Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
(责任编辑：Kinh doanh)
下一篇：Nhận định, soi kèo AS Roma vs Napoli, 2h45 ngày 3/2: Trở ngại lớn
Các tay súng thuộc Phong trào Hồi giáo Hamas ở Palestine. Ảnh: Reuters Trong khoảng thời gian Israel và Hamas thi hành lệnh ngừng bắn tạm thời và trao đổi con tin hồi tháng 11, Nga đã sơ tán hơn 750 công dân nước này bao gồm 300 trẻ em khỏi vùng xung đột để về nước.
Quyết định tạm dừng giao tranh giữa Israel - Hamas là kết quả sau nhiều tuần đàm phán do Qatar làm trung gian. Theo đó, Hamas đã trả tự do cho 110 người bị bắt làm con tin trong cuộc tấn công hôm 7/10, và Israel thả 240 tù nhân người Palestine.
Nga cũng từng tiếp đón ít nhất một phái đoàn Hamas tới Moscow để đàm phán về việc trả tự do cho các công dân Nga bị Hamas bắt làm con tin.
Theo cơ quan y tế ở Dải Gaza, hơn 1,9 triệu người ở vùng đất này đã phải đi sơ tán trong 2 tháng qua. Trước khi bùng nổ xung đột, Gaza có 2,3 triệu người sinh sống. Số người thiệt mạng tại Dải Gaza đã hơn 17.400 người.
Xem bộ binh Israel giao tranh lực lượng Hamas ở Dải Gaza
Dưới đây là đoạn video hiếm ghi lại cảnh nhóm binh sĩ Israel tiến vào những khu vực do Hamas kiểm soát ở thành phố Jabalia thuộc phía bắc Dải Gaza." alt="Nga giải thích về mối quan hệ với Hamas" />4 trận đấu đầu tiên trong khuôn khổ lượt trận thứ nhất vòng bảng AFF Cup 2024 đã diễn ra vô cùng hấp dẫn. Các đội bóng mạnh như Việt Nam, Indonesia hay Thái Lan đều đã có được chiến thắng đầu tay. Trong khi đó, ĐT Malaysia đã để ĐT Campuchia cầm hòa trong ngày ra quân Đông Nam Á.
Mới đây, BTC giải đấu đã tổ chức cuộc bình chọn "Cầu thủ xuất sắc nhất vòng đấu đầu tiên" với 4 cái tên: Suphanat Mueanta (Thái Lan), Kim Sokyuth (Campuchia), Dony Tri Pamungkas (Indonesia) và Nguyễn Tiến Linh (Việt Nam). Cả 4 đều là những cầu thủ xuất sắc nhất các trận đấu vừa qua.
4 cầu thủ xuất sắc nhất vòng đấu thứ nhất AFF Cup 2024 (Ảnh: BTC) BTC AFF Cup dành cho Tiến Linh nhiều lời khen ngợi: "Đội của HLV Kim Sang Sik đã không tìm thấy nhiều niềm vui trước khung thành của đội chủ nhà và phải đến phút thứ 58 mới phá vỡ thế bế tắc thông qua Nguyễn Hải Long. Nhưng chính Tiến Linh đã xoa dịu sự căng thẳng của họ bằng một cú dứt điểm vào góc dưới 7 phút sau đó để nhân đôi lợi thế của họ.
Với trận đấu hạng nặng với Indonesia tại SVĐ Việt Trì sắp tới vào ngày 15/12, Việt Nam sẽ cần Tiến Linh thể hiện hết khả năng của mình khi họ hướng đến mục tiêu tiến xa hơn nữa để giành chức vô địch Giải vô địch ASEAN lần thứ ba", BTC viết.
Ở vòng đấu thứ 2, Việt Nam sẽ được nghỉ thi đấu. Thầy trò HLV Kim Sanh Sik sẽ có 5 ngày chuẩn bị cho màn thư hùng gặp ĐT Indonesia vào ngày 15/12 trên SVĐ Việt Trì. Nếu giành chiến thắng ở trận này, HLV Kim mới có thể yên tâm hướng tới những mục tiêu xa hơn.
Bài liên quan" alt="Ngôi sao ĐT Việt Nam lọt đề cử mới tại AFF Cup" />- Dù nhiều dự án condotel được quảng cáo được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, nhưng mới đây, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng vừa khẳng định, chưa có dự án condotel nào được cấp sổ như vậy trên địa bàn.
hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?
Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài
Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.
Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.
Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.
Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.
Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.
Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.
Quốc Tuấn
Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ
Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.
" alt="Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng" />
Khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội. Ảnh: Gamuda Land Nền tảng thứ nhất là Quy hoạch, thiết kế bền vững và quy trình xây dựng tuần hoàn. Theo đó, các thiết kế quy hoạch tổng thể đã kết hợp nhiều khu vườn nhỏ nội khu với sân chơi và mặt nước cho phép cư dân không chỉ có nhiều không gian cây xanh mà còn giúp cải thiện không khí trong lành xung quanh và nhiệt độ bề mặt, độ ẩm xung quanh ngôi nhà trong khu đô thị Gamuda Gardens.
Ngày hội ESG của công ty Gamuda Land Việt Nam. Ảnh: Gamuda Land Yếu tố Cộng đồng và Doanh nghiệp là nền tảng thứ 2 trong Kế hoạch Xanh Gamuda. Từng cán bộ nhân viên Gamuda Land Việt Nam chính là đại sứ lan tỏa tinh thần ESG tới cộng đồng và xã hội thống qua các hoạt động truyền thông tuyên truyền về tiêu chí ESG và áp dụng thực hành chúng trong thực tiễn công việc và sinh hoạt tập thể.
Cách trung tâm thành phố Hà Nội gần chục cây số, công viên Yên Sở thuộc quận Hoàng Mai, nằm trong dự án Gamuda City và được ví là 1 trong những lá phổi xanh của Thủ đô Hà Nội với phần lớn diện tích là hồ nước và cây xanh. 124 loài cây ở công viên Yên Sở và khu đô thị Gamuda Gardens được phân ra làm 38 loài cây gỗ lớn, 86 loài cây bụi và cây trồng chậu nhỏ và trải thảm. Trong đó có nhiều cây gỗ quý như gõ đỏ, giáng hương, nhiều loài cây cho hoa đẹp như muồng hoàng yến, muồng đen, muồng hoa vàng, phượng vỹ, lim xẹt... Tổng số lượng cây gỗ lớn trong dự án của Gamuda City lên đến gần 10.000 cây.
Nền tảng thứ 3 là Bảo vệ môi trường & đa dạng sinh học, Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức nhiều hoạt động ngoại khóa ý nghĩa cho học sinh các trường mầm non, tiểu học ở Hà Nội đến thăm vườn ươm Gamuda để được hướng dẫn cách trồng và chăm sóc cây xanh, cũng như các kiến thức về đa dạng sinh học ở đây.
Hoạt động “School tour” đến thăm vườn ươm Gamuda của các cháu mẫu giáo Hà Nội. Ảnh: Gamuda Land Nền tảng thứ 4 là Nâng cao tính bền vững & Kỹ thuật số, Gamuda Land liên tục nâng cấp để khu đô thị Gamuda City ngày càng tốt hơn, hướng đến xây dựng hệ sinh thái phát triển bền vững. Là một trong những khu đô thị quy mô lớn của Gamuda Land - nhà phát triển đô thị hàng đầu Malaysia, vốn nổi tiếng với những dự án xanh hóa đô thị ở khắp nơi trên thế giới, Gamuda City thừa hưởng phương thức quy hoạch tổng thể bài bản và bền vững.
Ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam chia sẻ: “Điểm khác biệt của chúng tôi chính là tiên phong trong việc phát triển xu hướng đầu tư theo tiêu chí ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị). Đầu tư bền vững luôn là một chiến lược hiệu quả, dù nhìn nó là xu hướng hay chiến lược dài hạn, lợi nhuận cũng đều sẽ rất tốt. Những lợi ích của việc thực hiện tốt ESG giúp nâng cao hiệu quả hoạt động và danh tiếng doanh nghiệp”.
Bích Đào
" alt="Gamuda nỗ lực vận hành kinh doanh theo ‘kế hoạch xanh’" />
Bruno Fernandes ăn mừng bàn mở tỷ số Đội hình ra sân
MU: De Gea; Wan-Bissaka (Lindelof 86'), Varane, Martinez, Shaw; Casemiro, Fred; Antony (Sabitzer 80'), Fernandes, Rashford; Weghorst (Garnacho 59' - Maguire 86').
Crystal Palace: Guaita; Clyne, Richards, Guehi, Mitchell; Hughes, Doucoure, Schlupp; Olise, Edouard, Ayew.
