Nhận định, soi kèo Primorje vs Maribor, 21h00 ngày 12/3: Cửa trên thắng thế
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Club Brugge, 03h00 ngày 13/3
Thứ trưởng Bộ VHTTDL Trịnh Thị Thuỷ phát biểu tại lễ phát động. Ảnh: Đình Toán Các câu hỏi xoay quanh nội dung cuốn sách Xây dựng và phát triển nền văn hóa Việt Nam tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộccủa Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, gồm 3 phần: Văn hóa là hồn cốt của dân tộc; Phát triển toàn diện, đồng bộ để văn hóa trở thành sức mạnh nội sinh, động lực phát triển bền vững; và Từ luận điểm văn hóa của Tổng Bí thư đến thực tiễn cuộc sống.
Mỗi tuần, người dự thi được tham gia tối đa 7 lượt, mỗi lượt kéo dài 10 phút. Ban tổ chức sẽ tổng hợp kết quả từng tuần và trao giải tại lễ tổng kết dự kiến diễn ra ở Nhà hát Lớn Hà Nội cuối tháng 11/2024.
Ảnh: T.Lê Cuốn sách Xây dựng và phát triển nền văn hóa Việt Nam tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộc tuyển chọn 92 bài viết, bài phát biểu, bài nói, lược ghi, trả lời phỏng vấn, thư... của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về xây dựng và phát triển nền văn hóa Việt Nam, trong đó bài viết sớm nhất là năm 1968.
Nội dung cuốn sách gồm ba phần:
Phần thứ nhất: Văn hóa là hồn cốt của dân tộc, gồm 19 bài phát biểu, bài viết của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Hội nghị Văn hóa toàn quốc triển khai Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ 13 của Đảng, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương, Hội nghị công tác tư tưởng - văn hóa toàn quốc, Hội nghị Tuyên giáo toàn quốc... Với những lập luận đầy sức thuyết phục, những dẫn chứng phong phú và sinh động, Tổng Bí thư đã lý giải cụ thể nội hàm của khái niệm xây dựng nền văn hóa Việt Nam tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộc; phân tích vai trò, vị trí đặc biệt quan trọng của văn hóa trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc; mục tiêu, nhiệm vụ và định hướng giải pháp để phát huy đầy đủ, toàn diện giá trị văn hoá.
Phần thứ hai: Phát triển toàn diện, đồng bộ để văn hóa thật sự là sức mạnh nội sinh, động lực phát triển đất nước bền vững, tuyển chọn 73 bài phát biểu, bài viết, thư của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đối với các lĩnh vực văn hóa cũng như quá trình xây dựng, phát triển của các cơ quan văn hóa. Với thực tiễn phong phú và tư duy lý luận sắc bén, sự am hiểu sâu sắc về đặc trưng của từng loại hình văn hóa, Tổng Bí thư đã có những chỉ đạo toàn diện đối với lĩnh vực văn học, nghệ thuật, giáo dục, đào tạo, khoa học, công nghệ, báo chí, xuất bản…
Phần thứ ba: Từ luận điểm văn hóa của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đến thực tiễn cuộc sống, tuyển chọn 32 bài viết, trả lời phỏng vấn của các cán bộ, đảng viên và nhân dân trong nghiên cứu, học tập và triển khai, cụ thể hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, ý kiến chỉ đạo của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Hội nghị Văn hóa toàn quốc gắn với xây dựng hệ giá trị quốc gia, hệ giá trị văn hóa, hệ giá trị gia đình và chuẩn mực con người Việt Nam.
Cuốn sách cũng tuyển chọn hơn 90 bức ảnh tư liệu quý, ghi lại những hình ảnh của Tổng Bí thư trong các hoạt động văn hóa, chuyến đi thăm, làm việc với địa phương, cơ quan, đơn vị trong ngành văn hóa; các buổi gặp gỡ văn nghệ sĩ, trí thức trên mọi miền Tổ quốc.
" alt="Thi trực tuyến tìm hiểu sách về văn hóa của cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng" />KITA Airport City: Biểu tượng xanh giữa thành phố xanh
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Với xu hướng sống xanh đang lên ngôi, khu đô thị sân bay KITA Airport City đang trở thành điểm sáng tại Cần Thơ - "Thành phố xanh quốc gia 2024", nhờ không gian sống bền vững, đầy đủ tiện ích và cầu nối của các dịch vụ giao thương và du lịch.
Theo ông Nguyễn Duy Kiên - Chủ tịch HĐQT KITA Group, với những đầu tư của tập đoàn, trong 10 năm tới, KITA Airport City trở thành trung tâm kinh tế, hành chính, vui chơi giải trí mới của TP Cần Thơ và khu vực Tây Nam Bộ.
Đô thị sinh thái, năng động và hiện đại
Với vị thế chiến lược tại Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ không chỉ là trung tâm kinh tế và giao thương quan trọng của khu vực mà còn là một biểu tượng xanh của Việt Nam.
