Apple Watch 3 có gì mới?

Gia đình anh Trường đón sinh nhật tại đỉnh Phja Oắc sáng 23/1

Vợ chồng anh Trường và ba con nhỏ (4 tuổi, 7 tuổi và 10 tuổi) thích thú rời khỏi xe để chạm vào băng giá. Hôm nay là sinh nhật anh Trường, gia đình chuẩn bị một chiếc bánh kem và cùng hát chúc mừng sinh nhật trong khung cảnh đặc biệt.

"Đây là lần thứ hai gia đình mình đón băng giá tại Phja Oắc cùng nhau. So với chuyến đi tháng 2/2022, hôm nay trời quang hơn, ít sương mù, không có mưa phùn nên cảm giác bớt khắc nghiệt. Cả gia đình cũng đã có kinh nghiệm trong việc chọn trang phục giữ ấm", anh Trường cho hay.

Ba gia đình đi cùng nhà anh Trường đều là những gia đình thường xuyên đi cắm trại nên trên xe ô tô trang bị đầy đủ lều trại, giường nệm, lò sưởi, bếp, bàn ăn, đồ ăn nhanh... Một gia đình trong đoàn di chuyển từ Hải Phòng trong đêm. 

Theo anh Trường lượng khách đổ lên ngắm băng giá ít hơn nhiều so với năm 2022. 

Tại đỉnh núi Mẫu Sơn (tỉnh Lạng Sơn) từ chiều tối qua nhiệt độ xuống dưới 0 độ C, băng giá hình thành ở khu vực đỉnh núi. Sáng nay một số du khách cũng đã tìm về đây để chiêm ngưỡng băng giá.

Theo thông tin từ ông Nguyễn Minh Chuyển, Trưởng phòng Quản lý Khu du lịch Mẫu Sơn (Trung tâm Thông tin xúc tiến du lịch tỉnh Lạng Sơn), hiện tại băng giá đã đóng dày, cây cối và đường đi lên đỉnh đóng lớp băng cứng và trơn, xe máy và xe ô tô của du khách cũng bị đóng băng. 

Hình ảnh ghi lại trên đỉnh Mẫu Sơn sáng 23/1 (Ảnh: Nguyễn Minh Chuyển)

Do băng giá xuất hiện vào ngày thường nên lượng khách đổ lên đây chưa quá đông. Ông Chuyển ước tính, từ chiều qua, khoảng 1.000 lượt khách đổ lên đỉnh núi. Dịch vụ lưu trú đã kín phòng 100%.

"Càng về trưa trời càng lạnh buốt, nhiệt độ ở mức -1 độ C, sương mù dày đặc. Du khách di chuyển lên đỉnh núi ngắm băng giá nên lái xe cẩn thận, quan sát kĩ, chuẩn bị trang phục ấm, giày dép chuyên dụng tránh trượt ngã", ông Chuyển cho hay.

Du khách nên mặc nhiều lớp áo mỏng và dán thêm miếng dán giữ nhiệt, khoác một chiếc áo dày chống nước bên ngoài. Quần cũng cần mặc nhiều lớp để cơ thể giữ nhiệt tốt hơn. Về giày, du khách nên chọn những chiếc có cổ cao, giữ ấm tốt, chống trơn trượt. Du khách cũng không thể quên mũ, khăn, găng tay.

Nhiệt độ thấp có thể khiến thiết bị điện tử giảm pin nhanh, do đó, du khách nên mang theo sạc và pin dự phòng.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.

Nguồn cung tiếp tục khan hiếm

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.

“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.

Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.

Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”

Tại  hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.

Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).

Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.

Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.

“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.

Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. 

“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.

Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.

Bích Đào

Vị thuyền trưởng Quỷ đỏ đã mang chiếc cúp vào phòng họp báo trước khi trả lời các câu hỏi của giới truyền thông. Tuy nhiên, đến lúc rời đi thì Erik ten Haglại… bỏ quên danh hiệu vừa giành được.

