General Secretary Tô Lâm speaks during his meeting with Ninh Thuận's authorities. — VNA/VNS Photo

NINH THUẬN — With Việt Nam's power consumption set to soar in the coming years, nuclear power offers a promising avenue to diversify the energy mix, bolster energy security and accelerate the shift towards clean energy, stated Party General Secretary Tô Lâm.

This remark was made on Thursday during his visit to the south-central province of Ninh Thuận, where Việt Nam's first nuclear project is set. He was accompanied by a delegation of high-ranking officials, including National Assembly Deputy Chairman Nguyễn Đức Hải and Deputy Prime Minister Hồ Đức Phớc.

The halted Ninh Thuận's Nuclear Power Project was a key topic of discussion. The project was first approved by the National Assembly in 2009, involving plans to construct two nuclear plants -- Ninh Thuận 1 and Ninh Thuận 2 -- which were designed to occupy approximately 1,600ha of land and required the relocation of approximately 4,000 residents.

However, the project was suspended in 2016 due to economic concerns and shifting national priorities. This decision disrupted local development plans and left many affected communities in limbo.

Infrastructure projects were put on hold, public facilities in the affected areas deteriorated, and displaced families waited years for clarity on resettlement plans.

With the Party and State's decision to revive the project, hopes are high that it will not only resolve these long-standing issues but also bring significant benefits to the region and the country.

During his visit, the General Secretary emphasised the project’s importance for Việt Nam’s energy security and green transition, highlighting global advancements in nuclear technology, which make modern plants safer and more efficient, and the growing global reliance on nuclear energy to meet increasing electricity demand.

“Although history has recorded some incidents at nuclear plants, the probability of such events is exceedingly low," he said.

"Modern nuclear technology has advanced through several generations, making it far superior and safer than older systems.”

He also stressed the broader benefits of the project, including opportunities to train a skilled workforce, enhance the country’s technological capacity and participate in global nuclear supply chains.

He called on Ninh Thuận's citizens to support the project by allocating land and resources for its development, and pledged that the benefits would be shared equitably.

“The Government will ensure the best nuclear technologies, top consulting partners and the most qualified management teams are selected to operate this national energy project safely and effectively," he added.

During the working session, the local authorities shared a glowing report on the province's progress over the past five years.

The province’s economy grew 1.7 times compared to the start of the term, with an average annual GRDP growth rate of approximately 9 per cent, ranking among the fastest in Việt Nam.

Post-pandemic tourism rebounded rapidly, with visitor numbers surging to 3.4 million by the end of 2024, almost triple the 2020 figure. Average income per capita quadrupled, and the poverty rate fell from 9.34 per cent to just 2.69 per cent.

Lâm commended the province for its resilience and efficient use of resources, transforming what was once Việt Nam’s driest province into a growing hub for renewable energy, tourism and high-tech agriculture.

He urged authorities to continue leveraging the province's strengths to foster growth. Several areas of potential were highlighted, including the marine economy, renewable energy and chemicals.

The General Secretary also stressed the importance of good governance and inclusivity in development, encouraging authorities to build a strong political system that prioritises transparency and accountability.

“Fighting corruption and upholding ethical standards are crucial. We must also foster creativity and bold decision-making among leaders who dare to think and act for the greater good,” he noted.

Education, healthcare and infrastructure also featured prominently in his recommendations. He called for investments to improve schools, attract talent and develop infrastructure.

“Ninh Thuận must not only be a place where people want to work, but also a place where they want to live and raise their families,” he added.

In his concluding remarks, Lâm expressed confidence in Ninh Thuận’s ability to achieve breakthroughs. He called on the province to align its efforts with Việt Nam’s broader goals, particularly the vision of a 'New Era of National Transformation'.

“The opportunities are here, the conditions are right, and the path forward is clear. All that remains is for us to act – with urgency, determination and unity,” he said.

Earlier in the day, the delegation visited the Martyrs’ Cemetery in the province to honour those who sacrificed their lives for the country’s independence. — VNS

“Quân đội Nga đã đạt được một số bước tiến ở phía bắc và nam thành phố Kurakhove. Tại phía bắc, họ đã ‘dọn sạch’ đối phương ở khu định cư Novoselydivka. Trong khi đó tại làng Dalneye ở phía nam, nhiều hoạt động quân sự đang diễn ra tại đó. Tôi không loại trừ khả năng các hoạt động của binh sĩ Nga sẽ khiến nhiều đơn vị Ukraine còn lại trong Kurakhove đối diện nguy cơ bị bao vây”, ông Rogov nói.

Hiện quân đội Ukraine chưa bình luận về tuyên bố trên của ông Rogov.

Quân đội Nga, sau khi kiểm soát thành phố Vuhledar đầu tháng trước, đã đẩy mạnh nhiều hoạt động quân sự nhằm vào thành phố Kurakhove. Được biết, thành phố Kurakhove cách Vuhledar gần 30km về phía bắc.

Ukraine đẩy lui đoàn thiết giáp Nga tại Kursk

Trang Mil.in.ua đưa tin, Lữ đoàn cơ giới số 47 Ukraine gần đây đã đẩy lui một cuộc hành quân bằng thiết giáp của Nga tại khu vực Kursk.

