Bão ngầm tập 13: Hải Triều khóa môi Hạ Lam

Đây là một phần trong chương trình New Deal kỹ thuật số của Hàn Quốc. Chương trình được giới thiệu năm 2020, dự kiến Hàn Quốc sẽ chi 58,2 nghìn tỷ won cho các công nghệ then chốt như AI nhằm tạo ra khoản 900.000 việc làm vào năm 2025.

Bộ Khoa học và CNTT Hàn Quốc sẽ đào tạo khoảng 16.000 chuyên gia AI và phần mềm trong năm nay với mục tiêu nâng tổng số lao động công nghệ cao trong các lĩnh vực này lên 100.000 trong năm 2025. Bộ còn dự kiến bổ sung hai chương trình tốt nghiệp chuyên về AI trong năm 2021, nâng tổng số lên 10, đồng thời hỗ trợ 42 phòng nghiên cứu phần mềm tập trung vào AI, dữ liệu lớn.

Ngoài ra, Bộ chỉ định khoảng 500 trường tiểu học và trung học để dạy về AI, cũng như mở trường mới lấy phần mềm làm trung tâm tại thành phố cảng Busan.

Trước đó, hôm 6/1, Hàn Quốc cho biết sẽ dành 12,7 nghìn tỷ won cho chương trình New Deal kỹ thuật số năm nay. Năm 2020, số tiền nước này bỏ ra cho các dự án thuộc chương trình, chẳng hạn hỗ trợ phát triển nhà máy thông minh, là 3,5 nghìn tỷ won.

Chính quyền trung ương đầu tư 7,6 nghìn tỷ won cho các dự án 2021, phần còn lại do chính quyền địa phương và khu vực tư nhân phụ trách. Trong đó, 9,9 nghìn tỷ won dành cho các công nghệ đang phát triển dựa trên dữ liệu, mạng và AI, bao gồm xe tự lái, nhà máy thông minh. Khoảng 700 tỷ won chi cho dịch vụ ảo như giáo dục từ xa và hệ thống y tế thông minh.

2,1 nghìn tỷ won dành cho số hóa xã hội, bao gồm các dự án như lắp đặt hạ tầng đường sá với công nghệ tự lái, nâng cấp hệ thống ứng phó thảm họa của quốc gia.

Du Lam (Theo Yonhap)

Nhà mạng Hàn Quốc trình diễn công nghệ đậu xe tự động trên nền 5G

Nhà mạng Hàn Quốc LG Uplus vừa giới thiệu công nghệ đậu xe tự động, sử dụng mạng di động 5G thế hệ mới.  

Tính ưu việt của loại hình căn hộ dual key

Đời sống ngày càng phát triển, mong muốn sở hữu căn hộ chung cư rộng rãi mà vẫn riêng tư, có trên 3 - 4 phòng ngủ ngày càng tăng cao. Đáp ứng nhu cầu đó, loại hình căn hộ dual key ra đời và trở nên phổ biến tại nhiều quốc gia phát triển triển trên thế giới. Căn hộ dual key (chìa khóa đôi) là căn hộ có 2 cửa ra vào riêng, với diện tích sử dụng lớn, đồng thời đảm bảo sự biệt lập. Nhờ vậy, chủ nhân có thể tùy nghi sáng tạo không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích.

Tại Việt Nam, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở các đô thị lớn, cùng với áp lực gia tăng dân số và mô hình gia đình truyền thống vẫn được ưa chuộng khiến căn hộ dual key được coi là lựa chọn thông minh cho nhiều khách hàng, những gia đình có đông thành viên.

Nắm bắt được nhu cầu và thị trường đầy tiềm năng còn bỏ ngỏ này, một số chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội đã triển khai sản phẩm căn hộ dual key. Tiêu biểu có thể kể đến các dự án Vinhomes West Point, Sun Grand City Thụy Khuê Residence, Bohemia Residence, Amber Riverside…

Với căn hộ 2 chìa khóa, mô hình gia đình “tam đại đồng đường” thậm chí là “tứ đại đồng đường” của người Việt có điều kiện tiếp tục duy trì. Đây sẽ là không gian sống tiện nghi, rộng rãi để người lớn tuổi có không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, trong khi người trẻ có nơi ở hiện đại, độc lập, phù hợp với độ tuổi và thói quen. Bên cạnh đó, gia chủ có thể lựa chọn hình thức vừa sinh sống vừa kết hợp cho thuê hoặc chia nhỏ không gian để dùng cho các mục đích khác. Điều này giúp nâng hiệu suất sử dụng căn hộ cũng như gia tăng tỉ suất lợi nhuận có được từ tài sản cố định này.

Dual key Amber Riverside - lựa chọn hấp dẫn

Tại dự án Amber Riverside 622 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), bên cạnh sản phẩm căn hộ thông thường, CĐT Telin còn giới thiệu căn hộ dual key với diện tích 149.31m2. Ngay khi vừa ra mắt, loại căn hộ này đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và vào “top bán chạy” trên thị trường.

Căn hộ được thiết kế theo mô hình “2 trong 1” gồm 1 cửa vào chính, sau đó tách ra làm 2 lối đi tạo sự riêng biệt như 2 căn hộ độc lập. Cơ cấu căn hộ bao gồm 1 căn hộ khép kín (1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công & 1 WC) và 1 căn hộ 2 phòng ngủ (1 phòng master, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công & 2 WC). Dual key Amber Riverside được xem là sự kết hợp tuyệt vời giữa căn hộ thông thường và căn hộ một phòng đầy đủ chức năng khép kín. Việc mua căn hộ này không chỉ giúp gia chủ có không gian sống thoáng rộng, công năng sử dụng thoải mái mà còn như được sở hữu 2 căn hộ biệt lập với chìa khóa riêng.

