Nhận định, soi kèo Ehime FC vs Consadole Sapporo, 12h00 ngày 23/3: Chủ nhà chìm sâu

Trước đó, qua công tác nắm tình hình, Công an huyện Quế Phong phát hiện đối tượng Hà Văn Đoán (SN 1992, trú tại xã Mường Nọc, huyện Quế Phong) có nhiều biểu hiện nghi vấn vi phạm pháp luật liên quan đến ma túy. 

Dưới sự chỉ đạo của lãnh đạo Công an tỉnh Nghệ An, đơn vị này xác lập chuyên án đấu tranh.

Sau một thời gian triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, vào khoảng 00h30 ngày 11/9, tại bản Kim Khê, xã Châu Kim (huyện Quế Phong), ban chuyên án đã bắt quả tang đối tượng Hà Văn Đoán về hành vi mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy. 

Tại hiện trường, lực lượng chức năng thu giữ 18.000 viên ma túy tổng hợp. Được biết, đối tượng Đoán từng có 3 tiền án về ma túy và trộm cắp tài sản. 

Chuyên án đang được Công an huyện Quế Phong điều tra, mở rộng.

Báo cáo cho thấy, Bộ Xây dựng không có bộ phận hoặc cán bộ, công chức chuyên trách thực hiện công tác ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác phổ biến, giáo dục pháp luật. Tuy nhiên, tại Bộ có 1 đơn vị (Trung tâm thông tin) là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Bộ có chức năng về công nghệ thông tin, chuyển đổi số, an toàn thông tin và an ninh mạng, ứng dụng công nghệ thông tin, thông tin khoa học trong ngành xây dựng phục vụ công tác quản lý nhà nước của Bộ. 

Theo đó, Trung tâm thông tin - Bộ Xây dựng có nhiệm vụ tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về chuyển đổi số, xây dựng và triển khai các ứng dụng công nghệ thông tin, nền tảng số ngành Xây dựng; xây dựng, quản lý, vận hành và duy trì hoạt động Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng; xây dựng, quản lý và vận hành Hệ thống hội nghị trực tuyến của Bộ Xây dựng... 

Trong đó, tham mưu Lãnh đạo Bộ xây dựng, ban hành Kế hoạch phổ biến, giáo dục pháp luật  và tổ chức triển khai theo quy định. 

Thực hiện Quyết định số 471/QĐ-TTg ngày 28/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác phổ biến, giáo dục pháp luật giai đoạn 2019-2021”, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu xây dựng Trang thông tin điện tử phổ biến, giáo dục pháp luật trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng tại địa chỉ: http//moc.gov.vn/pl.

Theo đó, đã thực hiện đăng tải trên Trang thông tin điện tử  phổ biến, giáo dục pháp luật của Bộ Xây dựng các nội dung về văn bản quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng mới ban hành, các văn bản, chỉ đạo hướng dẫn về công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, tài liệu phổ biến văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành.

Bên cạnh đó, các hoạt động ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số cũng được Bộ Xây dựng chú trọng triển khai, áp dụng trong việc tổ chức các Hội nghị phổ biến, tập huấn pháp luật. 

Mô hình hay, cách làm hiệu quả trong công tác PBGDPL của Bộ Xây dựng tập trung vào ứng dụng công nghệ thông tin, hình thức chuyển đổi số để nâng cao hiệu quả công tác PBGDPL.

Theo đó, kết hợp giữa trực tiếp và trực tuyến để tổ chức các Hội nghị phổ biến, giáo dục pháp luật, ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số ngay trong khâu kết nối để gửi giấy mời và đăng ký đại biểu, kiểm tra kết nối đường truyền. Do vậy, thông tin được chuyển đến các điểm cầu và các cơ quan, địa phương được nhanh chóng, kịp thời.

