Nhận định, soi kèo Napoli vs Torino, 1h45 ngày 28/4: Nhọc nhằn giành điểm
本文地址:http://jp.tour-time.com/news/13f297728.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Tottenham vs Bodo/Glimt, 2h00 ngày 2/5: Viết tiếp truyện cổ tích
Đổ xô tìm chốn an cư “2 trong 1”
Theo Báo cáo của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong tháng 10/2018, số doanh nghiệp được thành lập mới là 13.000 doanh nghiệp. Như vậy, tính tổng cộng 10 tháng năm 2018, cả nước có 109.611 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 1.115.952 tỷ đồng, tăng 4,3% về số doanh nghiệp và tăng 9,2% về số vốn đăng ký. Cùng với đó, số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 27.935 doanh nghiệp, tăng 22,7% so với cùng kỳ năm 2017.
Triển vọng kinh tế sáng sủa khiến người dân mạnh dạn bỏ vốn khởi sự kinh doanh, nhất là tại các đô thị lớn như tại TP.HCM, Hà Nội. Điều này khiến gia thuê văn phòng, nhất là văn phòng hạng A tăng mạnh nhiều tháng qua.
Mua biệt thự làm văn phòng hoặc là địa điểm kinh doanh đang là sự lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ |
Trong báo cáo quý III/2018, CBRE cho biết, tại Hà Nội giá thuê văn phòng hạng A tăng 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, đã có một số tòa tháp văn phòng cho thuê ở vị trí đắc địa khu vực trung tâm ghi nhận đạt mức giá thuê 70 USD/tháng, mức giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.
Làm một phép tính đơn giản, một doanh nghiệp cỡ nhỏ với khoảng 30-40 nhân viên cần khoảng 240 m2 sàn văn phòng. Như vậy, nếu muốn tọa lạc tại vị trí đắc địa, mỗi tháng doanh nghiệp này sẽ tốn tới khoảng 16.800 USD, tương đương xấp xỉ 400 triệu đồng tiền thuê trụ sở.
Đây là một số tiền đắt đỏ, chưa kể chi phí cho các dịch vụ đi kèm. Vàlà nguyên nhân chính khiến rất nhiều ông chủ doanh nghiệp tính đến bài toán “2 trong 1”: mua biệt thự kết hợp để ở và làm mặt bằng làm việc, kinh doanh.
Chọn biệt thự làm văn phòng
![]() |
Biệt thự thương mại Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng |
Một ví dụ cụ thể, với một căn biệt thự thương mại Imperia Garden của đơn vị phát triển MIKGroup tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Thanh Xuân và hạ tầng giao thông lý tưởng có giá khoảng 24 tỷ đồng. Mỗi căn biệt thự có mặt bằng khoảng 200m2/sàn và tổng diện tích xây dựng xấp xỉ 550m2.
Với thiết kế 4 tầng nổi và một 1 tầng hầm để ô tô, chủ nhân hoàn toàn có thể sinh sống thoải mái trên tầng 3 và 4, hoặc chỉ riêng tầng 4. Các tầng còn lạị thiết kế làm văn phòng cho thuê hoặc làm trụ sở cho chính công ty, doanh nghiệp của mình.
Đồng thời, với chính sách tài chính khá hấp dẫn của chủ đầu tư như chiết khấu tới 5% nếu thanh toán sớm, hỗ trợ 70% vốn vay ngân hàng và nhiều ưu đãi khác. Lựa chọn một căn biệt thự đa chức năng, đa tiện ích tại Imperia Garden để ở và kinh doanh có lợi hơn nhiều so với việc thuê một mặt bằng văn phòng với giá thuê ngày càng tăng ở những vị trí tương đương.
Lợi thế khác biệt của biệt thự thương mại Imperia Garden
Lựa chọn sinh sống và làm việc ngay tại biệt thự Impeira Garden chủ nhân sẽ không phải tất tưởi đi sớm về muộn, đối mặt với áp lực xe cộ, khói bụi, tắc đường dày đặc cho đoạn đường từ nhà riêng đến trụ sở làm việc. Không chỉ thế, một không gian biệt thự mang nhiều tính riêng tư và sở hữu cũng góp phần chứng minh cho vị thế của chủ nhân khi tiếp xúc, làm việc với khách hàng và đối tác.
![]() |
Biệt thự thương mại Imperia Garden được bao quanh bởi hàng loạt các tiện ích cao cấp đã hiện hữu |
Từ trước đến nay, khu vực Trung Hoà - Nhân Chính luôn được coi là điểm an cư lý tưởng nhờ hệ thống hạ tầng cùng tiện ích xã hội hiện đại, ngày càng hoàn chỉnh. Tại Imperia Garden, hệ thống giao thông liên hoàn theo mô hình bàn cờ xung quanh khu Shop villa nên thuận tiện cho kinh doanh vì có thể dễ dàng tiếp cận khu biệt thự từ đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân và Nguỵ Như Kon Tum.
