Đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, việc áp dụng các tiêu chí ESG được cho là sẽ giúp doanh nghiệp tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư. Theo Cushman & Wakefield, trong lĩnh vực bất động sản thương mại và công nghiệp, chỉ vài năm trước, yếu tố ESG còn ít được nhắc tới trên bàn đàm phán, thì nay là yêu cầu bắt buộc và được xem là cơ hội giảm thiểu rủi ro lớn cho các doanh nghiệp thức thời. Nhà đầu tư (khách thuê tại các khu công nghiệp) tập trung nhiều vào các chỉ số ESG bởi họ nhận ra rằng các công ty tập trung vào ESG, giảm lượng khí thải carbon sẽ mang lại cho họ những khoản đầu tư vượt trội hơn so với công ty cùng ngành. 

“Đối với những dự án bất động sản trong tương lai, nếu không sớm thiết lập ESG thì doanh nghiệp sẽ dễ dàng bị đào thải”, bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định.

Mô hình khu công nghiệp sinh thái

Thu hút hơn 500 triệu USD vốn đầu tư FDI vào Hải Dương từ đầu năm 2023 đến nay, KCN An Phát 1 (dự án của Tập đoàn An Phát Holdings) là một trong những dự án bất động sản công nghiệp thân thiện môi trường nổi bật về thu hút đầu tư tại tỉnh. 

Thế mạnh của An Phát 1 là thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings - doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành có khả năng tương hỗ cho các doanh nghiệp khác và kinh nghiệm phát triển thành công dự án bất động sản công nghiệp trước đó. Tuy nhiên, theo ông Phạm Văn Tuấn - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn An Phát Holdings, bên cạnh các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở vật chất, hạ tầng, giao thông đường bộ, nhà đầu tư trong những năm gần đây còn đặc biệt quan tâm đến tiêu chí bảo vệ môi trường trong KCN. 

Nắm bắt được nhu cầu của nhà đầu tư, KCN An Phát 1 đã thực hiện định hướng xây dựng KCN công nghệ cao, với các tiêu chí thân thiện môi trường là ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Theo đó, các doanh nghiệp ưu tiên thu hút vào KCN đều là những ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng cần phải áp dụng hệ thống quản lý sản xuất và môi trường theo các tiêu chuẩn của Tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế (ISO). Bên cạnh đó, An Phát 1 cũng triển khai dịch vụ một cửa hỗ trợ doanh nghiệp từ thủ tục pháp lý, tư vấn đầu tư, logistics, xây dựng, tuyển dụng, ký túc xá, suất ăn công nghiệp…

Để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về nguồn lao động tay nghề cao, An Phát 1 đã liên kết với các trường đại học, cao đẳng, trung cấp, các cơ sở đào tạo nghề chuyên nghiệp để đào tạo và tuyển dụng nguồn lao động chất lượng. Ngoài ra, nhằm nâng cao đời sống, an sinh cho người lao động, KCN An Phát 1 cũng dành 47ha để phát triển khu thương mại, dịch vụ. 

“Phát triển mô hình KCN kỹ thuật cao, thân thiện môi trường là xu thế tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp bởi những giá trị bền vững nó đem lại không chỉ cho doanh nghiệp mà còn cho cộng đồng, môi trường, xã hội. Do đó, An Phát 1 đang nâng cao áp dụng các tiêu chí ESG trong việc quản lý, phát triển dự án để có thể đưa ra thị trường sản phẩm BĐS công nghiệp chỉn chu và toàn diện trong mọi lĩnh vực, từ cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi trường đến đời sống an sinh cho người lao động trong KCN”, ông Tuấn chia sẻ.

Cũng theo ông Tuấn, dù đang trong quá trình triển khai xây dựng, KCN An Phát 1 đã nhận được sự quan tâm từ nhà đầu tư ngoại và đến cuối năm 2023, tỷ lệ lấp đầy đạt 80% diện tích. Khi đi vào hoạt động, KCN An Phát 1 dự kiến sẽ tạo ra 27.000 việc làm, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. 