Vào ngày 2/6/2024, Cần Thơ nhận danh hiệu "Thành phố xanh Quốc gia" trong khuôn khổ chương trình Thành phố xanh (OPCC) giai đoạn 2023-2024, ghi nhận nỗ lực vượt bậc trong việc bảo vệ và phát triển bền vững môi trường. Thành tích này đã đưa Cần Thơ trở thành một mô hình phát triển đô thị vừa hiện đại, vừa sinh thái, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và tạo điều kiện sống lý tưởng cho người dân.
Với xu hướng sống xanh đang lên ngôi, khu đô thị sân bay KITA Airport City đang trở thành điểm sáng tại Cần Thơ.
Cần Thơ đang hướng tới trở thành trung tâm logistics quốc gia theo chiến lược phát triển của Chính phủ. Điều này mở ra một cơ hội to lớn cho thành phố không chỉ phát triển về mặt kinh tế, mà còn có thể kết hợp mạnh mẽ với mục tiêu bảo tồn thiên nhiên, duy trì không gian xanh.
Cùng với những phát triển về hạ tầng, TP Cần Thơ còn đang không ngừng phát triển bất động sản cho đô thị để đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Một trong những điểm sáng đáng chú ý là dự án KITA Airport City - khu đô thị sân bay được quy hoạch và phát triển bài bản với quy mô 150ha ngay tại quận Bình Thủy.
KITA Airport City tạo cảnh quan đẹp mắt tạo nên hệ sinh thái xanh bền vững.
Chú trọng phát triển các mảng xanh, KITA Airport City đang hình thành với 10.000 cây xanh 25 tuổi, tạo cảnh quan đẹp mắt và là "lá phổi xanh" của thành phố, góp phần nâng cao chất lượng không khí và giảm bớt nhiệt độ trong khu vực.
Cư dân tại đây còn được trải nghiệm các vật liệu, tiện ích thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng..., tạo nên hệ sinh thái xanh bền vững. Điều này không chỉ làm giảm thiểu các tác động xấu đến môi trường mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xanh, với sự tham gia của nhiều lĩnh vực như dịch vụ, thương mại và du lịch sinh thái.
Đô thị đáng sống, điểm đến của giao thương, du lịch
Song hành cùng đô thị xanh, KITA Airport City cũng đang định hình một diện mạo đô thị hiện đại, năng động, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và là điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động giao thương, du lịch và đầu tư.
KITA Airport City được quy hoạch bài bản với đầy đủ các công năng quan trọng, cần thiết cho các hoạt động hàng ngày: trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu giải trí. Tất cả công trình hạ tầng trong khu đô thị đều được xây dựng với tiêu chí bền vững và thân thiện với môi trường, tạo nên một không gian sống chất lượng cao và đáng mơ ước.
Một lợi thế lớn đưa KITA Airport City trở thành điểm đến cho thương nhân và du khách trong tương lai khi đến Cần Thơ là khu đô thị sân bay có đầy đủ các tiện ích của dịch vụ du lịch lữ hành như nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, giải trí, hệ thống check-in sân bay ngay tại lễ tân và xe đưa đón đến sân bay.
Ông Nguyễn Duy Kiên - Chủ tịch KITA Group cho biết, khu đô thị cũng phát triển các dịch vụ đưa đón cư dân từ sân bay về và ngược lại, khuyến khích việc sử dụng phương tiện giao thông công cộng và xe điện nội khu, nhằm giảm thiểu lượng khí thải. Đây là minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa phát triển công nghệ và bảo vệ môi trường, hướng đến một tương lai bền vững cho cả khu vực.
Nằm gần sân bay và phát triển theo mô hình đô thị sân bay, KITA Airport City không chỉ phục vụ nhu cầu về nhà ở mà còn là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển. Từ đó, khu đô thị này hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kết nối giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hợp tác kinh doanh và đầu tư.
Vừa qua, tại KITA Airport City, KITA Group đã khởi công một dự án chung cư cao tầng mới với tên thương mại Stella Icon. Dự án có tổng diện tích khuôn viên 6.026m2 với tổng vốn đầu tư 440 tỷ đồng, tọa lạc ngay mặt tiền đường Lạc Long Quân và được thiết kế theo chuẩn chung cư hạng A cùng lõi sinh thái đứng, mang mảng xanh đến từng căn hộ.
Stella Icon - một dự án chung cư cao tầng trực thuộc KITA Airport City.
Không chỉ được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích nội - ngoại khu của KITA Airport City, Stella Icon còn mang đến những giá trị sống cao cấp, tiện lợi và chăm sóc sức khỏe một cách tối ưu cho cư dân của mình.
Sau khi hoàn tất, Stella Icon sẽ cung cấp ra thị trường 309 sản phẩm (gồm 294 căn hộ cao cấp và 15 căn shophouse) cùng hàng loạt tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, yoga, spa, quán cà phê…
" alt="KITA Airport City: Biểu tượng xanh giữa thành phố xanh" />Phiến quân nổi dậy Syria tuyên bố chính quyền Tổng thống Assad sụp đổ
Thành Đạt
(Dân trí) - Lực lượng nổi dậy tại Syria tuyên bố kiểm soát Damascus, đồng thời nói rằng Tổng thống Bashar al-Assad đã "chạy khỏi" thủ đô.
