Như VietNamNetđã đưa tin, quy định dự án phải có từ 3 tầng hầm trở lên đang trở thành đề tài nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội những ngày qua. Trước ý kiến cho rằng, thông báo về việc phải có tối thiểu 3 tầng hầm để xe và xây dựng nhà vệ sinh công cộng tại các công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại của Sở QH-KT là vội vàng, trái luật, ông Lê Vinh, Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội cho rằng, nền kinh tế càng phát triển, nhu cầu về chỗ để xe càng tăng mạnh. Với tốc độ đô thị hóa, gia tăng dân số, phương tiện giao thông tại Hà Nội, nhất là ở khu vực nội thành mạnh như hiện nay, nếu không sớm thực hiện chủ trương này thì nguy cơ ùn tắc là không thể tránh khỏi, thậm chí đường phố không còn lối đi.

Vấn đề chỗ đỗ xe ô tô cần phải đặt ra khi đầu tư một dự án cao tầng nhưng triển khai cần thận trọng, linh hoạt với thực tế.

Để giải quyết vấn đề này, Nhà nước không thể đủ vốn đầu tư nên chủ trương của thành phố là tất cả các nhà đầu tư cùng tham gia vào việc này. Xu hướng thế giới là thế và Hà Nội cũng không ngoại lệ. Cần sớm thực hiện chủ trương này để giải quyết vấn đề giao thông tĩnh vốn rất bức xúc của Thủ đô. “Đây là chủ trương rất đúng đắn, có tầm nhìn xa của Thành ủy Hà Nội” – lãnh đạo Sở QH-KT nhấn mạnh.

Trao đổi về việc ra thông báo 1823 (14/6/2016) về việc phải có tối thiểu 3 tầng hầm để xe và xây dựng nhà vệ sinh công cộng tại các công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại, theo ông Vinh sau khi Thành ủy ra thông báo, Sở có chỉ đạo nội bộ. Bởi các hồ sơ vẫn tiếp tục được nhà đầu tư nộp vào và Sở phải thụ lý theo quy định, không thể dừng được. Nếu không có hướng dẫn thì không được, vì thế Sở mới ban hành một thông báo mang tính chất nội bộ, hướng dẫn các bộ phận xử lý hồ sơ.

Sau đó, chúng tôi cũng đã báo cáo và UBND TP đã có văn bản chỉ đạo, giao Sở QH-KT chủ trì họp liên ngành để bàn phương án cụ thể hóa chỉ đạo của Thành ủy. Các sở sẽ họp liên ngành và Sở QH-KT sẽ tổng hợp ý kiến để sớm đề xuất thành phố. Khi nào UBND TP ban hành quy định thì mới chính thức có hiệu lực để thực hiện. Đây là việc phức tạp, liên quan đến nhiều đầu mối nên phải có thời gian. Nhưng hồ sơ hành chính thì Sở vẫn phải nhận vào và xử lý theo quy định.

Theo vị Giám đốc Sở nhiệm vụ của các sở ngành là phải họp bàn để tham mưu cho thành phố xem công trình nào sẽ áp dụng quy định này. Đối tượng nào sẽ làm tối thiểu 3 tầng hầm, đối tượng nào không… “Tóm lại là phân loại công trình, nội thành, ngoại thành thế nào, rất nhiều yếu tố. Hướng dẫn cụ thể thế nào còn đang bàn, chứ không có chuyện bắt buộc tất cả các công trình đều phải có tối thiểu 3 tầng hầm” – lãnh đạo Sở QH-KT nói.

Chủ trương công trình có tối thiểu 3 tầng hầm được nhiều người ủng hộ tuy nhiên doanh nghiệp cũng bày tỏ lo lắng quy định này có thể khiến giá nhà đội lên cao. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người mua nhà cũng rơi vào cảnh “nửa mừng nửa lo” bởi giá nhà sẽ tăng lên khi chi phí xây dựng tăng. Cùng với đó, vấn đề đặt ra liệu quy định trên đó có mâu thuẫn với hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành?

