Nhận định, soi kèo Al Salt vs Al Faisaly, 22h00 ngày 16/8: Tin vào cửa trên

Tuy nhiên, xét trong giai đoạn dài từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư Hà Nội và TP.HCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân. 

Sau 8 năm, giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%. 

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của chuyên trang này nhận định, việc mua chung cư đang ngày càng khó đối với người dân khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. 

Theo ông, trong tương lai, giá sơ cấp tại các dự án chung cư cũng sẽ có mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu lợi nhuận khi các chi phí bị đẩy lên. Trong bối cảnh giá nhà “neo” cao, người dân đang chuyển sang hướng đi thuê hoặc tìm cách vay mua nhà. Nhưng hiện tại, nhiều người mua vẫn chưa tiến hành vay mua vì họ còn quan ngại về lãi suất.

Dù mặt bằng giá ở mức cao nhưng nhiều người vẫn quan tâm đến chung cư. Do đó, thị trường này sẽ phục hồi trước các phân khúc khác và giá khó giảm trong ngắn hạn.

Một con số đáng chú ý khi đơn vị này tổng hợp và phân tích, so sánh kể từ năm 2015 đến nay cho thấy, giá chung cư không ngừng tăng và nhu cầu mua, thuê loại hình này luôn cao, tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm.

Trước đó, theo báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2023 của Bộ Xây dựng, giá giao dịch chung cư mới ở một số thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh được đánh giá là có những khu vực tăng cao dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại.

Đơn cử, tại Hà Nội, mức giá tăng cao nhất là ở các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2. Các dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Võ Chí Công, Lạc Long Quân… đều tăng giá mạnh so với giá gốc và tăng khoảng 1% đến 3% so quý trước.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, nhiều giải pháp được cơ quan quản lý thực hiện để gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà ở xã hội. 

Để tăng nguồn cung phù hợp nhu cầu và thu nhập người lao động, Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến 2030 được các địa phương đẩy mạnh triển khai. Đến nay, 20 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được khởi công, cung ứng cho thị trường gần 37.800 căn hộ. 

Trong đó, trên 80% là dự án nhà ở xã hội, quy mô trên 34.430 căn, tại các địa phương như Hà Nam, Bình Dương, Kiên Giang, TP.HCM. Khoảng 20% dự án nhà ở công nhân được triển khai tại Quảng Ninh, Bắc Ninh và TP.HCM với quy mô 3.360 căn.

Ghi bàn:

Al Nassr: Ronaldo (17', 57'), Mane (37' - pen)

Al Khaleej: Al-Torais (82')

Ảnh: Reuters

Đội hình ra sân
Al Nassr: Ospina, Telles, Laporte, Al Amri, Al Ghannam, Brozovic, Al Khaibari, Mane, Otavio Yahya, Ronaldo.
Al Khaleej: Sehic, Al Hamsal, Al Khabrani, Lopez, Rebocho, Hamzzi, Rodrigues, Narey, Sherif, Martins, Jung Woo Young.

Ronaldo lập kỷ lục khi mở kênh YouTube

Chiếc xe Fiat 500L đời 1970 trong bộ sưu tập này đều ở tình trạng tuyệt đẹp. Kích thước nhỏ bé của xe giúp nó có vẻ dễ thương nhưng đôi khi lại thiếu đi tính thực dụng cần thiết cho những chuyến du ngoạn cuối tuần. 

Để khắc phục nhược điểm trên, Fiat 500 L này đi kèm một chiếc xe kéo phù hợp được tạo ra từ một chiếc Fiat 500 khác. Phụ kiện đặc biệt này được tạo ra vào năm 2004.

2. Piaggio Ape 400 1967

RM Sotheby's mô tả chiếc xe là "niềm vui thuần túy của người Ý". Đó là chiếc Piaggio Ape 400 thế hệ đầu tiên được chuyển đến Sicily, uớc tính sẽ bán được từ 10.800- 15.300 bảng Anh (khoảng 13.382-18.958 USD). 

Piaggio Ape ra đời nhằm mục đích mang lại tính thực tế của một chiếc xe tải cỡ nhỏ chạy phố. Đây thế hệ đầu tiên của xe thương mại nhỏ gọn sử dụng cấu hình ba bánh.

Chiếc xe tải giao hàng trong thành phố này được trang bị động cơ xăng 2 thì 150cc kết hợp với hộp số sàn 4 cấp, chuyển số trên tay lái giống xe máy Vespa.

3. Fiat 600 Berlinetta 'Monterosa' 1958

Chiếc Fiat 600 Berlinetta 'Monterosa' 1958 là một trong 3 chiếc từng được chế tạo và chiếc xe đặc biệt này đã được trưng bày tại Triển lãm Ô tô Turin vào cùng năm nó được ra mắt. Ước tính xe sẽ được đấu giá từ 45.000- 54.000 bảng Anh (khoảng 55.761-66.913 USD). 

Fiat 600 Berlinetta 'Monterosa' 1958 được tạo điểm nhấn bởi 'mặt' lưới tản nhiệt phía trước "mỉm cười" cùng một đèn chiếu sáng nằm giữa khá lạ. trung tâm duy nhất. Biểu tượng trên nắp ca-pô xe lấy cảm hứng từ máy bay phản lực.  