Lực lượng phiến quân ở Homs, Syria hôm 7/12 (Ảnh: Reuters).
Các nhóm phiến quân Syria đã phát động một chiến dịch tấn công quy mô lớn kể từ cuối tháng trước nhằm vào các thành phố quan trọng ở miền Bắc Syria là Aleppo và Hama. Sau đó, phiến quân đã chiếm Aleppo - thành phố lớn thứ 2 đất nước và có vai trò chiến lược.
Sự kiện trên đánh dấu lần đầu tiên Aleppo hoàn toàn rơi vào tay phiến quân kể từ khi nội chiến Syria nổ ra vào năm 2011. Cho đến cuối năm 2016, phe đối lập chỉ kiểm soát được phần phía đông của thành phố nhưng đã bị quân đội Syria đánh bật với sự hỗ trợ của Lực lượng Không quân Vũ trụ Nga.
Lực lượng vũ trang Syria, với sự yểm trợ của máy bay chiến đấu Nga đồn trú tại nước này, đã phát động một cuộc phản công và tham gia vào các cuộc giao tranh dữ dội với nhóm phiến quân với hi vọng giành lại quyền kiểm soát các vùng lãnh thổ.
Theo Guardian, Reuters" alt="Phiến quân nổi dậy Syria tuyên bố chính quyền Tổng thống Assad sụp đổ" />Ảnh: Diễn đàn toàn cầu Boston (BGF) AI giúp thúc đẩy sự hợp tác giữa các nhạc sĩ
AIWS Concert Hall và các nền tảng tương tự mang đến tiềm năng to lớn trong việc thúc đẩy sự hợp tác giữa các nhạc sĩ ở nhiều quốc gia khác nhau. AI có thể hỗ trợ các nhạc sĩ bằng nhiều cách như: Sáng tạo và hòa âm, phối hợp trong thời gian thực, vượt qua rào cản ngôn ngữ.
Các công cụ AI có khả năng phân tích và học hỏi từ hàng triệu bản nhạc khác nhau, từ đó cung cấp các gợi ý về giai điệu, hòa âm và nhịp điệu. AI có thể cung cấp các công cụ để các nhạc sĩ từ các múi giờ khác nhau có thể làm việc cùng nhau trong thời gian thực, bất kể khoảng cách địa lý. Thông qua các nền tảng AI như AIWS Concert Hall, các nghệ sĩ có thể trao đổi ý tưởng, gửi bản phác thảo và điều chỉnh tác phẩm của mình một cách liên tục, tạo điều kiện cho sự hợp tác suôn sẻ và hiệu quả. Một nhạc sĩ từ Nhật Bản có thể cộng tác với một nghệ sĩ từ Brazil để tạo ra một bản nhạc kết hợp giữa nhạc truyền thống Nhật Bản và Samba của Brazil, với sự hỗ trợ của AI trong việc gợi ý các yếu tố hòa âm và nhịp điệu.
Bảo tồn sự đa dạng văn hóa trong thời đại AI
Một trong những mối quan ngại lớn khi AI tham gia vào quá trình sáng tạo âm nhạc là liệu nó có làm mờ đi sự khác biệt văn hóa, dẫn đến sự đồng nhất trong nghệ thuật hay không. Tuy nhiên, nếu được thiết kế cẩn thận, các nền tảng AI như AIWS Concert Hall có thể bảo tồn và thậm chí tôn vinh sự đa dạng văn hóa thông qua các công cụ và chính sách thúc đẩy sự thể hiện bản sắc độc đáo của từng nền văn hóa.
AIWS Concert Hall có thể lưu trữ và phân tích các bản ghi âm của nhạc dân gian từ khắp nơi trên thế giới, từ đó cung cấp cho các nhạc sĩ nguồn tư liệu để sáng tạo ra các tác phẩm mới dựa trên di sản âm nhạc của dân tộc mình dựa trên khả năng phân tích và học từ các tài liệu âm nhạc truyền thống, bao gồm các yếu tố như giai điệu, nhịp điệu và hòa âm đặc trưng của từng vùng văn hóa.
Một yếu tố quan trọng trong việc bảo tồn sự đa dạng văn hóa là khuyến khích các nhạc sĩ thể hiện bản sắc văn hóa của mình thông qua âm nhạc. Các nền tảng AI có thể hỗ trợ điều này bằng cách cung cấp các công cụ cho phép nhạc sĩ khám phá và phát triển các yếu tố âm nhạc độc đáo của từng nền văn hóa, đồng thời giúp các nhạc sĩ từ các nền văn hóa khác nhau cộng tác mà không làm mất đi sự đặc trưng riêng của từng phong cách âm nhạc.
