您现在的位置是：Nhận định >>正文
Man City lãi lớn khi bán Julian Alvarez cho Atletico Madrid
Nhận định664人已围观
简介Tiền đạo người Argentina đang trong kỳ nghỉ sau Copa America và Olympic Paris. Thời gian gần đây,ãil...
Tiền đạo người Argentina đang trong kỳ nghỉ sau Copa America và Olympic Paris. Thời gian gần đây,ãilớnkhibámu vs nottingham Julian Alvarez không giấu giếm mong muốn được thi đấu nhiều hơn ở cấp CLB.
Atletico Madrid đã hai lần tiếp cận Man City để thảo luận về vấn đề chuyển nhượng. Nguồn tin độc quyền từ The Athletic cho hay, đôi bên đã gần đạt được thỏa thuận về cơ cấu thanh toán.
Đội bóng La Liga sẽ trả cho Man City 70 triệu bảng, bao gồm phụ phí để có được sự phục vụ của Alvarez.
Nếu thương vụ hoàn tất, đội chủ sân Etihad sẽ lãi 400% bởi cách đây 2 năm, họ chỉ phải bỏ ra 14 triệu bảng để rước Julian Alvarez về từ River Plate.
Pep Guardiola mới xác nhận, sẽ không giữ cầu thủ người Argentina nếu anh muốn tìm bến đỗ mới phát triển sự nghiệp. Ở Etihad, Alvarez vẫn chỉ là "kép phụ" cho Haaland.
Trong hai mùa giải phục vụ The Citizens, Alvarez ghi được 36 bàn thắng qua 103 lần ra sân.
Mới 24 tuổi nhưng anh đã chinh phục được rất nhiều danh hiệu lớn cấp CLB cũng như ĐTQG, với 2 chức vô địch Ngoại hạng Anh, Champions League, FA Cup, World Cup các CLB, World Cup và Copa America.
Nếu chiêu mộ thành công Julian Alvarez, Atletico Madrid sẽ bán lại tiền đạo trẻ Samu Omorodion cho Chelsea để thu về 30 triệu bảng.
Trực tiếp bóng đá Chelsea vs Man City: Vạn sự khởi đầu nan
Trực tiếp bóng đá Chelsea vs Man City, vòng 1 Ngoại hạng Anh 2024/25 trên sân Stamford Bridge, diễn ra lúc 22h30 ngày 18/8 (giờ Việt Nam).Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Pyramids vs Mansoura, 22h30 ngày 4/2: Đẳng cấp chênh lệch
Nhận địnhPha lê - 03/02/2025 15:57 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多'Bí kíp' sống sót khi xảy ra hỏa hoạn ở nhà ống
Nhận địnhTại các đô thị lớn “đất chật người đông”, vì diện tích đất nhỏ hẹp và nằm trong khu dân cư đông đúc nên hầu hết những căn nhà đều được thiết kế dạng nhà ống khép kín. Dạng nhà ống thường chỉ có một lối ra vào kiêm luôn lối thoát hiểm. Thiết kế này vô tình đẩy những người trong gia đình vào tình thế nguy hiểm khi xảy ra sự cố, nhất là hoả hoạn.
Thời gian gần đây, nỗi lo hoả hoạn tại những căn nhà ống trong đô thị lại được báo động khi liên tiếp xảy ra các vụ hoả hoạn thương tâm.
Như vụ cháy nhà trên đường Nguyễn Thị Định, P.Cát Lái, TP.Thủ Đức, TP.HCM vào rạng sáng 30/3 khiến 6 người trong một gia đình thiệt mạng và một người bị thương.
Trước đó vài ngày, một vụ cháy thương tâm khác xảy ra tại căn nhà trong hẻm đường Cao Lỗ, P.4, Q.8, TP.HCM khiến ba người trong gia đình tử vong.
Gần đây nhất, vụ hoả hoạn xảy ra tại căn nhà số 311 phố Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, TP.Hà Nội vào rạng sáng 4/4 đã cướp đi sinh mạng của 4 người.