Một số mô hình phổ biến, giáo dục pháp luật trong các trường học thuộc Bộ Xây dựng quản lý đã phát huy được hiệu quả tại lớp học, trường học như: “Cổng trường học an toàn giao thông”, mô hình “Tuần sinh hoạt công dân học sinh, sinh viên”, mô hình “Ngày pháp luật”, “Tiết pháp luật” định kỳ hàng tháng hoặc hàng tuần, mô hình “Câu lạc bộ phổ biến kiến thức pháp luật trong học sinh, sinh viên”; “Nhóm Zalo tuyên truyền pháp luật”... 

Các mô hình đều có ý nghĩa giáo dục tích cực, bồi dưỡng ý thức tôn trọng, tuân thủ, chấp hành pháp luật, xây dựng, bồi dưỡng, nhân rộng điển hình người tốt, việc tốt trong thực hiện pháp luật; phê phán, đấu tranh với những hành vi vi phạm pháp luật hoặc lệch chuẩn xã hội.

Tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp

Cam kết trả lãi cho nhà đầu tư lên đến 15%/năm tổng giá trị condotel, thậm chí mua lại sản phẩm với giá cao hơn giá bán ban đầu từ 5 - 20%, cùng nhiều ưu đãi khác, nhưng đến nay chủ đầu tư mất khả năng chi trả. Liên tục bị hàng chục khách hàng đòi nợ, chủ đầu tư này đã phải trả lại condotel cho khách hàng, đồng thời đề nghị giảm mức lợi nhuận cam kết từ 15% giá mua xuống còn 8%. Câu chuyện vừa diễn ra tại một dự án condotel ở Nha Trang như hồi chuông cảnh tỉnh những nhà đầu tư đang bị “ru ngủ”, bởi con số lợi nhuận cam kết khủng.

Condotel ‘đuối sức’ sau cuộc đua cam kết lợi nhuận

Đây không phải là trường hợp đầu tiên xảy ra tranh chấp liên quan đến quá trình vận hành, chia lợi nhuận ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Cuối năm 2016, nhiều khách hàng mua condotel dự án Fusion Suites Đà Nẵng cũng đã lên tiếng sau nhiều bức xúc về phương thức phân chia lợi nhuận cho thuê và những khoản chi phí phát sinh khác. Một vấn đề khác cũng khiến khách hàng mua condotel ở đây bất an chính là dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động nhiều năm nhưng chủ condotel vẫn chưa nhận được giấy chủ quyền.

Cam kết lợi nhuận bao nhiêu là hợp lý vẫn là câu chuyện dài chưa có hồi kết. Tuy nhiên, cách đây không lâu, đại diện Savills Việt Nam đã đưa ra một số so sánh đáng chú ý. Theo đó, Việt Nam đang dẫn đầu về tỷ lệ cam kết lợi nhuận từ bất động sản nghỉ dưỡng, so với một số khu nghỉ dưỡng nổi tiếng, ở khu vực Đông Nam Á. Cụ thể, tại Việt Nam đang có cam kết lợi nhuận với tỷ lệ 10% trong vòng 5 - 10 năm, Phuket (Thái Lan) cam kết lợi nhuận 7% trong 3 - 5 năm và Bali cũng cam kết lợi nhuận 7% trong 2 - 3 năm.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong vài năm tới, nguồn cung condotel tiếp tục có dấu hiệu phát triển nóng, tăng đột biến. Điều này có thể dẫn đến tình trạng bội thực cung vượt cầu, trong lúc hiệu quả khai thác, kinh doanh có thể không đạt như kỳ vọng, nhất là giai đoạn sau sự kiện APEC cuối năm 2017. Hơn nữa, tỷ lệ condotel tại Việt Nam chiếm 56%, trong lúc tỷ lệ phòng khách sạn chỉ chiếm 44% là không bình thường, vì ở các nước khác tỷ lệ phòng khách sạn bao giờ cũng cao hơn condotel. Chính những yếu tố bất cập trong phát triển loại sản phẩm này đang tiềm ẩn nhiều hệ lụy trong tương lai.

