Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs Shabab Al Ahli, 1h00 ngày 19/3: Đòi nợ
发布时间：2025-03-23 05:44:59 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:17 Nhận định bóng
tottenham đấu với man citytottenham đấu với man city、、。
ậnđịnhsoikèoSharjahFCvsShababAlAhlihngàyĐòinợtottenham đấu với man city Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:17 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Tapatio vs Atlante, 08h00 ngày 20/3: Thắng vì ngôi đầu
Nguyễn Quang Hải - 19/03/2025 10:26 Mexico2025-03-23
Nhận định, soi kèo Penarol vs Liverpool Montevideo, 06h00 ngày 21/3: Cửa trên ‘tạch’
Hư Vân - 20/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-23
![](<p class="t-j"><strong>Điểm sáng trong mùa BĐS ảm đạm</strong></p><p class="t-j">Dịch bệnh Covid-19 bất ngờ xảy ra từ đầu năm 2020 đã gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế và BĐS cũng không nằm ngoài những tác động đó. BĐS nghỉ dưỡng ảm đạm do quy định hạn chế đi lại, đặc biệt đối với khách nước ngoài. Phân khúc căn hộ cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề đã khiến nhà đầu tư ồ ạt giảm giá thuê, thậm chí bán cắt lỗ để thu hồi vốn đầu tư.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, quan sát trên thị trường có thể thấy, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường vẫn có những điểm sáng cục bộ, là điểm đón dòng tiền nhà đầu tư từ các phân khúc khác đổ về. Cụ thể, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tại Hà Nội dường như “bất biến” trong dịch bệnh, giá vẫn tăng mạnh trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm do quỹ đất nội đô gần như không còn.</p><p class="t-j">Báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2020 của Công ty CBRE cho biết, phân khúc biệt thự, nhà liền kề, shophouse tại Hà Nội những năm gần đây liên tục chứng kiến sự sôi động tại nhiều vị trí khác nhau. Đặc biệt, khả năng tăng giá của phân khúc này tốt hơn chung cư.</p><p class="t-j">“Tuy nhiên, trong thời gian nửa đầu năm 2020, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse không có nhiều diễn biến mới, nguồn cung mới hạn chế và phần nhiều do chủ đầu tư cân nhắc chiến lược và đang quan sát những động thái mới trên thị trường”, báo cáo CBRE khẳng định.</p><p class="t-j">Cùng nhận xét như CBRE, báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Savills cũng cho biết mặc dù lượng giao dịch giảm nhưng biệt thự, liền kề, shophouse vẫn là điểm sáng trên thị trường, giá vẫn tăng mạnh bất chấp dịch bệnh trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.</p><p class="t-j">Theo đó, giá sơ cấp trung bình của biệt thự là 4.764 USD/m2 (tương đương hơn 110 triệu đồng/m2), tăng tới 19% theo quý. Giá trung bình liền kề đạt 4.458 USD/m2 (tương đương hơn 100 triệu đồng/m2), tăng 9% theo quý và shophouse khoảng 7.306 USD/m2 (tương đương gần 170 triệu đồng/m2), tăng 18% theo quý.</p><p class="t-j">Trong khi đó, giá trung bình thứ cấp toàn thị trường tăng nhẹ hơn. Cụ thể theo số liệu Savills, tăng 1,1% theo quý cho biệt thự, tăng 0,5% theo quý cho liền kề và 0,1% theo quý cho shophouse.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/11/15/phan-khuc-bds-nao-van-dung-vung-trong-mua-dich.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nguồn cung giảm mạnh đến gần một nửa so với năm 2019 là nguyên nhân đẩy giá biệt thự, liền kề tăng mạnh.