Cảnh sát PCCC tiếp cận cứu nạn trong một vụ cháy nhà ở Hà Nội. Theo kỹ sư Nguyễn Bảo Vinh, hoả hoạn xảy ra ở nhà phố, nhất là dạng nhà ống, đều có thể gây thiệt hại rất lớn về người. Hầu hết nhà phố hoặc nhà ống thường không có hệ thống báo cháy, kết cấu có ba mặt giáp với nhà bên cạnh.
Trong khi đó, cửa ra vào chính ở mặt tiền và ban công thường bị che chắn kiên cố để hạn chế trộm cắp. Nguyên nhân gây ra các vụ cháy tại các căn nhà ống đô thị hầu hết do ý thức chủ quan của người dân, nhất là do sử dụng thiết bị điện không an toàn.
Nhằm đề phòng sự cố cháy nổ có thể xảy ra, kỹ sư Nguyễn Bảo Vinh cho rằng, khi xây dựng nhà ống, người dân cần thiết kế lối thoát hiểm sao cho người ở trong nhà dễ thoát ra ngoài. Chìa khoá mở lối thoát hiểm này nên để ở nơi mọi thành viên trong nhà đều biết.
Bên cạnh đó, người dân cần tự trang bị những phương tiện chữa cháy cần thiết. Thậm chí, gia chủ có thể trang bị sẵn một chiếc búa để có thể đập phá khung sắt trong trường hợp khẩn cấp.
“Không để nhiều đồ dùng, hàng hoá dễ cháy gần nơi đun nấu. Không nên sử dụng tấm nhựa hoặc mút xốp để ốp tường. Để hạn chế xảy ra sự cố về điện, gia chủ phải thường xuyên kiểm tra hệ thống dây dẫn và thiết bị điện trong nhà, các thiết bị tiêu thụ điện không nên để gần chất liệu dễ cháy như màn, rèm”, kỹ sư Nguyễn Bảo Vinh khuyến cáo.
Theo một cán bộ Cục Cảnh sát PCCC và Cứu nạn Cứu hộ, với dạng nhà ống, khi phát hiện cháy, điều trước tiên chủ nhà cần làm là bình tĩnh, suy xét và báo động cho tất cả người trong nhà cùng thoát ra ngoài.
Nếu cửa ra bị lửa khói bao trùm thì cần tìm lối thoát khác như ban công, cửa sổ qua nhà bên cạnh, thang dây thoát xuống mặt đất, trổ lối thoát lên mái…
“Tuyệt đối không ẩn nấp trong phòng hoặc nhà vệ sinh. Trường hợp không còn cách nào khác buộc phải băng qua lửa hãy dùng chăn ướt quấn quanh người và thoát ra ngoài. Nếu có khói dày đặc hãy dùng khăn ướt bịt mũi và miệng, cúi sát người xuống sàn rồi men theo tường để tìm đường thoát ra ngoài”,cán bộ này hướng dẫn.
Cháy nhà ở TP Thủ Đức, 6 người trong gia đình tử vong
Căn nhà nằm gần vòng xoay Mỹ Thủy, TP Thủ Đức cháy lớn rạng sáng nay khiến 6 người trong một gia đình tử vong.
">...
阅读更多“Mua nhà thứ 2, thứ 3 mà sử dụng đúng mục đích thì cần khuyến khích”
Nhận định
Giá bất động sản, nhà ở tại một số đô thị lớn tăng cao thời gian qua. Ảnh: Hoàng Hà - Vậy sở hữu nhà cần được hiểu theo nguyên tắc nào để tránh nhầm lẫn với những hành vi không được khuyến khích, thưa ông?
Hiểu đơn giản là nếu một người có 2-3 bất động sản, thậm chí nhiều hơn và đều đưa vào sử dụng, đúng chức năng, mục đích sử dụng của từng loại hình bất động sản thì đều là quyền lợi chính đáng. Ví dụ như tôi mua bất động sản cho con khi tôi có tài chính và bất động sản có mức giá phù hợp. Trong quá trình chưa sử dụng, tôi cho thuê để ở hoặc kinh doanh. Khi đó bất động sản của tôi lại phục vụ quỹ nhà mà người dân có nhu cầu và nộp thuế cho ngân sách nhà nước.
