Tổng thống Putin cảnh báo hậu quả nghiêm trọng từ xung đột Israel – Hamas
TheổngthốngPutincảnhbáohậuquảnghiêmtrọngtừxungđộtIsrael–samsungo Tổng thống Nga Vladimir Putin, thật sai lầm khi phụ nữ, trẻ em, và người già vô tội ở Dải Gaza bị trừng phạt vì tội ác của người khác.
“Nhiệm vụ của chúng ta hôm nay, nhiệm vụ chính là ngăn chặn đổ máu và bạo lực. Nếu không, cuộc khủng hoảng sẽ leo thang và gây ra những hậu quả nghiêm trọng, cực kỳ nguy hiểm, và tàn khốc. Và không chỉ đối với khu vực Trung Đông. Xung đột có thể lan rộng ra ngoài biên giới Trung Đông", hãng tin Reuters dẫn lời ông Putin nói hôm 25/10.

Cũng theo ông Putin, một số thế lực giấu tên đang tìm cách kích động căng thẳng leo thang hơn nữa, và lôi kéo càng nhiều quốc gia và dân tộc khác vào cuộc xung đột Israel – Hamas càng tốt.
Mục đích của các thế lực này là "gây ra một làn sóng hỗn loạn thực sự, và hận thù lẫn nhau không chỉ ở Trung Đông, mà còn vượt xa biên giới của khu vực này", ông Putin cho hay.
Tổng thống Nga còn gửi lời chia buồn tới gia đình người dân Israel, và công dân các quốc gia khác đã thiệt mạng hoặc bị thương trong vụ tấn công của Hamas vào Israel hôm 7/10.
Ngoài tấn công vào Gaza để loại bỏ các tay súng Hamas, Israel còn không kích và pháo kích vào các mục tiêu ở Syria và lực lượng Hezbollah do Iran hậu thuẫn ở Lebanon. Động thái này khiến các nhà lãnh đạo thế giới lo ngại xung đột Israel – Hamas sẽ trở thành cuộc chiến Trung Đông lớn hơn.
Cộng đồng quốc tế đã gia tăng áp lực để Israel trì hoãn chiến dịch tấn công trên bộ vào Dải Gaza. Một phần nguyên nhân là do Hamas đang nắm trong tay 220 con tin được cho mang quốc tịch của 25 quốc gia.
Theo tờ Wall Street Journal, Israel đã đồng thuận trì hoãn cuộc tấn công trên bộ vào Dải Gaza cho tới khi các hệ thống phòng không Mỹ được triển khai tới Trung Đông mà sớm nhất là trong tuần này để bảo vệ các lực lượng Mỹ trong khu vực.
Khi được hỏi về thông tin trên, giới chức Mỹ nói với Reuters rằng Washington đã nêu mối lo ngại với Israel về việc Iran và các nhóm Hồi giáo được Tehran hậu thuẫn có thể làm leo thang xung đột bằng cách tấn công quân đội Mỹ ở Trung Đông. Các quan chức Mỹ cho rằng, cuộc tấn công trên bộ của Israel vào Dải Gaza có thể là sẽ kích hoạt các lực lượng ủy nhiệm của Iran hành động.
Tuy nhiên, phát biểu trên truyền hình, Thủ tướng Benjamin Netanyahu khẳng định Israel vẫn đang "chuẩn bị cho một cuộc tấn công trên bộ. Tôi sẽ không nói rõ khi nào, như thế nào, hoặc bao nhiêu".
Hiện số lượng lớn xe tăng và binh sĩ Israel đang tập trung ở biên giới Dải Gaza để chờ lệnh tấn công. Israel cũng đã triệu tập 360.000 quân dự bị.
Xung đột Israel – Hamas bùng nổ từ ngày 7/10 đã cướp đi sinh mạng của hơn 1.400 người Israel. Trong khi đó, Bộ Y tế Dải Gaza cho biết hơn 6.500 người dân trong khu vực đã thiệt mạng sau các cuộc tấn công trả đũa của Israel.
>> Đọc tin thế giới mới nhất trên báo VietNamNet

Israel hoãn chiến dịch trên bộ, Pháp không đưa quân tới Gaza
Israel đã đồng ý trì hoãn triển khai chiến dịch trên bộ ở Dải Gaza, để Mỹ có thể chuyển thêm các hệ thống phòng thủ tên lửa tới Trung Đông.(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa
Chương trình truyền thông giáo dục sức khỏe với chủ đề “Tăng cường hệ tiêu hóa, cốt lõi phòng chống dịch bệnh” mang đến kiến thức y học tăng cường sức khỏe hệ tiêu hóa; vai trò của dinh dưỡng trong phòng bệnh; kiến thức về nước điện giải ion kiềm, nước uống chức năng giúp bảo vệ hệ tiêu hóa.
Ông Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Chợ Rẫy phát biểu khai mạc Đại biểu tham dự có TTƯT. CKII Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Chợ Rẫy; BS. Trần Sĩ Tuấn; ông Lê Thành Nhân; Tổng giám đốc Thế Giới Điện Giải – đại diện đơn vị đồng hành tổ chức. Ngoài ra, chương trình có sự hiện diện của đại diện các tập đoàn đến từ Nhật Bản: Panasonic, Fuji Medical (Tập đoàn thiết bị y tế Fuji), Nihon Trim và Hiệp hội doanh nghiệp nước ion kiềm Việt Nam.
Theo BS. CKII Hồ Tấn Phát, Trưởng khoa Nội Tiêu hóa - BV Chợ Rẫy, bệnh nhân đến khám, điều trị bệnh lý đường tiêu hóa tăng 20% mỗi năm. Bệnh thường gặp như: trào ngược dạ dày thực quản (GERD); viêm loét dạ dày; sỏi mật; táo bón; tiêu chảy… Ngoài nguyên nhân do bẩm sinh, di truyền, phần lớn bệnh xuất phát từ chế độ dinh dưỡng.
Đội ngũ chuyên gia: BS. CKII. Hồ Tấn Phát (bên phải), TS. BS. Lưu Ngân Tâm (ở giữa), ông Mai Thế Trung, Đại diện Panasonic Việt Nam (bên trái) Theo các bác sĩ, để hệ tiêu hóa khỏe mạnh thì không nên: ăn quá no; ăn thức ăn giàu béo, cholesterol…; uống thức uống ngọt, cồn; dùng đường. Các thói quen tốt cần tạo dựng hàng ngày: ăn điều độ, đa dạng; ăn đủ lượng đạm (thịt, cá, trứng, đậu đỗ…); ăn vừa phải lượng thức ăn giàu tinh bột; tăng cường rau củ quả; nhất là uống đủ nước...
