- Bà tôi có 4 người con, trong đó bố tôi là con út. Trong nhà, có một bác sang Mỹ định cư nhiều năm và đã mất khi đang ở bên đó vào năm 2007. Các con của bác cũng định cư bên đó. Năm 2011, một người bác khác cũng qua đời do tai nạn. Hiện tại, chỉ còn bác gái trên bố tôi. Vừa rồi, do tuổi cao sức yếu nên bà tôi qua đời. Vậy nhờ luật sư cho biết, tài sản của bà sẽ được chia như thế nào? Các con của hai bác đã mất có được chia tài sản không?

Các con của bác tôi có được hưởng thừa kế từ bà? (Ảnh minh họa)

Trong câu hỏi nêu không rõ là bà bạn để lại di sản là động sản hay là quyền sử dụng đất, bạn cũng không nêu rõ bà có để lại di chúc hợp pháp hay không; nếu không có hoặc di chúc không hợp pháp, tài sản của người mất sẽ được chia theo pháp luật.

“Điều 676 Bộ luật Dân sự quy định cụ thể các hàng thừa kế bao gồm:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Theo thông tin bạn đã cung cấp, bà  bạn có 4 người con. Như vậy, theo quy định pháp luật sẽ có ông bạn (nếu ông còn sống), 4 người con ở hàng thừa kế thứ nhất được nhận phần di sản thừa kế bà bạn để lại.

Trường hợp thừa kế di sản của bạn cần tư vấn là trường hợp thừa kế thế vị được quy định tại Điều 677 Bộ luật Dân sự năm 2005.

“Điều 677. Thừa kế thế vị

Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.”

Như thông tin bạn đã cung cấp hai bác của bạn mất trước bà bạn với các mốc thời gian trên, 2 bác của bạn qua đời trước thời điểm người để lại di sản thừa kế là bà  bạn qua đời. Do đó, theo quy định tại Điều 677 Bộ luật dân sự năm 2005, các con của 2 bác bạn được hưởng phần di sản mà các bác được hưởng.

Khi bà của bạn mất, phần di sản mà các bác của bạn được hưởng nếu còn sống sẽ được các con của bác thừa kế thế vị. 

Tôi chỉ đặt câu hỏi thế này: Nếu tin lời “cò” mua bất động sản nào đó, sau này phát hiện nó thuộc diện tranh chấp, giấy tờ không ổn thoả…, “cò” có trách nhiệm hỗ trợ mình? Chắc chắn câu trả lời là “không” rồi! Trong khi đó, nếu người mua - người bán làm việc thẳng với nhau, giá cả, thông tin… đều có thể trao đổi thẳng thắn. 

Nếu thương vụ thành công, người bán - bên đã thu rất nhiều tiền, phải chia khoản hoa hồng không hề nhỏ cho môi giới. Như tôi được biết, bây giờ “cò” cứ thu đều đặn khoảng 1-2% là “chỗ người quen”. Nghe con số thì tưởng nhỏ nhưng nhân lên với căn nhà trị giá tiền tỷ thì chẳng hề ít đâu. Đó là còn chưa kể chuyện nâng bên này, hạ bên kia để nhờ “gửi thêm”, “ăn ké”… Nếu môi giới đã được chia chác nhiều thế, cớ gì còn nhận tiền từ bên mua? 

Như trong câu chuyện “Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà”, tại sao anh “cò” không gọi thẳng cho chủ nhà mà đòi công dẫn mối lại đi chi li 500 nghìn bạc với người mua? Như thế chẳng “chắc lép” thì gọi là gì? 

Đấy là còn chưa kể xui thì còn vớ phải ông “cò” đểu, chỉ nhăm nhe ẵm luôn cả cọc của người ta, làm mất thời gian của người mua, người bán. Lúc ấy đúng là chuốc thêm cái bực vào thân mà chẳng phân trần được với ai! 