</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Nguồn cung hiếm hoi</strong></p><p class="t-j">Quan sát trên thị trường, hiện nay mặc dù giá cao nhưng hầu như thị trường không có hàng mở bán mới. Theo đại diện Him Lam Land, phải đến khoảng tháng 9, tháng 10 thị trường mới đón nhận sản phẩm shophouse 2 mặt tiền khi dự án Him Lam Vạn Phúc bắt đầu ra mắt thị trường. Đây cũng là một trong những dự án thấp tầng hiếm hoi tại Hà Nội ra mắt đợt cuối năm 2020.</p><p class="t-j">Dự báo, sau Him Lam Vạn Phúc, phải đợi đến đầu năm 2021 thị trường chứng kiến thêm một số nguồn cung mới nhưng chủ yếu xa khu vực trung tâm, tại các quận huyện phía đông và tây Hà Nội.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/11/15/phan-khuc-bds-nao-van-dung-vung-trong-mua-dich-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Shophouse Him Lam Vạn Phúc là một trong những dự án thấp tầng hiếm hoi tại Hà Nội ra mắt đợt cuối năm 2020</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đánh giá nguyên nhân phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse hầu như ít bị tác động trong đại dịch và trở thành điểm sáng hút dòng tiền của nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho biết đây là phân khúc ổn định nhất trên thị trường BĐS hiện nay, giá liên tục tăng tịnh tiến.</p><p class="t-j">“Với tốc độ tăng trưởng dân số đô thị trung bình 2,3% mỗi năm và là thành phố đông dân thứ hai, dòng vốn đầu tư mạnh cùng lượng cung tương lai lớn, triển vọng cho thị trường biệt thự/liền kề/shophouse ở Hà Nội sẽ rất hứa hẹn”, bà An cho biết.</p><p class="t-j">Nhiều chuyên gia cũng cho biết lâu nay nhà đầu tư quen mạo hiểm, lướt sóng đầu cơ đất nền vùng ven, condotel, chung cư. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 đã định hình lại thị trường BĐS, những kênh đầu tư “ăn xổi” bắt đầu bộc lộ rõ thì nhà đầu tư khôn ngoan lại tìm về với những tài sản có giá. Và biệt thự, liền kề, shophouse nội đô đang chứng tỏ sức hấp dẫn trong bối cảnh này.</p><p class="t-j"><strong>Lệ Thanh</strong></p>)
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/29/01/nha-khoa-hoc-viet-nam-tong-hop-thanh-cong-thuoc-dieu-tri-covid-19-1.jpeg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thuốc Favipiravir có tên thương mại là Avigan, đã được một số quốc gia thử nghiệm lâm sàng. Ảnh: Europeanpharmaceuticalreview.</td></tr></tbody></table><p>GS.TS Nguyễn Văn Tuyến, Viện trưởng Viện Hóa học (Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam) thông tin Viện Hóa học đã nghiên cứu thành công phương pháp mới, hiệu quả tổng hợp thuốc Favipiravir trong phòng thí nghiệm.</p><p>Kết quả nghiên cứu này góp phần vào nỗ lực chung của các nhà khoa học Việt Nam trong nghiên cứu thuốc, vắc xin và sinh phẩm phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19.</p><p>Trong thời gian tới, các nhà khoa học của Viện Hóa học sẽ tiếp tục hoàn thiện và nâng quy mô quy trình tổng hợp thuốc này.</p><p>Hiện nay, việc nghiên cứu, cấp phép, sản xuất và tiêm chủng một số loại vaccine như: Astrazeneca, Pfizer, Moderna, Johnson and Johnson đã góp phần ngăn ngừa đại dịch Covid-19 hiệu quả.