Nhận định, soi kèo Mladost Novi Sad vs Sloboda Uzice, 21h00 ngày 16/9: Duy trì sự ổn định
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên
Bất động sản hạng sang với số lượng giới hạn nằm tại vị trí đẹp luôn thu hút giới thượng lưu Khi đại dịch bùng phát 2 năm qua, tiềm năng sinh lời của hàng hiệu không chững lại, mà càng khẳng định đây là kênh đầu tư vững vàng trong bối cảnh biến động. Theo thông tin từ Chủ đầu tư Singapore – CapitaLand, “toàn bộ căn hộ hạng sang của dự án Define đã được đặt chỗ chỉ trong 2 giờ tại sự kiện giới thiệu dự án với giá dự kiến 23 tỉ đồng (1 triệu USD)”.
173 căn hộ hạng sang cho giới tinh hoa Hà Thành
Thị trường BĐS hạng sang Hà Nội với phiên bản giới hạn chưa bao giờ là “sân chơi” của số đông. Sự khan hiếm không chỉ về sản phẩm, người mua sắm mà bao gồm cả thương hiệu - đơn vị cung cấp sản phẩm.
Các chuyên gia nhận định, thị trường Hà Nội phát triển với nhiều căn hộ hạng sang nhưng lại thiếu những dự án tập trung vào giá trị cảm xúc và trải nghiệm. Nhất là khi nhóm khách hàng thượng lưu không ngừng cập nhập “giá trị cảm nhận” theo tiêu chuẩn quốc tế, càng yêu cầu cao về năng lực phát triển của chủ đầu tư dự án. Vì vậy, ngay khi CapitaLand - chủ đầu tư quốc tế hàng đầu châu Á đến từ Singapore giới thiệu dự án căn hộ hạng sang Heritage West Lake, một “làn sóng” quan tâm lớn của giới thượng lưu đã hướng về dự án tại vùng đất Hồ Tây di sản.
Toạ lạc tại mặt đường Lạc Long Quân, Heritage West Lake với số lượng 173 căn hộ giới hạn là dự án hiếm hoi được phát triển trên một trong những quỹ đất cuối cùng của quận Tây Hồ. Từ lâu, Tây Hồ vốn là sự “bảo chứng” của giá BĐS gia tăng theo từng năm nhờ hội tụ những điều kiện sáng giá như: mật độ dân cư thấp, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, là mảnh đất di sản có giá trị cao về văn hóa và lịch sử…
Ở góc nhìn khác, 173 căn hộ cũng là con số lý tưởng cho thấy mục tiêu xây dựng của chủ đầu tư Singapore đi theo định hướng quy hoạch của quận Tây Hồ. Trong đó chủ đích gìn giữ mật độ xây dựng và cư dân thấp, đảm bảo cảnh quan khoáng đạt đặc trưng của khu vực. Đây là một trong những ưu điểm của các nhà thiết kế “hàng hiệu”, tạo dấu ấn văn hóa, lịch sử trong mỗi bộ sưu tập.
Trong vai trò của một nhà thiết kế phong cách sống, CapitaLand “đo ni đóng giày” cho từng cư dân của Heritage West Lake khi bố trí chỗ để xe 1:1, sảnh thang máy riêng dẫn vào từng căn hộ. Những khoảnh khắc “cá nhân hóa” của cư dân xuất hiện ngay từ khi bước chân vào tòa tháp.
Tiện ích phòng tiệc trên cao đặc quyền tại dự án căn hộ hạng sang Heritage West Lake Bên cạnh đó, CapitaLand bài trí tới 40 tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến không gian sống trọn vẹn cảm xúc cho cư dân: bể bơi 4 mùa vô cực ngoài trời với tầm nhìn ôm trọn Hồ Tây thơ mộng, phòng tiệc trên cao, bể sục Jacuzzi… Đặc biệt, những tiện ích đặc quyền này chỉ chia sẻ cho 173 gia chủ căn hộ hạng sang. Đây được đánh giá là mức san sẻ tiện ích rất thấp tại các đô thị lớn hiện nay.
Với số lượng khan hiếm cùng trải nghiệm sống riêng tại vị trí đắc địa hiếm thấy giữa Tây Hồ, Heritage West Lake mang tới những “giá trị cảm nhận” vượt trội so với những chuẩn mực hiện có. Heritage West Lake là minh chứng cho một sản phẩm giới hạn chạm đến những giá trị trải nghiệm và cảm xúc trọn vẹn, thuyết phục giới thượng lưu Hà thành.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu tại hotline: 1800 400 088
Heritage West Lake - Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
Website: www.heritagewestlake.com
Doãn Phong
" alt="Bất động sản hạng sang gia tăng sức hút vì khan hiếm" />Bên trong một thiết bị quang học tối tân. Ảnh: Readers Fusion.
