Trong bản phác thảo của bằng sáng chế cho thấy, Digital Crown sẽ được thay thế bằng một cảm biến quang học ở cạnh phải, cho phép điều khiển bằng cử chỉ thay vì tiếp xúc vật lý. Vì vậy, thay vì xoay Digital Crown, dự đoán người dùng sẽ vuốt hoặc thực hiện các cử chỉ ngón tay trên cảm biến thay vì màn hình.

Cảm biến quang học có thiết kế trông phẳng hơn nhiều lần so với Digital Crown hiện tại, thiết kế cạnh phẳng này từng được đồn đại xuất hiện trên Apple Watch Series 7 nhưng không thành hiện thực.

Thay vì xoay Digital Crown, người dùng sẽ vuốt trên cảm biến ở cạnh phải. Ảnh Patently Apple

Cách sử dụng các cảm biến mới để theo dõi thông tin của người dùng nhằm giảm các bộ phận chuyển động và nhu cầu chạm vật lý vào đồng hồ. Thêm vào đó là để có thêm diện tích lắp pin lớn hơn hay các cảm biến theo dõi sức khỏe bổ sung như máy đọc đường huyết và máy đo huyết áp.

Apple Watch Series 8 dự kiến ​​sẽ ra mắt vào tháng 9/2022, vì vậy chúng ta sẽ phải đợi một thời gian nữa để xem Apple có thực sự thực hiện điều này trên dòng đồng hồ thông minh của mình hay không. Trước đó, Apple nộp rất nhiều bằng sáng chế nhưng cuối cùng không thực hiện.

Tuy nhiên, việc từ bỏ Digital Crown khiến nhiều iFan cảm thấy khá lo ngại, dường như người dùng vẫn có xu hướng thích những điều khiển vật lý vì chúng mang lại cảm giác thật hơn. 

Hương Dung(Theo Mashable)

iPhone 14 Max có thể là chiếc smartphone ‘hot’ nhất năm 2022

iPhone 14 Max dự kiến sẽ ra mắt vào tháng 9 năm sau, hứa hẹn sẽ là chiếc điện thoại được săn lùng nhiều nhất.

Các nhà đầu tư đã hình dung ra Google sẽ trở thành một “gã khổng lồ” công nghệ thống trị một loạt các ngành ngoài lĩnh vực tìm kiếm. Tuy nhiên, hy vọng đó đã không thành hiện thực. Vào năm 2021, bộ phận Other Bets của Google lỗ 5,3 tỷ USD trên doanh thu 753 triệu USD.

Trong sáu năm qua, kể từ khi Google đổi tên thành Alphabet, công ty lỗ tổng cộng 23,4 tỷ USD cho Other Bets và chưa có bất kỳ thành công đột phá nào.

Theo hãng tài chính Morgan Stanley, trong thời kỳ đỉnh cao của chu kỳ quảng cáo xe hơi tự lái, Waymo được định giá 175 tỷ USD, tuy nhiên giảm chỉ còn hơn 30 tỷ USD vào năm 2021.

Trong khi việc đổi tên thương hiệu thành Alphabet nhằm mục đích để công ty phát triển sang các lĩnh vực khác, hiện tại hoạt động kinh doanh của Google vẫn được thúc đẩy rõ ràng bởi quảng cáo, chiếm hơn 80% doanh thu vào năm 2021.

Vào tháng 10/2021, Facebook thông báo đổi tên thành Meta, báo hiệu ý định “lấn sân” sang các mảng khác ngoài truyền thông xã hội. Tham vọng rõ ràng nhất của công ty là trở thành người đi đầu trong vũ trụ ảo (metaverse).

Tuy nhiên, Reality Labs - bộ phận phụ trách nghiên cứu metaverse của công ty - đã lỗ 10,2 tỷ USD vào năm 2021 và dự kiến con số này sẽ còn tăng lên vào năm 2022. Khoản lỗ này gấp đôi những gì Alphabet đang trải qua với Other Bets và Meta dường như chỉ mới bắt đầu.

Bài học từ Google

Xây dựng một doanh nghiệp mới luôn là một thách thức khó khăn, nhưng Alphabet là một trong những công ty lớn nhất thế giới với thị phần mảng tìm kiếm chiếm ưu thế ở hầu hết thế giới và mang lại lợi nhuận khổng lồ. Điều đó làm tiền đề để công ty mạnh dạn xuống tiền vào các cuộc đánh cược kinh doanh, nhưng nhìn chung sẽ tốt hơn nếu Google tập trung sức lực vào lợi nhuận thay vì “ném tiền qua cửa sổ” như vậy.

