Causeway Bay hay còn gọi là Vịnh Đồng La, trái tim mua sắm của đảo Hong Kong là nơi toạ lạc của những con phố sầm uất và đắt đỏ nhất thế giới. Hàng năm, có tới hàng trăm triệu lượt khách du lịch và dân bản địa đổ về đây mua sắm, giải trí khiến mỗi tấc đất ở khu Causeway Bay được ví như tấc vàng.

Đơn cử như một cửa hàng chưa đầy 40m2 nhìn ra vịnh Victoria trên phố Paterson có giá mua xấp xỉ 60 triệu đô la Hong Kong (tương đương 180 tỷ VNĐ). Cách đó không xa, hãng thời trang Louis Vuitton chịu chi 5 triệu HKD (tương đương 15 tỷ VNĐ)/1 tháng cho cửa hàng của mình, trong khi hãng Prada trả tới 9 triệu HKD (27 tỷ VNĐ)/1 tháng thuê mặt bằng đối diện. 

Một góc sầm uất ở khu Causeway Bay

Toàn bộ đất đai ở Hong Kong thuộc sở hữu nhà nước và nhà đầu tư chỉ được Chính phủ cấp thời hạn cho thuê 50 hoặc 70 năm. Dù chi phí đầu tư rất cao do giới hạn thời gian sở hữu nhưng loại hình bất động sản này luôn được săn đón ở xứ Cảng Thơm.  

Tương tự, tại đảo quốc Sư Tử, mặc dù 98% đất đai của quốc gia này thuộc sở hữu nhà nước và các nhà đầu tư chỉ được sở hữu trong thời hạn nhất định. Tuy nhiên, bất động sản thương mại vẫn có sức hút với giới đầu tư vì họ nhìn ra được giá trị sinh lời lớn mà dòng sản phẩm này mang lại.

Con đường Orchard Road, nơi toạ lạc của những thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí xa xỉ nhất thế giới, liên tiếp phá vỡ những kỷ lục mua bán của chính nó. Năm 2016 và 2018, giới đầu tư toàn cầu “choáng váng” khi tập đoàn Shun Tak (Hong Kong) đã bỏ ra 593,5 triệu đô la Singapore (9.875 tỷ VNĐ) mua hai lô đất ở địa chỉ số 9 và 21 đường Orchard Road trong cuộc đua gay cấn với các nhà đầu tư đến từ Indonesia, Malaysia, Trung Quốc, Úc, Nhật... Riêng lô đất ở địa chỉ 21 có đơn giá 31.322 đô la Singapore/m2 (521 triệu VNĐ/m2) phá vỡ mọi kỷ lục giao dịch nhà đất ở Singapore. 

Theo các chuyên gia bất động sản Singapore, những con số kỷ lục liên tiếp được xác lập đã chứng tỏ hiện tượng “cầu vượt cung” ở những khu đất thương mại kim cương. Những nỗ lực trong cuộc đua giành quyền sở hữu các bất động sản thương mại cho thấy giới đầu tư đặt yếu tố tỷ suất sinh lời lên trên mọi yếu tố. Với họ, thời hạn sở hữu không còn là vấn đề khi họ nắm trong tay một kênh đầu tư sinh lời siêu lợi nhuận mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khát khao sở hữu.

Làn sóng đầu tư shop thương mại dịch vụ ở Việt Nam

Những năm gần đây, Việt Nam cũng chứng kiến làn sóng đầu tư shop thương mại dịch vụ của giới thượng lưu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng,... Trong đó, thành phố Cảng Hải Phòng được đánh giá là một trong những điểm sáng với tốc độ gia tăng tầng lớp trung lưu và thượng lưu nhanh nhất miền Bắc.

Các tổ hợp thương mại dịch vụ sang trọng bắt đầu hình thành tại đây để phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của giới thượng lưu. Trong đó, Vinhomes Marina - The Premium Collection là tổ hợp thương mại dịch vụ đầu tiên được Vingroup phát triển tại Hải Phòng nhằm đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của hơn 7.000 cư dân Vinhomes Marina nói riêng và giới nhà giàu đất Cảng nói chung.