Để tránh xảy ra vấn đề trên, các nhà khoa học sẽ phải làm nhiễu xạ tia tới thành một dải quang phổ rộng nhiều màu, sau đó truyền vào mỗi tia màu mức năng lượng mà thiết bị có thể xử lý. Cuối cùng, họ nén chúng lại thành một tia duy nhất với công suất được khuếch đại nhiều lần.
Giai đoạn nén là lúc các nhà nghiên cứu gặp nhiều khó khăn nhất trong vài thập kỷ qua. "Thiết bị nén tia sẽ bị cháy nếu phải chịu mức công suất đầu vào quá lớn", ông Liu chia sẻ.
Trong một ấn phẩm được đăng trên Tạp chí Quang học tháng 5, ông Liu cùng các đồng nghiệp đã đề xuất một phương pháp laser hiệu quả hơn: đó là chia quá trình nén thành nhiều giai đoạn nhỏ. Thao tác này không chỉ giảm bớt lượng tải nhiệt các thiết bị phải chịu, mà còn cải thiện công suất đầu ra.
Cơ sở nghiên cứu SEL tại Thượng Hải. Ảnh: SCMP.
Dự án SEL với mức đầu tư cả trăm triệu USD dự định sẽ sử dụng 4 tia laser để đạt được mức năng lượng mong muốn. Nhưng với công nghệ mới này, họ chỉ cần một tia. "Số tia càng ít thì lượng thiết bị cần dùng sẽ càng được giảm đi. Từ đó đơn giản hoá quá trình lắp đặt và vận hành", ông Liu nói.
Dù tia laser chỉ được duy trì trong chốc lát, các chuyên gia cho biết nó cũng đủ để xé toạc không-thời gian một chút để nhân loại có thể quan sát những hiện tượng vật lý trước đây chỉ tồn tại trên lý thuyết.
Tia laser cực mạnh này khi tập trung vào một điểm nhỏ trong chân không sẽ khiến một hạt hạ nguyên tử bất ngờ xuất hiện. Trước đây, các nhà khoa học chỉ có thể dự đoán hiện tượng này, nhưng SEL đã khiến nó trở thành hiện thực.
Một nhà khoa học tại Viện Vật lý tại Học viện Trung Hoa cho rằng bước đột phá này sẽ củng cố vị trí của Trung Quốc trong cuộc đua laser cường độ cao.
Một số đội nghiên cứu tại Nga, châu Âu hay Mỹ cũng đã đề xuất các dự án tương tự. Tuy nhiên, chính phủ các nước này chưa cung cấp đủ ngân sách để nghiên cứu và hiện thực hóa.
Đây có thể là một thành tựu đáng nể và quan trọng cho cả thế giới. Một nhà khoa học giấu tên cho rằng nhiều viện nghiên cứu trên cả thế giới đang dõi theo dự án tại Thượng Hải này.
"Nhiều đối thủ cạnh tranh cũng mong SEL thành công", ông nói.
Theo Zing/SCMP
Huawei chiêu mộ nhân tài công nghệ để “đối đầu” Mỹ
Gã khổng lồ công nghệ Huawei của Trung Quốc đang tăng cường tuyển dụng nhân tài trong lĩnh vực công nghệ trên toàn cầu đặc biệt là ở châu Âu cũng như thúc đẩy đầu tư vào chip nội địa để chống lại lệnh trừng phạt của Mỹ.
" alt="Trung Quốc đang tạo tia laser mạnh gấp 10.000 lần điện năng thế giới" />Vi phạm quy định về quản lý sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí".
Trước đó, vào tháng 3/2021, Công an quận Nam Từ Liêm nhận được đơn của ông Lý An Nam (ở quận Nam Từ Liêm) tố giác vụ việc có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng "đất vàng"thuộc dự án xây dựng khu dịch vụ thương mại xã Mỹ Đình của UBND phường Mỹ Đình 2.
Quá trình điều tra xác định, năm 2000, Đảng ủy xã Mỹ Đình gồm ông Nguyễn Văn Quảng (Bí thư Đảng ủy xã, đã chết), ông Lưu Quang Tuấn (Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã), ông Lê Văn Tiến (Đảng ủy viên, Phó Chủ tịch UBND xã), ông Nguyễn Bá Linh (Đảng ủy viên, Chủ nhiệm HTX Mỹ Đình)… họp bàn và thống nhất chủ trương xin thuê đất của UBND TP Hà Nội.
Việc xin thuê đất để xây dựng khu dịch vụ thương mại xã Mỹ Đình (Khu DVTM xã Mỹ Đình) giai đoạn 1, mục đích tạo việc làm cho bà con nông dân trong xã bị thu hồi đất để xây dựng các công trình dự án của Nhà nước.