Bàn thắng: Bruno Fernandes 7' (pen), Rashford 62' - Schlupp 76'
Thẻ đỏ: Casemiro 70'
" alt="Kết quả MU 2" />Đến trường thi tốt nghiệp THPT, thí sinh Phan Thị Diệu Linh (SN 2003, học sinh lớp 12D, Trường THPT Nguyễn Huệ, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị) ở điểm thi số Trường THPT Nguyễn Huệ phải di chuyển bằng xe lăn.
Diệu Linh bị tai nạn trước kì thi, may mắn được cán bộ công an hỗ trợ di chuyển khi phòng thi nằm trên tầng 2. Diệu Linh cho biết, em bị tai nạn trước ngày thi. Sát ngày thi, biết được phòng thi của mình ở trên tầng 2, em rất lo lắng, không biết sẽ di chuyển lên trên đó bằng cách nào.
Rất may đã có các cán bộ công an tích cực hỗ trợ đưa em đến phòng thi và xuống cầu thang mỗi khi kết thúc buổi thi.
2 cán bộ công an giúp Diệu Linh di chuyển qua cầu thang. Hai ngày nay, ở điểm thi Trường THPT A Túc (huyện Hướng Hóa, Quảng Trị), nhiều người cảm động trước hình ảnh một nam sinh bị khuyết tật ở chân được đoàn viên cõng đi thi.
Em là Hồ Văn Thừa (trú tại thôn A Dơi Đớ, xã A Dơi, huyện Hướng Hóa). Cách đây vài năm, Thừa gặp tai nạn giao thông. Dù đã cố gắng chạy chữa nhưng chân em vẫn không lành lặn.
Hồ Văn Thừa dự thi tại điểm thi Trường THPT A Túc Hàng ngày, em di chuyển bằng xe lăn, đi lại khó khăn. Hiểu được sự bất tiện đó, các bạn tình nguyện viên ở điểm thi đã nhiệt tình cõng em đến tận phòng thi. Kết thúc buổi thi, em lại được cõng ra khỏi phòng và đưa về nhà.
Thừa được các đoàn viên tình nguyện cõng vào điểm thi. Ngoài ra, để hỗ trợ Thừa tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT, tại điểm thi này đã hỗ trợ ăn sáng, ăn trưa và động viên em làm tốt bài thi của mình.
Được biết, lúc đi học, Thừa được bạn bè đưa đón đến trường và về nhà. Dù hoàn cảnh gia đình khó khăn, bản thân bị thương tật nhưng em luôn cố gắng trong học tập.
Hương Lài
Bài thi tổ hợp Khoa học Tự nhiên dễ 'kiếm' điểm 7
Sáng nay 8/7, những thí sinh đăng ký thi tổ hợp Khoa học tự nhiên đã hoàn thành bài thi của mình. Nhiều giáo viên đánh giá đề thi có độ phân hóa cao. Trong đó, môn Vật lý luôn làm khó nhiều thí sinh.
" alt="Những hình ảnh cảm động tại điểm thi tốt nghiệp THPT Quảng Trị" />
- ·Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
- ·Cách trang trí cửa hàng hợp phong thuỷ người mạng Mộc
- ·Vụ trẻ em mắc sùi mào gà ở Hưng Yên: Y sĩ có thể bị phạt đến 70 triệu đồng
- ·Ủy quyền cho người khác đi đăng ký kết hôn được không?
- ·Nhận định, soi kèo Osasuna vs Sociedad, 0h30 ngày 3/2: Chủ nhà tự tin
- ·Góc phong thủy: Đón vượng khí từ hướng đại lợi năm mới
- ·Nhật kí xúc động về mùa thi tốt nghiệp THPT 2021 của phụ huynh ở Sài Gòn
- ·Khách đi lậu vé quyết giữ bí mật về cách lên máy bay tới Mỹ
- ·Nhận định, soi kèo Reims vs Nantes, 23h15 ngày 2/2: Gặp khó trước vua hòa
- ·Biệt thự hết thời ngáo giá từ 30 tỷ lên 100 tỷ chỉ trong vài tháng
Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam gặp nhiều khó khăn trong trận chung kết nhưng vẫn giành chiến thắng chung cuộc Bước 1 không tốt cùng với việc trọng tài liên tục bắt lỗi Thanh Thúy và các đồng đội, khiến tuyển nữ Việt Nam thua 25-27 trong set 2.