Hoặc, khi có 2-3 căn nhà, tôi có thể cho thuê làm cơ sở y tế tại những nơi thiếu dịch vụ y tế, làm làm nhà trẻ, siêu thị mini tại những khu vực có nhu cầu về các dịch vụ này mà chưa được đáp ứng. Đây là những hành vi chính đáng, cần được hỗ trợ vì giúp tạo ra dịch vụ thiết yếu tại những nơi hạ tầng còn thiếu. Đây cũng là cơ sở để tạo thêm việc làm cho nhiều ngành nghề, làm lợi cho xã hội, đóng thêm thuế vào ngân sách nhà nước.
Có nghĩa là, dù với sắc thuế nào, thì mục đích lớn nhất cần hướng tới, là tạo ra của cải, giá trị gia tăng cho xã hội. Việc đánh thuế bất động sản cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nguyên tắc đó.
Sớm mở nguồn cung
- Nhưng một số ý kiến cho rằng, việc đánh thuế BĐS thứ 2 có thể giúp giảm giá nhà và tạo điều kiện cho người lao động có khả năng mua nhà?
Tôi cho rằng cách hiểu này là chưa toàn diện. Bởi lẽ, hiện nay, việc giá nhà tăng, nguyên nhân chính yếu là do cán cân cung cầu bị lệch. Nguồn cung thì quá yếu, thiếu tính đa dạng và phù hợp với số đông người dân. Trong khi lực cầu lại rất lớn. Điều cần kíp nhất, chúng ta phải làm để có thể tác động giúp giá bán được điều chỉnh về mức phù hợp hơn, chính là căn chỉnh lại cán cân cung cầu, để cho cung có cơ hội tịnh tiến dần lên, cho đến mức sát với cầu. Chỉ khi đó, giá bán mới có cơ hội được điều chỉnh.
Muốn vậy thì nguồn cung phải được giải phóng. Các dự án đang tắc nghẽn cần phải thông, các dự án mới cần được khởi động. Có như vậy cốt lõi vấn đề mới được giải quyết, người dân lao động mới có khả năng tiếp cận đất đai, nhà ở thuận lợi hơn. Vì sở hữu bất động sản hay kinh doanh bất động sản đều là những quyền lợi hết sức chính đáng của người dân.
- Đề xuất áp thuế với bất động sản thứ hai nếu được áp dụng có thể tạo ra những tác động ra sao tới người mua nhà cũng như thị trường?
Nếu chúng ta hiểu chưa đúng và áp dụng việc tính thuế với bất động sản thứ hai một cách cứng nhắc chắc chắn sẽ dẫn đến hệ lụy khôn lường. Bởi lẽ chính sách này vô hình trung sẽ khiến “sức mua bất động sản” ngay lập tức bị ảnh hưởng theo chiều hướng giảm xuống vì tâm lý “cân nhắc, tính toán” của người dân. Điều này, khiến thị trường mới chớm hồi phục ngay lập tức sẽ bị chững lại, thậm chí tiếp tục rơi vào trạng thái khó khăn.
Mà khi thị trường bất động sản khó khăn, thì chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới hàng loạt các ngành nghề khác và cả nền kinh tế nói chung. Điều này chúng ta đã được chứng kiến trong suốt thời gian vừa qua.
- Cũng liên quan tới việc áp thuế cho ngôi nhà thứ 2, mới đây, chính phủ Trung Quốc đã công bố gói kích thích giúp người dân dễ dàng hơn khi sở hữu từ ngôi nhà thứ 2 như nới tín dụng, chính sách đặt cọc… sau một thời gian dài giữ các quy định nghiêm ngặt và khiến thị trường bất động sản đóng băng trầm trọng. Chúng ta có cần rút kinh nghiệm gì từ bài học này, thưa ông?
Chắc chắn đó cũng là bài học cho Việt Nam tham khảo. Tất nhiên, mỗi nước có đặc điểm riêng nhưng với Việt Nam, câu chuyện lớn hơn tôi muốn nhấn mạnh là các chính sách vĩ mô phải thích hợp và tạo điều kiện để các dự án phát triển, tăng nguồn cung để phục vụ nhu cầu của người dân.