Ngày 1/10/2002,UBND TP Hà Nội ra quyết định cho phép UBND xã Mỹ Đình thuê 10.224m2 đất trong thời hạn 30 năm để xây dựng Khu DVTM xã Mỹ Đình. Chủ đầu tư là UBND xã có trách nhiệm thành lập Ban quản lý để tổ chức quản lý, khai thác khu dịch vụ thương mại theo quy định của pháp luật.
Ngày 28/2/2003, UBND xã Mỹ Đình ký hợp đồng với Sở Địa chính - Nhà đất Hà Nội thuê khu đất trên để xây dựng Khu DVTM xã Mỹ Đình.
Sau khi được thuê đất, UBND phường Mỹ Đình đã huy động tiền xã hội hóa để xây dựng Khu DVTM xã Mỹ Đình giai đoạn 1 và được UBND huyện Từ Liêm xác định Khu DVTM là tài sản cố định của UBND xã Mỹ Đình trị giá 4,7 tỷ đồng. UBND xã Mỹ Đình có trách nhiệm ghi tăng tài sản cố định để quản lý theo quy định của pháp luật.
Cáo buộc cho rằng, xây dựng xong công trình, ông Lưu Quang Tuấn và ông Lê Văn Tiến đã không thành lập Ban quản lý để tổ chức quản lý, khai thác theo quyết định UBND TP Hà Nội và cũng không ghi tăng tài sản cố định là Khu DVTM xã Mỹ Đình vào sổ tài sản của UBND xã Mỹ Đình để quản lý.
Ngày 2/4/2004, ông Tuấn chỉ đạo ông Tiến ký biên bản bàn giao khu "đất vàng" và các công trình xây dựng trên đất cho HTX Mỹ Đình để quản lý, khai thác.
Sau khi được bàn giao, HTX Mỹ Đình đã tổ chức kinh doanh và cho các tổ chức, hộ gia đình thuê đất trong Khu DVTM, xây dựng các công trình trên đất trong khi không được cấp phép để kinh doanh và cho thuê lại.
Cơ quan điều tra xác định, từ năm 2004-2020, HTX Mỹ Đình thu được hơn 31,8 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được, HTX tự hạch toán thu, chi sử dụng hết vào các chi phí vận hành, chi lương bảo vệ, nộp tiền thuê đất cho Nhà nước, chi cổ tức cho các xã viên.
Tháng 11/2014, UBND TP Hà Nội ra quyết định thu hồi diện tích 10.224m2 với lý do sử dụng đất sai mục đích, vi phạm Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai.
Sở Tài chính TP Hà Nội xác định, trong trường hợp bị thu hồi do vi phạm pháp luật thì người sử dụng đất là UBND xã Mỹ Đình không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp cũng như chi phí đầu tư vào đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Hậu quả thiệt hại vụ án được xác định là 4,7 tỷ đồng (trị giá công trình xây dựng nói trên) và bị thu hồi toàn bộ không hoàn trả lại cho UBND xã Mỹ Đình.
Quá trình thu hồi đất, HTX Mỹ Đình đã bàn giao cho Ban Quản lý dự án quận Nam Từ Liêm 4.850m2 đất để xây dựng Trường Mầm non Mỹ Đình 2; bàn giao cho UBND phường Mỹ Đình 2 và Trung tâm phát triển quỹ đất Nam Từ Liêm hơn 1.700m2.
Còn lại 3.614m2 chưa được bàn giao gồm vỉa hè, đường đi bao quanh và các công trình xây dựng trái phép của Công ty cổ phần Quốc tế Tâm Từ Anh và Công ty cổ phần NTC Việt Nam.
" alt="Thu hồi hơn 10.000m2 ‘đất vàng’ ở Hà Nội, truy tố 2 cán bộ liên quan" />Hiện tại, 2/4 tuyến cáp quang biển gặp sự cố đã có kế hoạch dự kiến sửa chữa, khắc phục (Ảnh minh họa: Internet) Với IA, tuyến cáp quang biển quốc tế này gặp sự cố lần đầu tiên trong năm nay trên nhánh S1 hướng kết nối đi Singapore vào ngày 28/1, với vị trí cáp đứt cách trạm cập bờ Singapore của tuyến cáp khoảng 130 km.
Đại diện một ISP tại Việt Nam cũng cho hay, đơn vị quản lý tuyến cáp IA đang trong quá trình xin cấp phép và đăng ký tàu sửa chữa. Thời gian dự kiến khắc phục sự cố là khoảng giữa tháng 3/2023.
Có tổng chiều dài 6.800 km, cáp IA kết nối Singapore, Việt Nam, Philippines, Hong Kong và Nhật Bản. Liên Á được đánh giá là tuyến cáp quang quan trọng để trung chuyển lưu lượng đến châu Mỹ và châu Âu cho các khách hàng ở Việt Nam và khu vực.