Ngoài ra, thay vì đồng nhất hóa âm nhạc, AI có thể tạo ra các cơ hội giao thoa văn hóa, nơi các nhạc sĩ có thể học hỏi lẫn nhau và kết hợp các yếu tố văn hóa khác nhau để tạo ra các tác phẩm âm nhạc đa dạng và sáng tạo. Nền tảng AIWS Concert Hall có thể khuyến khích điều này thông qua việc tổ chức các cuộc thi âm nhạc hoặc các dự án hợp tác giữa các nghệ sĩ đến từ nhiều quốc gia khác nhau, từ đó tạo ra sự giao thoa và phong phú về âm nhạc toàn cầu.
Các giáo sư, chính khách, nhà khoa học, nhà tư tưởng lớn hội đàm về Kỷ nguyên Trí tuệ nhân tạo - Ảnh: Diễn đàn toàn cầu Boston (BGF) AIWS Concert Hall có thể đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của âm nhạc toàn cầu, nơi các nhạc sĩ từ mọi nơi trên thế giới có thể hợp tác và sáng tạo ra các tác phẩm mới, mang tính giao thoa văn hóa. Tầm nhìn dài hạn này không chỉ nhằm mục đích thúc đẩy sự phát triển nghệ thuật, mà còn tạo điều kiện cho sự thống nhất và hòa bình trên toàn cầu thông qua âm nhạc.
AIWS Concert Hall và các nền tảng do AI điều khiển trong lĩnh vực âm nhạc là một đề bài trong Cuộc thi Trí tuệ nhân tạo 2024 (mùa 2), cuộc thi sẽ đóng cổng Vòng thi Trực tuyến vào ngày 9/10/2024.
Thông tin chi tiết về cuộc thi, thí sinh có thể truy cập các kênh:
Fanpage: VLAB Innovation (https://www.facebook.com/vlabinnovation/)
Website: vlabinnovation.com
(Nguồn: Diễn đàn toàn cầu Boston)
" alt="AIWS Concert Hall: nền tảng hợp tác âm nhạc toàn cầu, bảo tồn sự đa dạng văn hóa" />Thành phố Hải Phòng sẽ không còn HĐND cấp quận và phường
Hoài Thu
(Dân trí) - Khi thực hiện mô hình chính quyền đô thị, Hải Phòng sẽ không tổ chức HĐND tại các quận và các phường của thành phố. Mô hình chính quyền địa phương tại các đơn vị này chỉ còn UBND.
454/459 đại biểu Quốc hội bấm nút tán thành thông qua Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị tại TP Hải Phòng, sáng 30/11.
Với nghị quyết này, chính quyền địa phương của TP Hải Phòng, thành phố Thủy Nguyên, các huyện, xã, thị trấn tại thành phố vẫn tổ chức cả HĐND và UBND.
Một góc thành phố Hải Phòng (Ảnh: Haiphong.gov.vn).
Thường trực HĐND thành phố gồm chủ tịch, không quá 2 phó chủ tịch và các ủy viên là trưởng ban của HĐND thành phố. Chủ tịch HĐND thành phố có thể là đại biểu HĐND hoạt động chuyên trách, phó chủ tịch HĐND thành phố là đại biểu hoạt động chuyên trách.
Khi thực hiện mô hình chính quyền đô thị, Hải Phòng sẽ không tổ chức HĐND tại các quận và các phường của thành phố. Mô hình chính quyền địa phương tại các đơn vị này chỉ gồm các UBND.
Đại biểu Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết Tổ chức chính quyền đô thị tại thành phố Hải Phòng (Ảnh: Phạm Thắng).
Cơ cấu tổ chức của UBND quận gồm: chủ tịch UBND quận; phó chủ tịch UBND quận; trưởng công an quận; chỉ huy trưởng ban chỉ huy quân sự quận; các cơ quan chuyên môn thuộc UBND quận; các cơ quan hành chính khác và đơn vị sự nghiệp công lập thuộc UBND quận.
Theo nghị quyết của Quốc hội, UBND quận loại I có không quá 3 phó chủ tịch; quận loại II và loại III có không quá 2 phó chủ tịch.
UBND quận làm việc theo chế độ thủ trưởng. Chủ tịch UBND quận bổ nhiệm, miễn nhiệm, điều động, luân chuyển, biệt phái, khen thưởng, kỷ luật, tạm đình chỉ công tác đối với chủ tịch, phó chủ tịch UBND phường trực thuộc và người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan chuyên môn thuộc UBND quận; tuyển dụng, sử dụng, quản lý công chức, viên chức thuộc phạm vi quản lý theo quy định của pháp luật.
Nghị quyết của Quốc hội cũng quy định rõ, cơ cấu tổ chức, chế độ làm việc, nhiệm vụ, quyền hạn của UBND phường; quản lý cán bộ, công chức xã, phường, thị trấn. Theo đó, UBND phường loại I và loại II có không quá 2 phó chủ tịch; phường loại III có 1 phó chủ tịch.
Các đại biểu dự phiên họp quốc hội sáng 30/11 (Ảnh: Phạm Thắng).