Thận trọng với bẫy cam kết lợi nhuận cao

Ông Nguyễn Hoàng Anh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư BeeLand, cho rằng, đại đa số khách hàng khi tìm hiểu kênh đầu tư condotel hiện nay, đều bị “mờ mắt” bởi các con số lợi nhuận cam kết trong mơ. Không dừng ở mức 10%/năm cam kết lợi nhuận trong 10 năm, hiện một số chủ đầu tư mới đã nâng con số lên đến 12%/năm, thậm chí cao hơn nữa, để thu hút khách. Song, thực tế đã chứng minh, đằng sau những con số hấp dẫn đó là rất nhiều rủi ro có thể gặp phải.

“Đầu tư condotel, không nên mải mê chạy theo cam kết lợi nhuận bao nhiêu %, mà quên đi khả năng khai thác thực tế ra sao. Nếu cam kết quá cao so với khả năng thực tế thì nguy cơ tranh chấp rất dễ xảy ra.

Thông thường, chủ đầu tư và khách hàng ký hợp đồng khai thác 50 năm với mức cam kết lợi nhuận tối thiểu từ 5 năm đến 10 năm đầu tiên. Song không phải cam kết nào cũng sẽ thành hiện thực. Điều này nó phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư có đủ lớn hay không. Và năng lực của chủ đầu tư và đơn vị vận hành condotel đó như thế nào?

Điều vô cùng nguy hiểm là sau thời gian cam kết lợi nhuận tối thiểu, con số lợi nhuận thực tế, chia sẻ 85% - 15% là bao nhiêu, có đáng tin cậy không? Nếu lựa chọn sai, khách hàng sẽ phải trả giá đắt ở giai đoạn này. Cần lưu ý, tính minh bạch của con số lợi nhuận khai thác thực tế phụ thuộc vào: Uy tín của chủ đầu tư; Uy tín và năng lực của đơn vị khai thác condotel sau này; Mức độ kiểm toán của dự án đó ra sao?” - ông Nguyễn Hoàng Anh khuyến cáo.

Mặt khác, theo ông Lê Hoàng Châu, đối với những dự án mà chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 8 - 12%, trong 8 - 12 năm, thì trong giá bán có thể đã bao gồm đủ khoản chi phí phải trả cho cam kết lợi nhuận này; cả chi phí trang bị căn hộ; chi phí quản lý khai thác kinh doanh. Đối với những dự án condotel mà chủ đầu tư không cam kết lợi nhuận thì nhà đầu tư thứ cấp phải chịu thêm chi phí trang bị căn hộ, chi phí quản lý khai thác kinh doanh.

Các chuyên gia cũng lưu ý, nhiều hợp đồng mua bán căn hộ condotel có cam kết lợi nhuận. Tuy nhiên, chưa thấy chủ đầu tư đề cập các biện pháp bảo đảm thực hiện cam kết trả lợi nhuận thật chắc chắn cho nhà đầu tư thứ cấp. Chủ đầu tư cũng chưa có giải pháp rõ ràng, để hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp kinh doanh căn hộ condotel sau khi hết hạn cam kết lợi nhuận (sau 8 - 12 năm). Đây là những điểm nhà đầu tư cần lưu ý để cân nhắc khi đầu tư loại sản phẩm này.

Quốc Tuấn

Nhà giàu bỏ tiền tỷ mua condotel: ‘Chưa nhìn thấy cuốn sổ đỏ nào’

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, căn hộ khách sạn (condotel) là loại hình mới và hiện chưa dự án nào có sổ đỏ.

Solskjaer khen ngợi cậu học trò người Uruguay

Tuy nhiên, nhà cầm quân Na Uy cũng dành lời khen cho Cavani với một cú đúp bàn thắng nữa vào lưới Roma. Bên cạnh đó là những tình huống cản phá xuất sắc của De Gea trong khung gỗ.

"Lý do MU có mặt ở trận chung kết là vì chúng tôi sở hữu tiền đạo ghi đến 4 bàn qua hai lượt trận.