Bên cạnh 2 tuyến APG và IA, hiện còn có 2 tuyến cáp quang biển khác là AAG và AAE-1 cũng gặp sự cố. Đến thời điểm hiện tại, các nhà mạng chưa nhận được thông báo về lịch sửa chữa, khắc phục sự cố của 2 tuyến cáp đó.
Mặc dù phải đối mặt với tình huống hy hữu - có tới 4 tuyến cáp biển cùng gặp sự cố, song thời gian qua các nhà mạng đều khẩn trương triển khai các phương án ứng cứu, giảm thiểu ảnh hưởng chất lượng dịch vụ cung cấp cho người dùng.
Theo các chuyên gia, tùy thuộc vào loại lỗi và vị trí, việc khắc phục những sự cố cáp quang biển sẽ kéo dài từ vài tuần cho đến vài tháng. Đại diện 2 nhà mạng lớn là VNPT, Viettel đều khẳng định đã và đang tích cực làm việc với đơn vị quản lý các tuyến cáp để nhanh chóng xử lý.
Việt Nam cần có thêm ít nhất 2 - 3 tuyến cáp quang biển
Tổng Thư ký Hiệp hội Internet Việt Nam Vũ Thế Bình cho rằng, trong 5 năm tới, có lẽ Việt Nam cần thêm ít nhất 2 - 3 tuyến cáp quang biển nữa để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng." alt="Hai tuyến cáp quang biển APG, IA sẽ được sửa lỗi xong vào tháng 4" />Thị trường condotel năm 2018 rất thiếu tích cực (ảnh minh họa) Còn ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA cho biết: Thị trường condotel năm 2018 rất thiếu tích cực. Cả năm 2018, nguồn cung mới của condotel chỉ bằng là hơn 30% so với 2017. Năm 2017 có gần 15 ngàn căn thì 2018 chỉ có hơn 4.500 căn được đưa ra thị trường. Tỉ lệ tiêu thụ cũng chỉ khoảng 50% so với nguồn cung mới đưa ra và cũng chỉ bằng chưa đến 60% năm 2017.
Theo ông Hoàng, nguyên nhân của tình trạng trên là do trong 3 năm từ 2015 -2017 thị trường đã phát triển khá mạnh. Trong khi đó năng lực hấp thụ của thị trường ở mức vừa phải. Những người đầu tư phân khúc này họ đã đầu tư vào hết rồi. Khi nguồn cung nhiều thì sẽ tạo ra hiện tượng thừa cung và thị trường phải tiêu thụ hết được cái nguồn cung dư thừa đó.
Cùng với đó, năm 2018 thị trường condotel mới bộc lộ nhiều vấn đề không rõ ràng về pháp lý đối với quyền sở hữu. Người mua cũng đang chờ đợi năng lực vận hành của chủ đầu tư. Vì 3 năm vừa qua khi mua các dự án bắt đầu triển khai, tới năm nay dự án mới bắt đầu đưa vào hoạt động. Từ năng lực vận hành đó sẽ dân tới việc thực hiện cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư đã đưa ra cho người mua. Thực tế đã có một số dự án cam kết lợi nhuận nhưng lại không thực hiện được nên người mua bắt đầu e ngại và thận trọn hơn.
Những dự báo về thị trường condotel năm 2019
Theo ông Hoàng, năm 2019 condotel sẽ là đặt ra nhiều thách thứ cho cả chủ đầu tư và người mua. Người mua tiếp tục chờ đợi chủ đầu tư thể hiện năng lực vận hành và chờ đợi cơ quan nhà nước quy định rõ ràng về pháp lý.
Hiện condotel đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ ở các địa phương có tiềm năng du lịch tốt như: Phúc Quốc, Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng. Tuy nhiên, trong thời gian qua một số nơi khác như: Bà Rịa- Vũng Tàu, Bình Định cũng có những dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Từ đó có thể thấy condotel bắt đầu trải dài khắp các địa phương nào có tiềm năng du lịch.
Phân tích thêm về thị trường condotel năm 2019, ông Thức cho biết, các dự án condotel tập trung ở 3 khu vực chính là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Cụ thể, ở Đà Nẵng giai đoạn vừa rồi phát triển khá nhiều, quá trình xét duyệt dự án ở Đà Nẵng đang khó khăn hơn nên nguồn cung mới ở Đà Nẵng tạm thời có phần chững lại. Hơn nữa, quỹ đất ở dọc bãi biển Đà Nẵng hiện nay cũng đã được lập dự án hết rồi nên nguồn cung mới phải chuyển sang khu vực gần khu Sơn Trà hoặc gần Quảng Nam. 2 khu vực đó sẽ là điểm nóng cho nguồn cung tương lai.
