Với đặc thù đào tạo nhân sự ngành tòa án, tham gia xét xử (thư ký tòa, thẩm phán...), Học viện có những yêu cầu nhất định về ngoại hình, giọng nói và phẩm chất chính trị. Cụ thể, nhà trường không tuyển thí sinh mắc bệnh kinh niên, mãn tính, có khiếm khuyết cơ thể hoặc mắc các tật phát âm.

Trường chỉ tuyển thí sinh không quá 25 tuổi, nam cao từ 1,6m, nặng 48kg trở lên; nữ cao từ 1,55m và nặng từ 45kg trở lên.

Thí sinh đăng ký xét tuyển phải có đạo đức tốt, lịch sử chính trị rõ ràng; có bố, mẹ, anh chị em ruột hoặc vợ, chồng chưa từng vi phạm pháp luật hình sự đến mức bị kết án (trừ các vi phạm hình sự trong lĩnh vực giao thông).

Học viện Tòa án vừa có thông báo về tuyển sinh đại học năm 2022

Thứ hai, trường vẫn xét học bạ, chỉ áp dụng với thí sinh tốt nghiệp THPT năm 2022 và đáp ứng hai điều kiện: có tổng điểm trung bình THPT của ba môn theo tổ hợp từ 22 trở lên; điểm tổng kết năm lớp 11 và 12 không dưới 8, hạnh kiểm tốt. Thí sinh chỉ được chọn một trong hai phương thức, không được sử dụng đồng thời cả xét học bạ và điểm thi tốt nghiệp THPT.

Thứ ba, Học viện Tòa án tuyển thẳng theo quy định của Bộ GD-ĐT.

Thí sinh phải nộp cùng lúc hai hồ sơ: sơ tuyển và xét tuyển. Thời gian nhận sơ tuyển từ ngày 4-21/4 (nếu nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện) và từ ngày 26/5 đến ngày 3/6 (nếu nộp tại trường).

Phương Chi

Trường Đại học Luật Hà Nội tuyển hơn 2.200 chỉ tiêu năm 2022

Trường ĐH Luật Hà Nội vừa thông báo về phương án tuyển sinh dự kiến trình độ đại học năm 2022.

Học viện Tòa án vừa có thông báo về việc sơ tuyển trình độ đại học năm 2022.

Năm nay, Học viện Tòa án tuyển 360 sinh viên ngành Luật, giữ ổn định như năm 2021. Trường chia hai khu vực tuyển sinh: phía Nam (từ Quảng Trị trở vào), phía Bắc (từ Quảng Bình trở ra). Điểm chuẩn được công bố theo từng khu vực tuyển sinh.

Với đặc thù đào tạo nhân sự ngành tòa án, tham gia xét xử (thư ký tòa, thẩm phán...), Học viện có những yêu cầu nhất định về ngoại hình, giọng nói và phẩm chất chính trị. Cụ thể, nhà trường không tuyển thí sinh mắc bệnh kinh niên, mãn tính, có khiếm khuyết cơ thể hoặc mắc các tật phát âm.

Trường chỉ tuyển thí sinh không quá 25 tuổi, nam cao từ 1,6m, nặng 48kg trở lên; nữ cao từ 1,55m và nặng từ 45kg trở lên.

Thí sinh đăng ký xét tuyển phải có đạo đức tốt, lịch sử chính trị rõ ràng; có bố, mẹ, anh chị em ruột hoặc vợ, chồng chưa từng vi phạm pháp luật hình sự đến mức bị kết án (trừ các vi phạm hình sự trong lĩnh vực giao thông).

Học viện Tòa án vừa có thông báo về tuyển sinh đại học năm 2022

Thứ hai, trường vẫn xét học bạ, chỉ áp dụng với thí sinh tốt nghiệp THPT năm 2022 và đáp ứng hai điều kiện: có tổng điểm trung bình THPT của ba môn theo tổ hợp từ 22 trở lên; điểm tổng kết năm lớp 11 và 12 không dưới 8, hạnh kiểm tốt. Thí sinh chỉ được chọn một trong hai phương thức, không được sử dụng đồng thời cả xét học bạ và điểm thi tốt nghiệp THPT.

Thứ ba, Học viện Tòa án tuyển thẳng theo quy định của Bộ GD-ĐT.

Thí sinh phải nộp cùng lúc hai hồ sơ: sơ tuyển và xét tuyển. Thời gian nhận sơ tuyển từ ngày 4-21/4 (nếu nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện) và từ ngày 26/5 đến ngày 3/6 (nếu nộp tại trường).

Phương Chi

Trường Đại học Luật Hà Nội tuyển hơn 2.200 chỉ tiêu năm 2022

Trường ĐH Luật Hà Nội vừa thông báo về phương án tuyển sinh dự kiến trình độ đại học năm 2022.

Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.

“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.

Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.

Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024. 

Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.

Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.

“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.

Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này. 

Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.

Đất nền tăng giá vào cuối năm?

Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao. 

Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.

Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.

Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường. 

Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.

Đất nền tăng hơn 10% so với đầu năm

Vừa mua một lô đất nền có diện tích 100m2, giá hơn 3,8 tỷ đồng ở phường Hoà Xuân (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng), chị Bích Ngọc chia sẻ: “Cách đây mấy tháng, giá đất có 3,3 tỷ, nay tăng thêm 500 triệu, chỉ biết tiếc”.

Theo chị Ngọc, từ cuối năm 2023, chị đã có ý định mua đất để xây nhà. Nhưng vì vài lý do, chị chần chừ nên bỏ lỡ thời điểm tốt. Cách đây 2 tháng, chị bắt đầu tìm mua thì giá đất nền đã tăng lên nửa tỷ đồng. Những lô đẹp không còn nhiều nên chị có ít sự lựa chọn. Đặc biệt, nhiều lô chủ gửi bán nhưng sau đó lại thôi, môi giới báo lý do là chủ không cần tiền nữa.

Lo sợ giá tiếp tục tăng, để vụt mất lô ưng ý, mới đây chị quyết định xuống tiền dù chủ lô đất không thương lượng nhiều.

“Lô này chủ ra giá 3,85 tỷ, tôi trả đến 3,8 tỷ mà không bán, chỉ bớt đúng 30 triệu. Mua thì mua, không mua thì thôi. Trong khi đó, lô đất ngay bên cạnh, đầu năm rao bán chỉ hơn 3,3 tỷ đồng”, chị Ngọc tiếc nuối.

Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.

“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.

Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.

Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024. 

Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.

Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.

“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.

Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này. 

Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.

Đất nền tăng giá vào cuối năm?

Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao. 

Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.

Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.

Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường. 

Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.