Điều này cũng có vẻ đúng với Facebook. Việc đi quá xa so với sức mạnh cốt lõi của Facebook trong mạng xã hội có thể gây tốn kém, đặc biệt là khi số tiền bỏ ra cho các phòng thí nghiệm thực tế ảo đang tăng lên nhanh chóng.

Mặc dù có nhiều điểm tương đồng giữa Meta và Alphabet, có một điểm khác biệt chính: công ty mẹ Facebook không tung ra một loạt các công ty khởi nghiệp với nhiều mục tiêu khác nhau, nó đặc biệt tập trung vào metaverse. Facebook không phải là “gã khổng lồ” công nghệ duy nhất chú ý đến xu hướng này. Microsoft đã mua lại Activision Blizzard, một phần để đưa nó vào metaverse. Apple để mắt đến không gian thực tế ảo, còn “đại gia” chip Nvidia cũng tập trung vào việc xây dựng phần mềm cho vũ trụ ảo.

Thay vì cho rằng Meta đang chơi một trò đánh cược, hãy nghĩ nó giống như Internet đang ở giai đoạn phát triển sơ khai vào năm 1994 hoặc 1995. Việc sử dụng Internet khi đó chỉ bằng một phần nhỏ so với ngày nay, nhưng tiện ích của nó đã tăng lên rất nhiều với sự ra đời của các mạng di động và smartphone. Các công ty như Amazon bắt đầu các hoạt động kinh doanh trực tuyến của họ và các nhà đầu tư tăng cường rót hàng tỷ USD vào lĩnh vực này.

Metaverse có trở phiên bản tiếp theo của Internet hay không, đó là một điều cần phải chờ đợi. Điều chúng ta có thể thấy rõ ràng nhất ở hiện tại là ý định đầu tư mạnh mẽ vào các phòng thí nghiệm thực tế của Facebook, cùng với những thách thức trong kinh doanh quảng cáo sẽ kìm hãm sự tăng trưởng lợi nhuận của Facebook trong ít nhất một hoặc hai năm tới.

Tuy vậy, nếu metaverse thực sự là Internet tiếp theo, ván bài lớn của Meta chắc chắn sẽ được đền đáp.

Hương Dung(Theo The Motley Fool)

Những con số ‘đáng buồn’ của Facebook

Facebook đã có một sự ‘thức tỉnh’ trong tuần qua với những con số không mấy tươi sáng. 

Bruce Guan đến Australia cùng cha mẹ từ năm 3 tuổi. Lúc đó, cả gia đình phải sống trong một khu nhà của chính phủ nước này. Khi đi học, Bruce Guan không giỏi. Sau khi học xong trung học, thậm chí anh không đủ điểm để xét vào đại học.

Bruce Guan chọn học ngành thiết kế đồ hoạ vì thích trò chơi điện tử và phim ảnh. Sau khi tốt nghiệp, anh tìm được một công việc phù hợp với ngành đã học rồi chuyển sang một công ty khác. Năm 2004, Bruce Guan đã mua bất động sản đầu tiên từ số tiền tiết kiệm được. Tuy nhiên, lúc đó, người đàn ông này không tìm hiểu kỹ.

Anh Bruce Guan và gia đình khi mới đến Australia

"Cơ bản là tôi chỉ lắng nghe những gì người khác nói và mua bất động sản với giá 280.000 đô la Australia, (4,8 tỷ đồng) hiện nó có giá 1 triệu đô la Australia (17,4 tỷ đồng). Điều đáng buồn là tôi chỉ giữ bất động sản đó 3 năm. Năm 2007, tôi bán nó với giá 260.000 đô la Australia (4,5 tỷ đồng)", Bruce Guan nhớ lai.

Mặc dù, giá bán sụt với giá mua 20.000 đô la Australia (350 triệu đồng) nhưng nếu tính cả chi phí bảo trì, tiền cho thuê thì khoản lỗ là 50000 đô la Australia (872 triệu đồng). Nói về lý do bán, Bruce Guan nhớ lại, những người thuê nhà của anh là các đối tượng buôn bán ma tuý nên khó đuổi họ ra khỏi nhà. Cuối cùng Bruce Guan đành chọn phương án bán nhà dù biết là lỗ. 