- Xin cảm ơn ông!
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Churchill Brothers vs Sporting Club Bengaluru, 17h00 ngày 3/2: Không thể cản bước
- Chelsea nổ 'bom tấn' chuyển nhượng kỷ lục Kai Havertz
- Jude Bellingham lập kỷ lục mới ở Real Madrid
- Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất
- Siêu máy tính dự đoán Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
- Lưu ý khi treo tranh phong thủy trong nhà để tài lộc dồi dào
最新文章
-
Kèo vàng bóng đá Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Khó cho Pháo thủ
-
5- Bà Nguyễn Thị Ngọc Giàu, hiện công tác tại Trạm y tế xã Thạnh Hòa, huyện Cầu Ngang, Trà Vinh, làm đơn tố cáo về việc lãnh đạo tỉnh buông lỏng quản lý chi trả tiền lương, phụ cấp không đúng đối tượng, gây thất thoát cho nhà nước hàng tỷ đồng. Trong đó, bà đã nêu 13 lý do sai phạm trong việc bổ nhiệm các cá nhân cụ thể. Tuy nhiên, những yêu cầu bà nêu ra đều được các cơ quan chức năng xem xét, làm việc công khai với bà và đã có kết luận là các trường hợp đều tuân thủ đúng quy định của nhà nước. Bà vẫn không đồng ý.
6- Ông Phạm Văn Hà tổ 54, cụm 8 phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội, gửi đơn khiếu nại về việc ông bị áp dụng biện pháp cưỡng chế, phá dỡ các công trình trên đất. Ông là người sử dụng 3900 m2 đất tại phường Phú Thượng và ngày 8/6/2022, Chủ tịch UBND quận ban hành quyết định buộc thực hiện khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gồm 3 nhà tạm, thời gian 10 ngày. Theo ông quyết định trên là sai vì đất nằm ngoài chân đê sông Hồng bỏ hoang. Đất gia đình sử dụng mục đích nông nghiệp hàng năm có nộp thuế; quyết định của quận vi phạm quy định pháp luật...
7- Ông Trần Ngọc Phước ở 2132 Nguyễn Văn Trỗi KP 4, phường Phước Nguyên, TP bà Rịa-Vũng Tàu, tỉnh BR-VT, gửi yêu cầu gặp lãnh đạo để tố cáo việc địa phương đã thu hồi đất (khoảng 13 ha) của gia đình ông để xây dựng khu tái định cư, xây TTTM. Ông đã làm đơn khởi kiện và bị ông phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Tòa hành chính ngừng thụ lý.
8- Nhiều hộ dân sinh sống tại 319 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội, làm đơn kêu cứu về việc Công ty cổ phần kim khí Giao thông chưa chi trả tiền đền bù và hỗ trợ di dời đã ngang nhiên rào đường, chắn lối không cho các hộ còn lại sinh hoạt bình thường. Họ đã khóa cổng ra vào, cắt đường ống nước, đe dọa… Đây là nơi ở hợp pháp của công nhân được Giám đốc ký quyết định phân nhà, CA quận Hoàng Mai cấp hộ khẩu thường trú 20 năm nay.
Ban Bạn đọc
" alt="Dùng nhiều phần mềm nhưng không hiệu quả">Dùng nhiều phần mềm nhưng không hiệu quả
-
Gameshow Ngại gì thử thách với các trò chơi vận động liên hoàn lần đầu tiên được HTV phối hợp với Sữa Cô Gái Hà Lan tổ chức trong dịp hè 2022. Không đơn giản là sân chơi giúp trẻ ở độ tuổi tiểu học có cơ hội phát triển thể chất toàn diện, đây còn là chương trình thực tế giúp thí sinh tham gia phát triển được các kỹ năng sống thông qua các trò chơi vận động liên hoàn. Cùng điểm qua 5 kỹ năng sống được phụ huynh và khán giả đánh giá cao sau 4 tập phát sóng. Củng cố tinh thần không ngại thử thách
Một trong những bài học đắt giá mà trẻ học được qua chương trình, đó là tinh thần không ngại thử thách. Các cấp độ khó của thử thách sẽ ngày càng tăng dần ở mỗi vòng thi. Có khi, các bé sẽ gặp những chướng ngại vật khó nhằn, dường như không thể vượt qua nhưng 2 đội trưởng Puka, Duy Khánh luôn ở cạnh bên để động viên giúp nâng cao tinh thần, ý chí không bỏ cuộc của các chiến binh nhí. Tinh thần mạnh mẽ, không ngại vấp ngã và sẵn sàng chinh phục khó khăn không chỉ giúp các bé vượt qua các thử thách của chương trình nói riêng mà còn giúp các bé xây dựng nền tảng vững vàng trong cuộc sống.