Ngoài ra, nguyên nhân chính khiến cơ thể bị axit cao là từ các chế độ ăn. Các thực phẩm có tính axit mạnh nên hạn chế là: bánh mì trắng, thức uống có cồn, nước ngọt có gas như soda, đường, thịt. Còn các thực phẩm giàu tính kiềm cần bổ sung như trái cây, rau củ, các loại hạt…
TS. BS. Ngân Tâm - Trưởng khoa Dinh dưỡng BV Chợ Rẫy cho biết thêm, cơ thể cần các thực phẩm có tính axit nhẹ như tôm cá, trứng, chế phẩm từ sữa… nhưng chỉ chiếm 1/3 trong khẩu phần ăn. Ăn quá nhiều thịt đỏ khiến hệ tiêu hóa phải làm việc nặng, từ việc chuyển hóa đến hấp thu, bài tiết, con người dễ mắc bệnh dù tuổi còn trẻ.
“Điều quan trọng là không thể thiếu 8 cốc nước (250ml/cốc) mỗi ngày. Vì nước (dịch) chiếm khoảng 70% trọng lượng cơ thể, bao gồm nước và các chất điện giải thiết yếu (các ion kiềm như: Na, K, Mg, Ca…), đồng thời mọi hoạt động tiêu hóa, chuyển hóa của cơ thể đều trong dung môi nước”, TS. BS. Tâm nói.
Cũng theo TS. Ngân Tâm, những nghiên cứu về nước kiềm hóa (nước chức năng được phát minh bởi các nhà khoa học Nhật Bản) với mẫu nhỏ, cho thấy giúp bất hoạt men pepsin, nguyên nhân chính gây nên trào ngược axit dạ dày; hỗ trợ điều hòa huyết áp, cholesterol, đái tháo đường; giảm độ nhớt máu, cung cấp oxy tế bào.
Bệnh nhân và người nhà đặt câu hỏi về bệnh tiêu hóa và nước uống ion kiềm - nước uống chức năng từ Nhật Bản Ông Mai Thế Trung, đại diện Panasonic Việt Nam cho biết, luật Dược phẩm và Thiết bị Y tế Nhật Bản đã phê duyệt tác dụng của nước điện giải ion kiềm đối với đường tiêu hóa: giúp bài tiết dễ dàng hơn; làm giảm cảm giác nặng nề hoặc khó chịu trong dạ dày. Nước ion kiềm được tạo ra từ công nghệ điện giải, pH khoảng 8.5 - 9.5, có tính kiềm tự nhiên như rau xanh, giàu khí Hydro chống oxy hóa mạnh, giàu chất điện giải và phân tử nước siêu nhỏ.
“Nước ion kiềm tạo ra từ công nghệ điện phân nước, ứng dụng trong các sản phẩm máy lọc nước điện giải ion kiềm (hay còn gọi là máy tạo nước ion kiềm). Tại Nhật Bản, máy tạo nước ion kiềm như một thiết bị y tế sử dụng trong gia đình, chịu sự giám sát, quản lý của Bộ Y tế”, ông Trung chia sẻ.
Máy lọc và tạo nước ion kiềm Panasonic, sản xuất tại Osaka, Nhật Bản. Máy sử dụng công nghệ điện giải Nhật Bản tạo 5 - 7 loại nước chăm sóc sức khỏe, nấu ăn ngon, pha sữa cho trẻ sơ sinh, vệ sinh, rửa rau, chăm sóc da mặt và tóc...
Nước điện giải ion kiềm (hay nước ion kiềm, nước kiềm hóa, nước Hydro, nước Kangen) là nước chức năng có nguồn gốc từ bệnh viện Nhật. Năm 1965, Bộ Y tế Nhật ra công văn Dược phẩm 763 công nhận lợi ích của nước và khuyến khích người dân sử dụng.
Máy lọc nước điện giải ion kiềm Panasonic được phân phối chính thức tại hệ thống showroom Thế Giới Điện Giải trên khắp cả nước. Hotline: 0909 192 102 - Website: thegioidiengiai.com
Doãn Phong
" alt="Hàng trăm bệnh nhân Chợ Rẫy tiếp cận nguồn nước ion kiềm" />Hàng trăm bệnh nhân Chợ Rẫy tiếp cận nguồn nước ion kiềmNhiều người muốn rửa xe thường xuyên nhưng băn khoăn không biết có hại không? (Ảnh minh họa: Thành Lâm)
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia khuyên rằng, nếu thường xuyên rửa xe quá nhiều lần trong một tuần thì rất dễ khiến cho bề mặt sơn của lớp vỏ bên ngoài bị bong tróc, cũng làm mất đi tính thẩm mỹ của xe. Hơn nữa, việc rửa xe quá thường xuyên sẽ khiến cho động cơ bên trong bị ẩm và làm giảm độ bền cũng như khả năng hoạt động của xe.
Vậy, bao lâu mới rửa xe một lần là tốt?
Để trả lời câu hỏi này, theo các chuyên gia phải phụ thuộc với nhiều yếu tố khác như: thời tiết, môi trường, quãng đường xe chạy...Nếu bạn thường xuyên đi xe máy ở những nơi có nhiều khói bụi, đường đất đỏ hoặc quãng đường dài thì bạn nên vệ sinh xe nhiều hơn.
Ngược lại, nếu xe máy không phải thường xuyên tiếp xúc với bụi bẩn quá mức cho phép mà chỉ di chuyển trong đô thị thì chỉ cần 1, 2 tháng rửa một lần.
Lưu ý cần thiết khi rửa xe
Để rửa xe đúng cách, sạch sẽ cũng như không làm tổn hại đến động cơ bên trong thì chủ xe nên lưu ý một vài điều dưới đây:
Không rửa xe khi động cơ còn nóng: Nếu trực tiếp phun nước lạnh thẳng vào khi động cơ còn nóng thì lúc đó nhiệt độ sẽ giảm đột ngột khiến các chi tiết bên trong bị giãn nở và có thể dẫn đến tình trạng nứt hoặc vỡ máy. Vậy nên nếu mới đi xe về thì cần phải cho động cơ xe thời gian hạ nhiệt sau đó mới tiến hành rửa.