Chủ tịch UBND phường là người đứng đầu, trực tiếp quản lý, sử dụng công chức theo quy định của Chính phủ và phân cấp, ủy quyền của UBND cấp trên.
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Việc tổ chức chính quyền đô thị tại TP Hải Phòng theo mô hình quy định tại Nghị quyết này được thực hiện từ ngày 1/7/2026.
HĐND, UBND quận, phường nhiệm kỳ 2021-2026 kết thúc nhiệm vụ vào ngày 30/6/2026.
Kể từ ngày 1/7/2026, UBND quận, UBND phường thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại nghị quyết này. Trường hợp chưa bổ nhiệm được chủ tịch, phó chủ tịch UBND quận, phường thì chủ tịch, phó chủ tịch UBND quận, phường nhiệm kỳ 2021-2026 tiếp tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn cho đến khi chủ tịch, phó chủ tịch UBND quận, phường mới được bổ nhiệm.
Báo cáo giải trình, tiếp thu chỉnh lý dự thảo nghị quyết trước khi Quốc hội thông qua, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết các đại biểu quốc hội đều tán thành với sự cần thiết ban hành và các nội dung cơ bản của dự thảo nghị quyết.
Một số ý kiến đề nghị nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức chính quyền địa phương hoặc ban hành luật về tổ chức chính quyền đô thị để tạo cơ sở pháp lý đầy đủ, đồng bộ cho việc tổ chức mô hình chính quyền đô thị thống nhất trên phạm vi cả nước.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành có liên quan tổ chức tổng kết, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức chính quyền địa phương, trong đó dự kiến sửa đổi, bổ sung các quy định về tổ chức chính quyền đô thị như ý kiến góp ý của các đại biểu.
Hiện nay, các cơ quan đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Tổ chức chính quyền địa phương báo cáo Chính phủ để trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh và dự kiến trình Quốc hội xem xét trước năm 2026.
" alt="Thành phố Hải Phòng sẽ không còn HĐND cấp quận và phường" />Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân. Ảnh: Hồng Khanh Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.
Kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương.
Đáng chú ý, Bộ cũng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Thanh, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.
Ngoài ra, các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.
Cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Chỉ đạo trên của Bộ Xây dựng diễn ra trong bối cảnh, báo chí phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu chung cư có căn hộ, nhà ở với mức giá cao bất thường; có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.
Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội hoàn thành và gửi báo cáo về Bộ trước ngày 20/4. Tuy nhiên, đến nay, khi thông tin về việc kiểm tra, rà soát này chưa được công bố công khai thì Hà Nội tiếp tục “nóng” với các phiên đấu giá đất.
Từ cuối tháng 7 sang đến tháng 8, trong gần 1 tháng, thị trường bất động sản Hà Nội dậy sóng với 3 phiên đấu giá đất tại các huyện Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức.
Ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất với hơn 1.250 hồ tham gia đấu giá. Kết quả, mức trúng cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2.
Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn khi có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2.
Tiếp sau đó, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có cả nghìn hồ sơ nộp vào tham gia trả giá. Đặc biệt, cuộc đấu giá đất này kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
" alt="Bộ Xây dựng chỉ loạt điểm nóng bất động sản giá tăng cao bất thường ở Hà Nội" />
- ·Soi kèo phạt góc Bayer Leverkusen vs Bayern Munich, 3h00 ngày 12/3
- ·Theo chân cư dân Akari City nhận bàn giao căn hộ giai đoạn 2
- ·Sẽ xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại phía Bắc và phía Tây
- ·Nga cáo buộc Ukraine hỗ trợ phiến quân nổi loạn ở Syria, Kiev phản pháo
- ·Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Girona, 03h00 ngày 11/3: Chủ nhà đáng tin
- ·Thổ Nhĩ Kỳ ở đâu khi chính quyền Syria rơi vào tay phe nổi dậy?
- ·Ca tử vong đầu tiên vì Covid
- ·5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"
- ·Nhận định, soi kèo Columbus Crew vs Los Angeles, 07h30 ngày 12/3: Ngẩng cao đầu rời giải
- ·Bỏ quy định phải công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát theo chuyên đề
Cổ phiếu VFS giảm mạnh, VIC góp công lớn kéo VN-Index
Mai Chi
(Dân trí) - Trong bối cảnh phần lớn cổ phiếu bị chốt lời, cổ phiếu VFS giảm mạnh gần 6%. Tuy nhiên, với việc SAB, VIC tăng khá mạnh đã giúp VN-Index tăng điểm, thị trường xanh vỏ đỏ lòng.
Sàn HoSE trong phiên sáng nay "xanh vỏ đỏ lòng" trong bối cảnh có tới 319 mã giảm giá so với 170 mã tăng nhưng chỉ số VN-Index vẫn đạt được trạng thái tăng 1,6 điểm tương ứng 0,13% lên 1.243,08 điểm.
VIC tăng 2% lên 60.300 đồng, hỗ trợ chỉ số 1,14 điểm, trong khi đó, SAB cũng tăng mạnh 5,2% và đóng góp cho VN-Index 1,32 điểm. Một số mã cổ phiếu giữ được mức tăng tích cực như PLX, VPB, BVH, POW, MWG… đã góp phần giữ nhịp thị trường.
