Nhận định, soi kèo Adelaide vs Auckland, 15h30 ngày 22/1: Hiện tượng bị giải mã

Theo Sở TN&MT, khoảng 5.629m2 đất rừng phòng hộ mà doanh nghiệp xây dựng trái phép tại dự án này là không đủ cơ sở chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sẽ không được chuyển đổi sang đất ở thương mại, dịch vụ.

Sở TN&MT Lâm Đồng nêu, theo quy định, không được sử dụng đất rừng đối với công trình kinh doanh sân golf. Đồng thời, sở này nhận trách nhiệm khi trước đó đã đề xuất chuyển mục đích sử dụng 5.629m2 đất rừng phòng hộ trong Đồi Cù Đà Lạt để UBND tỉnh Lâm Đồng có tờ trình cho HĐND tỉnh là chưa đúng.

Từ đó, HĐND tỉnh đã ban hành nghị quyết cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với khu vực trên tại dự án, vào năm 2022.

Sau khi có nghị quyết đồng ý chủ trương của HĐND tỉnh, UBND Lâm Đồng chưa ban hành quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất rừng, chủ đầu tư đã tự ý chuyển mục đích rừng để làm dự án.

Đến nay, sau khi rà soát quy định về đất đai, môi trường tại dự án trên, Sở TN&MT đã đề xuất và đang chờ ý kiến của UBND tỉnh, từ đó có tờ trình HĐND tỉnh, đề nghị điều chỉnh, hủy bỏ hạng mục sử dụng 5.629m2 đất rừng phòng hộ sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf.

Dự án tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù do Công ty CP Hoàng Gia ĐL (Hoàng Gia ĐL) làm chủ đầu tư, được xây trong sân golf Đồi Cù, gần hồ Xuân Hương, trung tâm thành phố Đà Lạt. Công trình được Sở Xây dựng Lâm Đồng cấp phép hồi tháng 1/2023.

Khi kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện, tổ hợp công trình ở sân golf mới được cấp phép xây dựng tầng hầm, nhưng chủ đầu tư đã xây thêm 4 tầng nổi khi chưa có phép. Các vi phạm này bị cơ quan chức năng phát hiện, lập biên bản và ra quyết định xử phạt. Hiện chủ đầu tư đã dừng thi công dự án.

Góp sức xây nhà tình thương cho các hộ nghèo

Cuối năm 2021, chương trình “Mái ấm Grand Nutrition” đã đến với đồng bào huyện miền núi ở tỉnh Thanh Hóa. Với tinh thần “Mái ấm tình người, ước mơ trao em”, công ty Grand Nutrition đã xây nhà ở cho gia đình ông Phạm Hồng Lạc ở huyện miền núi Ngọc Lặc và gia đình bà Đỗ Thị Nhai ở huyện miền núi Thọ Xuân. Chi phí thi công xây hoàn thiện mỗi ngôi nhà khoảng 70 triệu đồng. 

Từ giữa tháng 3/2022, Công ty Cổ phần Grand Nutrition tiếp tục khởi công xây dựng ngôi nhà từ thiện cho gia đình chị Bùi Thị Hậu tại xã Hưng Thi, Lạc Thủy, Hòa Bình. Hoàn cảnh của chị Hậu khá đặc biệt. Chị là mẹ đơn thân nuôi 3 con và mẹ già, ở trong ngôi nhà dột nát, sống qua ngày nhờ vào sản xuất nông nghiệp. Bản thân chị Hậu bị bệnh tiểu đường, con gái lớn bị lá lách to thường xuyên nằm viện, con gái út bị khuyết tật. Các con của chị đã nghỉ học do sức khoẻ và hoàn cảnh khó khăn. 