Nên sử dụng các loại nước tẩy rửa chuyên dụng để có thể loại sạch các vết bẩn cứng đầu, không gây gỉ sét đến động cơ.
Đặc biệt, không nên dùng xà phòng rửa chén, hay xà phòng giặt quần áo để rửa xe. Vì như thế sẽ khiến máy móc trong xe bị bào mòn và nhanh hư hỏng.
Không nên xịt rửa trực tiếp một vài bộ phận của xe: Ống bô, phanh xe, động cơ là những bộ phận không nên bị xịt nước trực tiếp vào. Đối với ống bô khi đã vào nước thì rất dễ bị rỉ sét, còn phanh thì bị giảm hiệu quả và động cơ nếu bị dính nước thì sẽ khó hoạt động trơn tru.
Tương tự là phần bugi hay có linh kiện điện tử khác có trong xe máy. Vì nếu những bộ phận đó bị vào nước thì sẽ ảnh hưởng rất lớn và khiến xe không thể chạy được. Nên nếu thấy có nước chảy vào bugi, bạn nên tháo phần đó ra dùng khăn lau thật khô.
Kiểm tra lại toàn bộ xe sau khi rửa: Sau khi đã rửa xe xong, bạn dùng khăn khô lau lại toàn bộ xe cũng như động cơ không được để nước đọng lại có thể dẫn đến hiện tượng han gỉ, khiến xe hoạt động không được bền bỉ.
Theo VTCNews
Kinh nghiệm lái xe sau vụ ô tô 29 chỗ bất ngờ mất phanh khi xuống dốc Tam ĐảoViệc ô tô đột ngột bị mất phanh khi xuống những đoạn đường đèo dốc dài như ở Tam Đảo không phải hiếm gặp. Lúc này, tài xế cần bình tĩnh và có những bước xử lý thật nhanh để giảm tối đa thiệt hại." alt="Rửa xe máy thường xuyên có hại không?" />Rửa xe máy thường xuyên có hại không?Thời tiết lạnh là thời điểm bệnh viêm đường hô hấp có xu hướng tái phát. Ảnh minh họa Đặc điểm quan trọng của viêm đường hô hấp trên là thời gian ủ bệnh ngắn, triệu chứng bệnh biểu hiện nhanh và ồ ạt. Tuỳ thuộc vào cơ quan bị bệnh mà triệu chứng điển hình sẽ có sự khác biệt. Tuy nhiên, các bộ phận mũi - họng - thanh quản thông với nhau theo đường khí và dịch nên khi một bộ phận bị viêm thì sẽ nhanh chóng lây sang cơ quan liền kề và các triệu chứng vì thế mà cũng tương tự nhau, khó phân biệt.
Những dấu hiệu thường gặp của viêm đường hô hấp dưới
Viêm đường hô hấp dưới là nhóm bệnh nhiễm trùng xảy ra ở các cơ quan, bộ phận thuộc đường hô hấp dưới, cụ thể từ thanh quản trở xuống. So với viêm đường hô hấp trên, nhóm bệnh này thường nặng hơn, khó điều trị, dễ tái phát, nguy cơ biến chứng cũng cao hơn.
Tùy vào từng cơ quan mắc bệnh mà người bệnh viêm đường hô hấp dưới sẽ có triệu chứng khác nhau. Tuy nhiên thường có các triệu chứng chung thường gặp là: triệu chứng liên quan đến khí quản: khàn giọng, khó nói; triệu chứng liên quan đến phế quản: ho khan, ho kèm theo đờm, nặng tức ngực;triệu chứng liên quan đến tiểu phế quản: khó thở, thở khò khè, thở rít; triệu chứng tổn thương phổi: khó thở, đau ngực khi hít sâu, ho khạc đờm, ho ra máu.
Ngoài ra, triệu chứng cũng có thể khác nhau ở các bệnh như viêm phế quản cấp tính, viêm phế quản mạn tính, viêm phổi.
Hỗ trợ thông thoáng đường hô hấp với sản phẩm thảo dược
Để ngăn ngừa sớm những triệu chứng của viêm đường hô hấp, hiện nhiều người lựa chọn sử dụng các sản phẩm có ngườn gốc thảo dược.
Năm bắt nhu cầu đó, đội ngũ dược sĩ, bác sĩ, chuyên gia của Công ty TNHH Đông dược Phúc Hưng dựa trên bài thuốc “Tiểu thanh long thang” - bài thuốc được ứng dụng phổ biến trong các bệnh lý về hô hấp - phát triển thực phẩm bảo vệ sức khỏe Thông phế Phúc Hưng. Với các thành phần nguồn gốc thảo dược, thực phẩm bảo vệ sức khỏe Thông phế Phúc Hưng hỗ trợ giảm ho, hỗ trợ giảm đờm do viêm phế quản, hỗ trợ giúp đường hô hấp thông thoáng.
Tiểu thanh long thang là bài thuốc cổ có lịch sử 1500 năm (Ảnh minh họa) TPBVSK Thông phế Phúc Hưng được sản xuất trên dây chuyển hiện đại, hàm lượng dược liệu cao, cho tác dụng tốt trong hỗ trợ dự phòng các bệnh lý hô hấp.
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Thông phế Phúc Hưng
Nhà sản xuất và chịu trách nhiệm sản phẩm:
Công ty TNHH Đông dược Phúc Hưng
Số 96 -98 Nguyễn Viết Xuân, Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
Liên hệ: 1800 5454 35 - Zalo 0916 561 338
Website: www.benhhen.vn
Số GPĐKQC: 1969/2022/XNQC-ATTP
Sản phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Doãn Phong
" alt="Chăm sóc đường hô hấp bằng thảo dược" />Chăm sóc đường hô hấp bằng thảo dượcNhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
- Nhận định, soi kèo Barcelona SC vs El Nacional, 07h30 ngày 27/2: Tiễn khách rời giải
- Việt Nam ghép tạng cho hơn 6.550 trường hợp, 50.000 người đăng ký hiến tạng
- Có nên đi tiếp khi xe ô tô thủng lốp?
