Cụ thể, tỷ lệ đã được giảm dần từ 60% kể từ ngày 1/2/2015 về 45% từ ngày 1/1/2018, về 40% từ ngày 1/1/2020, về 37% từ ngày 01/10/2020 và về 34% từ ngày 1/10/2021. 

Việc giảm tỷ lệ vốn huy động ngắn hạn cho vay trung, dài hạn về 30% áp dụng từ ngày 1/10/2023 là giai đoạn cuối hoàn tất lộ trình mà NHNN đề ra.

Tuy nhiên, theo HoREA, bối cảnh của nền kinh tế nước ta hiện nay đã thay đổi rất khác so với bối cảnh lúc ban hành Thông tư 08 năm 2020 và đang đứng trước các thách thức rất lớn, từ tác động của "các cơn gió ngược" tác động bất lợi đến kinh tế - xã hội nước ta. 

Trong đó có lĩnh vực bất động sản do phát sinh những nhân tố khách quan, bất ngờ, không thể dự đoán được tại thời điểm ban hành Thông tư 08.

Hiện nay, nền kinh tế và thị trường bất động sản vẫn còn rất khó khăn do tác động của “các cơn gió ngược”, đã có doanh nghiệp thuộc nhiều ngành kinh tế thu hẹp sản xuất kinh doanh nên giảm hoặc thậm chí không có nhu cầu vay tín dụng. 

Riêng doanh nghiệp bất động sản vẫn có nhu cầu vay tín dụng nhưng lại khó tiếp cận tín dụng, mà nguyên nhân chủ yếu là do các dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị “vướng pháp lý”.

Hiệp hội nhận thấy, chỉ cần các ngân hàng thương mại xem xét “nới tay” một chút cho doanh nghiệp được vay tín dụng “để bù đắp tài chính” dự án đầu tư bảo đảm tính khả thi hoặc có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của các thửa đất đã nhận chuyển nhượng trong dự án… thì sẽ giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn.

Đồng thời, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 14% của năm 2023. Tính đến ngày 15/9, NHNN cho biết kết quả tăng trưởng tín dụng mới đạt gần 12,6 triệu tỷ đồng, chỉ tăng 5,56% so với cuối năm 2022, còn gần 1 triệu tỷ đồng có thể bơm vào nền kinh tế cho tới cuối năm. 

Chính vì thế, HoREA đề nghị NHNN sớm xem xét sửa đổi, bổ sung Thông tư 08 theo hướng gia hạn thêm 12 tháng thời điểm áp dụng quy định “các tổ chức tín dụng sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn”. 

Nghĩa là thời điểm áp dụng nên bắt đầu từ ngày 1/10/2024 thay vì áp dụng từ ngày 1/10/2023.

Hiệp hội cho rằng, việc này sẽ tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng được sử dụng hợp lý nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn và nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp và người dân, mà vẫn không gây “rủi ro” về an toàn cho hệ thống tín dụng. 

Đồng thời, việc gia hạn cũng phù hợp với định tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững của Chính phủ.

Bên cạnh những tiêu chí trên, thời gian gần đây, sau những vụ hỏa hoạn liên tiếp xảy ra, vấn đề an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) được người dân đặc biệt quan tâm. 

Theo đó, nhiều người có xu hướng chọn những dự án có hệ thống PCCC đạt chuẩn của những chủ đầu tư uy tín như Vinhomes.

Là một trong những “ông lớn” của thị trường BĐS với hàng loạt đô thị được quy hoạch bài bản trên khắp cả nước, Vinhomes luôn đảm bảo an toàn, an ninh cho cư dân với hệ thống PCCC tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và được cơ quan chức năng có thẩm quyền thẩm duyệt, nghiệm thu theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, đội ngũ nhân sự tại chỗ được đào tạo bài bản cũng là yếu tố mang tới an tâm cho cư dân tại các khu đô thị Vinhomes.

Lựa chọn sống an toàn tại những khu đô thị hiện đại

Với hệ thống phòng cháy, mỗi tòa nhà trong các khu đô thị của Vinhomes đều được thiết kế lắp đặt hệ thống báo cháy tự động với mạng lưới là các đầu báo cháy được bố trí tại các khu vực. Khi có cháy xảy ra, các đầu báo cháy này ngay lập tức sẽ nhận diện và gửi tín hiệu báo cháy về phòng trực trung tâm hoạt động 24/24 của tòa nhà để điều khiển hệ thống PCCC và cung cấp thông tin chính xác cho đội PCCC & cứu nạn cứu hộ của tòa nhà tiếp cận xử lý.

Đối với hệ thống chữa cháy và ngăn chặn cháy lan, các tòa nhà của Vinhomes được thiết kế nhiều thiết bị đan xen lẫn nhau như hệ thống chữa cháy tự động bằng nước Sprinkler, hệ thống chữa cháy vách tường, hệ thống chữa cháy bằng khí, hệ thống màng ngăn cháy Drencher, rèm ngăn cháy, trụ chữa cháy…

Nhờ hệ thống PCCC đa lớp, hiện đại trên cùng sự túc trực sát sao của lực lượng an ninh, thời gian qua, nhiều vụ việc tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn đã nhanh chóng được phát hiện, xử lý, ngăn chặn kịp thời. Không ít vụ việc phát sinh từ ý thức chủ quan của người dân như thắp hương, đốt nến, hóa vàng gần nguồn gây cháy ngay trong căn hộ hay đơn giản chỉ là nấu ăn quên tắt bếp…

Ngoài ra, để đảm bảo an toàn, các tòa nhà của Vinhomes còn được đầu tư các hệ thống an toàn khác như thang bộ thoát hiểm, hệ thống tăng áp, hệ thống hút khói, hệ thống chỉ dẫn thoát nạn exit và chiếu sáng sự cố... giúp cư dân dễ dàng thoát hiểm an toàn trong trong trường hợp có sự cố.