Khi bán được căn nhà, Bruce Guan cảm thấy nhẹ nhõm, nhưng không nhận ra giá nhà tăng cao trong thời gian sau đó. Ba năm sau, người đàn ông này nhận ra đã mắc sai lầm. "Tôi đưa ra quyết định sai lầm vì không nghiên cứu kỹ. Tôi bán căn nhà vì cảm tính thay vì bán dựa trên tìm hiểu", Bruce Guan bày tỏ.

Trở lại thị trường

Năm 2010, người đàn ông này một lần nữa quay lại thị trường. Tuy nhiên, trước đó, Bruce Guan đã đọc nhiều sách, xem nhiều clip và  học hỏi từ một người quen - người này có 10 căn nhà trong danh mục đầu tư.

Căn nhà đầu tiên được Bruce Guan mua rồi nhanh chóng bán dù lỗ

Bruce Guan mua một căn hộ một phòng ngủ ở Stanmore, Australia với giá 365.000 đô la Australia (6,3 tỷ đồng), hiện có giá 800.000 đô la Australia (13,9 tỷ đồng). Năm 2012, người đàn ông này mua 2 căn hộ khác ở Parramatta. 

Thị trường bất động sản tăng trưởng từ năm 2010-2013 giúp căn hộ một phòng ngủ ở Stanmore tăng từ 360.000 đô la Australia lên mức 550.000 đô la Australia (8,7 tỷ đồng). Năm 2018, người đàn ông này bán căn hộ với giá 630.000 đô la Australia (10,9 tỷ đồng) và kiếm được lợi nhuận 260.000 đô la Australia (4,5 tỷ đồng). Trong khi căn hộ 2 phòng ngủ được bán với giá 810.000 đô la Australia (14,1 tỷ đồng) dù giá mua chỉ là 515.000 đô la Australia (8,9 tỷ đồng).

Sau đó, anh tiếp tục mua môt căn hộ ở Melbourne hồi năm 2014 với giá 240.000 đô la Australia (4,1 tỷ đồng), hiện có giá 500.000 đô la Australia (8,7 tỷ đồng). Một căn nhà khác ở Melbourne đưa về tiền thuê 510 đô la Australia/tuần (8,8 triệu đồng/tuần) nên kiếm được 1000 đô la Australia/tháng (17,4 triệu đồng/tháng). Ngoài ra, còn có 3 bất động sản ở Brisbane được mua từ 2015 đên 2018 trong đó có căn một phòng ngủ, giá mua ban đầu là 400.000 đô la Australia (7 tỷ đồng), hiện có giá 500.000 đô la Australia (8,7 tỷ đồng).

Ngoài ra, Bruce Guan cũng mua một số bất động sản khác, trong đó có một căn hộ hạng sang ở Adelaide với 2 phòng ngủ tại một tầng cao của tòa nhà nổi tiếng. Năm 2017, căn hộ được mua với giá 570.000 đô la Australia (9,9 tỷ đồng), hiện được định giá khoảng 750.000 đô la Australia (13 tỷ đồng), giá cho thuê mỗi tuần là 610 đô la Australia (10,6 triệu đồng).

Bruce Guan chia sẻ: “Từ năm 2017 đến năm 2020, thị trường không tăng trưởng, chỉ đứng giá nhưng đã tăng thêm 100.000 đô la Australia (1,7 tỷ đồng) trong 6 tháng qua”.

Hiện Bruce Guan (bên trái) đang có 8 bất động sản đầu tư

Hiện nay, Bruce Guan có 8 bất động sản thuộc danh mục đầu tư. Khi bước sang tuổi 30, Bruce Guan quyết định chuyển sang lĩnh vực bất động sản, bởi vì đã đạt được những gì mình muốn làm trong lĩnh vực thiết kế. Với người đàn ông này, tích luỹ được nhiều bất động sản không có cảm giác gì đặc biệt nhưng anh cho biết đã hy sinh nhiều để biến điều đó thành hiện thực.

"Nhiều người không làm những điều tôi đã làm và đưa ra quyết định mà tôi đã thực hiện. Ai muốn đặt mình vào nợ nần, ai muốn bỏ việc và chuyển sang lĩnh vực mới", anh cho hay. 

 Giữa đại dịch Covid-19, người đàn ông này lập công ty để giúp mọi người cách mua bất động sản, địa điểm nên mua... Mục đích làm cho "mọi người có thể đến với sự giàu có".

Diệu Quỳnh  (Theo News)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

Chia sẻ với ICTnews về vấn đề này, Chủ tịch VNPT Phạm Đức Long cho biết, muốn xây dựng nông nghiệp thông minh phải xây dựng bản đồ số nông nghiệp bởi đây là công cụ giúp cho bà con nông dân, doanh nghiệp biết được điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu để quy hoạch cho nông nghiệp. 