Đặc biệt mới đây, khi tập đoàn Vingroup vừa mới khởi công Công viên Chủ đề VinWonders Vũ Yên lớn nhất Việt Nam, Hải Phòng hứa hẹn tiếp tục phát triển và thu hút du khách không chỉ trong nước mà cả khách quốc tế. Nhu cầu về điểm hưởng thụ các tiện nghi và dịch vụ sang trọng sẽ ngày càng gia tăng. 

Nằm giữa trái tim của khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Marina, tổ hợp shop TMDV The Premium Collection được quy hoạch cho mục đích kinh doanh với các dãy shop mang kiến trúc Hy Lạp sang trọng, thiết kế 2 mặt tiền ấn tượng, diện tích dao động từ 105 - 503m2. Điểm nhấn đắt giá nhất tổ hợp là thiết kế 2 mặt tiền với 1 mặt view bể bơi ngoài trời lấy cảm hứng từ những resort sang chảnh trên thế giới, mang đến trải nghiệm mua sắm “Shopping by the Pool” độc đáo.

Trong tương lai, tổ hợp shop TMDV The Premium Collection hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến vui chơi, giải trí và mua sắm đẳng cấp, sầm uất nhất tại TP Hải Phòng. Và khi đó, bất động sản tại đây sẽ tạo nên những cơn sốt khao khát sở hữu tương tự như những gì đã và đang diễn ra ở Cause Bay hay Orchard Road.

Để sở hữu căn shop có giá 7,5 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ phải trả khoảng 2,3 tỷ đồng, ngang với một căn hộ cao cấp có 2 phòng ngủ, 70% còn lại sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt 24 tháng. Chủ nhân được bàn giao từ tháng 11/2020, chỉ cần hoàn thiện nội thất cơ bản là có thể kinh doanh thu lợi nhuận, không phải lo trả gốc và lãi trong 2 năm.

Lợi nhuận từ việc cho thuê/tự kinh doanh đối trừ 1 phần sang tiền gốc và lãi sau khi hết thời gian hỗ trợ của Chủ đầu tư. Theo tính toán, chỉ sau 10 năm đưa vào vận hành kinh doanh, nhà đầu tư có thể hoàn vốn 100% và tiếp tục thu về lợi nhuận đáng kể mỗi năm.

Với số lượng hạn chế, chỉ có tổng 39 căn, tiềm năng sinh lời cao và chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, tổ hợp shop thương mại dịch vụ Vinhomes Marina - The Premium Collection đang được giới đầu tư bất động sản và kinh doanh đất Cảng săn đón.

Website: https://marina.vinhomes.vn/

Hotline: 1800 1179

Minh Tuấn

Tại Hội nghị triển khai truyền dẫn phát sóng chương trình truyền hình địa phương tại khu vực đồng bằng Sông Hồng, tổ chức tại Hà Nội vào sáng ngày 6/10/2015, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải đã nhất trí với đề xuất của UBND TP Hà Nội liên quan đến việc triển khai mua sắm đầu thu truyền hình số DVB-T2 cho đối tượng hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn Hà Nội.

Trước đây, tại buổi làm việc mới đây về triển khai Đề án số hóa truyền hình hôm 19/9, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Lê Hồng Sơn chỉ đạo sẽ triển khai kế hoạch hỗ trợ đầu thu truyền hình số DVB-T2 cho người nghèo với đối tượng được mở rộng tối đa, bao gồm các hộ nghèo, cận nghèo, hộ gia đình chính sách, hộ ở vùng đặc biệt khó khăn.

Trong đó, nhà nước sẽ chi ngân sách trung ương (từ Quỹ Dịch vụ viễn thông công ích) để mua sắm đầu thu DVB-T2 cấp cho các hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn Trung ương. Còn UBND TP Hà Nội sẽ chi từ ngân sách địa phương để mua đầu thu DVB-T2 cho các đối tượng khác theo chuẩn riêng của TP Hà Nội.