Edinson Cavani đã chứng tỏ vì sao chúng tôi muốn giữ anh ấy ở lại Old Trafford. Bóng đá luôn có thứ ngôn ngữ riêng của nó.

Cavani đã thể hiện cho tất cả thấy anh là một chân sút hàng đầu, bất chấp tuổi tác, kỹ nẵng di chuyển, đánh hơi bàn thắng không chê vào đâu được."

Thủ môn David De Gea được bầu xuất sắc nhất trận với 10 pha cứu thua cho Quỷ đỏ. Đáng chú ý là những tình huống cản phá xuất thần sau pha kết thúc cận thành của Mancini, Dzeko hay Mkhitaryan.

Solskjaer nói thêm:"Chúng tôi để mất bóng ở vài vị trí nhạy cảm nhưng thật may MU sở hữu một trong những thủ môn xuất sắc nhất Thế giới hiện nay.

De Gea nhiều phen cứu thua cho MU

Vai trò của De Gea cực kỳ quan trọng và với cá nhân tôi, anh ấy là người hay nhất trận này. Màn trình diễn quá đỗi thuyết phục với hàng loạt pha cứu thua."

Trải qua 4 lần thất bại từ các trận bán kết trong hai mùa giải gần đây, giờ MU mới có mặt ở trận đấu cuối cùng tranh ngôi vương với Villarreal.

Solskjaer thừa nhận: "Chúng tôi đã đá trận lượt đi quá hay để có vé vào chung kết. Cuộc tái đấu hôm nay, tỷ số chung cuộc có thể là 6-6 hoặc 8-6 nghiêng về Roma khi cơ hội dành cho cả đôi bên.

Hiệp hai MU đã gây thất vọng, thi đấu nghèo nàn nhưng cuối cùng chúng tôi cũng đã có mặt tại chung kết. Mọi thứ có thể xảy ra nhưng toàn đội sẽ chuẩn bị tốt nhất để chạm trán Villarreal."

* An Nhi

Chung kết Europa League 2021 diễn ra ở đâu, khi nào?

VietNamNet xin gửi tới quý độc giả thời gian và địa điểm diễn ra trận chung kết UEFA Champions League 2021.

Bà Nhung được cho tại ngoại, cấm đi khỏi nơi cư trú để phục vụ điều tra. Bà này được xác định có hành vi không thực hiện, thực hiện không đúng nhiệm vụ của Kế toán trưởng trong thời gian công tác tại Ban Quản lý Khu di tích Gò Tháp.

Ông Nguyễn Hữu Lý. Ảnh: NLĐ

Trong vụ án này, Cơ quan ANĐT Công an Đồng Tháp đã khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Hữu Lý, Phó Giám đốc Sở VH, TT&DL, nguyên Giám đốc Ban Quản lý Khu di tích Gò Tháp về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Ông Lý được xác định có hành vi không thực hiện, thực hiện không đúng quy định của nhà nước về kế toán và đầu tư công trình xây dựng gây thất thoát ngân sách.

Công trình Miếu thờ Bà Chúa Xứ dở dang vì chủ đầu tư và nhà thầu có nhiều sai phạm

Hồi tháng 6, Công an cũng khởi tố bị can Nguyễn Hoài Dương, GĐ công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Mỹ thật tượng đài Ánh Dương về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; “làm giả con dấu tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Ông Dương có hành vi làm, sử dụng chứng thư bảo lãnh, sổ tiết kiệm ngân hàng giả để đảm bảo thực hiện hợp đồng, tạm ứng tiền, nghiệm thu và thanh toán khống nhằm chiếm đoạt số tiền hơn 4,1 tỷ ngân sách Nhà nước trong quá trình thi công công trình tu bổ Miếu thờ Bà Chúa Xứ.