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/29/01/nha-khoa-hoc-viet-nam-tong-hop-thanh-cong-thuoc-dieu-tri-covid-19.jpeg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các nhà nghiên cứu của Viện Hoá học. Ảnh: VAST</td></tr></tbody></table><p> </p><p>Trang thông tin chính thức của Viện cho hay: Do xuất hiện nhiều loại biến thể mới có khả năng kháng vắc xin, nên thuốc chống virus là yếu tố bổ sung quan trọng cho các loại vắc xin hiện có trong phòng và chống đại dịch Covid-19. </p><p>Theo GS Tuyến, Favipiravir là thuốc có cơ chế hoạt động tương tự như Remdesivir nhưng được sử dụng ở đường uống và lần đầu tiên được sử dụng chống Sar-Cov-2 ở Vũ Hán. Loại thuốc này cũng được chấp thuận sử dụng ở Ý, Nhật, Nga và một số nước khác.</p><p>Báo Lao động dẫn lời GS Tuyến cho biết thêm: Các công bố nghiên cứu cho thấy việc tổng hợp loại thuốc này cần qua 7-8 bước phản ứng. Tuy nhiên nhóm nghiên cứu của Viện Hóa học đã rút ngắn quy trình tổng hợp thuốc, với 3 bước phản ứng đơn giản và hiệu quả, từ nguyên liệu có sẵn trong nước. Nhờ vậy, giá thành hợp lý hơn, phù hợp với điều kiện sản xuất ở Việt Nam.</p><p>Nghiên cứu được thực hiện từ tháng 8/2020 với mong muốn hạn chế phụ thuộc nguồn thuốc nhập khẩu.</p><p><strong>Hoài Thương</strong></p><p> </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/baochinhphu.vn//Uploaded/nguyendieuhuong/2021_06_28/Tiep WB 4.jpg?w=145&h=101" alt="WB hỗ trợ Việt Nam thực hiện chiến lược vắc xin" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">WB hỗ trợ Việt Nam thực hiện chiến lược vắc xin</h4><p class="summary d-table c-000">Tại cuộc gặp chiều 28/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nêu một số ý kiến hợp tác liên quan đến việc thực hiện chiến lược vắc xin và bà Victoria Kwakwa, Phó Chủ tịch Ngân hàng Thế giới, thống nhất cao với các ý kiến này.</p>)
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/11/19/08/apple-mat-113-trieu-usd-vi-lam-cham-iphone.jpeg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Đầu năm 2017, người dùng iPhone phàn nàn thiết bị của họ bị sập và khởi động lại sau khi thực hiện những tác vụ phức tạp. Nguyên nhân thật sự là pin trên các máy này quá yếu và Apple cho rằng, khi “bóp” CPU, pin có thể hoạt động tốt hơn. Vì vậy, “táo khuyết” tung ra iOS 10.2.1 kèm theo tính năng “bóp” CPU mà người dùng không hề hay biết. Sự việc khi bị phát giác được cộng đồng đặt tên #batterygate.</p><p>Apple đã phải xin lỗi công khai vào tháng 12/2017. CEO Tim Cook cho biết, Apple chưa từng làm gì để rút ngắn vòng đời sản phẩm và bồi thường 50 USD hoặc giảm 63% chi phí thay pin cho dòng iPhone 6, 6s và iPhone SE. Như vậy, giá thay pin chỉ còn 29 USD nhưng khách hàng gần như không thể đặt lịch hẹn tại Genius Bar trong Apple Store. Apple ước tính chỉ phải thay từ 1 tới 2 triệu pin iPhone song con số cuối cùng lên tới gần 11 triệu trong năm 2018.</p><p>#batterygate cũng dẫn tới vụ kiện tập thể chống lại Apple. Để dàn xếp, nhà sản xuất iPhone đề nghị trả 25 USD cho mỗi người dùng iPhone bị ảnh hưởng và từ 1.500 tới 3.500 USD cho mỗi nguyên đơn có tên trong vụ kiện, khoảng 90 triệu USD cho các luật sư. Tháng 12 tới, một phiên điều trần sẽ được tổ chức để chốt số tiền thỏa thuận.