Ông Lê Hồng Sơn khẳng định, Hà Nội đã có kế hoạch và sẽ thực hiện đúng theo kế hoạch đã ban hành là hỗ trợ đầu thu cho tất cả các hộ nghèo, cận nghèo, hộ gia đình chính sách, hộ ở vùng đặc biệt khó khăn trên địa bàn, không phân biệt chuẩn Trung ương hay địa phương. Theo số liệu tạm tính có khoảng 107.357 hộ gia đình sẽ được nhà nước trợ cấp đầu thu, nhưng nhiều khả năng con số này còn tăng hơn nữa khi Hà Nội mở rộng thêm đối tượng được trợ cấp.

Phó Chủ tịch Lê Hồng Sơn đề nghị Bộ TT&TT hỗ trợ phần kinh phí mua đầu thu cho hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn Trung ương cho Hà Nội bằng tiền (không phải bằng đầu thu như đã thực hiện đối với Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam-PV). Lý do là Hà Nội quyết tâm sẽ triển khai xong việc trợ cấp đầu thu trong tháng 12/2015, trước ngày tắt sóng analog là 31/12/2015. Do đó, thành phố sẽ ứng vốn trước để mua đầu thu hỗ trợ cho tất các các hộ trong đối tượng cần hỗ trợ, nếu đợi Trung ương tổ chức mua đầu thu để cấp phát sẽ không còn kịp thời gian.

Do đó, thành phố cần tìm người từng đến 3 chợ gồm: chợ đầu mối Hóc Môn (huyện Hóc Môn), chợ Sơn Kỳ (quận Tân Phú), chợ Bình Điền (quận 8).

Chợ Sơn Kỳ đã dừng hoạt động, ngành y tế đang khẩn trương lấy mẫu xét tiểu thương và người dân trong khu vực chợ vào sáng 23/6

HCDC đề nghị tiểu thương tại các chợ, người đến 3 chợ này từ ngày 1/6 đến nay thực hiện khai báo ngay tại y tế địa phương nơi cư trú để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm nCoV, cách ly y tế theo quy định.

Tối cùng ngày, HCDC thông tin, trong 24 giờ qua (từ 18h ngày 22/6 đến 18h ngày 23/6), TP.HCM ghi nhận 152 ca Covid-19 đã được Bộ Y tế công bố.

Như vậy, tính từ ngày 27/4 đến nay, tại TP.HCM ghi nhận 2.072 ca Covid-19, hiện đang đứng thứ 2 nước về số ca nhiễm.

HCDC cho biết từ 0h ngày 20/6, Thành phố thực hiện chỉ thị 10 của UBND Thành phố. Người dân cần tuân thủ đúng các quy định theo chỉ thị này, chỉ ra khỏi nhà khi thực sự cần thiết.

Thực hiện nghiêm các biện pháp phòng bệnh theo thông điệp 5K của Bộ Y tế khi ra khỏi nhà, hạn chế các tiếp xúc không cần thiết. Nếu biết mình có các yếu tố nguy cơ, cần liên hệ với các cơ sở y tế gần nhất để được trợ giúp.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thêm 152 ca Covid-19 trong 24 giờ, có 21 trường hợp chưa rõ nguồn lây

152 ca Covid-19 tại TP.HCM được phát hiện trong 24 giờ qua, có 21 trường hợp phát hiện qua sàng lọc đang được điều tra dịch tễ.  

Apple mở bán iPhone 12 và iPhone 12 Pro trên một số thị trường trọng điểm kể từ hôm 23/10. Hai máy còn lại, iPhone 12 Mini và iPhone 12 Pro Max, sẽ được giao hàng vào ngày 13/11. Việt Nam không nằm trong nhóm quốc gia mở bán các đợt này.

Theo thông tin từ một chuỗi bán lẻ lớn, vào ngày 27/11 tất cả 4 máy iPhone 12 sẽ được bán ra cùng lúc tại Việt Nam chứ không chia theo hai đợt như thông lệ. Một số ý kiến cho rằng việc mở bán sớm trước một tuần cho thấy Apple đã quan tâm tới thị trường Việt Nam hơn.

Cùng với việc mang máy về sớm hơn dự kiến, trước đó các nhà bán lẻ đã chủ động giảm giá 2 triệu đồng mỗi mẫu iPhone 12 so với giá niêm yết.