Còn ở Nha Trang thì quỹ đất ở trong thành phố cũng ít hơn, một số dự án bán 2, 3 năm trước thì cũng sắp hoàn thành xây dựng. Tương lai thì chắc chắn Nha Trang cũng phải đi về phía nam khu Cam Ranh. Còn Phú Quốc thì cũng tương tự, dọc bên phía Tây của bãi Trường cũng đang có nhiều tiềm năng về nguồn cung.
Về nhu cầu, với những dự án có chủ đầu tư uy tín tốt, vị trí ngay bãi biển đẹp thì vẫn có người mua. Hiện đã có rất nhiều kiến nghị từ các Hiệp hội bất động sản, xem xét đưa condotel vào khuôn pháp lý nên hy vong năm 2019 vấn đề pháp lý sẽ rõ ràng hơn.
Ông Thức cho biết, đối với những nhà đầu tư cá nhân, nếu muốn đầu tư vào condotel, biệt thự biển trong năm 2019 phải xem chủ đầu tư dự án có uy tín hay không? có tiềm lực đủ để thực hiện những cam kết đã đưa ra hay không?”
Ngoài ra, với những chủ đầu tư không đưa ra cam kết chỉ đưa ra chương trình cho thuê. Tức là họ sẽ giúp bạn cho thuê biệt thự hoặc căn hộ của bạn với mức lợi nhuận thỏa thuận, không có cam kết nào khác thì cũng không hẳn là không tốt. Vì như vậy là họ đã thể hiện rõ năng lực của mình ngay từ đâu cho khách hàng dễ quyết định.
"Vị trí đầu tư thì tùy vào vị trí của các nhà đầu tư cá nhân đang ở. Nên chọn cho mình vị trí phù hợp để gần và tiện lợi trong việc di chuyển. Ví dụ như tôi hiện đang ở TPHCM thì tôi sẽ chọn Phú Quốc để đầu tư vào condotel", ông Thức chia sẻ.
Mạnh Đức
Condotel, biệt thự biển ‘vỡ trận’ 2018: Vì đâu nên nỗi?
Từ 2015 – 2017 condotel đã bùng nổ với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng và thu hút hàng tỷ USD nhưng thời gian gần đây xu hướng này đang chững lại...
" alt="Condotel, biệt thự biển tìm ánh sáng cuối đường hầm" />Tang vật sừng tê giác Châu Phi bị thu giữ
Tang vật thu giữ có tổng trọng lượng 6,22kg Theo đó, thông qua các biện pháp nghiệp vụ, các đơn vị nói trên đã kiểm tra 1 số hành khách từ Doha (Qatar) về Việt Nam trên chuyến bay số hiệu QR970 đáp xuống phi trường Tân Sơn Nhất lúc 13h30 chiều 6/3. Trong hành lý cá nhân của ông N.A.D nói trên, cơ quan chức năng phát hiện 12 mẫu vật, có tổng trọng lượng 6,22kg nghi là sừng tê giác.
Qua giám định tại Viện Sinh học Nhiệt đới, bước đầu xác định các mẫu vật trên là sừng của tê giác 2 sừng Châu Phi, thuộc danh mục các loài động, thực vật hoang dã nguy cấp, quý hiếm không được phép săn bắt, buôn bán, tàng trữ, vận chuyển theo Công ước Cites.
Nữ cán bộ quản lý thị trường Hải Phòng bị bắt vì buôn lậu
Một nữ cán bộ quản lý thị trường Hải Phòng vừa bị bắt giam vì tham gia vào hoạt động buôn lậu hàng qua biên giới.
" alt="Bắt 1 người từ Qatar về Sài Gòn với hơn 6,2kg sứng tê giác Châu Phi" />
- ·Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Sydney FC, 19h00 ngày 19/2: Tin vào chủ nhà
- ·VietNamNet trao tiền bạn đọc ủng hộ cho bé suy thận độ 4
- ·Giải mã Anh đá luân lưu ở EURO 2020, Southgate và công nghệ
- ·Arsenal gây choáng váng khi mua trung vệ vô danh
- ·Nhận định, soi kèo ES de Tunis vs Zarzis, 20h00 ngày 19/2: Đối thủ yêu thích
- ·Triệu chứng nhiễm Omicron ở người đã tiêm 3 mũi vắc xin Covid
- ·Bộ Y tế hỏa tốc không ‘ngăn sông cấm chợ’ dịp Tết Nguyên đán 2022
- ·HLV Mourinho ra mắt Roma bằng trận thắng 10
- ·Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2: Kỳ phùng địch thủ
- ·Đề nghị xử lý trách nhiệm Đảng viên với nguyên Chủ tịch huyện Hoài Đức, Hà Nội
MU kết thúc ở vị trí á quân mùa trước, sau Man City, ở chiến dịch mà họ là nhà vô địch của lượt đi nhưng đã không duy trì được sự nhất quán cần thiết.