</p><p>Luật sư bang Arizona Mark Brnovich, một trong những người dẫn dắt cuộc điều tra, cho rằng, đã đến lúc các hãng công nghệ lớn phải dừng việc thao túng người dùng và công khai toàn bộ sự thật về hành vi và sản phẩm của họ. Ông kiên quyết buộc những doanh nghiệp này phải chịu trách nhiệm nếu che giấu sự thật với người dùng. Apple sẽ trả cho Arizona 5 triệu USD, số còn lại được chia cho các bang khác.</p><p>Dù đồng ý dàn xếp cuộc điều tra, trong hồ sơ tòa án, Apple vẫn không nhận mình đã làm sai hay phạm luật. Công ty đồng ý trong 3 năm tới sẽ cung cấp “thông tin trung thực” về việc quản lý năng lượng iPhone trên website, ghi chú cập nhật phần mềm và cài đặt iPhone.</p><p>Vụ dàn xếp cần được tòa án phê duyệt.</p><p>Du Lam (Theo Cnet)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/11/16/14/apple-bi-kien-vi-cong-cu-theo-doi-tren-iphone.jpg?w=145&h=101" alt="Apple bị kiện vì công cụ theo dõi trên iPhone" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Apple bị kiện vì công cụ theo dõi trên iPhone</h4><p class="summary d-table c-000">Một nhóm do nhà hoạt động quyền riêng tư Max Schrems dẫn đầu đã nộp đơn khiếu nại lên cơ quan chức năng Đức và Tây Ban Nha, vì công cụ theo dõi trực tuyến trên iPhone của Apple. </p>)
, ông Nguyễn Văn Định - Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Nghệ An cho biết, trên địa bàn TP Vinh và huyện Nam Đàn có thêm 4 ca dương tính nCoV. </p><p>Đó là anh N.Q.B. (sinh năm 1993), trú ở khối 8, phường Trung Đô, TP Vinh là F1 của bệnh nhân 11633 (phường Hà Huy Tập). Anh B. đang được cách ly tại một khách sạn ở thị xã Cửa Lò, xét nghiệm lần đầu ngày 16/6 có kết quả âm tính, đến ngày 19/6, dương tính nCoV.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/21/08/vo-bi-cam-cum-chong-cho-di-xet-nghiem-ca-2-deu-duong-tinh-voi-ncov-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Đêm qua TP Vinh lấy mẫu xét nghiệm nCoV cho hơn 60.000 người - Ảnh: Quốc Huy</td></tr></tbody></table><p>Ca thứ 2 dương tính với nCoV là bà N.T.L. (sinh năm 1966), phường Hưng Bình, TP Vinh. Cách đây 4 ngày, bà L. sốt 37,6 độ, mệt mỏi, tức ngực nên tự mua thuốc uống. </p><p>Ngày 20/6, bà L. được chồng chở đến Bệnh viện Đa khoa Cửa Đông để làm test nhanh cho kết quả 2 lần dương tính.</p><p>Ông T. cũng xin làm test nhanh và có kết quả 2 lần dương tính. Cả hai vợ chồng được chuyển vào khu cách ly tập trung.</p><p>Chị N.T.H. (sinh năm 1977), trú tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàn cũng có kết quả dương tính nCoV. </p><p>Trước đó, ngày 14/6, chị H. nhờ bạn chở xe máy đi khám ở Bệnh viện TP Vinh, đã được làm test nhanh nCoV có kết quả âm tính.</p><p>Tối 20/6, chị thấy mệt mỏi, sốt nên đến Trung tâm Y tế Nam Đàn khám, làm test nhanh 2 lần đều cho kết quả dương tính nCoV.</p><p>Chị H. được đưa vào khu cách ly. Mẫu bệnh phẩm được gửi xuống Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh xét nghiệm PCR khẳng định dương tính nCoV. </p><p>Đến nay, Nghệ An có 31 ca nhiễm Covid-19. Đêm qua, TP Vinh đã lấy mẫu xét nghiệm nCoV cho hơn 60.000 người.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/17/20/nghe-an-them-2-ca-duong-tinh-ncov-o-dien-chau.jpg?w=145&h=101" alt="Nghệ An thêm nhiều ca dương tính nCoV cùng một gia đình" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Nghệ An thêm nhiều ca dương tính nCoV cùng một gia đình</h4><p class="summary d-table c-000">Trong 4 ca dương tính nCoV mới ở Nghệ An, có 3 ca tại TP Vinh và 1 ca ở huyện Diễn Châu đều nằm trong khu cách ly.</p>)
最新评论