Động thái giảm giá bán và mang máy về sớm cho thấy Apple đang muốn rút khoảng cách chênh lệch giữa hàng bán chính thức và hàng “xách tay”.

Thị trường iPhone “xách tay” tại Việt Nam được cho là đang chiếm tới 40% tổng số iPhone lưu hành. Các máy “xách tay” được nhập có hoá đơn chứng từ, hoặc nhập không chính thức từ thị trường nước ngoài.

Do không chịu các khoản thuế phí nên giá bán iPhone xách tay thường rẻ hơn hãng bán tại các đại lý do Apple uỷ quyền. Bên cạnh đó, do Việt Nam mở bán iPhone mới trễ hơn các nước khác nên trong giai đoạn đầu, những cửa hàng nhỏ lẻ sống nhờ vào việc nhập máy về bán cho những người muốn có máy sớm.

Năm nay, việc mua bán iPhone 12 nói riêng và iPhone xách tay nói chung đang trầm lắng hơn do vướng Nghị định 98/2020/NĐ-CP, có hiệu lực từ 15/10. Theo Nghị định này, các hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng cấm và các cá nhân kinh doanh hàng nhập lậu sẽ phải chịu mức phạt 500.000 đến 50 triệu đồng, tùy theo giá trị của từng loại hàng. 

Do Nghị định 98 và một số lý do khác, nhiều cửa hàng ngưng hẳn việc buôn bán iPhone xách tay hoặc chỉ bán cho khách quen, hạn chế hoạt động tiếp thị. 

Năm nay, giá bán iPhone 12 chính hãng được đưa về còn 19 triệu đồng trở lên. Đồng thời, hàng về trễ hơn thị trường xách tay chỉ hơn một tháng, tạo lợi thế cạnh tranh cho iPhone chính hãng.

“Cửa hàng chính hãng chỉ việc “cầm cự” trong hơn một tháng so với thị trường xách tay nên cũng không bị giảm lợi thế cạnh tranh mấy”, ông Nguyễn Minh Tuấn - điều hành các cửa hàng Minh Tuấn Mobile - cho biết.

Ông Tuấn cho rằng giá bán iPhone 12 chính hãng và xách tay không chênh lệch nhiều sẽ giúp các cửa hàng tự tin tư vấn cho khách mua máy chính hãng hơn.

Ngay sau khi Apple tung ra iPhone 12 hôm 13/10, tất cả các nhà bán lẻ lớn tại Việt Nam lập tức cho đặt hàng một cách không chính thức. Kèm với đó, thông tin giá bán và ngày giao hàng dự kiến cũng được công khai. Điều này khiến khách hàng ước lượng được giá bán và thời gian nhận máy so với hàng xách tay nên dễ quyết định hơn. Cho đặt hàng từ sớm theo cách này giúp các đại lý lớn hút bớt một lượng khách hàng của nhóm cửa hàng xách tay.

Sau khi giảm giá bán, iPhone 12 Mini có giá từ 19,99 triệu đồng; iPhone 12 giá từ 22,99 triệu; iPhone 12 Pro từ 27,99 triệu; iPhone 12 Pro Max 31,99 triệu đồng. Một số đại lý nhỏ có thể có giá bán tốt hơn.

Hải Đăng

iPhone 12 chính hãng giảm giá trước khi mở bán

Tất cả các mẫu máy iPhone 12, iPhone 12 Pro, iPhone 12 Mini, iPhone 12 Pro Max đều được giảm 2 triệu đồng so với giá niêm yết, và giảm hơn nữa ở một số nhà bán lẻ.

Chương trình tuyên truyền nằm trong Chương trình tiết kiệm điện năm 2020 và nâng cao dịch vụ khách hàng của Công ty Điện lực Cà Mau. Học sinh hai trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai thuộc xã Phú Tân và Trường cấp II &III Vàm Đình thuộc xã Phú Thuận, huyện Phú Tân đã được tham khảo cẩm nang “Sử dụng điện và an toàn, hiệu quả”.