Khi được nhắc đã để quên cúp, chiến lược gia người Hà Lan ‘chữa cháy’ hài hước khiến ai cũng phải bật cười: “Tôi đã chuẩn bị cùng MU giành chiếc cúp tiếp theo. Chiếc này đã có rồi!”.

Chia sẻ sau chiến thắng cùng danh hiệu đầu tiên với MU, Erik ten Hag hy vọng đây sẽ là bàn đạp để đội gặt hái nhiều thành quả hơn nữa:

“Mỗi chiếc cúp đều lớn, chúng tôi thực sự hạnh phúc tối nay. Danh hiệu sẽ là một nguồn cảm hứng và nó sẽ giúp ích bởi đem đến thêm sự tự tin cho MU.

Miễn là chúng tôi không quá tự tin, tiếp tục làm những điều đúng đắn, những thứ phù hợp, có sự đoàn kết đó, làm việc chăm chỉ thì chúng tôi có thể giành được nhiều hơn nữa”.

Thủ môn David de Gea cũng tràn đầy niềm tin Quỷ đỏ đang trở lại dưới tài của Erik ten Hag: “Thật khó để diễn tả, tôi rất xúc động vì đã quá lâu MU không có được danh hiệu.

Đây là sự khởi đầu cho một kỷ nguyên mới. Toàn đội đã sẵn sàng cho mọi thứ. Hôm nay, chúng tôi đã cho thấy mình có thể chiến thắng các danh hiệu.

Vì vậy, hãy tận hưởng khoảnh khắc và sau đó tập trung cho trận đấu tiếp theo. Chúng tôi đang có một MU mang tâm lý chiến thắng. Hãy tiếp tục đà phát triển”.

MU hiện vẫn còn cơ hội cạnh tranh danh hiệu ở cả 3 mặt trận còn lại: FA Cup (vòng 5), Europa League (vòng 1/8) và hiện xếp thứ 3 Ngoại hạng Anh sau 24 trận đã chơi.

Xem video highlights MU 2-0 Newcastle:

Ten Hag gây bão với điệu nhảy cùng trò cưng MU

Tiền đạo Huỳnh Như

Tiền đạo chủ lực của tuyển nữ Việt Nam nhấn mạnh tấm vé dự World Cup 2023 là niềm tự hào không chỉ của đội tuyển mà của cả đất nước Việt Nam.

"Đây là niềm hạnh phúc lớn lao không chỉ với cá nhân tôi mà đối với tất cả ban huấn luyện cũng như toàn đội. Như mọi người biết, bóng đá nữ Việt Nam chưa một lần được tham dự và ngày hôm nay chúng tôi đã làm được điều đó.

Đây không chỉ là niềm hạnh phúc của từng cá nhân môi cầu thủ mà còn là niềm tự hào của cả đất nước Việt Nam",Huỳnh Như nói.

Tuyển nữ Việt Nam lần đầu dự World Cup

Về hành trình sắp tới tại World Cup 2023, thủ quân tuyển nữ Việt Nam mong mỏi: "Tôi mong toàn thể người hâm mộ Việt Nam tiếp tục ủng hộ cho đội tuyển nữ ở FIFA World Cup 2023.

Qua đây tôi cũng muốn gửi thông điệp tới các cầu thủ trẻ của bóng đá Nữ Việt Nam, đó là: Hãy luôn nỗ lực cố gắng, các chị làm được thì các em cũng sẽ làm được!”.

S.N

Thủ tướng biểu dương kỳ tích của tuyển nữ Việt Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính biểu dương, đánh giá cao kỳ tích lần đầu tiên giành vé dự World Cup của tuyển nữ Việt Nam.

Tân binh người Ai Cập Essam của Viettel hòa nhập nhanh và là người ghi bàn trong trận thắng TP.HCM cuối tuần trước, trong khi 3 ngoại binh mới của CLB Hà Nội là Murzaev, Caion và Jevtovic chưa đáp ứng sự kỳ vọng.