Indonesia khởi đầu set 3 khá tốt, liên tục ghi điểm dẫn 7-3. Đội chủ nhà tạo cách biệt điểm số ngày càng lớn khi Việt Nam có dấu hiệu đánh mất chính mình. Ở thời điểm khó khăn, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam thi đấu rất nỗ lực nhưng không thể san bằng khoảng cách, đành chấp nhận thua 21-25.
Bước vào set 4, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam hiểu rằng bất cứ sai sót và sự mất tập trung nào cũng khiến họ phải trả giá đắt. Indonesia vẫn là đội chơi tốt ở thời điểm đầu, sau đó Hoàng Thị Kiều Trinh ghi điểm giúp Việt Nam rút ngắn tỷ số xuống 4-6.
Bước ngoặt của trận đấu ở tình huống Thanh Thúy đánh bóng đập tay đối phương ra ngoài. Việt Nam dẫn điểm 16-14 rồi nâng tỷ số lên 17-14.
Tuyển nữ bóng chuyền Việt Nam thể hiện bản lĩnh đúng thời điểm Sau đó, Indonesia khiếu nại thất bại khi bóng chưa chạm tay chắn Việt Nam. Việt Nam dẫn 22-18 trước khi kết thúc set đấu với tỷ số 25-20.
Bước vào set đấu quyết định, hai đội cống hiến những màn ăn miếng trả miếng hấp dẫn. Khoảng cách 1-2 điểm được tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam tạo ra. Bầu không khí như nghẹt thở khi các cô gái Việt Nam tiến dẫn tới điểm số 15, và rồi trận đấu khép lại với chiến thắng 15-13 dành cho đoàn quân của HLV Tuấn Kiệt.
Tuyển nữ bóng chuyền Việt Nam lên ngôi vô địch AVC Challenge Cup 2023 Thắng chung cuộc 3-2, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam vô địch AVC Challenge Cup 2023.
Với chức vô địch AVC Challenge Cup, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam chính thức đến Pháp tham dự Challenger Cup thế giới 2023 diễn từ ngày 27/7 đến 30/7.
Lịch thi đấu bóng chuyền nữ Việt Nam tại FIVB Challenger Cup 2023Cập nhật lịch thi đấu bóng chuyền nữ FIVB Challenger Cup 2023, nơi có sự góp mặt lần đầu tiên của ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam." alt="Hạ Indonesia, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam vô địch AVC Challenge Cup 2023" />
- Mẹ tôi mất để lại sổ đỏ đứng tên bà. Theo di chúc, bà để lại cho tôi ½ mảnh đất, ¼ cho người anh trai bị down và ¼ cho con gái nuôi; trong đó phần của anh trai tôi ghi để chị gái nuôi quản lý. Không có tên trong di chúc có được chia thừa kế?" alt="Anh trai bị down, em gái có thể trông coi phần thừa kế" />
Trong đó, Thanh tra TP đã chỉ ra những hạn chế, thiếu sót của Sở GD-ĐT trong rà soát, bổ sung quy hoạch chức danh lãnh đạo, quản lý; bổ nhiệm, bổ nhiệm lại chức danh lãnh đạo, quản lý...
Sở GD-ĐT Cần Thơ Từ những sai phạm, hạn chế, thiếu sót nói trên, Chánh Thanh tra TP Cần Thơ đã kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo xử lý.
Theo đó, đối với Sở GD-ĐT, thứ nhất, giao Giám đốc Sở thu hồi quyết định số 3484/QĐ-SGDĐT ngày 15/9/2018 về việc phê duyệt bổ sung danh sách quy hoạch chức danh cán bộ quản lý cấp trưởng, cấp phó của các Phòng trực thuộc Sở giai đoạn 2016-2020.
Thu hồi các quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại và quyết định điều động, luân chuyển công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý do không đảm bảm về điều kiện, tiêu chuẩn và không đúng trình tự, thủ tục để thực hiện lại quy trình bổ nhiệm theo đúng quy định của pháp luật. Có đến 32 trường hợp đề nghị thu hồi.