- 4 thực phẩm hại gan nhiều người vẫn ăn mỗi ngày
- Nhận định, soi kèo Saint
- Chính thức bỏ chứng chỉ tin học, ngoại ngữ với công chức hành chính, văn thư từ 1/8
- Lô kem dưỡng trắng da kém chất lượng mới sản xuất bị đình chỉ, thu hồi ngay
- Ứng dụng trí tuệ nhân tạo để quản lý rủi ro cho ngành Thuế
-
Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Dortmund, 21h30 ngày 1/3: Thêm trận đấu mất điểm
Pha lê - 01/03/2025 10:08 Đức ...[详细]
-
Ngắm lâu đài nổi đẹp như tranh vẽ trên đỉnh núi Mexico
Khu phức hợp bao gồm một ngôi nhà chính có hồ bơi bao quanh, hai nhà khách và một tòa tháp. Thiết kế kiến trúc ấn tượng, hòa nhập với thiên nhiên Không gian sống trong nhà và ngoài trời hòa quyện một cách liền mạch Nơi này luôn có đầy đủ nhân viên với quản gia, đầu bếp và người giúp việc riêng, sống trong khu riêng của họ.
Tầm nhìn bao quát đại dương và bờ biển Phòng ngủ đơn giản, nhưng sang trọng và rộng rãi Khu phức hợp được bảo vệ an ninh nghiêm ngặt 24/24h (theo Francisyork)
" alt="Ngắm lâu đài nổi đẹp như tranh vẽ trên đỉnh núi Mexico" /> ...[详细] -
MSD chi mạnh ủng hộ Việt Nam phòng, chống Covid
Trước tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, Merck Sharp and Dohme (MSD) đã có nhiều hoạt động hỗ trợ công tác phòng, chống dịch.
Gần đây nhất, MSD cùng với các thành viên của Hiệp hội Thương mại Hoa Kỳ tại Việt Nam (AmCham Việt Nam) đã trao tặng cho Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM thiết bị Realtime RT- PCR phục vụ cho công tác xét nghiệm Covid-19.
MSD Việt Nam trao tặng Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM thiết bị Realtime RT- PCR Trước đó vào tháng 4, AmCham Việt Nam cùng MSD Việt Nam đã ủng hộ 250.000 khẩu trang y tế cho Sở y tế TP.HCM, hỗ trợ các nhân viên y tế tuyến đầu chống dịch tại các bệnh viện và khu cách ly.
Trong tháng 5, các thành viên của PharmaGroup (thuộc Hiệp hội Doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam) cùng MSD trao tặng Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam số tiền 100.000 USD, tương đương với hơn 2,3 tỷ đồng để hỗ trợ Việt Nam trong công tác phòng, chống Covid-19.
MSD và PharmaGroup trao tặng 2,3 tỉ đồng hỗ trợ Việt Nam chống dịch Hơn 1 thế kỷ qua, Merck Sharp and Dohme (MSD) là công ty hàng đầu thế giới về dược phẩm và sinh học, hiện đã có mặt tại hơn 140 quốc gia và vùng lãnh thổ. Công ty đã có hơn 2 thập kỷ hoạt động tại Việt Nam.
Ông Koen Kruytbocsch - Trưởng đại diện của MSD tại Việt Nam chia sẻ, là một công ty tận tâm với sứ mệnh cứu sống và cải thiện chất lượng cuộc sống, MSD đang nỗ lực để góp phần đẩy lùi dịch Covid-19.
“Việc tài trợ cho hoạt động chống dịch của Việt Nam thể hiện sự ủng hộ của MSD với Chính phủ Việt Nam trong công cuộc chống dịch Covid-19. MSD cam kết tạo nên sự khác biệt cho người dân Việt Nam và trở thành đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực chăm sóc sức khoẻ tại Việt Nam, mang lại sức khỏe lâu dài cho người dân” - ông Koen Kruytbocsch nhấn mạnh.
Đại diện MSD cho biết, hiện tại MSD là doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực dược phẩm dành cho bệnh truyền nhiễm và sản xuất vắc-xin. Nhiều thập kỷ qua, công ty đã nghiên cứu phát triển, sản xuất và phân phối hàng loạt vắc-xin cho nhiều lứa tuổi. Trong cuộc chiến chống đại dịch Covid-19, MSD tập trung vào việc bảo vệ sự an toàn của nhân viên và gia đình họ, để đảm bảo việc cung ứng thuốc và vắc-xin tới tất cả bệnh nhân, đóng góp chuyên môn trong việc phát triển các phương pháp kháng virus và vắc-xin.
Theo MSD, MSD cố gắng thúc đẩy quá trình phát triển 2 loại vắc-xin ngừa Covid-19 và một loại thuốc kháng virus tiềm năng.
Tại Việt Nam, MSD đang cùng Việt Nam triển khai các chương trình cấp thiết như: quản lý sử dụng kháng sinh, chăm sóc sức khỏe bà mẹ, cải thiện tiếp cận, chăm sóc đặc biệt cho các bệnh nhân mắc bệnh mãn tính phức tạp…
Minh Quốc
" alt="MSD chi mạnh ủng hộ Việt Nam phòng, chống Covid" /> ...[详细] -
Giá xe siêu mô tô Yamaha 41 năm tuổi 'chưa đập hộp' gần 8.000 USD
Siêu mô tô Yamaha 41 năm tuổi 'chưa đập hộp' Theo một loạt hình ảnh đăng tải, chiếc xe vẫn nguyên đai nguyên kiện cất giữ trong một thùng bìa cát tông. Dù đã tồn tại đến hơn 40 năm nhưng thùng cát tông cũng chỉ bị hư hỏng rất nhẹ. Tất cả hình ảnh, thông số, màu sắc, xuất xứ, điểm đến vẫn còn in rất rõ trên hộp. Bên trong là một số bộ phận và phụ kiện của chiếc xe, như tay lái mạ chrome, gương, đồng hồ đo, xy-lanh phanh chính.
Số khung xe 4R8000397 phủ một lớp sơn bạc, cùng với đồ họa sọc vàng, động cơ 4 thì xy-lanh đơn 499cc làm mát bằng không khí kết hợp với hộp số 5 cấp và hệ thống ống xả mạ chrome.
Ngoài ra, xe còn có bình xăng 14 lít, yên xe màu đen, đèn pha và chắn bùn mạ chrome, bánh xe hợp kim 7 chấu, cùng với giá đỡ ở giữa và bên hông.
Yamaha SR500 1980-1981 có phanh đĩa phía trước và phanh tang trống phía sau. Chiếc xe này cũng vậy, phanh đĩa trước 200 mm và phanh tang trống sau 150 mm.