Solskjaer xem Man City, Liverpool tiếp tục là thế lực đáng gờm Chuẩn bị cho mùa giải mới, đội hình Solskjaer hiện được bổ sung 2 bản hợp đồng lớn: cầu thủ chạy cánh Jadon Sancho từ Dortmund 73 triệu bảng và trung vệ đẳng cấp Raphael Varane từ Real Madrid 42 triệu bảng.
Quỷ đỏ thậm chí còn có thêm sự bổ sung khác trước khi phiên chợ hè 2021 đóng cửa.
Solskjaer phát biểu ít ngày trước, việc MU tăng cường đội hình cho thấy tham vọng của mình ở chiến dịch sắp khai màn. Ông nhắc lại sự tự tin với Guardian một lần nữa cũng như nhấn mạnh, sự khởi đầu mạnh mẽ ngay đầu mùa giải là rất quan trọng cho tham vọng vô địch.
“Pep Guardiola đã nói, bạn không thể vô địch giải đấu trong 8 trận đầu tiên nhưng có thể đánh mất cơ hội giành cúp. Và đó là những gì xảy ra với MU chúng tôi mùa trước”,Solskjaer thừa nhận.
nhưng MU và Chelsea sẽ là những kẻ thách thức tiềm năng MU vẫn chưa trở lại vị trí số 1 bóng đá Anh kể từ khi Sir Alex giải nghệ vào 2013, nhưng Solskjaer tự tin đội hình của ông có thể hướng đến điều này trong mùa giải mới.
Ông cũng dự đoán, Man City và Liverpool tiếp tục là thế lực đáng gờm nhưng MU và Chelsea sẽ làm cuộc đua ngai vàng thêm nóng bỏng.
“Tôi thà làm người lạc quan rồi có thể sai, còn hơn là bi quan rồi… đúng. Tất nhiên là đội hình MU này – những chàng trai này, có thể chinh phục danh hiệu, với nỗ lực và cống hiến tất thảy.
Có cảm giác như mùa giải sắp tới là một trong những mùa giải mạnh nhất của Premier League.
Man City và Liverpool đã chiến đấu với nhau trong một thời gian, nhưng MU và Chelsea cho thấy sẽ là những kẻ thách thức tiềm năng”.
L.H
Solskjaer tuyên bố tham vọng của MU sau khi ký Sancho và Varane
Thuyền trưởng Solskjaer tuyên bố, MU cho thấy tham vọng trước mùa giải mới, khi mang về 2 bản hợp đồng lớn Jadon Sancho và Raphael Varane.
" alt="Solskjaer dự đoán táo bạo Premier League, MU sẵn sàng tuyên chiến" />Bên trong một thiết bị quang học tối tân. Ảnh: Readers Fusion.
Để tránh xảy ra vấn đề trên, các nhà khoa học sẽ phải làm nhiễu xạ tia tới thành một dải quang phổ rộng nhiều màu, sau đó truyền vào mỗi tia màu mức năng lượng mà thiết bị có thể xử lý. Cuối cùng, họ nén chúng lại thành một tia duy nhất với công suất được khuếch đại nhiều lần.
Giai đoạn nén là lúc các nhà nghiên cứu gặp nhiều khó khăn nhất trong vài thập kỷ qua. "Thiết bị nén tia sẽ bị cháy nếu phải chịu mức công suất đầu vào quá lớn", ông Liu chia sẻ.
Trong một ấn phẩm được đăng trên Tạp chí Quang học tháng 5, ông Liu cùng các đồng nghiệp đã đề xuất một phương pháp laser hiệu quả hơn: đó là chia quá trình nén thành nhiều giai đoạn nhỏ. Thao tác này không chỉ giảm bớt lượng tải nhiệt các thiết bị phải chịu, mà còn cải thiện công suất đầu ra.
Cơ sở nghiên cứu SEL tại Thượng Hải. Ảnh: SCMP.
Dự án SEL với mức đầu tư cả trăm triệu USD dự định sẽ sử dụng 4 tia laser để đạt được mức năng lượng mong muốn. Nhưng với công nghệ mới này, họ chỉ cần một tia. "Số tia càng ít thì lượng thiết bị cần dùng sẽ càng được giảm đi. Từ đó đơn giản hoá quá trình lắp đặt và vận hành", ông Liu nói.
Dù tia laser chỉ được duy trì trong chốc lát, các chuyên gia cho biết nó cũng đủ để xé toạc không-thời gian một chút để nhân loại có thể quan sát những hiện tượng vật lý trước đây chỉ tồn tại trên lý thuyết.