Theo ông Phạm Đức Long, Việt Nam vốn dĩ là một đất nước về nông nghiệp. Thế nhưng, tỷ trọng nông nghiệp đóng góp vào GDP không cao, dù số người làm nông rất đông đảo và ngành nông nghiệp có ảnh hưởng lớn đến đại bộ phận người dân Việt Nam. VNPT luôn trăn trở làm sao bảo đảm được thu nhập cho nông dân, làm sao để nông nghiệp Việt Nam có năng suất cao, sản phẩm nông nghiệp đạt chất lượng tốt và có thương hiệu lan tỏa.

Tuy nhiên, để xây dựng được bản đồ số trong nông nghiệp là điều không hề đơn giản vì phải huy động đội ngũ cán bộ khoa học và chi phí lớn. Một câu hỏi đặt ra ở thời điểm này là ai sẽ xây dựng bản đồ số nông nghiệp? Nếu xét về chức năng thì đây là việc của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Nhưng khả năng xây dựng bản đồ số nông nghiệp theo trình tự này không hề đơn giản. Các chuyên gia cho rằng, cần xã hội hóa huy động nguồn lực doanh nghiệp để đầu tư xây dựng bản đồ số nông nghiệp.

Thế nhưng, nếu doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này thì độ rủi ro cũng cao khi quy mô sản xuất của nông dân còn manh mún, chưa đủ khả năng cũng như độ sẵn sàng cho việc trả phí để sử dụng dữ liệu. Trong khi đó, mô hình trang trại và doanh nghiệp nhảy vào lĩnh vực nông nghiệp còn hạn chế. Đây chính là bài toán thách thức với nông nghiệp thông minh.

Một số ý kiến cho rằng, nhằm thúc đẩy xây dựng nông nghiệp thông minh, xây dựng bản đồ số về ngành nông nghiệp, Chính phủ có thể đặt hàng doanh nghiệp cung cấp các điều kiện thu thập dữ liệu về đất đai, môi trường, khí hậu, thời tiết giúp người dân có được thông tin dự báo chính xác về thời tiết, mùa màng thu hoạch.

Đề cập sang khía cạnh triển khai mô hình nông nghiệp thông minh, ông Phạm Đức Long cho rằng, phải có sự bắt tay của 3 nhà là “Nhà nông - Nhà bán lẻ - Nhà công nghệ”. Trong đó, nhà công nghệ sẽ đưa công nghệ hỗ trợ nhà nông chăm sóc cây trồng cũng như phân tích về sản lượng, thời gian và cách chăm sóc, thời gian thu hoạch chính xác để có được năng suất cao và chất lượng tốt. Ngoài ra, có thể dùng nền tảng công nghệ để hỗ trợ nhà nông tiêu thụ sản phẩm.

Đại diện VNPT nhận định rằng, rất nhiều hệ thống kênh phân phối tại Việt Nam đang nằm trong tay nước ngoài, có thể là trở ngại cho tiêu thụ nông sản Việt. Bởi các kênh phân phối nước ngoài thường dựng lên những rào cản kỹ thuật và chất lượng, nếu nông sản Việt Nam không đáp ứng được sẽ không thể bước chân vào hệ thống siêu thị. Đây cũng là bài toán đặt ra ở tầm vĩ mô cần sớm giải quyết trong mô hình nông nghiệp thông minh.

Thái Khang 

Nhưng theo chuyên gia dinh dưỡng Cambridge, có những điều chúng ta có thể làm để giúp cơ thể đối phó với sự uể oải, cải thiện tâm trạng và tăng cường năng lượng.

Bà Cambridge cho biết một loại thức uống dễ pha chế với 2 thành phần đem lại hiệu quả đó. 

Mọi người đều biết về lợi ích của việc uống nhiều nước. Ngoài ra, bạn có thể cải thiện sức khỏe khi vắt thêm một ít nước cốt chanh vào cốc nước ấm.

“Có một việc mà mọi người nên làm ngay từ khi thức dậy vào buổi sáng, đó là uống nước, giúp cung cấp nước cho cơ thể và giảm huyết áp”, bà Cambridge nói. 

"Nếu bạn muốn tràn đầy năng lượng và cảm thấy thoải mái, hãy dùng một cốc nước ấm có vắt nửa quả chanh. Điều đó giống như một phép thuật".