Câu chuyện của nó càng trở nên đáng chú ý hơn khi nhận ra ban đầu Fiat 600 Berlinetta 'Monterosa' vốn thiết kế là dòng xe gia đình Fiat Multipla trước khi được nhà thiết kế Carrozzeria Monterosa chuyển đổi thành hình dáng ngọt ngào này.

Sotheby's cho biết đây là một 'viên ngọc quý hiếm' với nội thất nguyên sơ, và nó có thể được bán với giá từ 45.000- 54.000 bảng Anh.

4. Xe bán tải Volkswagen Type 2 1972

Chiếc VW Type 2 tuyệt đẹp này đã được chuyển đổi thành một chiếc xe tải chở hàng với một cabin duy nhất. Xe mới được chuyển đến Ý và được đưa vào bộ sưu tập vào năm 2018. Sau đó, xe được phục hồi hoàn toàn và và vẫn ở tình trạng đó cho đến ngày nay.

Ước tính chiếc xe sẽ được đấu giá từ 31.500- 36.000 bảng Anh (khoảng 38.413-44.609 USD). 

Chiếc bán tải cổ điển cabin đơn này đủ chỗ cho 3 người ở phía trước. Ghế da màu vàng là sự tương phản tuyệt vời với màu sơn sơn xanh pastel nhẹ bên ngoài mang hơi hướng cổ điển cho chiếc xe.

5. Fiat 600 Spider 1965

Carrozzeria Vignale là một hãng độ xe khá nổi tiếng ở Ý. Vignale đã chuyển đổi chiếc Fiat 600 đời 1965 thành một chiếc mui mềm trông sắc nét với màu sơn bạc, mui và nội thất màu hạt dẻ tương phản. Đặc biệt, chiếc xe sử dụng khung gầm Ferrari cổ. 

Nhà đấu giá dự tính bán chiếc xe với giá từ 43.000- 52.000 bảng Anh (khoảng 53.283-64.435 USD). 

Chiếc xe được đăng ký lần đầu vào ngày 9/5/1965 và đã được phục hồi trong thời gian từ năm 2014 đến năm 2016. Đến năm 2023, nó đã có một cuộc đại tu toàn bộ động cơ.

Có thể nói rằng, hiện này khó có thể nhìn thấy một chiếc Fiat 600 Spider 1965 khác trên đường vẫn sở hữu vẻ đẹp vượt thời gian như chiếc xe này. 

6. Xe bán tải Mercedes-Benz L319 1964

Một chiếc xe hiếm nhất trong bộ sưu tập của Daniel Iseli là chiếc bán tải Mercedes-Benz L319. Nhà đấu giá ước tính sẽ bán được từ 108.000 - 135.000 bảng Anh (khoảng 135.066-167.283 USD).

Chiếc xe được khôi phục hoàn hảo trong những năm gần đây. Ông Daniel Iseli rất tự hào về chiếc L319 Pickup khi chính ông đã chọn bọc nội thất của nó bằng loại vải kẻ sọc giống như trên chiếc Mercedes-Benz 300 SL. Đồ gỗ trong cabin xe cũng được hoàn thiện ở mức độ hoàn hảo, không thường thấy trên một chiếc xe thương mại như này.

Daniel Iseli đã nói về chiếc xe khá ngắn gọn: "Mọi người có thể nói tôi thật điên rồ khi khôi phục một chiếc xe như vậy, nhưng tôi nghĩ đó là một tác phẩm đáng yêu, đặc biệt đối với một công ty kinh doanh vận tải đường bộ hoặc người nào đó muốn sở hữu chiếc xe đặc biệt". 

7. Xe cứu thương Fiat 600 Multipla 1960 của Coriasco

Ra mắt tại Triển lãm ô tô Brussels năm 1956, Fiat 600 Multipla là một tác phẩm đường phố ấn tượng. Cabin của xe có thể chứa tối đa 6 người lớn mặc dù xe chỉ dài bằng một chiếc Mini Cooper.

Ước tính nhà đấu giá sẽ thu về từ 54.000- 63.000 bảng Anh (khoảng 66.913- 78.065 USD) cho chiếc xe đặc biệt này.

Fiat 600 Multipla 1960 đã trở thành một biểu tượng chính trên đường phố đô thị Ý trong hai thập kỷ sau đó, với kích thước nhỏ gọn hoàn toàn phù hợp với những con đường chật hẹp. 

Đó cũng chính là nguyên nhân chiếc xe được sử dụng chuyển đổi thành xe cứu hỏa và thậm chí cả xe cứu thương. 

Cabin đã được làm lại hoàn toàn để chiếc xe có thể chứa một cáng cỡ lớn, bên ngoài xe cứu thương được lắp đèn khẩn cấp nhấp nháy Hella. Ngày nay, chiếc xe vẫn còn lưu giữ được bình oxy và hộp sơ cứu. 

Chiếc xe được cho là đã trải qua những năm đầu phục vụ tại sân bay và kết thúc tháng ngày tươi đẹp trong bộ sưu tập của Daniel Iseli vào năm 2013. 

Theo Dailymail

7 chiếc xe cổ bị vứt xó suốt 50 năm đến mục nát vẫn có giá đắt đỏ