Nhận định, soi kèo Dinamo Samarqand vs Nasaf Qarshi, 20h15 ngày 28/10: Củng cố ngôi đầu
Pha lê - 27/10/2024 15:29 Nhận định bóng đá g bảng xếp hạng bóng đá vô địch quốc gia việt nambảng xếp hạng bóng đá vô địch quốc gia việt nam、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Soi kèo góc Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2
2025-02-26 03:20
-
Khoảnh khắc ‘hỏa thần’ TOS
2025-02-26 02:54
-
Marcus Rashford đã ghi 7 bàn thắng ở mùa giải này và vừa được bầu là Cầu thủ xuất sắc nhất trận Newcastle vs MU, khi anh trực tiếp lập công và giúp Lukaku có được bàn mở tỷ số.
Rashford xé lưới Newcastle Cựu tiền đạo của Chích chòe - Sola Ameobi rất ấn tượng với những gì mà Rashford thể hiện gần đây. Anh cho rằng, giá trị của tiền đạo 21 tuổi đang tăng mạnh, lên mức 200 triệu bảng.
Chia sẻ trên Sky Sports, Ameobi nói: "Mọi người hãy nhìn lại tình huống sút phạt của Rashford, thủ thành Dubravka đã thất vọng thế nào khi bắt không dính bóng. Quả thật, đó là cú đá phạt rất khó kiểm soát.
Với HLV trưởng Solskjaer xuất thân là tiền đạo, Rashford sẽ được hưởng lợi rất nhiều. Cựu danh thủ người Na Uy sẽ uốn nắn, chỉ bảo cho cậu học trò về kỹ năng dứt điểm, phối hợp hay chạy chỗ làm sao hợp lý nhất.
Khi tự tin đã trở lại, Rashford tinh hoa phát tiết và sẽ bùng nổ. Trong vòng hai năm nữa, giá trị của cậu ta sẽ tăng vọt lên 200 triệu bảng."
Giá trị Rashford tăng lên 200 triệu bảng Hồi cuối năm ngoái, The Sun từng loan tin Real Madrid muốn đưa Rashford về Bernabeu trong bối cảnh anh không được ra sân thường xuyên dưới thời Mourinho.
Tuy nhiên, tình hình giờ đã thay đổi 180 độ và chân sút người Anh quyết tâm ở lại để khẳng định tài năng tại "nhà hát của những giấc mơ".
Balotelli tìm đường trở lại Premier League
Mario Balotelli đang trải qua quãng thời gian khó khăn tại Nice, khi anh bị ngăn cấm không được tập cùng đội một vì thói vô kỷ luật.
HLV Patrick Vieira tỏ ra hết kiên nhẫn với tiền đạo người Italia và bản thân Balotelli cũng đang cố tình "làm mình làm mẩy" để chuyển đến một môi trường khác.
Balotelli có thể trở lại Anh khoác áo Newcastle Theo giới truyền thông xứ sương mù, Newcastle đang đặc biệt quan tâm đến cựu chân sút Man City. Tài năng của Balotelli là không phải bàn cãi, nhưng tính khí thất thường và cách hành xử chẳng giống ai khiến "ngựa chứng" 28 tuổi này lận đận sự nghiệp.
HLV Rafa Benitez tin rằng, ông có thể giúp Balotelli tìm lại chính mình trên sân cỏ. Thế nên, ông đang thúc giục ông chủ Mike Ashley xuất hầu bao để đưa "Super Mario" về sân St James' Park.
Hiện Newcastle đang gặp vấn đề trên hàng công khi những cái tên như Rondon, Joselu hay Muto không đáp ứng được yêu cầu.
* Đăng Khôi
" width="175" height="115" alt="Tin chuyển nhượng tối 4" />Tin chuyển nhượng tối 4
2025-02-26 02:19
-
Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 11/2016
2025-02-26 01:47


Như VietNamNet thông tin, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội vừa có công văn gửi UBND các quận, huyện, thị xã và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội liên quan tới việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách, hợp thửa đất.
