễn ra tưởng như một cuộc nói chuyện bình thường, nhưng những kẻ lừa đảo chuyên nghiệp đã cài cắm những “thủ thuật thao túng” mà nạn nhân không hề hay biết.

Những kẻ lừa đảo, phần lớn sống ở Tây Phi, sẽ sử dụng danh tính giả, thường nói rằng đang làm việc ở nước ngoài và công tác nhiều hoặc đang trong quân đội - những kịch bản quen thuộc để  bào chữa cho lý do tại sao họ không thể gặp trực tiếp. Hoặc, chúng sử dụng những lý do như có triệu chứng dương tính với Covid-19 hay do đang trong thời gian giãn cách để không thể gặp mặt.

Tiếp theo là một loạt những cuộc liên hệ khẩn cấp với các yêu cầu chuyển tiền để mua vé máy bay, phí visa, chi phí y tế hoặc các trường hợp nguy kịch khác - luôn kèm theo lời hứa sẽ trả lại số tiền khi tình hình ổn định.

Theo ông McGuinness, bất kỳ nơi nào bạn có thể bắt đầu cuộc trò chuyện với ai đó thì sẽ có dấu chân của những kẻ lừa đảo, từ mạng xã hội cho đến các trò chơi trực tuyến. Theo đó, thế hệ trẻ bị lừa đảo thường xuyên hơn và với số tiền nhỏ trong khi những người lớn tuổi ít bị lừa hơn nhưng số tiền lại lớn hơn. Theo FTC, số lượng người báo cáo bị lừa tình qua mạng tại Mỹ từ 18 đến 29 tuổi đã tăng hơn 10 lần từ năm 2017 đến năm 2021.

Hương Dung(Tổng hợp)

Bị lừa hơn 600 triệu đồng vì nhấp vào link lừa đảo trên điện thoại

Trong lúc mất cảnh giác, một nữ kế toán ở TP.HCM đã bị lừa mất hơn 600 triệu đồng vì truy cập vào đường link gửi vào điện thoại.  

Theo bác sĩ Nguyễn Văn Hà, Trưởng khoa Phụ sản kiêm Phó giám đốc Bệnh viện Thu Cúc TCI, ê-kíp bác sĩ đã hội chẩn và thống nhất phương án bóc tách khối u xơ để bảo toàn tử cung cho người bệnh.

Tuy nhiên, ca mổ cho bệnh nhân này gặp trở ngại lớn đó là tình trạng thiếu máu khiến sức khỏe của chị chưa đủ điều kiện để phẫu thuật. Hai ngày trước khi mổ, chị được truyền 1.400ml máu. Trong khi mổ, các bác sĩ chỉ định truyền thêm cho bệnh nhân 2 đơn vị máu, tổng cộng 3 lần truyền 2.100ml máu.

Sau 2 ngày, khi sức khỏe của chị T. ổn định, các bác sĩ đã chuẩn bị phòng mổ vô khuẩn một chiều và tiến hành phẫu thuật bóc khối u xơ tử cung. “Khối u xơ tử cung của bệnh nhân có kích thước rất lớn, do đó quá trình phẫu thuật cần đảm bảo sự chính xác tuyệt đối để không bóc tách sót khối u xơ và đảm bảo an toàn cho bệnh nhân”, bác sĩ Hà chia sẻ.

Kết thúc ca phẫu thuật, khối u xơ tử cung đã được loại bỏ hoàn toàn mà vẫn bảo toàn được tử cung của bệnh nhân. Điều gây bất ngờ lớn với toàn bộ ê-kíp là khối u có trọng lượng “khủng”, nặng đến 1,5kg - tương đương trọng lượng của thai nhi 25 tuần. Sau 5 ngày phẫu thuật, sức khỏe của bệnh nhân đã hoàn toàn ổn định và đủ điều kiện xuất viện.

Theo bác sĩ Hà, u xơ tử cung là bệnh lý phụ khoa thường gặp ở phụ nữ, nhất là trong thời kỳ sinh sản. Đây vốn là khối u lành tính, tuy nhiên nếu không được theo dõi sát sao sẽ dẫn đến các biến chứng nguy hiểm như chảy máu gây thiếu máu, u xơ chèn ép vào nội tạng. Do đó, phụ nữ nên đi khám phụ khoa định kỳ từ 6 tháng đến 1 năm/lần để phát hiện sớm tình trạng u xơ tử cung và tiến hành điều trị kịp thời, tránh ảnh hưởng tới sức khỏe.

Thủy Tiên