Trả lời vấn đề này, lãnh đạo Sở QH-KT Hà Nội cho biết, chủ trương này sẽ không xung đột hay trái quy định hiện hành bởi theo quy chuẩn đối với nhà cao tầng hiện nay như: Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe); đối với nhà ở xã hội cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe)..., là tiêu chuẩn tối thiểu, còn nhu cầu tăng cao do sự phát triển của thực tế thì việc tăng diện tích tầng hầm là đúng. Điều này cần giải quyết khi Hà Nội đang thiếu chỗ cho giao thông tĩnh phải đỗ xe trên vỉa hè.

“Với những chủ trương mới, chúng tôi nghĩ sự phản biện của dư luận xã hội là đương nhiên. Chúng tôi lắng nghe, tiếp thu các ý kiến phản biện một cách cầu thị. Thực tế, từ khi Sở ra thông báo, chúng tôi cũng chưa nhận được phản ánh của doanh nghiệp nào về chủ trương này”, ông Vinh nhấn mạnh.

Hồng Khanh

Bên kia chiến tuyến, Man City thậm chí đang theo đuổi cú ăn tư lịch sử. Thầy trò Pep Guardiola đã lọt vào chung kết cúp liên đoàn, bán kết FA Cup, bán kết Champions League và dẫn đầu Ngoại hạng Anh.

Thất bại trước Arsenal ở chung kết FA Cup năm ngoái hối thúc dàn sao Chelsea thêm phần quyết tâm. Tuy nhiên, The Blues bắt đầu bộc lộ sự hụt hơi dưới thời Tuchel.

Sau khi thua lấm lưng trắng bụng 2-5 trước West Brom, Chelsea tiếp tục chơi cùng nỗi âu lo trận gặp Porto. Dù cuối cùng cũng vào bán kết C1, nhưng màn trình diễn của họ ở Sevilla chưa mấy thuyết phục.

Về phần Man City, giữa tuần qua họ đã cho thấy bản lĩnh của một ông lớn khi lội ngược dòng hạ Borussia Dortmund 2-1 ngay trên đất Đức để hẹn PSG tại bán kết C1.

Đoàn quân của Guardiola đang duy trì phòng độ cực khủng, thắng 28/30 trận gần nhất. Man City như một cỗ máy, liên tục nghiền nát những đối thủ cản đường.

Trong lần chạm trán gần nhất giữa hai đội hồi đầu năm, The Citizens cho thấy sự vượt trội với chiến thắng 3-1. Dù Chelsea có sự thay đổi trên băng ghế huấn luyện, nhưng dưới sân vẫn là những con người cũ.

Man City được đánh giá cao hơn đối thủ

Từ cuối năm ngoái đến nay, Man City thi đấu cực kỳ ổn định. Với dàn binh lực hùng hậu, Pep Guardiola thoải mái xoay tua, nên các nhân tố vào sân luôn sở hữu nền tảng thể lực sung mãn.

Bởi vậy, dù được nghỉ ít hơn đối thủ một ngày, Man City vẫn được các nhà cái châu Á đánh giá cao khả năng chiến thắng trong 90 phút chính thức.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp hòa (1/2: 0)

Tài xỉu: 2 1/4

Dự đoán: Man City thắng 2-1

Thông tin lực lượng

Chelsea:Kovacic và Christensen vắng mặt vì chấn thương.

Man City:Đầy đủ lực lượng mạnh nhất.

Đội hình dự kiến

Chelsea:Kepa; Azpilicueta, Silva, Rudiger; James, Jorginho, Kante, Alonso; Mount, Werner; Havertz.

Man City:Ederson; Walker, Dias, Laporte, Cancelo; Rodri, Gundogan, De Bruyne; Mahrez, Jesus, Foden.

Lịch Thi Đấu FA Cup 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
17/04
17/04	23:30	Chelsea		-:-		Man City	Bán kết
19/04
19/04	00:30	Leicester		-:-		Southampton	Bán kết