Sở này đề nghị thực hiện kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông trên địa bàn trong khoảng thời gian từ ngày 1/1/2017 đến 31/1/2022 đối với thửa đất có diện tích lớn hơn 500m2.
![]() |
Chiêu trò mua gom đất, rồi phân lô tách thành các thửa nhỏ để bán nền diễn ra ngày càng rầm rộ gây nhiễu loạn thị trường bất động sản |
Trong thời gian UBND TP chưa có quy định cụ thể về điều kiện tách, hợp thửa đất, Sở TN-MT đề nghị tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải đất ở.
"Chỉ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật hiện hành", Sở yêu cầu.
Không chỉ ở Hà Nội, tại Bình Phước, ngày 22/3, UBND thành phố Đồng Xoài cũng ban hành công văn hỏa tốc tạm dừng tách thửa đối với các thửa đất nông nghiệp và tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP đề nghị Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố tạm dừng tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn kể từ 22/3 đến khi có chỉ đạo mới.
Cụ thể, tạm dừng các thủ tục tách thửa đối với các thửa đất nông nghiệp không tiếp giáp đường giao thông. Đối với các thửa đất tiếp giáp đường giao thông, tạm dừng tách thửa đối với các thửa đất có diện tích tối thiểu dưới 2.000 m2 đối với phường và dưới 3.000 m2 đối với 2 xã Tân Thành, Tiến Hưng (bao gồm cả thửa đất tách ra và thửa đất còn lại; một thửa đất chỉ tách một lần không tách tiếp từ thửa đã tách).
Không thực hiện tách thửa (tất cả loại đất) đối với các thửa đất đã có quy hoạch chi tiết 1/500, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
![]() |
Chia lô bán nền khiến người dân tích tiền trong đất, để nguyên đất mà không xây dựng hạ tầng phát triển kinh doanh. Điều này chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn, lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, làm cạn kiệt tài nguyên (Ảnh: Những đồi chè bị băm nát để phân lô, bán nền ở Lâm Đồng) |
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng ban hành văn bản bổ sung yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát các hồ sơ xin chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân.
UBND tỉnh này yêu cầu chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất nằm trong khu dân cư hiện có, đáp ứng được điều kiện hạ tầng khu vực, phù hợp quy hoạch sử dụng đất... đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Cùng với đó là nghiêm cấm việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất nằm ngoài khu vực dân cư hiện có, dẫn đến hình thành các điểm dân cư mới chưa đáp ứng được điều kiện cơ sở hạ tầng khu vực, gây ra tình trạng phân lô bán nền tràn lan trên địa bàn.
Tại Bắc Giang, UBND tỉnh này cũng đã có văn bản giao Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, quản lý các sàn giao dịch và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh sẽ phải thực hiện báo cáo định kỳ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản qua sàn và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin cung cấp.
Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng cần chấn chỉnh các chủ đầu tư tại nhiều khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã bán "lúa non" dưới dạng góp vốn…
Đề nghị cấm phân lô bán nền
Ghi nhận thực tế thời gian qua, việc đi gom đất rồi tách thửa phân lô diễn ra rầm rộ. Nhiều lô đất chỉ để mua đi bán lại kiếm lời không khai thác gì trên đất tạo “sốt đất ảo” tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn cho quy hoạch, phát triển kinh tế của địa phương.
Theo chuyên gia bất động sản, việc phân lô, tách thửa đất nông nghiệp gây hệ lụy như giá đất ở địa phương tăng, găm giữ loại đất đó gây khó khăn cho các hoạt động đầu tư các dự án bất động sản, làm cho thị trường bất động sản hỗn loạn, nhà nhà người người mua đất, gom đất.
Hàng loạt địa phương đã mạnh tay “siết” phân lô bán nền, nhiều môi giới bất động sản cho rằng quy định này sẽ khiến thị trường đất nền “khựng lại”, các giao dịch có thể trầm lắng hơn. Trong khi đó, chuyên chuyên gia đánh giá việc tạm dừng phân lô, tách thửa chỉ mang tính tạm thời nhằm hạn chế hiện tượng; động thái này chỉ như “bắt cóc bỏ đĩa”.