Tuy nhiên, những cuộc đọ sức giữa Hà Nội và Viettel luôn diễn ra hấp dẫn. Trong 5 lần đối đầu gần nhất, Hà Nội FC bất bại trước Viettel. ĐKVĐ cúp Quốc gia Hà Nội chắc chắn có sự chuẩn bị tốt nhất để một lần nữa khiến đối thủ cùng thành phố không thể hưởng niềm vui chiến thắng.

Cũng trên sân Hàng Đẫy, ở lượt trận diễn ra ngày 7/7, CAHN có cuộc đọ sức đáng chờ đợi với Nam Định. Sau màn ra mắt không thành công, Quang Hải và Filip Nguyễn nhiều khả năng tiếp tục được trao cơ hội thể hiện khi đội bóng ngành công an trở về sân nhà.

Trong trận đối đầu trực tiếp gần nhất, CAHN từng thể hiện sức mạnh vượt trội khi thắng 4-0 trước Nam Định. Nhưng ở thời điểm này, Nam Định đang là đội có phong độ tốt cùng với tâm lý thoải mái.

Cả hai đội đều có tham vọng tiến sâu ở cúp Quốc gia, vì thế trận đấu này hứa hẹn có chất lượng chuyên môn cao. Đặc biệt, người hâm mộ rất chờ đợi Quang Hải sẽ có bàn thắng đầu tiên cho CAHN, sau khi chơi chưa thực sự tốt ở vòng 13 V-League.

Ở các trận đấu khác, Bình Định, Hà Tĩnh và Thanh Hóa đều được đánh giá cao hơn Quảng Nam, Long An và Bà Rịa Vũng Tàu. Trên sân Pleiku, HAGL có trận đấu được đánh giá khó khăn khi tiếp Bình Dương.

Theo RT, trả lời phỏng vấn hãng tin InfoVojna hôm qua (20/12), Thủ tướng Fico nói: "Chừng nào tôi còn cơ hội tác động đến chính trường Slovakia, tôi sẽ dùng quyền phủ quyết với việc Ukraine gia nhập NATO". 

Khối quân sự do Mỹ lãnh đạo chưa đưa ra lời mời gia nhập thực sự với Kiev tại hội nghị thượng định do Lithuania tổ chức hồi tháng 6. Thông cáo chung từ cuộc họp chỉ nói rằng NATO sẽ sẵn sàng kết nạp Ukraine khi các đồng minh chấp nhận và Kiev đáp ứng được các điều kiện. 

Chính phủ Ukraine đã đặt mục tiêu gia nhập NATO trở thành chính sách kể từ năm 2018. Nga thường xuyên cảnh báo rằng một bước đi như vậy sẽ đe dọa tới an ninh quốc gia nước này.  

Ông Fico, một nhà dân chủ xã hội, được bổ nhiệm làm Thủ tướng, đứng đầu chính phủ liên minh 3 đảng của Slovakia lần thứ 4 hồi tháng 10. Sau khi nhậm chức, ông nhanh chóng đảo ngược các chính sách liên quan tới Ukraine của người tiền nhiệm, tạm dừng cung cấp vũ khí miễn phí cho Kiev và kêu gọi một giải pháp hòa bình cho cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine. 

Ông cũng bị chỉ trích là phá hoại các chính sách ủng hộ Ukraine của Liên minh châu Âu (EU). Về nguyên tắc, Slovakia không phản đối Ukraine trở thành thành viên của EU, Thủ tướng Fico nói và lưu ý rằng quá trình này sẽ kéo dài nhiều năm vì Kiev cần đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt mà EU đề ra. 

Nhà lãnh đạo Slovakia này cho biết, không giống nước láng giềng Cộng hòa Czech, Slovakia cũng không có ý định tịch thu bất động sản thuộc sở hữu của chính phủ Nga.

>> Cập nhật tin thế giới nhanh nhất trên báo VietNamNet

Moscow tố NATO tham gia xung đột, Ukraine hé lộ về vấn đề của Nga ở Kupiansk