Than vãn vậy chứ tôi biết, nghề “cò” còn lâu mới tuyệt chủng. Ở Mỹ còn có “cò”, nữa là Việt Nam mình. Thế nhưng chỉ mong các anh chị “ăn” vừa phải thôi, để đất xung quanh cho chúng tôi… cạp với, kẻo mua xong cái nhà, giường mới cũng chẳng có tiền mà mua thì khổ lắm! 

Lê Cúc(Hà Nội)

Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà

Môi giới mất 4 ngày dẫn khách đi xem rất nhiều căn nhà nhưng khách không mua. Bẵng đi vài tháng sau, môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà mà mình từng dắt đi xem, mua trực tiếp qua chủ.

Real vung 200 triệu bảng lấy Harry Kane, Herrera bán xới khỏi MU

MU mua trò cũ Mourinho, Bale phản bội Zidane

Mourinho bị FA "sờ gáy" vụ chửi tục vào máy quay

MU họp nóng với Mourinho

MU có cuộc họp nóng với HLV Jose Mourinho tại London, được đánh giá là mang tính quyết định liên quan đến "ghế nóng" của chiến lược gia người Bồ.

Mourinho sẽ có cuộc họp với sếp bự Ed Woodward để biết rõ tương lai

Báo chí Anh cho hay, Mourinho chuẩn bị có cuộc gặp với Phó Chủ tịch MU, Ed Woodward, để hỏi ra ngô ra khoai về tương lai của ông trước những tin đồn sa thải.

MU chỉ thắng 5/11 trận ở mọi giải đấu mùa này khiến Mourinho luôn trong tình trạng bấp bênh. Và cựu thuyền trưởng Chelsea muốn sự rõ ràng từ lãnh đạo Quỷ đỏ, và cần sự công khai ủng hộ ông nếu tiếp tục tin tưởng.

Nếu có sự đảm bảo từ Ed Woodward, nghĩa là cuộc thảo luận giữa vị GĐĐH này và Mourinho được chuyển sang vế 2: kế hoạch mua sắm của MU trong tháng Giêng, sau khi để lỡ các chữ ký trong mùa hè.

Mourinho đặc biệt cần 1 trung vệ, với Toby Alderweireld trong tầm ngắm số 1 bên cạnh các mục tiêu như Harry Maguire, Boateng và Diego Godin. Tuy nhiên, báo chí Anh cũng "nhắc" Mourinho về khả năng mua sắm của ông với Eric Bailly và Victor Lindelof mà họ xem là thất bại.

Liên quan đến tình hình lực lượng MU, bất kể mâu thuẫn giữa Mourinho với Pogba thì các nguồn loan báo, Quỷ đỏ quyết định không bán tiền vệ Pháp trong tháng Giêng.

10 cầu thủ chia tay Quỷ đỏ nếu Mourinho ở lại

MU có thể không bán Pobga trong tháng Giêng, và đảm bảo tương lai cho Mourinho. Nhưng theo Daily Mail, đội chủ sân Old Trafford đối mặt mất nhiều trụ cột vào cuối mùa nếu chiến lược gia người Bồ tiếp tục ở lại.

Mourinho không thu phục được quân trong mùa thứ 3 ở Old Trafford

Paul Pogba và De Gea chính là 2 tên tuổi lớn đầu tiên trong danh sách 10 cầu thủ trên đường rời MU được nguồn trên nhắc đến. Tiền vệ Pháp được cho đã yêu cầu ra đi, trong lúc đàm phán về việc ký mới với thủ thành Tây Ban Nha hồi tuần qua của MU thất bại.

Lý do là De Gea mất dần niềm tin về khả năng chinh phục những danh hiệu cao nhất của MU.

Ngoài Pogba, De Gea, 8 cái tên còn lại được điểm danh trong đó gồm cả một số hết hạn hợp đồng: Luke Shaw, Martial, Eric Bailly, Valencia, Herrera, Juan Mata, Ashley Young và Phil Jones.

Việc MU hiện còn giữ Mourinho được cho là giải pháp trước mắt, còn sự ổn định và gắn kết trong nội bộ là điều họ khó làm được nếu một khi nhà cầm quân này không chịu lùi một bước và lắng nghe các cầu thủ.

L.H