Thanh khoản sáng nay vẫn tích cực (Ảnh minh họa: Hải Long).
Tuy nhiên, chiều ngược lại, FPT, STB, VRE, TCB, VNM, VJC, HPG, SHB lại điều chỉnh. Cổ phiếu trên thị trường bị chốt lời diện rộng, theo đó, ảnh hưởng đáng kể đến giá cổ phiếu và chỉ số chung. HNX-Index giảm 0,59 điểm tương ứng 0,23%; UPCoM-Index mất 0,22 điểm tương ứng 0,24%.
VIC trở thành cổ phiếu tăng mạnh nhất nhóm bất động sản trong khi hàng loạt mã bị bán mạnh. TN1 giảm sàn; SGR giảm 4,8%; CKG giảm 4%; LEC, VRC, VPH, LDG, NVL, LGL giảm giá mạnh.
Nhóm dịch vụ tài chính nhìn chung có diễn biến tích cực trên sàn HoSE. AGR tăng 3,4%; VCI tăng 1,5%; FIT tăng 1,1%; VDS, CTS, HCM, VND tăng giá. Tuy nhiên, trên HNX thì chỉ có MBS và SHS tăng giá, các mã khác giảm mạnh. VFS giảm tới 6% còn 25.100 đồng; IVS giảm 21,%; VIG giảm 1,9%; PSI giảm 1,8%; HBS giảm 1,8%.
VFS là cổ phiếu của Công ty cổ phần Chứng khoán Nhất Việt. Mã này liên tục điều chỉnh kể từ đầu tháng 9 tới nay và đã đánh mất 13,5% kể từ mức đỉnh 29.000 đồng thiết lập ngày 31/8. Trước đó, VFS có chuỗi tăng giá tốt trong tháng 7, tháng 8, tuy nhiên bắt đầu sang tháng 9 thì mạch tăng đã bị ngắt.
Một điều khá bất ngờ là thanh khoản trong sáng nay tăng so với cùng thời điểm của phiên cuối tuần trước dù phía Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cuối tuần trước có yêu cầu đối với các công ty chứng khoán thực hiện rà soát và dừng ngay việc sử dụng hình thức đặt lệnh tự động.
Khối lượng giao dịch trên sàn HOSE đạt 550 triệu đơn vị so với 13.067 tỷ đồng; con số này trên HNX là 47 triệu cổ phiếu tương ứng 943 tỷ đồng và trên UPCoM là 35 triệu cổ phiếu tương ứng 512 tỷ đồng.
" alt="Cổ phiếu VFS giảm mạnh, VIC góp công lớn kéo VN" />Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?
Nguyễn Mạnh
(Dân trí) - Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ. Trong đó có đề cập về việc tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (tạm cư).
Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn (Ảnh: Tiến Tuấn).
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký Quyết định số 5289 về việc ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tại Đề án này, Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ. Trong đó nêu rõ về việc tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (tạm cư).
Theo đó, việc bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu trong thời gian thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư phải được xác định rõ trong phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, nhà ở tạm thời tuân thủ quy định tại Điều 23 Nghị định 69 của Chính phủ.
Trên cơ sở kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, quy định tại Nghị định 69, Hà Nội lập kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (có thể nghiên cứu, xây dựng trong Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ để triển khai đảm bảo tính đồng bộ) theo các phương thức như:
Sử dụng các quỹ nhà tái định cư có sẵn của Thành phố; Đầu tư xây dựng mới bằng vốn từ ngân sách hoặc từ quỹ đầu tư phát triển Thành phố làm nhà ở tạm thời phục vụ GPMB dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Đề án cho biết dự kiến đầu tư xây dựng tại 5 khu đất đã hoàn thành và đang triển khai công tác GPMB: Khu đất xây dựng nhà ở tái định cư phục vụ GPMB khu di dân Đền Lừ III tại nhà CT4, CT5 quận Hoàng Mai; Khu đất 5.B1 khu Đông Hội, huyện Đông Anh; Khu đất tại điểm X1. phường Phú Thượng quận Tây Hồ; Khu đất tại X2 Kim Chung, Đông Anh.
Đồng thời, Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát các quỹ đất có khả năng đầu tư trên địa bàn Thành phố để làm quỹ nhà ở tạm thời; mua nhà ở thương mại làm nhà ở tạm thời; tuân thủ các hình thức tạo lập nhà ở tạm thời theo quy định tại Nghị định 69.
Đề án cũng đưa ra các quy định các hình thức sẽ tái định cư như: Khi tại địa điểm cũ không xây dựng nhà chung cư mà xây dựng công trình khác; Quy định đối với các chủ sở hữu tầng 1 có diện tích nhà kinh doanh; quy định các trường hợp chủ sở hữu không có nhu cầu tái định cư tái chỗ, quy định đối với trường hợp nhà riêng lẻ; quy định đối với nhà ở, công trình xây dựng thuộc sở hữu nhà nước; quy định đối với trụ sở, nhà làm việc và các công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức.