Tia laser cực mạnh này khi tập trung vào một điểm nhỏ trong chân không sẽ khiến một hạt hạ nguyên tử bất ngờ xuất hiện. Trước đây, các nhà khoa học chỉ có thể dự đoán hiện tượng này, nhưng SEL đã khiến nó trở thành hiện thực.
Một nhà khoa học tại Viện Vật lý tại Học viện Trung Hoa cho rằng bước đột phá này sẽ củng cố vị trí của Trung Quốc trong cuộc đua laser cường độ cao.
Một số đội nghiên cứu tại Nga, châu Âu hay Mỹ cũng đã đề xuất các dự án tương tự. Tuy nhiên, chính phủ các nước này chưa cung cấp đủ ngân sách để nghiên cứu và hiện thực hóa.
Đây có thể là một thành tựu đáng nể và quan trọng cho cả thế giới. Một nhà khoa học giấu tên cho rằng nhiều viện nghiên cứu trên cả thế giới đang dõi theo dự án tại Thượng Hải này.
"Nhiều đối thủ cạnh tranh cũng mong SEL thành công", ông nói.
Theo Zing/SCMP
Huawei chiêu mộ nhân tài công nghệ để “đối đầu” Mỹ
Gã khổng lồ công nghệ Huawei của Trung Quốc đang tăng cường tuyển dụng nhân tài trong lĩnh vực công nghệ trên toàn cầu đặc biệt là ở châu Âu cũng như thúc đẩy đầu tư vào chip nội địa để chống lại lệnh trừng phạt của Mỹ.
" alt="Trung Quốc đang tạo tia laser mạnh gấp 10.000 lần điện năng thế giới" />Theo UBND quận 12, qua công tác kiểm tra, quản lý đất công trên địa bàn và qua các phương tiện thông tin, UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận thông tin việc một trường hợp rao bán đất trái quy định.
Cụ thể, thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62 (tài liệu năm 2004 – 2005) được Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm và được UBND quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vào ngày 28/10/2014.
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất giả mạo Người có quyền sở hữu thửa đất này là ông Dương Công Kiên và bà Mai Phương Mai, với mục đích sử dụng là làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 20/7/2027.
Tuy nhiên, hiện nay, thửa đất trên đang được một số đối tượng tự ý lập bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (phân lô) và được Công ty TNHH Phát triển nhà ở Nabla Land, địa chỉ số 286, đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân thực hiện rao bán đất nền.
Ngày 20/4/2019, UBND phường Thạnh Xuân đã liên hệ mời ông Dương Công Kiên cùng trao đổi một số nội dung liên quan đến việc tự ý phân lô và rao bán nền đất đối với thửa đất này. Tại buổi tiếp xúc, ông Dương Công Kiên nói rằng, ông không biết và không thực hiện việc tự ý phân lô bán nền.
Vị trí khu đất ông Kiên thuê Do vậy, UBND quận 12 cảnh báo người dân cần lưu ý thông tin để cảnh giác, tránh bị lừa đảo bởi các đối tượng nêu trên. Mọi thông tin về tình trạng đất và quy hoạch sử dụng đất, người dân có thể tra cứu trên hệ thống thông tin quy hoạch trực tuyến của quận.
Được biết, tình trạng phân lô trái phép hàng loạt công trình xây dựng đang xảy ra tràn lan ở quận 12 – nơi được xem “điểm nóng” về phân lô, bán nền tại TP.HCM. Trong đó, mới đây, chỉ tính riêng phường Thạnh Xuân đã có 9 trường hợp người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phân lô bán nền trái phép.
Bảng giá dự án giả mạo UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận các khu đất này đều không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép xây dựng và tách thửa. Vì vậy, hạng mục xây dựng mới trên các khu đất này là xây dựng không phép.
Mới đây, UBND quận 12 cũng vừa ra văn bản cảnh báo người dân về việc xuất hiện các thủ đoạn lừa đảo mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại.
Thông qua việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất với hình thức vi bằng và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai đã thu gom đất xây nhà, rao bán bằng thừa phát lại để trục lợi.
Diệu Thủy
Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà
Công ty Vạn Thái vừa phát đi thông báo cho biết, công ty này nhận được khiếu nại về trường hợp khách hàng bị lừa đảo.
" alt="Giả mạo quy hoạch để bán nền trên đất của người khác" />Big Tech đã sa thải gần 250.000 nhân viên từ năm ngoái đến nay.