Hiện tại, chiếc xe đang được đăng tin đấu giá tại Bring a Trailer, một cổng đấu thầu trực tuyến. Giá thầu hiện tại là 8.000 USD (188,1 triệu đồng).
Một số hình ảnh chi tiết:
Xe vẫn nguyên đai nguyên kiện. Tất cả phụ tùng đều được bao bọc cẩn thận. Các thông số vẫn còn rõ nét. Theo Autoevolution
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Minh Nhựa thể hiện độ chơi khi tậu siêu mô tô Ducati độc nhất Việt Nam giá 6 tỷ
Siêu phẩm Ducati Superleggera V4 đầu tiên của Việt Nam với giá khoảng 6 tỷ đồng cùng với loạt xe Ducati đắt tiền khác vừa được đại gia Phạm Trần Nhật Minh (Minh Nhựa) "tậu" về tư dinh.
" alt="Giá xe siêu mô tô Yamaha 41 năm tuổi 'chưa đập hộp' gần 8.000 USD" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:01 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细]
-
Sản phẩm bị Microsoft lãng quên
Năm 2019, Microsoft đã gây bất ngờ khi giới thiệu Surface Neo, laptop hai màn hình hoàn toàn đầu tiên trên thế giới. Ảnh: The Verge.
Vào thời điểm công bố, Surface Neo vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện. Do đó, các thông số không được xác nhận cụ thể. Song, theo một nguồn tin nội bộ, thiết bị có bộ đôi màn hình với độ phân giải 1.440 x 1.928 pixel, bộ nhớ trong 128 GB, RAM 8 GB, cùng với con chip Intel Core i5-L16G7, giống với laptop màn hình gập đầu tiên của Lenovo, ThinkPad X1 Fold.
Tập đoàn công nghệ cũng không đề cập đến các kết nối được hỗ trợ trên sản phẩm. Nhưng các bản mẫu đã chỉ ra Surface Neo sẽ có khe sim ẩn sau nút tăng giảm âm lượng nên rất có thể sẽ hỗ trợ kết nối 4G.
Giống với dòng Surface Duo, Surface Neo cũng sở hữu ngôn ngữ thiết kế mỏng nhẹ đến không tưởng. Nhưng chính vì chỉ dày 5,6 mm và dùng con chip đến từ Intel nên chiếc laptop dễ bị nóng lên nhanh chóng.
Gặp khó khi bị "nhồi nhét" quá nhiều
Nhân viên tại Microsoft cho biết các kỹ sư phải sử dụng kèm quạt, bộ tản nhiệt trong phòng thí nghiệm và tại sự kiện giới thiệu hồi tháng 10/2019 để tránh tình trạng quá nhiệt. Nguyên nhân của vấn đề này có thể là vì bộ driver của Intel vẫn chưa hoàn toàn tương thích với ngoại hình mỏng nhẹ của Surface Neo.
Người dùng có thể sử dụng Surface Neo như là laptop hay máy tính bảng tùy theo nhu cầu. TechRadar.
Mặt khác, vì là laptop có màn hình gập và chỉ rộng 9 inch nên giao diện ở chế độ máy tính khi sử dụng của Surface Neo quá nhỏ trong khi phải nhồi nhét nhiều thứ. Bàn phím nam châm đi kèm cũng bị phàn nàn là gây khó chịu và không hiệu quả khi sử dụng, tương tự với Surface Go.
Đương nhiên, người dùng có thể đặt ngang 2 màn hình để có kích thước 13 inch, giống với tiêu chuẩn một laptop thông thường. Tuy nhiên, theo Windows Central, Surface Neo mới chỉ là một chiếc máy tính bảng màn hình lớn chứ chưa đủ tốt để trở thành một chiếc PC hiệu năng cao dành cho người dùng.
Bên cạnh đó, Windows 10X, vốn được định hướng là hệ điều hành dành cho laptop màn hình kép như Surface Neo, đã bị khai tử dù chưa bao giờ được chính thức phát hành. Hệ điều hành này không hỗ trợ các ứng dụng Windows truyền thống nên người dùng phải sử dụng máy ảo mới có thể chạy các phần mềm cũ.
Để Surface Neo tiết kiệm pin và không bị quá nhiệt, Windows 10X còn tắt các ứng dụng Win32 khi không sử dụng trong một thời gian nhất định. Điều này đã khiến thiết bị trở nên quá chậm chạp so với các đối thủ cùng thời và gây bất tiện cho người dùng khi không thể nhận thông báo mới từ các ứng dụng.
Nói về Surface Neo, Microsoft khẳng định chỉ hoãn phát triển dự án này trong một thời gian. Nhưng theo nguồn tin nội bộ, chiếc laptop màn hình gập này đã bị khai tử và sẽ không có cơ hội được đến với người dùng. Hiện, tập đoàn công nghệ đang tập trung phát triển một thiết bị màn hình gập khác có bản lề xoay 360 độ.
(Theo Zing)
Những thất bại đáng quên của Microsoft
Bên cạnh các sản phẩm thay đổi ngành công nghệ như Windows hay Office, Microsoft từng đón nhận không ít thất bại trong lịch sử.
" alt="Sản phẩm bị Microsoft lãng quên" /> ...[详细] -
Phẫu thuật thành công ca bệnh xoắn lá lách hiếm gặp
Các bác sĩ Bệnh viện Vũng Tàu thực hiện ca phẫu thuật. Ảnh: Bệnh viện cung cấp Ngày 8/10, bệnh nhân P. nhập viện trong tình trạng đau bụng dữ dội, với kết quả siêu âm cho thấy lách to, thấp hơn bình thường, bao lách hơi dày, có ổ hoại tử ở dưới và có dấu hiệu máu không tới được lách.
Tại đây, các bác sĩ đã chẩn đoán bệnh nhân bị xoắn lách và lập tức chuyển sang Khoa Ngoại để phẫu thuật.
Trong quá trình mổ, các bác sĩ thấy lách của bệnh nhân lạc chỗ, nằm ở dưới đại tràng ngang, được mạc nối lớn bọc lại, cuống lách dài, xoắn 6 vòng tụ máu kích thước 20x15cm, bao lách chớm viêm, dính nhẹ vào mạc nối và các cơ quan xung quanh.
Do lách đã bị hỏng, nên ê-kíp phẫu thuật phải tiến hành cắt bỏ lách và phần mạc nối.