Thúy Ngà

Chú trọng tính bền vững

Những năm trở lại đây, tiêu chí ESG (E: Môi trường, S: Xã hội, G: Quản trị) trong doanh nghiệp được nhắc đến nhiều hơn bao giờ hết, như một thước đo về hiệu quả hoạt động doanh nghiệp gắn với tính bền vững và giá trị đem lại cho nền kinh tế, xã hội và môi trường. Sớm nhất từ 01/10/2023, theo đạo luật mới ban hành của EU - Cơ chế Điều chỉnh carbon Biên giới (Carbon Border Adjustment Mechanism - CBAM), doanh nghiệp sản xuất sẽ phải chứng minh hoạt động sản xuất đã và đang hướng đến việc giảm thiểu carbon khi đưa sản phẩm vào thị trường này. Sự quyết liệt của chính phủ các quốc gia buộc doanh nghiệp sản xuất công nghiệp - vốn là lĩnh vực chiếm đến 1/4 lượng phát thải carbon phải sớm chuyển đổi, xanh hóa mô hình sản xuất. 

Đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, việc áp dụng các tiêu chí ESG được cho là sẽ giúp doanh nghiệp tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư. Theo Cushman & Wakefield, trong lĩnh vực bất động sản thương mại và công nghiệp, chỉ vài năm trước, yếu tố ESG còn ít được nhắc tới trên bàn đàm phán, thì nay là yêu cầu bắt buộc và được xem là cơ hội giảm thiểu rủi ro lớn cho các doanh nghiệp thức thời. Nhà đầu tư (khách thuê tại các khu công nghiệp) tập trung nhiều vào các chỉ số ESG bởi họ nhận ra rằng các công ty tập trung vào ESG, giảm lượng khí thải carbon sẽ mang lại cho họ những khoản đầu tư vượt trội hơn so với công ty cùng ngành. 

“Đối với những dự án bất động sản trong tương lai, nếu không sớm thiết lập ESG thì doanh nghiệp sẽ dễ dàng bị đào thải”, bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định.

Mô hình khu công nghiệp sinh thái

Thu hút hơn 500 triệu USD vốn đầu tư FDI vào Hải Dương từ đầu năm 2023 đến nay, KCN An Phát 1 (dự án của Tập đoàn An Phát Holdings) là một trong những dự án bất động sản công nghiệp thân thiện môi trường nổi bật về thu hút đầu tư tại tỉnh. 

Thế mạnh của An Phát 1 là thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings - doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành có khả năng tương hỗ cho các doanh nghiệp khác và kinh nghiệm phát triển thành công dự án bất động sản công nghiệp trước đó. Tuy nhiên, theo ông Phạm Văn Tuấn - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn An Phát Holdings, bên cạnh các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở vật chất, hạ tầng, giao thông đường bộ, nhà đầu tư trong những năm gần đây còn đặc biệt quan tâm đến tiêu chí bảo vệ môi trường trong KCN. 

Nắm bắt được nhu cầu của nhà đầu tư, KCN An Phát 1 đã thực hiện định hướng xây dựng KCN công nghệ cao, với các tiêu chí thân thiện môi trường là ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Theo đó, các doanh nghiệp ưu tiên thu hút vào KCN đều là những ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng cần phải áp dụng hệ thống quản lý sản xuất và môi trường theo các tiêu chuẩn của Tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế (ISO). Bên cạnh đó, An Phát 1 cũng triển khai dịch vụ một cửa hỗ trợ doanh nghiệp từ thủ tục pháp lý, tư vấn đầu tư, logistics, xây dựng, tuyển dụng, ký túc xá, suất ăn công nghiệp…

Để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về nguồn lao động tay nghề cao, An Phát 1 đã liên kết với các trường đại học, cao đẳng, trung cấp, các cơ sở đào tạo nghề chuyên nghiệp để đào tạo và tuyển dụng nguồn lao động chất lượng. Ngoài ra, nhằm nâng cao đời sống, an sinh cho người lao động, KCN An Phát 1 cũng dành 47ha để phát triển khu thương mại, dịch vụ. 

“Phát triển mô hình KCN kỹ thuật cao, thân thiện môi trường là xu thế tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp bởi những giá trị bền vững nó đem lại không chỉ cho doanh nghiệp mà còn cho cộng đồng, môi trường, xã hội. Do đó, An Phát 1 đang nâng cao áp dụng các tiêu chí ESG trong việc quản lý, phát triển dự án để có thể đưa ra thị trường sản phẩm BĐS công nghiệp chỉn chu và toàn diện trong mọi lĩnh vực, từ cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi trường đến đời sống an sinh cho người lao động trong KCN”, ông Tuấn chia sẻ.