Đề án cũng cho biết việc lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025. Trong đó dự kiến lựa chọn 6 khu có tính khả thi cao như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D như Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp.
Theo thống kê đến năm 2020, trên địa bàn TP có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ - nhiều nhất cả nước. Đến nay con số này vẫn đang được tiếp tục rà soát, cập nhật và có thể tăng lên.
Các nhà chung cư cũ này chủ yếu tập trung ở các quận nội thành, quy mô thường từ 2 đến 6 tầng, ngoài ra còn có một số chung cư đơn lẻ phân bố rải rác trên địa bàn các quận trung tâm.
Theo UBND TP Hà Nội, hầu hết nhà chung cũ này đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp, hư hỏng, có nguy cơ sụp đổ, nguy hiểm đến tính mạng và tài sản nhân dân. Do vậy cần thiết phải kiểm định, đồng thời có kế hoạch đầu tư xây dựng lại.
" alt="Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?" />Uy lực tên lửa ATACMS tầm bắn 300km của Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Truyền thông Ukraine đăng tải danh sách các căn cứ của Moscow có thể rơi vào tầm ngắm của tên lửa ATACMS sau khi có tin nói rằng Mỹ cho phép Kiev dùng vũ khí này bắn vào lãnh thổ Nga.
Một tên lửa ATACMS rời khỏi bệ phóng (Ảnh minh họa: AFP).
Ngày 17/11, truyền thông Mỹ đưa tin rằng chính quyền Tổng thống Joe Biden đã cho phép Ukraine dùng tên lửa viện trợ bắn vào sâu lãnh thổ Nga. Nhà Trắng chưa bình luận về thông tin, nhưng một quan chức cấp cao EU đã xác nhận tin tức này.
TheoKyiv Post, việc Mỹ "bật đèn xanh" có thể giúp Ukraine đưa hàng trăm mục tiêu của Nga vào tầm ngắm.
Một phân tích của Viện nghiên cứu chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ nhận định, với tầm bắn 300km, ATACMS có thể tấn công ít nhất 245 mục tiêu quân sự của Nga, bao gồm 15 căn cứ không quân nằm ở các vùng Bryansk, Kaluga, Kursk, Lipetsk, Voronezh, Rostov và Krasnodar.
Bản đồ mô tả những mục tiêu của Nga có thể nằm trong tầm bắn 300km của ATACMS (Ảnh: Kyiv Post).
Trong nhiều tháng qua, Ukraine đã kêu gọi Washington dỡ bỏ lệnh hạn chế tấn công các sân bay của Nga bằng ATACMS, với lý do rằng các sân bay này là nơi Nga đặt các máy bay chiến đấu chuyên dùng để tấn công mục tiêu của phía Kiev.
George Barros, một nhà phân tích của ISW, đã tạo ra một bản đồ phác thảo phạm vi và các mục tiêu tiềm năng ở Nga của ATACMS. Nếu Ukraine chỉ dùng rocket của hệ thống HIMARS với tầm tấn công 77km, họ chỉ có thể tấn công 20 mục tiêu của Nga, tuy nhiên với ATACMS, con số này đã tăng lên hơn 10 lần.
Tuy nhiên, ISW lưu ý rằng bản đồ này không thể liệt kê được hết các mục tiêu của Nga trong phạm vi tấn công 300km.
Một câu hỏi khác được đặt ra là dù Mỹ "bật đèn xanh" cho Ukraine, nhưng Kiev đang có bao nhiêu tên lửa loại này.
Theo Kyiv Post, Ukraine có thể đã nhận được ít hơn 50 tên lửa ATACMS, tuy nhiên không rõ Kiev đã dùng bao nhiêu quả và còn lại bao nhiêu quả.
Mỹ và Ukraine chưa bao giờ xác nhận số lượng tên lửa chính xác được viện trợ. Cho đến nay, chỉ có hai lần Mỹ giao ATACMS được biết đến rộng rãi, với một lần hồi cuối năm 2023 với các phiên bản tầm ngắn hơn (160km) và một lần được giao bí mật vào tháng 3 năm nay với các phiên bản tầm xa (300km).
Vì vậy, theo Kyiv Post,dù Ukraine có thể đưa hàng trăm mục tiêu Nga vào tầm ngắm nhưng nếu không có nguồn cung mới, thì số mục tiêu có thể bị tấn công sẽ rất hạn chế. Ukraine sẽ phải suy xét kỹ để tấn công.
Ngoài ra, Nga cũng sở hữu hệ thống phòng không nhiều lớp và uy lực và cũng từng nhiều lần tuyên bố đánh chặn được ATACMS nên Ukraine có thể sẽ phải cân nhắc các chiến thuật cụ thể để không lãng phí những tên lửa với số lượng có hạn.
Ngoài ra, hồi tháng 8, Nga được cho đã chuyển 90% máy bay quân sự đến các căn cứ nằm ngoài tầm bắn của tên lửa ATACMS.