Bà Trần Hồng Thắm, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo TP Cần Thơ đã được điều động, bổ nhiệm làm Phó Ban Tuyên giáo Thành ủy Kiến nghị thứ haicủa Thanh tra TP đối với Sở GD-ĐT là hàng năm, Giám đốc Sở chỉ đạo thực hiện nghiêm công tác rà soát, bổ sung quy hoạch đối với các chức danh lãnh đạo, quản lý cấp Phòng, và đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc đúng hướng dẫn của Ban Thường vụ Thành ủy…
Kiến nghị thứ ba, tiến hành rà soát lại điều kiện, tiêu chuẩn, trình tự, thủ tục bổ nhiệm các chức danh lãnh đạo, quản lý đối với toàn bộ công chức, viên chức thuộc thẩm quyền quản lý của Giám đốc Sở GD-ĐT, trường hợp nào thực hiện chưa đúng quy định (nếu có) thì báo cáo Chủ tịch UBND để xin ý kiến xử lý theo quy định.
Thứ tư, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với những cá nhân thuộc thẩm quyền của Giám đốc Sở GD-ĐT do để xảy ra thiếu sót, sai phạm trong công tác cán bộ qua kết quả thanh tra.
Trường hợp cá nhân nào đã thực hiện kiểm điểm trách nhiệm hoặc đã bị xử lý kỷ luật liên quan đến kết quả kiểm tra của Đoàn kiểm tra theo quyết định số 1474 ngày 15/11/2019 của Giám đốc Sở Nội vụ thì không xem xét, xử lý lại.
Kiến nghị xử lý trách nhiệm Giám đốc và tập thể lãnh đạo Sở
Kiến nghị giao cho Sở Nội vụ tham mưu cho Chủ tịch UBND TP xem xét, xử lý trách nhiệm người đứng đầu đối với Giám đốc Sở GD-ĐT và có trách nhiệm của tập thể lãnh đạo vì để xảy ra thiếu sót, sai phạm trong công tác cán bộ, gây dư luận không tốt trong thời gian qua. Đồng thời, tham mưu, kiến nghị Ban Cán sự Đảng UBND TP báo cáo Thường trực Thành ủy để xem xét trách nhiệm về mặt Đảng của cá nhân và tập thể Đảng ủy Sở GD-ĐT.
Theo dõi, hướng dẫn Sở GD-ĐT thực hiện thu hồi các quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, quyết định điều động, luân chuyển công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý, trình tự… đối với các trường hợp đề nghị thu hồi quyết định bổ nhiệm theo theo đúng quy định.
Thanh tra cũng kiến nghị Chủ tịch UBND TP có văn bản đề nghị Đảng ủy Khối cơ quan dân chính Đảng xem xét trách nhiệm của tập thể Đảng ủy Sở GD-ĐT do để xảy ra thiếu sót, sai phạm trong công tác cán bộ qua kết kết quả thanh tra.
Hoài Thanh
Thanh tra kết luận hàng loạt sai phạm ở Sở GD-ĐT Cần Thơ
Ngày 12/7, Thanh tra TP Cần Thơ đã có thông báo kết luận thanh tra về việc thực hiện các quy định của pháp luật về công tác cán bộ tại Sở GD-ĐT, giai đoạn 2018-2019.
" alt="Kiến nghị xử lý trách nhiệm bà Trần Hồng Thắm, giám đốc Sở Giáo dục Cần Thơ" />
Nhiều dự án thiếu tiện ích (Ảnh: Hoàng Hà) Tại dự án ở Mỹ Đình, chị Nguyễn Thanh Tâm cũng đang gặp khó khăn khi rao bán lại căn hộ chung cư, mặc dù còn mới tinh, chủ đầu mới bàn giao nhà. Do gặp vấn đề về tài chính nên chị Tâm cần bán gấp căn hộ. Mức giá chị đề nghị còn thấp hơn so với mua trực tiếp của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, điều mà nhiều người mua băn khoăn là các tiện ích ở tầng 1 chưa có, khác hẳn với những gì chủ đầu tư quảng cáo. Tiện ích như siêu thị, trường mầm non, spa tại các kiot đang trống.
“Người mua chưa dọn về ở vì còn chờ các tiện ích tầng 1, còn nhóm kinh doanh tầng 1 lại chờ cư dân về ở mới mở”, chị cho hay. Hiện, tầng 1 của tòa chung cư hàng nghìn m2, đang treo biển cho thuê nhưng vẫn chưa có khách.
Tương tự, anh Đỗ Văn Tùng (Văn Phú, Hà Đông) cũng đang rao bán căn liền kề. Cách đây 4 năm, anh mua căn nhà này với giá hơn 7 tỷ đồng. Sau đó, anh bỏ không vì không có nhu cầu về ở. Tương tự như anh, cả dãy phố hàng chục căn nhà liền kề cũng bỏ không, cỏ mọc um tùm. Do không có người ở nên các tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ thưa thớt.