Chia sẻ tại hội thảo khoa học do Viện Kinh tế Việt Nam tổ chức mới đây liên quan đến Luật Đất đai sửa đổi, chuẩn bị trình xin ý kiến Quốc hội tại kỳ họp thứ 3 (khai mạc vào tháng 5), GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Tài nguyên và Môi trường cho biết, cơ quan soạn thảo đã bốn lần đề cập đến mục tiêu sửa Luật Đất đai. Đó là sửa luật để phát triển nông nghiệp, phát triển bất động sản du lịch, tháo gỡ ách tắc trong phê duyệt đất dự án nhà ở, và giải quyết việc người nước ngoài nhờ người Việt đứng tên các lô đất ở Việt Nam.
Cho rằng dự luật vẫn còn vĩ mô, chưa giải quyết các vấn đề cụ thể, ông Võ đề xuất ban soạn thảo "cấm chia lô bán nền, chỉ sử dụng cách thức này ở một số vùng nông thôn đang cần đất ở cho các hộ gia đình tách ra từ một hộ, không mang tính thị trường". Nguyên nhân là chia lô bán nền khiến người dân tích tiền trong đất, để nguyên đất mà không xây dựng hạ tầng phát triển kinh doanh. Điều này chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn, lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, làm cạn kiệt tài nguyên.
Theo ông Võ, sau Luật Đất đai 2003, cố Thủ tướng Phan Văn Khải đã viết tay yêu cầu Nghị định 181 phải có điều cấm hoàn toàn phân lô bán nền ở khu vực đô thị và phát triển quy hoạch đô thị. Nhưng chỉ vài năm sau đó, quy định lại mở hơn, cho phép phân lô bán nền ở thị trấn và nông thôn. Đến Luật Đất đai 2013 thì cho phép chia lô bán nền ngay trung tâm thành phố.
"Điều này là không hợp lý nên cơ chế chia lô bán nền phải dứt khoát bỏ. Đất sốt đầu tiên là ở đất nền, sau đó mới ở loại đất khác", GS. Hùng Võ nói.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá, Luật Đất đai 2003 và 2013 đều không quy định về tách thửa đất nông nghiệp hoặc tách thửa các loại đất khác không phải là đất ở. Luật Đất đai 2013 chỉ quy định tách thửa đất ở tại nông thôn và tách thửa đất ở tại đô thị. Nhưng, tại Nghị định 43 lại quy định UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.
Quy định này đã cho phép tách thửa đối với từng loại đất, có thể hiểu là cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp… từ đó có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, nhà đầu cơ lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.
Chính vì vậy HoREA đề nghị Chính phủ xem xét, bãi bỏ quy định này vì không phù hợp với pháp luật đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát.
Về giá đất, chuyên gia bất động sản cho rằng, đất ở các dự án đầy đủ pháp lý hầu hết giá đều cao, không có dự án nào giá thấp nên không sợ việc tạm dừng tách thửa đất nông nghiệp sẽ làm giá đất ở dự án tăng giá thêm bởi giá tăng sẽ càng thanh khoản chậm.
Thuận Phong

Đất đai quay cuồng sóng lớn, Hà Nội chỉ đạo ‘nóng’ dừng phân lô, tách thửa
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.
" alt="Dừng phân lô tách thửa đất nông nghiệp, cơn sốt đất nền khựng lại" width="90" height="59"/>Dừng phân lô tách thửa đất nông nghiệp, cơn sốt đất nền khựng lại

Mourinho đột kích về Juventus, Real chi đậm lấy Hazard
Lộ diện 4 cầu thủ ép MU sa thải Mourinho
MU chi đậm lấy Skriniar, Arsenal giải cứu Navas
MU dẹp loạn: Ba điều Solskjaer phải làm khi thay Mourinho
MU ký mới hàng loạt sau khi sa thải Mourinho
MU tin rằng hàng loạt trụ cột đặt bút ký gia hạn sau khi Mourinho bị sa thải.