Nhưng không chỉ nước chanh giúp bạn sẵn sàng để bắt đầu ngày mới. Theo bà Cambridge, chăm sóc bản thân trước khi đi ngủ có thể khiến bạn cảm thấy tốt hơn vào buổi sáng.

Các chuyên gia dinh dưỡng cho rằng, bữa ăn chính nên cách thời gian đi ngủ ít nhất 3 tiếng để cơ thể tiêu hóa hoàn toàn thức ăn trước khi nghỉ ngơi qua đêm.

Nếu không làm như vậy, cơ thể sẽ bị tổn hại do không được nghỉ ngơi và phục hồi. 

"Cả giấc ngủ và việc tiêu hóa của bạn sẽ bị ảnh hưởng, gây tác động nghiêm trọng đến tâm trạng của bạn. Tôi khuyên bạn nên nghỉ ít nhất 3 đến 4 giờ sau bữa tối”, bà Cambridge nói. 

Vị chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên, hãy tránh xa các chất làm ngọt nhân tạo bất cứ khi nào bạn thèm đường vì những chất này có nguy cơ ảnh hưởng xấu đến cơ thể hơn là đường tự nhiên.

"Một số người cảm thấy yên tâm hơn nếu lựa chọn các loại thực phẩm có vị ngọt nhưng được dán nhãn ‘không đường' khi đang cố gắng ăn uống lành mạnh. Nhưng thực tế, loại đồ uống đó chứa một thành phần là aspartame mà cơ thể chúng ta không biết cách tiêu hóa và có tác động tiêu cực đến đường ruột”. 

An Yên(Theo Mirror)

Về mặt dài hạn, điều giới đầu tư nhiều kinh nghiệm nhìn thấy là tiềm năng tăng giá bền vững, trong điều kiện cầu vẫn vượt xa cung. Theo đánh giá, nguồn cung nhà ở tại các thành phố lớn vẫn chưa được cải thiện, như quý I/2023, nguồn cung mới đã giảm tới 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, với tốc độ tăng dân số như hiện nay, mỗi năm, các đô thị phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở thì mới đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở cho người dân. Đây là con số rất khó để đáp ứng trong một sớm một chiều.

Cú hích từ giải ngân vốn đầu tư công

Ngoài sức hút nhờ tiềm năng sẵn có, tín hiệu tích cực cho BĐS còn tới từ cú hích giải ngân vốn đầu tư công đang được Chính phủ, Bộ, ngành và các địa phương tăng tốc. 

Cụ thể, năm 2023, Quốc hội đã thông qua kế hoạch đầu tư công của 63 tỉnh, thành phố với tổng vốn trên 700.000 tỷ đồng, tăng khoảng 25% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó khoảng 100.000 tỷ đồng dành cho các dự án giao thông. Với khối lượng vốn đầu tư trên, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương phải giải ngân đạt ít nhất 95%. Tại thời điểm này, các Bộ, ngành, địa phương đã triển khai các giải pháp mạnh mẽ, quyết liệt, để tiến độ giải ngân vốn được thúc đẩy ngay từ đầu năm. 

Nếu tiến độ giải ngân đảm bảo, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm sẽ có đủ nguồn lực để về đích. Đơn cử như tại TP.HCM, nguồn vốn được phân bổ lên tới 70.000 tỷ đồng và phần lớn sẽ rót vào lĩnh vực giao thông. Rất nhiều dự án sẽ có cơ hội ưu tiên bố trí nguồn vốn như dự án thành phần đường vành đai 3; tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên; dự án xây dựng nút giao thông An Phú…

Theo giới chuyên gia, đây là cơ hội để các thành phố hút nhà đầu tư, cư dân, từ đó thúc đẩy thanh khoản, giá BĐS cũng sẽ tăng lên. Đặc biệt, nhờ vai trò kết nối của hạ tầng giao thông, điểm nóng của thị trường sẽ tập trung vào các dự án vùng ven, đô thị vệ tinh với không gian và môi trường sống đảm bảo. 

Như tại TP.HCM, xung lực bứt phá sẽ tập trung vào khu vực phía đông, nơi có các đại đô thị được quy hoạch sinh lời bài bản, sở hữu tiềm năng sống và khai thác, kinh doanh vượt trội, điển hình là Vinhomes Grand Park (quận 9). Đây đã và đang là nơi thu hút một lượng lớn cư dân tinh hoa ở TP.HCM chuyển về sinh sống; chưa kể các chuyên gia nước ngoài tới làm việc ở cả Đồng Nai, Bình Dương và khách quốc tế đến sân bay Long Thành trong tương lai...

Thế Định