Nâng cao ý chí quyết tâm, không bỏ cuộc
Trải qua 4 tập phát sóng, khán giả dễ dàng thấy về thể lực các thành viên của đội trưởng Duy Khánh có phần… lép vế hơn so với các thành viên đội Puka. Thế nhưng, mặc dù luôn về đích sau nhưng đội của Duy Khánh lại không bao giờ từ bỏ cuộc chơi dù trong quá trình thi đấu gặp nhiều khó khăn. Có những lúc, các chiến binh nhí tưởng chừng như đã từ bỏ phần thi nhưng nhờ vào tinh thần quyết tâm, không bỏ cuộc các bé vẫn cố gắng đến cùng để hoàn thành thử thách. Đây cũng là điều mà đại đa số phụ huynh mong muốn con em mình học được để tự hoàn thiện bản thân trong tương lai sau này.
Thí sinh của đội Duy Khánh đã cố gắng hết sức và quyết tâm không bỏ cuộc dù gặp khó khăn ở các thử thách Thắng không kêu, bại không nản
Ở tập 4, vì tình hình sức khỏe nên đội của Duy Khánh đã từ chối phần thi Lội ngược dòng dù đó là cơ hội duy nhất để đảo ngược tình thế điểm số 2-0 hiện tại. Mặc dù bước vào trận chiến đã biết trước sẽ không có cơ hội chiến thắng, nhưng chiến binh nhí cuối cùng của đội Duy Khánh vẫn giữ được một tinh thần vui vẻ, không buồn bã. Bên cạnh đó, các thí sinh đội Puka vẫn cổ vũ, hỗ trợ hết mình cho đội bạn trong suốt phần thi đấu. Đây là một điều rất đáng được tuyên dương, duy trì và phát huy để làm hành trang tiếp bước trong cuộc sống của các bé sau này.
Tinh thần “Thắng không kêu, bại không nản” được thể hiện rõ nét qua hành động an ủi nhau khi đội bạn không giành được chiến thắng Chung lòng đoàn kết, hỗ trợ đồng đội
Một trong những điểm nổi bật của gameshow Ngại gì thử thách không thể không kể đến tinh thần đồng đội được lồng ghép vào các trò chơi vận động liên hoàn. Với hình thức thi đối kháng, một lượt chơi là một cặp đấu với nhau. Đồng đội đã thua ở ván trước, tức ở vòng thi sau, các bé càng phải nỗ lực nhiều hơn. Đây cũng là một trong số những điều mà phụ huynh hài lòng khi cho con tham gia Ngại gì thử thách.
Cùng nhau, đội của đội trưởng Puka đã giành được chiến thắng Xây dựng nền tảng sức khỏe vững vàng
Thông qua Ngại gì thử thách, trẻ sẽ có nhận thức hơn về việc rèn luyện sức khỏe và bổ sung dinh dưỡng để có được một nền tảng vững vàng cả thể chất lẫn tinh thần. Bởi chỉ khi có một nền tảng vững vàng thì dù thử thách có khó khăn thế nào, đối thủ có mạnh đến mấy, trẻ cũng không dễ dàng bỏ cuộc. Qua chương trình, trẻ sẽ học được những bài học đắt giá về kỹ năng sống, chắp cánh cho sự phát triển trong tương lai.