Trong đội hình hiện tại MU, có nhiều cầu thủ hết hạn hợp đồng vào cuối mùa như Mata, Herrera và Ashley Young. De Gea cũng vậy nhưng không chịu ký gia hạn buộc Quỷ đỏ phải kích hoạt điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng để tránh nguy cơ mất trắng. Rashford, Eric Bailly cũng sẽ hết hạn vào hè 2020. Đến cuối mùa thì Paul Pogba cũng còn 2 năm nữa...
![]() |
De Gea và hàng loạt trụ cột MU tiến gần việc gia hạn hợp đồng |
Tuy nhiên, các cuộc đàm phán giữa MU và hàng loạt trụ cột bị đình trệ do những rạn nứt với Mourinho, đặc biệt là Pogba và Luke Shaw.
Nhưng, với diễn biến mới, Mourinho bị sa thải, Solskjaer được chỉ định thay thế tạm đến hết mùa, mọi thứ có thể nhanh chóng được giải quyết.
Mới nhất, báo chí Anh loan tin, thủ thành De Gea xem như đã đồng ý ký mới, chỉ còn đặt bút chính thức là đưa người gác đền 28 tuổi trở thành cầu thủ nhận lương cao thứ 2 tại CLB, khoảng 350.000 bảng/tuần, chỉ sau Alexis Sanchez.
De Gea hạnh phúc ở MU sau gần 8 năm gắn bó. Trước đó anh không chịu ký mới vì quan tâm liệu Mourinho vẫn ngồi ghế nóng hay là một người khác thay thế ở mùa tiếp theo. Thủ môn này muốn được chiến thắng các danh hiệu ở Old Trafford.
Real Madrid muốn Mourinho loại đội trưởng Sergio Ramos
Chủ tịch Real Madrid, Florentino Perex dự định bổ nhiệm Mourinho ngồi "ghế nóng" lần thứ 2 ở Bernabeu và nhân thời cơ "đá" đội trưởng Sergio Ramos khỏi CLB.
![]() |
Trong triều đại đầu tiên, Mourinho và Ramos cũng đã khẩu chiến, chẳng ưa nhau |
Mourinho bị MU sa thải vào hôm thứ Ba, và các nguồn tin cho hay, chiến lược gia người Bồ đã có đàm phán với người đứng đầu đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha về việc trở lại Madrid.
Theo tờ Mundo, Chủ tịch Perez muốn thuê Mourinho để làm "rung chuyển" phòng thay đồ Bernabeu và đẩy Sergio Ramos khỏi Real Madrid.
Bề ngoài, giữa Ramos và ông trùm Perez tưởng như không có vấn đề gì. Nhưng nguồn trên tiết lộ, con người quyền lực nay không an tâm với Ramos, thấy rằng cái tôi của trung vệ đội trưởng đã vượt tầm kiểm soát.
Perez muốn Mourinho loại Ramos và biến Raphael Varane thành trung vệ hàng đầu của Real Madrid, mở ra một kỷ nguyên mới.
Về phần mình, Mourinho cam đoan với Perez, ông sẽ "sửa sai", cải thiện mối quan hệ với truyền thông Tây Ban Nha, so với nhiệm kỳ đầu.
Điều băn khoăn với Perez lúc này là bổ nhiệm Mourinho ngay hay đợi đến cuối mùa khi vừa mới chỉ định Solari thay Lopetegui gần đây.
L.H
" alt="Tin bóng đá 22" width="90" height="59"/>
- Kèo vàng bóng đá Real Sociedad vs Leganes, 03h00 ngày 24/2: Thất vọng chủ nhà
- Hamas muốn thả 50 con tin để ngừng bắn, Israel bị tố tập kích cơ sở LHQ ở Gaza
- EU lên ‘kế hoạch B’ phòng Hungary phủ quyết 50 tỷ Euro tài trợ Ukraine
- Nữ sinh Nam Định viết thư cảm ơn sau 21 ngày cách ly
- Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng
- Lịch thi đấu bóng đá nam SEA Games 32
- Tin chuyển nhượng tối 2
- 1 VĐV Việt Nam tiếp tục hoàn thành 2 nội dung bơi trong 10 phút tại SEA Games 32
- Siêu máy tính dự đoán Everton vs MU, 19h30 ngày 15/2