Cũng theo ông Tuấn, dù đang trong quá trình triển khai xây dựng, KCN An Phát 1 đã nhận được sự quan tâm từ nhà đầu tư ngoại và đến cuối năm 2023, tỷ lệ lấp đầy đạt 80% diện tích. Khi đi vào hoạt động, KCN An Phát 1 dự kiến sẽ tạo ra 27.000 việc làm, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. 

Thúy Ngà

Neymar lộ rõ mâu thuẫn với Mbappe

Jogada Ensaiada – một tài khoản truyền thông có tầm ảnh hưởng tại Brazil, với 189.000 người theo dõi trên Instagram, mới đây đã đăng một đánh giá gây tranh cãi về ảnh hưởng của Mpbapp tại PSG và tình trạng của đội bóng khi cầu thủ người Pháp đến Real Madrid theo dạng chuyển nhượng tự do.

Bản thân sự việc Mbappe quyết định rời PSG đã gây ra nhiều tranh cãi trái chiều, có người ủng hộ và cũng có người chê trách. Tuy nhiên, động thái khiến nhiều người bất ngờ là việc tiền đạo Neymar lại “like” (thích) bài đăng của Jogada Ensaiada với nội dung: “Không một cầu thủ nào có thể lớn hơn cả đội bóng”.

Mbappe rời PSG, Ligue 1 có thể nhận luôn tổn thất nặng nề

Thông tin Kylian Mbappe rời PSG hiện đang nhận được sự chú ý lớn tới từ giới truyền thông. Real Madrid là ứng viên nắm lợi thế lớn trong việc chiêu mộ chân sút sinh năm 1998 sau khi trở thành cầu thủ tự do vào cuối mùa giải.

Bên cạnh việc sức mạnh tới từ chính ĐKVĐ nước Pháp bị suy giảm nghiêm trọng, đòn bẩy kinh tế của cả giải đấu cũng có thể bị ảnh hưởng không hề nhẹ. Theo AS, Ligue 1 được cho là sẽ mất hơn 140 triệu Euro (120 triệu Bảng) bản quyền truyền hình trong 5 năm tới.

Các cuộc đàm phán giữa tất cả các bên quan tâm sẽ tiếp tục trong những tuần tới và có thể có thêm một số khúc mắc trong quá trình đàm phán. Nhưng trên sân, Mbappe vẫn sẽ cùng PSG tới Nantes vào thứ Bảy ở Ligue 1 , sau đó là cuộc đụng độ trên sân nhà với Rennes vào ngày 26 tháng 2. Với việc vẫn đang “một mình một ngựa” trong cuộc đua vô địch, đây được dự đoán là trận đấu mà thầy trò HLV Luis Enrique hoàn toàn có được 3 điểm trọn vẹn khi mức tỷ lệ chơi không có nhiều sự thay đổi.

Xem thêm: Tin AC Milan 26/6: AC Milan cử trinh sát theo dõi Armando Broja

Xem thêm: Bóng đá Anh 15/8: Pháo thủ từ chối bán Ramsdale cho Ajax

"Các thông tin về thể thao bóng đá mà chúng tôi cung cấp hàng ngày đều chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thông tin chính xác nhất, hãy tham khảo thêm từ các nguồn tin uy tín. Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của mọi người."

• Tin liên quan:
• Tin Liverpool 26/2: Liverpool vô địch Carabao Cup sau 120 phút
• Nhận định Club Leon vs Cruz Azul, 10h00 ngày 22/2
• Tiền đạo lùi là gì? Tầm quan trọng của tiền đạo lùi bóng đá
• Nhận định Ankaragucu vs 24 Erzincanspor 21h30 ngày 6/2
• Dự đoán bóng đá Oxford vs Portsmouth 2h45 ngày 31/1

Cựu sao Newcastle phục hưng ở tuổi 33, Neymar lộ rõ mâu thuẫn với Mbappe, Mbappe rời PSG, Ligue 1 có thể nhận luôn tổn thất nặng nề… là những tin bóng đá Pháp ngày 26/2.

Cựu sao Newcastle phục hưng ở tuổi 33

Sự phục hưng của Remy Cabella đã trở thành một trong những điều đáng ngạc nhiên nhất tại Ligue 1. Khoảng thời gian khó khăn ở Saint-Etienne đã kết thúc sau thương vụ bất ngờ đến câu lạc bộ Nga Krasnodar. Ở đó, cựu cầu thủ Newcastle United, Marseille và Montpellier phải vật lộn để có được sự ổn định.