“Đối phương đã huy động 30 khí tài quân sự tham gia cuộc hành quân… Sau đó, các binh sĩ lữ đoàn chúng ta đã vô hiệu hóa 10 xe thiết giáp đối phương. Ba chiếc đi đầu nổ tung do mìn, trong khi các xe còn lại bị tấn công bởi tên lửa chống tăng có điều khiển (ATGM) Stugna và máy bay không người lái (UAV)”, thông cáo từ Lữ đoàn cơ giới số 47 Ukraine viết.

Trang Mil.in.ua sau đó trích đoạn video được lữ đoàn Ukraine công bố về quá trình đẩy lui đoàn thiết giáp Nga.

Video: Mil.in.ua/ Lữ đoàn cơ giới số 47 Ukraine

Nga tung video thu giữ xe tăng M1 Abrams của Ukraine

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hay giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) là cơ sở pháp lý quan trọng trong giao dịch mua bán. Tuy nhiên không ít trường hợp người mua đất, mua nhà vấp phải những sổ đỏ, sổ hồng đang thế chấp tại ngân hàng.

Để biết sổ đỏ đó có đang thế chấp hay không, bạn cần để ý đến mặt số 3 hoặc số 4 của sổ đỏ, sổ hồng. Bởi khi nhận thế chấp nhà đất đó, phía ngân hàng sẽ ghi rõ trực tiếp vào mặt số 3 hoặc số 4 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hoặc đính kèm một tờ giấy riêng (tờ giấy này và GCN có đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký đất đai). Khi tài sản đang được thế chấp hợp pháp thì bên nhận thế chấp giữ bản chính và được cơ quan có thẩm quyền đóng dấu và ghi dòng chữ: “Đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng… theo hợp đồng số...”.

Cần chú ý đến thông tin trong sổ đỏ/ sổ hồng

Hoặc trong GCNQSDĐ ghi "Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung". Tức là có một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật trong quá trình được cấp sổ hồng. Do vậy, người mua phải yêu cầu chủ nhà xuất trình trang bổ sung đó để xem nội dung là gì?

Nếu nhà có thế chấp ngân hàng vay tín dụng thì sẽ được cập nhật vào trong trang bổ sung. Nhà đã xóa thế chấp thì nội dung xóa đó cũng sẽ thể hiện trong trang bổ sung này. Chỉ khi nào tài sản đã được giải chấp (xóa thế chấp) thì mới có thể mua bán.

Trong trường hợp người bán cố tình giấu thông tin về việc bất động sản đang bị thế chấp, có thể họ sẽ gỡ tờ giấy chứng nhận thế chấp ra. Quan sát kỹ bạn sẽ thấy ở 1 góc, cạnh nào đó của GCNQSDĐ chỉ có 1 nửa dấu giáp lai hoặc dấu của kim bấm.

Có những người bán thậm chí sẽ lươn lẹo bằng cách chỉ cho bạn xem bản photo của sổ đỏ thời điểm trước khi phát sinh việc thế chấp. Do đó, trước khi quyết định mua, bạn có quyền đề nghị chủ tài sản cho xem sổ đỏ bản gốc để kiểm tra những thông tin này.

Tra cứu thông tin tại phòng công chứng hoặc văn phòng đăng ký đất đai

Có thể tra cứu thông tin thế chấp nhà đất tại phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền

Trước khi tiến hành giao dịch mua - bán nhà đất, người mua trước hết phải yêu cầu người bán cung cấp bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất (sổ đỏ/sổ hồng). Sau đó, hãy đem bản photo này đến văn phòng công chứng để họ tra cứu thông tin xem nhà, đất đó có đang thế chấp ngân hàng hay không. Tùy từng văn phòng công chứng, việc tra cứu này có thể miễn phí hoặc mất phí.

Bạn cũng có thể kiểm tra thông tin thế chấp qua Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có nhà, đất đó.

Hỏi dò người dân xung quanh

Những cách tra cứu thông tin trên chỉ có hiệu quả khi bên bán thế chấp nhà đất cho ngân hàng. Tuy nhiên thực tế, hiện nay nhiều chủ sở hữu bất động sản có thể thế chấp nhà đất cho các cá nhân, thậm chí "tín dụng đen". Do vậy, để tránh những rắc rối, bạn cần tiến hành bước kiểm tra cuối cùng và cũng tốn nhiều thời gian nhất, đó chính là dò hỏi hàng xóm, người dân xung quanh nhà đất đó.

Hỏi dò hàng xóm, người dân địa phương sẽ giúp bạn có giao dịch an toàn

Bạn có thể hỏi họ về thông tin người bán cũng như bất động sản định mua, ví dụ như người bán là người thế nào? Nhà đất đó có đúng là thuộc quyền sở hữu của họ hay không? Vấn đề an ninh ở địa chỉ đó ra sao, có thấy ai đến đòi tiền hay siết nợ gì không?

Việc dò hỏi sẽ hơi phiền phức và tốn công sức. Tuy nhiên, để tiến tới một giao dịch an toàn, tránh phát sinh việc vừa mua nhà đã có đội quân "tín dụng đen" đến đòi nợ hoặc gây rối, thì bước kiểm tra cuối cùng này thực ra rất quan trọng và cần thiết.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Sai lầm để đời khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh đống nợ

Vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp sẽ giúp bạn thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình. Nếu không muốn rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", bạn cần đọc ngay những sai lầm thường gặp này để rút kinh nghiệm