Nếu như hầu hết các dự án biệt thự phố hiện nay nằm kề san sát và thiếu không gian xanh thì Shop villa Imperia Garden mang đến một sự khác biệt, với các mặt thoáng được bao quanh bởi sân vườn và tiểu cảnh. Mặt tiền đường có chiều rộng tới 9m, dài hơn hẳn so với những căn nhà liền kề ở những dự án lân cận vốn chỉ 5-6m, nên rất thuận tiện cho việc trưng bày hàng mẫu.
Không chỉ tọa lạc giữa cộng đồng dân cư với tiềm năng chi trả cao, đây cũng là khu vực có nhiều công ty chọn là địa điểm để đặt văn phòng. Cộng đồng dân cư đã hoàn thiện. Chính vì vậy, tiềm năng kinh doanh của nhà phố, biệt thự thương mại tại Imperia Garden là rất lớn. Đặc biệt, tại dự án chỉ còn vài căn Shop villa ở hướng Đông Nam vượng địa chờ đón khách hàng nhanh tay.
Hotline: 0919736699 hoặc website: imperiagarden.com
Shop villa Imperia Garden đang có chính sách tài chính ưu đãi, phù hợp để khách hàng có thể nhận nhà ngay và khởi sự kinh doanh trong mùa lễ tết 2019. Cụ thể, chiết khấu sớm lên tới 5% giá trị biệt thự, hỗ trợ vay lên tới 70% GTBT với lãi suất 0% và miễn gốc trong 12 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Đồng thời sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn sở hữu chuyến du lịch Milan dành cho 2 người. |
Ngọc Minh
">Xu hướng mua biệt thự làm văn phòng làm việc
Ronaldo chói sáng, Juventus ngược dòng hạ Empoli
Ronaldo và Dybala tỏa sáng, Juventus đánh gục MU
Ronaldo quyết định rời Real Madrid hồi hè vừa qua, sau 9 năm gắn bó, giành được mọi vinh quang tập thể lẫn cá nhân, trong đó có 4 chức vô địch Champions League, 4 Quả bóng vàng,...
![]() |
Ronaldo rời Real Madrid vì thấy rằng, Perez bạc bẽo, không còn cần anh nữa |
Ở tuổi 33, dù đội trưởng Sergio Ramos và Real Madrid cố phủ nhận, thì Ronaldo vẫn để lại khoảng trống khó lấp đầy khi không còn hiện diện ở sân Bernabeu.
Real Madrid vừa có thất bại tủi hổ 1-5 ở Siêu kinh điển với Barca, lột tả hết bộ mặt mùa này với những cột mốc tồi tệ. Kết quả, Lopetegui cũng đã bị Chủ tịch Perez đưa lên "máy xay" HLV, mất việc vào tay Solari được chỉ định tạm thời.
Trong khi đó, sau những vòng đầu im hơi lặng tiếng, Ronaldo đang dần thăng hoa cùng Juventus, cùng Lão phu nhân băng băng ở La Liga và Cúp C1 (vừa thắng MU 1-0 tại Old Trafford).
![]() |
Ronaldo hạnh phúc với quyết định đến Juventus |
"Fiorentino Perez chỉ xem tôi đơn thuần là mối quan hệ làm ăn. Những điều ông nói với tôi, chưa bao giờ xuất phát từ trái tim cả.
Tôi giành được nhiều thứ tốt đẹp ở Real Madrid, cùng như khoảnh khắc không thể tin nổi bên các đồng đội, tôi sẽ luôn khắc ghi. Tôi cũng sẽ luôn nhớ người hâm mộ nơi đây...
Nhưng sau 9 năm, đến lúc làm một thay đổi, thời gian để ra đi. Tôi cảm thấy rằng, CLB, nhất là Chủ tịch Perez không còn đối xử với tôi như trước nữa. Ông ấy nhìn tôi như thể, tôi không còn cần cho Real Madrid nữa".
Ronaldo cũng khẳng định: "Tôi không đến Juventus vì tiền. Ở Real Madrid tôi kiếm được con số tương tự, nếu không muốn nói là hơn. Sự khác biệt ở Juventus là họ muốn tôi".
L.H
">Ronaldo nói sự thật phũ phàng về Chủ tịch Real Madrid
Bến xe Miền Đông mới sắp vận hành
Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM), đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành nhà ga giai đoạn 1 vào cuối tháng 12.2018 và đưa vào khai thác từ quý I/2019.
Bến xe được đầu tư đến 4.000 tỉ đồng, khởi công xây dựng vào tháng 4.2017, với diện tích hơn 16ha. Đây được coi là bến xe lớn nhất nước và là một trong những bến xe hiện đại của Đông Nam Á.
Vừa qua, lãnh đạo TPHCM đã có buổi làm việc với Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) về việc mong muốn thực hiện dự án thương mại dịch vụ tại Bến Xe Miền Đông mới với diện tích 30.000 m2 với tổng mức đầu tư 100 triệu USD.
Việc phát triển khu đô thị thương mại - dịch vụ là cơ hội để phát triển “lõi” đô thị hạt nhân tại đây, làm nền tảng lan tỏa sang các khu vực khác, góp phần làm khu vực này phát triển nhanh chóng hơn.
Phối cảnh Bến xe miền đông (Hình: Internet) |
Metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến vận hành vào năm 2020
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) có chiều dài 20km, với vốn đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 17.387 tỉ đồng, sau đó được điều chỉnh thành 47.325 tỉ đồng. Đây là tuyến Metro triển khai đầu tiên trong hệ thống 8 tuyến Metro được xây dựng theo quy hoạch đường sắt đô thị TP.HCM.
Tuyến Metro này đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa (Đồng Nai) và huyện Dĩ An (Bình Dương).
Dự kiến tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ chính thức đưa vào sử dụng năm 2020. Dọc theo tuyến Metro này có khá nhiều dự án bất động sản.
Nâng cấp xa lộ Hà Nội
Xa lộ Hà Nội được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến là 15,7km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018.
Ngoài ra, nhằm phát triển mạnh khu vực phía Đông để sớm giúp kết nối đồng bộ với tuyến Vành đai 2, TP.HCM cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng một loạt tuyến đường, công trình lên 40 - 60m gồm đường Đỗ Xuân Hợp (dài hơn 1,8km, rộng 30m) , đẩy nhanh tốc độ thi công đường Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển và mới đây nhất là tuyến Tô Ngọc Vân....
Bệnh viện Ung bướu TP.HCM (cơ sở 2)
Dự án bệnh viện Ung Bướu (cơ sở 2) có vốn đầu tư khoảng 5.800 tỉ đồng, quy mô 1.000 giường bệnh, tọa lạc tại phường Tân Phú (quận 9, TP.HCM), tiếp giáp tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Dự án được khởi công xây dựng giữa năm 2016, dự kiến hoàn thành cuối năm 2019.
Cú hích cho thị trường BĐS khu Đông
Thị trường BĐS quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung những năm gần đây vốn dĩ đã rất tiềm năng nhờ thành phố đầu tư hàng trăm ngàn tỉ đồng xây dựng hạ tầng đồng bộ với định hướng trở thành Đô thị sáng tạo đầu tiên của TP.HCM. Đặc biệt, những dự án trọng điểm khi đi vào hoạt động chính thức sẽ càng tạo ra cú hích cho thị trường BĐS khu Đông bứt phá mạnh mẽ.
Thực tế, nhiều dự án căn hộ đã được xây dựng tại đây đều của các chủ đầu tư uy tín. Bên cạnh đó, các dự án căn hộ hình thành trong tương lai cũng được hưởng lợi trực tiếp từ sự hoàn thiện hạ tầng đồng bộ của quận 9 và khu Đông thời gian tới.
Dự án Safira của Khang Điền là một trong số đó. Dự kiến mở bán vào tháng 11/2018 với giá dự kiến từ 1,27 tỷ/căn (1+1PN, chưa VAT), Safira được kỳ vọng là “điểm sáng” của thị trường khu Đông nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội; thiết kế Singapore hiện đại, 2 mặt giáp sông; cách trung tâm quận 1 chỉ từ 10 đến 15 phút.
![]() |
Hình phối cảnh tổng thể dự án |
Safira toạ lạc tại mặt tiền đường N6, kết nối vào đường N5 tiếp giáp đường Võ Chí Công, ngay Cao tốc TPHCM - LT - DG, liền kề khu dân cư hiện hữu Mega và khu biệt thự cao cấp Lucasta.
Được xây dựng trên khu đất hơn 2,7ha với 1.570 căn hộ, Safira tích hợp hơn 50 tiện ích nổi trội như khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi tràn bờ - pool bar - jacuzzi với 1.000m2 diện tích mặt nước, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, yoga ngoài trời, BBQ sân vườn…
Đặc biệt, người mua nhà hoàn toàn an tâm về năng lực tài chính của CĐT cũng như tiến độ bàn giao khi Safira được ngân hàng VietinBank đồng ý phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao cho từng căn, đảm bảo pháp lý minh bạch và đầy đủ trước khi mở bán.
![]() |
Hình phối cảnh nhà mẫu |
Dự án Safira chiết khấu đến 4% khi thanh toán vượt tiến độ, đặc biệt là chương trình “Không lãi suất, Không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà” và nhiều quà tặng, chương trình bốc thăm trúng thưởng vào ngày mở bán
Liên hệ tham quan nhà mẫu:
www.safira.com.vn
0941 49 6868
Thanh Tú
">Điểm tiến độ 4 dự án trọng điểm Đông TP.HCM
Nhận định, soi kèo Mumbai City vs Jamshedpur, 21h30 ngày 30/4: Cửa trên sáng
Truyện Nuôi Dưỡng Bạo Vương
Truyện Mộc Uyển Vy
Tai nạn trên đường đi công tác, người nhà bệnh nhân hiến tạng cứu sống 4 người khác
Ăn chay trường trong 10 năm, người phụ nữ thiếu vitamin B12 trầm trọng
XEM VIDEO:
18 triệu người khắp thế giới tròn mắt xem y tá Việt ru bé ngủ bằng 1 chiếc khăn
友情链接