Anh cho hay, giá nhà tăng nhưng bán không dễ. Khách có nhu cầu ở thật đều chê thiếu tiện ích sau khi xem nhà. Dân đầu tư bất động sản không mua lại vì giá đất ở đây đang khá cao. Để không một thời gian, anh rao cho thuê căn liền kề này nhưng cũng không có người hỏi.
Người mua chịu thiệt
Khảo sát cho thấy, nhiều dự án chung cư hay khu đô thị mới đi vào hoạt động mà tiện ích hạ tầng không đầy đủ, dẫn tới số lượng người dân ở khá thấp. Người mua nhà ở thực thì ngần ngại khiến giao dịch tại các dự án này không nhiều. Trong khi đó, người mua nhà vẫn chịu thiệt thòi lớn về cả tiện ích sống và giá bán.
Anh Đỗ Văn Quang, nhân viên môi giới (ở Hà Đông, Hà Nội) cho hay, người mua nhà ở thực ưu tiên lựa chọn các dự án đầy đủ hạ tầng như siêu thị, trường học. Đây là những yêu cầu tối thiểu. Tiện ích là yếu tố hàng đầu góp phần định vị giá trị của dự án bất động sản.
Giá trị dự án gia tăng tương ứng với chất lượng và đẳng cấp mà hệ thống tiện ích mang lại.Các dự án thiếu tiện ích này sẽ bị mất giá. Trong cùng phân khúc, cùng vị trí mà giá bán sản phẩm một số chủ đầu tư đầy đủ tiện ích hạ tầng bao giờ cũng cao hơn đơn vị còn lại nhiều lần. Theo thời gian, giá bán các dự án này vẫn tăng lên.
Cần có chế tài đủ mạnh để các chủ đầu tư đảm bảo hạ tầng tiện ích cho cư dân (Ảnh: Hoàng Hà) Theo ông Quang, việc cho thuê được các khu vực này không phải các chủ đầu tư muốn là được. Các siêu thị, cửa hàng đều do một bên thứ ba vận hành và có nhiều yếu tố để họ có thể mở ra ở các dự án như vị trí, mật độ cư dân, khả năng tiêu dùng. Ngay cả những chung cư hoạt động từ lâu mà mặt bằng khối đế để trống khá nhiều. Bên cạnh đó, ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng lớn các cửa hàng đóng cửa, ảnh hưởng tới tiện ích tòa nhà.
Để nhanh bán được nhà, chị Thảo đành phải hạ giá căn hộ, thêm khuyến mại nội thất cho người mua. Chị cho hay, nếu không bán được, chị sẽ chờ một thời gian khi hạ tầng đồng bộ, việc bán dễ dàng hơn do nhu cầu bán chưa cấp bách.
Luật sư Trần Vi Thoại cho rằng, để đảm bảo tiện ích cho người dân, tránh trường hợp dự án công bố một đằng, thực hiện một nẻo, cơ quan chức năng cần có hành lang pháp lý về quy định thực hiện dự án theo hướng từng phần, đi kèm với tiện ích. Trong trường hợp chủ đầu tư không đáp ứng được thì cần có chế tài như không cho tiếp tục bán sản phẩm ở phân đoạn tiếp theo.
Chung cư cũ tăng giá, khách hỏi mua 'lặn mất tăm'Giá chung cư cũ tăng mạnh khiến cho không ít người mua nhà sau khi tìm hiểu đã từ bỏ ngay ý định mua thời điểm này." alt="Chung cư thiếu tiện ích, giá nhà tăng nhưng không dễ bán" />
- ·Nhận định, soi kèo AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2: Derby màu xanh
- ·Việt Nam đi về đâu sau khi thua AFF Cup đến lúc chia tay ông Park
- ·Bạn đọc ủng hộ bé Phan Tấn Tú bị u não hơn 33 triệu đồng
- ·Nơi kể lại những tháng ngày qua
- ·Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
- ·Mẹ người yêu bắt đổi dân tộc mới đồng ý cho cưới
- ·Nhặt tiền của người gặp tai nạn có phải hành vi phạm pháp?
- ·Điều kiện để tuyển nữ Việt Nam vào tứ kết Cúp bóng đá nữ châu Á 2022
- ·Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha
- ·Kết quả Leeds 0