Chọn mua căn hộ Amber Riverside, cư dân còn được tận hưởng các dịch vụ cao cấp và tiện ích phong phú như: trung tâm thương mại, sảnh louge, vườn nướng BBQ, skybar, phòng gym, spa, quảng trường xanh, khu vui chơi trẻ em…

Không chỉ vậy, khảo sát trên thị trường, căn hộ 4 phòng ngủ tại các dự án trên trục đường Minh Khai - khu vực Hai Bà Trưng có mức giá giao động từ 5,5 - 7,5 tỷ đồng thì căn hộ dual key Amber Riverside bàn giao thô chỉ gần 3.9 tỷ/căn, căn hộ hoàn thiện nội thất đầy đủ từ 4.6tỷ/căn là mức giá dễ chịu và hợp lý.

Thời điểm này, các ưu đãi “khủng” lên tới hàng trăm triệu đồng khi mua căn hộ Amber Riverside vẫn tiếp tục được áp dụng. Khi nhận gói bàn giao sáng tạo khách hàng sẽ được giảm 4.5 triệu/m2; chiết khấu 8% khi thanh toán 95% GTCH; hỗ trợ vay tới 70% GTCH với lãi suất 0% đến khi nhận nhà… Đặc biệt là quà tặng hấp dẫn, chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 20 triệu đồng dành riêng cho khách mua căn hộ 4 phòng ngủ.

Với hạ tầng đồng bộ, tiện ích chất lượng cao, thiết kế chuẩn Eco cùng giá bán hợp lý, căn hộ dual key Amber Riverside đã chinh phục nhiều khách hàng và nhà đầu tư ở Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Đặc biệt khi tuyến đường vành đai 2 mở rộng được hoàn thiện sẽ giúp nơi đây trở thành một trong những khu vực đáng sống và phát triển bậc nhất Thủ đô.

Minh Tuấn

Tuần Châu Marina được ví như 1 Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long

Sức hút từ miền di sản

Sở hữu Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận cùng chuỗi đảo đẹp tựa thiên đường, Quảng Ninh trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc. Theo thống kê của Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách đến với tỉnh Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch bứt phá đã tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quảng Ninh dậy sóng. Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS Quảng Ninh hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vài năm trở lại đây, giá BĐS ở những vị trí vàng như Tuần Châu, Hạ Long tăng theo cấp số nhân. 

Shophouse Tuần Châu Marina

Vị trí “vàng” độc tôn

Toạ lạc giữa đảo ngọc tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long, trung tâm cảng Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á với thế độc tôn “tựa sơn hướng vịnh”, Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”. Với vị trí này, các chủ nhân shophouse và mini hotel tại dự án có đặc quyền kinh doanh và phát triển dịch vụ với hơn 10.000 lượt khách qua cảng Tuần Châu mỗi ngày, hứa hẹn đem lại nguồn thu lợi nhuận hấp dẫn.

“Bệ phóng” từ hạ tầng

Năm 2018, Quảng Ninh đón “trái ngọt” khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đã “về đích”. Điển hình như tuyến đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng thông xe đầu tháng 9 giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Hạ Long, tạo động lực để du lịch toàn tỉnh phát triển, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

Cảng hành khách quốc tế Tuần Châu - cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của cả nước chính thức đi vào hoạt động cuối tháng 11/2018 cũng đã tiên phong gỡ nút thắt mấu chốt cản trở sự phát triển du lịch bằng đường biển tại Quảng Ninh. Trong tương lai gần, cảng Tuần Châu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các thương hiệu du thuyền sang trọng, đồng thời là nơi thông thương kết nối Quảng Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung với bản đồ du lịch thế giới.

Đặc biệt, dự án sân bay Vân Đồn dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 12/2018 có vai trò huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc công trình này cán đích đúng tiến độ sẽ tạo động lực thúc đẩy làn sóng tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh trong thời gian tới. BĐS cũng sẽ không ngoại lệ mà nằm ngoài làn sóng đầu tư này.

Tuần Châu Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hạ Long, việc hạ tầng hoàn thiện trong khu vực đã trở thành “bệ phóng” cho sự phát triển của dự án và thêm điểm cộng giúp gia tăng sức hút đầu tư cho các sản phẩm BĐS.

Mini hotel chốn dừng chân lý tưởng cho du khách đến với Hạ Long

Tiện ích đẳng cấp tạo nên khác biệt

Được ví như một Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long, Tuần Châu Marina mang đầy đủ tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống shophouse mang đến cho du khách trong nước và quốc tế trải nghiệm hoạt động mua sắm, hò hẹn, vui chơi giải trí… độc đáo và đẳng cấp. Bên cạnh đó, hệ thống mini hotel được thiết kế hiện đại mang lại cho các du khách lưu trú cảm giác thoải mái, riêng tư, thỏa sức tận hưởng.

Đặc biệt, sở hữu vị trí trung tâm cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng, Tuần Châu Marina được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu…

Tiềm năng sinh lời

Theo chủ đầu tư, sở hữu rất nhiều ưu thế “vàng” của 1 dự án BĐS tiềm năng nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long nhưng giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2 với các sản phẩm BĐS tại dự án lại mang đến khả năng sinh lời rất tốt, đặc biệt như Mini Hotel là sản phẩm cho hệ số sinh lời cao từ 16-20%/năm. Đặc biệt Tuần Châu Marina mang đến cho khách hàng hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ trao tận tay sau khoảng 03 tháng nhận nhà.

Lệ Thanh