Khởi tố Phó giám đốc Sở ở Đồng Tháp vì sai phạm vụ tu bổ miếu thờ

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Đồng Tháp đã khởi tố bị can, cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Nguyễn Hữu Lý, Phó GĐ Sở VH -TT&DL để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Sản phụ mang song thai được điều trị tại Khu K1, Bệnh viện Hùng Vương. Ảnh: BVCC

Ngày 9/11, bệnh nhân khó thở tăng dần, SpO2 giảm. Sau khi được chuyển sang thở ô xy lưu lượng cao, bệnh có cải thiện. Tuy nhiên, tình trạng ngày càng nặng hơn, bệnh nhân phải thở máyTheo bác sĩ Thắng, bệnh nhân phát hiện mắc bệnh vào ngày 1/11 và được điều trị  tại cơ sở y tế. Đến ngày 8/11, vẫn tiếp tục sốt ho, khó thở nên được chuyển đến Bệnh viện Hùng Vương. Tại đây chị L. được cho thở ô xy qua chụp mũi, dùng thuốc kháng đông, kháng virus.

Đến rạng sáng 10/11, nhịp tim hai thai nhi giảm. Êkip trực chẩn đoán các bé bị suy tuần hoàn nhau thai do mẹ bị Covid-19 nguy kịch. Cuộc hội chẩn khẩn cấp diễn ra lúc rạng sáng.

“Chỉ 10 phút sau khi được lãnh đạo bệnh viện thống nhất, chúng tôi mổ bắt con ngay tại khu K1. Hai bé trai có cân nặng 1,6kg/bé, chào đời an toàn và được chuyển đến khoa Nhi chăm sóc. Cả hai âm tính với nCoV”, bác sĩ Thắng cho biết.

Hai bé trai chào đời và được chăm sóc tại khoa Sơ sinh, Bệnh viện Hùng Vương. Ảnh: BVCC

Bác sĩ CKII. Bùi Thị Thuỷ Tiên, Trưởng khoa Sơ Sinh cho biết, vừa ra khỏi cơ thể mẹ, cả hai không thể tự thở nên phải được bóp bóng, đặt nội khí quản từ phòng mổ. Sau đó phải thở máy tại Khoa Sơ sinh trong 48 tiếng, được điều trị suy hô hấp.

Sau một tuần nằm lồng kính, sức khoẻ của hai bé đã cải thiện. Người bố được mời đến hướng dẫn bài tập chăm sóc trẻ sinh non Kangaroo. Đáng nói, đây không phải là thai phụ duy nhất không tiêm vắc xin để rồi nguy kịch vì Covid-19.

PGS TS BS Hoàng Thị Diễm Tuyết, Giám đốc Bệnh viện Hùng Vương cảnh báo, tình trạng rất đáng báo động bởi nhiều thai phụ mang thai quý, thai hiếm trở nặng, nguy kịch khi mắc bênh. "Tất cả đều không tiêm phòng vắc xin", Bác sĩ Diễm Tuyết cho biết.

Bác sĩ Hồ Viết Thắng, Trưởng khu K1 cho biết, thai phụ khi mắc Covid-19 sẽ diễn tiến nặng và rất nhanh. Nhiều trường hợp nếu chậm xử trí, cả mẹ lẫn con đều có thể tử vong.

“Để tránh chuyện đáng tiếc xảy ra, các thai phụ nên sớm tiêm ngừa vắc xin Covid-19. Với trường hợp mắc Covid-19, thai phụ nên đến bệnh viện có chuyên khoa Sản để được khám kỹ cả mẹ và thai nhi”, bác sĩ Thắng khuyến cáo.

 Linh Giao

Bác sĩ căng thẳng cứu song thai và người mẹ hiếm muộn

Đang mang song thai sau khi thụ tinh nhân tạo, người mẹ 41 tuổi lại rơi vào nguy kịch vì Covid-19. 

- Hoàn cảnh của gia đình anh Hà Văn Duẩn và chị Hoàng Thị Chung (xóm 5, xã Hà Lĩnh, Huyện Hà Trung, Thanh Hoá). Mẹ sắp sửa mổ cắt thận, bố bị bệnh suy huyết, ba đứa con học giỏi thì hai đứa mang bệnh tật nguyền bẩm sinh.

TIN BÀI KHÁC: