CDC Hà Nội cũng phân bố 218 ca theo các chùm ca bệnh, ổ dịch. Cụ thể, chùm ho sốt thứ phát (125); chùm sàng lọc ho sốt (29); chùm liên quan các tỉnh có dịch (10) và chùm liên quan các tỉnh có dịch thứ phát (6).

Ổ dịch Yên Nội, Đồng Quang tiếp tục nóng với 19 ca mắc mới. Ổ dịch này được Sở Y tế Hà Nội công bố ngày 14/11. Sau 1 tuần, số F0 hiện đã lên tới 118 trường hợp.

Ổ dịch Thôn Mới, Tốt Động, huyện Chương Mỹ cũng phát hiện thêm 10 ca. Ổ dịch này được Sở Y tế Hà Nội công bố ngày 17/11, hiện có 30 ca Covid-19.

Ổ dịch Phú Đô, Nam Từ Liêm thêm 9 ca mắc mới. Từ khi phát hiện nhóm bệnh nhân đầu tiên (các ngày 4-5/11) tới nay, ổ dịch ghi nhận 286 ca Covid-19. Đây là một trong những ổ dịch nóng nhất của thủ đô.

Ổ dịch Bạch Trữ, Tiến Thắng, huyện Mê Linh, hôm nay, ghi nhận thêm 4 F0. Ngoài ra, ổ dịch Xuân Dương, huyện Thanh Oai cũng phát hiện thêm 2 trường hợp.

Các ổ dịch Nam Dư, Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai; ổ dịch chợ Ninh Hiệp, Gia Lâm; ổ dịch La Thành, Giảng Võ, quận Đống Đa và ổ dịch đường Trần Duy Hưng đều ghi nhận 1 ca mắc mới.

Trong số 218 ca mắc mới, có 100 ca cộng đồng. Phân bố 100 ca cộng đồng theo quận, huyện như sau:

Gia Lâm, Hai Bà Trưng (9); Đống Đa (8); Hoài Đức, Đông Anh, Hoàng Mai (7), Nam Từ Liêm, Sơn Tây, Phú Xuyên, Ba Đình, Thanh Xuân, Hà Đông (5); Mỹ Đức (4); Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín (3); Mê Linh, Quốc Oai, Chương Mỹ (2); Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Long Biên (1)

CDC Hà Nội cũng thông tin, trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), TP có 7.726 ca Covid-19, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 2.852 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 4.874 ca.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Việt Nam thêm 9.889 ca Covid-19, hơn 5.000 người khỏi bệnh

Trong 24 giờ qua, Việt Nam ghi nhận 9.889 ca Covid-19 mới, trong đó có 7 ca nhập cảnh và 9.882 ca trong nước tại 57 tỉnh, thành phố. 

Đây là nơi ở của vợ chồng kiến trúc sư Phạm Lê Trung, Đặng Kiều Hạnh và bố mẹ. Hai vợ chồng đã cùng nhau lên ý tưởng và thiết kế ngôi nhà. Tổng diện tích mảnh đất là 81m2, tổng diện tích sử dụng là 240m2.

Mặt tiền ngôi nhà phân ra làm hai phần. Một bên là cửa gara, một bên là cửa ra vào. 

Thảm cây xanh đổ xuống từ các tầng, dự kiến 1 thời gian nữa sẽ phủ kín ban công, có chức năng lọc bụi cho nhà. 

Các góc nhiều ánh sáng được tận dụng trồng rau, trồng cây cảnh... và làm góc chill. 

Phòng khách rộng mở, thông thoáng  

Đàn piano đặt dưới giếng trời luôn nhiều ánh sáng, tạo cảm hứng cho mỗi bản nhạc.  

Bếp xinh xắn với bộ bàn ăn lớn, thuận tiện cho đại gia đình quây quần, ăn cơm. 

Ghế bàn ăn phía trong là tủ kệ chạy dài tiện dụng.

Phòng ngủ dùng ga giường màu hồng làm điểm nhấn. 

Bàn làm việc bên khung cửa kích thích khả năng sáng tạo trong công việc của vợ chồng gia chủ.

Phòng vệ sinh màu hồng cam đáng yêu cho con gái nhỏ.

 Phòng nào cũng có khí tươi và ánh sáng tự nhiên ùa vào thông qua các khoảng không, giếng trời. Bậc cầu thang ốp gỗ ấm cúng, không bị trơn trượt. 

Bí quyết cải tạo khiến ngôi nhà 20 năm tuổi trông như mới

Một ngôi nhà có tuổi đời 20 năm, thiết kế cũ kỹ, nội thất lạc hậu. Sau gần 1 năm tu sửa, chỉ với màu sơn tường, thay màu tủ bếp, bố trí thêm nội thất mới, ngôi nhà "biến hình" một cách bất ngờ.

Chính phủ đã ban hành Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà... Trong đó, đáng chú ý, có nhiều quy định được cho là gỡ nút thắt xung đột lâu nay giữa chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân.

Trong Điều 66 của Nghị định này có quy định cụ thể nhiều chế tài xử phạt nặng chủ đầu tư và ban quản trị. Cụ thể, ban quản trị nhà chung cư sẽ bị phạt tiền 50-60 triệu đồng nếu vi phạm lỗi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự quyết định mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư hoặc tự quyết định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Liên tiếp từ cuối năm 2016 đến nay, hàng loạt tranh chấp nổ ra ở nhiều chung cư tại Hà Nội, TP HCM, từ những tòa nhà giá rẻ cho đến cao cấp. (Ảnh: Cư dân dự án Home City (Cầu Giấy – Hà Nội) tập trung phản đối chủ đầu tư (3/2017).

Trường hợp Chủ đầu tư tự ý bán, cho thuê chỗ để ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định sẽ bị phạt tiền từ 80-90 triệu đồng. Còn nếu không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định sẽ bị phạt 100-150 triệu đồng.

Đặc biệt, nếu chủ đầu tư không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ hoặc bàn giao không đúng đối tượng nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định cũng bị phạt từ 100-150 triệu đồng.

Chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung; không bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng; tính sai diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng sẽ bị phạt tiền 250-300 triệu đồng.

Cư dân ở trong chung cư cũng sẽ bị xử phạt nếu có các hành vi vị phạm. Cụ thể, cư dân sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư; lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác… sẽ bị phạt tiền từ 30-50 triệu đồng.

Mức phạt quy định tại nghị định này áp dụng đối với tổ chức. Với cá nhân cùng một hành vi vi phạm, mức phạt sẽ bằng 1/2. Mỗi lỗi vi phạm nêu trên đều đi kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả cụ thể như trả lại hiện trạng ban đầu, hoàn trả kinh phí sử dụng không đúng mục đích, buộc hủy bỏ quy định tính phí không đúng quy định…

Gần đây, tranh chấp tại các chung cư diễn ra hàng loạt, chủ yếu do các mâu thuẫn liên quan đến phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng, đặc biệt là việc đóng góp, quản lý và sử dụng phí bảo trì. Riêng tại TPHCM, theo thống kê của Sở Xây dựng, có tới 96 trên tổng số 2.148 chung cư trên địa bàn phát sinh tranh chấp thời gian qua.

Thực tế, số tiền bảo trì của một chung cư có thể lên tới vài chục tỉ đồng hay việc chuyển đổi một diện tích nhỏ phần sở hữu chung, chẳng hạn bãi giữ xe, thành sở hữu riêng có thể đem về lợi nhuận bạc tỉ. Khoản thu khổng lồ này khiến các chủ đầu tư hoặc ban quản trị luôn tìm cách tận dụng, không đem vào sử dụng theo đúng quy định. Theo số liệu của cơ quan quản lý, tại Hà Nội mới chỉ có 20% số chung cư đã bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị do cư dân bầu ra, 80% còn lại vẫn trong tình trạng nhập nhèm.

Hồng Khanh 

Phó Chủ tịch Hà Nội: Còn nhiều công trình sai phép, PCCC rình rập chung cư

Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn nhận định thủ đô vẫn chưa thể được gọi là thành phố đáng sống như Đà Nẵng hay TP.HCM do nhiều bất cập tồn tại

Trước khi phẫu thuật, Văn Toản đã trải qua nhiều lần chẩn đoán và hội chẩn, nhưng tổn thương ở vị trí khó xác định thông qua chẩn đoán hình ảnh thông thường. Với chuyên môn và kinh nghiệm dày dặn trong điều trị các chấn thương thể thao dạng này, GS.TS. BS Trần Trung Dũng và GS. Philippe Macaire - Trưởng Khoa gây mê giảm đau, Bệnh viện ĐKQT Vinmec Times City đã cùng nhau đưa ra phương án khẳng định vị trí tổn thương chính xác nhất.

GS.TS. BS Trần Trung Dũng cho biết: “Nếu là bệnh nhân nhu cầu vận động không cao, chúng tôi có thể khuyến cáo chuyển sang các môn vận động khác ít sử dụng đến khớp vai. Tuy nhiên trường hợp Văn Toản lại khác. Thi đấu bóng đá đỉnh cao và ở vị trí thủ môn, một khớp vai khoẻ mạnh rất quan trọng. Vì vậy, trong trường hợp này, chỉ định phẫu thuật là bắt buộc để có thể điều trị dứt điểm tổn thương, giải quyết nguyên nhân gây đau, là cơ hội duy nhất để trở lại với thể thao đỉnh cao. Sau đó, Văn Toản sẽ được theo dõi sát sao với chương trình tập luyện và chế độ dinh dưỡng nghiêm ngặt để hồi phục thể lực, lấy lại phong độ của mình”.

Thủ môn Văn Toản bày tỏ sư lạc quan trước ngày phẫu thuật, được các bác sĩ giải thích rõ ràng về tình trạng và phác đồ điều trị. Thủ môn CLB Hải Phòng cũng liên tục nhận được những lời chúc sớm bình phục để trở lại sân cỏ từ Duy Mạnh, Bùi Tiến Dũng, các đồng đội tại CLB cũng như đội tuyển Quốc gia.

Sau khoảng 3 giờ phẫu thuật, GS. TS. BS. Trần Trung Dũng cho biết: “Ca phẫu thuật đã diễn ra tốt đẹp, tình hình bệnh nhân rất ổn định. Vị trí tổn thương chính xác như hình ảnh chụp MRI và chẩn đoán ban đầu, nhưng phạm vi tổn thương lớn hơn so với dự kiến ban đầu, lan sang cả khu vực sụn viền phía trước và phía sau.”

“Chúng tôi đã tiến hành sửa chữa tổn thương chân bám của cơ nhị đầu, sụn viền phía sau, đồng thời gia cố sụn viền phía trước. Kết hợp với điều trị bằng liệu pháp huyết tương giàu tiểu cầu, một liệu pháp miễn dịch bằng huyết thanh, để tăng khả năng liền của sụn viền giúp bệnh nhân hồi phục nhanh hơn”, vị bác sĩ chia sẻ.

Theo thông tin của ThS. BS Hồ Ngọc Minh - người trực tiếp theo dõi tình hình của Văn Toản, sáng ngày 30/11/2021, chàng thủ môn này đã ổn định và có tâm trạng vui vẻ sau cuộc phẫu thuật thành công. Văn Toản tiếp tục được các bác sĩ theo dõi sát sao, bao gồm cả chế độ dinh dưỡng nghiêm ngặt để đảm bảo thể lực tốt nhất, chuẩn bị cho quá trình phục hồi chức năng sau mổ.

Minh Tuấn

 UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó, việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.

Theo UBND TP.HCM, hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư, thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012, về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Theo đó, “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại”.

Căn hộ thương mại 25 m2 vẫn chưa được đưa vào tiêu chuẩn (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 7, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, quy định: “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Với những căn cứ trên UBND TP.HCM cho rằng, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư hiện nay là 25 m2 đối với nhà ở xã hội và 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn), sẽ làm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học, làm tăng quy mô dân số. Điều này làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Từ tình hình thực tế trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với các dự án nhà ở thương mại là 45 m2 , trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành.

Quốc Tuấn

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?