Theo Công ty Điện lực Cà Mau, có trên 1.600 học sinh tham gia tại hai điểm trường. Tuyên truyền viên của Điện lực Phú Tân giúp học sinh hiểu và thực hiện các biện pháp tiết kiệm điện, lưu ý cơ bản về an toàn khi sử dụng điện nhằm phòng tránh những tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra. Cùng với đó, học sinh được xem những hình ảnh minh họa cụ thể trong các tờ rơi và đặt câu hỏi với tuyên truyền viên.

Hoạt động này không chỉ góp phần nâng cao nhận thức, thay đổi hành vi cho bản thân các học sinh về sử dụng điện mà còn gián tiếp tác động đến nhà trường, gia đình và cộng đồng dân cư. Với những kiến thức được học này, chính các em sẽ là những tuyên truyền viên tích cực đến người thân, cộng đồng để cùng chung tay tiết kiệm điện, sử dụng điện an toàn góp phần tiết kiệm nguồn năng lượng và tai nạn điện tại địa phương.

Công ty Điện lực Cà Mau thường xuyên tổ chức các buổi hướng dẫn, tuyên truyền như trên để giúp mọi đối tượng trên địa bàn cách sử dụng điện an toàn, tiết kiệm. Chẳng hạn, mới đây, Hội Nông dân tỉnh phối hợp cùng Công ty Điện lực Cà Mau, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Cà Mau tổ chức lớp tập huấn cho 380 người dân là người dân sử dụng điện, hội viên hội Nông dân và lãnh đạo Hội Nông dân các huyện và TP.Cà Mau, lãnh đạo các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh.

Hải Lam

Hải Phòng: công suất điện mặt trời mái nhà đạt 1.832kW

Hải Phòng hiện có gần 330 khách hàng lắp đặt điện mặt trời trên mái nhà với tổng công suất là 1.832kW.

 Nhật Bản tặng Việt Nam gần 1 triệu liều vắc xin AstraZeneca, lô quà tặng đã đến Nội Bài vào đêm 16/6

Ngoài ra có một số lượng nhỏ vắc xin, dao động từ 50-300 liều được phân bổ cho mỗi đơn vị gồm một số trường cao đẳng, tổng công ty, công ty, trung tâm pháp y các vùng miền...

Bộ Y tế yêu cầu Dự án tiêm chủng mở rộng quốc gia, Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương thực hiện tiếp nhận, bảo quản, gửi mẫu kiểm định chất lượng và vận chuyển ngay vắc xin tới dự án tiêm chủng mở rộng khu vực để phân bổ ngay cho các địa phương, đơn vị theo danh sách đã ban hành.

Riêng đối với các đơn vị trực thuộc Bộ Y tế, Dự án tiêm chủng mở rộng quốc gia cấp phát vắc xin cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật các tỉnh để tiếp nhận vắc xin.

Bộ Quốc phòng chủ động liên hệ với Dự án tiêm chủng mở rộng khu vực miền Nam, Viện Pasteur TP.HCM để tiếp nhận và tiêm vắc xin cho các đối tượng thuộc thẩm quyền quản lý trên địa bàn TP.HCM.

Bộ Công an chủ động liên hệ và phối hợp với Sở Y tế TP.HCM để tổ chức tiêm chủng cho lực lượng công an trên địa bàn TP.HCM.

Như vậy, đến nay đã có 5 lô vắc xin AstraZeneca về tới Việt Nam với tổng gần 3,9 triệu liều. Lô đầu tiên gồm 117.600 liều về ngày 24/2 của VNVC, lô thứ 2 của Covax về ngày 1/4 với 811.200 liều, lô thứ 3 của Covax về ngày 16/5 với 1,682 triệu liều, lô thứ 4 gồm 288.000 liều của VNVC về ngày 25/5 và tối 26/5, Việt Nam nhận thêm hơn 966.000 liều vắc xin do Nhật Bản trao tặng. 

Thúy Hạnh

TP.HCM tiêm 800.000 liều vắc xin Covid-19 cho những ai?

Bộ Y tế sẽ phối hợp với TP.HCM hoàn tất tiêm 800.000 liều vắc xin Covid-19 trong 1 tuần, trong đó mở rộng thêm các đối tượng được tiêm chủng.