Trao đổi với PV VietNamNet, BS.CK2 Nguyễn Văn Bảy - Phó Khoa Ngoại Tổng hợp (Bệnh viện Vũng Tàu), người thực hiện ca mổ trên cho biết: “Xoắn lá lách là bệnh lý hiếm gặp, đây là trường hợp đầu tiên Bệnh viện Vũng Tàu tiếp nhận và điều trị. Rất may bệnh nhân P. được phát hiện sớm và xử lý kịp thời nên không ảnh hưởng đến tính mạng”.
Quang Hưng
" alt="Phẫu thuật thành công ca bệnh xoắn lá lách hiếm gặp" /> ...[详细] -
‘Hiến kế’ hạ giá thành bất động sản
VARS cho rằng, muốn hạ giá thành bất động sản, cần có sự chung tay, phối hợp từ cơ quan quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng. (Ảnh: Hoàng Hà) Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho thấy, số lượng căn hộ bình dân, trung cấp được chào bán liên tục sụt giảm kể từ năm 2019. Cụ thể, tổng số căn hộ bình dân mở bán trong năm 2022 chỉ bằng 10% so với năm 2019.
Tỷ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán cũng liên tục tụt giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 7% vào năm 2022. Trong giai đoạn 2019-2022, tỷ trọng căn hộ trung cấp cũng lần lượt tụt giảm xuống mức lần lượt là 54%, 46%, 34%, 27%.
VARS dự báo, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3-8%. Bởi nguồn cung trong ngắn hạn vẫn chưa được giải quyết.
Hội Môi giới đánh giá, khan hiếm nguồn cung mới khiến thị trường thiếu tính cạnh tranh, doanh nghiệp có dự án chung cư mở bán giai đoạn này là “vua", nếu không gặp khó khăn về dòng tiền, chủ đầu tư sẽ tiếp tục giữ giá cao để tối đa hóa lợi nhuận. Đồng thời, cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục ‘đẩy’ mặt bằng giá cao hơn nữa.
Theo VARS, lý do giá chung cư “neo” cao còn bởi chi phí đầu tư, xây dựng tăng do giá nguyên vật liệu đầu vào, chi phí nhân công, chi phí tiếp cận tài chính tăng. Bên cạnh đó, chi phí tạo lập quỹ đất quá cao cùng nhiều khoản chi phí “không tên" phát sinh khi thực hiện thủ tục đầu tư, xây dựng, phát triển dự án khiến chủ đầu tư khó giảm giá.
Lãi suất thấp cùng lạm phát cao của quãng thời gian trước cũng là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi của vấn đề là tình trạng sụt giảm nguồn cung.
Cách nào cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm?
Theo Hội Môi giới, để có thể cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm bất động sản, cần có sự chung tay, góp sức, thống nhất quan điểm, cách thức triển khai, phối hợp từ cơ quan quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng.
Về phía cơ quan quản lý nhà nước, cần nghiên cứu phương án rút ngắn quy trình, thủ tục hành chính đầu tư, xây dựng. Xem xét các phương án hỗ trợ doanh nghiệp trong khâu tính tiền sử dụng đất và giải phóng mặt bằng. Hiện, đây là hai hạng mục chiếm rất nhiều chi phí của chủ đầu tư, trực tiếp ảnh hưởng đến giá thành của bất động sản.
Đồng thời, cần có biện pháp xử lý nghiêm với tất cả các hành vi “gây khó” cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, phát triển dự án. Tránh phát sinh các “chi phí bôi trơn”, vô hình chung cũng bị cộng dồn vào giá thành sản phẩm.
Ngân hàng Nhà nước cần nghiên cứu xây dựng chương trình tín dụng với lãi suất ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển nhà ở phân khúc giá bình dân và người mua nhà. Cần có các cơ chế, chính sách cụ thể, rõ ràng để hỗ trợ các chủ đầu tư nếu muốn cơ cấu lại các dự án theo hướng từ cao cấp sang bình dân, hoặc nhà ở xã hội.
Đối với doanh nghiệp bất động sản, cần chủ động rà soát lại danh mục dự án đầu tư. Bán một phần hoặc toàn bộ các dự án không phù hợp với nguồn lực hiện tại. Chủ động cơ cấu nợ và lên phương án dòng tiền. Tập trung nguồn vốn vào các dự án đảm bảo pháp lý, có phương án vay vốn khả thi, có khả năng hoàn thành sớm, dễ thanh khoản.
“Giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận bán lỗ, dùng lợi nhuận của các năm trước để duy trì hoạt động. Với các dự án mới trong giai đoạn nghiên cứu, chủ động định hướng sang phân khúc giá bình dân để đảm bảo khả năng hấp thụ khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp bất động sản cần liên tục đổi mới sáng tạo, nghiên cứu, áp dụng các thành tựu công nghệ để nâng cao năng lực quản trị, kiểm soát rủi ro, giảm thiểu chi phí”, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS hiến kế giải pháp.
Giá bất động sản sẽ tự giảm khi giải quyết dứt điểm bài toán nàyVấn đề giảm giá bất động sản đang được Chính phủ quan tâm, giao cho bộ ngành hướng dẫn doanh nghiệp. Cả doanh nghiệp và chuyên gia đều chỉ ra điểm mấu chốt của câu chuyện giá bất động sản là ở vấn đề nguồn cung." alt="‘Hiến kế’ hạ giá thành bất động sản" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc
Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:07 Nhận định bóng ...[详细]
-
Con trai hiếu thảo mong được chữa khỏi ung thư để chăm sóc cha
Mắc căn bệnh ung thư Lympho Hodgkin, em Nguyễn Thành Long cần phải điều trị một thời gian dài, tốn kém Nguyễn Thành Long là con thứ hai trong một gia đình nghèo ở thôn Đông Thắm, xã Đào Mỹ, huyện Lạng Giang (Bắc Giang). Chị gái đi lấy chồng, Long sớm trở thành cánh tay đỡ đần cha mẹ phần lớn mọi việc trong nhà.
Học xong cấp 3, nhận thấy tỉnh mình có nhiều huyện tập trung các khu công nghiệp, em quyết định thi vào Khoa Điện tử công nghiệp thuộc trường Cao đẳng công nghệ Việt Hàn ở gần nhà, mong muốn ra trường sẽ kiếm được việc làm phù hợp, thu nhập ổn định lo cho gia đình.
Thế nhưng, thời điểm Long sắp bước vào năm học cuối, mẹ em là cô Ninh Thị Kim Oanh (SN 1970) bắt đầu có triệu chứng khó thở kéo dài suốt nửa năm. Tháng 2/2021, bệnh tình cô trở nặng. Đưa mẹ đến Bệnh viện Ung bướu tỉnh Bắc Giang, Long suy sụp khi nghe kết luận mẹ mắc bệnh ung thư phổi. Sức khoẻ yếu, cô Oanh không đáp ứng được điều trị.
Thương các con vất vả, sợ mang công mắc nợ vì mẹ, lại nghĩ mình chẳng sống được bao lâu, cô Oanh kiên quyết xin về nhà không chữa bệnh nữa mà chỉ dùng thuốc giảm đau, thuốc nam cầm cự qua ngày. Chỉ 2 tháng sau, sức khỏe cô suy kiệt trầm trọng, đến mức không thể đứng dậy nổi.
Đúng khoảng thời gian mẹ đang yếu dần, Long nhận thấy cơ thể mình có dấu hiệu bất thường, tức ngực, khó thở và ho nhiều. Tại Bệnh viện Ung bướu tỉnh Bắc Giang, bác sĩ cho hay em có một khối u ở tuyến ức, đề nghị đến Bệnh viện K (Hà Nội) làm xét nghiệm.
Căn bệnh của Long cần xạ trị và hóa chất nhiều đợt để khối u nhỏ lại Đó là những ngày Long sống trong tuyệt vọng. Em không dám nói với ai, chỉ lặng lẽ làm các xét nghiệm theo chỉ định. Kết quả giải phẫu khiến Long sốc nặng. Em đã bị ung thư Lympho Hodgkin. Điều may mắn duy nhất là bệnh chưa di căn, tiên lượng điều trị thành công cao.
Muốn sống để có cơ hội chăm sóc cha
Long vừa từ Hà Nội về nhà được ít ngày thì tình hình sức khoẻ của mẹ em xấu dần. Điều đau buồn nhất cũng đến, cô Oanh đã không qua khỏi. Trước lúc mất, cô trăn trối: "Nhà chỉ còn hai bố con, cố gắng sống tốt còn chăm sóc bố nhé". Chôn cất mẹ xong, bố động viên Long ra Hà Nội điều trị vì em còn cả một tương lai phía trước.
Để có tiền cho Long chữa bệnh, bố và chị gái em đã vay mượn khắp nơi, gom góp được hơn 50 triệu đồng. Những ngày tháng xa nhà, em lủi thủi một mình không người bên cạnh. Bố em vốn sức khỏe yếu, không thể đồng hành cùng con được. Thương những người thân của mình, Long không hề có chút đòi hỏi nào, cắn răng chịu từng cơn đau từ những đợt hóa trị và mỗi ca phẫu thuật.
Vừa ra đến Hà Nội, dịch Covid-19 diễn tiến căng thẳng, em buộc phải cách ly tại bệnh viện suốt 1 tháng ròng. Tháng 6/2021, em mới bước vào đợt truyền hoá chất đầu tiên. Trải qua 6 đợt, cơ thể Long suy kiệt nghiêm trọng. Cùng với đó, chi phí thuốc men ngoài danh mục hỗ trợ đắt đỏ khiến chàng trai thêm phần lo lắng.
Em Nguyễn Thành Long mong muốn khỏi bệnh để có thêm thời gian chăm sóc bố Sau điều trị hoá chất, Long trải qua 2 ca mổ vét hạch ở cổ và mổ nội soi lấy u ở phổi. Một mình em vẫn kiên cường chịu đựng dù trong túi số tiền vay mượn gần như hết sạch. Lắm lúc quá bí bách, em chấp nhận nhịn đói cả ngày, chờ các suất ăn từ thiện vào buổi sáng.
“Bản thân em giờ này chỉ mong đỡ bệnh còn về chăm sóc bố. Bố em có tuổi rồi, bị nhiều bệnh mãn tính, sức khỏe ngày một yếu đi. Tiếc là chưa biết khi nào mới được về. Dù đỡ bệnh đôi chút, em cũng chẳng có tiền bắt xe, chỉ lang thang trong bệnh viện qua ngày", Long chua xót.
Bác sĩ điều trị trực tiếp cho em Long chia sẻ: "Bệnh nhân mắc bệnh ung thư Lympho Hodgkin giai đoạn 3, đã trải qua 6 đợt hóa chất được đánh giá thích ứng rất tốt, khối u đang bị đánh tan dần. Điều may mắn với bệnh nhân các bộ phận trên cơ thể bệnh nhân chưa di căn, tiên lượng điều trị tốt".
Trước tình hình khả quan của Long, lại thêm hoàn cảnh quá đỗi éo le, các y bác sĩ bệnh viện đều mong muốn em có thêm điều kiện chạy chữa. Qua báo VietNamNet, mong rằng các tấm lòng hảo tâm sẽ cùng chia sẻ, động viên em Long vượt qua khó khăn.
" alt="Con trai hiếu thảo mong được chữa khỏi ung thư để chăm sóc cha" /> ...[详细]Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Em Nguyễn Thành Long, thôn Đông Thắm, xã Đào Mỹ, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Số điện thoại: 0398546598.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2022.217(Nguyễn Thành Long)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng chung nhiều nơi, nhưng tại Vân Hồ (Sơn La), giao dịch mua bán, chuyển nhượng vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. Trong vai có nhu cầu mua đất làm homestay nghỉ dưỡng, chúng tôi được một số môi giới dẫn đi xem một số mảnh đất tại huyện Vân Hồ, có vị trí đẹp bám mặt đường lớn, gần nút giao cao tốc và quốc lộ 6.
Hai trong số các lô đất môi giới dẫn đi xem ở xã Vân Hồ đều là đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm, nhưng có giá phát ra khá cao khi có vị trí sát đường lớn.
Mảnh đất diện tích hơn 1ha, bám mặt đường khoảng 100m được báo giá 120 triệu đồng một mét mặt đường. Mảnh đất này có giá khoảng trên 12 tỷ đồng.
Cũng với mức giá đó, mảnh đất chỉ khoảng 4.000m2, bám mặt đường 80m, có giá khoảng hơn 9 tỷ đồng.