Đón xem diễn biến tiếp theo của gameshow Ngại gì thử thách tại https://youtu.be/ti-zS1Z34hc
Dutch Lady Vietnam - Sữa tươi Cô Gái Hà Lan với mục tiêu xây dựng nền tảng thể chất vững vàng cho trẻ em Việt Nam, tự hào là nhà đồng hành chương trình để cổ vũ tinh thần không ngại thử thách của trẻ. Với hơn 145 năm kinh nghiệm trong ngành dinh dưỡng toàn cầu, Cô Gái Hà Lan tự hào mang đến nguồn sữa tươi tinh khiết, an toàn hơn 11 lần so với chuẩn cơ bản, giúp trẻ em phát triển toàn diện về sức khỏe.
Gameshow Ngại gì thử thách được phát sóng định kỳ vào thứ 2 hàng tuần vào lúc 20h30 trên kênh HTV7 và phát lại trên kênh YouTube POPS Kids vào lúc 21h cùng ngày.
Doãn Phong
" alt="5 bài học kỹ năng sống cho trẻ từ gameshow Ngại gì thử thách">5 bài học kỹ năng sống cho trẻ từ gameshow Ngại gì thử thách
-
Số lượng sữa này được phân bổ cho người dân 2 tỉnh Bắc Giang (200 thùng) và Tuyên Quang (300 thùng). Toàn bộ sữa được sản xuất tại nhà máy của LOF, sử dụng 100% sữa tươi nguyên chất, đáp ứng tiêu chuẩn dinh dưỡng cao (Protein 3.5, Fat 3.7). Đây là các sản phẩm từ trang trại bò sữa hiện đại, đảm bảo quy trình sản xuất nghiêm ngặt.
Đặc biệt, tại Tuyên Quang, bên cạnh việc tặng sữa, LOF và một số đơn vị đã phối hợp với Cục Quản lý Xuất nhập cảnh và Công an huyện Yên Sơn trao 70 triệu đồng để xây dựng nhà tình nghĩa cho 1 hộ gia đình khó khăn tại xã Hùng Lợi, huyện Yên Sơn.
Đại diện LOF bày tỏ: “Các hoạt động hỗ trợ không chỉ mang ý nghĩa thiết thực về mặt vật chất, mà còn thể hiện tinh thần tương thân tương ái, cùng cộng đồng vượt qua khó khăn sau thiên tai. Đặc biệt, Tuyên Quang là vùng đất có giá trị lịch sử quan trọng đã góp sức bảo vệ và phát triển cách mạng qua các thời kỳ”.
Thông qua các hoạt động hỗ trợ, Công ty CP Sữa Quốc tế LOF thể hiện tinh thần trách nhiệm xã hội cao, góp phần giúp người dân vùng lũ nhanh chóng ổn định cuộc sống và tái thiết địa phương sau thiên tai.
(Nguồn: Công ty CP Sữa Quốc tế LOF)
" alt="LOF trao 500 thùng sữa hỗ trợ người dân vùng lũ ">LOF trao 500 thùng sữa hỗ trợ người dân vùng lũ
-
Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
-
Harry Kane được mở toang cửa gia nhập Bayern Munich Harry Kane từng nghiêng về việc ở lại, nhưng thỏa thuận mức phí mới nhất giữa hai CLB dường như sẽ khiến tiền đạo 30 tuổi đổi ý.
Là cầu thủ ghi bàn xuất sắc nhất lịch sử Tottenham (280 bàn/435 trận), Kane chỉ còn kém kỷ lục xé lưới đối phương ở Ngoại hạng Anh của Alan Shearer 47 bàn.
Nếu gật đầu với nhà ĐKVĐ Bundesliga, anh sẽ bay sang Đức tìm kiếm chiếc cúp bạc đầu tiên trong sự nghiệp.
Tottenham rất muốn giữ chủ công của mình nhưng trước nguy cơ mất trắng Kane vào năm sau, họ quyết định bán đứt để thu về khoản tiền tái đầu tư.
Tân HLV Ange Postecoglou cũng chuẩn bị sẵn phương án Harry Kane ra đi, với việc theo đuổi các mục tiêu chuyển nhượng như Taremi (Porto) hay Orban (Gent
" alt="Tottenham chấp thuận bán Harry Kane cho Bayern Munich">Tottenham chấp thuận bán Harry Kane cho Bayern Munich