Kết quả bóng đá trực tuyến sau biến cố chính trị ở Đông Âu, Cabella trở lại Ligue 1 vào năm 2022 với chỉ 5 trận đấu cùng câu lạc bộ thời thơ ấu Montpellier. Đã bước qua tuổi 33, đỉnh cao danh hiệu vô địch nước Pháp năm 2012 và 4 lần khoác áo Les Blues trong năm 2014 chỉ còn là những hoài niệm xưa cũ. Có vẻ như sự nghiệp của anh sẽ sớm kết thúc.

Dưới sự dẫn dắt của huấn luyện viên Paulo Fonseca, một diện mạo mới Lille đã gây ấn tượng với Cabella là hạt nhân. Theo FBRef, cầu thủ này đã thực hiện nhiều đường chuyền quan trọng ở Ligue 1 hơn bất kỳ ai trong mùa giải trước. 181 pha bóng tạo ra cú sút giúp anh đứng thứ ba về chỉ số này trong các giải đấu ‘Big 5’ của Châu Âu. Chỉ có Lionel Messi thực hiện nhiều hơn 12,1 so với số đường kiến tạo dự kiến của Cabella ở Pháp.

Neymar lộ rõ mâu thuẫn với Mbappe

Jogada Ensaiada – một tài khoản truyền thông có tầm ảnh hưởng tại Brazil, với 189.000 người theo dõi trên Instagram, mới đây đã đăng một đánh giá gây tranh cãi về ảnh hưởng của Mpbapp tại PSG và tình trạng của đội bóng khi cầu thủ người Pháp đến Real Madrid theo dạng chuyển nhượng tự do.

Bản thân sự việc Mbappe quyết định rời PSG đã gây ra nhiều tranh cãi trái chiều, có người ủng hộ và cũng có người chê trách. Tuy nhiên, động thái khiến nhiều người bất ngờ là việc tiền đạo Neymar lại “like” (thích) bài đăng của Jogada Ensaiada với nội dung: “Không một cầu thủ nào có thể lớn hơn cả đội bóng”.

Mbappe rời PSG, Ligue 1 có thể nhận luôn tổn thất nặng nề

Thông tin Kylian Mbappe rời PSG hiện đang nhận được sự chú ý lớn tới từ giới truyền thông. Real Madrid là ứng viên nắm lợi thế lớn trong việc chiêu mộ chân sút sinh năm 1998 sau khi trở thành cầu thủ tự do vào cuối mùa giải.

Bên cạnh việc sức mạnh tới từ chính ĐKVĐ nước Pháp bị suy giảm nghiêm trọng, đòn bẩy kinh tế của cả giải đấu cũng có thể bị ảnh hưởng không hề nhẹ. Theo AS, Ligue 1 được cho là sẽ mất hơn 140 triệu Euro (120 triệu Bảng) bản quyền truyền hình trong 5 năm tới.

Các cuộc đàm phán giữa tất cả các bên quan tâm sẽ tiếp tục trong những tuần tới và có thể có thêm một số khúc mắc trong quá trình đàm phán. Nhưng trên sân, Mbappe vẫn sẽ cùng PSG tới Nantes vào thứ Bảy ở Ligue 1 , sau đó là cuộc đụng độ trên sân nhà với Rennes vào ngày 26 tháng 2. Với việc vẫn đang “một mình một ngựa” trong cuộc đua vô địch, đây được dự đoán là trận đấu mà thầy trò HLV Luis Enrique hoàn toàn có được 3 điểm trọn vẹn khi mức tỷ lệ chơi không có nhiều sự thay đổi.

Xem thêm: Tin AC Milan 26/6: AC Milan cử trinh sát theo dõi Armando Broja

Xem thêm: Bóng đá Anh 15/8: Pháo thủ từ chối bán Ramsdale cho Ajax

"Các thông tin về thể thao bóng đá mà chúng tôi cung cấp hàng ngày đều chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thông tin chính xác nhất, hãy tham khảo thêm từ các nguồn tin uy tín. Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của mọi người."

• Tin liên quan:
• Tin Liverpool 26/2: Liverpool vô địch Carabao Cup sau 120 phút
• Nhận định Club Leon vs Cruz Azul, 10h00 ngày 22/2
• Tiền đạo lùi là gì? Tầm quan trọng của tiền đạo lùi bóng đá
• Nhận định Ankaragucu vs 24 Erzincanspor 21h30 ngày 6/2
• Dự đoán bóng đá Oxford vs Portsmouth 2h45 ngày 31/1