Ảnh: BloombergLùi xa hơn, tháng 11 năm ngoái, Meta tuyên bố sa thải 11.000 nhân viên, thu hẹp không gian văn phòng và trung tâm dữ liệu. Tại báo cáo doanh thu quý mới nhất, công ty mẹ của Facebook tiết lộ chi tiết khoản phí 4,6 tỷ USD dành cho tái cấu trúc. Trong đó, chi phí đền bù thôi việc lên tới 975 triệu USD và dự kiến có thêm 1 tỷ USD phí liên quan việc giảm diện tích văn phòng của năm 2023.
Trong khi đó, giám đốc điều hành Amazon, Andy Jassy cho hay sẽ loại bỏ 18.000 vị trí. Giám đốc tài chính Brian Olsavsky của hãng bán hàng trực tuyến nói rằng công ty đã chi 640 triệu USD cho việc cắt giảm nhân sự trong quý IV/2022, cũng như mất 720 triệu USD để từ bỏ bất động sản, chủ yếu là do ngừng mở thêm cửa hàng mới.
Alphabet, công ty mẹ của Google đang thực hiện kế hoạch cắt giảm 12.000 nhân sự và dự kiến chịu chi phí đền bù từ 1,9 tỷ đến 2,3 tỷ USD, sẽ phản ánh trong doanh thu quý hiện tại. Theo tính toán, mức chi phí thôi việc cao nhất rơi vào khoảng 191.000 USD/người, chưa kể thêm 500 triệu USD phí tái sắp xếp văn phòng. Dù vậy, giám đốc tài chính Alphabet, Ruth Porat khẳng định công ty vẫn tiếp tục “tuyển dụng trong các lĩnh vực ưu tiên”.
Sang đến Microsoft, động thái cho thôi việc 10.000 nhân sự khiến hãng phải chịu khoản phí 1,2 tỷ USD vào 3 tháng cuối năm 2022, trong đó 800 triệu USD dành cho trợ cấp chấm dứt hợp đồng.
Được nhiều hơn mất
Kể từ khi chính thức sa thải nhân viên, các doanh nghiệp đã cùng nhau bổ sung hơn 800 tỷ USD vào vốn hoá thị trường của họ. Meta, công ty chật vật nhất trong bộ tứ Big Tech, ghi nhận giá trị tăng gần gấp đôi kể từ tháng 11 năm ngoái, thời điểm thông báo chi tiết về kế hoạch giảm nhân viên.
Quá trình tái cấu trúc theo hướng tinh gọn trước áp lực kinh tế vĩ mô trái ngược hoàn toàn với sự bùng nổ tuyển dụng của thời kỳ đại dịch. Khi đó, số lượng nhân viên tăng nhanh chóng ở các công ty công nghệ vốn đang chạy đua nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng với sản phẩm và dịch vụ kỹ thuật số.
Dan Ives, chuyên gia phân tích tại Wedbush cho biết, mặc dù việc tiết kiệm có thể được thực hiện thông qua giảm dần chi phí, nhưng động thái tái cơ cấu quy mô nhân sự của các công ty công nghệ lớn đã được thị trường đón nhận tích cực.
“Các ông lớn công nghệ đã tiêu tiền như ngôi sao nhạc rock thập niên 80 trong vòng 4-5 năm qua. Giờ đây, họ có vẻ trưởng thành hơn”, Ives nhận xét.
Đến nay, Apple vẫn là công ty công nghệ lớn duy nhất chưa công bố bất kỳ đợt cắt giảm việc làm hay chương trình tiết kiệm chi phí nào, bất chấp báo cáo doanh thu quý mới nhất đã sụt giảm lần đầu tiên trong 3,5 năm trở lại đây.
Thế Vinh (Theo FT)
Nghề ‘siêu hot’ bất chấp sóng thần sa thải công nghệ
Ngành này vẫn đang thiếu tới hơn 700.000 nhân sự và luôn trong trạng thái ‘tìm người’." alt="Sa thải nhân viên, 'tứ đại gia' công nghệ thu về hàng trăm tỷ USD vốn hoá" />
- ·Nhận định, soi kèo Racing d'Abidjan vs ISCA, 22h30 ngày 20/2: Khó cho cửa trên
- ·MU thua bẽ bàng đội hạng dưới QPR
- ·Khởi tố 3 đối tượng dùng súng, trái nổ cướp ngân hàng ở Hóc Môn
- ·Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 02/2014
- ·Nhận định, soi kèo ES Setif vs Belouizdad, 22h45 ngày 20/2: Trên đà hưng phấn
- ·Shark Hưng trình làng mô hình ‘bán nhà kiểu mới’
- ·Tài xế xe tải nhận kết đắng khi 'nhắm mắt' phi xe lúc tàu hỏa đang lao đến
- ·Đã đến lúc TP.HCM không cần công bố số ca mắc Covid
- ·Soi kèo góc Sociedad vs Midtjylland, 3h00 ngày 21/2
- ·Nước súc miệng công thức CPC hỗ trợ ngừa Covid