Bên cạnh việc thường xuyên kiểm tra và bảo trì bảo dưỡng định kỳ, chủ đầu tư cũng chú trọng công tác đào tạo, huấn luyện, diễn tập các tình huống, phương án chữa cháy nội bộ và phối hợp với cơ quan chức năng. Việc này được duy trì định kỳ hàng năm để nâng cao nghiệp vụ và kịp thời ứng phó với mọi tình huống.

An ninh, an toàn đặc biệt là công tác PCCC được đảm bảo là một trong những yếu tố khiến Vinhomes duy trì vị thế hàng đầu thị trường BĐS Việt Nam. Nhờ đó, những năm qua, các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes trên khắp cả nước luôn được khách hàng tin tưởng lựa chọn làm nơi an cư, gây dựng tổ ấm.

Thế Định

YouTube ghi nhận ​​sự gia tăng đáng kể số lượng người ở Ukraine, Ba Lan và Nga tiêu thụ nội dung “có thẩm quyền” về cuộc xung đột. Ví dụ, ở Ukraine nội dung tin tức về cuộc chiến đã thu hút hơn 40 triệu lượt xem.

“Trách nhiệm đầu tiên và có lẽ là quan trọng nhất là đảm bảo rằng những người đang tìm kiếm thông tin về sự kiện này có thể nhận được thông tin chính xác, chất lượng cao, đáng tin cậy trên YouTube”, Neil Mohan - Giám đốc sản phẩm YouTube - trả lời The Guardian.

Động thái nhấn mạnh vai trò quan trọng của các dịch vụ như YouTube trong việc ngăn chặn thông tin sai lệch lan truyền trên mạng. Chỉ riêng tại Nga, YouTube có hơn 90 triệu người dùng, trở thành nền tảng chia sẻ video lớn nhất cả nước. YouTube đã chặn các kênh truyền thông nhà nước RT và Sputnik trên toàn thế giới. 

Thái Hoàng(Theo Engadget)

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Theo phóng viên TTXVN tại Washington, ngày 5/5, Nhà Trắng cho biết Tổng thống Mỹ Joe Biden hối thúc các nền tảng truyền thông xã hội thể hiện trách nhiệm ngăn chặn việc khuếch đại nội dung thông tin không đáng tin cậy.

Trả lời báo giới, người phát ngôn Nhà Trắng Jen Psaki khẳng định: “Quan điểm của tổng thống là các nền tảng lớn có trách nhiệm liên quan đến sức khỏe và sự an toàn của tất cả người Mỹ và cần chấm dứt khuếch đại các nội dung không đáng tin cậy, thông tin giả và thông tin sai lệch, đặc biệt liên quan đến đại dịch COVID-19, tiêm chủng và bầu cử.”

Trước đó, từ ngày 15/3, mạng xã hội Facebook đã bắt đầu dán nhãn các bài đăng tải về vaccine ngừa bệnh COVID-19.

Ngoài ra, Facebook cũng bổ sung một công cụ ở Mỹ để cung cấp thông tin cho người sử dụng về những địa điểm tiêm vaccine ngừa COVID-19 và thêm mục thông tin về dịch COVID-19 vào trang chia sẻ ảnh Instagram.

Theo Facebook, kể từ khi mở rộng danh sách những thông tin về virus SARS-CoV-2 và vaccine bị cấm đăng tải, mạng xã hội này đã xóa thêm 2 triệu thông tin khỏi nền tảng của mình.

Ngoài ra, Facebook cũng đã thực hiện một số biện pháp tạm thời, trong đó có việc hạn chế quyền tiếp cận các thông tin của những người nhiều lần chia sẻ những thông tin sai sự thật.

Trang mạng xã hội này cũng đã thực thi các biện pháp nhằm chống lại các phát ngôn mang tính kích động thù hận và thông tin sai lệch, có nguy cơ dẫn tới các tác hại nghiêm trọng.

Nhằm làm giảm nguy cơ lan truyền các nội dung trên cũng như nguy cơ kích động bạo lực trước hoặc trong cuộc bầu cử tại Ấn Độ, Facebook hạn chế đáng kể các thông tin mà công nghệ phát hiện chủ động của trang mạng này xác định là phát ngôn mang tính thù địch hoặc bạo lực và kích động.

Bên cạnh đó, Facebook còn thiết kế lời nhắc "Ngày Bầu cử" nhằm cung cấp cho cử tri thông tin chính xác, cũng như khuyến khích người dùng chia sẻ với bạn bè trên Facebook và ứng dụng WhatsApp. 

(Theo Vietnam+)

Lẽ ra Facebook có thể chặn hơn 10 tỷ lượt xem tin giả bầu cử Mỹ 2020

Facebook bị tố hành động quá muộn để ngăn cản tin giả bầu cử Mỹ 2020 lan truyền, đẩy nước Mỹ vào con đường đen tối từ bầu cử tới bạo loạn.