Sau hơn 1 tháng thi công, ngôi nhà đã hoàn thiện vào ngày 15/04/2022 và khánh thành bàn giao vào ngày 26/4/2022. Nhà của chị Hậu có diện tích 45m2, trị giá khoảng 140 triệu đồng. Trong đó, công ty Grand Nutrition đóng góp 70 triệu đồng, số tiền còn lại do người dân hỗ trợ.

Chương trình sau đó tiếp tục tới xóm Cầu Ca, xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên, san sẻ khó khăn với hoàn cảnh gia đình chị Nguyễn Thị Nhã. 

Là mẹ đơn thân, thuộc diện hộ nghèo, chị Nhã còn mắc bệnh về thận nên sức khỏe suy yếu, không thể làm việc được nhiều. Hai mẹ con chị ở trong căn nhà cấp bốn đã xuống cấp. Trước hoàn cảnh khó khăn của chị Nhã, Hội Liên hiệp phụ nữ các cấp cùng công ty Grand Nutrition và người thân đã góp kinh phí giúp chị xây dựng một căn nhà mới. Quá trình thi công căn nhà mất khoảng 1 tháng để hoàn thành với tổng diện tích 65m2. Tổng chi phí xây dựng mái ấm là 109 triệu đồng, trong đó, Grand Nutrition đóng góp 70 triệu đồng.

Theo đại diện Grand Nutrition, chương trình trao tặng nhà "Mái ấm tình thương" sẽ tiếp tục được triển khai ở các địa phương, góp sức sẻ chia khó khăn, giúp đỡ các hộ gia đình và hội viên phụ nữ nghèo có nơi ở vững chãi, ổn định cuộc sống.  

Hỗ trợ trẻ em cơ nhỡ

Vào tháng 8/2020, Grand Nutrition đã trao tặng hàng trăm phần quà gồm TPBVSK G-Brain, nước sát khuẩn và khẩu trang y tế cho trẻ em ở làng Birla, nơi nuôi dưỡng các trẻ em mồ côi tại Hà Nội. Ngoài ra công ty còn ủng hộ quỹ tiêm vắc xin cho người dân miền Trung bị ảnh hưởng bởi thiên tai lũ lụt… 

“Hy vọng những hoạt động vì cộng đồng tập trung vào lĩnh vực giáo dục, chăm lo sức khỏe, đóng góp cơ sở vật chất của Grand Nutrition đã mang đến niềm vui, hạnh phúc cho những mảnh đời khó khăn ở Thanh Hóa, Hòa Bình, Thái Nguyên và Hà Nội. Là một doanh nghiệp kinh doanh thực phẩm bảo vệ sức khỏe, Grand Nutrition luôn hướng đến mục tiêu san sẻ yêu thương và tạo ra giá trị cho sự phát triển của xã hội” - đại diện Grand Nutrition chia sẻ.

Đại diện Grand Nutrition mong muốn công ty tiếp tục tổ chức được nhiều chương trình thiện nguyện ý nghĩa hơn nữa, góp phần thắp sáng ước mơ cho các em nhỏ khó khăn vươn lên trong cuộc sống; đồng thời lan tỏa những dòng sản phẩm chăm sóc sức khỏe chất lượng đến ngày càng nhiều người tiêu dùng nhằm nâng cao sức khỏe cộng đồng. 

Doãn Phong

Trước tiến độ giải ngân chậm gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, phải nhìn nhận thực tế các lĩnh vực khác giải ngân rất nhanh, riêng lĩnh vực này giải ngân rất chậm, khiến "Thủ tướng thực sự không hài lòng".

Trong khi đó, nguyên nhân như doanh nghiệp phản ánh là rất khó tiếp cận.

Phó Thủ tướng đặt vấn đề, có thể chính sách đề ra chưa phù hợp, phía ngân hàng cần rà soát, đánh giá lại, không thể duy ý chí. 

“Tiền để đấy mà giải ngân được rất ít, trong khi nhu cầu rất lớn là phản ánh không đúng thực tế. Cần xem lại chính sách sai ở đâu” - Phó Thủ tướng nhấn mạnh. 