Mỹ bắt đầu cung cấp tên lửa đạn đạo ATACMS cho Ukraine hồi năm 2023.
Với trọng lượng hơn 1,6 tấn, dài 4m và đường kính 610mm, ATACMS có thể bay ở tốc độ lên tới 1km/s ở trần bay khoảng 50km. Sử dụng thiết bị dẫn đường sử dụng hệ thống định vị vệ tinh GPS, tên lửa này có sai số rất nhỏ dù có thể tấn công mục tiêu ở xa tới 300km.
Theo Kyiv Post" alt="Uy lực tên lửa ATACMS tầm bắn 300km của Ukraine" />Lầu Năm Góc tiết lộ số tiền Mỹ viện trợ cho Ukraine
Bùi Ann
(Dân trí) - Trước báo cáo về tổng số tiền viện trợ cho Ukraine, Tổng thống đắc cử Donald Trump cam kết sẽ xem xét lại sự hỗ trợ của Mỹ dành cho Kiev.
Binh sĩ Ukraine nạp pháo (Ảnh: Reuters).
Trong khi chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden duy trì cam kết cung cấp hỗ trợ tài chính và quân sự cho Ukraine tới chừng nào cần thiết, vẫn có những lo ngại về nguy cơ Washington cắt viện trợ sau khi Tổng thống đắc cử Donald Trump tuyên thệ nhậm chức vào đầu năm sau.
Theo báo cáo của Tổng thanh tra Lầu Năm Góc công bố hôm 14/11, quốc hội Mỹ đã phân bổ gần 183 tỷ USD cho Ukraine kể từ khi xung đột với Nga nổ ra hồi tháng 2/2022.
Trong tổng số khoản viện trợ trên, khoảng 131,36 tỷ USD đã được chuyển cho các hoạt động liên quan đến an ninh. Trong đó bao gồm 45,6 tỷ USD dành cho việc tăng cường sự hiện diện của quân đội Mỹ tại châu Âu và gần 46 tỷ USD để thay thế vũ khí được cung cấp cho Ukraine. Ngoài ra, gần 44 tỷ USD được phân bổ cho các chương trình quản lý, bao gồm cả tiền lương cho các công chức Ukraine và 4 tỷ USD cho viện trợ nhân đạo.
Cơ quan Phát triển Quốc tế Mỹ (USAID) đã phân bổ 3,9 tỷ USD hỗ trợ ngân sách trực tiếp bổ sung cho Ukraine, đây là một phần của khoản bổ sung trị giá hơn 7,8 tỷ USD được phê duyệt vào tháng 4.
Khoản hỗ trợ ngân sách này tạo điều kiện cho các hoạt động đang diễn ra của chính phủ và cung cấp các dịch vụ thiết yếu tại Ukraine. Khoản tài trợ bao gồm tiền lương cho công chức và nhân viên trường học ở Ukraine.
Ngoài ra còn có tiền hỗ trợ cho những người phải di dời trong nước, cho các gia đình có thu nhập thấp, cũng như trợ cấp nhà ở và tiện ích.
Theo báo cáo trên, Mỹ đã cung cấp một loạt các thiết bị quân sự cho Ukraine, bao gồm xe bọc thép, đạn dược, vũ khí, pháo binh. Các gói viện trợ đặc biệt bao gồm xe chiến đấu Bradley, loại xe mà quân đội Ukraine ưa chuộng hơn xe tăng Abrams.
Đồng thời, các chuyên gia bảo dưỡng của Mỹ tiếp tục hỗ trợ từ xa thông qua các kênh liên lạc an toàn.
Trong khi đó, bất kể sự hỗ trợ tài chính và quân sự dành cho Ukraine có gia tăng hay không, Moscow vẫn đặt mục tiêu hoàn thành các mục tiêu an ninh quốc gia trong cuộc xung đột này.
Theo RT" alt="Lầu Năm Góc tiết lộ số tiền Mỹ viện trợ cho Ukraine" />
- ·Nhận định, soi kèo Sportivo Ameliano vs Club Guarani, 6h30 ngày 11/3: Nối mạch bất bại
- ·NATO dự đoán thời điểm Ukraine kìm được đà tiến kỷ lục của Nga
- ·Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2
- ·"1.001 tiện ích" sẵn sàng phục vụ cư dân mua căn hộ Sun Group tại Hà Nam
- ·Nhận định, soi kèo Lille vs Dortmund, 00h45 ngày 13/3: Kịch tính tới phút cuối
- ·Khởi đầu trải nghiệm tất cả trong một tại lễ công bố dự án TT AVIO
- ·Thôn nữ xinh như hot girl trồng 200.000 chậu phong lan với 100 loài hoa, lời 2 tỷ đồng/năm
- ·Ông Trump, bà Harris nỗ lực kêu gọi cử tri gốc Latinh
- ·Nhận định, soi kèo Cerro Porteno vs Melgar, 5h00 ngày 13/3: Khó bất ngờ
- ·ISW: Nga muốn đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, nhưng sẽ không thành công