Nằm tại xã Chiềng Khoa, mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 10ha đang được trồng chè được môi giới đánh giá 'không có mảnh nào đẹp hơn'. Mảnh đất này có vị trí rất gần nút giao số 5 cao tốc đang triển khai.
Môi giới phát giá bán mảnh đất này 25 tỷ đồng, tức 2,5 tỷ đồng/ha. Với giá bán này, mỗi mét vuông đất trồng cây lâu năm có giá 250.000 đồng.
Mảnh đất này đã ra sổ được 8ha, hạn sử dụng đến giữa năm 2064.
Một trong số mảnh đất trồng cây lâu năm được môi giới báo giá bán 120 triệu đồng một mét mặt đường. Tiếp tục tìm hiểu, tại xã Chiềng Yên, nơi có cao tốc đi qua, chúng tôi được ông Hà Văn Phúc, Chủ tịch xã Chiềng Yên cho biết, đường cao tốc qua 3 bản ở xã Chiềng Yên gồm: Pà Puộc, Suối Mực và Piềng Chà.
Theo ông Phúc, khu vực đường cao tốc trực tiếp đi qua cách trung tâm xã Chiềng Yên khoảng 2km; nhà đầu tư tìm đất chủ yếu tập trung ở một số khu vực như bản Nà Bai, Phụ Mẫu, bản Tuyết, khu suối nước nóng, thác Tà Nàng.
“1-2 năm gần đây, khi có thông tin về đường cao tốc, đã có những cá nhân, doanh nghiệp ở dưới xuôi đến săn lùng, tìm kiếm đất ở địa bàn xã. Thị trường bất động sảncó sự tăng giá, các hộ dân có đất có sổ tự giao dịch với nhau, chủ yếu là đất nương rẫy, đất thổ cư”, ông Phúc thông tin.
Cũng theo Chủ tịch xã Chiềng Yên, trước đây, bà con thường cho nhau mượn đất, như cho nhau mớ rau; thế nhưng khi có các thông tin quy hoạch làm đường, đất có giá trị hơn khi có người về hỏi mua, cũng phát sinh nhiều đơn tranh chấp đất đai.
“Bà con mua bán đất không qua xã, nhưng thông tin tôi nắm được, có những giao dịch mua đất đồi diện tích chỉ 1.000 - 2.000m2 với giá 1,2 - 1,7 tỷ đồng”, ông Phúc cho hay.
Số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vân Hồ cung cấp tới PV VietNamNetcho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn huyện Vân Hồ đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 50 trường hợp. Trong đó, nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác.
Người nhận chuyển nhượng, ngoài người dân tại Vân Hồ, Mộc Châu (Sơn La) còn có nhiều người đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình…
Đất trồng cây có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hoàng Khiêm, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ (Sơn La) cho biết: Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men là 3 xã trên địa bàn huyện có cao tốc. Việc mua bán, chuyển nhượng đấtở mức độ giao dịch bình thường, chưa có sự sôi động hay người nơi khác đổ xô về mua bán.
Đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm khác được mua bán, chuyển nhượng nhiều hơn các loại đất khác ở huyện Vân Hồ. Đây là mảnh đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến giữa năm 2064, diện tích 10ha, giá bán 25 tỷ đồng. Ông Khiêm cho hay, cũng có một số nhà đầu tư về đầu tư theo hình thức dự án ở những nơi có danh lam thắng cảnh như thác nước, cao tốc.
Tuy nhiên, giá đất chưa có sự thay đổi. Thị trường chỉ sôi động thời điểm cuối năm 2021, sau đó lại chìm xuống đến tận bây giờ.
“Chúng tôi chưa thấy có giao dịch nào mua vài héc-ta. Mua bán tự do cũng khá rủi ro vì rất có thể mua xong lại không làm được gì, có khi lại đi làm nông dân”, ông Khiêm nói.
Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Ông Khiêm cho biết: “Chúng tôi quản lý theo luật, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chỗ nào có thể làm homestay, dịch vụ thương mại phải theo quy hoạch, chương trình dự án. Không phải cứ mua là triển khai, xin là cho, không phải như thế. Phải đúng quy định. Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch”.
Theo ông Khiêm, kế hoạch, quy hoạch được công khai, đưa lên trang thông tin của huyện, gửi về các xã. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch đã phù hợp thì không có lý do từ chối.
“Nếu không phù hợp, không đúng với kế hoạch, quy hoạch, kể cả áp lực từ trên xuống chúng tôi cũng chịu. Không có chuyện tự nhiên mua đất rồi xin làm homestay nghỉ dưỡng. Cũng có chỗ tự phát làm, ủy ban các xã sẽ xử lý vi phạm”, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ khẳng định.
Vậy, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây sang làm homestay nghỉ dưỡng như thế nào, có khó không?
Trả lời câu hỏi của PV, ông Khiêm cho biết, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo luật định.
“Nhà đầu tư sẽ lập dự án, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích… đủ điều kiện là được chứ không khó”, ông Khiêm nói.
Cũng theo vị này, hiện huyện Vân Hồ cũng lập quy hoạch mới, có chính sách thu hút nhà đầu tư.
“Khi các nhà đầu tư đến, chúng tôi sẽ giới thiệu quy hoạch, nhà đầu tư đăng ký lập dự án. Có một số nhà đầu tư lớn như Sungroup đang nghiên cứu toàn bộ khu vực theo quy hoạch khu du lịch quốc gia, đề xuất khoảng 2.000ha. Hay nhà đầu tư Tập đoàn Tuần Châu cũng đang nghiên cứu, đề xuất lập dự án nghỉ dưỡng, du lịch”, ông Khiêm thông tin thêm.
Đón đọc bài tiếp: Đất đồi chè, vườn cây Mộc Châu tăng gấp 6 'ăn theo' cao tốc, toan tính chuyển đổi làm homestay
Nhóm Phóng viên
Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng." alt="Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá" />
- Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
- Bé gái dân tộc Nùng cần gấp 40 triệu đồng mổ tim cứu nguy tính mạng
- BYD giảm giá xe điện ‘kịch kim’, quyết tâm đè bẹp xe xăng
- Thói quen sạc này khiến smartphone của bạn 'chết' sớm
- Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ
- Bộ Xây dựng kiểm tra loạt dự án bất động sản lớn
- Bé gái mắc đa hồng cầu, toàn thân tím tái khi vừa ra đời ở Hải Phòng