Cũng theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, chúng ta đã yêu cầu các ngân hàng thương mại hoạt động theo quy định của pháp luật, theo thị trường thì trong trường hợp muốn thực hiện chính sách, cần phải có cơ chế cấp bù từ phía Nhà nước. Như vậy, các ngân hàng thương mại mới có thể thực hiện được chính sách ưu đãi đề ra. 

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức nhiều hội nghị để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.

Việc giải ngân chậm, theo ông Sinh, thứ nhất là có ít dự án triển khai, thứ hai là về điều kiện tiếp cận tín dụng.

Theo báo cáo của các ngân hàng, có một số doanh nghiệp vướng nợ xấu. Chính nợ xấu đã ảnh hưởng đến việc giải ngân. Do đó, Thủ tướng đã yêu cầu các ngân hàng xem xét tháo gỡ cho từng dự án.

Phó Thủ tướng khẳng định, để thực hiện đề án, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cần có nguồn tài chính ổn định trong đó nhà nước đóng vai trò chủ đạo cùng với sự tham gia của doanh nghiệp, xã hội.

Doanh nghiệp kiến nghị về suất đầu tư NƠXH

Từ thực tế triển khai thực hiện NƠXH, các doanh nghiệp tham dự hội nghị đã nêu nhiều ý kiến đề xuất. 

Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes - đề nghị các bộ, ngành nghiên cứu đơn giản hoá, nhanh gọn bằng hoặc nhanh hơn nhà ở thương mại.

“Về thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết cần thực hiện nhanh, có thể làm song song với điều chỉnh quy hoạch phân khu cũng như các thủ tục khác về xác định tiền thuê đất... Các thủ tục dự án nhà ở xã hội còn nhiều nên cần rút ngắn hơn về thủ tục hành chính”, ông Hoa kiến nghị. 

Lãnh đạo Vinhomes cũng nêu vấn đề về suất đầu tư NƠXH. Doanh nghiệp cho biết, suất đầu tư NƠXH do Bộ Xây dựng ban hành giảm 25% so với suất đầu tư nhà ở thương mại. 

“Như vậy là chưa thể đảm bảo. Bản thân suất đầu tư nhà ở thương mại đã thấp hơn thực tế doanh nghiệp đang làm. Mà NƠXH còn thấp hơn 20-25% cũng cần xem xét lại”, ông lưu ý. 

Đồng tình với kiến nghị trên, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân Trương Anh Tuấn cũng cho rằng, lợi nhuận NƠXH chỉ có 10% mà bây giờ giảm suất đầu tư 25%, trong khi thực tế dự án NƠXH vẫn làm tầng hầm, tiện ích... Điều này sẽ khiến doanh nghiệp gặp khó. 

Ông Trần Ngọc Anh, Phó Tổng Giám đốc Viglacera, chia sẻ thực tế, doanh nghiệp này đã đầu tư hoàn thành 8.000 căn hộ. Trong đó, mới đưa 5.000 căn vào sử dụng, còn tồn kho 3.000 căn. 

“Trong 3.000 căn tồn kho, đa phần là dự án nhà ở công nhân xung quanh các khu công nghiệp. Các dự án này đầu tư cơ bản đồng bộ với hạ tầng, kỹ thuật, tiện ích... không thua kém nhà ở thương mại giá từ 250-600 triệu đồng/căn, giá thuê căn hộ từ 1,2-2,4 triệu/tháng. 

Dù giá thành hợp lý nhưng hiện nay vướng một số quy định công nhân trong khu công nghiệp mới được mua”, ông Ngọc Anh cho hay. 

Từ đó, doanh nghiệp kiến nghị cần có cơ chế với nhà ở công nhân, nên cho 10 đối tượng như NƠXH được mua để khuyến khích doanh nghiệp, tránh việc xây nhà ở công nhân nhưng không có người ở.